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华天酒店: 2025年年度报告

来源：证券之星 2026-04-27 22:08:04
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                华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
华天酒店集团股份有限公司
                       华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
 公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责
任。
 公司负责人杨宏伟、主管会计工作负责人谢彩平及会计机构负责人（会
计主管人员）李猛声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
     本报告第三节“管理层讨论与分析”中“十一、公司未来发展的展望”
部分，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注
相关内容。
     年报中涉及的未来计划等前瞻性陈述是公司基于目前行业、市场环境制
定的战略发展规划及经营预测，并不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投
资者及相关人士保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间
的差异。
 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
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                                华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
（一）载有公司负责人、主管会计工作责任人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表；
（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
（三）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
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                      释义
         释义项      指                   释义内容
本公司、公司、华天酒店       指        华天酒店集团股份有限公司
湖南省国资委、省国资委       指        湖南省人民政府国有资产监督管理委员会
湖南省文资委            指        湖南省国有文化资产监督管理委员会
湖南文体旅集团           指        湖南文体旅产业集团有限公司
湖南旅游集团            指        湖南旅游发展投资集团有限公司
兴湘集团              指        湖南兴湘投资控股集团有限公司
兴湘资产              指        湖南兴湘资产经营有限公司
华信恒源              指        湖南华信恒源股权投资企业（有限合伙）
国金公司、潇湘华天（大酒店）    指        湖南国际金融大厦有限公司
益阳华天              指        益阳华天大酒店有限公司
灰汤华天城、灰汤华天（大酒店）   指        湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司
邵阳华天（大酒店）         指        邵阳华天大酒店有限责任公司
张家界华天（大酒店）        指        张家界华天酒店管理有限公司
株洲华天（大酒店）         指        株洲华天大酒店有限责任公司
华盾公司              指        长沙华盾实业有限公司
华惯科技              指        华惯科技有限公司
北京浩搏公司            指        北京浩搏基业房地产开发有限公司
长春北方华天（大酒店）       指        长春北方华天酒店管理有限公司
星亿东方              指        北京星亿东方文化科技服务有限公司
世纪华天（大酒店）         指        北京世纪华天酒店管理有限公司
永州华天城             指        永州华天城置业有限责任公司
华天生活服务            指        湖南华天生活服务有限公司
华天资管              指        湖南华天资产管理有限责任公司
蓝天支付              指        湖南蓝天支付有限公司
金源阳光酒店            指        湖南金源阳光酒店有限公司
湘诚现代公司            指        湘诚现代城市运营服务股份有限公司
华悦阳光酒店            指        湖南华悦阳光酒店有限公司
张家界阳光酒店           指        张家界阳光酒店有限公司
三亚瑞达酒店            指        三亚瑞达酒店有限公司
湘诚智慧服务公司          指        湖南湘诚智慧城市服务有限公司
韶旅酒店管理公司          指        韶山旅游发展集团酒店管理有限公司
华天国旅公司            指        湖南华天国际旅行社有限责任公司
政府专家村宾馆           指        湖南省政府接待处专家村宾馆
华天装饰公司            指        湖南华天装饰有限公司
娄底华天              指        娄底华天酒店管理有限责任公司
娄底利恒              指        娄底市利恒房地产开发有限公司
原华天集团             指        华天实业控股集团有限公司
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               第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称           华天酒店                      股票代码                     000428
股票上市证券交易所      深圳证券交易所
公司的中文名称        华天酒店集团股份有限公司
公司的中文简称        华天酒店
公司的外文名称（如有）    HUATIAN HOTEL GROUP CO.,LTD.
公司的外文名称缩写（如
               HUATIAN HOTEL GROUP CO.,LTD.
有）
公司的法定代表人       杨宏伟
注册地址           长沙市芙蓉区解放东路 300 号
注册地址的邮政编码      410001
公司注册地址历史变更情况   无
办公地址           长沙市芙蓉区解放东路 300 号贵宾楼五楼
办公地址的邮政编码      410001
公司网址           http://www.huatian-hotel.com
电子信箱           resv@huatian-hotel.com
二、联系人和联系方式
                                   董事会秘书                            证券事务代表
姓名                      谢彩平                               魏欣
                        长沙市芙蓉区解放东路 300 号华天大               长沙市芙蓉区解放东路 300 号华天大
联系地址
                        酒店贵宾楼五楼                           酒店贵宾楼五楼
电话                      0731-84442888-80889               0731-84442888-80889
传真                      0731-84449370                     0731-84449370
电子信箱                    huatianzqb@163.com                huatianzqb@163.com
三、信息披露及备置地点
公司披露年度报告的证券交易所网站                         http://www.szse.cn
                                         《证券时报》《证券日报》《中国证券报》《上海证券
公司披露年度报告的媒体名称及网址
                                         报》巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点                               公司证券事务部
四、注册变更情况
统一社会信用代码                                 914300006167701771
                                         服务及卷烟、雪茄烟零售；投资汽车出租、文化娱乐产
公司上市以来主营业务的变化情况（如有）
                                         业；酒店资产的运营与管理(包括酒店资产的收购、投资、
                                         销售、租赁)；生产、销售计算机软硬件并提供计算机集成
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                                        科研成果转让；食品生产、加工；食品批发、零售；酒店
                                        管理咨询服务；信息管理平台服务；酒店品牌输出。(依法
                                        须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
                                        实业控股集团有限公司；2021 年 5 月 18 日—2022 年 4 月
历次控股股东的变更情况（如有）                         集团有限公司（2022 年 4 月—2022 年 7 月曾用名湖南省酒
                                        店旅游发展集团有限公司，2022 年 8 月-2024 年 7 月曾用
                                        名湖南阳光华天旅游发展集团有限责任公司）。
                                        业集团有限公司。
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称                                中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）
                                        湖北省武汉市武昌区水果湖街道中北路 166 号长江产业大
会计师事务所办公地址
                                        厦 17-18 楼
签字会计师姓名                                 胡芍、刘艳丽
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□适用 ?不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□适用 ?不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
营业收入（元）        528,225,502.28     603,895,488.28           -12.53%    687,595,833.23
归属于上市公司股东的
               -210,231,321.94    -181,259,888.08          -15.98%    -121,653,255.10
净利润（元）
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净     -243,262,226.31    -222,043,043.61           -9.56%    -235,495,756.63
利润（元）
经营活动产生的现金流
量净额（元）
基本每股收益（元/股）            -0.2063            -0.1779          -15.96%            -0.1194
稀释每股收益（元/股）            -0.2063            -0.1779          -15.96%            -0.1194
加权平均净资产收益率             -14.56%            -11.05%           -3.51%               -6.91%
总资产（元）        4,403,045,182.18   4,627,161,818.32           -4.84%   4,838,735,705.38
归属于上市公司股东的
净资产（元）
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在
不确定性
□是 ?否
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公司报告期内经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值
?是 □否
        项目              2025 年                            2024 年                      备注
营业收入（元）                  528,225,502.28                    603,895,488.28     /
新增贸易业务所产生的收入                    223,829.01                             0.00   与主营业务无关的业务收入
营业收入扣除金额（元）                     223,829.01                             0.00   与主营业务无关的业务收入
                                                                              扣除与主营业务无关的业务
营业收入扣除后金额（元）             528,001,673.27                    603,895,488.28
                                                                              收入
七、境内外会计准则下会计数据差异
□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、分季度主要财务指标
                                                                                            单位：元
               第一季度                    第二季度                        第三季度               第四季度
营业收入           119,031,144.47         134,118,455.37               144,953,695.96     130,122,206.48
归属于上市公司股东
               -63,388,258.16         -43,313,550.58               -49,504,632.05     -54,024,881.15
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益      -67,301,236.44         -45,406,012.95               -51,670,299.08     -78,884,677.84
的净利润
经营活动产生的现金
流量净额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ?否
九、非经常性损益项目及金额
?适用 □不适用
                                                                                            单位：元
       项目       2025 年金额                2024 年金额                   2023 年金额             说明
非流动性资产处置损益
（包括已计提资产减值             23,371.82              613,313.52           19,739,695.84
准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补         15,607,248.55         24,557,360.48             25,326,864.76    其中偶发性税收返还
                                               华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
助（与公司正常经营业                                                         13,546,258.42 元
务密切相关，符合国家
政策规定、按照确定的
标准享有、对公司损益
产生持续影响的政府补
助除外）
计入当期损益的对非金
融企业收取的资金占用      3,448,912.86   4,185,339.73        6,668,868.28
费
                                                                   其中本期单项计提减
                                                                   值的其他应收款收回
单独进行减值测试的应
收款项减值准备转回
                                                                   收账款收回
企业取得子公司、联营
企业及合营企业的投资
成本小于取得投资时应
享有被投资单位可辨认
净资产公允价值产生的
收益
采用公允价值模式进行
后续计量的投资性房地
产公允价值变动产生的
损益
除上述各项之外的其他
营业外收入和支出
其他符合非经常性损益
定义的损益项目
减：所得税影响额        1,396,457.71   1,128,593.01       23,635,174.02
  少数股东权益影响
额（税后）
合计             33,030,904.37   40,783,155.53      113,842,501.53           --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
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                     第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司从事的主要业务
   （一）报告期内公司从事的业务情况
  报告期内公司业务以酒店服务业为主业，物资商贸及洗涤、家政、物业、团餐等生活服务业为辅，开展轻资产化运
营，持续盘活重资产。
  酒店业：公司旗下拥有“华天大酒店”“华天假日酒店”“华天精选酒店”品牌，酒店业以“自营+托管”的轻资产
模式运营发展。截至报告期末，公司直营加托管酒店共 55 家，已开业 48 家（其中直营酒店 19 家，托管酒店 29 家），
未开业 7 家，累计拥有会员 563 万。
  生活服务业：秉承华天品牌优质服务理念，拓展运营洗衣、家政、物业、团餐等生活服务业务。深耕洗涤服务、保
洁服务、物业服务、团餐服务、营养配餐、时鲜配送、智慧食售等多业态。服务对象有酒店、企业、学校、机关单位、
医疗机构、金融机构等，为社会各界提供衣物及鞋包洗护、酒店布草洗涤、物业管理、膳食经营管理及上下游配送一体
化服务。
   （二）报告期内公司主要业绩的驱动因素
司坚持“提质增效、结构优化”的经营主线，通过业态创新、市场拓展、管理降本等多重举措，积极应对挑战，展现了
较强的发展韧性。报告期内，公司主要业绩驱动因素如下：
  一是外部承压下的经营韧性。 2025 年宏观经济指标承压前行，酒店行业消费结构调整、竞争加剧，公司酒店主业
客房收入虽有所下降，但得益于餐饮创新及生活服务业务的有效补充，核心经营指标保持相对稳定。
  二是业态创新实现突破性增长。 公司大力推动产品创新，推出“华天小卤”新品牌，并成功入选国家级旅游业态创
新范例；联合百事集团打造湖南文旅 IP“五张名片”饮用水，提升品牌文化附加值；“沁潇湘”品牌落地潇湘华天及韩
国首尔，迈出国际化品牌输出步伐；新一代年轻化品牌“艾德尼”及“华天大酒店 2.0”标准客房相继落地，有效激活
细分市场消费需求，成为业绩新增长点。
  三是市场布局持续优化与拓展。 报告期内，公司积极开拓托管酒店项目，新拓展 14 家托管酒店，首次落子西南地
区，并协同推进六大区域中心建设，进一步巩固了中西部最大民族酒店集团的市场地位。国际化布局与区域深耕同步推
进，为后续增长奠定网络基础。
  四是服务品质与会员体系双提升。公司持续提升服务标准，会员消费占比升至 25%，客户粘性显著增强。圆满完成
省市旅发大会及两会接待，有效支撑了品牌溢价和复购率。
  五是品牌影响力再上新台阶。公司荣获第八届湖南省省长质量奖（湖南省服务业唯一），跻身“中国饭店集团 60 强”
第 33 位，为市场拓展和项目获取提供了强有力的信用背书。
  六是精细化管理与降本增效成效显著。 在融资成本管控方面，公司主动筹措资金置换高息贷款、协调降低存量贷款
利率、创新融资方式，银行融资成本明显下降。集采招标方面，全年完成招标项目 44 项及网采平台功能优化与终验，采
购效率与成本控制水平提升。财务体系标准化建设取得突破，标准成本管理体系与软件平台搭建完成，财务共享中心实
现高效运转。物业租赁方面，坚持“一盘棋”统筹，搭建线上线下联动渠道。上述管理举措有效对冲了部分经营成本上
升的压力，为公司业绩提供了坚实的内生支撑。
二、报告期内公司所处行业情况
转变，酒店行业进入“理性增长”的新阶段，挑战与机遇并存。2025 年酒店行业主要有以下几个特点：一是消费需求从
“标准化住宿”演变为“个性化体验”。传统以“豪华”和“标准化”为核心的价值模式正在失效。年轻一代消费者更
                                       华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
看重独特的在地文化、社交属性或健康养生等深度体验。酒店不再仅是住宿地，本身就可能成为旅行目的地。二是技术
与运营升级为 AI 与数据驱动。AI 全面赋能，从提升客户体验（如虚拟现实选房、智能语音控制、礼宾机器人），到优
化运营管理（如动态定价、能耗管理），AI 正在酒店全场景中深化应用。行业关注的焦点也从技术堆砌转向如何平衡智
能化与人性化服务。三是存量时代资本运作和资产管理优化管理。对老旧酒店和存量物业进行更新改造、品牌重塑成为
重要主题。同时，酒店资产的并购、出售等交易日趋活跃，行业资产正在进行优化重组。从公司核心经营区域来看，受
区域内高星级酒店供给持续增加、商务需求恢复不足等因素影响，湖南省及长沙市酒店市场竞争尤为激烈。
  酒店旅游业是国民经济的重要组成部分，2025 年国家制定并实施了一系列支持措施与激励政策促进其发展。2025 年
干措施》；2025 年 3 月，为大力提振消费，全方位扩大国内需求，以增收减负提升消费能力，以高质量供给创造有效需
求，以优化消费环境增强消费意愿，针对性解决制约消费的突出矛盾问题，中共中央办公厅、国务院办公厅发布《提振
消费专项行动方案》；2025 年 11 月，商务部等 9 部门联合《关于促进住宿业高质量发展的指导意见》，着力提升供给
品质、促进业态创新、优化营商环境，推动住宿业品质化、智慧化、融合化、绿色化、国际化发展，为提振消费、扩大
内需作出积极贡献。未来，随着国家境内支持政策的逐步落地，国内消费将进一步提振，商务出行持续回暖，将给酒店
行业带来市场发展机会。
三、核心竞争力分析
  报告期内，公司经过多年的积累，形成优质品牌、服务文化及管理文化等核心竞争力，公司是湖南省首家五星级酒
店，先后荣获湖南省五星级涉外饭店、五星钻石奖酒店、国际金钥匙会员酒店、中国驰名商标等。公司是湖南酒店业服
务与品牌运营的一面旗帜，省属重要的接待基地、服务窗口、形象窗口，也是湖南旅游集团所属唯一的酒店业上市公司。
  公司持续、坚定执行“年度经营计划”，坚持党建引领与价值创造，扎实推进“1345”计划，以创新运营提质增效，
以苦练内功提升管理，以深化改革激发动能，全面完成年度各项工作目标，奋力开创华天改革脱困发展新局面。公司立
足做优做强酒店主业，大力发展酒店商贸及洗涤、家政等生活服务业，加快处置盘活重资产，退出房地产业，强化资本
运作与市值管理，通过轻资产化运营、品牌驱动、人才强企、信息化赋能等战略，推动公司高质量可持续发展，保证公
司核心价值及企业文化精神传递，促使华天酒店产业优势、品牌文化、服务文化、职业化管理团队等构成要素的公司核
心竞争力得到不断完善与提升。
价比”的需求转变，酒店行业进入“理性增长”的新阶段，挑战与机遇并存。公司积极推进服务业发展，拓展运营洗衣、
家政和物资贸易等业务，进一步完善“大生活服务”产业链发展布局，在酒店业整体萎靡情况下，生活服务和物资贸易
业务提供了一定的业绩支撑。
店业集团 100 强”，2025 年再度荣膺“中国饭店集团 60 强”，品牌优势明显。公司直营加托管酒店共 55 家，已开业 48
家（其中直营酒店 19 家，托管酒店 29 家），未开业 7 家，拥有较为丰富的酒店产品层次，包括五星级酒店、四星级酒
店、中端和度假酒店等。
  同时，公司抓住“新业态”和“数智化”带来的高质量发展机遇，推动公司由以客房餐饮为主的专业酒店集团向综
合类优质大生活服务企业集团转型升级，实现品牌价值及影响力的持续增强。
主”和“锦绣潇湘”全域旅游品牌排头兵，建设“国内酒店旅游行业一流企业”，助力打造湖南旅游“五张名片”。公
司作为湖南旅游集团所属唯一的酒店业上市公司平台，发挥自身优势通过产业协同和资本联动，实现专业化、产业化整
合和品牌化发展，服务“三高四新”战略实施，推动公司做优做强酒店主业和产业转型升级，持续增强品牌价值及影响
力。二是集约化经营。公司整合自营、管理和联盟业务资源，集团化运营华天悦享商城，实现公司所属成员企业多业态、
多场景产品的集中展示、快速交易、权益互通，增进与客户消费互动体验。三是数字化赋能。公司对标酒店业数字化转
型发展，优化已建成财务管理系统、费控系统和人力资源系统，绿云 PMS 系统（大客户协议通模块、扫码点菜模块）、
                                                   华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
餐饮管理系统、全渠道会员管理系统、统一登录管理及线上商城平台等信息系统的运用与互联互通，持续推动产品质量，
经营管理效率、效能提升。
碑重塑；二是专业的职业化管理团队。公司全面推行市场化选聘和契约化管理选人用人机制，以“经营盈利、现金流优
先”为核心指导思想，实施全面计划预算管理，提升团队治理水平，同时加大对人才梯队的培养，重视青年员工职业发
展，在实战中形成了一批有战斗力、适应企业文化的学历高、能力强的酒店经营管理团队；三是完善的培训体系。经过
多年的企业文化沉淀及管理经验水平的累积，公司具备完善的培训体系，使得公司的核心企业文化得以传承和创新，既
保留了部队企业改制而来的准军事化管理的强执行力，又增加创新管理突破转型的新要求。同时，通过取得全国职业技
能等级认定机构及高等学历教育函授站等“4 项资质”，确保了华天专业人才的培训优势，同时进一步推进市场化运营，
为行业发展承担国有控股上市企业的担当、做出应有的贡献。
四、主营业务分析
  报告期内公司业务以酒店服务业为主业，物资商贸及洗涤、家政、物业、团餐等生活服务业为辅，开展轻资产化运
营，持续盘活重资产。主要产品和服务为酒店住宿、餐饮和生活服务等。
  酒店业：公司旗下拥有“华天大酒店”“华天假日酒店”“华天精选酒店”品牌，酒店业以“自营+托管”的轻资产
模式运营发展。截至报告期末，公司直营加托管酒店共 55 家，已开业 48 家（其中直营酒店 19 家，托管酒店 29 家），
未开业 7 家，累计拥有会员 563 万。
  生活服务业：秉承华天品牌优质服务理念，拓展运营洗衣、家政、物业、团餐等生活服务业务。深耕洗涤服务、保
洁服务、物业服务、团餐服务、营养配餐、时鲜配送、智慧食售等多业态。服务对象有酒店、学校、企业、机关单位、
医疗机构、金融机构、航空系统等，为社会各界提供衣物及鞋包洗护、酒店布草洗涤、物业管理、膳食经营管理及
上下游配送一体化服务。
（1） 营业收入构成
                                                                          单位：元
                                                                        同比增减
                金额           占营业收入比重          金额           占营业收入比重
营业收入合计      528,225,502.28        100%    603,895,488.28        100%      -12.53%
分行业
酒店服务业       448,799,368.90       84.96%   521,891,768.69       86.42%     -14.01%
资产运营          5,421,919.04       1.03%     4,584,973.66         0.76%     18.25%
生活服务业        74,004,214.34       14.01%    77,418,745.93       12.82%     -4.41%
分产品
餐饮          201,078,463.89       38.07%   203,812,548.14       33.75%     -1.34%
客房          176,187,064.72       33.35%   221,419,344.28       36.67%     -20.43%
娱乐            6,630,526.89       1.26%     10,892,950.91        1.80%     -39.13%
租赁           37,249,064.63       7.05%     34,964,120.61        5.79%       6.54%
其他          107,080,382.15       20.27%   132,806,524.34       21.99%     -19.37%
                                                                华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
分地区
湖南地区         483,621,979.66               91.56%       553,439,367.03             91.64%       -12.62%
吉林地区          43,670,158.83                  8.27%      50,456,121.25              8.36%       -13.45%
韩国地区              933,363.79                 0.17%
分销售模式
直销           528,225,502.28              100.00%       603,895,488.28            100.00%       -12.53%
（2） 占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况
?适用 □不适用
                                                                                               单位：元
                                                              营业收入比上           营业成本比上        毛利率比上年
             营业收入                营业成本                毛利率
                                                               年同期增减           年同期增减          同期增减
分行业
酒店服务业      448,799,368.90      411,623,327.45         8.28%        -14.01%          -2.98%     -10.42%
分产品
餐饮         201,078,463.89      184,450,495.10         8.27%         -1.34%           0.92%      -2.05%
客房         176,187,064.72      182,381,235.57        -3.52%        -20.43%          -9.02%     -12.98%
其他         107,080,382.15       83,853,116.18        21.69%        -19.37%          -4.39%     -12.27%
分地区
湖南地区       483,621,979.66      434,727,138.40        10.11%        -12.62%          -5.28%      -6.96%
分销售模式
直销         528,225,502.28      482,868,238.75         8.59%        -12.53%          -4.61%      -7.59%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据
□适用 ?不适用
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入
□是 ?否
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况
□适用 ?不适用
（5） 营业成本构成
                                                                                               单位：元
行业分类         项目                                 占营业成本                            占营业成本        同比增减
                                 金额                               金额
                                                 比重                               比重
酒店业     材料成本                85,049,282.85            17.61%   72,731,909.48         14.37%      16.94%
酒店业     职工薪酬                92,715,546.83            19.20%   97,856,723.29         19.33%      -5.25%
酒店业     折旧摊销及租金             151,125,339.59           31.30%   170,987,105.58        33.78%     -11.62%
                                                  华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
酒店业        水电及能源费       41,980,351.09   8.69%    43,155,343.38     8.53%          -2.72%
酒店业        其他           40,752,807.09   8.44%    39,550,615.40     7.81%           3.04%
说明：
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
?是 □否
①新设子公司
                              名称                                           变更原因
                      华天酒店集团韩国股份公司                                     新设子公司
（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□适用 ?不适用
（8） 主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元）                                                              83,454,862.16
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例                                                              15.79%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例                                                            5.81%
公司前 5 大客户资料
      序号               客户名称                     销售额（元）             占年度销售总额比例
      合计                 --                        83,454,862.16                  15.79%
主要客户其他情况说明
□适用 ?不适用
公司主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元）                                                             27,701,950.00
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例                                                             19.55%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例                                                           0.00%
公司前 5 名供应商资料
      序号              供应商名称                     采购额（元）             占年度采购总额比例
                                                         华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
     合计                  --                               27,701,950.00                19.55%
主要供应商其他情况说明
□适用 ?不适用
报告期内公司贸易业务收入占营业收入比例超过 10%
□适用 ?不适用
                                                                                       单位：元
销售费用               18,396,965.94        20,313,406.27                 -9.43%
管理费用              169,513,298.89       187,320,202.01                 -9.51%
财务费用               99,523,726.37       107,247,220.43                 -7.20%
研发费用               2,835,814.44          2,016,939.91                 40.60%   研发投入力度在加大
?适用 □不适用
                                                                               预计对公司未来发展
 主要研发项目名称         项目目的                  项目进展                拟达到的目标
                                                                                  的影响
                                                         推出新酒店品牌，成
                                     初步完成客房风格设
             对酒店品牌带来持续                                   为集团新的增长点，             提升市场竞争力，增
新品牌研发                                计和标准化体系的制
             输出，提升经济效益                                   提升客户满意度至              加收入来源
                                     定
             结合地方传统风味与
                                                         推出 40 款核心菜品，
             现代烹饪技术，打造                                                         增强品牌文化内涵，
                                     已完成市场调研，进           实现单店月销量增长
新菜品研发        差异化菜单，吸引旅                                                         拓展市场份额，提升
                                     入试制阶段               5%，顾客满意度达
             游及文化体验型消费                                                         单店业绩
             者
公司研发人员情况
研发人员数量（人）                                 8                           8                  0.00%
研发人员数量占比                              0.37%                       0.30%                  0.07%
研发人员学历结构
本科                                        1                           1                  0.00%
硕士                                        1                           1                  0.00%
研发人员年龄构成
公司研发投入情况
研发投入金额（元）                      2,835,814.44                2,016,939.91                40.60%
                                               华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
研发投入占营业收入比例                         0.54%               0.33%             0.21%
研发投入资本化的金额
（元）
资本化研发投入占研发投入
的比例
公司研发人员构成发生重大变化的原因及影响
□适用 ?不适用
研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因
□适用 ?不适用
研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明
□适用 ?不适用
                                                                        单位：元
       项目                 2025 年              2024 年             同比增减
经营活动现金流入小计                 643,553,572.00      715,961,144.24           -10.11%
经营活动现金流出小计                 578,549,646.38      628,147,141.24            -7.90%
经营活动产生的现金流量净
额
投资活动现金流入小计                   1,366,943.70       21,335,601.09           -93.59%
投资活动现金流出小计                  50,179,810.51       63,737,065.73           -21.27%
投资活动产生的现金流量净
                           -48,812,866.81      -42,401,464.64           -15.12%
额
筹资活动现金流入小计                2,011,100,000.00   1,679,900,000.00            19.72%
筹资活动现金流出小计                2,067,944,449.13   1,757,363,429.20            17.67%
筹资活动产生的现金流量净
                           -56,844,449.13      -77,463,429.20            26.62%
额
现金及现金等价物净增加额               -40,375,271.28      -32,050,890.84           -25.97%
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
?适用 □不适用
现金流入减少。
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
?适用 □不适用
报告期内主要有折旧摊销 197,367,514.25 元、财务费用 101,675,794.00 元，投资损失 17,117,623.78 元，影响了本年
度的净利润不影响经营活动现金流。
五、非主营业务分析
□适用 ?不适用
                                                               华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
六、资产及负债状况分析
                                                                                             单位：元
                                                                                比重增
                                   占总资产                              占总资产                 重大变动说明
                   金额                                 金额                         减
                                    比例                                比例
货币资金            101,417,036.65          2.30%     143,568,557.50        3.10%    -0.80%
应收账款             25,512,370.00          0.58%       25,106,469.09       0.54%    0.04%
合同资产                      0.00                              0.00
存货              469,997,033.79          10.67%    468,952,680.27       10.13%    0.54%
投资性房地产          289,615,200.00          6.58%     283,696,345.00        6.13%    0.45%
长期股权投资          415,414,043.22          9.43%     433,561,941.79        9.37%    0.06%
固定资产          1,902,581,979.22          43.21%   1,989,680,951.95      43.00%    0.21%
在建工程            297,390,765.16          6.75%     298,256,147.04        6.45%    0.30%
使用权资产           126,739,032.72          2.88%     201,660,186.45        4.36%    -1.48%
                                                                                          主要系偿还到
短期借款          1,655,391,934.72          37.60%   1,474,931,438.44      31.88%    5.72%
                                                                                          期借款
合同负债             59,962,686.53          1.36%       50,205,091.83       1.09%    0.27%
长期借款            368,308,000.00          8.36%     207,100,000.00        4.48%    3.88%
租赁负债             54,820,068.83          1.25%       80,337,051.00       1.74%    -0.49%
境外资产占比较高
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
                                                                                             单位：元
                                                           本期计
                         本期公允价值          计入权益的累计                     本期购   本期出      其他
 项目        期初数                                             提的减                                期末数
                          变动损益            公允价值变动                     买金额   售金额      变动
                                                            值
金融资产
益工具投     66,512,794.08    -897,352.17      37,232,810.32                                    65,615,441.91
资
金融资产
小计
投资性房
地产
上述合计    350,209,139.08   5,021,502.83     109,311,504.73                                   355,230,641.91
金融负债             0.00                                                                               0.00
其他变动的内容
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 ?否
                                                             华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
     项 目                年末账面余额                       年末账面价值                    受限类型           受限原因
货币资金                            5,174,525.15                 5,174,525.15
其中：银行存款                         3,003,815.68                 3,003,815.68       冻结            其他冻结
     其他货币资金                         61,190.78                   61,190.78      保证金占用          各类保证金
     其他货币资金                     2,109,518.69                 2,109,518.69       冻结            其他冻结
                                                                                          兴湘集团公司
长期股权投资                         411,772,691.13             411,772,691.13        质押
                                                                                           拆借质押
投资性房地产                         268,627,662.61             268,627,662.61        抵押            借款抵押
固定资产                      1,746,909,932.70             1,018,430,771.50         抵押            借款抵押
在建工程                           167,220,615.00             167,220,615.00        抵押            借款抵押
无形资产                           280,102,497.32             178,414,502.35        抵押            借款抵押
存货                             119,160,683.98             119,160,683.98        抵押            借款抵押
合    计                    2,998,968,607.89             2,168,801,451.72
七、投资状况分析
?适用 □不适用
     报告期投资额（元）                         上年同期投资额（元）                               变动幅度
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
                                                                                              单位：元
                                                                                未达
                                       截至                              截止
                                                                                到计
              是否                       报告                              报告
                   投资          本报                                               划进     披露      披露
              为固                       期末                              期末
项目       投资        项目          告期               资金   项目        预计               度和     日期      索引
              定资                       累计                              累计
名称       方式        涉及          投入               来源   进度        收益               预计     （如      （如
              产投                       实际                              实现
                   行业          金额                                               收益     有）      有）
               资                       投入                              的收
                                                                                的原
                                       金额                               益
                                                                                 因
                                                                               因市              详见
灰汤                                                                         -           2009
                   酒店                  130,1    金融                             场原              巨潮
温泉                                                   89.00             111,0           年 08
         自建   是    及相           0.00   70,15    机构                             因，              资讯
酒店                                                       %             25,26           月 04
                   关                    0.16    借款                             项目              网，
工程                                                                      3.91           日
                                                                               建设              《对
                                                   华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                                                                    放         外投
                                                                    缓，        资公
                                                                    项目        告》
                                                                    收益        ，
                                                                    无法        【200
                                                                    达到        9-
                                                                    预         043】
                                                                    期。
                                                                    因市
                                                                    场原
                                                                    因，
                                                                    项目
                                      金融
张家                                                                  建设
                                      机构
界华                酒店          208,1                         2,729   放
                                      借    80.00
天酒   自建    是      及相   0.00   81,86                         ,682.   缓，
                                      款、       %
店工                关            8.11                            20   项目
                                      募集
程                                                                   收益
                                      资金
                                                                    无法
                                                                    达到
                                                                    预
                                                                    期。
合计   --      --   --   0.00   52,01   --    --       0.00           --   --    --
（1） 证券投资情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2） 衍生品投资情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
八、重大资产和股权出售
□适用 ?不适用
公司报告期未出售重大资产。
□适用 ?不适用
九、主要控股参股公司分析
?适用 □不适用
                                                  华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
                                                                                   单位：元
公司名称   公司类型    主要业务   注册资本         总资产         净资产        营业收入        营业利润         净利润
湖南灰汤
温泉华天          住宿和餐                                    -                       -           -
城置业有   子公司    饮业、文                            1,662,275               115,042,2   115,982,9
限责任公          旅产业                               ,875.75                   94.40       51.19
司
湖南华天                                                  -                       -           -
              住宿和餐    20,000,00   137,945,9               79,822,82
大酒店有   子公司                                    147,621,5               30,464,07   29,286,26
              饮业      0.00            88.42                    7.90
限公司                                               19.72                    4.03        5.97
湖南国际                                                  -                       -           -
              住宿和餐    66,653,42   468,676,6               82,123,27
金融大厦   子公司                                    252,259,4               29,476,09   29,403,06
              饮业      0.00            47.60                    5.84
有限公司                                              44.91                    1.17        1.72
报告期内取得和处置子公司的情况
□适用 ?不适用
主要控股参股公司情况说明
十、公司控制的结构化主体情况
□适用 ?不适用
十一、公司未来发展的展望
  根据国内旅游抽样调查统计结果，2025 年国内居民出游人次 65.22 亿，比上年同期增加 9.07 亿，同比增长 16.2%。
国内居民出游花费 6.30 万亿元，比上年同期增加 0.55 万亿元，同比增长 9.5%。旅游行业已成为国家战略性支柱产业、
民生产业、幸福产业。随着《国内旅游提升计划(2023—2025 年)》、《关于进一步培育新增长点繁荣文化和旅游消费的
若干措施》、《入境旅游促进计划（2024-2026 年）》等政策加持，旅游产业高质量发展前景将进一步看好，酒店行业
作为旅游行业的三大支柱之一也将从中受益。2026 年，酒店行业核心发展从“规模扩张”转向“价值深耕”，公司将积
极捕捉市场需求端、酒店供给端商业机会，持续创新产品、提升服务质量，推动公司高质量可持续发展。
  公司立足做优做强酒店主业，大力发展酒店商贸及洗涤、家政、物业和团餐等生活服务业，加快处置盘活重资产，
退出房地产业，强化资本运作与市值管理，通过轻资产化运营、品牌驱动、人才强企、信息化赋能等战略，推动公司高
质量可持续发展。
  公司作为湖南旅游集团所属唯一上市公司平台，发挥自身优势通过产业协同联动，实现专业化、产业化整合和品牌
化发展，服务“三高四新”战略实施，助力打造湖南旅游“五张名片”，将公司打造成为省内酒店餐饮行业领军企业、
全国一流民族酒店管理集团，实现品牌价值及影响力的持续增强。
  （1）聚焦主业做强
  做精酒店业务，聚焦产品、服务、场景三个维度，主攻商务、文旅、会展客群，围绕直营酒店年度预算目标，持续
提升经营水平。做强餐饮业务，积极推动“沁潇湘”品牌参与高等级餐厅评选，加快存量酒店餐饮分区资产坪效考核，
稳步推进特色门店新开计划。做优营销体系，以数据为引擎，系统推进体系升级、渠道优化、产品创新、收益管控、会
员深耕与大客户拓展，推动营销向智慧运营与自主流量建构转型。做大项目布局，以北师大国际会议中心、湘阴宾馆等
为样板，持续扩大有质效的酒店项目规模。
  （2）聚焦业态做宽
                                华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
  扩大华天小卤规模化产能，投资建设中央厨房，构建“线下门店+线上平台”全渠道销售网络，推动实现营收和利润
的稳步增长。加快贸易转型，打造“集中化、数字化、多元化”的酒店供应链协同平台，通过强化集采供应链管理、培
训孵化内部品牌、培育核心单品和拓展实体渠道，推动贸易业务营收实现同比增长。培育新兴业态，借鉴华天小卤孵化
经验，通过自主发展或并购食品厂等方式，推动“华夫人”自主产品实现规模化销售。
  （3）聚焦资产盘活
  加快资金回笼，积极推动相关项目土地款项的收回工作。推进闲置资产招商，重点推进张家界华天贵宾楼、灰汤华
天养老公馆、益阳商贸投等物业的招商签约。盘活闲置客房，结合市场需求进行主题化改造，提升客房出租率。推动部
分低效无效酒店转型升级、重点租赁酒店降租提效。加快硬件升级，重点支持核心存量酒店关键部位的提质改造。
  （4）聚焦精细管理
  推进组织扁平化改造，完成区域人力资源、生产要素资源共享，落地实施区域人力、财务、营销和动力维修共享中
心建设，提升管理效率并降低运营成本。构建高星级酒店标准化成本管理体系，持续深化降本增效。优化采购管理体系，
完善集采平台功能，节约采购成本，提高采购效率。加大研发力度，继续投入研发经费完成品牌升级和研发中心建设。
  （5）聚焦人才储备
  优化专业化酒店管理人才队伍，推行管培生招录与培养计划，加强优秀应届毕业生的招聘、培养、管理和使用。全
面推行职业经理人制度，实行市场化选聘，完善任期制、契约化管理模式。搭建晋级晋升发展通道，建立岗位胜任力模
型，完善五级培训课程体系，实现长期有效的培养机制，促进“选、用、育、留、考”全过程落地，形成选人用人标准
化体系。
  （6）聚焦风险管控
  优化完善内审机制，强化合规管理，提升对负债、投资、诉讼等关键领域的预警、识别和处置能力，对重大投资项
目和风险领域实施审计跟踪。严格落实各级安全生产职责，严格把控三类岗位人员管理，加强关键岗位人员的安全技术
培训与考核，加大双重预防机制的实施力度，推动应急管理体系与信息化建设，提高风险应对与治理能力。
  （1）市场竞争风险。当前酒店行业的品牌连锁化增长空间较大，细分市场优势赛道争抢明显，未来行业头部企业仍
将进一步扩大门店数量，以保持和提高市场份额，稳固行业领先地位。如果公司未来的扩张速度显著落后于其他主要竞
争对手，则会影响公司的市场占有率。另一方面随着市场竞争的加剧，缺乏品牌影响力和专业化运营能力等竞争力弱的
酒店将淘汰与出清。为应对当前市场竞争激烈的局面，公司采取多种有效措施提升品牌影响力和专业化运营能力。一是
推进酒店品牌统一标准建设，不断优化华天酒店品牌矩阵体系；二是坚定不移推进酒店轻资产运营，实施以华天品牌和
管理输出为主的酒店拓展模式，积极主动开发优质项目，以经济效益为导向，打造、重塑华天品牌；三是在酒店行业洗
牌重组中开辟“快车道”，积极探索产业融合、品牌联盟的新模式，加快酒店托管布局，提升和注重托管酒店的质量和
效益；四是谋划“酒店餐饮+生活服务”产业链布局，五大平台公司赋能主业，全面提升华天集团核心竞争力。
  （2）政策风险。国家调控政策对中高端酒店行业的影响仍未消除，扩大内需促经济发展和消费等纾困政策效果有待
显现。公司将聚焦主业主责，通过抓产品和服务提质升级、抓精细管理、抓餐饮创新、抓市场营销，切实增强酒店主业
的竞争能力。
  （3）经营成本上升风险。公司经营成本主要包括原料采购成本、人工成本、能源消耗以及固定资产折旧摊销等项目。
原料采购成本、人工成本及能源费用等都存在随着物价变动出现上升的可能。此外，部分自营酒店面临设施设备老化需
要进一步装修改造，以提升酒店硬件水平和客户体验感，但短期内会导致投入资金和折旧摊销增加。相对应地，如果房
价、入住率、人均消费水平及消费人次不能得到提高，将会导致公司客房和餐饮毛利润受到挤压，需通过市场研判和管
理增效提升盈利能力。
  （4）财务风险。在公司现有的资产负债结构中，短期负债占比较高，未来公司可能存在偿债风险。为最大限度减少
以上风险，公司一方面积极盘活存量资产和拓展客源增量，减少资金压力，另一方面拓宽融资渠道，优化债务结构。
  （5）其他风险。近年来，高通胀和国际地缘政治危机成为影响全球经济运行的主要因素，可能传导至包括旅游酒店
业在内的终端消费环节。国内消费复苏从长期看仍取决于宏观经济运行态势，以及居民可支配收入的预期变化，如旅游
消费难以保持稳定增长势头，将对酒店住宿业带来较大挑战。
                                           华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动
?适用 □不适用
                                                     谈论的主要内
                                                                   调研的基本情
  接待时间         接待地点     接待方式    接待对象类型    接待对象       容及提供的资
                                                                    况索引
                                                       料
                                         参加“湖南辖
                                                     具体内容详见
                                         区上市公司
                                                     “全景路演”
                                其他                   网站            不适用
                                                     （http://rs.
