证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 公告编号：2026-038
华夏幸福基业股份有限公司关于公司
计提2025年度资产减值准备和公允价值变动的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。
华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年4月29日召开第
八届董事会第四十一次会议，审议通过了《关于公司计提2025年度资产减值准备
和公允价值变动的议案》，具体情况公告如下：
一、计提资产减值和公允价值变动情况概述
（一）计提坏账准备
公司对截至2025年12月31日的应收账款及其他应收款进行了减值测试，对部
分 应 收 款 项 计 提 了 坏 账 准 备 。 2025 年 度 ， 公 司 对 应 收 账 款 计 提 坏 账 准 备
提坏账准备5,831,704,852.96元。
（二）计提存货跌价准备
公司综合考虑部分项目所在城市的房价、地价持续调整等因素，基于审慎的
财务策略，按照预计可变现净值低于其成本的差额，对存在风险的项目计提存货
跌价准备。依据2025年12月31日单个存货项目的可变现净值低于其成本的差额计
算，公司2025年度计提存货跌价准备5,999,320,820.41元，其中，对开发成本计
提 存 货 跌价 准 备 4,958,687,366.60 元 ， 对 完 工 开 发 产 品 计 提 存 货 跌 价 准 备
元。上述计提存货跌价准备的项目主要位于怀来、大厂、广阳等区域。
（三）计提长期股权投资减值准备
公司根据《企业会计准则》等相关规定及公司会计政策，对企业长期股权投
资进行减值测试。经测试，计提长期股权投资减值准备404,360,450.62元。
（四）计提其他流动资产减值准备
公司根据《企业会计准则》等相关规定及公司会计政策，对企业其他流动资
产价值进行减值测试。经测试，计提其他流动资产减值准备433,000,000.00元。
（五）计提债权减值准备
公司根据《企业会计准则》等相关规定及公司会计政策，对企业债权投资进
行减值测试。经测试，计提债权投资减值准备490,000,000.00元。
（六）计提合同资产减值准备
公司对截至2025年12月31日的合同资产进行了减值测试，对部分合同资产计
提了减值准备。2025年度，公司对合同资产计提减值准备775,113,721.08元。
（七）计提在建工程减值准备
公司根据《企业会计准则》等相关规定及公司会计政策，对企业在建工程进
行减值测试。经测试，计提在建工程减值准备9,482,096.94元。
（八）计提固定资产减值准备
公司根据《企业会计准则》等相关规定及公司会计政策，对企业固定资产进
行减值测试。经测试，计提固定资产减值准备268,180,726.69元。
（九）计提无形资产减值准备
公司根据《企业会计准则》等相关规定及公司会计政策，对企业无形资产进
行减值测试。经测试，计提无形资产减值准备437,515,099.15元。
（十）确认投资性房地产公允价值变动损失
公司根据《企业会计准则》等相关规定及公司会计政策，公司确认处置投资
性房地产公允价值变动损失90,704,435.22元。
（十一）确认其他非流动金融资产公允价值变动损失
公司根据《企业会计准则》等相关规定及公司会计政策，对企业其他非流动
金融资产价值进行判定，确认其他非流动金融资产公允价值变动损失
二、审议程序
公司于2026年4月27日，召开了第八届董事会审计委员会2026年第三次会议，
以2票同意、0票反对、1票弃权审议通过《关于公司计提2025年度资产减值准备
和公允价值变动的议案》。审计委员会委员王葳女士投弃权票，理由为：置换带
处理不审慎，建议财务处理更审慎；提示公司关注非标准审计意见并制定整改措
施，并提示公司严格遵守监管对关联方界定的规则要求，另特别提示管理层审慎
评估关键假设，以保障审计出具的意见更具准确性和充分性。
公司于2026年4月29日，召开第八届董事会第四十一次会议，以7票同意、0
票反对、2票弃权审议通过上述议案，董事王葳女士、仇文丽女士投弃权票，理
由均为：置换带处理不审慎，建议财务处理更审慎；提示公司关注非标准审计意
见并制定整改措施，特别提示管理层审慎评估关键假设，以保障审计出具的意见
更具准确性和充分性。
三、本次计提资产减值准备和公允价值变动对公司的影响
公司本次计提资产减值准备和公允价值变动，影响公司2025年度利润总额
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
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