证券代码：000718 证券简称：苏宁环球 公告编号：2026-011
苏宁环球股份有限公司
关于 2026 年日常关联交易预计的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、
一、日常关联交易基本情况
误导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
苏宁环球股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026 年 4 月 28
日召开第十一届董事会第十一次会议，审议通过了《关于 2026 年日
常关联交易预计的议案》，关联董事张桂平先生、张康黎先生回避表
决该议案。
因业务发展需要，公司及子公司 2026 年度将与南京苏浦建设有
限公司（以下简称“苏浦建设”）、南京苏宁建材设备物流贸易中心
有限公司（以下简称“建材物流”）、南京聚比特信息科技有限公司
（以下简称“聚比特”）承接本公司（包括控股子公司）在建项目土
石方、园林景观、装饰装修、弱电施工等相关工程及材料采购业务，
将与南京苏宁房地产开发有限公司（以下简称“苏宁地产”）、南京
苏宁物业管理有限公司（以下简称“苏宁物业”）发生办公楼租赁业
务、物业管理、车位租赁相关业务。
预计 2026 年度公司及子公司与苏浦建设发生的日常关联交易累
计金额不超过 15,000 万元；与建材物流发生的日常关联交易累计金
额不超过 10,000 万元；与聚比特发生的日常关联交易累计金额不超
过 1,500 万元；与苏宁地产发生的日常关联交易累计金额不超过
万元。
上述交易内容为公司日常生产经营所需，并按照市场定价原则确
定交易价格。
本事项已经公司独立董事专门会议审议通过，尚需提交公司 2025
年年度股东会审议，关联股东需回避表决。
单位：万元
合同签订 截至披露
关联交易 关联交易 上年发生
关联人 关联交易内容 金额或预 日已发生
类别 定价原则 金额
计金额 金额
苏浦建设 装饰工程 市场定价 15,000 300 1,870.37
向关联人
建材物流 材料采购 市场定价 10,000 0 1,322.69
采购、销
苏宁物业 劳务、租赁 市场定价 2,000 2.3 1,316.43
售商品及
劳务、关 苏宁地产 办公楼租赁 市场定价 2,000 298.5 1,194.05
联租赁 信息维护及弱
聚比特 市场定价 1,500 230 219.81
电施工
合计 30,500 830.8 5,923.35
单位：万元
实际发生 实际发生
关联交 关联交易内 实际发生 预计 额占同类 额与预计 披露日期及索
关联人
易类别 容 金额 金额 业务比例 金额差异 引
（％） （%）
采购商 具体内容详见
品、接受 苏浦建设 工程施工 1,870.37 20,000 7.79% 90.65% 2025 年 4 月 15
劳务 日于巨潮资讯
采购商 建材物流 材料采购 1,322.69 15,000 100% 91.18% 网披露的《关
品、接受 于 2025 年日常
劳务 关联交易预计
关联租 的公告》
苏宁地产 承租房屋 1,194.05 2,000 52.97% 40.30%
赁 （2025-008
采购商 号）
信息维护、
品、接受 聚比特 219.81 1,500 100% 85.35%
弱电施工
劳务
公司董事会对日常关联 异，主要是基于市场需求、公司业务运营整体规划而预计，该预计金
交易实际发生情况与预 额是双方 2025 年合作可能发生业务的上限金额。实际发生额按照实
计存在较大差异的说明 际业务需求和执行进度确定，受市场情况、采购等因素影响，属于正
常的经营行为。
注：上述发生的日常关联交易金额均未超过相关审批额度。
二、关联方介绍及关联关系
（1）苏浦建设
苏浦建设成立于 2003 年 4 月，注册资本 5,000 万元；住所地：
南京市江北新区沿江街道泰冯路 98 号；法定代表人：焦爱群；经营
范围：房屋建筑工程施工；建筑装修装饰工程；机电安装工程；消防
设施工程；防水工程；城市道路工程；地基与基础施工工程；建筑安
装工程监理；园林绿化工程施工、监理；建筑配套材料的生产与销售
等业务。
截至 2025 年 12 月 31 日，苏浦建设资产总额 59,587.92 万元，
净资产 7,108.66 万元，主营业务收入 7,997.89 万元，净利润 686.14
万元。（未经审计）
（2）建材物流
建材物流成立于 2003 年 8 月，注册资本 17,000 万元，住所地：
南京市江北新区沿江街道浦洲路 35 号，法定代表人：李俊；经营范
围：建筑材料、装饰材料、金属材料、建筑设备、工程机械、冷冻机
设备、空调设备、污水处理设备、高低压电器设备、消防器材、电线、
电缆、五金交电、化工产品销售；室内装饰。