                                         待日”活动的
                                                     p5w.net）
                                         投资者
十三、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况
公司是否制定了市值管理制度。
□是 ?否
公司是否披露了估值提升计划。
□是 ?否
十四、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。
□是 ?否
                                  华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
               第四节 公司治理、环境和社会
一、公司治理的基本状况
 本公司已建立完善的法人治理结构，股东会为公司的最高权力机构；董事会为公司的决策机构，对股东会负责，执行
股东会决议，董事会下设战略委员会、提名委员会、审计委员会及薪酬与考核委员会，对董事会负责，为董事会决策提
供专业意见；审计委员会负责对公司的财务及董事、高级管理人员的行为等进行监督；经理层为公司的执行机构，向董
事会报告工作，接受董事会管理和审计委员会监督。
  报告期内，公司严格按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》等法律法规的规定，加强内部管理，建立并
持续优化相应工作制度和风险防范机制，不断健全完善法人治理结构，努力提高规范运作水平。公司治理实际状况符合
相关法律法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定及《公司章程》的要求。具体情况如下：
决议合法有效。报告期内公司董事、高级管理人员能严格按照《公司法》和《公司章程》等的规定，积极参与公司经营
决策活动，履行其职责和义务，并积极参加证券监管机构组织的相关线上线下培训。会议召开具体情况详见本节“五、
报告期内董事履行职责的情况”、“六、董事会下设专门委员会在报告期内的情况”、“七、审计委员会工作情况”等。
行信息披露义务，确保投资者公平、准确地获得公司信息。报告期内，公司共披露公告及相关文件 68 份（含挂网文件）。
  公司将持续加强内控制度建设，规范公司运作，强化公司董事及高级管理人员的勤勉尽责义务，开展内部专业培训，
促进公司提高治理水平，更好地保障投资者权益。
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定是否存在重大差异
□是 ?否
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定不存在重大差异。
二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面
的独立情况
 公司在人员、资产、财务、机构和业务等方面完全独立于控股股东、实际控制人，具有独立完整的业务及自主经营能
力。
在公司领取报酬，除此之外，公司的高级管理人员未在控股股东及其下属企业担任任何职务，其报酬均在本公司领取。
购和销售体系，对所有资产拥有完全的控制权，不存在资产被控股股东、实际控制人及其他关联方违规占用的情形，与
控股股东及其下属企业的关联交易行为，公司均根据市场原则定价，并按规定进行了披露。
立的会计核算体系和财务管理制度，独立进行财务决策与核算。与控股股东之间不存在影响财务独立性的情形。
职能部门之间的从属关系。
期内解决，目前此事项正在积极推进中，公司及控股股东也有采取可行的方案和措施，具体详见公司在指定信息披露媒
体披露的《关于签署〈股权托管协议〉暨关联交易的公告》（公司编号：2025-002）。目前公司与控股股东之间不存在
其他重大的影响公司业务独立的情形。
                                      华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
三、同业竞争情况
?适用 □不适用
           与上市公司的                                           工作进度及后
 问题类型                公司名称     公司性质    问题成因      解决措施
           关联关系类型                                            续计划
                                                            公司已与控股
                                                            股东下属子公
                                                            司签署《股权
                                              详见公司在         托管协议》，
                                     控股股东同为
                    湖南华悦阳光                    31 日公告的       对涉及同业竞
                                     湖南旅游发展
                    酒店有限公司                    《收购报告         争酒店的日常
                                     投资集团有限
同业竞争       控股股东     （曾用名：湖   地方国资委            书》里第八节        业务进行管
                                     公司，实际控
                    南华悦酒店有                    “对上市公司        理。相关工作
                                     制人同为湖南
                    限公司）                      的影响”里         按照承诺正常
                                     省国资委
                                              “避免同业竞        进行中，如果
                                              争的承诺”。        发生重大变动
                                                            或者计划，会
                                                            及时准确地做
                                                            出公告。
同业竞争       控股股东     深圳阳光酒店   地方国资委   同上       同上            同上
                    三亚瑞达酒店
                    有限公司（曾
同业竞争       控股股东     用名：三亚湘   地方国资委   同上       同上            同上
                    投瑞达置业有
                    限公司）
                    张家界阳光酒
                    店有限公司
                    （曾用名：张
同业竞争       控股股东              地方国资委   同上       同上            同上
                    家界湘投阳光
                    酒店有限公
                    司）
                    湖南金源阳光
同业竞争       控股股东              地方国资委   同上       同上            同上
                    酒店有限公司
                    湖南阳光酒店
                    管理有限公司
同业竞争       控股股东     （曾用名：深   地方国资委   同上       同上            同上
                    圳湘投阳光酒
                    店）
                    上海三湘大厦
同业竞争       控股股东              地方国资委   同上       同上            同上
                    有限责任公司
                                                            相关工作按照
                                                            承诺正常进行
                    韶山旅游发展                                  中，如果发生
同业竞争       控股股东     集团酒店管理   地方国资委   同上       同上            重大变动或者
                    有限公司                                    计划，会及时
                                                            准确地做出公
                                                            告。
                    韶山旅游发展
同业竞争       控股股东     集团精品酒店   地方国资委   同上       同上            已注销
                    管理公司
                                     因无偿划转，   针对无偿划转        相关工作按照
                    湘诚现代城市           导致控股股东   形成的新增潜        承诺正常进行
同业竞争       控股股东     运营服务股份   地方国资委   同为湖南旅游   在同业竞争事        中，如果重大
                    有限公司             发展投资集团   宜，控股股东        变动或者计
                                     有限公司，实   作出了补充承        划，会及时准
                                                   华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                                               际控制人同为     诺（公告编号       确地做出公
                                               湖南省国资委     2023-005）。   告。
                       湖南省润汝物
同业竞争       控股股东        业管理有限公       地方国资委      同上         同上           同上
                       司
                       长沙万代广场
同业竞争       控股股东        物业发展有限       其他         同上         同上           同上
                       公司
                       长沙春之阳水
同业竞争       控股股东        电有限责任公       地方国资委      同上         同上           同上
                       司
                       湖南省张家界
同业竞争       控股股东        京溪国际酒店       地方国资委      同上         同上           同上
                       有限公司
同业竞争       控股股东        北京湘都宾馆       地方国资委      同上         同上           同上
                                                                       公司已与控股
                                                                       股东下属子公
                                                                       司签署《股权
                                                                       托管协议》，
                                                                       根据协议约定
                                                                       对涉及同业竞
                       湖南省政府接                                          争酒店的日常
同业竞争       控股股东        待处专家村宾       地方国资委      同上         同上           业务进行管
                       馆                                               理。相关工作
                                                                       按照承诺正常
                                                                       进行中，如果
                                                                       发生重大变动
                                                                       或者计划，会
                                                                       及时准确地做
                                                                       出公告。
四、董事和高级管理人员情况
                                                    本期    本期
                                              期初                其他     期末   股份
                                                    增持    减持
                             任期          任期   持股                增减     持股   增减
       性                任职                          股份    股份
姓名          年龄    职务         起始          终止   数                 变动     数    变动
       别                状态                          数量    数量
                             日期          日期   （股                （股     （股   的原
                                                    （股    （股
                                              ）                  ）     ）    因
                                                    ）      ）
                  董事         年 08    年 06                                   不适
杨宏伟    男     56         现任                     0      0     0     0     0
                  长          月 22    月 13                                   用
                             日       日
                  副董         年 04    年 01                                   不适
邓永平    男     61         离任                     0      0     0     0     0
                  事长         月 08    月 07                                   用
                             日       日
                             年 12    年 03                                   不适
向军     男     57   董事    离任                     0      0     0     0     0
                             月 29    月 10                                   用
                             日       日
                                                                            不适
邱君     男     48   董事    现任   年 06    年 06      0      0     0     0     0
                                                                            用
                             月 14    月 13
                                           华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                         日      日
               独立        年 04   年 06                             不适
赵宪武   男   53        现任                 0      0    0    0    0
               董事        月 19   月 13                             用
                         日      日
               独立        年 04   年 03                             不适
马召霞   女   45        离任                 0      0    0    0    0
               董事        月 08   月 10                             用
                         日      日
               独立        年 08   年 06                             不适
唐健雄   男   58        现任                 0      0    0    0    0
               董事        月 22   月 13                             用
                         日      日
               独立        年 11   年 03                             不适
孙春玉   男   60        离任                 0      0    0    0    0
               董事        月 28   月 10                             用
                         日      日
               独立        年 06   年 06                             不适
洪源    男   45        现任                 0      0    0    0    0
               董事        月 14   月 13                             用
                         日      日
                         年3     年 06                             不适
李保林   男   44   董事   现任                 0      0    0    0    0
                         月 27   月 13                             用
                         日      日
                         年3     年 06                             不适
焦春杨   男   35   董事   现任                 0      0    0    0    0
                         月 27   月 13                             用
                         日      日
               独立        年3     年 06                             不适
易骆之   男   62        现任                 0      0    0    0    0
               董事        月 27   月 13                             用
                         日      日
               独立        年3     年 06                             不适
边均福   男   44        现任                 0      0    0    0    0
               董事        月 27   月 13                             用
                         日      日
               副总        年 05   年 01                             不适
邓永平   男   61        离任                 0      0    0    0    0
               裁         月 15   月 07                             用
                         日      日
               副总        年 12   年 06                             不适
邱君    男   48        现任                 0      0    0    0    0
               裁         月 29   月 13                             用
                         日      日
               副总        年 12   年 06                             不适
陈仕英   女   45        现任                 0      0    0    0    0
               裁         月 29   月 13                             用
                         日      日
               董事
                         年 12   年 08                             不适
申智明   男   42   会秘   离任                 0      0    0    0    0
                         月 29   月 26                             用
               书
                         日      日
               财务        年 11   年 06                             不适
谢彩平   女   46        现任                 0      0    0    0    0
               总监        月 15   月 13                             用
                         日      日
                                                   华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                   董事
                                 年4     年 06                                       不适
谢彩平     女     46   会秘       现任                 0         0          0   0      0
                                 月2     月 13                                       用
                   书
                                 日      日
合计      --   --        --   --    --     --    0         0          0   0      0   --
报告期是否存在任期内董事和高级管理人员离任的情况
?是 □否
  报告期内，公司董事会秘书申智明因个人原因申请辞去董事会秘书职务，具体详见公司于 2025 年 8 月 26 日在巨潮
资讯网披露的《关于公司董事会秘书辞职的公告》（公告编号：2025-023）。
副总裁邓永平因个人原因申请辞去申请辞去公司副董事长、董事、副总裁职务，同步辞去战略委员会委员、提名委员会
委员、薪酬与考核委员会委员职务，辞职后不再在公司任职。
独立董事马召霞、独立董事孙春玉因个人原因，申请辞去公司董事、独立董事职务，辞职后不再在公司任职。
公司董事、高级管理人员变动情况
?适用 □不适用
      姓名               担任的职务            类型                   日期             原因
申智明               董事会秘书           离任               2025 年 8 月 26 日      个人原因
邓永平               副董事长、副总裁        离任               2026 年 1 月 7 日       个人原因
向军                董事              离任               2026 年 3 月 10 日      个人原因
马召霞               独立董事            离任               2026 年 3 月 10 日      个人原因
孙春玉               独立董事            离任               2026 年 3 月 10 日      个人原因
公司现任董事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责
 （1）董事及独立董事
  杨宏伟，男，汉族，湖南醴陵人，1970 年 1 月出生，中共党员，湖南大学工商管理硕士学位，正高级会计师、注册
会计师、注册税务师，湖南省首届会计领军人才。曾荣获“全省先进会计工作者”“湖南省五一劳动奖章”“湖南省劳
动模范”等荣誉。曾任湖南路桥建设集团有限责任公司财务审计部副部长、财务管理部副部长、部长、副总会计师、总
经理助理、副总经理、总会计师、董事，湖南省交通水利建设集团有限公司党委委员、副总经理、总会计师，湖南省交
通水利建设集团有限公司职工董事、湖南路桥建设集团有限责任公司党委书记、董事长，湖南湘投控股集团有限公司党
委副书记、副董事长、总经理，湖南旅游发展投资集团有限公司党委书记、董事长兼法定代表人，华天酒店第八届董事
会董事长。现任湖南文体旅产业集团有限公司党委书记、董事长兼法定代表人，三湘集团有限公司董事长，公司第九届
董事会董事长。
  邱君，男，1978 年 2 月出生，中共党员，硕士研究生，中级会计师职称、注册税务师、管理会计师、董事会秘书资
格证。2000 年入职华天酒店集团股份有限公司，历任华天酒店旗下 7 家分子公司财务部经理（部长），公司财务管理部
综合管理中心主任、财务管理部副总经理、总经理，公司战略投资部总经理，公司运营管理部总经理。现任公司第九届
董事会董事、副总裁（主持工作）。
                                          华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
  李保林，男，1983 年 11 月出生，中共党员，博士研究生，国际金融理财师(CFP)，2015 年 6 月至 2017 年 1 月任职
于英大基金管理有限公司，2017 年 1 月至今任职于汇达资产托管有限责任公司，现为明天控股有限公司及其关联企业破
产清算案管理人成员，公司第九届董事会董事。
  焦春杨，男，1992 年 9 月 18 日出生，中共党员，硕士研究生，中级经济师，具有法律职业资格，2013 年 8 月至
公司及其关联企业破产清算案管理人成员，公司第九届董事会董事。
  赵宪武，男，1972 年 11 月出生，中共党员，硕士研究生学历，正高级会计师、中国注册会计师协会资深会员，湖
南省会计咨询专家库专家委员，具备注册会计师、资产评估师资格。曾任国防科技大学政治学院财务科会计师，国防科
技大学财务处会计师，国防科技大学投资评审中心主任、高级会计师，泰富重装集团财务管理中心总经理，湖南英特有
限责任会计师事务所副所长、湖南英特资产评估有限公司副总经理，湖南省注册会计师协会、湖南省资产评估协会业务
监管部副主任、专业发展部主任、专业技术委员会副主任，现任湖南信息学院数智会计现代产业学院副院长，唐人神、
克明食品独立董事。长沙水业集团外部董事，公司第八届、第九届董事会独立董事。
  唐健雄，男，1967 年 11 月出生，中共党员，工商管理博士，管理科学与工程博士后。曾任湖南省金属材料总公司
团委书记等，南方明珠大酒店人力资源部经理，湖南财政经济学院高级经济师。现任国家酒店职业技能鉴定高级考评员，
湖南省旅游饭店星级评定检查员，湖南省酒店职业鉴定专家委员会委员，湖南省旅游饭店协会常务理事，湖南省旅游学
会住宿业分会常务副会长，湖南省民宿协会专家委员会专家，湖南省旅游行业社会监督员，湖南省酒店管理校企合作创
新创业教育基地主任，湖南省文旅智库专家，湖南师范大学饭店管理研究所所长、教授、博士生导师，长沙城发集团外
部董事，公司第八届、第九届董事会独立董事。
  洪源，1981 年 11 月出生，中南财经政法大学财政学博士、中国财政科学研究院应用经济学博士后，2015—2016 年
于美国加州州立大学做国家留学基金委公派访问学者；国家社科基金重大项目首席专家，主持国家社科基金项目、自然
科学基金项目、教育部人文社科研究项目等国家级科研课题多项，在《金融研究》《数量经济技术经济研究》《中国软
科学》《财贸经济》《税务研究》《中国农村经济》等国家权威核心刊物发表学术论文 60 余篇。获第十五届湖南省社会
科学优秀成果奖、第七次中国财政学会全国优秀财政理论研究成果奖、中国数量经济学会第十一届优秀成果奖论文一等
奖。2017 年 8 月至 2023 年 9 月曾担任上市公司永清环保股份有限公司第四届、第五届董事会独立董事。现任湖南大学
经济与贸易学院教授、博士生导师；兼任湖南省财政学会副会长、湖南省注册税务师协会常务理事、湖南省人大预算监
督专家，湖南省财税法学研究会理事，公司第九届董事会独立董事。
  易骆之，男，1965 年 6 月出生，中共党员，硕士研究生，具有法律职业资格，2014 年 4 月至 2020 年 9 月任大唐华
银电力股份有限公司独立董事，2022 年 1 月至今任长沙银行股份有限公司独立董事，公司第九届董事会独立董事。
  边均福，男，1983 年 2 月出生，中共党员，法学学士，执业律师，2003 年至 2005 年在湖南严明律师事务所担任律
师，2005 年至 2009 年在湖南三湘律师事务所担任律师，2009 年至今在湖南湘行律师事务所担任律师、主任，公司第九
届董事会独立董事。
  （2）高级管理人员
  邱君，男，1978 年 2 月出生，中共党员，硕士研究生，中级会计师职称、注册税务师、管理会计师、董事会秘书资
格证。2000 年入职华天酒店集团股份有限公司，历任华天酒店旗下 7 家分子公司财务部经理（部长），公司财务管理部
综合管理中心主任、财务管理部副总经理、总经理，公司战略投资部总经理，公司运营管理部总经理。现任公司第九届
董事会董事、副总裁（主持工作）。
  谢彩平，女，1979 年 3 月出生，本科学历，高级会计师，注册税务师，董事会秘书资格证。曾任湘乡市供销合作总
社主管会计，湖南富兴集团有限责任公司汽车事业部财务经理，湖南福森房地产开发有限公司财务经理，湖南深思电工
                                         华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
实业有限公司财务高级经理、副总经理；湖南深思电气控股有限公司财务总监，华天酒店集团股份有限公司财务管理部
预算中心主任、财务管理部副经理兼预算监管中心主任（主持工作）、资金财务部总经理。现任公司财务总监、董事会
秘书。
  陈仕英，女，汉族，1980 年 8 月出生，本科学历。曾任张家界市中国国际旅行社职员，湖南金源阳光酒店有限公司
高级销售代表，张家界京武铂尔曼酒店销售部经理，张家界青和锦江国际酒店有限公司副总经理，张家界盛美达（维景）
度假酒店市场销售总监，张家界湘投阳光酒店有限公司总经理助理，张家界大峡谷景区管理有限公司运营副总经理，长
沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司酒店管理分公司副总经理，常德石门青和国际酒店总经理，湖南金源阳光酒
店有限公司总经理。现任公司副总裁。
控股股东、实际控制人同时担任上市公司董事长和总经理的情况
□适用 ?不适用
在股东单位任职情况
?适用 □不适用
                     在股东单位担任                                    在股东单位是否
任职人员姓名      股东单位名称              任期起始日期           任期终止日期
                       的职务                                       领取报酬津贴
           湖南文体旅产业   党委书记、董事   2026 年 1 月 30
杨宏伟                                                             否
           集团有限公司    长兼法定代表人   日
           湖南旅游发展投   党委书记、董事   2022 年 09 月 09   2026 年 1 月 30
杨宏伟                                                             是
           资集团有限公司   长兼法定代表人   日                日
在股东单位任职
           不适用
情况的说明
在其他单位任职情况
?适用 □不适用
                     在其他单位担任                                    在其他单位是否
任职人员姓名      其他单位名称              任期起始日期           任期终止日期
                       的职务                                       领取报酬津贴
           三湘集团有限公             2022 年 11 月 12
杨宏伟                  董事长                                        否
           司                   日
在其他单位任职
           不适用
情况的说明
公司现任及报告期内离任董事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况
□适用 ?不适用
董事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况
  董事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况：
  （1）报酬决策程序：由公司人力资源部制订整体薪酬政策－总经理办公会议审核－董事会薪酬与考核委员会审议－
董事会审核通过。对董事的报酬，还需经公司股东会审议通过（不在公司领取报酬的董事、高级管理人员除外）。
  （2）报酬确定依据：行业薪酬水平、公司的整体报酬水平、公司的经营业绩水平。
  （3）实际支付情况：报告期内，在公司领取薪酬的董事、高级管理人员所得报酬均按公司规定的发放标准和发放
时间支付。
公司报告期内董事和高级管理人员薪酬情况
                                                                    单位：万元
                                                   华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                                                          从公司获得的       是否在公司关
  姓名       性别           年龄            职务         任职状态
                                                          税前报酬总额       联方获取报酬
 杨宏伟        男           56           董事长             现任           0      是
 邓永平        男           61         副董事长、副总裁          离任       34.56      否
  向军        男           57            董事             离任           0      是
  邱君        男           48          董事、副总裁           现任       53.03      否
 赵宪武        男           53           独立董事            现任        10        否
 马召霞        女           45           独立董事            离任        10        否
 唐健雄        男           58           独立董事            现任        10        否
 孙春玉        男           60           独立董事            离任        10        否
  洪源        男           45           独立董事            现任        10        否
 陈仕英        女           45           副总裁             现任       44.68      否
 申智明        男           42          董事会秘书            离任       27.38      否
                                   财务总监、董事会
 谢彩平        女           46                           现任       44.84      否
                                      秘书
  合计        --          --            --             --       254.49     --
                                           董事、高级管理人员的薪酬根据公司具体规章制度、公司
报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的考核依                  薪酬体系及绩效考核体系确定。在公司担任具体职务的董
据                                          事，根据其具体岗位领取相应报酬，独立董事按股东会确
                                           定的津贴领取固定年薪
报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的考核完
                                           公司董事、高级管理人员绩效考核按相关制度组织实施
成情况
报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的递延支                  独立董事领取的津贴无递延支付安排，非独立董事和高级
付安排                                        管理人员薪酬按相关制度规定进行递延支付
报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的止付追
                                           不适用
索情况
其他情况说明
?适用 ?不适用
五、报告期内董事履行职责的情况
                                 董事出席董事会及股东会的情况
                                                              是否连续两
         本报告期应                    以通讯方式
                     现场出席董                 委托出席董     缺席董事会    次未亲自参    出席股东会
董事姓名     参加董事会                    参加董事会
                     事会次数                   事会次数       次数     加董事会会      次数
          次数                        次数
                                                                议
杨宏伟              4           2        2          0        0   否               1
邓永平              4           2        2          0        0   否               1
向军               4           0        3          1        0   否               2
邱君               4           2        2          0        0   否               2
赵宪武              4           2        2          0        0   否               2
唐健雄              4           2        2          0        0   否               2
洪源               4           2        2          0        0   否               2
马召霞              4           2        2          0        0   否               2
                                           华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
孙春玉           4         2        2         0       0   否            2
连续两次未亲自出席董事会的说明：不适用
董事对公司有关事项是否提出异议
?是 □否
 董事姓名         董事提出异议的事项                           异议的内容
        董事邓永平对公司在 2025 年 4 月 21 日召
        开的第九届董事会第二次会议审议的《公
        司 2024 年度总经理工作报告》、《公司
邓永平     2024 年度利润分配的预案》、《关于公         《第九届董事会第二次会议决议公告》（公告编号：2025-
        司 2025 年度财务预算报告的议案》、         003）
        《关于申请 2025 年度综合授信及担保额
        度预计的议案》《关于签订日常关联交易
        框架协议并对公司 2025 年度日常关联交
        易预计的议案》提出异议。
        董事向军对公司在 2025 年 4 月 21 日召开
        的第九届董事会第二次会议审议的《公司
向军      2024 年度利润分配的预案》、《关于公         《第九届董事会第二次会议决议公告》（公告编号：2025-
        司 2025 年度财务预算报告的议案》、         003）
        《关于申请 2025 年度综合授信及担保额
        度预计的议案》《关于签订日常关联交易
        框架协议并对公司 2025 年度日常关联交
        易预计的议案》提出异议。
董事对公司
有关事项提
        不适用
出异议的说
明
董事对公司有关建议是否被采纳
?是 □否
董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明
  自收到董事向军、邓永平的异议意见后，公司管理层十分重视董事们提出的意见和建议，与各位董事积极沟通交流，
已就董事提出的异议事项及意见建议进行全面梳理，并就各事项进行专项回复及整改，妥善回应上述董事的异议与诉求。
  报告期内，公司全体董事按照中国证监会和深圳证券交易所的相关规定以及《公司章程》《董事会议事规则》等制
度要求，勤勉尽责开展工作，对提交董事会的全部议案进行认真审议，与公司管理层积极交流，给公司提出了很多宝贵
的专业性建议，对公司财务及经营活动进行了有效监督，提高了公司决策的科学性，为完善公司监督机制、维护公司和
全体股东的合法权益发挥了应有的作用。
  后续，公司将聚焦主业，坚持发展战略，努力改善公司经营业绩，同时将加强与董事的会前、日常沟通，积极征询
意见与建议，对董事提出的问题及时进行回复，争取获得董事的认可和支持，为董事履职提供积极的支持，保障公司日
常正常经营、规范治理，切实维护公司以及股东合法利益。
                                                华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
六、董事会下设专门委员会在报告期内的情况
                                                                  其他履   异议事项
                召开会
委员会名称   成员情况          召开日期         会议内容          提出的重要意见和建议       行职责   具体情况
                议次数
                                                                  的情况   （如有）
                                审议议案如下：
                                业绩预告及财务情况        案，并同意公司编制的
                      日         于公司 2024 年年度     财务数据为基础编制公司
                                报告的审计计划》         《2024 年年度报告》并
                                内部审计情况报告》
                                审议议案如下：
                                经审计的财务报告》
                                一季度报告》
                                                 经审阅，同意以上议案内
                                内部控制自我评价报
                                                 容，并以此次审议财务数
                                告》
                                                 据为基础编制《公司
                                财务预算报告》
                                                 司 2025 年第一季度报
                                                 告》，并与《公司 2024
                                                 年度内部控制自我评价报
                                                 告》《公司 2025 年度财
                      日         6.《关于对会计师事
                                                 务预算报告》《关于续聘
                                务所 2024 年度履职
        赵宪武、唐                   情况评估及审计委员
第九届董事                                            的议案》《关于公司
        健雄、洪                    会对会计师事务所履
会审计委员             4                              2025 年度审计计划的议
        源、马召                    行监督职责情况的报
会                                                案》提交公司董事会审
        霞、孙春玉                   告》
                                                 议。
                                一季度内审工作情
                                况》
                                年度审计计划的议
                                案》
                                                 经审阅，审计委员会以 3
                                                 票同意、0 票反对、2 票
                                                 弃权审议通过了议案一
                                                 《公司 2025 年半年度业
                                                 绩预告及财务情况汇报》
                                                 委员孙春玉弃权理由为:
                                审议议案如下：          公司经营上要努力，财务
                                年度业绩预告及财务        流量。委员马召霞弃权理
                                情况汇报》            由为:1.业绩下滑幅度较
                      日
                                半年内审工作情况》        况;2.现金流紧，对经营
                                                 中的不确定表示关注。
                                                 审计委员会以 4 票同意、
                                                 通过了议案二《公司
                                                 情况》，委员马召霞弃权
                                              华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                                               理由为:上半年内审工作
                                               进行有序，建议不仅要审
                                               出问题，更要整改督办解
                                               决问题，杜绝此类问题重
                                               现。
                                               综上，公司第九届董事会
                                               审计委员会 2025 年第三
                                               次会议审议通过了上述议
                                               案，并同意公司编制的
                                               并对外披露，同时以此次
                                               审议财务数据为基础编制
                                               公司《2025 年半年度报
                                               告》并提交公司董事会审
                                               议。
                                               经审阅，审计委员会以 5
                              审议议案如下：          票同意、0 票反对、0 票
                              三季度报告》           2025 年第三季度报告》
                    日
                              三季度内审工作情         内审工作情况》，《公司
                              况》               2025 年第三季度报告》
                                               并提交公司董事会审议。
                                               经审阅，我们一致认为本
                                               次审议的《关于公司高级
                                               管理人员 2024 年度绩效
        马召霞、邓                 审议议案如下：
第九届董事               2025 年                     考核的议案》符合《公司
        永平、赵宪                 1.《关于公司高级管
会薪酬与考           1   08 月 07                    法》《深圳证券交易所股      无   无
        武、唐健                  理人员 2024 年度绩
核委员会                日                          票上市规则》及《公司章
        雄、洪源                  效考核的议案》
                                               程》等规定的条件，符合
                                               公司现阶段业务发展战
                                               略，同意上述议案。
                                                                    委员邓永
                                                                    平反对理
                                                                    由为：虽
                                                                    然谢彩平
                                               公司董事会提名委员会以
                                                                    总任职财
                                                                    务总监的
                                               票弃权审议通过了《关于
                                                                    工作情况
                                               聘任公司董事会秘书的议
                                                                    与专业能
                                               案》。公司第九届董事会
                                                                    力有目共
                                               提名委员会 2025 年第一
                                                                    睹，但毕
                                               次会议审议通过《关于聘
                                                                    竟财务总
                                               任公司董事会秘书的议
        唐健雄、杨                                                       监与董秘
第九届董事               2025 年    审议议案如下：          案》，董事会提名委员会
        宏伟、邓永                                                       是上市公
会提名委员           1   11 月 20   1.《关于聘任公司董       认为，公司董事会秘书候      无
        平、赵宪                                                        司两个非
会                   日         事会秘书的议案》         选人谢彩平女士具备担任
        武、孙春玉                                                       常重要的
                                               上市公司高级管理人员的
                                                                    高强度核
                                               任职资格，能够胜任所聘
                                                                    心岗，由
                                               岗位职责的要求，不存在
                                                                    一人兼任
                                               《公司法》《公司章程》
                                                                    两职很难
                                               中规定禁止任职的规定及
                                                                    做好两头
                                               被中国证监会处以证券市
                                                                    兼顾，可
                                               场禁入处罚的情况。同意
                                                                    能因时
                                               提交公司董事会审议。
                                                                    间、精力
                                                                    分散而影
                                                                    响履职质
                                                                    量，其次
                               华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                                                   兼职导致
                                                   的权力相
                                                   对集中，
                                                   会相对削
                                                   弱内部制
                                                   衡，此外
                                                   岗位角色
                                                   冲突也可
                                                   能损害
                                                   （或影
                                                   响）信披
                                                   的客观
                                                   性。委员
                                                   孙春玉弃
                                                   权意见：
                                                   财务总监
                                                   兼董秘不
                                                   太合适。
七、审计委员会工作情况
审计委员会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险
□是 ?否
审计委员会对报告期内的监督事项无异议。
八、公司员工情况
报告期末母公司在职员工的数量（人）                                    66
报告期末主要子公司在职员工的数量（人）                                2,106
报告期末在职员工的数量合计（人）                                   2,172
当期领取薪酬员工总人数（人）                                     2,172
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人）                              0
                        专业构成
         专业构成类别                   专业构成人数（人）
生产人员                                               1,457
销售人员                                                 139
技术人员                                                 206
财务人员                                                 184
行政人员                                                 186
合计                                                 2,172
                        教育程度
         教育程度类别                     数量（人）
硕士博士                                                 21
本科                                                   377
大专                                                   471
                                     华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
大专以下                                                     1,303
合计                                                       2,172
 公司根据国家相关政策，以员工从事岗位的工作种类、重要性以及其他相关企业相关岗位的薪酬水平制定薪酬计划。
  公司以“员工—顾客—酒店”三位一体心形文化为内核，将人才培养贯穿于选、育、管、用全流程，秉持大培训理
念，依托“华天教育”培训中心构建三级培训体系，组建近 200 人专业内训师团队，开发服务技能、管理知识、行业前
沿等 100 余门标准化课程，并通过职业技能等级认定、高校合作教学等多元模式，强化专业人才培养与战略储备。
动、技能晋升一体的人才发展格局。全年 800 余名管理人员及后备人才常态化开展线上学习与月度考核，高质量举办 10
期线下内训班及标杆研学活动，覆盖员工 455 人次；成功举办第 23 届酒店业全员技能大练兵，涵盖 15 个核心领域、惠
及全体员工。通过系统化培育，全年 135 人次取得酒店职业技能等级证书，10 人获评国家饭店业职业技能竞赛裁判员，
牢坚实人才根基。
  依托坚实的人才支撑与高效的运营管理，公司品牌影响力与综合竞争力持续增强，2025 年荣获第八届“湖南省省长
质量奖”“中国饭店集团 60 强”“旅游饭店业高质量发展至樽奖”等重磅荣誉；旗下多家子公司同步斩获“旅游饭店业
高质量发展至樽奖”“中国民族品牌饭店-至樽”“中国服务?品味奖”“酒店品质服务 S1000”“绿色饭店领跑者 G200”
“湖南最受宾客喜爱酒店”等多项行业大奖。
构建新员工入职、在岗技能提升、中高层研修深造全周期阶梯式培养链条，实现覆盖全员、贯穿职业生涯的精准培育，
以系统化人才支撑公司高质量发展与品牌价值提升。
□适用 ?不适用
九、公司利润分配及资本公积金转增股本情况
报告期内利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况
?适用 □不适用
 公司根据《公司法》《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红》等相关规定要求，已在《公司章程》中对于
利润分配政策特别是现金分红政策作出了具体规定，包括利润分配的原则、实施利润分配的条件、现金分红的条件和比
例、利润分配方案的决策和实施程序、利润分配政策的调整程序等内容，明确公司股东的合理投资回报，维护公司股东
的利益。
                       现金分红政策的专项说明
是否符合公司章程的规定或股东会决议的要求：         是
分红标准和比例是否明确和清晰：               是
相关的决策程序和机制是否完备：               是
独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用：          是
                                   华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                             根据《公司章程》第一百六十九条，在同时满足下列条
                            件时，可以进行年度现金分红。1、公司该年度实现的可分
                            配利润（即公司弥补亏损、提取公积金后的税后利润）为
                            正数、且现金流充裕，实施现金分红不会对公司持续经营
                            造成不利影响；2、公司无重大投资计划或重大现金支出等
                            事项发生（募集资金项目除外）。
公司未进行现金分红的，应当披露具体原因，以及下一步
                             鉴于公司截至 2025 年度末合并报表累计可供分配利润为
为增强投资者回报水平拟采取的举措：
                            负数，综合考虑公司实际经营情况及未来发展需求，为了
                            保障公司持续发展、平稳运营，亦为全体股东利益的长远
                            考虑，公司拟定的 2025 年度利润分配方案为：不派发现金
                            红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司管理层将扎
                            实推进各项经营工作，积极改善公司的经营状况和财务状
                            况，努力提升盈利能力，以更好的业绩回报投资者。
中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益
                            是
是否得到了充分保护：
现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、
                            报告期内公司没有对现金分红政策进行调整或变更。
透明：
公司报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正但未提出现金红利分配预案
□适用 ?不适用
本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
□适用 ?不适用
公司计划年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
十、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□适用 ?不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
十一、报告期内的内部控制制度建设及实施情况
  本年度公司全面建立了合规管理体系，进一步完善提升了风险内控管理体系，发布了《合同管理合规操作指引》、
《合规管理实施办法》以及自主编制了《内控风险合规“三合一”管理手册》，关注了重点领域的内部控制，赋能了新
业务发展，组织了对新托管“阳光酒店”的风险内控安全管理检查，开展了劳动法新规解读与消费者权益保护等专项法
律培训，落实了对分子公司的风控管理体系建设考核、检查督导等工作。公司具有较好的内部控制环境，对于公司的风
险进行了系统的识别、评价和应对，具有健全完善的内控制度和规范的业务流程以及审批管控流程，具有较强的信息传
递能力和内部监督力度，公司内部控制制度能得到比较有效的执行，公司内部控制整体运行正常。
□是 ?否
十二、公司报告期内对子公司的管理控制情况
                         整合中遇到的   已采取的解决
 公司名称      整合计划   整合进展                     解决进展    后续解决计划
                           问题       措施
 不适用       不适用    不适用     不适用      不适用      不适用      不适用
                                      华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
对子公司的管理控制存在异常
□是 ?否
十三、内部控制评价报告或内部控制审计报告
内部控制评价报告全文披露日期     2026 年 04 月 28 日
内部控制评价报告全文披露索引     详见同日在巨潮资讯网披露的《2025 年度内部控制自我评价报告》
纳入评价范围单位资产总额占公司合
并财务报表资产总额的比例
纳入评价范围单位营业收入占公司合
并财务报表营业收入的比例
                             缺陷认定标准
        类别                     财务报告              非财务报告
                                          ①严重违反法律、法规、规章、政府
                                          政策、其他规范性文件等，导致中央
                                          政府或监管机构的调查，并被限令行
                                          业退出、吊销营业执照、强制关闭
                                          等；
                                          ②战略与运营目标或关键业绩指标的
                   ①控制环境无效；
                                          执行不合理，严重偏离且存在方向性
                   ②董事、监事和高级管理人员舞弊；
                                          错误，对战略与运营目标的实现产生
                   ③外部审计发现当期财务报告存在重
                                          严重负面作用；
                   大错报，公司在运行过程中未能发现
                                          ③重要业务缺乏制度控制或制度系统
                   该错报；
                                          失效，给公司造成按上述定量标准认
                   ④已经发现并报告给管理层的重大缺
                                          定的重大损失。
                   陷在合理的时间后未加以改正；
                   ⑤公司董事会预算与审计委员会和审
定性标准                                      ① 违反法律、法规、规章、政府政
                   计部对内部控制的监督无效；
                                          策、其他规范性文件等，导致地方政
                   ⑥其他可能影响报表使用者正确判断
                                          府或监管机构的调查，并责令停业整
                   的缺陷。
                                          顿等；
                                          ② 战略与运营目标或关键业绩指标执
                   陷导致不能及时防止或发现并纠正财
                                          行不合理，严重偏离，对战略与运营
                   务报告中虽然未达到和超过重要性水
                                          目标的实现产生明显的消极作用；
                   平，仍应引起管理层重视的错报。
                                          ③ 公司因管理失误发生依据上述定量
                                          标准认定的重要财产损失，控制活动
                   缺陷的其他内部控制缺陷。
                                          未能防范该失误；
                                          ④ 财产损失虽然未达到和超过该重要
                                          性水平，但从性质上看，仍应引起董
                                          事会和管理层重视。
                                          缺陷范畴的其他缺陷。
                   错报＜营业收入总额的 0.5%；
                   错报＜利润总额的 5%；
                                          财产损失金额＜资产总额的 0.25%；
                   错报＜资产总额的 0.5%；
                   错报＜所有者权益总额 0.2%；
定量标准                                      资产总额的 0.25%≤财产损失金额＜
                                          资产总额的 0.5%；
                   营业收入总额的 0.5%≤错报＜收入总
                   额的 1%；
                                          ≥资产总额的 0.5%。
                   利润总额的 5%≤错报＜利润总额的
                                         华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                    资产总额的 0.5%≤错报＜资产总额的
                    所有者权益总额的 0.2%≤错报＜所有
                    者权益总额的 0.5%；
                    错报≥营业收入总额的 1%；
                    错报≥利润总额的 10%；
                    错报≥资产总额的 1%；
                    错报≥所有者权益总额的 0.5%。
财务报告重大缺陷数量（个）                                                   0
非财务报告重大缺陷数量（个）                                                  0
财务报告重要缺陷数量（个）                                                   0
非财务报告重要缺陷数量（个）                                                  0
?适用 □不适用
                     内部控制审计报告中的审议意见段
我们认为，华天酒店集团股份有限公司于 2025 年 12 月 31 日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方
面保持了有效的财务报告内部控制。
内控审计报告披露情况                     披露
内部控制审计报告全文披露日期                 2026 年 04 月 28 日
                               详见同日在巨潮资讯网披露的《华天酒店集团股份有限公
内部控制审计报告全文披露索引
                               司内部控制审计报告》
内控审计报告意见类型                     标准无保留意见
非财务报告是否存在重大缺陷                  否
会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告
□是 ?否
会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事会的自我评价报告意见是否一致
?是 □否
报告期或上年度是否被出具内部控制非标准审计意见
□是 ?否
十四、上市公司治理专项行动自查问题整改情况
  根据中国证券监督管理委员会上市公司治理专项自查清单填报系统，公司本着实事求是的原则，严格对照《公司法》
《证券法》《上市公司治理准则》等有关法律法规以及内部规章制度，组织相关部门对公司治理问题进行自查。通过自
查，公司治理整体符合要求，不存在需整改的重大问题，但随着公司业务的不断优化与发展，外部宏观经济及市场环境
的变化，公司需要进一步完善内部控制体系，加强自身建设，切实提升公司规范运作水平及公司治理有效性，科学决策，
稳健经营，规范发展，持续提升上市公司治理质量，助推上市公司高质量发展。
十五、环境信息披露情况
上市公司及其主要子公司是否纳入环境信息依法披露企业名单
□是 ?否
                                         华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
十六、社会责任情况
  公司作为湖南首家酒店业上市公司，一直注重企业社会价值的实现，始终围绕“百年华天 华开天下”的愿景，积极
履行社会责任义务。
   公司按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》等法律法规，不断健全、完善公司法人治理结构和内部控
制制度，建立了与投资者的互动平台，畅通沟通渠道，保障股东、中小投资者合法权益。公司通过召开股东会、参与投
资者集体交流会、投资者专线、电子邮箱及互动平台等多种互动方式与投资者进行沟通交流，确保投资者及时全面了解
公司的经营情况，保证了投资者的知情权，展现公司社会形象。2025 年度，公司共召开股东会 2 次、参加湖南辖区投资
者集体接待日 1 场、与投资者电话沟通 22 次、回复互动易问答 46 条。
   公司秉承“超越自我，服务创造价值”的核心价值理念，将客户满意度作为衡量企业各项工作的准绳，重视与合
作伙伴和消费者的互惠共赢关系。公司始终遵循“自愿、平等、互利”的原则，积极构建和发展与合作伙伴的战略伙伴
关系，注重与各相关方的沟通与协调，共同为客户提供优质的服务和产品，履行社会责任义务。
   公司高度重视环境保护与可持续发展工作，并将其作为一项重要工作来抓，一直坚持环境保护与企业发展齐头并进
的原则，将环境保护、节能减排工作纳入重要经营管理工作。公司提倡绿色发展的经营理念，并不断通过对技术升级与
改造、淘汰高能耗设备等方法做到节能减排，降本增效。
  华天集团作为国有企业，始终牢记社会责任，以实际行动践行初心使命，在公益志愿服务、暖心互助帮扶、培育选
树劳模等方面彰显新时代国企担当。
  （1）践行公益志愿服务。公司号召职工干部积极践行志愿服务精神，开展“学雷锋”志愿服务活动，全年深入组织
公益援助、义务植树、无偿献血、爱心助考、普法宣讲、服务社区等公益活动，大力培塑崇德向善文明风尚。
  （2）深耕暖心互助帮扶。深化暖心举措，构建多层次员工关爱体系。一是实施普惠工程，公司工会统筹组织 1,438
名职工参加省职工医疗互助活动，全年已为 68 名职工申报住院医疗及生育补助共 7.45 万元；年内积极开展“春送温暖、
夏送清凉”“八一”建军节慰问等活动，慰问职工 600 余人次，发放慰问金及物资 30 余万元。二是实施深层次帮扶工程，
持续完善建档困难职工的精准化识别与动态化管理，对建档困难职工发放生活救助 2.7 万元；通过“暖心互助基金”为
  （3）培育选树劳模工匠。一是成功举办“一湘山水赋青春 匠心筑梦赢未来”第 23 届华天酒店业服务技能比武，以
全员岗位练兵为抓手，实现工会会员技能提升全覆盖。二是深入实施“华天工匠培育”计划，全年共有 151 人取得职业
技能等级证书，8 人获得初、中级职称，57 人参与在职学历提升，8 人获评省级星评员，3 人在长沙市金牌 HR 技能竞赛
等比赛中表现优异。三是积极弘扬劳动、劳模、工匠精神，认真落实工匠培育及先进典型选树宣传，公司 2 名职工分别
荣获湖南省、海南省劳动模范。
十七、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况
  公司大力支持乡村振兴及消费帮扶，抽调经验丰富的管理骨干加入驻村工作队进驻张家界武陵源区协合乡杨家坪村
开展乡村振兴工作；深入开展消费帮扶活动，通过集采农副物资、节庆产品销售全年实现消费帮扶 33.96 万元；同时，
还调派子公司优秀管理骨干至资兴市彭公庙村开展对口支援灾后重建工作，用无私大爱彰显国企担当。
                                         华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                        第五节 重要事项
一、承诺事项履行情况
末尚未履行完毕的承诺事项
?适用 □不适用
                                                  承诺      承诺   履行
 承诺事由       承诺方      承诺类型         承诺内容
                                                  时间      期限   情况
                             一、为保证上市公司独立性，本
                             公司已就本次收购完成后保持上
                             市公司独立性出具如下承诺：
                             “（一）资产独立
                             本次无偿划转完成后，本公司保
                             证华天酒店仍对其全部资产拥有
