万科企业股份有限公司
证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H
代公告编号：2026-056
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。
为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）之控
股子公司前期已向银行申请贷款，公司之其他控股子公司将继续通过信用保证、
股权质押等方式分别为相关贷款提供担保。
公司 2024 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公
司对外提供担保的议案》，同意在授权有效期内提供的新增担保总额须不超过人民
币 1,500 亿元，有效期为自 2024 年度股东大会决议之日起至 2025 年度股东会决议
之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司指定公司执行
副总裁李锋对于单笔对外担保金额低于人民币 50 亿元进行审批，并签署相关法律
文件。
本次担保事项在上述担保额度范围内，被转授权人员已在上述授权范围内决
策同意本次担保事项。由于借款方资产负债率超过 70%，有关事项也经提供担保
的公司主体的股东会审议通过。具体情况如下：
一、担保情况
（一）担保事项概述
业”）向金融机构申请 1 笔银行贷款，期限 6 年（含本次展期 0.5 年）。截至目前，
贷款余额合计 33.8 亿港元。本次展期维持原有担保方式不变，公司之控股子公司
继续以连带责任保证、股权质押及资产抵押等方式分别为银行贷款提供担保。
（二）担保协议主要内容
万科置业之控股子公司已就上述融资展期事项签署确认已提供的连带责任保
证、抵押及/或质押维持有效的文件，为上述贷款余额以及融资相关费用继续提供
担保，担保期限为至贷款清偿之日止。
具体担保情况如下:
担保方 担保方式
Limited
Limited 及 Champ Shine Limited 的
Investments Limited 的 100%股权
Limited
二、被担保人基本情况
公司名称：万科置业（香港）有限公司
成立日期：2007 年 06 月 06 日
注册地： 香港中环花园道 1 号中银大厦 43 楼 A 室
注册资本：489,999,999.99 美元
截止 2025 年 12 月 31 日，万科置业资产总额 5,778,291 万港元，负债总额
截止 2026 年 4 月 30 日，万科置业资产总额 5,839,928 万港元，负债总额
万港元，利润总额 766 万港元，净利润 766 万港元。
截止目前， 除了万科置业为其子公司于 2024 年为一笔总额 52.4 亿港元的开
发贷款提供担保外，万科置业不存在其他对外提供担保、抵押以及诉讼事项。借
款人为香港注册公司，不适用在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”
查询其是否属于失信被执行人。
三、公司意见
本次担保事项，有助于支持公司经营发展需要，本次担保事项风险可控，不
存在损害公司及股东利益的情形，符合《公司法》及《公司章程》相关规定。
四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2026年3月31日，公司及控股子公司担保余额人民币950.39亿元，占公司
子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币926.03亿元，公司及控股子
公司为联营公司及合营公司提供担保余额人民币15.45亿元，公司及控股子公司对
其他公司提供担保余额人民币8.91亿元。公司无逾期担保事项。
本次为借款展期及继续提供担保，故公司及控股子公司对外担保总额将为
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇二六年五月二十二日
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