证券代码：600425 证券简称：青松建化 公告编号：临 2026-016
新疆青松建材化工集团股份有限公司
关于出租房产暨关联交易的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法
律责任。
一、本次出租房产暨关联交易概述
新疆青松建材化工集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025
年 12 月 3 日召开了第八届董事会第十次会议，审议通过了《关于向关
联方出租房产的议案》。公司与关联方新疆中新建能源矿业集团有限责
任公司（以下简称“中新建能矿集团”）及其控股子公司新疆中新建石
油天然气开发有限责任公司（以下简称“中新建油气公司”）、新疆兵
能矿业发展有限责任公司（以下简称“兵能矿业公司”）、新疆生产建
设兵团天然气有限公司（以下简称“兵团天然气公司”）签署了《租赁
合同》，租赁期均为 5 年，从 2026 年 1 月 1 日至 2030 年 12 月 31 日止。
承租的房产坐落于乌鲁木齐市米东区米东南路 1918 号春江明月商住小
区 8 号综合楼 12-18 层，租赁区域建筑面积合计 5,784.54m?，租赁单价：
年租金总计为 1,171.80 万元。本次关联交易的详情见 2025 年 12 月 5
日在《上海证券报》《证券时报》以及上海证券交易所网站披露的《青
松建化关于出租房产暨关联交易的公告》。
二、本次出租房产暨关联交易进展情况
实际租赁面积进行了确认，并同意将租赁面积的房产税整合并入租赁费，
房产税核算后折算为房屋租金 0.12 元/平方米/日（若税收政策有调整，
则该金额做相应调整），即在原合同租金基础上增加租金 0.12 元/平方
米/日，现房屋租金单价增加至 1.23 元/平方米/日，并与中新建能矿集
团、中新建油气公司、兵能矿业公司、兵团天然气公司签署了《补充协
议》，租金具体见下表：
单层面积 价格 总租用
所在楼 年租金 5 年租金
公司简称 （元/平
层 （平方米） 面积（㎡） （万元） （万元）
方/日）
中新建能矿集团 2,261.20 101.52 507.58
中新建油气公司 1,658.19 74.44 372.22
兵能矿业公司 12 层 946.48 946.48 42.49 212.46
兵团天然气公司 13 层 947.42 947.42 42.53 212.67
小计 5,813.29 260.98 1,304.93
三、对上市公司的影响
本次关联交易符合公司经营管理需要，有利于降低资产运营成本，
符合公司及中小股东的长远利益，不存在损害公司及股东，特别是中小
股东利益的情形。本次关联交易金额仅占公司最近一期经审计归母净资
产的 0.20%，对公司财务状况及经营成果影响较小，预计将对公司相关
报告期利润产生正面影响，具体金额以相关年度会计师事务所审计确认
后的结果为准。
公司将严格按照相关规定，根据交易后续进展情况及时履行信息披
露义务。
特此公告。
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