                             完整、独立的所有权，保证华天
                             酒店与本公司的资产严格分开，
                             完全独立经营，不存在混合经
                             营、资产不明晰、资金或资产被
                             本公司占用的情形。
                             （二）人员独立
                             本次无偿划转完成后，本公司保
                             证华天酒店将继续拥有独立完整
                             的劳动、人事管理体系，该体系
                             与本公司完全独立。本公司向华
                             天酒店推荐董事、监事、经理等
                             高级管理人员人选均通过合法程
                             序进行，不干预华天酒店董事会
                             和股东大会行使职权做出人事任
                    关于上市公司
收购报告书或     湖南旅游发展            免决定。               2021 年
                    独立性、规范                                     正常履
权益变动报告     投资集团有限            （三）财务独立            12 月 23   长期
                    关联交易方面                                     行中
书中所作承诺     公司                本次无偿划转完成后，本公司保     日
                    的承诺
                             证华天酒店将继续保持独立的财
                             务会计部门和独立的财务核算体
                             系；继续保留独立的银行账户，
                             不存在与本公司共用银行账户的
                             情况；依法独立纳税，独立作出
                             财务决策，不会干预华天酒店的
                             资金使用；财务人员不在本公司
                             兼职。
                             （四）机构独立
                             本次无偿划转完成后，本公司保
                             证华天酒店将继续保持健全的股
                             份公司法人治理结构，拥有独
                             立、完整的组织机构，股东大
                             会、董事会、独立董事、监事
                             会、高级管理人员等依法律法规
                             和公司章程独立行使职权。
                             （五）业务独立
                             本次无偿划转完成后，本公司保
                             证华天酒店拥有独立的经营管理
                             体系，具有独立开展经营业务的
                           华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                  资产、人员、场地和品牌，具有
                  面向市场独立自主持续经营的能
                  力。
                   上述承诺在本公司控制上市公
                  司期间长期、持续有效。如因本
                  公司未履行上述所作承诺而给华
                  天酒店造成损失，本公司将承担
                  相应的赔偿责任。特此承诺。”
                  三、就规范关联交易的安排出具
                  如下承诺：
                  “1、本次无偿划转完成后，本
                  公司及关联方（关联方具体范围
                  参照现行有效的《深圳证券交易
                  所股票上市规则》确定）将尽量
                  减少并规范与华天酒店及其下属
                  企业之间的关联交易。
                  对于无法避免或有合理原因而发
                  生的与华天酒店及其下属企业之
                  间的关联交易，本公司及关联方
                  将遵循市场原则以公允、合理的
                  市场价格进行，根据有关法律法
                  规及规范性文件的规定履行关联
                  交易决策程序，依法履行信息披
                  露义务和办理有关报批程序，不
                  利用控股股东地位损害华天酒店
                  及其他股东的合法权益。
                  本公司不会利用所拥有的华天酒
                  店的股东权利操纵、指使华天酒
                  店或者华天酒店董事、监事、高
                  级管理人员，使得华天酒店以不
                  公平的条件，提供或者接受资
                  金、商品、服务或者其他资产，
                  或从事任何损害华天酒店利益的
                  行为。
                  上述承诺在本公司控制上市公司
                  期间长期、持续有效。如因本公
                  司违反上述承诺并因此给上市公
                  司造成损失的，本公司将承担相
                  应的赔偿责任。
                  特此承诺。”
                  二、为减少、避免及解决本次无
                  偿划转完成后收购人与上市公司
                  之间的同业竞争事宜，收购人承
                  诺：
                  “1、本公司承诺在本次交易完
                  成后五年内，结合企业实际情况
                  并采取有关监管部门认可的方
湖南旅游发展   关于解决同业                     2021 年
                  式，通过包括但不限于委托管                    正常履
投资集团有限   竞争方面的承                     12 月 23   五年
                  理、委托经营、资产重组、业务                   行中
公司       诺                          日
                  整合、资产转让给无关联关系第
                  三方、一方停止相关业务等方
                  式，逐步减少以至最终消除双方
                  的业务重合情形。
                  争外，在本公司控制华天酒店期
                  间，本公司将依法采取必要及可
                                   华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                         能的措施避免本公司及本公司控
                         制的其他企业再发生与华天酒店
                         主营业务构成同业竞争的业务或
                         活动。
                         他企业获得与华天酒店主要业务
                         构成实质性同业竞争的业务机
                         会，本公司将书面通知华天酒
                         店，并尽最大努力促使该等新业
                         务机会按合理和公平的条款和条
                         件首先提供给华天酒店或其控股
                         企业，但与华天酒店的主要业务
                         相同或者相似的不构成控制或重
                         大影响的少数股权财务性投资商
                         业机会除外。若华天酒店决定不
                         接受该等新业务机会，或者在收
                         到本公司的通知后 30 日内未就
                         是否接受该新业务机会通知本公
                         司，则应视为华天酒店已放弃该
                         等新业务机会，本公司或本公司
                         控制的其他企业可自行接受该等
                         新业务机会并自行从事、经营该
                         等新业务。若监管机构认为本公
                         司或本公司的控制的其他企业从
                         事上述业务与华天酒店的主营业
                         务构成同业竞争或华天酒店及其
                         控制的企业拟从事上述业务的，
                         本公司将采取法律法规允许的方
                         式（包括但不限于转让、委托经
                         营、委托管理、租赁、承包等方
                         式）进行解决。未来随着经营发
                         展之需要，华天酒店在适用的法
                         律法规及相关监管规则允许的前
                         提下，仍可自行决定何时享有下
                         述权利（同时或择一均可）：
                         （1）一次性或多次向本公司及
                         本公司控制的其他下属企业收购
                         前述新业务中的资产和/或业
                         务；（2）选择以包括但不限于
                         委托经营、租赁、承包经营、许
                         可使用等方式具体经营本公司及
                         控制的其他下属企业经营的与前
                         述新业务相关的资产及/或业
                         务。
                         市公司期间长期、持续有效。如
                         因本公司未履行上述所作承诺而
                         给华天酒店造成损失，本公司将
                         承担相应的赔偿责任。”
                            为解决本次无偿划转及代管
                         权移交事项完成后本公司与华天
                         酒店之间新增潜在同业竞争事
       湖南旅游发展   关于解决同业   宜，本公司补充承诺如下：       2023 年
                                                           正常履
其他承诺   投资集团有限   竞争方面的承    1、在本次湘诚现代、润汝物     02 月 21   五年
                                                           行中
       公司       诺        业、万代物业、春之阳、京溪酒     日
                         店、专家村宾馆相关股权划转或
                         代管权移交至本集团后 5 年之内
                         且本公司作为华天酒店控股股东
                                华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                      期间，本公司将在法律法规及政
                      策允许的情况下，本着有利于华
                      天酒店发展和维护股东利益尤其
                      是中小股东利益的原则，综合运
                      用资产重组、资产出售、委托管
                      理、业务整合、业务调整或其他
                      合法方式，稳妥推进解决与上市
                      公司之间的潜在同业竞争问题，
                      以避免可能对上市公司造成的不
                      利影响。
                      的潜在同业竞争情形消除前，本
                      公司将严格遵守相关法律、法规
                      和规范性文件以及上市公司章程
                      规定，依法行使股东权利，妥善
                      处理涉及上市公司利益的事项，
                      不利用控制地位谋取不当利益或
                      进行利益输送，不从事任何损害
                      上市公司及其中小股东合法权益
                      的行为。
                      公司拥有控制权期间持续有效。
                      作承诺而给上市公司造成损失，
                      本公司将承担赔偿责任。
                      特此承诺。
承诺是否按时
           是
履行
如承诺超期未
履行完毕的，
应当详细说明
未完成履行的     不适用
具体原因及下
一步的工作计
划
及其原因做出说明
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。
三、违规对外担保情况
□适用 ?不适用
                                  华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
公司报告期无违规对外担保情况。
四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明
□适用 ?不适用
五、董事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用 ?不适用
六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况说明
□适用 ?不适用
公司报告期无会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况。
七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
?适用 □不适用
本报告期内新设子公司：华天酒店集团韩国股份公司
八、聘任、解聘会计师事务所情况
现聘任的会计师事务所
境内会计师事务所名称                   中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬（万元）               75
境内会计师事务所审计服务的连续年限            2
境内会计师事务所注册会计师姓名              胡芍、刘艳丽
境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限       2
当期是否改聘会计师事务所
□是 ?否
聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况
?适用 □不适用
报告期内，公司聘任中审众环会计师事务所担任公司 2025 年度内部控制审计会计师事务所。
九、年度报告披露后面临退市情况
□适用 ?不适用
十、破产重整相关事项
□适用 ?不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
                                                       华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
十一、重大诉讼、仲裁事项
?适用 □不适用
                       是否
诉讼（仲                                                          诉讼（仲
           涉案金额        形成                      诉讼（仲裁）审                披露
裁）基本情                       诉讼（仲裁）进展                          裁）判决执           披露索引
           （万元）        预计                      理结果及影响                 日期
  况                                                            行情况
                       负债
                            日，公司因债权债
                            务纠纷，将北京德
                            瑞特经济发展公司
                            （以下简称“北京
                            德瑞特”）、曹德
                            军列为被告向湖南
                            省高院提起了诉
                            讼。湖南省高级人
                            民法院于 2018 年 5
                            月下达民事判决
                            书，裁定：（1）
                                               终审判决：（1）
                            由被告北京德瑞特
                                               维持一审判决第
                            和被告曹德军于本
                                               一项；（2）撤销
                            判决生效后 30 日                                       详见公司披
                                               一审判决第二
                            内向原告华天酒店                                         露的：2017
                                               项、第四项；
                            集团股份有限公司                                         年-2025 年
                                               （3）变更一审判
                            支付                                               的年度报告
                                               决第三项为：对
                                               于上述第一项的        本案已终审
                            及相应利息，利息                                         告、《重大
                                               本金及利息，华        判决。我司
                            计算至 2017 年 3                                     诉讼、仲裁
                                               天酒店有权以北        已向湖南高
                            月 28 日为                                          公告》
                                               京德瑞特和曹德        院申请执
公司诉北京                                          军分别享有的北        行，湖南高   2019
                            元,2017 年 3 月 28                                  060）、
德瑞特经济                                          京浩搏基业房地        院现指定长   年 01
发展公司、                                          产有限开发公司        沙开福区法   月 25
曹德军一案                                          30.4%、7.6%的股   院执行，已   日
                            为本金，按照年利                                         展公告
                                               权折价或者以拍        冻结曹德军
                            率 13%计算至本金                                       （二）》
                                               卖、变卖该股权        相关财产，
                            付清之日止；                                           （2018-
                                               的价款优先受         并已进入执
                            （2）由被告北京                                         061）、
                                               偿；（4）驳回华       行阶段。
                            德瑞特和被告曹德                                         《重大诉
                                               天酒店的其他诉
                            军于本判决生效后                                         讼、仲裁进
                                               讼请求。本案判
                                               决已进入执行阶
                            酒店集团股份有限                                         （2019-
                                               段，目前无法就
                            公司支付                                             005）
                                               此案件给公司带
                                               来的影响进行评
                            及相应利息，利息
                                               估。
                            计算至 2017 年 3
                            月 28 日为
                            元,2017 年 3 月 28
                            日以后的利息，以
                            为本金，按照年利
                            率 24%计算至本金
                            付清之日止；
                            （3）对于上述本
                            金及利息，原告华
                            天酒店集团股份有
                                                 华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                       限公司有权以被告
                       北京德瑞特和被告
                       曹德军分别享有的
                       北京浩博 30.4%、
                       者以拍卖、变卖该
                       股权的价款优先受
                       偿。（4）驳回原
                       告华天酒店集团股
                       份有限公司的其他
                       诉讼请求。北京德
                       瑞特、曹德军因不
                       服湖南省高院一审
                       判决，向最高人民
                       法院提起上诉，最
                       高人民法院于 2018
                       年 10 月受理案
                       件，并于 2018 年
                       理，2018 年 12 月
                       下达判决。北京德
                       瑞特、曹德军因不
                       服湖南省高院一审
                       判决，向中华人民
                       共和国最高人民法
                       院（以下简称“最
                       高人民法院”）提
                       起上诉，最高人民
                       法院于 2018 年 10
                       月受理上诉案件，
                       并于 2018 年 12 月
                       底下达终审判决。
                       我司已向湖南高院
                       申请执行，湖南高
                       院现指定长沙开福
                       区法院执行，已冻
                       结曹德军相关财
                       产，并已进入执行
                       阶段。
                       子公司华天资管与         作出《裁决书》          决，2020 年
                       北京星亿东方文化         裁决如下：1.四         7 月，已向              详见公司披
                       科技服务有限公司         位被申请人共同          北京市第一               露的：2019
                       （以下简称“星亿         回购申请人所持          中级人民法               年-2025 年
公司子公司                  东方”）以及被申         有的北京星亿东          院申请执                的年度报告
华天资管以                  请人签订了关于星         方文化科技服务          行，法院已               和半年度报
高西西、齐                  亿东方的《增资协         有限公司 1.54%股      受理执行申               告、《重大
文君、解策                  议》，华天资管按         权，并向申请人          请，截至                诉讼、仲裁
                                                                      年 06
进、北京中   5,270.89   否   约缴纳了增资款          支付股权回购款          2022 年 12           公告》
                                                                      月 04
弘嘉业投资                  2500 万元，而星亿      【计算方式为           月 31 日共计            （2019-
                                                                      日
有限公司为                  东方未达《增资协         2500 万元×         收到执行款               051）、
被申请人申                  议》中业绩承诺和         （1+24%×n/365     项 135.34 万          《重大诉
请仲裁                    完成上市等约定，         ）,n 为 2016 年 4   元。2023 年            讼、仲裁进
                       依据《增资协议》         月 26 日起算到申       6 月 13 日收           展公告》
                       约定，华天资管有         请人实际收到全          回 2.27 万            （2020-
                       权要求被申请人履         部应得回购款为          元。2023 年            050）
                       行回购义务，且被         止的天数，暂计          8 月 11 日收
                       申请人经多次催告         算至 2019 年 7 月    回 24.56 万
                                                  华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                       拒不履行协议约           5 日股权回购款数        元。2024 年
                       定，已经构成违           额为 44,167,123    6 月 27 日收
                       约，故华天资管依          元】；2.四位被         回 20.86 万
                       据《增资协议》仲          申请人向申请人          元。累计已
                       裁条款向北京仲裁          连带支付违约金          收回 183.03
                       委员会对被申请人          1,500,000 元；3.   万元。
                       提起仲裁。仲裁请          四位被申请人向
                       求如下：（1）请          申请人支付保全
                       求裁决被申请人共          担保费 52,000
                       同回购申请人所持          元；4.本案仲裁
                       有星亿东方 1.54%       费 298,593.61 元
                       股权，并向申请人          （已由申请人全
                       支付股权回购款           部预交），全部
                       （计算方式为 2500       承担，四位被申
                       万元×               请人直接向申请
                       （1+30%×n/365）     人支付申请人代
                       ，n 为 2016 年 4 月   其垫付的仲裁费
                       实际收到全部应得          5.驳回申请人其
                       回购款为止的天           他仲裁请求。
                       数，暂计算至 2019       2020 年 7 月，已
                       年 7 月 5 日）。       向北京市第一中
                       （2）请求裁决被          级人民法院申请
                       申请人向申请人连          执行，法院已受
                       带赔偿违约金 375        理执行申请，
                       万元（即股权投资          2020 年 12 月，北
                       款 15%）。以上两        京中弘嘉业投资
                       项共计 5270.89041    有限公司向我司
                       万元。               支付了 30 万元。
                                         本案仲裁后续执
                                         行结果尚存在不
                                         确定性，目前暂
                                         无法判断此案件
                                         给公司带来的影
                                         响。
                       日，公司与宁乡政          日，宁乡市人民                             露的：2022
                       府、长花灰韶公司          法院进行一审第                             年-2025 年
                       签署《灰汤温泉国          二次开庭审理。                             的年度报告
                       家旅游区开发经营          2023 年 10 月 19                      和半年度报
                       权转让协议》，约          日，公司收到宁                             告、《重大
                       定长花灰韶公司以          乡市人民法院送                             诉讼、仲裁
湖南长花灰
韶旅游公路
                       转让灰汤华天温泉          华天酒店合同纠                             （2022-
建设投资有
                       国际旅游度假区           纷案一审判决                       2022   080）、
限公司诉华
天酒店集团   14,942.3   否                                      已结案
                       的开发经营权。           驳回了长花灰韶                      月 02   诉讼、仲裁
股份有限公
司土地承包
                       公司与长花灰韶公          请求，部分支持                             部分银行账
经营权转让
                       司达成补充协议，          的我方的反诉请                             户被冻结的
合同纠纷案
                       因长花灰韶旅游公          求，为最大限度                             公告》
                       路未按期通车将转          维护公司权益，                             （2022-
                       让款减少至 15700       我司就一审判决                             081）、
                       万元，公司已按补          未支持的部分提                             《关于重大
                       充协议约定支付首          起上诉，2024 年                          诉讼、仲裁
                       款 1400 万元，余       1 月 26 日中院开                         事项进展暨
                       款 14300 万元双方      庭审理，2024 年                          被冻结银行
                                                   华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                       约定公司在低密度          3 月长沙市中院认                        账户解冻的
                       住宅建成后，扣除          为一审判决认定                          公告》
                       土建及相关成本，          基本事实不清，                          （2022-
                       按回款利润 30%向        遗漏应当参加诉                          084）、
                       长花灰韶公司支           讼的当事人，撤                          《重大诉
                       付，直至 14300 万      销原一审判决，                          讼、仲裁进
                       元支付完毕。后双          发回原审法院重                          展公告》
                       方合作进行的房地          审。2024 年 12 月                    （2023-
                       产开发失败，相关          4 日，公司收到重                        031）、
                       房地产开发合作合          审一审判决：1.                         《重大诉
                       同被法院判决解           被告（反诉原                           讼、仲裁进
                       除。2022 年 10 月     告）华天酒店于                          展公告》
                       长花灰韶公司向宁          判决生效之日起                          （2024-
                       乡市人民法院起           十日内支付原告                          003）、
                       诉，诉请：1.请求         （反诉被告）长                          《重大诉
                       判令被告支付建设          花灰韶公司开发                          讼、仲裁进
                       用地开发经营权转          经营权转让款                           展公告》
                       让价款 14300 万元      9271308.19 元及                    （2025-
                       及逾期付款利息           利息（利息以                           027）
                       总额为 14942.3 万     基数，按一年期
                       元(前述逾期利息          LPR 即年利率
                       以 14300 万元为本      3.65％的标准自
                       金，暂按照一年期          2022 年 10 月 9 日
                       LPR 标准 3.85%，     计算至款项付清
                       自 2021 年 3 月 10   之日止）；2.驳
                       日计算至 2022 年 5     回原告（反诉被
                       月 10 日，以后继        告）长花灰韶公
                       续被告付清全部款          司的其他诉讼请
                       项之日)。2.判令         求；3.驳回被告
                       被告承担本案受理          （反诉原告）华
                       费、保全费等。           天酒店的全部反
                                         诉请求。公司提
                                         起上诉，目前该
                                         案处于重审二审
                                         审理中，故无法
                                         判断对公司本期
                                         利润或期后利润
                                         的影响。2025 年
                                         市中级人民法院
                                         判决书：驳回上
                                         诉，维持原判。
                       涂立山因建设工程          到一审判决：1.                         露的：
                       施工合同纠纷，将          被告华天装饰于                          2023-2025
                       湖南灰汤温泉华天          本判决生效之日                          年的年度报
涂立山诉湖                  城置业有限责任公          起十五日内支付                          告和半年度
南灰汤温泉                  司、湖南华天装饰          原告涂立山工程                          报告、《关
华天城置业                  有限公司起诉至宁          款 496.845378 万                   于诉讼、仲
                                                                   年 03
有限责任公   3,095.73   否   乡市人民法院，诉          元；2.被告华天          二审审理中          裁情况的公
                                                                   月 13
司建设工程                  请：1.请求判令被         装饰于本判决生                          告》
                                                                   日
施工合同纠                  告支付工程欠款约          效之日起十五日                          （2024-
纷案                     2457.0497 万元；     内支付原告涂立                          002）、
                       付利息损失约            129.496537 万元                    讼、仲裁情
                       息按 2016 年 10 月    数，按中国人民                          告》
                                                  华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                       竣工验收之日起应          银行发布的同期                         （2025-
                       支付 70%欠付          同类贷款利率                          016）
                       基数，按 LPR 一年       4.35%）从 2019
                       期的利率标准计算          年 1 月 17 日起至
                       至 2018 年 9 月 18   2025 年 1 月 13
                       日止，为 75.9138      日，后期利息按
                       万元，从 2018 年 9     前述标准计算至
                       月 18 日（即收到        实际清偿之日
                       结算资料后 6 个月        止]；3.被告灰汤
                       后）起按欠付工程          置业在欠付被告
                       款 2296.190 万元     华天装饰
                       为基数，按 LRP 五       237.634915 万元
                       年期利率计算至起          工程价款范围内
                       诉之日止约为            对原告涂立山承
                       诉之日起之后的利          华天装饰于本判
                       息以工程款本金           决生效之日起十
                       算至清偿完毕之日          涂立山鉴定费
                       止）; 3.请求判令        7.5 万元；5.被告
                       被告承担全部诉讼          灰汤置业于本判
                       费。                决生效之日起十
                                         五日内支付原告
                                         涂立山鉴定费 7.5
                                         万元； 6.驳回原
                                         告涂立山的其他
                                         诉求。灰汤置业
                                         向长沙市中级人
                                         民法院提起上
                                         诉，二审审理
                                         中。
                       利恒房地产开发有          日公司收到一审
                       限公司因合作合同          判决：1.确认原
                       纠纷，将湖南兴湘          告与原娄底华天
                       投资控股集团有限          置业有限责任公
                                                                         详见公司披
                       公司、湖南兴湘资          司、第三人万新
                                                                         露的：
                       产经营管理集团有          控股集团有限公
                       限公司、华天酒店          司签订的《娄底
娄底利恒房                                                                    年的年度报
                       集团股份有限公           华天城房地产开
地产开发有                                                                    告和半年度
                       司、娄底华天酒店          发项目合作合
限公司诉华                                                                    报告、《关
                       管理有限责任公司          同》于 2024 年 2
天酒店集团                                                                    于诉讼、仲
                       起诉至长沙市芙蓉          月 20 日解除；2.              2024
股份有限公                                                                    裁情况的公
                       区人民法院，诉           贵司自判决生效                  年 03
司、娄底华   4,208.72   否                                      再审申请中          告》
                       请：1.判决终止原         之日起三日内支                  月 13
天酒店管理                                                                    （2024-
                       告与被告签订的           付原告违约金 500               日
有限责任公                                                                    002）、
                       《娄底华天城房地          万元；3.贵司自
司合资、合                                                                    《关于诉
                       产开发项目合作合          判决生效之日起
作开发房地                                                                    讼、仲裁情
                       同》。2.判令被告         三日内赔偿原告
产合同纠纷                                                                    况的进展公
                       向原告支付因被告          损失 2058.68 万
                                                                         告》
                       违约导致项目合作          元（具体计算方
                                                                         （2024-
                       不得不终止的违约          式为：2014 年 1
                       金 500 万元。3.判      月 16 日至 2020
                       令被告按合同约定          年 8 月 19 日共计
                       赔偿原告损失的双          2407 天，按年利
                       倍款项 3600 万元       率 24%计算为
                       (暂计算至 2024        1582.68 万元；
                                                    华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                          年 1 月 15 日,之后   2020 年 8 月 20 日
                          顺延照计至被告实        至 2024 年 1 月 31
                          际返还 1000 万元     日共计 1259 天，
                          之日止)。4.判令       按原告起诉时一
                          被告返还原告垫付        年期贷款市场报
                          的项目前期费用 18      价年利率四倍
                          万元，并赔偿原告        13.8%计算为 476
                          资金占用损失的双        万元，两项合计
                          倍 90.72 万元(暂    2058.68 万元）；
                          计算至 2024 年 2    4.驳回原告的其
                          月 7 日，之后顺延      他诉讼请求。
                          照计至款清之日         2025 年 6 月收到
                          止)。5.判令被告       二审判决：1.维
                          承担本案诉讼费、        持一审第一项、
                          财产保全费。          第二项判决（解
                                          除合作合同、支
                                          付违约金 500 万
                                          元）；2.撤销一
                                          审第三项、第四
                                          项判决；3.娄底
                                          华天酒店自本判
                                          决生效之日起三
                                          日内赔偿娄底利
                                          恒损失（损失赔
                                          偿额以 1000 万元
                                          为基数，2014 年
                                          年 8 月 19 日按照
                                          中国人民银行同
                                          期贷款基准年利
                                          率的 4 倍计算
                                          （但上限不超过
                                          年利率 24%），
                                          至 2024 年 1 月 31
                                          日按照同期全国
                                          银行间同业拆借
                                          中心公布的一年
                                          期贷款市场报价
                                          利率(LPR)的 4 倍
                                          算）；4.驳回原
                                          告其他诉讼请
                                          求。娄底华天向
                                          湖南省高级人民
                                          法院提交再审申
                                          请。
公司及合并
报表范围内
子公司发生
                          部分已结案，部分
的未达到重      5,369.28   否                   无重大影响             部分已执行    不适用
                          审理中
大诉讼披露
标准的其他
诉讼合计
十二、处罚及整改情况
□适用 ?不适用
                                                 华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□适用 ?不适用
十四、重大关联交易
?适用 □不适用
                                               获批
                               关联      占同                        可获
                     关联                        的交      是否   关联
关联         关联   关联        关联   交易      类交                        得的
     关联              交易                        易额      超过   交易        披露     披露
交易         交易   交易        交易   金额      易金                        同类
     关系              定价                         度      获批   结算        日期     索引
方          类型   内容        价格   （万      额的                        交易
                     原则                        （万      额度   方式
                               元）      比例                        市价
                                               元）
           接受
           关联
           方提
                     参照
湖南         供的
     受同              同类                                     按约        2025
华天         产
     一母         提供   型业   公平   1,862                        定方        年 04   2025-
装饰         品、                          5.63%   3,000   否         无
     公司         装修   务市   合理     .75                        式结        月 23   011
有限         商
     控制              场执                                     算         日
公司         品、
                     行
           劳
           务、
           服务
           接受
           关联
湖南         方提
                     参照
旅游         供的
                     同类                                     按约        2025
发展   公司    产
                购买   型业   公平                                定方        年 04   2025-
投资   控股    品、                  13.61   0.04%     200   否         无
                商品   务市   合理                                式结        月 23   011
集团   股东    商
                     场执                                     算         日
有限         品、
                     行
公司         劳
           务、
           服务
           向关
                     参照
湖南         联方
                     公司
旅游         销售   酒店
                     同类                                     按约        2025
发展   公司    产    消
                     型业   公平   2,635                        定方        年 04   2025-
投资   控股    品、   费、                     5.58%   3,800   否         无
                     务对   合理     .94                        式结        月 23   011
集团   股东    商    销售
                     外协                                     算         日
有限         品、   商品
                     议价
公司         提供
                     执行
           劳务
湖南                   根据
旅游         向关        市场
                                                            按约        2025
发展   公司    联方        价
                出租        公平   372.7                        定方        年 04   2025-
投资   控股    提供        格，                6.70%     500   否         无
                场地        合理       8                        式结        月 23   011
集团   股东    场地        参照
                                                            算         日
有限         租赁        公司
公司                   同类
                                                 华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                    型场
                    地租
                    赁价
                    格执
                    行
                    根据
                    市场
湖南                  价
华天                  格，
          向关
国际   受同             参照                                      按约        2025
          联方
旅行   一母        出租   公司    公平                                定方        年 04   2025-
          提供                   62.11   1.12%     100   否         无
社有   公司        场地   同类    合理                                式结        月 23   011
          场地
限责   控制             型场                                      算         日
          租赁
任公                  地租
司                   赁价
                    格执
                    行
                    参照
湖南        接受        公司
旅游   受同   关联        同类                                      按约        2025
发展   一母   方提   承租   型场    公平                                定方        年 04   2025-
有限   公司   供的   场地   地租    合理                                式结        月 23   011
责任   控制   场地        赁价                                      算         日
公司        租赁        格执
                    行
                    参照
湖南
          接受        公司
旅游
          关联        同类                                      按约        2025
发展   公司
          方提   承租   型场    公平                                定方        年 04   2025-
投资   控股                            0   0.00%   1,000   否         无
          供的   场地   地租    合理                                式结        月 23   011
集团   股东
          场地        赁价                                      算         日
有限
          租赁        格执
公司
                    行
                    参照
长沙
          接受        公司
景江
     受同   关联        同类                                      按约        2025
房屋
     一母   方提   承租   型场    公平   410.9                        定方        年 04   2025-
租赁                                     4.72%     450   否         无
     公司   供的   场地   地租    合理       3                        式结        月 23   011
有限
     控制   场地        赁价                                      算         日
责任
          租赁        格执
公司
                    行
合计                  --    --            --             --   --   --    --     --
                                 .02               0
大额销货退回的详细情况         无
                    易框架协议并对公司 2025 年度日常关联交易预计的议案》，预计公司 2025 年日常关
按类别对本期将发生的日常关联      联交易总金额为 10,000 万元，其中向关联人销售产品、商品、提供劳务预计金额
交易进行总金额预计的，在报告      3,800 万元，接受关联人提供的产品、商品、劳务、服务预计金额 3,200 万元，关联
期内的实际履行情况（如有）       租赁 3,000 万元。报告期内实际发生总金额占预计总金额 61.54%，主要是年初预计
                    时，参考往年金额，但实际执行中，有效需求受实际情况影响容易出现较大波动及变
                    化。
交易价格与市场参考价格差异较
                    不适用
大的原因（如适用）
                                          华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
□适用 ?不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
□适用 ?不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
?适用 □不适用
是否存在非经营性关联债权债务往来
?是 □否
应收关联方债权
                      是否存在   期初余   本期新增   本期收回
                                                      本期利息   期末余额
关联方     关联关系   形成原因   非经营性   额（万   金额（万   金额（万   利率
                                                      （万元）   （万元）
                      资金占用    元）    元）     元）
               原经营性
娄底华天
               往来因不
酒店管理                       17,148.                        17,493.8
        联营公司   具备控制 是                       5.00% 344.89
有限责任                            94                               3
               后转财务
公司
               咨询款
北京浩搏           原经营性
基业房地           往来破产        62,321.                        62,321.2
        子公司          是
产开发有           后转非经             26                               6
限公司            营性债权
关联债权对公司经营
               元，均在年度报告和关联方资金占用专项报告中披露。
成果及财务状况的影
响
               元，均在年度报告和关联方资金占用专项报告中披露。
□适用 ?不适用
公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
□适用 ?不适用
公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
□适用 ?不适用
公司报告期无其他重大关联交易。
                                                         华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
十五、重大合同及其履行情况
（1） 托管情况
?适用 □不适用
托管情况说明
   公司品牌输出持续发展，保持对公司利润贡献度，截至报告期末，公司现托管酒店 36 家，其中已开业 29 家，待开
业 7 家。
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
□适用 ?不适用
   公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的托管项目。
（2） 承包情况
?适用 □不适用
承包情况说明
   公司旗下承包经营的酒店有芙蓉华天大酒店。
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
□适用 ?不适用
公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的承包项目。
（3） 租赁情况
?适用 □不适用
租赁情况说明
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
□适用 ?不适用
公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的租赁项目。
?适用 □不适用
                                                                               单位：万元
                             公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
         担保额                                                 反担保
                                                       担保物                      是否为
担保对      度相关       担保额        实际发      实际担       担保类          情况         是否履
                                                        （如         担保期          关联方
象名称      公告披        度         生日期      保金额        型           （如         行完毕
                                                        有）                       担保
         露日期                                                  有）
湖南兴      2021 年              2021 年
湘资产      08 月 28             10 月 19             质押                      否      否
经营有      日                   日
                                                           华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
限公司
湖南旅
游发展     2025 年
投资集     04 月 23   50,000                                             一年           是
团有限     日
公司
报告期内审批的对                               报告期内对外担保
外担保额度合计                      50,000    实际发生额合计                                           0
（A1）                                   （A2）
报告期末已审批的                               报告期末实际对外
对外担保额度合计                   74,692.90   担保余额合计                                    24,692.90
（A3）                                   （A4）
                                        公司对子公司的担保情况
        担保额                                                    反担保
                                                         担保物                       是否为
担保对     度相关       担保额        实际发       实际担       担保类            情况         是否履
                                                          （如         担保期           关联方
象名称     公告披        度         生日期       保金额        型             （如         行完毕
                                                          有）                        担保
        露日期                                                     有）
长春北
                                                                     至担保
方华天     2021 年              2021 年
                                                 连带责                 事项完
酒店管     12 月 28    2,750    12 月 28     2,750                              是      是
                                                 任保证                 成之日
理有限     日                   日
                                                                     止
公司
永州华
天酒店     2025 年              2026 年
管理有     04 月 23   20,000    01 月 09    12,000                                     是
限责任     日                   日
公司
其他资
产负债     2025 年
率 70%   04 月 23   35,000                                                          是
以上子     日
公司
资产负
债率
        日
子公司
报告期内审批对子                               报告期内对子公司
公司担保额度合计                     85,000    担保实际发生额合                                          0
（B1）                                   计（B2）
报告期末已审批的                               报告期末对子公司
对子公司担保额度                     85,000    实际担保余额合计                                          0
合计（B3）                                 （B4）
                                                公司担保总额
                                       报告期内担保实际
报告期内审批担保
额度合计（A1+B1）
                                       （A2+B2）
报告期末已审批的
                                       报告期末实际担保
担保额度合计                  159,692.90                                               24,692.90
                                       余额合计（A4+B4）
（A3+B3）
全部担保余额（即 A4+B4）占公司净资产
的比例
                                               华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
（1） 委托理财情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在委托理财。
（2） 委托贷款情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在委托贷款。
?适用 □不适用
                      合同   合同
                      涉及   涉及
                      资产   资产                                 截至
合同                              评估   评估
     合同               的账   的评                  交易             报告
订立             合同               机构   基准             是否
     订立   合同          面价   估价             定价   价格        关联   期末   披露     披露
公司             签订               名称   日              关联
     对方   标的          值    值              原则   （万        关系   的执   日期     索引
方名             日期               （如   （如             交易
     名称               （万   （万                  元）             行情
 称                              有）   有）
                      元）   元）                                  况
                      （如   （如
                      有）   有）
                                                              永州
                                                              华天
                                                              城置
                                                              业与
                                                              好棒
                                                              美公
                                                              司签          详见
