股票代码：000926 股票简称：福星股份 编号：2026-017
湖北福星科技股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。
特别提示：
的子公司提供担保的情况，请投资者充分关注担保风险。
公司与其他股东根据合资合作协议的约定，按照股权比例提供相应担保,其他股
东或项目公司提供反担保。如公司因金融机构要求，为非全资子公司提供超股权
比例的担保，则其他股东或项目公司提供反担保。
系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
一、担保情况概述
根据公司发展需要，公司控股子公司武汉福星惠誉欢乐谷有限公司（以下简
称“惠誉欢乐谷”）与中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司（以下
简称“中信资管”）签署《保证协议》，为湖北福星惠誉三眼桥置业有限公司（以
下简称“三眼桥置业”）、湖北福星惠誉后湖置业有限公司（以下简称“后湖置
业”）及湖北福星新材料科技有限公司（以下简称“福星新材料”）对中信资管
所欠债务提供连带责任保证，担保期间为三年。
本次担保事项主体为公司合并财务报表范围内的法人主体，已经履行公司内
部决议程序。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—主板上市公
司规范运作》的相关规定，本次担保无需提交公司董事会、股东会审议。
二、被担保人基本情况
成立日期：2012 年 12 月 7 日
注册资本：人民币 131,000 万元
注册地址：武汉市江岸区三眼桥路 176 号福星惠誉星誉国际营销中心
法定代表人：刘华玲
主营业务:房地产开发、商品房销售；房屋租赁；房地产信息咨询服务。（国
家有专项规定的项目，须经审批后或凭有效许可证方可经营）
与本公司关系：该公司系本公司全资子公司，公司持股 100%。
该公司信用状况良好，不是失信被执行人。
公司一年及一期主要财务指标如下：
单位：元
主要财务指标
年度（数据已经审计） 1-9 月（数据未经审计）
资产总额 6,882,153,517.25 6,552,458,547.30
负债总额 4,544,570,601.57 4,259,552,521.94
资产负债率 66.03% 65.01%
净资产 2,337,582,915.68 2,292,906,025.36
营业收入 809,865,490.94 31,633,222.58
利润总额 260,433,498.13 -44,676,890.32
净利润 195,325,123.60 -44,676,890.32
成立日期：2012 年 12 月 06 日
注册地址：武汉市江岸区江大路 181 号
法定代表人：谭少群
注册资本：2.9 亿元
公司经营范围：房地产开发、商品房销售；房屋租赁；房地产信息咨询服务
(国家有专项规定的项目，须经审批后或凭有效许可证方可经营)。
与本公司关系：系公司下属全资子公司，公司全资子公司湖北武汉置业持有
该公司 100%股权。
该公司信用状况良好，不是失信被执行人。
公司一年及一期主要财务指标如下：
单位：元
主要财务指标
年度（数据已经审计） 年 1-10 月（数据未经审计）
资产总额 6,134,120,313.73 6,525,135,140.44
负债总额 5,589,991,530.79 6,661,400,431.13
资产负债率 91.13% 102.09%
净资产 544,128,782.94 -136,265,290.69
营业收入 593,142.85 0
利润总额 -54,644,462.87 -685,685,443.52
净利润 -44,099,052.78 -680,394,073.63
成立日期：2013 年 8 月 30 日
注册资本：人民币 66,000 万元
注册地址：湖北省汉川市沉湖镇福星街 1 号
法定代表人：刘华玲
主营业务:金属丝、绳及其制品的制造、销售、出口业务（国家限制或禁止
的除外）；高新技术的开发与高新技术项目投资等。
与本公司关系：该公司系本公司全资子公司，公司持股 100%。
该公司信用状况良好，不是失信被执行人。
公司一年及一期主要财务指标如下：
单位：元
主要财务指标
年度（数据已经审计） 1-9 月（数据未经审计）
资产总额 2,151,318,111.85 2,371,291,966.21
负债总额 1,673,819,504.97 1,896,208,734.13
资产负债率 77.80% 79.97%
净资产 477,498,606.88 475,083,232.08
营业收入 906,338,572.46 664,275,661.33
利润总额 -273,299,395.09 -2,411,607.01
净利润 -273,299,395.09 -2,415,374.80
三、担保协议主要内容
债权人：中信资管
保证人：惠誉欢乐谷
被担保人：三眼桥置业、后湖置业、福星新材料
担保方式：不可撤销的连带责任保证
担保的主债权本金余额为：329,000,000.00元
担保范围：主协议项下债务本金、分期清偿补偿金、违约金、损害赔偿金、
应向甲方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、为实
现债权及担保权利而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、
差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公证费、送达费、公告费、
执行费等）、生效法律文书迟延履行期间的双倍利息和其他所有应付的费用。
保证期间：主协议约定的债务履行期限届满之日起三年。
四、董事会意见
三眼桥置业、后湖置业、福星新材料经营正常，具有良好的偿债能力。本次
担保有利于公司筹措资金，促进项目快速开发。三眼桥置业、后湖置业、福星新
材料为公司全资子公司，公司能对担保期间项目的经营管理风险进行控制。董事
会认为本次担保风险可控，不会损害公司及股东的利益。
上述担保符合《公司法》和本公司章程等相关规定。
五、累计对外担保及逾期担保情况
本次担保后，公司及公司控股（含全资）子公司累计对外担保额度为人民币
子公司之间的累计担保额度为人民币540,746.19万元（占本公司最近一期经审计
的净资产的100.77%）、实际担保金额为人民币408,398.83万元（占本公司最近一
期经审计的净资产的76.11%）。随着公司及子公司对债务的偿付，公司及子公司
对其提供的担保责任将自动解除。
本公司及公司子公司不存在对无业务往来的第三方提供担保的情形，亦不存
在逾期担保和涉及诉讼的担保。对其他公司的担保金额为0，逾期担保为0。
六、备查文件
本次担保相关合同。
特此公告。
湖北福星科技股份有限公司董事会
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