广宇集团股份有限公司
非经营性资金占用及其他关联资金
往来情况的专项报告
关于广宇集团股份有限公司
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况
的专项报告
信会师报字[2026]第 ZF10774 号
广宇集团股份有限公司全体股东：
我们审计了广宇集团股份有限公司(以下简称“广宇集团公
司”)2025 年度的财务报表，包括 2025 年 12 月 31 日的合并及母公司
资产负债表、2025 年度合并及母公司利润表、合并及母公司现金流
量表、合并及母公司所有者权益变动表和相关财务报表附注，并于
无保留意见审计报告。
广宇集团公司管理层根据中国证券监督管理委员会《上市公司监
管指引第 8 号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》（证监
会公告〔2022〕26 号）和《深圳证券交易所上市公司自律监管指南
第 1 号——业务办理》的相关规定编制了后附的 2025 年度非经营性
资金占用及其他关联资金往来情况汇总表（以下简称“汇总表” ）。
编制汇总表并确保其真实、准确、完整是广宇集团公司管理层的
责任。我们将汇总表所载信息与我们审计广宇集团公司 2025 年度财
务报表时所审核的会计资料及已审计财务报表中披露的相关内容进
行了核对，没有发现在重大方面存在不一致的情况。
为了更好地理解广宇集团公司 2025 年度非经营性资金占用及其
他关联资金往来情况，汇总表应当与已审计财务报表一并阅读。
专项报告 第 1页
本报告仅供广宇集团公司为披露 2025 年年度报告的目的使用，
不得用作任何其他目的。
立信会计师事务所 中国注册会计师：王昌功
（特殊普通合伙）
中国注册会计师：蒋喆
中国·上海 二〇二六年四月二十七日
专项报告 第 2页
广宇集团股份有限公司
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：万元
占用方与上市公司的关联 上市公司核算的 2025 年期初 2025 年度占用累计 2025 年度占用资金的 2025 年度偿还 2025 年期末占用 占用形成
非经营性资金占用 资金占用方名称 占用性质
关系 会计科目 占用资金余额 发生金额（不含利息） 利息(如有) 累计发生金额 资金余额 原因
控股股东、实际控制人及其附
属企业
小计 - - - -
前控股股东、实际控制人及其
附属企业
小计 - - - -
其他关联方及其附属企业
小计
总计 - - - - -
往来性质
往来方与上市公司的关联 上市公司核算的 2025 年期初 2025 年度往来累计 2025 年度往来资金的 2025 年度偿还 2025 年期末往来 往来形成
其他关联资金往来 资金往来方名称 （经营性往来、 非
关系 会计科目 往来资金余额 发生金额（不含利息） 利息(如有) 累计发生金额 资金余额 原因
经营性往来）
控股股东、实际控制人及其附
属企业
上海芈杰企业管理有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 53,474.65 576.97 750.00 53,301.62 资金拆借 非经营性往来
浙江广宇新城房地产开发有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 115,391.20 4,346.00 13,300.00 106,437.20 资金拆借 非经营性往来
杭州锦宇房地产开发有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 43,698.09 21,815.00 53,600.00 11,913.09 资金拆借 非经营性往来
浙江上东房地产开发有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 13,599.24 4,065.00 5,530.00 12,134.24 资金拆借 非经营性往来
杭州广荟房地产开发有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 75,479.73 28,600.00 46,879.73 资金拆借 非经营性往来
杭州鼎清企业管理有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 14,615.00 4,799.00 19,414.00 资金拆借 非经营性往来
杭州融晟新程股份有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 3,098.02 306.00 255.00 3,149.02 资金拆借 非经营性往来
上市公司的子公司及其附属
黄山汇宇投资管理有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 15,455.00 15,455.00 资金拆借 非经营性往来
企业
杭州康益德房地产开发有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 6,786.74 6,786.74 资金拆借 非经营性往来
杭州广宇银发康养产业发展有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 2,765.69 2,765.69 资金拆借 非经营性往来
浙江鼎源房地产开发有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 1,401.00 1,401.00 资金拆借 非经营性往来
杭州益光房地产开发有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 1,810.83 1,810.83 资金拆借 非经营性往来
杭州护家护理站有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 222.00 222.00 资金拆借 非经营性往来
杭州禧宇投资管理有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 152.45 152.45 资金拆借 非经营性往来
杭州盈宇房地产开发有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 91.50 91.50 资金拆借 非经营性往来
汇总表 第 1页
一石巨鑫有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 366.19 383.41 749.60 资金拆借 非经营性往来
杭州广锦房地产开发有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 34.99 34.99 资金拆借 非经营性往来
杭州广郡房地产开发有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 2.90 2.90 资金拆借 非经营性往来
杭州荣宇企业管理有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 0.50 2,545.00 2,545.50 资金拆借 非经营性往来
杭州海纵投资管理有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 2,267.00 2,267.00 资金拆借 非经营性往来
杭州广瀛资产管理有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 100.00 20.00 120.00 资金拆借 非经营性往来
杭州广宇安诺实业集团股份有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 288.38 3,610.62 1,800.00 2,099.00 资金拆借 非经营性往来
舟山龙宇商业投资有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 54.13 134.50 54.13 134.50 资金拆借 非经营性往来
绍兴广都房地产开发有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 3,160.76 0.25 3,161.01 资金拆借 非经营性往来
肇庆星湖名郡房地产发展有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 46.56 46.56 资金拆借 非经营性往来
舟山龙宇大酒店有限公司 上市公司的子公司 其他应收款 25.85 25.85 资金拆借 非经营性往来
杭州龙达佩盈股权投资基金合伙企业(有限合伙) 上市公司的子公司 其他应收款 0.50 0.50 资金拆借 非经营性往来
杭州祥胜汽车产业园开发有限公司 合营企业的子公司 应收账款 647.81 647.81 服务费 经营性往来
绍兴广龙房地产开发有限公司 合营企业的子公司 其他应收款 150.47 150.47 资金拆借 非经营性往来
舟山鑫宇企业管理咨询合伙企业（有限合伙） 联营企业 其他应收款 977.22 977.22 资金拆借 非经营性往来
其他关联方及其附属企业 舟山聚宇投资管理合伙企业（有限合伙） 联营企业 其他应收款 168.38 168.38 资金拆借 非经营性往来
杭州广睿投资管理合伙企业（有限合伙） 联营企业 其他应收款 73.00 73.00 资金拆借 非经营性往来
宁波荟宇企业管理合伙企业（有限合伙） 联营企业 其他应收款 77.82 77.82 资金拆借 非经营性往来
杭州万广置业有限公司 联营企业 其他应收款 168.40 168.40 资金拆借 非经营性往来
总计 356,332.87 42,920.88 112,722.13 286,531.62
注：①表中非经营性占用部分，关联方范围依照《股票上市规则》确定。②无控股股东、实际控制人的公司，存在第一大股东或第一大股东关联人非经营性占用资金的，也应填写本表非经营
性占用部分。
本表已于 2026 年 4 月 27 日获董事会批准。
公司负责人（法定代表人）
：_王轶磊_ 主管会计工作负责人：_陈连勇_ 会计机构负责人：_齐磊_
汇总表 第 2页
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