                                                              订委          《20
                                                              托合          14 年
     株洲
永州                                                            作开          年度
     市好
华天        永州                                                  发合          报
     棒美        2013                                                2015
城置        华天                                                  同，          告》
     房地        年 11                       市场                       年 04
业有        城委                    无                   否    无    因合          （公
     产开        月 11                       价                        月 24
限责        托开                                                  作开          告编
     发有        日                                                   日
任公        发                                                   发进          号：
     限公
司                                                             度受          2015
     司
                                                              影           -
                                                              响，          024
                                                              后续          ）
                                                              签订
                                                              合作
                                                              开发
                                                              补充
                                                              协
                                                              议。
                       华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
十六、募集资金使用情况
□适用 ?不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
十七、其他重大事项的说明
□适用 ?不适用
公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。
十八、公司子公司重大事项
□适用 ?不适用
                                                   华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                            第六节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
                                                                                 单位：股
           本次变动前                   本次变动增减（＋，－）                            本次变动后
                                            公积金转
        数量        比例        发行新股   送股               其他       小计        数量         比例
                                             股
一、有限
售条件股         0      0.00%      0        0      0         0        0          0      0.00%
份
持股
法人持股
内资持股
 其中：
境内法人         0      0.00%      0        0      0         0        0          0      0.00%
持股
 境内自
然人持股
持股
 其中：
境外法人         0      0.00%      0        0      0         0        0          0      0.00%
持股
 境外自
然人持股
二、无限
售条件股              100.00%      0        0      0         0        0               100.00%
份
币普通股      6,000                                                          6,000
上市的外         0      0.00%      0        0      0         0        0          0      0.00%
资股
上市的外         0      0.00%      0        0      0         0        0          0      0.00%
资股
三、股份   1,018,92                                                       1,018,92
总数        6,000                                                          6,000
股份变动的原因
□适用 ?不适用
                                                  华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
股份变动的批准情况
□适用 ?不适用
股份变动的过户情况
□适用 ?不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
□适用 ?不适用
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
二、证券发行与上市情况
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
三、股东和实际控制人情况
                                                                            单位：股
                                          报告期末
                    年度报告
                                          表决权恢
报告期末                披露日前                                年度报告披露日前上一
                                          复的优先
普通股股       39,973   上一月末        31,634              0   月末表决权恢复的优先                0
                                          股股东总
东总数                 普通股股                                股股东总数（如有）
                                          数（如
                    东总数
                                          有）
                持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
                                          报告期内   持有有限   持有无限        质押、标记或冻结情况
                              报告期末
股东名称   股东性质         持股比例                  增减变动   售条件的   售条件的
                              持股数量                                  股份状态     数量
                                           情况    股份数量   股份数量
湖南旅游
发展投资                          330,908,9                 330,908,9
       国有法人          32.48%               0         0               不适用           0
集团有限                                 20                        20
公司
湖南华信
       境内非国                   231,500,0                 231,500,0          145,400,0
恒源股权                 22.72%               0         0               质押
       有法人                           00                        00                 00
投资企业
                                                           华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
（有限合
伙）
中国银行
股份有限
公司－富
国中证旅
游主题交        其他         1.07%               5,450,291        0.00                 不适用              0
易型开放
式指数证
券投资基
金
            境内自然
张朝阳                    0.90%   9,120,000   20,000           0.00     9,120,000   不适用              0
            人
中国民生
银行股份
有限公司
－金元顺
            其他         0.46%   4,661,896   4,661,896        0.00     4,661,896   不适用              0
安元启灵
活配置混
合型证券
投资基金
深圳昭阳
投资管理
有限公司
－昭阳 1       其他         0.37%   3,807,935   -573,500         0.00     3,807,935   不适用              0
号私募证
券投资基
金
MORGAN
STANLEY &
CO.INTERN   境外法人       0.33%   3,351,622   679,990          0.00     3,351,622   不适用              0
ATIONAL
PLC.
            境内自然
杨子辉                    0.30%   3,080,000   960,000          0.00     3,080,000   不适用              0
            人
            境内自然
施恂林                    0.29%   2,963,100   2,963,100        0.00     2,963,100   不适用              0
            人
高盛公司
有限责任        境外法人       0.29%   2,927,091   2,223,127        0.00     2,927,091   不适用              0
公司
战略投资者或一般法人          湖南华信恒源股权投资企业（有限合伙）认购公司 2015 年非公开发行股票 300,000,000
因配售新股成为前 10 名       股，成为公司第二大股东，认购股份自 2015 年 11 月 17 日起，锁定期三年，已于 2018 年 11
股东的情况（如有）           月 19 日解除限售，目前持有公司股票 231,500,000 股。
上述股东关联关系或一          公司控股股东湖南旅游发展投资集团有限公司与前十名中其他股东无关联关系，未知其他股
致行动的说明              东是否存在关联关系。
上述股东涉及委托/受托
表决权、放弃表决权情          不适用
况的说明
前 10 名股东中存在回购
专户的特别说明（如           不适用
有）
                 前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）
                                                                                 股份种类
             股东名称                 报告期末持有无限售条件股份数量
                                                                        股份种类             数量
湖南旅游发展投资集团有限公司                                         330,908,920    人民币普通股            330,908,920
                                                           华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
湖南华信恒源股权投资企业（有限合伙）                                  231,500,000      人民币普通股         231,500,000
中国银行股份有限公司－富国中证旅游主
题交易型开放式指数证券投资基金
张朝阳                                                     9,120,000    人民币普通股           9,120,000
中国民生银行股份有限公司－金元顺安元
启灵活配置混合型证券投资基金
深圳昭阳投资管理有限公司－昭阳 1 号私
募证券投资基金
MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL
PLC.
杨子辉                                                     3,080,000    人民币普通股           3,080,000
施恂林                                                     2,963,100    人民币普通股           2,963,100
高盛公司有限责任公司                                              2,927,091    人民币普通股           2,927,091
前 10 名无限售流通股股
东之间，以及前 10 名无
                        公司控股股东湖南旅游发展投资集团有限公司与前十名中其他股东无关联关系，未知其他股
限售流通股股东和前 10
                        东是否存在关联关系。
名股东之间关联关系或
一致行动的说明
                        通过普通证券账户持有 20,000 股，合计持有 9,120,000 股；
前 10 名普通股股东参与           2、深圳昭阳投资管理有限公司－昭阳 1 号私募证券投资基金通过国融证券股份有限公司客
融资融券业务情况说明              户信用交易担保证券账户持有 3,807,935 股，通过普通证券账户持有 0 股，合计持有
（如有）                    3,807,935 股；
                        普通证券账户持有 0 股，合计持有 3,080,000 股。
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 ?不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 ?不适用
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是 ?否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
控股股东性质：地方国有控股
控股股东类型：法人
                    法定代表人/单位负责
   控股股东名称                                 成立日期                 组织机构代码             主要经营业务
                        人
                                                                                 旅游业务；餐饮服
                                                                                 务；住宿服务；游览
                                                                                 景区管理；名胜风景
湖南旅游发展投资集                                                                        区管理；酒店管理；
                    杨宏伟              2021 年 09 月 27 日       91430000MA7B797J2D
团有限公司                                                                            以自有资金从事投资
                                                                                 活动；自有资金投资
                                                                                 的资产管理服务；会
                                                                                 议及展览服务等
控股股东报告期内控
股和参股的其他境内
                    无
外上市公司的股权情
况
控股股东报告期内变更
                                     华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
□适用 ?不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人性质：地方国资管理机构
实际控制人类型：法人
             法定代表人/单位负责
 实际控制人名称                    成立日期        组织机构代码      主要经营业务
                 人
湖南省人民政府国有
             不适用                     不适用          不适用
资产监督管理委员会
实际控制人报告期内
控制的其他境内外上    不适用
市公司的股权情况
实际控制人报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
   注：公司于 2026 年 4 月 2 日披露了《关于控股股东合并重组暨实际控制人变更完成的公告》（公告编号：2026-
集团有限公司 95%股权无偿划转至湖南体育产业集团有限公司（现更名为“湖南文体旅产业集团有限公司”），截至本
报告披露日，上述变更已完成工商登记程序，湖南文体旅产业集团有限公司成为公司间接控股股东。公司实际控制人由
湖南省人民政府国有资产监督管理委员会变更为湖南省国有文化资产监督管理委员会。
实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
                                            华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
            法定代表人/单位负责                                      主要经营业务或管理
 法人股东名称                       成立日期              注册资本
                人                                              活动
湖南华信恒源股权投   北京华中润城企业管                                       以自有资产进行股权
资企业（有限合伙）   理咨询有限公司                                         投资
注：公司于 2025 年 12 月 20 日披露《关于股东被法院裁定实质合并破产清算的公告》（公告编号：2025-
关联企业，与明天控股有限公司之间存在人格高度混同、区分各关联企业成员财产的成本过高、不进行实质
合并破产清算将严重损害债权人公平清偿利益的情形，符合关联企业实质合并破产清算的条件，裁定对华信
恒源等六百五十七家企业与明天控股有限公司等十二家关联企业进行实质合并破产清算。
□适用 ?不适用
四、股份回购在报告期的具体实施情况
股份回购的实施进展情况
□适用 ?不适用
采用集中竞价交易方式减持回购股份的实施进展情况
□适用 ?不适用
五、优先股相关情况
□适用 ?不适用
报告期公司不存在优先股。
                   华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
           第七节 债券相关情况
□适用 ?不适用
                                        华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                     第八节 财务报告
一、审计报告
审计意见类型                        标准的无保留意见
审计报告签署日期                      2026 年 04 月 24 日
审计机构名称                        中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）
审计报告文号                        众环审字(2026)1100019 号
注册会计师姓名                       胡芍、刘艳丽
                          审计报告正文
                      审   计   报      告
                                                    众环审字(2026)1100019 号
华天酒店集团股份有限公司全体股东：
  ?   审计意见
  我们审计了华天酒店集团股份有限公司（以下简称“华天酒店公司”）财务报表，包括 2025 年 12
月 31 日的合并及公司资产负债表，2025 年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及公
司股东权益变动表以及相关财务报表附注。
  我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了华天酒店公
司 2025 年 12 月 31 日合并及公司的财务状况以及 2025 年度合并及公司的经营成果和现金流量。
  ?   形成审计意见的基础
  我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审
计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师独立性准则和中国注册会
计师职业道德守则，我们独立于华天酒店公司，并履行了职业道德方面的其他责任，我们同时遵循了适
用于公众利益实体的独立性要求。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提
供了基础。
  ?   关键审计事项
                                        华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
   关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以
对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。我们确定下列事项
是需要在审计报告中沟通的关键审计事项。
   （一）收入确认
          关键审计事项                        在审计中如何应对该事项
   如合并财务报表附注六、36 所述，华天          针对收入确认，我们实施的审计程序主要包括：
酒店公司的营业收入主要来自于酒店经营。             (1) 了解与收入确认相关的关键内部控制，评价这些控制
币 528,225,502.28 元，其中客房及餐饮业务的   行有效性；
营业收入为人民币 377,265,528.61 元，占营业   (2) 检查销售合同，了解主要合同条款或条件，评价收入
收入的 71.42%。                     确认方法是否适当；
   由于营业收入是华天酒店公司关键业绩            (3) 对营业收入和毛利率实施分析程序，识别是否存在重
指标之一，可能存在华天酒店公司管理层              大或异常波动，并查明原因；
（以下简称管理层）通过不恰当的收入确认             (4) 检查餐饮、客房、娱乐等各类收入的日报表、消费单
以达到特定目标或预期的固有风险，因此，             据，并将其与业务系统及收入明细账进行核对，检查收入
我们将收入确认确定为关键审计事项。               确认的真实性及完整性；
                                (5) 结合应收账款函证，选取项目函证销售金额；
                                (6) 实施截止测试，检查收入是否在恰当期间确认；
                                (7) 检查与营业收入相关的信息是否已在财务报表中作出
                                恰当列报。
  ?   其他信息
   华天酒店公司管理层对其他信息负责。其他信息包括 2025 年度报告中涵盖的信息，但不包括财务
报表和我们的审计报告。
   我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。
   结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务
报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
   基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，
我们无任何事项需要报告。
                              华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
 ?    管理层和治理层对财务报表的责任
     华天酒店公司管理层（以下简称“管理层”）负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实
现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错
报。
     在编制财务报表时，管理层负责评估华天酒店公司的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项
（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算华天酒店公司、终止运营或别无其他现实的选
择。
     治理层负责监督华天酒店公司的财务报告过程。
 ?    注册会计师对财务报表审计的责任
 我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包
含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大
错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务
报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。
     在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行
以下工作：
     （一）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些
风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意
遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错
误导致的重大错报的风险。
     （二）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
     （三）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
     （四）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对
华天酒店公司持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出
结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披
露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然
而，未来的事项或情况可能导致华天酒店公司不能持续经营。
                                       华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
  （五）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。
  （六）就华天酒店公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发
表意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
  我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计
中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
  我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为
影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。
  从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计
事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如
果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在
审计报告中沟通该事项。
                    中审众环会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：
                                               （项目合伙人）：
                                                                  胡芍
                                               中国注册会计师：
                                                                刘艳丽
                                               中国·武汉 2026 年 4 月 24 日
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
编制单位：华天酒店集团股份有限公司
                                                               单位：元
        项目             期末余额                         期初余额
流动资产：
货币资金                          101,417,036.65             143,568,557.50
                         华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
结算备付金                    0.00                     0.00
拆出资金                     0.00                     0.00
交易性金融资产                  0.00                     0.00
衍生金融资产                   0.00                     0.00
应收票据                     0.00                     0.00
应收账款            25,512,370.00            25,106,469.09
应收款项融资                   0.00                     0.00
预付款项            20,124,052.87            11,485,263.38
应收保费                     0.00                     0.00
应收分保账款                   0.00                     0.00
应收分保合同准备金                0.00                     0.00
其他应收款          263,151,105.55           301,904,605.55
 其中：应收利息                 0.00                     0.00
     应收股利                0.00                     0.00
买入返售金融资产                 0.00                     0.00
存货             469,997,033.79           468,952,680.27
 其中：数据资源                 0.00                     0.00
合同资产                     0.00                     0.00
持有待售资产                   0.00                     0.00
一年内到期的非流动资产              0.00                     0.00
其他流动资产          19,953,893.05             8,274,856.93
流动资产合计         900,155,491.91           959,292,432.72
非流动资产：
发放贷款和垫款                  0.00                     0.00
债权投资                     0.00                     0.00
其他债权投资                   0.00                     0.00
长期应收款                    0.00                     0.00
长期股权投资         415,414,043.22           433,561,941.79
其他权益工具投资        65,615,441.91            66,512,794.08
其他非流动金融资产                0.00                     0.00
投资性房地产         289,615,200.00           283,696,345.00
固定资产          1,902,581,979.22         1,989,680,951.95
在建工程           297,390,765.16           298,256,147.04
生产性生物资产                  0.00                     0.00
油气资产                     0.00                     0.00
使用权资产          126,739,032.72           201,660,186.45
无形资产           331,346,279.25           336,302,446.14
 其中：数据资源                 0.00                     0.00
开发支出                     0.00                     0.00
 其中：数据资源                 0.00                     0.00
商誉                       0.00                     0.00
长期待摊费用          61,903,703.23            56,610,266.44
                          华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
 递延所得税资产                  0.00                     0.00
 其他非流动资产         12,283,245.56             1,588,306.71
非流动资产合计        3,502,889,690.27         3,667,869,385.60
资产总计           4,403,045,182.18         4,627,161,818.32
流动负债：
 短期借款          1,655,391,934.72         1,474,931,438.44
 向中央银行借款                  0.00                     0.00
 拆入资金                     0.00                     0.00
 交易性金融负债                  0.00                     0.00
 衍生金融负债                   0.00                     0.00
 应付票据                     0.00                     0.00
 应付账款            54,666,009.84            51,879,517.53
 预收款项             2,953,385.34             4,882,552.97
 合同负债            59,962,686.53            50,205,091.83
 卖出回购金融资产款                0.00                     0.00
 吸收存款及同业存放                0.00                     0.00
 代理买卖证券款                  0.00                     0.00
 代理承销证券款                  0.00                     0.00
 应付职工薪酬           8,886,242.39            18,220,268.42
 应交税费             2,582,841.73             5,618,196.70
 其他应付款         1,209,641,331.22         1,215,494,944.34
  其中：应付利息                 0.00                     0.00
       应付股利       7,620,000.00             7,620,000.00
 应付手续费及佣金                 0.00                     0.00
 应付分保账款                   0.00                     0.00
 持有待售负债                   0.00                     0.00
 一年内到期的非流动负债     73,928,714.32           346,324,592.30
 其他流动负债          13,273,103.69             5,904,633.95
流动负债合计         3,081,286,249.78         3,173,461,236.48
非流动负债：
 保险合同准备金                  0.00                     0.00
 长期借款           368,308,000.00           207,100,000.00
 应付债券                     0.00                     0.00
  其中：优先股                  0.00                     0.00
       永续债                0.00                     0.00
 租赁负债            54,820,068.83            80,337,051.00
 长期应付款                    0.00                     0.00
 长期应付职工薪酬                 0.00                     0.00
 预计负债                     0.00                     0.00
 递延收益                     0.00                31,576.42
 递延所得税负债        121,325,079.01           124,215,001.42
 其他非流动负债                  0.00                     0.00
                                         华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
非流动负债合计                       544,453,147.84             411,683,628.84
负债合计                         3,625,739,397.62          3,585,144,865.32
所有者权益：
 股本                          1,018,926,000.00          1,018,926,000.00
 其他权益工具                                  0.00                      0.00
  其中：优先股                                 0.00                      0.00
      永续债                                0.00                      0.00
 资本公积                        1,452,046,237.70          1,452,046,237.70
 减：库存股                                   0.00                      0.00
 其他综合收益                         60,220,368.20             60,893,382.33
 专项储备                                    0.00                     0.00
 盈余公积                           86,112,693.03             86,112,693.03
 一般风险准备                                  0.00                      0.00
 未分配利润                      -1,278,214,002.74         -1,067,982,680.80
归属于母公司所有者权益合计                1,339,091,296.19          1,549,995,632.26
 少数股东权益                       -561,785,511.63           -507,978,679.26
所有者权益合计                        777,305,784.56          1,042,016,953.00
负债和所有者权益总计                   4,403,045,182.18          4,627,161,818.32
法定代表人：杨宏伟  主管会计工作负责人：谢彩平      会计机构负责人：李猛
                                                               单位：元
          项目               期末余额                     期初余额
流动资产：
 货币资金                          57,103,142.34             103,609,342.15
 交易性金融资产                                 0.00                     0.00
 衍生金融资产                                  0.00                     0.00
 应收票据                          30,000,000.00                      0.00
 应收账款                             2,786,067.15                    0.00
 应收款项融资                                  0.00                     0.00
 预付款项                              248,683.82              1,483,661.00
 其他应收款                       4,582,627,421.65          4,538,636,336.63
  其中：应收利息                                0.00                     0.00
       应收股利                              0.00                     0.00
 存货                                 10,191.51                 2,280.00
  其中：数据资源                                0.00                     0.00
 合同资产                                    0.00                     0.00
 持有待售资产                                  0.00                     0.00
 一年内到期的非流动资产                             0.00                     0.00
 其他流动资产                                  0.00                     0.00
流动资产合计                       4,672,775,506.47          4,643,731,619.78
非流动资产：
 债权投资                                    0.00                     0.00
 其他债权投资                                  0.00                     0.00
 长期应收款                                   0.00                     0.00
 长期股权投资                       941,389,451.84             915,916,836.72
                          华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
 其他权益工具投资        40,615,441.91            41,512,794.08
 其他非流动金融资产                0.00                     0.00
 投资性房地产                   0.00                     0.00
 固定资产           117,037,573.78           123,179,935.46
 在建工程                     0.00                     0.00
 生产性生物资产                  0.00                     0.00
 油气资产                     0.00                     0.00
 使用权资产                    0.00                     0.00
 无形资产            30,578,373.03            31,123,537.75
  其中：数据资源                 0.00                     0.00
 开发支出                     0.00                     0.00
  其中：数据资源                 0.00                     0.00
 商誉                       0.00                     0.00
 长期待摊费用              66,498.96               129,907.39
 递延所得税资产                  0.00                     0.00
 其他非流动资产                  0.00                23,584.91
非流动资产合计        1,129,687,339.52         1,111,886,596.31
资产总计           5,802,462,845.99         5,755,618,216.09
流动负债：
 短期借款          1,537,316,579.17         1,384,931,438.44
 交易性金融负债                  0.00                     0.00
 衍生金融负债                   0.00                     0.00
 应付票据                     0.00                     0.00
 应付账款               102,707.45               688,101.66
 预收款项                     0.00                     0.00
 合同负债               116,240.75               146,429.43
 应付职工薪酬           1,500,998.46             5,035,213.31
 应交税费               742,643.31               537,951.88
 其他应付款          867,643,241.89           919,699,776.06
  其中：应付利息                 0.00                     0.00
       应付股利               0.00                     0.00
 持有待售负债                   0.00                     0.00
 一年内到期的非流动负债     44,359,606.31           259,329,488.59
 其他流动负债           9,674,993.04             2,812,500.07
流动负债合计         2,461,457,010.38         2,573,180,899.44
非流动负债：
 长期借款           368,308,000.00           207,100,000.00
 应付债券                     0.00                     0.00
  其中：优先股                  0.00                     0.00
       永续债                0.00                     0.00
 租赁负债                     0.00                     0.00
 长期应付款                    0.00                     0.00
                                    华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
 长期应付职工薪酬                           0.00                        0.00
 预计负债                               0.00                        0.00
 递延收益                               0.00                        0.00
 递延所得税负债                     9,308,202.58                9,532,540.62
 其他非流动负债                            0.00                        0.00
非流动负债合计                 377,616,202.58              216,632,540.62
负债合计                   2,839,073,212.96            2,789,813,440.06
所有者权益：
 股本                    1,018,926,000.00            1,018,926,000.00
 其他权益工具                            0.00                        0.00
  其中：优先股                           0.00                        0.00
      永续债                          0.00                        0.00
 资本公积                  1,505,139,040.47            1,505,139,040.47
 减：库存股                             0.00                        0.00
 其他综合收益                   27,924,607.75               28,597,621.88
 专项储备                               0.00                        0.00
 盈余公积                     86,112,693.03               86,112,693.03
 未分配利润                   325,287,291.78              327,029,420.65
所有者权益合计                2,963,389,633.03            2,965,804,776.03
负债和所有者权益总计             5,802,462,845.99            5,755,618,216.09
                                                             单位：元
          项目       2025 年度                     2024 年度
一、营业总收入                 528,225,502.28              603,895,488.28
 其中：营业收入                528,225,502.28              603,895,488.28
    利息收入
    已赚保费                            0.00                        0.00
    手续费及佣金收入                        0.00                        0.00
二、营业总成本                 806,737,281.22              865,734,769.78
 其中：营业成本                482,868,238.75              506,213,549.20
    利息支出                            0.00                        0.00
    手续费及佣金支出                        0.00                        0.00
    退保金                             0.00                        0.00
    赔付支出净额                          0.00                        0.00
    提取保险责任合同准备金净
额
    保单红利支出                          0.00                        0.00
    分保费用                            0.00                        0.00
    税金及附加                33,599,236.83               42,623,451.96
    销售费用                 18,396,965.94               20,313,406.27
    管理费用                169,513,298.89              187,320,202.01
    研发费用                     2,835,814.44                2,016,939.91
    财务费用                 99,523,726.37              107,247,220.43
       其中：利息费用          101,675,794.00              111,363,062.89
                                华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
          利息收入           4,151,358.27            5,386,677.77
 加：其他收益                 16,110,355.03           25,611,163.32
     投资收益（损失以“－”号填
                       -17,117,623.78          -15,113,069.30
列）
     其中：对联营企业和合营
                       -18,147,898.57          -15,151,069.30
企业的投资收益
        以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
     汇兑收益（损失以“-”号填
列）
   净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
   公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
     信用减值损失（损失以“-”号
                        -3,819,971.05            2,591,899.67
填列）
     资产减值损失（损失以“-”号
                          -447,872.46              137,252.06
填列）
     资产处置收益（损失以“-”号
填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填
                      -277,517,886.36         -243,575,849.81
列）
 加：营业外收入                12,402,585.25           12,451,881.41
 减：营业外支出                 1,888,234.09            2,743,957.54
四、利润总额（亏损总额以“－”号
                      -267,003,535.20         -233,867,925.94
填列）
 减：所得税费用                -2,965,380.89           -2,664,699.30
五、净利润（净亏损以“－”号填
                      -264,038,154.31         -231,203,226.64
列）
 （一）按经营持续性分类
                      -264,038,154.31         -231,203,226.64
“－”号填列）
“－”号填列）
 （二）按所有权归属分类
六、其他综合收益的税后净额             -673,014.13           37,023,577.70
  归属母公司所有者的其他综合收益
                          -673,014.13           32,679,632.11
的税后净额
   （一）不能重分类进损益的其他
                          -673,014.13              383,871.66
综合收益
额
综合收益
                          -673,014.13              383,871.66
变动
变动
                                                  华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
  （二）将重分类进损益的其他综
合收益
合收益
合收益的金额
 归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额                             -264,711,168.44             -194,179,648.94
 归属于母公司所有者的综合收益总
                                     -210,904,336.07             -148,580,255.97
额
 归属于少数股东的综合收益总额                       -53,806,832.37              -45,599,392.97
八、每股收益
 （一）基本每股收益                                     -0.2063                     -0.1779
 （二）稀释每股收益                                     -0.2063                     -0.1779
法定代表人：杨宏伟        主管会计工作负责人：谢彩平      会计机构负责人：李猛
                                                                           单位：元
            项目                   2025 年度                     2024 年度
一、营业收入                                 20,315,918.85               20,183,871.82
 减：营业成本                                    6,249,220.56                7,608,073.28
     税金及附加                                 2,885,591.94                2,882,903.00
     销售费用                                    98,287.24                   36,040.25
     管理费用                              17,828,605.98               26,079,044.12
     研发费用                                   526,390.89                        0.00
     财务费用                                  1,467,035.53                5,786,268.68
      其中：利息费用                              5,337,386.27            10,749,054.88
         利息收入                              4,001,878.51                5,060,343.94
 加：其他收益                                    1,107,411.26                 705,153.13
     投资收益（损失以“－”号填
列）
    其中：对联营企业和合营企
业的投资收益
       以摊余成本计量的金
融资产终止确认收益（损失以“-”号                                 0.00                        0.00
填列）
   净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
   公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
                                      华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
   信用减值损失（损失以“-”号
                           -5,904,409.68               -3,890,324.77
填列）
   资产减值损失（损失以“-”号
填列）
   资产处置收益（损失以“-”号
填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填
                           -5,578,315.80              -14,136,701.21
列）
 加：营业外收入                       3,843,626.97                467,769.67
 减：营业外支出                          7,440.04                      0.00
三、利润总额（亏损总额以“－”号
                           -1,742,128.87              -13,668,931.54
填列）
 减：所得税费用                              0.00                      0.00
四、净利润（净亏损以“－”号填
                           -1,742,128.87              -13,668,931.54
列）
  （一）持续经营净利润（净亏损以
                           -1,742,128.87              -13,668,931.54
“－”号填列）
  （二）终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额                  -673,014.13                 383,871.66
   （一）不能重分类进损益的其他
                               -673,014.13                 383,871.66
综合收益
额
综合收益
                               -673,014.13                 383,871.66
变动
变动
   （二）将重分类进损益的其他综
合收益
合收益
合收益的金额
六、综合收益总额                   -2,415,143.00              -13,285,059.88
七、每股收益
  （一）基本每股收益
  （二）稀释每股收益
                                                             单位：元
       项目            2025 年度                     2024 年度
一、经营活动产生的现金流量：
 销售商品、提供劳务收到的现金           583,238,546.19              635,276,367.46
                              华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
客户存款和同业存放款项净增加额               0.00                     0.00
向中央银行借款净增加额                   0.00                     0.00
向其他金融机构拆入资金净增加额               0.00                     0.00
收到原保险合同保费取得的现金                0.00                     0.00
收到再保业务现金净额                    0.00                     0.00
保户储金及投资款净增加额                  0.00                     0.00
收取利息、手续费及佣金的现金                0.00                     0.00
拆入资金净增加额                      0.00                     0.00
回购业务资金净增加额                    0.00                     0.00
代理买卖证券收到的现金净额                 0.00                     0.00
收到的税费返还              22,427,791.92            11,825,060.21
 收到其他与经营活动有关的现金      37,887,233.89            68,859,716.57
经营活动现金流入小计          643,553,572.00           715,961,144.24
购买商品、接受劳务支付的现金      268,296,867.27           263,758,649.89
客户贷款及垫款净增加额                   0.00                     0.00
存放中央银行和同业款项净增加额               0.00                     0.00
支付原保险合同赔付款项的现金                0.00                     0.00
拆出资金净增加额                      0.00                     0.00
支付利息、手续费及佣金的现金                0.00                     0.00
支付保单红利的现金                     0.00                     0.00
 支付给职工以及为职工支付的现金    210,375,265.65           223,250,407.27
 支付的各项税费             48,605,501.58            55,589,225.31
 支付其他与经营活动有关的现金      51,272,011.88            85,548,858.77
经营活动现金流出小计          578,549,646.38           628,147,141.24
经营活动产生的现金流量净额        65,003,925.62            87,814,003.00
二、投资活动产生的现金流量：
 收回投资收到的现金                    0.00                     0.00
 取得投资收益收到的现金          1,030,274.79                38,000.00
 处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
 处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
 收到其他与投资活动有关的现金               0.00            20,000,000.00
投资活动现金流入小计            1,366,943.70            21,335,601.09
 购建固定资产、无形资产和其他长
期资产支付的现金
 投资支付的现金                      0.00             2,000,000.00
质押贷款净增加额                      0.00                     0.00
 取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
 支付其他与投资活动有关的现金       5,000,000.00             1,000,000.00
投资活动现金流出小计           50,179,810.51            63,737,065.73
投资活动产生的现金流量净额       -48,812,866.81           -42,401,464.64
三、筹资活动产生的现金流量：
 吸收投资收到的现金                    0.00                     0.00
 其中：子公司吸收少数股东投资收
到的现金
 取得借款收到的现金         2,011,100,000.00         1,679,900,000.00
 收到其他与筹资活动有关的现金                0.00                     0.00
筹资活动现金流入小计         2,011,100,000.00         1,679,900,000.00
偿还债务支付的现金          1,884,021,000.00         1,542,500,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的      63,892,350.73            69,941,593.10
                                    华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
现金
 其中：子公司支付给少数股东的股
利、利润
 支付其他与筹资活动有关的现金          120,031,098.40              144,921,836.10
筹资活动现金流出小计             2,067,944,449.13            1,757,363,429.20
筹资活动产生的现金流量净额            -56,844,449.13              -77,463,429.20
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额          -40,375,271.28              -32,050,890.84
 加：期初现金及现金等价物余额         136,617,782.78              168,668,673.62
六、期末现金及现金等价物余额           96,242,511.50              136,617,782.78
                                                             单位：元
       项目          2025 年度                     2024 年度
一、经营活动产生的现金流量：
 销售商品、提供劳务收到的现金             663,234.60                1,835,036.65
 收到的税费返还                          0.00                        0.00
 收到其他与经营活动有关的现金           6,735,700.12                2,334,771.00
经营活动现金流入小计                7,398,934.72                4,169,807.65
 购买商品、接受劳务支付的现金             781,996.91                1,888,010.96
 支付给职工以及为职工支付的现金         19,384,730.49               19,862,560.55
 支付的各项税费                  4,171,826.62                4,662,660.84
 支付其他与经营活动有关的现金           8,494,101.61               11,468,996.56
经营活动现金流出小计               32,832,655.63               37,882,228.91
经营活动产生的现金流量净额           -25,433,720.91              -33,712,421.26
二、投资活动产生的现金流量：
 收回投资收到的现金                           0.00                       0.00
 取得投资收益收到的现金                 1,030,274.79                 148,924.81
 处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
 处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
 收到其他与投资活动有关的现金         103,351,775.07              119,575,792.26
投资活动现金流入小计              104,382,049.86              119,746,435.07
 购建固定资产、无形资产和其他长
期资产支付的现金
 投资支付的现金                 18,544,994.00                   5,000,000.00
 取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
 支付其他与投资活动有关的现金         125,456,954.49               78,616,625.16
投资活动现金流出小计              145,183,246.24               83,984,154.68
投资活动产生的现金流量净额           -40,801,196.38               35,762,280.39
三、筹资活动产生的现金流量：
 吸收投资收到的现金                         0.00                        0.00
 取得借款收到的现金             1,893,100,000.00            1,589,900,000.00
 收到其他与筹资活动有关的现金                    0.00                        0.00
筹资活动现金流入小计             1,893,100,000.00            1,589,900,000.00
 偿还债务支付的现金             1,794,021,000.00            1,542,500,000.00
 分配股利、利润或偿付利息支付的
现金
 支付其他与筹资活动有关的现金           22,282,722.22               19,926,666.67
筹资活动现金流出小计             1,873,375,906.26            1,632,184,063.29
筹资活动产生的现金流量净额             19,724,093.74              -42,284,063.29
四、汇率变动对现金及现金等价物的                   0.00                        0.00
                                                                       华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
影响
五、现金及现金等价物净增加额                                              -46,510,823.55                         -40,234,204.16
 加：期初现金及现金等价物余额                                             103,563,524.68                         143,797,728.84
六、期末现金及现金等价物余额                                               57,052,701.13                         103,563,524.68
本期金额
                                                                                                          单位：元
                                           归属于母公司所有者权益                                                        所有
项目                                                                                                     少数
                 其他权益工具                     减：     其他                      一般     未分                          者权
                                    资本                     专项       盈余                                 股东
        股本     优先     永续                    库存     综合                      风险     配利     其他     小计            益合
                                    公积                     储备       公积                                 权益
                             其他             股      收益                      准备      润                           计
               股       债
                                                                                     -                    -
一、      1,01                        1,45           60,8             86,1                        1,54          1,04
上年      8,92                        2,04           93,3             12,6                        9,99          2,01
期末      6,00                        6,23           82.3             93.0                        5,63          6,95
余额      0.00                        7.70              3                3                        2.26          3.00
    加
：会
计政
策变
更
         前
期差
错更
正
         其
他
                                                                                     -                    -
二、      1,01                        1,45           60,8             86,1                        1,54          1,04
本年      8,92                        2,04           93,3             12,6                        9,99          2,01
期初      6,00                        6,23           82.3             93.0                        5,63          6,95
余额      0.00                        7.70              3                3                        2.26          3.00
三、
本期
增减
变动                                                                                   -             -      -      -
金额                                                                                210,          210,   53,8   264,
（减                                                         0.00     0.00   0.00   231,          904,   06,8   711,
少以                                                                                321.          336.   32.3   168.