截至 2025 年 12 月 31 日，建材物流资产总额 28,021.82 万元，
净 资 产 -9,222.67 万 元 ， 主 营 业 务 收 入 2,494.75 万 元 ， 净 利 润
-2,624.62 万元。（未经审计）
（3）苏宁物业
苏宁物业成立于 1997 年 6 月，注册资本 500 万元，住所地：南
京市鼓楼区广州路 188 号 16 楼，法定代表人：倪培玲；经营范围为
物业管理；游泳馆；水电安装、维修；房屋维修；停车场；保洁服务；
房产经纪；羽毛球、网球、乒乓球场馆的管理服务；家政服务，会务
服务；智能一卡通销售、维修等。
截至 2025 年 12 月 31 日，苏宁物业资产总额 21,523.03 万元，
净资产 8,073.53 万元，主营业务收入 17,374.26 万元，净利润
（4）苏宁地产
苏宁地产成立于 2000 年 6 月，注册资本 35,000 万元，住所地：
南京市鼓楼区广州路 188 号 16 楼，法定代表人：焦爱群；经营范围
为房地产开发投资开发；图书、音像制品、烟、酒、食品、餐饮、娱
乐、健身、美容美体、美甲（限取得许可的分支机构经营）；房地产
租赁；广告位租赁；保洁服务；电气设施安装维修等业务。
截至 2025 年 12 月 31 日，苏宁地产资产总额 74,514.02 万元，
净资产 1,370.98 万元，主营业务收入 2,980.83 万元，净利润
-8,032.96 万元。（未经审计）
（5）聚比特
聚比特成立于 2014 年 6 月，注册资本 800 万元；住所地：南京
市建邺区嘉陵江东街 18 号 06 栋 5 层 501 室；法定代表人：王刚强；
经营范围：计算机软硬件及网络技术研发、技术咨询、技术转让、技
术服务；电子工程、智能化安装工程设计与施工，计算机系统集成服
务等业务。
截至 2025 年 12 月 31 日，聚比特资产总额 2913.12 万元，净资
产 657.33 万元，主营业务收入 232.70 万元，净利润 166.01 万元。
（未经审计）
苏浦建设、建材物流、聚比特、苏宁地产、苏宁物业均为本公司
第一大股东苏宁环球集团有限公司（以下简称“苏宁环球集团”）的
全资或控股子公司。苏宁环球集团系公司控股股东，持有公司 17.46%
的股份，本次交易构成关联交易。
苏宁环球集团有限公司成立于 1992 年 12 月，法定代表人：张桂
平，主要从事房地产开发与经营、实业投资、资产经营、建筑材料的
制造和销售等业务。
截至 2025 年 12 月 31 日，苏宁环球集团有限公司资产总额为
环球集团有限公司营业收入为 16,694.03 万元，净利润为 2,163.42
万元。（未经审计）
苏浦建设、建材物流、聚比特、苏宁地产、苏宁物业目前生产经
营一切正常，财务状况正常，具备较强的履约能力，不属于失信被执
行人。
三、关联交易的主要内容
公司 2026 年度日常关联交易主要为苏浦建设承接本公司（包括
控股子公司）在建项目土石方、园林景观、装饰装修等相关工程；建
材物流出售工程材料、采购材料等；聚比特承接本公司信息维护、弱
电施工等相关工程；苏宁地产、苏宁物业将发生办公楼租赁业务、物
业管理、车位租赁相关业务。
关联交易的定价原则和依据：公司与关联方发生的关联交易，均
在自愿平等、公平、公正、公开的原则下进行，关联交易的定价以市
场化为原则，以市场公允价格为基础，不存在损害其他股东利益的行
为。
四、交易的目的以及交易对公司的影响
照平等竞争、互惠互利、公平公允的原则与关联方长期进行此类日常
关联交易。双方遵循平等、自愿、等价、有偿的原则，交易行为是在
市场经济的原则下公平合理地进行的，交易定价公允，不会损害上市
公司及中小股东的利益。
制定了《关联交易决策制度》。公司董事会在审议关联交易时，关联
董事已回避表决，关联交易的表决程序和信息披露符合有关法律法规
及《公司章程》的规定，遵循了公平、公正、公开的原则。
确定，因此，公司对关联方不存在依赖关系，也不影响公司的独立性。
五、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况
发生的各类关联交易的总金额为 830.8 万元。
六、独立董事及董事会审议情况
本次事项已经独立董事专门会议审议通过，全体独立董事一致同
意。本次关联交易是公司正常经营所需，关联交易价格按市场定价，
符合公平、公正、公开的市场商业原则，不存在损害公司及全体股东
特别是中小股东利益的情形。董事会对《关于 2026 年日常关联交易
预计的议案》进行审议表决时，2 名关联董事予以回避，表决程序符
合《公司法》《公司章程》和《董事会议事规则》的规定，表决结果
合法有效。
特此公告。
苏宁环球股份有限公司董事会
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