证券代码：002305 证券简称：*ST南置 公告编号：2026-010号
南国置业股份有限公司
关于公司未弥补亏损
达到实收股本总额三分之一的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。
南国置业股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026 年 4 月 27 日召开第七
届董事会第三次会议，审议通过了《关于公司未弥补亏损达到实收股本总额三分
之一的议案》，该议案尚需提交公司股东会审议。现将具体情况公告如下：
一、情况概述
根据立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的审计报告，截至 2025 年 12
月 31 日 ， 公司 合 并 报表 未 分 配利 润为 -7,389,189,116.13 元， 实 收股本 为
二、导致亏损的主要原因
致开发业务亏损增加。
备。
受以上因素影响，公司 2025 年出现亏损，加之以前年度的连续亏损，公司
未弥补亏损金额超过实收股本总额的三分之一。
三、应对措施
公司于 2025 年实施了重大资产重组，向控股股东中国电建地产集团有限公
司的全资子公司上海泷临置业有限公司转让房地产开发、租赁业务相关资产及负
债。通过本次重组，公司将所持有的房地产开发和租赁业务相关的资产及负债置
出，未来将进一步聚焦于商业运营、产业运营等城市运营轻资产业务方向，实现
向综合性城市运营服务商的战略转型。此外，公司亦将在控股股东电建地产的大
力支持下，充分利用品牌及声誉优势，加强业务协作，并择机通过业务及资产整
合等方式注入综合性城市运营服务相关协同资产，持续提升公司资产质量，强化
可持续经营能力和盈利能力，推动公司高质量发展。
特此公告。
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