“－                                                                                  94            07      7     44
”号
填
列）
（一                                                                                   -             -      -      -
）综                                                                                210,          210,   53,8   264,
合收                                                                                231,          904,   06,8   711,
益总                                                                                321.          336.   32.3   168.
额                                                                                   94            07      7     44
（二
     华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
）所
有者
投入
和减
少资
本
所有
者投
入的
普通
股
其他
权益
工具
持有
者投
入资
本
股份
支付
计入
所有
者权
益的
金额
其他
（三
）利
润分
配
提取
盈余
公积
提取
一般
风险
准备
对所
有者
（或
股
东）
的分
配
其他
（四
     华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
）所
有者
权益
内部
结转
资本
公积
转增
资本
（或
股
本）
盈余
公积
转增
资本
（或
股
本）
盈余
公积
弥补
亏损
设定
受益
计划
变动
额结
转留
存收
益
其他
综合
收益
结转
留存
收益
其他
（五
）专
项储
备
本期
提取
本期
使用
                                                                       华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
（六
）其
他
                                                                                     -                  -
四、      1,01                        1,45           60,2             86,1
本期      8,92                        2,04           20,3             12,6
期末      6,00                        6,23           68.2             93.0
余额      0.00                        7.70              0                3
上期金额
                                                                                                        单位：元
                                           归属于母公司所有者权益                                                      所有
项目                                                                                                   少数
                 其他权益工具                     减：     其他                      一般     未分                        者权
                                    资本                     专项       盈余                               股东
        股本     优先     永续                    库存     综合                      风险     配利     其他   小计            益合
                             其他     公积                     储备       公积                               权益
               股       债                    股      收益                      准备      润                         计
                                                                                     -                  -
一、      1,01                        1,45           28,2             86,1                      1,68          1,22
上年      8,92                        2,04           13,7             12,6                      4,39          2,20
期末      6,00                        6,23           50.2             93.0                      6,12          1,03
余额      0.00                        7.70              2                3                      1.21          1.40
    加
：会
计政
策变
更
         前
期差
错更
正
         其
他
                                                                                     -                  -
二、      1,01                        1,45           28,2             86,1                      1,69          1,23
本年      8,92                        2,04           13,7             12,6                      8,57          6,38
期初      6,00                        6,23           50.2             93.0                      5,88          0,79
余额      0.00                        7.70              2                3                      8.23          8.42
三、
本期
增减
变动                                                                                   -           -      -      -
金额                                                                                181,        148,   45,7   194,
（减                                                                                259,        580,   83,5   363,
少以                                                                                888.        255.   89.4   845.
“－                                                                                  08          97      5     42
”号
填
列）
（一                                                                                   -           -      -      -
）综                                                                                181,        148,   45,5   194,
合收                                                                                259,        580,   99,3   179,
益总                                                                                888.        255.   92.9   648.
额                                                                                   08          97      7     94
（二
     华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
）所
有者
投入
和减
少资
本
所有
者投
入的
普通
股
其他
权益
工具
持有
者投
入资
本
股份
支付
计入
所有
者权
益的
金额
其他
（三                       -      -
）利                    184,   184,
润分                    196.   196.
配                       48     48
提取
盈余
公积
提取
一般
风险
准备
对所
有者                       -      -
（或                    184,   184,
股                     196.   196.
东）                      48     48
的分
配
其他
（四
     华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
）所
有者
权益
内部
结转
资本
公积
转增
资本
（或
股
本）
盈余
公积
转增
资本
（或
股
本）
盈余
公积
弥补
亏损
设定
受益
计划
变动
额结
转留
存收
益
其他
综合
收益
结转
留存
收益
其他
（五
）专
项储
备
本期
提取
本期
使用
                                                                   华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
（六
）其
他
                                                                            -                    -
四、      1,01                    1,45           60,8          86,1                     1,54           1,04
本期      8,92                    2,04           93,3          12,6                     9,99           2,01
期末      6,00                    6,23           82.3          93.0                     5,63           6,95
余额      0.00                    7.70              3             3                     2.26           3.00
本期金额
                                                                                                  单位：元
                       其他权益工具                                                                        所有
项目                                                减：       其他                     未分
                                       资本                           专项    盈余                         者权
          股本      优先     永续                       库存       综合                     配利         其他
                                其他     公积                           储备    公积                         益合
                   股     债                         股       收益                      润
                                                                                                     计
一、        1,018                        1,505                                                         2,965
上年        ,926,                        ,139,                                                         ,804,
期末        000.0                        040.4                                                         776.0
                                                             .88            .03    0.65
余额            0                            7                                                             3
    加
：会
计政
策变
更
         前
期差
错更
正
         其
他
二、        1,018                        1,505                                                         2,965
本年        ,926,                        ,139,                                                         ,804,
期初        000.0                        040.4                                                         776.0
                                                             .88            .03    0.65
余额            0                            7                                                             3
三、
本期
增减
变动
                                                                                      -                  -
金额                                                             -
（减                                                         673,0
                                                                                  ,128.              ,143.
少以                                                         14.13
“－
”号
填
列）
（一                                                                                    -                  -
）综                                                                                1,742              2,415
合收                                                                                ,128.              ,143.
益总                                                                                   87                 00
      华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
额
（二
）所
有者
投入
和减
少资
本
有者
投入
的普
通股
他权
益工
具持
有者
投入
资本
份支
付计
入所
有者
权益
的金
额
他
（三
）利
润分
配
取盈
余公
积
所有
者
（或
股
东）
的分
配
他
（四
）所
有者
权益
内部
结转
                              华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
本公
积转
增资
本
（或
股
本）
余公
积转
增资
本
（或
股
本）
余公
积弥
补亏
损
定受
益计
划变
动额
结转
留存
收益
他综
合收
益结
转留
存收
益
他
（五
）专
项储
备
期提
取
期使
用
（六
）其
他
四、    1,018   1,505   27,92         86,11   325,2   2,963
本期    ,926,   ,139,   4,607         2,693   87,29   ,389,
期末    000.0   040.4     .75           .03    1.78   633.0
                                                        华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
余额          0                          7                                                3
上期金额
                                                                                   单位：元
                     其他权益工具                                                         所有
项目                                         减：   其他                    未分
                                   资本                    专项   盈余                    者权
        股本      优先     永续                  库存   综合                    配利      其他
                              其他   公积                    储备   公积                    益合
                 股     债                    股   收益                     润
                                                                                    计
一、      1,018                      1,505                                            2,979
上年      ,926,                      ,139,                                            ,089,
期末      000.0                      040.4                                            835.9
                                                  .22           .03    2.19
余额          0                          7                                                1
    加
：会
计政
策变
更
        前
期差
错更
正
        其
他
二、      1,018                      1,505                                            2,979
本年      ,926,                      ,139,                                            ,089,
期初      000.0                      040.4                                            835.9
                                                  .22           .03    2.19
余额          0                          7                                                1
三、
本期
增减
变动
                                                                          -             -
金额
（减
少以
                                                                        .54           .88
“－
”号
填
列）
（一
                                                                          -             -
）综
合收
益总
                                                                        .54           .88
额
（二
）所
有者
投入
和减
少资
本
有者
投入
      华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
的普
通股
他权
益工
具持
有者
投入
资本
份支
付计
入所
有者
权益
的金
额
他
（三
）利
润分
配
取盈
余公
积
所有
者
（或
股
东）
的分
配
他
（四
）所
有者
权益
内部
结转
本公
积转
增资
本
（或
股
本）
余公
积转
                                         华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
增资
本
（或
股
本）
余公
积弥
补亏
损
定受
益计
划变
动额
结转
留存
收益
他综
合收
益结
转留
存收
益
他
（五
）专
项储
备
期提
取
期使
用
（六
）其
他
四、     1,018             1,505                                 2,965
本期     ,926,             ,139,                                 ,804,
期末     000.0             040.4                                 776.0
                                   .88           .03    0.65
余额         0                 7                                     3
三、公司基本情况
     华天酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）系经湖南省体改委湘体改字〔1994〕34 号文批准，
并经湖南省人民政府湘政办函〔1995〕210 号文同意,由华天实业控股集团有限公司（以下简称“华天集团”）发起设立，
于 1996 年 8 月 3 日在湖南省市场监督管理局登记注册，总部位于湖南省长沙市。公司现持有统一社会信用代码为
                                                 华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
司股票于 1996 年 8 月 8 日在深圳证券交易所挂牌交易。
   本公司及各子公司（统称“本集团”）主要经营范围包括：酒店商贸及洗涤、家政、物业、安保等生活服务业。主
要产品或提供的劳务：酒店住宿和餐饮，生活服务。
   本财务报表业经本公司董事会于 2026 年 4 月 24 日决议批准报出。
四、财务报表的编制基础
   本集团财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布的《企业会计准则——基本
准则》（财政部令第 33 号发布、财政部令第 76 号修订）、于 2006 年 2 月 15 日及其后颁布和修订的具体会计准则、企
业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司
信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定（2023 年修订）》的披露规定编制。
   根据企业会计准则的相关规定，本集团会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具和投资性房地产外，本财务
报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。
   本公司不存在导致对报告期末起 12 个月内的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
   详见本报告第八节五、26“收入”、29“租赁”、11“金融工具”、21“长期资产减值”等各项描述。关于管理层
所作出的重大会计判断和估计的说明，请参阅本报告第八节五、31“重大会计判断和估计”。
   本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司及本集团 2025 年 12 月 31 日的财务状
况及 2025 年度的经营成果和现金流量等有关信息。此外，本公司及本集团的财务报表在所有重大方面符合中国证券监督
管理委员会 2023 年修订的《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定》有关财务报表及
其附注的披露要求。
  本集团的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。本集团会计年度采用公历年
度，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
                                 华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
  正常营业周期是指本集团从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本集团以 12 个月作为一个营业
周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。
  人民币为本公司及子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及子公司以人民币为记账本位币。本集团编制
本财务报表时所采用的货币为人民币。
?适用 □不适用
              项目                       重要性标准
                            公司将单项应收账款金额超过资产总额 0.5%的应收账款认
重要的单项计提坏账准备的应收账款
                            定为重要应收账款。
                            公司将单项应收账款金额超过资产总额 0.5%的应收账款认
重要的应收账款坏账准备收回或转回
                            定为重要应收账款。
                            公司将单项应收账款金额超过资产总额 0.5%的应收账款认
重要的核销应收账款
                            定为重要应收账款。
                            公司将单项预付款项金额超过资产总额 0.5%的预付款项认
重要的账龄超过 1 年的预付款项
                            定为重要预付款项。
                            公司将单项其他应收款金额超过资产总额 0.5%的其他应收
重要的单项计提坏账准备的其他应收款
                            款认定为重要其他应收款。
                            公司将单项其他应收款坏账准备金额超过资产总额 0.5%的
重要的其他应收款坏账准备收回或转回
                            其他应收款坏账准备认定为重要其他应收款坏账准备。
                            公司将单项其他应收款金额超过资产总额 0.5%的其他应收
重要的核销其他应收款
                            款认定为重要其他应收款。
                            公司将单项应付账款金额超过资产总额 0.5%的应付账款认
重要的账龄超过 1 年的应付账款
                            定为重要应付账款。
                            公司将单项预收款项金额超过资产总额 0.5%的预收款项认
重要的账龄超过 1 年或逾期的预收款项
                            定为重要预收款项。
                            公司将单项合同负债金额超过资产总额 0.5%的合同负债认
重要的账龄超过 1 年的合同负债
                            定为重要合同负债。
                            公司将单项其他应付款金额超过资产总额 0.5%的其他应付
重要的账龄超过 1 年的其他应付款
                            款认定为重要其他应付款。
                            公司将单项投资活动现金流量超过资产总额 10%的投资活
重要的投资活动现金流量
                            动现金流量认定为重要投资活动现金流量。
                            公司将资产总额/收入总额/利润总额超过集团总资产/总收
重要的子公司、非全资子公司               入/利润总额的 15%的子公司确定为重要子公司、重要非全
                            资子公司。
                            公司将资产总额/收入总额/利润总额超过集团总资产/总收
重要的合营企业、联营企业、共同经营           入/利润总额的 15%的子公司确定为重要的合营企业、联营
                            企业、共同经营。
                            公司将单项承诺事项金额超过资产总额 0.5%的承诺事项认
重要的承诺事项
                            定为重要承诺事项。
                            公司将单项或有事项金额超过资产总额 0.5%的或有事项认
重要的或有事项
                            定为重要或有事项。
                            公司将单项资产负债表日后事项金额超过资产总额 0.5%的
重要的资产负债表日后事项
                            资产负债表日后事项认定为重要资产负债表日后事项。
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  企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合并分为同一控制下企业
合并和非同一控制下企业合并。
  （1）同一控制下企业合并
  参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控制下的企业合并。
同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。
合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期。
  合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价
账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积（股本溢价）；资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留
存收益。
  合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。
  （2）非同一控制下企业合并
  参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。非同一控制下的企
业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其他企业为被购买方。购买日，是指为
购买方实际取得对被购买方控制权的日期。
  对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担
的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用
于发生时计入当期损益。购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证
券的初始确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的公允价值计入合并成本，购买日后 12 个月内出现对购买日已存在
情况的新的或进一步证据而需要调整或有对价的，相应调整合并商誉。购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认
净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确
认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、
负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产
公允价值份额的，其差额计入当期损益。
  购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件而未予确认的，在购买日后
的经济利益能够实现的，则确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；
除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产的，计入当期损益。
  通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据《财政部关于印发企业会计准则解释第 5 号的通知》（财会
[2012]19 号）和《企业会计准则第 33 号——合并财务报表》第五十一条关于“一揽子交易”的判断标准（参见本财务
报告五、7、“控制的判断标准和合并财务报表的编制方法”），判断该多次交易是否属于“一揽子交易”。属于“一揽
子交易”的，参考本部分前面各段描述及本财务报告五、15、“长期股权投资”中所述的会计处理；不属于“一揽子交
易”的，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：
  在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和，作为该项投资
的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，在处置该项投资时将与其相关的其他综合收
益采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。
  在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允
价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他
综合收益应当采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。
  （1）控制的判断标准
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  合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本集团拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相
关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。其中，本集团享有现时权利使本集团目前
有能力主导被投资方的相关活动，而不论本集团是否实际行使该权利，视为本集团拥有对被投资方的权力；本集团自被
投资方取得的回报可能会随着被投资方业绩而变动的，视为享有可变回报；本集团以主要责任人身份行使决策权的，视
为本集团有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。合并范围包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本集团控
制的主体。
  本集团在综合考虑所有相关事实和情况的基础上对是否控制被投资方进行判断。相关事实和情况主要包括：被投资
方的设立目的；被投资方的相关活动以及如何对相关活动作出决策；本集团享有的权利是否使本集团目前有能力主导被
投资方的相关活动；本集团是否通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报；本集团是否有能力运用对被投资方的权
力影响其回报金额；本集团与其他方的关系等。一旦相关事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变
化，本集团将进行重新评估。
  （2）合并财务报表编制的方法
  从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本集团开始将其纳入合并范围；从丧失实际控制权之
日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金
流量表中；当期处置的子公司，不调整合并资产负债表的期初数。非同一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的
经营成果及现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期初数和对比数。同
一控制下企业合并增加的子公司及吸收合并下的被合并方，其自合并当期期初至合并日的经营成果和现金流量已经适当
地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并且同时调整合并财务报表的对比数。
  在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计政策和会计期间
对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础
对其财务报表进行调整。
  集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。
  子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少数股东损益在合并财务报
表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以
“少数股东损益”项目列示。少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额，
仍冲减少数股东权益。
  当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允
价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日
开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收
益，在丧失控制权时采用与该子公司直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。其后，对该部分剩余股权按照
《企业会计准则第 2 号——长期股权投资》或《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》等相关规定进行后续计
量，详见本财务报告五、15、“长期股权投资”或本附注 11“金融工具”。
   本集团通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公司股权投资直至丧失控制
权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种
情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：①这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订
立的；②这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；③一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；④一项交易
单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。不属于一揽子交易的，对其中的每一项交易视情况分别按照
“不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资”（详见本财务报告五、15“长期股权投资-因处置部分股权
投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权”（详见前段）适用的原则进行会计处理。处置对子公司股权投资直至丧
失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在
丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合
收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
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  合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本集团根据在合营安排中享有的权利和承担的义
务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指本集团享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安
排。合营企业，是指本集团仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
  本集团对合营企业的投资采用权益法核算，按照本财务报告五、15、“长期股权投资-权益法核算的长期股权投资”
中所述的会计政策处理。
  本集团作为合营方对共同经营，确认本集团单独持有的资产、单独所承担的负债，以及按本集团份额确认共同持有
的资产和共同承担的负债；确认出售本集团享有的共同经营产出份额所产生的收入；按本集团份额确认共同经营因出售
产出所产生的收入；确认本集团单独所发生的费用，以及按本集团份额确认共同经营发生的费用。
  当本集团作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同）、或者自共同经营购买资产时，在该
等资产出售给第三方之前，本集团仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。该等资产发生符合
《企业会计准则第 8 号——资产减值》等规定的资产减值损失的，对于由本集团向共同经营投出或出售资产的情况，本
集团全额确认该损失；对于本集团自共同经营购买资产的情况，本集团按承担的份额确认该损失。
  本集团现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本集团持有的期限短（一般为从购买日起三
个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
  （1）发生外币交易时折算汇率的确定方法
  本集团发生的外币交易在初始确认时，按交易日的即期汇率折算为记账本位币金额。
  （2）在资产负债表日对外币货币性项目采用的折算方法和汇兑损益的处理方法
  资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除：①属于与购建符
合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理；分类为以公允价值计量且其
变动计入其他综合收益的外币货币性项目，除摊余成本（含减值）之外的其他账面余额变动产生的汇兑差额计入其他综
合收益之外，均计入当期损益。
  以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记账本位币金额计量。以公允价值计量
的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作
为公允价值变动（含汇率变动）处理，计入当期损益或确认为其他综合收益。
  （3）外币财务报表的折算方法
  境外经营的外币财务报表按以下方法折算为人民币报表：资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即
期汇率折算；股东权益类项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用
项目，采用交易发生日的即期汇率折算。年初未分配利润为上一年折算后的年末未分配利润；期末未分配利润按折算后
的利润分配各项目计算列示；折算后资产类项目与负债类项目和股东权益类项目合计数的差额，作为外币报表折算差额，
确认为其他综合收益。处置境外经营并丧失控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的外
币报表折算差额，全部或按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。
  外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金的影响额作为调
节项目，在现金流量表中单独列报。
  年初数和上年实际数按照上年财务报表折算后的数额列示。
  在处置本集团在境外经营的全部所有者权益或因处置部分股权投资或其他原因丧失了对境外经营控制权时，将资产
负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的归属于母公司所有者权益的外币报表折算差额，全部转入处置当
期损益。
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  在处置部分股权投资或其他原因导致持有境外经营权益比例降低但不丧失对境外经营控制权时，与该境外经营处置
部分相关的外币报表折算差额将归属于少数股东权益，不转入当期损益。在处置境外经营为联营企业或合营企业的部分
股权时，与该境外经营相关的外币报表折算差额，按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。
  如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，在合并财务报表中，其因汇率变动而产生的汇兑差额，作为
“外币报表折算差额”确认为其他综合收益；处置境外经营时，计入处置当期损益。
  在本集团成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。
  （1）金融资产的分类、确认和计量
  本集团根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为：以摊余成本计量的金融
资产；以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
  金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直
接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认金额。因销售产品或提供劳务而产生的、未包
含或不考虑重大融资成分的应收账款或应收票据，本集团按照预期有权收取的对价金额作为初始确认金额。
  ①以摊余成本计量的金融资产
  本集团管理以摊余成本计量的金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且此类金融资产的合同现金流量
特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。本
集团对于此类金融资产，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量，其摊销或减值产生的利得或损失，计入当期损
益。
  ②以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
  本集团管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，且此类金融资产的合同现金
流量特征与基本借贷安排相一致。本集团对此类金融资产按照公允价值计量且其变动计入其他综合收益，但减值损失或
利得、汇兑损益和按照实际利率法计算的利息收入计入当期损益。
  此外，本集团将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。本集团
将该类金融资产的相关股利收入计入当期损益，公允价值变动计入其他综合收益。当该金融资产终止确认时，之前
计入其他综合收益的累计利得或损失将从其他综合收益转入留存收益，不计入当期损益。
  ③以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
  本集团将上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产之外的金融资产，
分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。此外，在初始确认时，本集团为了消除或显著减少会计错配，
将部分金融资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，本集团采用公允价值进
行后续计量，公允价值变动计入当期损益。
  （2）金融负债的分类、确认和计量
  金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。对于以公允价值
计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入当期损益，其他金融负债的相关交易费用计入其初始确
认金额。
  ①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
  以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和初始确
认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
  交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，公允价值变
动计入当期损益。
  被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该负债由本集团自身信用风险变动引起的公允价值变
动计入其他综合收益，且终止确认该负债时，计入其他综合收益的自身信用风险变动引起的其公允价值累计变动额转入
留存收益。其余公允价值变动计入当期损益。若按上述方式对该等金融负债的自身信用风险变动的影响进行处理会造成
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或扩大损益中的会计错配的，本集团将该金融负债的全部利得或损失（包括企业自身信用风险变动的影响金额）计入当
期损益。
  ②其他金融负债
  除金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财务担保合同外的其他金融负
债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。
  （3）金融资产转移的确认依据和计量方法
  满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：①收取该金融资产现金流量的合同权利终止；②该金融资产已转移，
且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；③该金融资产已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金
融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产的控制。
  若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该金融资产的控制的，则按照
继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金
融资产价值变动使企业面临的风险水平。
  金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到的对价与原计入其他综合收
益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。
  金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未终止确认部分之间按其相对
的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额
之和与分摊的前述账面金额之差额计入当期损益。
  本集团对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需确定该金融资产所有权上几乎所有
的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；
保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产；既没有转移也没有保留金融资产所有权上
几乎所有的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资产保留了控制，并根据前面各段所述的原则进行会计处理。
  （4）金融负债的终止确认
  金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本集团终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。本集团（借
入方）与借出方签订协议，以承担新金融负债的方式替换原金融负债，且新金融负债与原金融负债的合同条款实质上不
同的，终止确认原金融负债，同时确认一项新金融负债。本集团对原金融负债（或其一部分）的合同条款作出实质性修
改的，终止确认原金融负债，同时按照修改后的条款确认一项新金融负债。
  金融负债（或其一部分）终止确认的，本集团将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的负债）
之间的差额，计入当期损益。
  （5）金融资产和金融负债的抵销
  当本集团具有抵销已确认金额的金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的，同时本集团计
划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵销后的净额在资产负债表内列
示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。
  （6）金融资产和金融负债的公允价值确定方法
  公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。
金融工具存在活跃市场的，本集团采用活跃市场中的报价确定其公允价值。活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、
经纪商、行业协会、定价服务机构等获得的价格，且代表了在公平交易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在
活跃市场的，本集团采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易
中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具当前的公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。在估值时，本集
团采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交
易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输入值无法取得或
取得不切实可行的情况下，使用不可输入值。
  （7）金融资产的减值
  本集团需确认减值损失的金融资产系以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债
务工具投资、合同资产、租赁应收款、分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债以外的贷款承诺、不属
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于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债或不属于金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融
资产所形成的金融负债的财务担保合同进行减值处理并确认损失准备，主要包括应收账款、其他应收款。
  ①减值准备的确认方法
  本集团以预期信用损失为基础，对上述各项目按照其适用的预期信用损失计量方法（一般方法或简化方法）计提减
值准备并确认信用减值损失。
  信用损失，是指本集团按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间
的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，本集团按照该金融资产经信用
调整的实际利率折现。
  预期信用损失计量的一般方法是指，本集团在每个资产负债表日评估金融资产（含合同资产等其他适用项目，下同）
的信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信用风险自初始确认后已显著增加，本集团按照相当于整个存续期内
预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，本集团按照相当于未来 12 个月内预期信用
损失的金额计量损失准备。本集团在评估预期信用损失时，考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。
  对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，公司在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期内预期信用损失
的累计变动确认为损失准备。
  对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本集团假设其信用风险自初始确认后并未显著增加，选择按照
未来 12 个月内的预期信用损失计量损失准备。
  ②信用风险自初始确认后是否显著增加的判断标准
  如果某项金融资产在资产负债表日确定的预计存续期内的违约概率显著高于在初始确认时确定的预计存续期内的违
约概率，则表明该项金融资产的信用风险显著增加。除特殊情况外，本集团采用未来 12 个月内发生的违约风险的变化作
为整个存续期内发生违约风险变化的合理估计，来确定自初始确认后信用风险是否显著增加。
  ③以组合为基础评估预期信用风险的组合方法
  本集团对信用风险显著不同的金融资产单项评价信用风险，如：应收关联方款项；与对方存在争议或涉及诉讼、仲
裁的应收款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收款项等。
  除了单项评估信用风险的金融资产外，本集团基于共同风险特征将金融资产划分为不同的组别，在组合的基础上评
估信用风险。
  ④金融资产减值的会计处理方法
  期末，本集团计算各类金融资产的预计信用损失，如果该预计信用损失大于其当前减值准备的账面金额，将其差额
确认为减值损失；如果小于当前减值准备的账面金额，则将差额确认为减值利得。
  ⑤各类金融资产信用损失的确定方法
  应收账款：
  对于不含重大融资成分的应收账款和合同资产，本集团按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。
  对于包含重大融资成分的应收账款、合同资产和租赁应收款，本集团选择始终按照相当于存续期内预期信用损失的
金额计量损失准备。
  其他应收账款：
  本集团依据其他应收款信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来 12 个月内、或整个存续期的预期
信用损失的金额计量减值损失。
  （8）权益工具
  权益工具是指能证明拥有本集团在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本集团发行（含再融资）、回购、
出售或注销权益工具作为权益的变动处理，与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。本集团不确认权益工具的公允
价值变动。
  本集团权益工具在存续期间分派股利（含分类为权益工具的工具所产生的“利息”）的，作为利润分配处理。
   （1）按信用风险特征组合计提预期信用损失的应收账款
                                            华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
   组合类别                          确定组合的依据                计量预期信用损失的方法
                                              参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对
 应收账款——账龄组合                账龄                 未来经济状况的预测，编制应收账款账龄与预
                                              期信用损失率对照表，计算预期信用损失
                                              参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对
 应收账款——合并报表范围内关            本公司合并范围内关联方往来
                                              未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整
 联方组合                      款项
                                              个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失
        （2）账龄组合的账龄与预期信用损失率对照表
     账龄                                    应收账款预期信用损失率（%）
 应收账款的账龄自款项实际发生的月份起算。
        （3）按单项计提预期信用损失的应收账款的认定标准
    对信用风险与组合信用风险显著不同的应收账款，公司按单项计提预期信用损失。
（1）按信用风险特征组合计提预期信用损失的应收款项和合同资产
            组合类别                确定组合的依据          计量预期信用损失的方法
                                           参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来
其他应收款——应收政府款项组合
                                           经济状况的预测，通过违约风险敞口和未来 12 个月
                            款项性质
                                           内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损
其他应收款——应收押金保证金组合
                                           失
                                           参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来
其他应收款——账龄组合                 账龄             经济状况的预测，编制其他应收款账龄与预期信用
                                           损失率对照表，计算预期信用损失
                                           参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来
其他应收款——合并报表范围内关联方           本公司合并范围内关联     经济状况的预测，通过违约风险敞口和未来 12 个月
组合                          方往来款项          内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损
                                           失
（2）账龄组合的账龄与预期信用损失率对照表
                                                        其他应收款
                   账   龄
                                                      预期信用损失率（%）
                                 华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
 其他应收款的账龄自款项实际发生的月份起算。
（3）按单项计提预期信用损失的其他应收款的认定标准
   对信用风险与组合信用风险显著不同的其他应收款，公司按单项计提预期信用损失。
   （1）存货的分类
   非房地产业：存货包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供
劳务过程中耗用的材料和物料等。
   房地产业：存货包括在开发经营过程中为出售或耗用而持有的开发用土地、开发产品、意图出售而暂时出租的开发
产品、周转房、库存材料、库存设备和低值易耗品等，以及在开发过程中的开发成本。
   （2）发出存货的计价方法
   非房地产行业：原材料、物料用品、低值易耗品发出领用时采用月末一次加权平均法核算。
   房地产行业：①项目开发时，开发用土地按开发产品占地面积计算分摊计入项目的开发成本。②开发产品按实际成
本入账，发出开发产品按可售建筑面积平均法核算。③公共配套设施按实际成本入账。如果公共配套设施早于有关开发
产品完工的，在公共配套设施完工决算后，按有关开发项目的建筑面积分配计入有关开发项目的开发成本；如果公共配
套设施晚于有关开发产品完工的，则先由有关开发产品预提公共配套设施费，待公共配套设施完工决算后再按实际发生
数与预提数之间的差额调整有关开发产品成本
   （3）存货的盘存制度
   存货的盘存制度为永续盘存制。
   （4）低值易耗品和包装物的摊销方法
   ①低值易耗品
   按照一次转销法进行摊销。
   ②包装物
   按照一次转销法进行摊销。
   （5）存货跌价准备
   资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。直接用
于出售的存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；
需要经过加工的存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的
销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存
在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。
   本部分所指的长期股权投资是指本集团对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资。本集团对被
投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核
算，其中如果属于非交易性的，本集团在初始确认时可选择将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金
融资产核算，其会计政策详见本财务报告五、11“金融工具”。
   共同控制，是指本集团按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与
方一致同意后才能决策。重大影响，是指本集团对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或
者与其他方一起共同控制这些政策的制定。
                                 华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
  （1）投资成本的确定
  对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的
账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及
所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。以发行权益性证券作为合并对
价的，在合并日按照被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成
本，按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；
资本公积不足冲减的，调整留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业合
并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行
会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日按照应享有被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值
的份额作为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并
日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。合并日之
前持有的股权投资因采用权益法核算或作为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产而确认的其他综合收
益，暂不进行会计处理。
  对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资的初始投资成本，合
并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。通过多次交易分步取得被购买
方的股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，应判断是否属于“一揽子交易”分别进行处理：属于“一揽子交易”
的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资
账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算
的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。
  合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当
期损益。
  除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长期股权投资取得方式的不同，
分别按照本集团实际支付的现金购买价款、本集团发行的权益性证券的公允价值、投资合同或协议约定的价值、非货币
性资产交换交易中换出资产的公允价值或原账面价值、该项长期股权投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股权
投资直接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。对于因追加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共
同控制但不构成控制的，长期股权投资成本为按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权
投资的公允价值加上新增投资成本之和。
  （2）后续计量及损益确认方法
  对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。此外，公司财
务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权投资。
  ①成本法核算的长期股权投资
  采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股权投资的成本。除取得投资时
实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或者利润外，当期投资收益按照享有被投资单位宣告发
放的现金股利或利润确认。
  ②权益法核算的长期股权投资
  采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不
调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额
计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。
  采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和
其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相
