证券代码：000909 证券简称：*ST 数源 公告编号：2026-035
数源科技股份有限公司
关于控股子公司拟与关联方签署《委托运营管理合同》暨关
联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
公司控股子公司杭州东部软件园股份有限公司（以下简称“东软股份”）拟
与杭州数源园区开发有限责任公司（以下简称“园开公司”）签署《委托运营管
理合同》，园开公司拟将其持有的位于浙江省杭州市西湖区教工路 1 号的西湖数
源软件园项目，委托东软股份提供招商运营及物业服务管理等运营管理服务，委
托管理期限拟定为 5 年。本次合同金额为人民币 13,230,639.00 元。
本次交易对手方园开公司为公司控股股东西湖电子集团有限公司（以下简称
“西湖电子集团”）之全资子公司，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相
关规定，本次交易构成关联交易,并且公司与关联人签订的日常关联交易协议期
限超过三年，三年后公司将重新履行相关审议程序并披露。
本次交易事项已经公司 2026 年 5 月 25 日召开的第九届董事会第二十六次会
议审议，议案表决时关联董事丁毅先生、左鹏飞先生、林荣荣女士回避表决，由
于非关联董事不足半数，因此会议未形成有效决议，本议案将提交股东会审议。
本次事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
根据《公司法》《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等有关规定，
包含本次关联交易在内，公司与关联人西湖电子集团及其控股子公司（包含受同
一主体控制或者相互存在股权控制关系的其他关联人）在连续 12 个月累计发生
的关联交易金额超过 3,000 万元且超过公司最近一期经审计净资产绝对值的 5%，
因此本次关联交易事项需提交股东会审议，关联股东将回避表决。
二、关联方基本情况
住宅室内装饰装修；建设工程监理；电气安装服务；住宿服务；食品销售；餐饮
服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项
目以审批结果为准）。一般项目：图文设计制作；承接总公司工程建设业务；本
市范围内公共租赁住房的建设、租赁经营管理；股权投资；以自有资金从事投资
活动；自有资金投资的资产管理服务；创业投资（限投资未上市企业）；非居住
房地产租赁；住房租赁；企业总部管理；企业管理；工程管理服务；商业综合体
管理服务；园区管理服务；物业管理；规划设计管理；酒店管理；停车场服务；
园林绿化工程施工；土地整治服务；创业空间服务；技术服务、技术开发、技术
咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息技术咨询服务；科技中介服务；信
息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；信息系统集成服务；企业管理咨询；
企业形象策划；市场营销策划；咨询策划服务；项目策划与公关服务；市场调查
（不含涉外调查）；广告设计、代理；广告制作；广告发布；数字创意产品展览
展示服务；会议及展览服务；娱乐性展览；体育场地设施经营（不含高危险性体
育运动）；组织文化艺术交流活动；电动汽车充电基础设施运营；餐饮管理（除
依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
司，符合《深圳证券交易所股票上市规则》第 6.3.3 条关联法人第（二）项规定
的关联关系情形。
截至 2025 年 12 月 31 日，园开公司经审计的总资产 84,861.36 万元，净资产
截至 2026 年 3 月 31 日，园开公司未经审计的总资产 84,694 万元，净资产
三、本次交易标的、交易的定价政策及定价依据
本次交易标的为东软股份提供的园区运营管理服务，相关费用的收取遵循公
平、公开、公正的原则，参考相关成本支出情况及市场化因素定价，在平等、自
愿基础上各方协商一致确定，交易价格公允，不存在损害公司及全体股东利益的
情形。
四、委托运营管理合同的主要内容
甲方（委托人）：杭州数源园区开发有限责任公司
乙方（受托人）：杭州东部软件园股份有限公司
（1）甲方现将浙江省杭州市西湖区教工路 1 号的西湖数源软件园项目委托
乙方负责提供招商运营管理及物业服务管理等运营管理服务。该项目占地面积
（2）委托管理期限为 2026 年 5 月 1 日至 2031 年 4 月 30 日，共计 5 年。
委托管理期间的服务费用包括招商运营管理费、物业管理服务费等。服务费
用与项目年度考核挂钩，年度委托运营管理服务费用的 10%由甲方预留并根据考
核情况另行支付。
（1）招商运营管理费包括招商运营人员管理费、招商运营奖励费和资金资
助申报服务费。其中招商运营人员管理费由甲方向乙方按照实际人工成本支付，
乙方应根据甲方要求派驻人员，数量为 2 人，其中 1 人为项目主管，招商运营管
理人员管理费总额预计为 35.7 万元/年，超过岗位薪酬标准部分由乙方自行承担；
招商运营奖励费按照合同约定的考核标准确定；经甲方同意，乙方为甲方免费申
请荣誉、资质等非资金资助类证书，乙方不收取服务费，申请的成本费用由甲方
承担；乙方为甲方申请获得的资金资助类资质，乙方收取该资金资助金额的 35%
作为服务费用。
（2）物业管理服务费主要包含物业管家、工程服务人员管理费及秩序部和
环境部人员管理费等。其中，工程服务岗人员管理费包含单项单价 2000 元以下
的零星维修、秩序和环境工具和耗材采购等费用，一次性包干 34 万元，其余人
员管理费由甲方向乙方按照乙方实际人工成本支付。
（1）招商运营人员管理费及物业管理服务费项下相关费用以每 3 个月结算
一次，甲方在结算月的次月月底前向乙方支付。甲方支付前，乙方需提供实际人
工成本明细、费用合同及等额合规的增值税专用发票等。
（2）招商运营奖励费每年结算一次，以当年 12 月 31 日为基准日进行结算，
于次年的 1 月 30 日前向乙方支付。结算前，乙方需提供截止 12 月底当年所有运
营合同的全套资料和台账。
（3）资金资助类申请服务费用，甲方在资助资金到账后的 30 天内一次性支
付给乙方。
上述合同内容具体以相关方实际签订的正式协议或合同为准。
五、交易目的和对上市公司的影响
东软股份受托提供运营管理服务系根据自身业务发展需要发生，预计将对其
未来财务状况及经营成果产生积极影响。本次交易参考相关成本支出情况及市场
化因素定价，由交易双方协商确定，不存在损害上市公司和非关联股东利益的情
形，亦不会对公司及交易对方经营成果、财务状况构成重大影响。
六、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况
子公司发生的日常关联交易合同金额为 122.45 万元，西湖电子集团向公司提供
的关联借款本金为 1,060 万元。
七、独立董事过半数同意意见
公司独立董事于 2026 年 5 月 25 日召开第九届董事会独立董事第八次专门会
议，以 2 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于控股子公司
拟与关联方签署<委托运营管理合同>暨关联交易的议案》。
八、备查文件
特此公告。
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