股票简称：中央商场 股票代码：600280 编号：临 2026-007
南京中央商场（集团）股份有限公司
关于未弥补亏损达实收股本总额三分之一的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、情况概述
截至 2025 年 12 月 31 日，公司合并报表未分配利润为-13.19 亿元，实收股
本为 11.28 亿元，2025 年公司合并报表归属于上市公司股东的净利润-3.93 亿元，
未弥补亏损金额超过实收股本总额三分之一。
该议案经公司第十届董事会第十一次会议审议通过，尚需提请公司 2025 年
年度股东会审议。
二、亏损原因
道分流持续影响，公司百货零售业务收入同比下降；2、报告期受房地产市场整
体下行的影响，公司对地产开发类存货计提减值损失；3、报告期公司主动推进
存量资产优化，对控股子公司徐州中央百货大楼股份有限公司进行战略闭店，闭
店涉及商户解约损失、不可转移的固定资产净值损失、房屋租赁合同的违约支出
等，导致公司当期利润减少；4、报告期公司控股子公司江苏中央新亚百货股份
有限公司自查补缴税款和滞纳金，导致公司当期利润减少。
三、改进措施
势。通过对存量门店的精细化运营与战略性调改，提升单店盈利能力和市场竞争
力，巩固基本盘。差异化运营，提升体验价值。根据门店所在商圈特性与客群结
构，推行“一店一策”，持续优化品牌组合与品类结构，加大区域首店、标杆品
牌及符合“悦己经济”趋势的新兴品牌的引进力度。打造一批具有打卡属性的主
题街区与常态化营销 IP，提升顾客体验价值。
进央厨、仓储、物流配送一体化，通过规模化集中采购与智能化路由优化，对冲
成本压力，提升供应链整体利润水平。稳健拓展与精细运营，坚持“质量重于数
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量”，加密优质点位布局。加强对加盟店的标准化管理与运营赋能，着力提升单
店销售额与盈利能力，实现网络规模与质量的双重提升。
刚性约束，对人力、物业、能耗等重点费用进行动态监控与精细化管控，实现运
营成本的有效集约。优化组织与激励机制，推行以价值创造为导向的绩效管理体
系，持续优化流程，提升全员劳动生产率，构筑效率护城河。
特此公告。
南京中央商场（集团）股份有限公司董事会
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