应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调
整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项
可辨认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本
集团不一致的，按照本集团的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合
                                 华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
收益。对于本集团与联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交易损益按照
享有的比例计算归属于本集团的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本集团与被投资单位发生的未实现内部交
易损失，属于所转让资产减值损失的，不予以抵销。本集团向合营企业或联营企业投出的资产构成业务的，投资方因此
取得长期股权投资但未取得控制权的，以投出业务的公允价值作为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本与
投出业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本集团向合营企业或联营企业出售的资产构成业务的，取得的对价与业
务的账面价值之差，全额计入当期损益。本集团自联营企业及合营企业购入的资产构成业务的，按《企业会计准则第 20
号——企业合并》的规定进行会计处理，全额确认与交易相关的利得或损失。
  在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被投资单位净投资的长
期权益减记至零为限。此外，如本集团对被投资单位负有承担额外损失的义务，则按预计承担的义务确认预计负债，计
入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本集团在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益
分享额。
  （3）收购少数股权
  在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日（或
合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。
  （4）处置长期股权投资
  在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，处置价款与处置长期股权
投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司部分处置对子公司的长期股权投资导致丧失对子公司控制权
的，按本财务报告五、7、“控制的判断标准和合并财务报表编制的方法”中所述的相关会计政策处理。
  其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。
  采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将原计入股东权益的其他综合
收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其
他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。
  采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资单位的控制之前因采用
权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的
基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益
和利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。
  本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余股权能够对被投
资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；
处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会
计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。对于本集团取得对被投资单位的控制之前，
因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，在丧失对被投资单位控制时采用与被投资单
位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他
综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动在丧失对被投资单位控制时结转入当期损益。其中，处置后的剩余股权
采用权益法核算的，其他综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行
会计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结转。
  本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按金融工具确认和
计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用
权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进
行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止
采用权益法时全部转入当期投资收益。
  本集团通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一揽子交易的，将各项交易作
为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，在丧失控制权之前每一次处置价款与所处置的股权对应
的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。
                                      华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
投资性房地产计量模式
公允价值计量
选择公允价值计量的依据
  投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括已出租的土地使用权、持有并准备增
值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。
  投资性房地产按成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利益很可能流入且
其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。其他后续支出，在发生时计入当期损益。
  本集团对投资性房地产采用公允价值模式计量。本集团不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，在资产负债表日以
投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。
  确定投资性房地产的公允价值时，参照活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格；无法取得同类或类似房地产
的现行市场价格的，参照活跃市场上同类或类似房地产的最近交易价格，并考虑交易情况、交易日期、所在区域等因素，
从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计；或基于预计未来获得的租金收益和有关现金流量的现值确定其公允价
值。
  自用房地产或存货转换为投资性房地产时，按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，
其差额计入当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额确认为其他综合收益。投资性房地产转换为自用
房地产时，以转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。
  当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。
投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计入当期损益。
  （1） 确认条件
  固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资
产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确认。固定资产按成本并考虑预计弃
置费用因素的影响进行初始计量。
  （2） 折旧方法
     类别        折旧方法            折旧年限         残值率        年折旧率
房屋及建筑物       年限平均法     20-50          10          1.80-4.50
机器设备         年限平均法     5-10           0-5         9.50-20.00
电子设备         年限平均法     3                          33.33
运输设备         年限平均法     10             5           9.50
其他设备         年限平均法     5                          20.00
  固定资产从达到预定可使用状态的次月起，采用年限平均法在使用寿命内计提折旧。
  预计净残值是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，本集团目前从该项资产处置中
获得的扣除预计处置费用后的金额。
  （3）固定资产的减值测试方法及减值准备计提方法
  固定资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见本财务报告五、21“长期资产减值”。
  （4）其他说明
  与固定资产有关的后续支出，如果与该固定资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入固定资
产成本，并终止确认被替换部分的账面价值。除此以外的其他后续支出，在发生时计入当期损益。
  当固定资产处于处置状态或预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。固定资产出售、转让、
报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。
                                   华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
  本集团至少于年度终了对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如发生改变则作为会计估计变更
处理。
  在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项工程支出、工程达到预定可使用状态前的资本化的借
款费用以及其他相关费用等。
  在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，
先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调整原暂估价值，但不再调整原已计提的折旧。
       类 别               在建工程结转为固定资产的标准和时点
房屋及建筑物
             房屋及建筑物初步验收合格并达到预定可使用状态或合同规定的标准
机器设备         安装调试后达到设计要求或合同规定的标准
电子设备         安装调试后达到设计要求或合同规定的标准
  在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见本财务报告五、21“长期资产减值”。
  借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。可直接归属于符合资
本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可
销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，开始资本化；购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状
态或者可销售状态时，停止资本化。其余借款费用在发生当期确认为费用。
  专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投
资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款
的资本化率，确定资本化金额。资本化率根据一般借款的加权平均利率计算确定。
  资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额计入当期损益。
  符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或可销售状态的固定资产、
投资性房地产和存货等资产。
  如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间连续超过 3 个月的，暂停借款费用
的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。
  （1） 使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序
  ①无形资产
  无形资产是指本集团拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
  无形资产按成本进行初始计量。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能流入本集团且其成本能可靠地
计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目的支出，在发生时计入当期损益。
  取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权支出和建筑物建造成本
则分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建筑物，则将有关价款在土地使用权和建筑物之间进行分配，
难以合理分配的，全部作为固定资产处理。
  使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值在其预计使用寿命内采用直线法分期平均摊销。使用寿命不确
定的无形资产不予摊销。本集团所有的无形资产主要包括土地使用权，以土地使用权证书上的使用年限为使用寿命；管
理软件，以预期能够给本集团带来经济利益的年限作为使用寿命。
                                  华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
    期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更则作为会计估计变更处理。此外，
还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证据表明该无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见
的，则估计其使用寿命并按照使用寿命有限的无形资产的摊销政策进行摊销。
                 项 目                           摊销年限
土地使用权                                          40-70
管理软件                                           5-10
    ②无形资产的减值测试方法及减值准备计提方法
    无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见本财务报告五、21“长期资产减值”。
    （2） 研发支出的归集范围及相关会计处理方法
    内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条
件的，确认为无形资产：①完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；②具有完成该无形资产并使用
或出售的意图；③无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存
在市场，无形资产将在内部使用的，能证明其有用性；④有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产
的开发，并有能力使用或出售该无形资产；⑤归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
    对于固定资产、在建工程、使用权资产、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的投资性房地产及对子公司、
合营企业、联营企业的长期股权投资等非流动非金融资产，本集团于资产负债表日判断是否存在减值迹象。如存在减值
迹象的，则估计其可收回金额，进行减值测试。商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，
无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。
    减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资
产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易
中销售协议价格确定；不存在销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议
和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相
关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用
过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按
单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收
回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
    在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的
资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应
的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商
誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
    上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
    长期待摊费用为已经发生但应由报告期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。本集团的长期待摊费用
主要包括装修费用摊销。长期待摊费用在预计受益期间按直线法摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间
受   益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
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  合同负债，是指本集团已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。如果在本集团向客户转让商品之前，客户
已经支付了合同对价或本集团已经取得了无条件收款权，本集团在客户实际支付款项和到期应支付款项孰早时点，将该
已收或应收款项列示为合同负债。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不
予抵销。
  （1） 短期薪酬的会计处理方法
  短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费、住房公积金、
工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本集团在职工为本集团提供服务的会计期间将实际发生的短期职工薪酬确
认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。其中非货币性福利按公允价值计量。
  （2） 离职后福利的会计处理方法
  离职后福利主要包括基本养老保险、失业保险以及年金等。离职后福利计划包括设定提存计划及设定受益计划。采
用设定提存计划的，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。
  （3） 辞退福利的会计处理方法
  辞退福利指公司在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予职工的补
偿，公司在向职工提供的辞退福利，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：（1）公司
不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；（2）公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的
成本或费用时。辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完全支付的，按照其他长期职工薪酬处理。
  职工内部退休计划采用与上述辞退福利相同的原则处理。本集团将自职工停止提供服务日至正常退休日的期间拟支
付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合预计负债确认条件时，计入当期损益（辞退福利）。
  （4） 其他长期职工福利的会计处理方法
  向职工提供的其他长期福利，符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关规定进行会计处理；除此之外的
其他长期福利，按照设定受益计划的有关规定进行会计处理，为简化相关会计处理，将其产生的职工薪酬成本确认为服
务成本、其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额以及重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动等
组成项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。
  当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，确认为预计负债：（1）该义务是本集团承担的现时义务；（2）履行
该义务很可能导致经济利益流出；（3）该义务的金额能够可靠地计量。
  因对外提供担保、诉讼事项、产品质量保证、亏损合同等或有事项形成的义务成为公司承担的现时义务，履行该义
务很可能导致经济利益流出公司，且该义务的金额能够可靠的计量时，公司将该项义务确认为预计负债。
  在资产负债表日，考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素，按照履行相关现时义务所需支出
的最佳估计数对预计负债进行计量。
  如果清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收到时，作为资产单独确认，
且确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。
按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策
  收入，是本集团在日常活动中形成的、会导致股东权益增加的、与股东投入资本无关的经济利益的总流入。本集团
与客户之间的合同同时满足下列条件时，在客户取得相关商品（含劳务，下同）控制权时确认收入：合同各方已批准该
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合同并承诺将履行各自义务；合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务相关的权利和义务；合同有明确的与所转让
商品相关的支付条款；合同具有商业实质，即履行该合同将改变本集团未来现金流量的风险、时间分布或金额；本集团
因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。其中，取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得
几乎全部的经济利益。
  在合同开始日，本集团识别合同中存在的各单项履约义务，并将交易价格按照各单项履约义务所承诺商品的单独售
价的相对比例分摊至各单项履约义务。在确定交易价格时考虑了可变对价、合同中存在的重大融资成分、非现金对价、
应付客户对价等因素的影响。
  对于合同中的每个单项履约义务，如果满足下列条件之一的，本集团在相关履约时段内按照履约进度将分摊至该单
项履约义务的交易价格确认为收入：客户在本集团履约的同时即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益；客户能够控
制本集团履约过程中在建的商品；本集团履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本集团在整个合同期间内有权
就累计至今已完成的履约部分收取款项。履约进度根据所转让商品的性质采用投入法或产出法确定，当履约进度不能合
理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确
定为止。
  如果不满足上述条件之一，则本集团在客户取得相关商品控制权的时点按照分摊至该单项履约义务的交易价格确认
收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，本集团考虑下列迹象：企业就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品
负有现时付款义务；企业已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；企业已将该商品实
物转移给客户，即客户已实物占有该商品；企业已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商
品所有权上的主要风险和报酬；客户已接受该商品；其他表明客户已取得商品控制权的迹象。
  收入确认的具体方法
  （1）房地产销售收入
  公司房地产销售属于在某一时点履行的履约义务。收入确认需满足以下条件：开发产品已经完工、验收合格并达到
销售合同约定的交付条件；公司签订了销售合同并履行了合同规定的义务，客户已接受该开发产品，已收取货款或取得
了收款权利且相关的经济利益很可能流入。
  （2）酒店客房、生活及娱乐服务收入
  公司酒店客房、生活及娱乐服务业务属于在某一时段履行的履约义务。公司对外提供酒店客房、生活及娱乐服务的，
在提供相关服务的期间内按履约进度确认收入。本公司采用产出法确认履约进度，即根据已转移给客户的商品或服务对
于客户的价值确定履约进度。当履约进度不能合理确定时，已经发生的成本预计能够得到补偿的，本公司按照已经发生
的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
  （3）餐饮及商品销售收入
  餐饮及商品销售业务属于在某一时点履行的履约义务，公司对外提供餐饮服务及商品销售的，在餐饮服务及商品销
售提供给客户的时点确认收入。
  （4）加盟（托管）费收入
  合同或协议规定一次性收取使用费，且不提供后续服务的，在取得收款权利的凭据时一次性确认收入；需要提供后
续服务的，在合同或协议规定的有效期内分期确认收入。
  合同或协议规定分期收取使用费或管理费的，按合同或协议规定的收款时间和金额或规定的收费方法计算确定的金
额分期确认收入。
  政府补助是指本集团从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产，不包括政府以投资者身份并享有相应所有者权益
而投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。本集团将所取得的用于购建或以其他方
式形成长期资产的政府补助界定为与资产相关的政府补助；其余政府补助界定为与收益相关的政府补助。若政府文件未
明确规定补助对象，则采用以下方式将补助款划分为与收益相关的政府补助和与资产相关的政府补助：（1）政府文件明
确了补助所针对的特定项目的，根据该特定项目的预算中将形成资产的支出金额和计入费用的支出金额的相对比例进行
划分，对该划分比例需在每个资产负债表日进行复核，必要时进行变更；（2）政府文件中对用途仅作一般性表述，没有
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指明特定项目的，作为与收益相关的政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非
货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，
直接计入当期损益。
  本集团对于政府补助通常在实际收到时，按照实收金额予以确认和计量。但对于期末有确凿证据表明能够符合财政
扶持政策规定的相关条件预计能够收到财政扶持资金，按照应收的金额计量。按照应收金额计量的政府补助应同时符合
以下条件：（1）应收补助款的金额已经过有权政府部门发文确认，或者可根据正式发布的财政资金管理办法的有关规定
自行合理测算，且预计其金额不存在重大不确定性；（2）所依据的是当地财政部门正式发布并按照《政府信息公开条例》
的规定予以主动公开的财政扶持项目及其财政资金管理办法，且该管理办法应当是普惠性的（任何符合规定条件的企业
均可申请），而不是专门针对特定企业制定的；（3）相关的补助款批文中已明确承诺了拨付期限，且该款项的拨付是有
相应财政预算作为保障的，因而可以合理保证其可在规定期限内收到。
  与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入当期损益。
与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失
的期间计入当期损益；用于补偿已经发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。
  同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；难以区分的，将其整体
归类为与收益相关的政府补助。
  与本集团日常活动相关的政府补助，按照经济业务的实质，计入其他收益或冲减相关成本费用；与日常活动无关的
政府补助，计入营业外收支。
  已确认的政府补助需要退回时，存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；
属于其他情况的，直接计入当期损益。
  政策性优惠贷款贴息的会计处理方法
  （1）财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向公司提供贷款的，以实际收到的借款金额作
为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。
  （2）财政将贴息资金直接拨付给公司的，将对应的贴息冲减相关借款费用。
  （1）当期所得税
  资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债（或资产），以按照税法规定计算的预期应交纳（或返
还）的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依据的应纳税所得额系根据有关税法规定对本报告期税前会计利润作相
应调整后计算得出。
  （2）递延所得税资产及递延所得税负债
  某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确认但按照税法规定可以确定其
计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂时性差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税资产及递
延所得税负债。
  与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交
易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂时性差异，不予确认有关的递延所得税负债（初始确认的资产和负债
导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易除外）。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资
相关的应纳税暂时性差异，如果本集团能够控制暂时性差异转回的时间，而且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会
转回，也不予确认有关的递延所得税负债。除上述例外情况，本集团确认其他所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税
负债。
  与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始
确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递延所得税资产（初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差
异和可抵扣暂时性差异的单项交易除外）。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，如
果暂时性差异在可预见的未来不是很可能转回，或者未来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额，
                                   华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
不予确认有关的递延所得税资产。除上述例外情况，本集团以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为
限，确认其他可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产。
  对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得
额为限，确认相应的递延所得税资产。
  资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回相关资产或清偿相关负债期
间的适用税率计量。
  于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣
递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转
回。
  （3）所得税费用
  所得税费用包括当期所得税和递延所得税。
  除确认为其他综合收益或直接计入股东权益的交易和事项相关的当期所得税和递延所得税计入其他综合收益或股东
权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值外，其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。
  （4）所得税的抵销
  当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，本集团当期所得税资产及当
期所得税负债以抵销后的净额列报。
  当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税
收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资
产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本集
团递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列报。
  （1） 作为承租方租赁的会计处理方法
  本集团租赁资产的类别主要为房屋及建筑物。
  ①初始计量
  在租赁期开始日，本集团将可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，将尚未支付的租赁付款额的现值
确认为租赁负债，短期租赁和低价值资产租赁除外。在计算租赁付款额的现值时，本集团采用租赁内含利率作为折现率；
无法确定租赁内含利率的，采用承租人增量借款利率作为折现率。
  ②后续计量
  本集团参照《企业会计准则第 4 号——固定资产》有关折旧规定对使用权资产计提折旧（详见本附注四、17“固定
资产”），能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，本集团在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理
确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，本集团在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
  对于租赁负债，本集团按照固定的周期性利率计算其在租赁期内各期间的利息费用，计入当期损益或计入相关资产
成本。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益或相关资产成本。
  租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或
比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生变化时，本集团按照变动后的租
赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债
仍需进一步调减的，本集团将剩余金额计入当期损益。
  ③短期租赁和低价值资产租赁
  对于短期租赁（在租赁开始日租赁期不超过 12 个月的租赁）和低价值资产租赁（单项租赁资产为全新资产时价值低
于人民币 40,000 元的租赁），本集团采取简化处理方法，不确认使用权资产和租赁负债，而在租赁期内各个期间按照直
线法或其他系统合理的方法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。
  （2） 作为出租方租赁的会计处理方法
                                   华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
  本集团在租赁开始日，基于交易的实质，将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁是指实质上转移了与租赁资产
所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。
  ①经营租赁
  本集团采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租赁期内各期间的租金收入。与经营租赁有关的未计入租赁收款
额的可变租赁付款额，于实际发生时计入当期损益。
  ②融资租赁
  于租赁期开始日，本集团确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。应收融资租赁款以租赁投资净额（未担
保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和）进行初始计量，并按照固定的周期性
利率计算确认租赁期内的利息收入。本集团取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损
益。
  无。
（1） 重要会计政策变更
□适用 ?不适用
（2） 重要会计估计变更
□适用 ?不适用
（3） 2025 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用 ?不适用
六、税项
          税种                计税依据                    税率
                   以按税法规定计算的销售货物和应税
                   劳务收入为基础计算销项税额，扣除
增值税                                      3%、5%、6%、9%、10%、13%
                   当期允许抵扣的进项税额后，差额部
                   分为应交增值税
城市维护建设税            实际缴纳的流转税税额            7%、5%
企业所得税              应纳税所得额                25%、9%
                   有偿转让国有土地使用权及地上建筑      实行四级超率累进税率 30%～60%或由
土地增值税
                   物和其他附着物产权产生的增值额       税务局核定征收
                   从价计征的，按房产原值一次减除
房产税                20%后余值的 1.2%计缴；从租计征   1.2%、12%
                   的，按租金收入的 12%计缴
城市维护建设税            实际缴纳的流转税税额            7%
教育费附加              实际缴纳的流转税税额            3%
地方教育附加             实际缴纳的流转税税额            2%
                                                               华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
                   纳税主体名称                                                   所得税税率
                                                   利润不足 2 亿韩元（110 万人民币）按 9%缴纳利得税；利
华天酒店集团韩国股份公司                                       润 2 亿韩元-200 亿韩元（1.1 亿人民币）利润部分按 19%
                                                   缴纳
七、合并财务报表项目注释
                                                                                                    单位：元
             项目                                  期末余额                                 期初余额
库存现金                                                      280,660.40                            298,000.59
银行存款                                                   97,991,409.52                        131,595,088.84
其他货币资金                                                  3,144,966.73                         11,675,468.07
合计                                                  101,417,036.65                          143,568,557.50
  其中：存放在境外的款项总额                                         2,146,037.90
其他说明：
  ①期末银行存款中受限金额为 3,003,815.68 元，具体详见本财务报表附注七、17 相关说明。
  ②期末其他货币资金中受限资金 2,170,709.47 元，系保证金以及其他冻结；使用不受限资金 974,257.26 元，系支
付宝账户及微信账户余额。
（1） 按账龄披露
                                                                                                    单位：元
             账龄                                 期末账面余额                             期初账面余额
合计                                                     57,425,149.11                         56,674,460.99
（2） 按坏账计提方法分类披露
                                                                                                    单位：元
                            期末余额                                                期初余额
             账面余额               坏账准备                         账面余额                   坏账准备
 类别                                              账面价                                                账面价
                                      计提比         值                                       计提比        值
          金额       比例        金额                            金额          比例        金额
                                       例                                                   例
按单项      20,829,   36.27%   20,829,   100.00%            21,066,       37.17%   21,066,   100.00%
                                                                        华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
计提坏       909.46                    909.46                          287.92                  287.92
账准备
的应收
账款
 其
中：
按组合
计提坏
账准备                    63.73%                  30.29%                           62.83%                29.49%
的应收
账款
 其
中：
合计                    100.00%                  55.57%                          100.00%                55.70%
按单项计提坏账准备：
                                                                                                               单位：元
                             期初余额                                                  期末余额
     名称
                     账面余额               坏账准备                 账面余额             坏账准备            计提比例         计提理由
历年离职员工                                                                                                    信用风险高，
担保                                                                                                        预期无法收回
                                                                                                          信用风险高，
万鸿冰、李驰              1,221,855.66       1,221,855.66     1,221,855.66         1,221,855.66       100.00%
                                                                                                          预期无法收回
存在商业纠纷                                                                                                    信用风险高，
的应收账款                                                                                                     预期无法收回
                                                                                                          信用风险高，
失联客户                3,180,046.29       3,180,046.29     3,180,046.29         3,180,046.29       100.00%
                                                                                                          预期无法收回
                                                                                                          信用风险高，
曾康乐                 1,839,455.88       1,839,455.88     1,839,455.88         1,839,455.88       100.00%
                                                                                                          预期无法收回
                                                                                                          信用风险高，
其他                  1,860,899.28       1,860,899.28     1,855,580.08         1,855,580.08       100.00%
                                                                                                          预期无法收回
合计                  21,066,287.92     21,066,287.92     20,829,909.46    20,829,909.46
按组合计提坏账准备：
                                                                                                               单位：元
                                                                      期末余额
          名称
                                        账面余额                          坏账准备                            计提比例
合计                                           36,595,239.65               11,082,869.65
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：
□适用 ?不适用
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
                                                             华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                                                                                          单位：元
                                                   本期变动金额
     类别      期初余额                                                                      期末余额
                                  计提         收回或转回            核销         其他
单项计提坏账
准备
按组合计提坏
账准备
合计          31,567,991.90       581,165.67    236,378.46                            31,912,779.11
（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
                                                                                          单位：元
                                                                     占应收账款和合       应收账款坏账准
             应收账款期末余              合同资产期末余          应收账款和合同
 单位名称                                                                同资产期末余额       备和合同资产减
                额                    额              资产期末余额
                                                                      合计数的比例       值准备期末余额
湖南阳光资产经
营管理集团有限          2,800,000.00                         2,800,000.00        4.88%        168,000.00
公司
曾康乐              1,839,455.88                         1,839,455.88        3.20%      1,839,455.88
新邵县卫生健康
局
张敏               1,520,058.30                         1,520,058.30        2.65%      1,520,058.30
湖南金源阳光酒
店有限公司
合计               9,298,635.47                         9,298,635.47       16.20%      4,121,219.80
                                                                                          单位：元
          项目                                  期末余额                          期初余额
应收利息                                                          0.00                           0.00
应收股利                                                          0.00                           0.00
其他应收款                                               263,151,105.55                 301,904,605.55
合计                                                  263,151,105.55                 301,904,605.55
（1） 其他应收款
                                                                                          单位：元
          款项性质                               期末账面余额                       期初账面余额
北京浩搏公司应收暂付款                                         623,212,647.37                 623,212,647.37
娄底华天财务资助款                                           174,938,314.67                 171,489,401.85
灰汤天峪收储土地返还款                                          69,766,240.03                 103,766,240.03
应收暂付款                                                84,051,088.05                  87,021,293.68
押金保证金                                                15,585,619.38                  13,598,282.95
应收关联方款项                                               5,581,169.08                   9,325,528.86
合计                                                  973,135,078.58                1,008,413,394.74
                                                                     华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                                                                                                          单位：元
              账龄                                  期末账面余额                                 期初账面余额
合计                                                        973,135,078.58                        1,008,413,394.74
?适用 □不适用
                                                                                                          单位：元
                               期末余额                                                   期初余额
              账面余额                 坏账准备                            账面余额                   坏账准备
 类别                                                 账面价                                                    账面价
                                         计提比         值                                          计提比         值
           金额         比例        金额                               金额          比例        金额
                                          例                                                      例
按单项
计提坏                  93.33%              75.01%                              93.09%             72.44%
          ,478.85              ,715.00              ,763.85    ,566.03                ,136.59             ,429.44
账准备
其中：
按组合
计提坏                    6.67%             44.20%                               6.91%             37.99%
账准备
其中：
合计                   100.00%             72.96%                13,394.   100.00%                70.06%
          ,078.58              ,973.03              ,105.55                           ,789.19             ,605.55
按单项计提坏账准备：
                                                                                                          单位：元
                           期初余额                                               期末余额
     名称
                    账面余额          坏账准备             账面余额             坏账准备              计提比例             计提理由
                                                                                                     破产重整程序
北京浩搏基业                                                                                               结束，于 2024
房地产开发有                                                                                    100.00%    年 9 月 14 日
限公司                                                                                                  注销，款项无
                                                                                                     法收回
                                                                                                     根据借款协议
娄底华天酒店
管理有限责任                                                                                      9.30%
公司
                                                                                                     提
                                                                                                     事业单位，信
宁乡市土地储          103,766,240.                      69,766,240.0                                       用好，资金来
备中心                       03                                 3                                       源稳定，采用
                                                                                                     折现率单项计
                                                                    华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                                                                                                  提
                                                                                                  公司进入破产
北京德瑞特经        24,050,000.0      24,050,000.0   24,050,000.0        24,050,000.0                   程序，收回可
济发展公司                    0                 0              0                   0                   能性极低,全
                                                                                                  额计提
                                                                                                  公司进入破产
湖南曙光建设                                                                                            程序，收回可
有限公司                                                                                              能性极低，全
                                                                                                  额计提
湖南华天光电
                                                                                                  收回可能性极
惯导技术有限        2,994,078.98      2,994,078.98   2,994,078.98        2,994,078.98        100.00%
                                                                                                  低,全额计提
公司
湖南高地光电
                                                                                                  收回可能性极
科技发展有限        1,628,690.06      1,628,690.06   1,628,690.06        1,628,690.06        100.00%
                                                                                                  低,全额计提
公司
紫东阁华天大
                                                                                                  收回可能性极
酒店（湖南）        1,410,261.07      1,410,261.07   1,410,261.07        1,410,261.07        100.00%
                                                                                                  低,全额计提
有限公司
                                                                                                  收回可能性极
其他            2,846,114.10      2,846,114.10   2,846,114.10        2,846,114.10        100.00%
                                                                                                  低,全额计提
合计
按组合计提坏账准备：
                                                                                                       单位：元
                                                               期末余额
         名称
                                   账面余额                        坏账准备                          计提比例
应收押金保证金组合                             15,585,619.38
账龄组合                                  49,350,980.35                  28,699,258.03                       58.15%
其中：1 年以内                              15,207,567.86                     912,454.02                        6.00%
合计                                    64,936,599.73                  28,699,258.03
按预期信用损失一般模型计提坏账准备：
                                                                                                       单位：元
                        第一阶段                    第二阶段                      第三阶段
     坏账准备                                   整个存续期预期信用                整个存续期预期信用                     合计
                    未来 12 个月预期信用
                                            损失（未发生信用减                损失（已发生信用减
                          损失
                                                值）                      值）
在本期
——转入第二阶段                      -103,375.05             103,375.05
——转入第三阶段                                        -16,869,508.72             16,869,508.72
本期计提                          -159,976.94          -147,556.53              8,493,646.11          8,186,112.64
本期转回                                                                        4,710,928.80          4,710,928.80
额
各阶段划分依据和坏账准备计提比例：
                                                                 华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
  各阶段划分依据详见本报告的“金融工具减值”，公司期末其他应收款第一阶段坏账准备计提比例为 2.96%，第二
阶段坏账准备计提比例为 10.00%，第三阶段坏账准备计提比例为 75.37%。
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
本期计提坏账准备情况：
                                                                                           单位：元
                                                    本期变动金额
     类别      期初余额                                                                       期末余额
                                 计提          收回或转回           转销或核销          其他
按组合计提坏      26,468,652.6                                                               28,699,258.0
账准备                    0                                                                          3
单项计提坏账      680,040,136.                                                               681,284,715.
准备                    59                                                                         00
合计                            8,186,112.64   4,710,928.80
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
                                                                                           单位：元
                                                                                 确定原坏账准备计提
     单位名称          收回或转回金额                    转回原因                   收回方式        比例的依据及其合理
                                                                                     性
                                                                                 事业单位，信用好，
宁乡市土地储备中心                  4,710,928.80   收回款项                   银行转账            资金来源稳定，采用
                                                                                 折现率单项计提
合计                         4,710,928.80
                                                                                           单位：元
                                                                      占其他应收款期
                                                                                     坏账准备期末余
  单位名称          款项的性质                 期末余额                  账龄        末余额合计数的
                                                                                        额
                                                                         比例
北京浩搏基业房
地产开发有限公      应收暂付款                 623,212,647.37   4 年以上                   64.04%   623,212,647.37
司
娄底华天酒店管                                             2-3 年
             财务资助款                 175,092,708.23                           17.98%    16,298,636.87
理有限责任公司                                             57,172,233.27；
宁乡市土地储备
             返还土地款                  69,766,240.03   2-3 年                    7.17%    1,526,684.50
中心
北京德瑞特经济
             垫付及索赔款                 24,050,000.00   4 年以上                    2.47%    24,050,000.00
发展公司
                                                             华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
湖南曙光建设有
            应收暂付款                 7,352,132.57    4 年以上                          0.76%    7,352,132.57
限公司
合计                               899,473,728.20                                 92.42%   672,440,101.31
（1） 预付款项按账龄列示
                                                                                               单位：元
                                 期末余额                                           期初余额
      账龄
                          金额                  比例                     金额                    比例
合计                    20,124,052.87                                 11,485,263.38
（2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
                                                                                 占预付账款年末余额合计数
                单位名称                                        年末余额
                                                                                    的比例（%）
花垣高新产业投资有限公司                                                    11,028,238.50                      54.80%
中国石化销售股份有限公司湖南怀化石油分公司                                            1,100,214.00                       5.47%
湖南名正电力建设有限公司                                                     1,043,296.00                       5.18%
北京煦联得节能科技股份有限公司                                                    936,313.96                       4.65%
湖南嘉旭供应链管理有限公司                                                      919,046.70                       4.57%
合 计                                                             15,027,109.16                      74.67%
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求：参照披露
（1） 存货分类
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中房地产业的披露要求
按性质分类：
                                                                                               单位：元
                               期末余额                                         期初余额
     项目                    存货跌价准备                                          存货跌价准备
            账面余额           或合同履约成           账面价值             账面余额          或合同履约成           账面价值
                           本减值准备                                           本减值准备
开发成本
开发产品
原材料        7,206,620.49                   7,206,620.49      7,959,561.46                   7,959,561.46
库存商品         113,789.49                     113,789.49        109,908.98                     109,908.98
                                                                华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
周转材料                4,030.79                       4,030.79      16,900.38                       16,900.38
合计
按下列格式披露“开发成本”主要项目及其利息资本化情况：
                                                                                                  单位：元
                                                                本期                        其中：
                                              本期转      本期其                       利息资
项目名    开工时        预计竣       预计总      期初余                       （开发      期末余               本期利      资金来
                                              入开发      他减少                       本化累
 称      间         工时间       投资        额                        成本）       额                息资本       源
                                              产品       金额                        计金额
                                                                增加                        化金额
灰汤温    2011 年                        223,72                             224,88   93,711
泉住宅    08 月                          4,461.                             6,727.   ,833.9
项目     01 日                              03                                 24        1
灰汤温
泉住宅    2012 年                        46,857                             47,814   21,886
项目     01 月                          ,530.9                             ,165.4   ,070.9
                                                                                                   款
（温泉    01 日                               7                                  7        2
小镇）
合计       --            --   0,000.   1,992.                             0,892.   7,904.              --
按下列格式项目披露“开发产品”主要项目信息：
                                                                                                  单位：元
                                                                                               其中：本期
                                                                                 利息资本化
项目名称           竣工时间            期初余额       本期增加         本期减少         期末余额                       利息资本化
                                                                                  累计金额
                                                                                                 金额
益阳华天城         2016 年 06     157,178,67                              156,849,88   45,250,311
市广场           月 01 日              0.10                                    3.98       .24
华盾项目                                                   66,666.67                 400,377.11
              月 01 日               .92                                     .25
灰汤温泉住
宅项目（一                                      82,835.65
              月 01 日               .43                                     .08           40
期）
合计                --                       82,835.65   395,452.79
（2） 存货期末余额中利息资本化率的情况
（3） 存货受限情况
按项目披露受限存货情况：
                                                                                                  单位：元
       项目名称                          期初余额                     期末余额                        受限原因
益阳华天城市广场                                                        119,160,683.98   借款抵押
合计                                                              119,160,683.98
                                                            华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                                                                                         单位：元
            项目                                期末余额                         期初余额
待摊费用                                                  402,120.17                       568,777.75
预缴税费                                                  137,178.24                       179,099.10
待抵扣增值税                                               9,414,594.64                  7,526,980.08
其他（定期存款）                                           10,000,000.00
合计                                                 19,953,893.05                   8,274,856.93
                                                                                         单位：元
                                                                                        指定为以
                                                                                        公允价值
                                  本期计入        本期计入      本期末累        本期末累
                                                                           本期确认         计量且其
                                  其他综合        其他综合      计计入其        计计入其
项目名称     期末余额        期初余额                                                  的股利收         变动计入
                                  收益的利        收益的损      他综合收        他综合收
                                                                             入          其他综合
                                    得           失       益的利得        益的损失
                                                                                        收益的原
                                                                                          因
                                          -                                            非交易性
华惯科技     40,615,44   41,512,79                         37,232,81           1,030,274
有限公司          1.91        4.08                              0.32                 .79
北京星亿
                                                                                       非交易性
东方文化     25,000,00   25,000,00
                                                                                       权益工具
科技服务          0.00        0.00
                                                                                       投资
有限公司
合计                                897,352.1
其他说明：
   ①华惯科技由于连续盈利，其股权对应的净资产与原持有成本相比变动较大，本期末根据公司持有华惯科技 5%股权
对应期末净资产份额调整其期末公允价值。
   ②星亿东方公司相关情况，详见本财务报表十八、其他重要事项 2、之说明。
                                                                                         单位：元
                                               本期增减变动
       期初                              权益                     宣告                  期末
             减值                                                                             减值
被投     余额                              法下     其他              发放                  余额
             准备                                       其他             计提                     准备
资单     （账             追加         减少    确认     综合              现金                  （账
             期初                                       权益             减值    其他               期末
位      面价             投资         投资    的投     收益              股利                  面价
             余额                                       变动             准备                     余额
       值）                              资损     调整              或利                  值）
                                        益                     润
一、合营企业
二、联营企业
营企
                              华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
业
湖南
蓝天    3,780               -                  3,641
支付    ,124.           138,7                  ,352.
有限       85           72.76                     09
公司
北京
世纪
华天    408,2                                  401,6
酒店    15,17                                  56,43
                      ,744.
管理     4.68                                   0.19
有限
公司
娄底
华天
酒店    21,56                                  10,11
管理    6,642                                  6,260
有限      .26                                    .94
                        .32
责任
公司
湖南
华天
像数
健康
管理
有限
公司
他
北京
浩搏
基业
房地
产开
                .00                                    .00
发有
限公
司
小计    61,94   1,100                          14,04   1,100
                        .57
合计    61,94   1,100                          14,04   1,100
                        .57
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 ?不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 ?不适用
（1） 采用成本计量模式的投资性房地产
□适用 ?不适用
                                                               华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
（2） 采用公允价值计量模式的投资性房地产
?适用 □不适用
                                                                                                 单位：元
      项目             房屋、建筑物                   土地使用权                    在建工程                  合计
一、期初余额                 283,696,345.00                                                      283,696,345.00
二、本期变动                      5,918,855.00                                                    5,918,855.00
    加：外购
    存货\固定资
产\在建工程转入
      企业合并增
加
    减：处置
      其他转出
    公允价值变动                  5,918,855.00                                                    5,918,855.00
三、期末余额                 289,615,200.00                                                      289,615,200.00
                                                                                                 单位：元
           项目                                  期末余额                               期初余额
固定资产                                                1,902,581,979.22                   1,989,680,951.95
固定资产清理
合计                                                  1,902,581,979.22                   1,989,680,951.95
（1） 固定资产情况
                                                                                                 单位：元
     项目    房屋及建筑物               机器设备           电子设备           运输工具            其他设备              合计
一、账面原
值：
额
（1）购置                            775,939.23    856,707.67                   1,466,503.12    3,099,150.02
（2）在建工
程转入
（3）企业合
并增加
（4）其他                                          403,655.76                     26,221.24       429,877.00
额                                                                                                      7
（1）处置或
报废
（2）其他        4,899,608.35                                      429,877.00                   5,329,485.35
                                                            华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
二、累计折旧
额                    7                                                                              5
（1）计提                    7,115,109.32   1,335,639.25        244,824.65   4,500,834.66
额
（1）处置或
报废
三、减值准备
额
（1）计提
额
（1）处置或
报废
四、账面价值
值                 9.41              3                                               6            9.22
值                 9.93              5                                               4            1.95
注：① 其他增加、减少系固定资产类别调整。
（2） 通过经营租赁租出的固定资产
                                                                                              单位：元
                 项目                                                  期末账面价值
房屋及建筑物                                                                                  139,940,693.83
（3） 未办妥产权证书的固定资产情况
                                                                                              单位：元
          项目                             账面价值                            未办妥产权证书的原因
张家界华天地下车库                                         3,638,306.26      报建手续不全，无法办理
总店立体车库                                            3,224,043.50      报建手续不全，无法办理
邵阳华天大酒店锅炉房                                             339,375.42   尚未结算审计，尚未办妥权证
合计                                                7,201,725.18
                                                                华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
（4） 固定资产的减值测试情况
□适用 ?不适用
                                                                                             单位：元
             项目                                 期末余额                              期初余额
在建工程                                                   297,390,765.16                298,256,147.04
合计                                                     297,390,765.16                298,256,147.04
（1） 在建工程情况
                                                                                             单位：元
                                  期末余额                                       期初余额
     项目
               账面余额               减值准备          账面价值           账面余额          减值准备         账面价值
灰汤温泉酒店        130,170,150.                  130,170,150.      130,170,150.               130,170,150.
工程                      16                            16                16                         16
张家界华天酒        167,220,615.                  167,220,615.      167,220,615.               167,220,615.
店工程                     00                            00                00                         00
其他零星工程                                                          865,381.88                 865,381.88
合计
（2） 重要在建工程项目本期变动情况
                                                                                             单位：元
                                                                         其
                                                工程
                             本期                                 利息      中：
                                   本期           累计                           本期
                    本期       转入                                 资本      本期
项目    预算     期初                    其他    期末     投入      工程                   利息
                    增加       固定                                 化累      利息           资金来源
名称     数     余额                    减少    余额     占预      进度                   资本
                    金额       资产                                 计金      资本
                                   金额           算比                           化率
                             金额                                 额       化金
                                                例
                                                                         额
张家
界华    1,00   167,                        167,                   22,0
天酒    0,00   220,                        220,   79.5            95,2              金融机构贷款、募集
店建    0,00   615.                        615.     1%            93.5              资金
设工    0.00     00                          00                      8
程
灰汤    1,20   130,                        130,                   66,3
温泉    0,00   170,                        170,   88.6            00,1
酒店    0,00   150.                        150.     3%            82.8
工程    0.00     16                          16                      6
合计
（3） 在建工程的减值测试情况
□适用 ?不适用
                                                华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
（1） 使用权资产情况
                                                                              单位：元
           项目                    房屋及建筑物                            合计
一、账面原值
   （1）租入                               12,026,504.32                     12,026,504.32
   （1）处置                               66,654,892.55                     66,654,892.55
二、累计折旧
    （1）计提                              78,125,735.43                     78,125,735.43
    （1）处置                              57,832,969.93                     57,832,969.93
三、减值准备
    （1）计提
    （1）处置
四、账面价值
（2） 使用权资产的减值测试情况
□适用 ?不适用
（1） 无形资产情况
                                                                              单位：元
    项目          土地使用权            专利权     非专利技术          管理软件                合计
一、账面原值
（1）购置                                                   1,091,548.35     1,091,548.35
                                                      华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
（2）内部研发
（3）企业合并增加
（4）其他            6,674,984.28                                                 6,674,984.28
（1）处置                                                          395,720.00       395,720.00
二、累计摊销
（1）计提           12,156,681.74                                  566,017.78     12,722,699.52
（1）处置                                                          395,720.00       395,720.00
三、减值准备
（1）计提
（1）处置
四、账面价值
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例：0.00%。
（2） 确认为无形资产的数据资源
□适用 ?不适用
（3） 无形资产的减值测试情况
□适用 ?不适用
                                                                                   单位：元
   项目       期初余额           本期增加金额              本期摊销金额         其他减少金额           期末余额
总店酒店装修改造    7,967,526.21        4,428,534.89   3,601,370.81                   8,794,690.29
益阳华天评星改造    2,777,960.93           3,413.92     851,755.27                    1,929,619.58
潇湘华天装修      2,875,806.20        4,191,216.17   2,256,845.04                   4,810,177.33
韩国餐饮店装修                         5,959,313.85    229,204.38                    5,730,109.47
长春华天公司装修
改造
株洲华天公司装修
改造
                                                           华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
星沙华天装修改造        1,415,631.63     1,799,633.99        808,378.47                            2,406,887.15
张家界酒店改造           943,336.33     2,996,737.10        426,250.93                            3,513,822.50
灰汤华天酒店养老
公寓装修
华天精选酒店装修       15,363,451.76                       2,082,502.74                         13,280,949.02
其他              5,101,714.48     3,094,077.03      1,481,131.15                            6,714,660.36
合计             56,610,266.44    25,970,966.04     20,677,529.25                         61,903,703.23
（1） 未经抵销的递延所得税资产
                                                                                               单位：元
                                期末余额                                          期初余额
     项目
                 可抵扣暂时性差异              递延所得税资产              可抵扣暂时性差异                  递延所得税资产
租赁负债                 126,739,032.72       31,684,758.18            185,373,560.21        46,343,390.05
合计                   126,739,032.72       31,684,758.18            185,373,560.21        46,343,390.05
（2） 未经抵销的递延所得税负债
                                                                                               单位：元
                                期末余额                                          期初余额
     项目
                 应纳税暂时性差异              递延所得税负债              应纳税暂时性差异                  递延所得税负债
其他权益工具投资公
允价值变动
使用权资产                126,739,032.72       31,684,758.18            185,373,560.21        46,343,390.05
剩余股权按公允价值
计量
投资性房地产公允价
值计量
合计                   612,039,348.76      153,009,837.19            682,233,565.91      170,558,391.47
（3） 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
                                                                                               单位：元
                递延所得税资产和负             抵销后递延所得税资            递延所得税资产和负                 抵销后递延所得税资
     项目
                 债期末互抵金额               产或负债期末余额             债期初互抵金额                  产或负债期初余额
递延所得税资产               31,684,758.18                 0.00           46,343,390.05                   0.00
递延所得税负债               31,684,758.18      121,325,079.01            46,343,390.05       124,215,001.42
（4） 未确认递延所得税资产明细
                                                                                               单位：元
          项目                              期末余额                                      期初余额
可抵扣暂时性差异                                         784,090,906.22                        779,823,062.71
可抵扣亏损                                           1,202,796,995.84                      1,377,173,094.10
                                                                 华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
合计                                                    1,986,887,902.06                    2,156,996,156.81
（5） 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
                                                                                                  单位：元
          年份                       期末金额                       期初金额                         备注
合计                                 1,202,796,995.84           1,377,173,094.10
                                                                                                  单位：元
                               期末余额                                              期初余额
     项目
                 账面余额          减值准备            账面价值              账面余额            减值准备         账面价值
预付工程及设
备款
合计             12,283,245.56                 12,283,245.56      1,588,306.71                 1,588,306.71
                                                                                                  单位：元
                               期末                                                    期初
  项目
           账面余额        账面价值         受限类型        受限情况         账面余额        账面价值         受限类型        受限情况
                                                                                                其他冻结
                                               冻结
                                                                                     冻结、保       1,829,322.56
                                   冻结以及                                              证金占用       元；保证金
货币资金                               保证金占                                              以及无法       121,452.16
                 .15         .15               证金                  .72         .72
                                   用                                                 随时支取       元；定期存款
                                                                                     的存单        5,000,0000.0
                                               元
存货                                 抵押          借款抵押
固定资产                               抵押          借款抵押                                  抵押         借款抵押
             ,932.70     ,771.50                               ,393.77     ,899.54
无形资产                               抵押          借款抵押                                  抵押         借款抵押
                                               兴湘集团
长期股权       411,772,6   411,772,6                             426,700,8   426,700,8              兴湘集团公司
                                   质押          公司拆借                                  质押
投资             91.13       91.13                                 68.05       68.05              拆借质押
                                               质押
投资性房       268,627,6   268,627,6                             260,812,3   260,812,3
                                   抵押          借款抵押                                  抵押         借款抵押
地产             62.61       62.61                                 07.52       07.52
在建工程                               抵押          借款抵押                                  抵押         借款抵押
合计
             ,607.89     ,451.72                               ,333.24     ,963.21
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（1） 短期借款分类
                                                              单位：元
           项目             期末余额                     期初余额
抵押借款                        1,306,162,968.06          1,399,805,447.87
保证借款                         188,097,411.11             75,125,990.57
抵押及保证借款                      110,094,722.22
抵押及质押借款                       51,036,833.33
合计                          1,655,391,934.72          1,474,931,438.44
（1） 应付账款列示
                                                              单位：元
           项目             期末余额                     期初余额
货物采购款                         44,765,434.62             39,882,305.92
工程款                            9,900,575.22             11,997,211.61
合计                            54,666,009.84             51,879,517.53
（2） 是否存在逾期尚未支付中小企业款项的情况
是否属于大型企业
?是 □否
是否存在逾期尚未支付中小企业款项的情况
□是 ?否
                                                              单位：元
           项目             期末余额                     期初余额
应付利息                                    0.00                     0.00
应付股利                             7,620,000.00             7,620,000.00
其他应付款                       1,202,021,331.22          1,207,874,944.34
合计                          1,209,641,331.22          1,215,494,944.34
（1） 应付股利
                                                              单位：元
           项目             期末余额                     期初余额
普通股股利                            7,620,000.00             7,620,000.00
合计                               7,620,000.00             7,620,000.00
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（2） 其他应付款
                                                                                   单位：元
          项目                   期末余额                                     期初余额
押金保证金                                  27,836,925.55                        29,042,052.95
工程款                                   129,157,509.25                       146,818,911.77
应付暂收款                                  36,935,953.72                        33,956,112.48
关联方往来款                                 92,475,500.01                        78,348,033.69
兴睿担保费                                                                        3,089,370.00
兴湘集团、兴湘资产财务资助款及往
来款
其他                                     31,374,920.42                        38,403,216.30
合计                                  1,202,021,331.22                      1,207,874,944.34
                                                                                   单位：元
          项目                   期末余额                             未偿还或结转的原因
湖南兴湘投资控股集团有限公司                        500,000,000.00     财务资助款
湖南兴湘资产经营有限公司                          384,240,522.27     财务资助款
合计                                    884,240,522.27
（1） 预收款项列示
                                                                                   单位：元
          项目                   期末余额                                     期初余额
租金                                      2,953,385.34                           4,882,552.97
合计                                      2,953,385.34                           4,882,552.97
                                                                                   单位：元
          项目                   期末余额                                     期初余额
酒店餐饮业                                  45,064,751.91                        48,771,595.61
其他                                     14,897,934.62                         1,433,496.22
合计                                     59,962,686.53                        50,205,091.83
（1） 应付职工薪酬列示
                                                                                   单位：元
     项目        期初余额            本期增加                    本期减少                 期末余额
一、短期薪酬         15,461,240.07   177,418,529.48          186,342,465.81          6,537,303.74
                                                 华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
二、离职后福利-设定
提存计划
三、辞退福利            174,271.46       149,839.26              167,839.26            156,271.46
合计              18,220,268.42   201,204,767.83          210,538,793.86          8,886,242.39
（2） 短期薪酬列示
                                                                                    单位：元
      项目        期初余额            本期增加                    本期减少                期末余额
和补贴
其中：医疗保险费          107,544.47     12,074,484.37          12,083,612.19              98,416.65
     工伤保险费          35,019.15    1,251,970.77            1,257,044.03              29,945.89
     生育保险费          1,818.41           459.20                  462.42              1,815.19
育经费
合计              15,461,240.07   177,418,529.48          186,342,465.81          6,537,303.74
（3） 设定提存计划列示
                                                                                    单位：元
      项目        期初余额            本期增加                    本期减少                期末余额
合计              2,584,756.89     23,636,399.09          24,028,488.79           2,192,667.19
                                                                                    单位：元
           项目                   期末余额                                     期初余额
增值税                                        638,971.26                           1,256,813.61
企业所得税                                      292,180.51                           1,012,877.18
个人所得税                                      830,587.84                            762,672.53
城市维护建设税                                     29,190.55                            131,879.97
土地增值税                                                                           1,474,627.43
房产税                                        686,982.36                            697,454.01
土地使用税                                        2,725.49                              2,725.49
教育费附加及地方教育附加                                21,580.70                            110,923.42
其他税费                                        80,623.02                            168,223.06
合计                                       2,582,841.73                           5,618,196.70
                                                 华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                                                                           单位：元
          项目                       期末余额                         期初余额
一年内到期的长期借款                            44,359,606.31                259,329,488.59
一年内到期的长期应付款                                                            1,080,000.00
一年内到期的租赁负债                            29,569,108.01                85,915,103.71
合计                                    73,928,714.32                346,324,592.30
                                                                           单位：元
          项目                       期末余额                         期初余额
待转销项税额                                    3,640,022.66                 3,134,045.89
数字化债权凭证                                   9,633,081.03                 2,770,588.06
合计                                    13,273,103.69                    5,904,633.95
（1） 长期借款分类
                                                                           单位：元
          项目                       期末余额                         期初余额
抵押借款                                  165,803,288.89               166,422,415.27
抵押及质押借款                               246,864,317.42               300,007,073.32
加：一年内到期的长期借款                          -44,359,606.31              -259,329,488.59
合计                                    368,308,000.00               207,100,000.00
                                                                           单位：元
          项目                       期末余额                         期初余额
租赁应付款                                 94,921,261.73                184,715,825.36
加：未确认融资费用                             -10,532,084.89               -18,463,670.65
加：重分类至一年内到期的非流动负
                                      -29,569,108.01               -85,915,103.71
债
合计                                    54,820,068.83                80,337,051.00
其他说明：本集团对租赁负债的流动性风险管理措施，以及年末租赁负债的到期期限分析参见本报告第八节十二、
（二）“流动性风险”。
                                                                           单位：元
     项目        期初余额         本期增加          本期减少           期末余额          形成原因
政府补助            31,576.42                   31,576.42
                                                            华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
合计                     31,576.42                        31,576.42                0.00          --
                                                                                                单位：元
                                                 本次变动增减（+、-）
             期初余额                                                                             期末余额
                            发行新股            送股     公积金转股            其他            小计
股份总数
其他说明：
  截至 2025 年 12 月 31 日，公司股东湖南华信恒源股权投资企业(有限合伙)将其持有的 14,540.00 万股股份质押给重
庆商诚锦富科技有限公司用于融资。
                                                                                                单位：元
      项目                   期初余额                  本期增加               本期减少                  期末余额
资本溢价（股本溢
价）
其他资本公积                      48,581,705.07                                                  48,581,705.07
合计                       1,452,046,237.70                                               1,452,046,237.70
                                                                                                单位：元
                                                   本期发生额
                                    减：前期         减：前期
 项目        期初余额          本期所得       计入其他         计入其他                             税后归属         期末余额
                                                        减：所得         税后归属
                         税前发生       综合收益         综合收益                             于少数股
                                                        税费用          于母公司
                          额         当期转入         当期转入                               东
                                     损益          留存收益
一、不能
重分类进                           -            -                   -            -
损益的其                   897,352.1    673,014.1           224,338.0    673,014.1
他综合收                           7            3                   4            3
益
  其他
                               -            -                   -            -
权益工具       28,597,62                                                                          27,924,60
投资公允            1.88                                                                               7.75
价值变动
二、将重
分类进损       32,295,76                                                                          32,295,76
益的其他            0.45                                                                               0.45
综合收益
投资性房
地产转公
允价值
                               -            -                   -            -
其他综合       60,893,38                                                                          60,220,36
收益合计            2.33                                                                               8.20
                                                     华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                                                                                          单位：元
     项目        期初余额                  本期增加                   本期减少                    期末余额
法定盈余公积          86,112,693.03                                                        86,112,693.03
合计              86,112,693.03                                                        86,112,693.03
                                                                                          单位：元
          项目                          本期                                     上期
调整前上期末未分配利润                             -1,067,982,680.80                          -900,902,559.74
调整期初未分配利润合计数（调增+，
调减-）
调整后期初未分配利润                              -1,067,982,680.80                          -886,722,792.72
加：本期归属于母公司所有者的净利
                                          -210,231,321.94                          -181,259,888.08
润
期末未分配利润                                 -1,278,214,002.74                        -1,067,982,680.80
调整期初未分配利润明细：
使用资本公积弥补亏损详细情况说明：不适用
                                                                                          单位：元
                         本期发生额                                        上期发生额
     项目
                 收入                   成本                      收入                      成本
主营业务           526,878,844.42       482,867,669.17          593,756,890.98          504,658,803.17
其他业务            1,346,657.86               569.58           10,138,597.30             1,554,746.03
合计             528,225,502.28       482,868,238.75          603,895,488.28          506,213,549.20
公司报告期内经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值
?是 □否
                                                                                          单位：元
     项目         本年度                 具体扣除情况                   上年度                  具体扣除情况
营业收入金额         528,225,502.28   /                           603,895,488.28   /
营业收入扣除项目合                       与主营业务无关的收
计金额                             入
营业收入扣除项目合
计金额占营业收入的               0.04%                                       0.00%
比重
                                   华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
一、与主营业务无关
的业务收入
他业务收入。如出租
固定资产、无形资
产、包装物，销售材
料，用材料进行非货
币性资产交换，经营         0.00                     0.00
受托管理业务等实现
的收入，以及虽计入
主营业务收入，但属
于上市公司正常经营
之外的收入。
融业务收入，如拆出
资金利息收入；本会
计年度以及上一会计
年度新增的类金融业
务所产生的收入，如
担保、商业保理、小
额贷款、融资租赁、
典当等业务形成的收
入，为销售主营产品
而开展的融资租赁业
务除外。
一会计年度新增贸易    223,829.01   贸易收入净额           0.00
业务所产生的收入。
常经营业务无关的关         0.00                     0.00
联交易产生的收入。
并的子公司期初至合         0.00                     0.00
并日的收入。
稳定业务模式的业务         0.00                     0.00
所产生的收入。
与主营业务无关的业
务收入小计
二、不具备商业实质
的收入
来现金流量的风险、
时间分布或金额的交         0.00                     0.00
易或事项产生的收
入。
交易产生的收入。如
以自我交易的方式实
现的虚假收入，利用         0.00                     0.00
互联网技术手段或其
他方法构造交易产生
的虚假收入等。
                                                         华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
的业务产生的收入。
公允的对价或非交易
方式取得的企业合并                      0.00                                       0.00
的子公司或业务产生
的收入。
审计意见涉及的收                       0.00                                       0.00
入。
理性的交易或事项产                      0.00                                       0.00
生的收入。
不具备商业实质的收
入小计
                                      扣除与主营业务无关
营业收入扣除后金额           528,001,673.27                               603,895,488.28   无扣除事项
                                      的收入
营业收入、营业成本的分解信息：
                                                                                             单位：元
                       分部 1                       分部 2                            合计
 合同分类
              营业收入            营业成本            营业收入    营业成本             营业收入              营业成本
业务类型
其中：
餐饮         201,078,463.89   184,450,495.10                          201,078,463.89     184,450,495.10
客房         176,187,064.72   182,381,235.57                          176,187,064.72     182,381,235.57
娱乐           6,630,526.89     9,524,953.38                            6,630,526.89      9,524,953.38
其他         107,080,382.15    83,853,116.18                          107,080,382.15      83,853,116.18
按经营地区分
类
 其中：
湖南地区       448,510,440.78   416,246,230.62                          448,510,440.78     416,246,230.62
吉林地区        41,532,633.08    42,355,090.12                           41,532,633.08      42,355,090.12
韩国地区          933,363.79      1,608,479.49                              933,363.79      1,608,479.49
按商品转让的
时间分类
 其中：
在某一时点确
认收入
在某一时段内
确认收入
合计         490,976,437.65   460,209,800.23                          490,976,437.65     460,209,800.23
                                                                                             单位：元
         项目                                  本期发生额                            上期发生额
房产税                                              32,114,210.48                          36,056,737.28
土地使用税                                             4,536,451.44                           4,510,451.32
                             华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
城市维护建设税                 371,692.20              683,869.46
教育费附加及地方教育附加            279,288.47              514,062.61
印花税及其他              -3,702,405.76               858,331.29
合计                  33,599,236.83            42,623,451.96
                                                  单位：元
          项目    本期发生额                   上期发生额
折旧费、摊销费             52,315,713.64            49,777,428.79
职工薪酬                79,577,096.63            88,211,261.65
水电及能源费              14,050,026.99            15,738,858.52
中介机构费用               3,944,606.68             4,892,698.83
修理费                  6,276,514.65            11,033,817.85
保险费、环保费、邮电费          2,768,968.84             2,526,911.28
办公费、业务招待费、差旅费        4,034,022.58             4,895,955.31
物料用品、制服费                344,193.44              574,453.99
租赁费                     172,663.93            2,374,892.96
其他支出                 6,029,491.51             7,293,922.83
合计                 169,513,298.89           187,320,202.01
                                                  单位：元
          项目    本期发生额                   上期发生额
职工薪酬                16,083,403.69            16,997,178.82
广告及推广费               1,065,812.87             1,230,118.45
业务招待费、办公费、差旅费           511,263.54              771,860.87
物料用品                    28,024.47                30,606.36
其他                      708,461.37            1,283,641.77
合计                  18,396,965.94            20,313,406.27
                                                  单位：元
          项目    本期发生额                   上期发生额
职工薪酬                 1,212,644.50             1,487,328.63
设计费用                    542,530.80              493,771.70
其他                   1,080,639.14                35,839.58
合计                   2,835,814.44             2,016,939.91
                                   华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                                                         单位：元
            项目       本期发生额                    上期发生额
利息支出                     92,768,142.63             98,546,525.88
减：利息收入                   -4,151,358.27             -5,386,677.77
未确认融资费用摊销                 8,907,651.37             12,816,537.01
金融机构手续费及其他                1,999,290.64              1,270,835.31
合计                       99,523,726.37            107,247,220.43
                                                         单位：元
         产生其他收益的来源   本期发生额                    上期发生额
与资产相关的政府补助                     31,576.42               605,704.93
与收益相关的政府补助               15,575,672.13             24,557,360.48
增值税税收优惠                       360,825.95               188,737.40
代扣个人所得税手续费返还                  142,280.53               259,360.51
合    计                   16,110,355.03             25,611,163.32
                                                         单位：元
    产生公允价值变动收益的来源    本期发生额                    上期发生额
按公允价值计量的投资性房地产            5,918,855.00              4,319,397.00
合计                        5,918,855.00              4,319,397.00
                                                         单位：元
            项目       本期发生额                    上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益          -18,147,898.57            -15,151,069.30
处置长期股权投资产生的投资收益                                         38,000.00
其他权益工具投资在持有期间取得的
股利收入
合计                      -17,117,623.78            -15,113,069.30
                                                         单位：元
            项目       本期发生额                    上期发生额
应收账款坏账损失                     -344,787.21              -437,303.56
其他应收款坏账损失                -3,475,183.84              3,029,203.23
合计                       -3,819,971.05              2,591,899.67
                                            华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                                                                       单位：元
             项目              本期发生额                           上期发生额
十二、其他                                 -447,872.46                    137,252.06
合计                                    -447,872.46                    137,252.06
                                                                       单位：元
      资产处置收益的来源              本期发生额                           上期发生额
处置非流动资产的利得                             350,149.84                    716,788.94
合 计                                    350,149.84                    716,788.94
                                                                       单位：元
                                                            计入当期非经常性损益的金
        项目        本期发生额                 上期发生额
                                                                  额
非流动资产毁损报废利得             16,386.62              247,204.85             16,386.62
无需支付的款项             11,921,059.79           10,743,605.28        11,921,059.79
其他                     465,138.84            1,461,071.28            465,138.84
合计                  12,402,585.25           12,451,881.41        12,402,585.25
                                                                       单位：元
                                                            计入当期非经常性损益的金
        项目        本期发生额                 上期发生额
                                                                  额
非流动资产毁损报废损失            343,164.64              350,680.27            343,164.64
税收滞纳金及罚款支出              24,240.07            1,775,587.91             24,240.07
其他                   1,520,829.38              617,689.36         1,520,829.38
合计                   1,888,234.09            2,743,957.54         1,888,234.09
（1） 所得税费用表
                                                                       单位：元
             项目              本期发生额                           上期发生额
当期所得税费用                               -299,796.52                    400,749.57
递延所得税费用                             -2,665,584.37                -3,065,448.87
合计                                  -2,965,380.89                -2,664,699.30
                                       华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
（2） 会计利润与所得税费用调整过程
                                                              单位：元
              项目                               本期发生额
利润总额                                                   -267,003,535.20
按法定/适用税率计算的所得税费用                                       -66,750,883.80
子公司适用不同税率的影响                                               610,271.87
调整以前期间所得税的影响                                               -819,865.95
不可抵扣的成本、费用和损失的影响                                           137,166.99
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响                                  -2,021,119.70
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣
亏损的影响
所得税费用                                                    -2,965,380.89
详见附注：本报告-第八节 财务报表-七、合并财务报表项目注释-32、其他综合收益之说明。
（1） 与经营活动有关的现金
收到的其他与经营活动有关的现金
                                                              单位：元
         项目               本期发生额                    上期发生额
利息收入                              702,445.45             1,201,338.04
政府补助                           2,171,694.24              2,566,668.35
保证金、备用金及其他往来款                 35,013,094.20             65,091,710.18
合计                            37,887,233.89             68,859,716.57
支付的其他与经营活动有关的现金
                                                              单位：元
         项目               本期发生额                    上期发生额
付现费用                          39,806,033.41             52,123,053.09
支付的信用卡佣金及银行手续费                 1,099,733.06              1,156,686.24
押金保证金                          1,205,127.40              2,447,054.46
支付受限资金                         3,223,750.43              4,844,347.65
其他往来款                          5,937,367.58             24,977,717.33
合计                            51,272,011.88             85,548,858.77
（2） 与投资活动有关的现金
收到的其他与投资活动有关的现金
                                                              单位：元
         项目               本期发生额                    上期发生额
                                                          华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
收到娄底华天酒店管理有限责任公司
归还的财务资助款
合计                                                         0.00                        20,000,000.00
支付的其他与投资活动有关的现金
                                                                                             单位：元
          项目                             本期发生额                              上期发生额
支付子公司清算款                                                                                 1,000,000.00
购买定期存单                                             5,000,000.00
合计                                                 5,000,000.00                          1,000,000.00
（3） 与筹资活动有关的现金
支付的其他与筹资活动有关的现金
                                                                                             单位：元
          项目                             本期发生额                              上期发生额
归还兴湘集团资金财务资助款利息                                   18,655,555.55                        19,926,666.67
归还财务资助款                                                                                  7,000,000.00
支付融资租赁款                                           98,151,153.96                        117,995,169.43
支付担保费                                              3,224,388.89
合计                                               120,031,098.40                        144,921,836.10
筹资活动产生的各项负债变动情况
?适用 □不适用
                                                                                             单位：元
                                   本期增加                           本期减少
     项目     期初余额                                                                          期末余额
                           现金变动          非现金变动           现金变动          非现金变动
短期借款                                     1,391,934.72                  1,631,438.44
长期借款（含
一年内到期的                                                                   140,882.28
长期借款）
租赁负债（含
一年内到期的                                                                 7,873,232.16
租赁负债）
长期应付款      1,080,000.00                                 1,080,000.00
合计                                                                     9,645,552.88
（1） 现金流量表补充资料
                                                                                             单位：元
          补充资料                            本期金额                               上期金额
 净利润                                            -264,038,154.31                       -231,203,226.64
                                   华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
 加：资产减值准备                   4,267,843.51           -2,729,151.73
   固定资产折旧、油气资产折
耗、生产性生物资产折旧
     使用权资产折旧            78,125,735.43              72,784,075.25
     无形资产摊销             12,722,699.52              12,530,839.57
     长期待摊费用摊销           20,677,529.25              23,276,843.07
    处置固定资产、无形资产和其
他长期资产的损失（收益以“－”号            -350,149.84              -716,788.94
填列）
   固定资产报废损失（收益以
“－”号填列）
   公允价值变动损失（收益以
                        -5,918,855.00              -4,319,397.00
“－”号填列）
     财务费用（收益以“－”号填
列）
     投资损失（收益以“－”号填
列）
   递延所得税资产减少（增加以
“－”号填列）
   递延所得税负债增加（减少以
                        -2,665,584.37              -3,065,448.87
“－”号填列）
     存货的减少（增加以“－”号
                        -1,044,353.52              24,344,866.31
填列）
   经营性应收项目的减少（增加
以“－”号填列）
   经营性应付项目的增加（减少
以“－”号填列）
     其他
     经营活动产生的现金流量净额      65,003,925.62              87,814,003.00
活动
 债务转为资本
 一年内到期的可转换公司债券
 融资租入固定资产
 现金的期末余额                96,242,511.50             136,617,782.78
 减：现金的期初余额              136,617,782.78            168,668,673.62
 加：现金等价物的期末余额
 减：现金等价物的期初余额
 现金及现金等价物净增加额           -40,375,271.28            -32,050,890.84
（2） 现金和现金等价物的构成
                                                        单位：元
          项目         期末余额                     期初余额
一、现金                    96,242,511.50             136,617,782.78
                                                 华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
其中：库存现金                                     280,660.40             298,000.59
    可随时用于支付的银行存款                         94,987,593.84          131,486,722.70
    可随时用于支付的其他货币资
金
三、期末现金及现金等价物余额                           96,242,511.50          136,617,782.78
说明对上年年末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：无。
（1） 外币货币性项目
                                                                      单位：元
        项目          期末外币余额                     折算汇率         期末折算人民币余额
货币资金                                                             2,146,037.90
其中：韩元                 441,547,300.00   0.004860267               2,146,037.90
其他应收款
其中：韩元                 331,309,943.00   0.004860267               1,610,254.90
应付账款
其中：韩元                 233,146,457.00   0.004860267               1,133,154.10
应付职工薪酬
其中：韩元                 41,370,037.00    0.004860267                 201,069.44
应交税费
其中：韩元                  5,594,760.00    0.004860267                   27,192.03
其他应付款
其中：韩元                 219,896,642.00   0.004860267               1,068,756.47
（2） 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及
选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
?适用 □不适用
（1） 本公司作为承租方
?适用 □不适用
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额
□适用 ?不适用
简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用
?适用 □不适用
    ①使用权资产相关信息详见本财务报告“七、合并财务报表项目注释、12”。
                                         华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
     ②公司对短期租赁和低价值资产租赁的会计政策详见本财务报表附注五、29 之说明。计入当期损益的短期租赁费
用和低价值资产租赁费用金额如下：
 项    目                                      本年数                    上年同期数
短期租赁费用                                            1,586,397.07            8,923,063.41
 合    计                                           1,586,397.07            8,923,063.41
     ③与租赁相关的当期损益及现金流
 项    目                                      本年数                    上年同期数
租赁负债的利息费用                                         8,907,651.36           12,816,537.01
与租赁相关的总现金流出                                      98,151,153.96           98,081,583.10
     ④租赁负债的到期期限分析和相应流动性风险管理详见本财务报告“十二、与金融工具相关的风险”。
（2） 本公司作为出租方
作为出租人的经营租赁
?适用 □不适用
                                                                           单位：元
                                                   其中：未计入租赁收款额的可变租赁
          项目               租赁收入
                                                       付款额相关的收入
房屋及建筑物                         37,249,064.63
合计                             37,249,064.63
作为出租人的融资租赁
□适用 ?不适用
未来五年每年未折现租赁收款额
□适用 ?不适用
未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表
八、研发支出
                                                                           单位：元
          项目              本期发生额                                  上期发生额
职工薪酬                              1,212,644.50                       1,487,328.63
设计费用                               542,530.80                            493,771.70
其他                                1,080,639.14                            35,839.58
合计                                2,835,814.44                       2,016,939.91
其中：费用化研发支出                        2,835,814.44                       2,016,939.91
                                                华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
九、合并范围的变更
  说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
  （1）新设子公司
                             名称                                     变更原因
                     华天酒店集团韩国股份公司                                   新设子公司
十、在其他主体中的权益
（1） 企业集团的构成
                                                                        单位：元
                                                        持股比例
子公司名称   注册资本         主要经营地        注册地   业务性质                           取得方式
                                                   直接          间接
湖南华天大
酒店有限公                长沙市      长沙市                  100.00%            投资设立
               .00                      业
司
湖南国际金
融大厦有限                长沙市      长沙市                  100.00%
               .00                      业                             下企业合并
公司
湖南灰汤温
                                        住宿和餐饮
泉华天城置   100,000,00
                     宁乡县      宁乡县       业、房地产       62.00%            投资设立
业有限责任         0.00
                                        业
公司
湖南华天酒
店管理有限                长沙市      长沙市                   90.00%            投资设立
公司
株洲华天大
酒店有限责                株洲市      株洲市                   44.71%
               .00                      业                             企业合并
任公司
张家界华天
酒店管理有                张家界市     张家界市                  94.42%            投资设立
限责任公司
邵阳华天大
酒店有限责                邵阳市      邵阳市                   70.00%            投资设立
任公司
益阳华天大                                   住宿和餐饮
酒店有限公                益阳市      益阳市       业、房地产      100.00%            投资设立
               .00
司                                       业
华天（湖
南）投资有                长沙市      长沙市       投资管理        70.00%            投资设立
               .00
限责任公司
永州华天酒
店管理有限                永州市      永州市                  100.00%            投资设立
责任公司
永州华天城   50,000,000                                                    同一控制下
                     永州市      永州市       房地产业        70.00%
置业有限责          .00                                                    企业合并
                                                                       华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
任公司
湖南华天文
化娱乐发展                        长沙市            长沙市                                 75.00%
                      .00                                 业                                           企业合并
有限公司
                                                          住宿和餐饮                                       非同一控制
长沙华盾实          15,000,000
                             长沙市            长沙市           业、房地产              100.00%                  下的企业合
业有限公司                 .00
                                                          业                                           并
益阳市资阳
商贸投资开                        益阳市            益阳市           房地产业               100.00%
                      .00                                                                             下企业合并
发有限公司
湖南华天生
活服务有限                        长沙市            长沙市           生活服务               100.00%                  投资设立
                      .00
公司
湖南百年华
天贸易有限                        长沙市            长沙市           批发业                100.00%                  投资设立
                      .00
责任公司
长春北方华
天酒店管理                        长春市            长春市                              100.00%                  投资设立
有限公司
华天酒店集
团韩国股份                        韩国             韩国                               100.00%                  投资设立
公司
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
  本公司持有株洲华天（大酒店）44.71%的股权,为该公司的第一大股东,该公司的董事长、总经理及财务负责人均由
本公司派出，且本公司在该公司董事会中占有 2 个席位，拥有三分之二的表决权,能够主导该公司的财务和经营决策，并
能据以从该公司的经营活动中获取利益，故将其纳入合并财务报表范围。
（2） 重要的非全资子公司
                                                                                                           单位：元
                                              本期归属于少数股东                本期向少数股东宣告             期末少数股东权益余
     子公司名称               少数股东持股比例
                                                 的损益                     分派的股利                   额
酒店管理公司                              10.00%            -1,192,962.07                                   -197,651.26
灰汤华天城                               38.00%           -44,073,521.45                               -631,664,832.79
（3） 重要非全资子公司的主要财务信息
                                                                                                           单位：元
                              期末余额                                                   期初余额
子公
司名               非流                          非流                         非流                         非流
       流动                   资产      流动                 负债      流动                  资产     流动                负债
称                动资                          动负                         动资                         动负
       资产                   合计      负债                 合计      资产                  合计     负债                合计
                  产                           债                         产                          债
酒店     263,5     39,34      302,8   278,9    25,91     304,8   257,7    70,56     328,3   270,5    47,83    318,3
管理     00,88     9,853      50,74   10,73    6,516     27,25   75,68    3,747     39,42   50,70    5,619    86,31
公司      8.68       .36       2.04    8.11      .52      4.63    0.87      .22      8.09    0.63      .35     9.98
灰汤     431,9     924,3                                         467,9    953,8
                            ,361,   ,637,              ,637,                      ,738,   ,031,             ,031,
华天     92,98     68,15                                         02,58    35,99
城       1.42      0.48                                          7.43     4.09
                                                                                                           单位：元
子公司名                           本期发生额                                                 上期发生额
                                                                 华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
  称                                综合收益         经营活动                                     综合收益        经营活动
         营业收入          净利润                                  营业收入           净利润
                                    总额          现金流量                                      总额         现金流量
                              -            -            -                         -              -
酒店管理     92,374,94                                          103,941,8                                11,681,49
公司            1.60                                              74.33                                     0.40
                              -            -                                      -              -
灰汤华天     24,676,99                              1,880,741   35,747,81                                16,685,81
城             2.89                                    .46        6.05                                     8.97
（1） 重要的合营企业或联营企业
                                                                         持股比例                    对合营企业或
合营企业或联                                                                                           联营企业投资
             主要经营地                注册地           业务性质
 营企业名称                                                           直接                   间接         的会计处理方
                                                                                                   法
世纪华天（大
           北京市              北京市                服务业                  49.00%                       权益法核算
酒店）
娄底华天       娄底市              娄底市                服务业                  49.00%                       权益法核算
（2） 重要联营企业的主要财务信息
                                                                                                      单位：元
                             期末余额/本期发生额                                      期初余额/上期发生额
                     世纪华天（大酒店）                  娄底华天             世纪华天（大酒店）                      娄底华天
流动资产                     54,235,552.56           25,168,800.58          43,784,936.54           20,168,175.72
非流动资产                   216,982,135.55         327,484,831.74           231,466,024.61         333,006,982.91
资产合计                    271,217,688.11         352,653,632.32           275,250,961.15         353,175,158.63
流动负债                     31,708,857.50         404,243,023.83           37,788,104.78          362,374,144.29
非流动负债                                          101,400,000.00           12,375,237.76          127,866,861.11
负债合计                     31,708,857.50         505,643,023.83           50,163,342.54          490,241,005.40
少数股东权益
归属于母公司股东权
益
按持股比例计算的净
资产份额
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利
润
--其他                    284,297,103.20           85,081,062.78          297,922,241.57          88,728,907.18
对联营企业权益投资
的账面价值
存在公开报价的联营
企业权益投资的公允
价值
营业收入                    100,119,110.61           25,410,371.66          105,327,167.73          29,314,568.20
                                                       华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
净利润                14,421,212.00      -17,335,361.66          23,142,706.38   -19,741,880.87
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额             14,421,212.00      -17,335,361.66          23,142,706.38   -19,741,880.87
本年度收到的来自联
营企业的股利
其他说明：
  注 1：公司于 2017 年 12 月转让原子公司北京世纪华天公司 51%股权，剩余股权比例为 49%，剩余股权在处置日按公
允价值进行持续计量，由此在合并报表层面调增对北京世纪华天公司的长期股权投资账面价值 284,297,103.20 元，调整
后期末对北京世纪华天公司的长期股权投资账面价值为 401,656,430.19 元；同时，本期因补计资产(公允价值与个表账
面价值差额)折旧摊销调减合并报表对北京世纪华天公司的投资收益 13,625,138.37 元，调整后公司本期对北京世纪华天
公司的投资收益为-6,558,744.49 元。
  注 2:公司于 2023 年 12 月转让原子公司娄底华天 11%股权，剩余股权比例为 49%，剩余股权在处置日按公允价值进
行持续计量，由此在合并报表层面调增对娄底华天的长期股权投资账面价值 85,081,062.78 元，本年调整后期末对娄底
华天的长期股权投资账面价值为 10,116,260.94 元。同时，本期因补计资产(公允价值与个表账面价值差额)折旧摊销调
减合并报表对娄底华天公司的投资收益 2,956,054.11 元，确认娄底华天 49%当期利润的投资收益-8,494,327.21 元，调
整后公司本期对娄底华天公司的投资收益为-11,450,381.32 元。
（3） 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
                                                                                    单位：元
                                   期末余额/本期发生额                          期初余额/上期发生额
合营企业：
下列各项按持股比例计算的合计数
联营企业：
投资账面价值合计                                       3,641,352.09                    3,780,124.85
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润                                         -1,167,558.48                   -2,235,502.66
--综合收益总额                                      -1,167,558.48                   -2,235,502.66
（4） 合营企业或联营企业发生的超额亏损
                                                                                    单位：元
                                             本期未确认的损失（或本期
合营企业或联营企业名称        累积未确认前期累计的损失                                          本期末累积未确认的损失
                                               分享的净利润）
湖南华天像数健康管理有限
公司
（5） 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
十一、政府补助
□适用 ?不适用
                                                 华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
                                                                         单位：元
                                 本期计入营
                         本期新增补           本期转入其       本期其他变             与资产/收
会计科目       期初余额                  业外收入金                       期末余额
                          助金额            他收益金额         动                益相关
                                   额
递延收益         31,576.42                   31,576.42                    与资产相关
?适用 □不适用
                                                                         单位：元
         会计科目                       本期发生额                    上期发生额
“引客入株”消费奖励资金                                                            80,000.00
递延收益                                         31,576.42                 605,704.93
房土两税返还                                   13,546,258.42              22,443,999.48
企业扭亏解困及维护稳定经费                             1,100,000.00                 700,000.00
企业职工职业技能培训补贴                                                           200,000.00
商贸节会、会展及大型促销活动开展
奖
稳岗补贴                                        616,795.79                 588,856.75
其他                                          312,617.92                 144,504.25
合    计                                   15,607,248.55              25,163,065.41
十二、与金融工具相关的风险
    本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降至最低水平，使
股东和其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策略是确认和分析本公司面临的各
种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。
    本公司在日常活动中面临各种与金融工具相关的风险，主要包括信用风险、流动性风险及市场风险。管理层已审议
并批准管理这些风险的政策，概括如下。
    信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。
    (1)信用风险的评价方法
    公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在确定信用风险自初始确认
后是否显著增加时，公司考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合理且有依据的信息，包括基于历史数据的
定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。公司以单项金融工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合
                                                           华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
为基础，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续
期内发生违约风险的变化情况。
  当触发以下一个或多个定量、定性标准时，公司认为金融工具的信用风险已发生显著增加：
将对债务人对公司的还款能力产生重大不利影响等。
  (2)违约和已发生信用减值资产的定义
  当金融工具符合以下一项或多项条件时，公司将该金融资产界定为已发生违约，其标准与已发生信用减值的定义一
致：
  预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。公司考虑历史统计数据（如交易对手评
级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等）的定量分析及前瞻性信息，建立违约概率、违约损失率及违约风险敞口模
型。
  本公司的信用风险主要来自货币资金和应收款项。为控制上述相关风险，本公司分别采取了以下措施。
  (1)货币资金
  本公司将银行存款和其他货币资金存放于信用评级较高的金融机构，故其信用风险较低。
  (2)应收款项
  本公司定期对采用信用方式交易的客户进行信用评估。根据信用评估结果，本公司选择与经认可的且信用良好的客
户进行交易，并对其应收款项余额进行监控，以确保本公司不会面临重大坏账风险。
  由于本公司的应收账款风险点分布于多个合作方和多个客户，截至 2025 年 12 月 31 日，本公司应收账款的 16.20%
（2024 年 12 月 31 日：14.77%）源于余额前五名客户，本公司不存在重大的信用集中风险。
  本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面价值。
  流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。流动性风险
可能源于无法尽快以公允价值售出金融资产；或者源于对方无法偿还其合同债务；或者源于提前到期的债务；或者源于
无法产生预期的现金流量。
  为控制该项风险，本公司综合运用票据结算、银行借款等多种融资手段，并采取长、短期融资方式适当结合，优化
融资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。本公司已从多家商业银行取得银行授信额度以满足营运资金需
求和资本开支。
  金融负债按剩余到期日分类
                                                    本年年末数
 项     目
                账面价值            未折现合同金额                1 年以内             1-3 年         3 年以上
银行借款         2,068,059,541.03   2,111,835,538.12   1,723,182,064.99   388,653,473.13
应付账款           54,666,009.84      54,666,009.84      54,666,009.84
其他应付款        1,209,641,331.22   1,239,103,465.97   1,239,103,465.97
其他流动负债         13,273,103.69      13,273,103.69      13,273,103.69
                                                              华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
租赁负债(含一
年内到期)
小       计       3,430,029,162.62   3,513,718,245.39   3,064,085,289.84   430,284,600.52   19,348,355.03
（续上表）
                                                       上年年末数
    项       目
                   账面价值            未折现合同金额                1 年以内             1-3 年          3 年以上
银行借款            1,941,360,927.03   2,024,570,066.61   1,760,457,055.50   264,113,011.11
应付账款              51,879,517.53       51,879,517.53      51,879,517.53
其他应付款           1,215,494,944.34   1,246,257,797.24   1,246,257,797.24
其他流动负债             2,770,588.06        2,770,588.06       2,770,588.06
长期应付款(含
一年内到期)
租赁负债(含一
年内到期)
小   计           3,378,838,131.67   3,511,192,660.74   3,156,943,463.43   334,421,697.31   19,827,500.00
    市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。市场风险主要包括利率风
险和外汇风险。
    （1）利率风险
    利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。固定利率的带息金融工具
使本公司面临公允价值利率风险，浮动利率的带息金融工具使本公司面临现金流量利率风险。本公司根据市场环境来决
定固定利率与浮动利率金融工具的比例，并通过定期审阅与监控维持适当的金融工具组合。本公司面临的现金流量利率
风险主要与本公司以浮动利率计息的银行借款有关。
    截至 2025 年 12 月 31 日，本公司以浮动利率计息的银行借款人民币 81,537.90 万元（2024 年 12 月 31 日：人民币
民币 305.77 万元（2024 年 12 月 31 日：减少/增加人民币 306.00 万元），净利润减少/增加人民币 305.77 万元（2024
年度：减少/增加人民币 306.00 万元）。
    （2）外汇风险
    外汇风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本公司于中国内地经营，
且主要活动以人民币计价。因此，本公司所承担的外汇变动市场风险不重大。
十三、公允价值的披露
                                                                                            单位：元
                                                       期末公允价值
        项目
                    第一层次公允价值计            第二层次公允价值计             第三层次公允价值计                  合计
                                                华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                  量               量                  量
一、持续的公允价值
                  --              --                 --                  --
计量
（三）其他权益工具
投资
（四）投资性房地产                      289,615,200.00                         289,615,200.00
持续以公允价值计量
的资产总额
二、非持续的公允价
                  --              --                 --                  --
值计量
  本公司持有待售的投资性房地产，聘请第三方专业评估机构对投资性房地产报告期末公允价值进行评估，主要采用
收益法或市场比较法进行评估。对已经出租的投资性房地产评估，主要通过测算未来持有期内的期间收益，确定报酬率，
并利用报酬率将未来收益进行转换，以此估算评估价值。对于市场交易频率高、交易价格易获取的投资性房地产评估，
主要采用市场比较法，将委估对象与近期已经发生了交易的可比实例进行比较，对已知价格作适当修正，以此估算出委
估对象的合理价格。
  对于在活跃市场中没有报价的其他权益工具投资，其公允价值根据预计未来很有可能收回的现金流现值进行估计。
十四、关联方及关联交易
                                                    母公司对本企业           母公司对本企业
 母公司名称      注册地         业务性质             注册资本
                                                     的持股比例             的表决权比例
湖南旅游发展投
          长沙市          实业投资            100 亿元                32.48%           32.48%
资集团有限公司
  注：公司于 2026 年 4 月 2 日发布了《关于控股股东合并重组暨实际控制人变更完成的公告》（公告编号：2026-
资集团有限公司 95%股权无偿划转至湖南体育产业集团有限公司（现更名为“湖南文体旅产业集团有限公司”）。公司
收到湖南文体旅产业集团有限公司（简称“湖南文体旅集团”，原“湖南体育产业集团有限公司”）转发的通知，其已
完成湖南旅游集团 95%股权无偿划转的工商变更登记，成为公司间接控股股东，公司实际控制人由湖南省人民政府国有
资产监督管理委员会变更为湖南省国有文化资产监督管理委员会。
本企业子公司的情况详见附注“十、在其他主体中的权益 1、在子公司中的权益”。
                                  华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
本企业重要的合营或联营企业详见附注“十、在其他主体中的权益 2、在合营或联营企业中的权益”。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：
        合营或联营企业名称                      与本企业关系
世纪华天（大酒店）                  联营企业
湖南蓝天支付有限公司                 联营企业
娄底华天                       联营企业
华天像数                       联营企业
            其他关联方名称                 其他关联方与本企业关系
湖南华天国际旅行社有限责任公司            受同一实际控制人控制
韶山旅游发展集团有限公司               受同一实际控制人控制
湘诚现代城市运营服务股份有限公司           受同一实际控制人控制
湖南会展集团有限责任公司               受同一实际控制人控制
湖南旅游发展投资集团有限公司             受同一实际控制人控制
湖南阳光酒店集团有限公司               受同一实际控制人控制
湖南省智慧文旅科技有限公司              受同一实际控制人控制
湖南旅游发展有限责任公司               受同一实际控制人控制
湖南省三湘俊通物贸有限公司              受同一实际控制人控制
三亚瑞达酒店有限公司                 受同一实际控制人控制
湖南天鑫湘诚城市服务有限公司             受同一实际控制人控制
韶山供水有限公司                   受同一实际控制人控制
湖南省智慧文旅科技有限公司              受同一实际控制人控制
三湘集团有限公司长沙代表处              受同一实际控制人控制
韶山旅游发展集团有限公司               受同一实际控制人控制
湖南阳光资产经营管理集团有限公司           受同一实际控制人控制
张家界阳光酒店有限公司                受同一实际控制人控制
深圳阳光酒店                     受同一实际控制人控制
湖南金源阳光酒店有限公司               受同一实际控制人控制
湖南华悦阳光酒店有限公司               受同一实际控制人控制
湖南省国瓴私募基金管理有限公司            受同一实际控制人控制
湖南旅游产业发展研究院有限公司            受同一实际控制人控制
湖南省政府接待处专家村宾馆              受同一实际控制人控制
韶山旅游发展集团酒店管理有限公司           受同一实际控制人控制
韶山旅游发展集团旅游服务有限公司           受同一实际控制人控制
湖南华天装饰有限公司                 受同一实际控制人控制
湖南省工艺美术研究所有限公司             受同一实际控制人控制
湖南省湘绣研究所有限公司               受同一实际控制人控制
湖南芙蓉华天大酒店有限责任公司            受同一实际控制人控制
湖南湘诚智慧城市服务有限公司             受同一实际控制人控制
长沙景江房屋租赁有限责任公司             受同一实际控制人控制
湖南四招房屋租赁有限责任公司             受同一实际控制人控制
湖南省恒德利投资有限公司               子公司的少数股东
香港成中国际实业有限公司               子公司的少数股东
北京相数贸易咨询服务有限公司             重要股东控制的公司
北京像数健康管理有限公司               重要股东控制的公司
湖南像数健康管理有限公司               重要股东控制的公司
中科恒源科技股份有限公司               重要股东控制的公司
北京浩搏基业房地产开发有限公司            原子公司[注 1]
                                                  华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
其他说明：
   [注 1] 本公司原子公司北京浩搏因亏损严重，资不抵债，经债权人申请，北京市密云区人民法院于 2018 年 7 月 27
日裁定北京浩搏进入破产重整程序，并聘请破产管理人对北京浩搏进行了接管，破产重整结束后，北京浩搏基业房地产
开发有限公司已于 2024 年 09 月 14 日被注销，本公司自 2018 年 8 月 01 日开始不再将北京浩搏纳入合并范围。
（1） 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
                                                                          单位：元
                                                          是否超过交易额
   关联方       关联交易内容       本期发生额           获批的交易额度                     上期发生额
                                                             度
湖南华天装饰有
            酒店装修          18,627,521.05   30,000,000.00   否           7,154,515.21
限公司
湖南省湘绣研究
            购买商品             136,139.82    2,000,000.00   否              13,913.95
所有限公司
湖南阳光酒店集
            购车款                                           否            302,967.63
团有限公司
湖南省工艺美术
            购买商品                                          否              5,802.91
研究所有限公司
出售商品/提供劳务情况表
                                                                          单位：元
      关联方             关联交易内容                  本期发生额                 上期发生额
北京世纪华天酒店管理有限
                   销售商品                            1,796,357.16       3,425,669.84
公司
湖南旅游发展投资集团有限
                   酒店消费、销售商品                       2,082,843.04       2,828,843.86
公司
湖南金源阳光酒店有限公司       销售商品                            6,431,816.14       6,952,649.81
湘诚现代城市运营服务股份
                   酒店消费、销售商品                       1,608,763.50       1,197,750.01
有限公司
湖南华悦阳光酒店有限公司       销售商品                            3,788,278.97       4,873,574.27
张家界阳光酒店有限公司        销售商品                            2,634,956.66       3,840,484.03
三亚瑞达酒店有限公司         销售商品                            2,470,922.41       2,032,123.14
湖南湘诚智慧城市服务有限
                   酒店消费、销售商品                         537,936.45         501,718.51
公司
深圳阳光酒店             销售商品                            1,270,244.33         875,946.89
韶山旅游发展集团酒店管理
                   销售商品                              598,667.67       1,165,332.07
有限公司
湖南华天国际旅行社有限责
                   酒店消费、销售商品                          93,356.87          66,050.09
任公司
湖南省政府接待处专家村宾
                   销售商品                              466,063.71         599,069.04
馆
湖南省工艺美术研究所有限
                   销售商品                                                     941.74
公司
湖南华天装饰有限公司         酒店消费                               90,826.96          63,981.19
湖南省湘绣研究所有限公司       销售商品                               10,020.97          17,680.12
湖南旅游集团其他关联公司       销售商品                            1,633,184.64       1,211,250.97
娄底华天酒店管理有限责任
                   销售商品                              819,177.46         801,221.04
公司
                                                     华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
（2） 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
                                                                                      单位：元
                                                                  托管收益/承        本期确认的托
委托方/出包      受托方/承包       受托/承包资     受托/承包起          受托/承包终
                                                                  包收益定价依        管收益/承包
 方名称         方名称          产类型         始日              止日
                                                                    据             收益
湖南阳光资产
            华天酒店集团                  2025 年 01 月
经营管理集团                  股权托管                                     市场价格           2,641,509.43
            股份有限公司                  28 日
有限公司
（3） 关联租赁情况
本公司作为出租方：
                                                                                      单位：元
      承租方名称               租赁资产种类              本期确认的租赁收入                 上期确认的租赁收入
湖南旅游发展投资集团有限
                    房屋建筑物                             2,743,936.01              2,743,936.01
公司
湖南华天国际旅行社有限责
                    房屋建筑物                               621,140.47               621,140.47
任公司
湖南省三湘俊通物贸有限公
                    房屋建筑物                               296,959.11               475,530.04
司
三湘集团有限公司长沙代表
                    房屋建筑物                               194,824.37                   16,235.36
处
湖南华天像数健康管理有限
                    房屋建筑物                               208,783.68               620,903.46
公司
湖南旅游产业发展研究院有
                    房屋建筑物                                 57,669.33
限公司
湖南省国瓴私募基金管理有
                    房屋建筑物                               434,370.78               492,040.11
限公司
本公司作为承租方：
                                                                                      单位：元
              简化处理的短期         未纳入租赁负债
              租赁和低价值资         计量的可变租赁                        承担的租赁负债           增加的使用权资
                                             支付的租金
出租方   租赁资     产租赁的租金费         付款额（如适                           利息支出               产
 名称   产种类     用（如适用）            用）
              本期发   上期发       本期发   上期发    本期发      上期发      本期发      上期发      本期发     上期发
               生额   生额         生额   生额     生额        生额      生额        生额      生额       生额
长沙景
江房屋
      房屋建                                  3,666,   4,000,   1,437,   1,632,
租赁有
      筑物                                   666.68   000.00   365.37   855.30
限责任
公司
湖南芙
蓉华天
      房屋建            8,854,                         8,854,   494,25
大酒店
      筑物             166.63                         166.63     7.28
有限责
任公司
                                            华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
（4） 关键管理人员报酬
                                                                        单位：元
        项目                   本期发生额                          上期发生额
关键管理人员薪酬                             3,228,591.55                   3,226,100.00
（1） 应收项目
                                                                        单位：元
                              期末余额                           期初余额
 项目名称        关联方
                     账面余额            坏账准备           账面余额            坏账准备
应收账款
           湖南金源阳光酒
           店有限公司
           湖南华悦阳光酒
           店有限公司
           深圳阳光酒店     141,203.60        8,472.22     115,435.27        6,926.12
           湖南阳光资产经
           营管理集团有限   2,800,000.00     168,000.00
           公司
           湘诚现代城市运
           营服务股份有限    130,222.48        7,813.35     265,226.52       15,913.59
           公司
           娄底华天酒店管
           理有限责任公司
           湖南华天国际旅
           行社有限责任公                                     19,687.50       4,519.85
           司
           韶山旅游发展集
           团酒店管理有限      2,183.83          131.03     104,991.78        6,347.80
           公司
           韶山旅游发展集
           团旅游服务有限      1,045.65           62.74
           公司
           湖南省政府接待
           处专家村宾馆
           湖南旅游发展投
           资集团有限公司
           湖南华天像数健
           康管理有限公司
           湖南湘诚智慧城
           市服务有限公司
           张家界阳光酒店
           有限公司
           湖南天鑫湘诚城
           市服务有限公司
           韶山供水有限公
           司
           合 计       5,032,647.18     315,722.97    2,326,929.34     145,915.55
预付款项
           湖南旅游产业发
           展研究院有限公
                                                   华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
              司
              合计           210,000.00
其他应收款
              北京浩搏基业房
              地产开发有限公   623,212,647.37    623,212,647.37   623,212,647.37   623,212,647.37
              司
              湖南旅游发展投
              资集团有限公司
              湖南芙蓉华天大
              酒店有限责任公    1,000,000.00
              司
              娄底华天酒店管
              理有限责任公司
              湖南华天国际旅
              行社有限责任公                                        4,150,280.27      888,124.13
              司
              湖南湘诚智慧城
              市服务有限公司
              湖南华天像数健
              康管理有限公司
              长沙景江房屋租
              赁有限责任公司
              湘诚现代城市运
              营服务股份有限                                          682,000.00        68,200.00
              公司
              湖南蓝天支付有
              限公司
              合 计       806,052,131.12    641,954,589.32   805,346,461.39   636,101,348.05
（2） 应付项目
                                                                                  单位：元
       项目名称             关联方                   期末账面余额                    期初账面余额
应付账款
                   湖南华天装饰有限公司                          34,772.00              1,517,136.00
                   湖南省湘绣研究所有限公司                        12,170.00
                   湖南省工艺美术研究所有限
                   公司
                   合 计                                 47,392.00              1,517,136.00
预收款项
                   湖南旅游发展投资集团有限
                   公司
                   湖南华天像数健康管理有限
                   公司
                   湖南华天国际旅行社有限责
                   任公司
                   合 计                                                        1,240,086.24
其他应付款
                   湖南华天装饰有限公司                      56,930,493.38             56,072,778.22
                   湖南阳光资产经营管理集团
                   有限公司
                   北京世纪华天酒店管理有限
                   公司
                   湖南湘诚智慧城市服务有限
                   公司
                   湖南华天像数健康管理有限                                                   8,291.70
                            华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
             公司
             深圳阳光酒店             54,972.42
             湖南金源阳光酒店有限公司           83.68
             湖南省湘绣研究所有限公司       38,414.07
             娄底华天酒店管理有限责任
             公司
             湖南旅游发展有限责任公司          328.83         328.83
             湘诚现代城市运营服务股份
             有限公司
             湖南蓝天支付有限公司             36.00
             香港成中国际实业有限公司                   7,620,000.00
             湖南芙蓉华天大酒店有限责
             任公司
             湖南旅游发展投资集团有限
             公司
             合 计            82,495,500.01   90,650,314.59
             合同负债：
             湖南旅游发展投资集团有限
             公司
             湖南华天装饰有限公司         19,501.89       79,786.79
             湖南四招房屋租赁有限责任
             公司
             湖南华天像数健康管理有限
             公司
             湖南华天国际旅行社有限责
             任公司
             湖南省三湘俊通物贸有限公
             司
             湖南旅游发展有限责任公司          245.25         230.05
             湖南省国瓴私募基金管理有
             限公司
             湖南省湘绣研究所有限公司           86.83           3.96
             湖南省智慧文旅科技有限公
             司
             三湘集团有限公司长沙代表
             处
             韶山旅游发展集团有限公司       11,252.17         712.30
             合计                365,712.74     260,614.40
十五、股份支付
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
                                                  华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
□适用 ?不适用
十六、承诺及或有事项
资产负债表日存在的重要承诺
务，其具体操作模式为：(1) 公司将部分酒店客房以公允价值出售给非特定的客户，并在买受人付清全部房款后办理产
权过户及交接手续，同时约定，业主将其所购房产租赁给公司经营，租赁期限为 10－15 年。(2) 租金为市场公允价，租
赁期满后，同等条件下，公司有优先续租权。(3) 租赁期达到一定的年限后，如业主对所拥有的房产进行转让，转让价
款不高于合同约定的价款时,公司有优先购买权。
   截至 2025 年 12 月 31 日，在剩余租赁期内上述租赁合同租金总计 9,095.14 万元，其中已预付租金 7,864.25 万元，
未付租金 1,230.89 万元。
客房出售给业主的同时租回经营，租期 5 年，租赁到期后由公司强制回购。截至 2025 年 12 月 31 日，尚有部分酒店客房
未完成回购，预计公司将在 1 年内完成剩余酒店客房的回购业务，在剩余租赁期内上述租赁合同租金总计 25.45 万元。
   综上，截至 2025 年 12 月 31 日，售后租回业务本公司未来需支付的产权式酒店租金及“售后租回”酒店客房租金
总额为 9,120.59 万元，其中已预付租金 7,864.25 万元,未付租金 1,256.34 万元，具体情况如下：
                                                             金额单位:人民币万元
                    合同应付租金             已预付的租金           以后年度需支付租金
        年度
                        A                B                  C=A-B
       合   计                9,120.59         7,864.25               1,256.34
（1） 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明
公司不存在需要披露的重要或有事项。
十七、资产负债表日后事项
拟分配每 10 股派息数（元）                                                                0
拟分配每 10 股分红股（股）                                                                0
拟分配每 10 股转增数（股）                                                                0
经审议批准宣告发放的每 10 股派息数（元）                                                         0
                                           华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
经审议批准宣告发放的每 10 股分红股（股）                                             0
经审议批准宣告发放的每 10 股转增数（股）                                             0
利润分配方案                                  不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本
  ①关于控股股东筹划合并重组暨实际控制人拟发生变更
  华天酒店集团股份有限公司于 2026 年 1 月 16 日收到控股股东湖南旅游发展投资集团有限公司（简称“湖南旅游集
团”）通知，获悉湖南旅游集团正在筹划合并重组事宜，可能涉及公司控股股东变更，公司实际控制人将由湖南省人民
政府国有资产监督管理委员会变更为湖南省国有文化资产监督管理委员会。2026 年 1 月 28 日，湖南体育产业集团有限
公司(简称“湖南体产集团”)收到湖南省政府办公厅的相关批复，原则同意将湖南省人民政府国有资产监督管理委员会
持有的湖南旅游集团 95%股权无偿划转至湖南体产集团。
  公司于 2026 年 4 月 2 日披露了《关于控股股东合并重组暨实际控制人变更完成的公告》（公告编号：2026-011），
公司收到湖南文体旅产业集团有限公司（简称“湖南文体旅集团”，原“湖南体育产业集团有限公司”）转发的通知，
其已完成湖南旅游集团 95%股权无偿划转的工商变更登记，成为公司间接控股股东，公司实际控制人由湖南省人民政府
国有资产监督管理委员会变更为湖南省国有文化资产监督管理委员会。公司同步获悉湖南文体旅集团的名称、法定代表
人发生变更，具体情况如下：变更前名称：湖南体育产业集团有限公司，变更后名称：湖南文体旅产业集团有限公司，
变更前法定代表人：舒斌，变更后法定代表人：杨宏伟。
十八、其他重要事项
（1） 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
  本公司资产、负债为各个产品共同占有，故无报告分部。本公司按产品/地区分类的营业收入及营业成本详见本报告
“第八节财务报告 七、合并财务报表项目注释 35、营业收入和营业成本”
   （1）星亿东方投资款可回收情况
   公司 2016 年 3 月通过全资子公司湖南华天资产管理有限责任公司（湖南华天资产管理有限责任公司已被长沙华盾实
业有限公司（以下简称华盾实业公司）吸收合并），以现金出资 2,500 万元，增资参股星亿东方，取得星亿东方 1.5394%
的股权（增资后）。华盾实业公司与创始方解策进、北京中鸿嘉业投资有限公司、高西西、齐文君及星亿东方签署了增资
协议，增资协议约定，若星亿东方未能实现承诺目标，创始方及星亿东方将采取回购股权、创始方以无偿股份反补等方式
对华盾实业公司予以补偿。因星亿东方在约定期间未完成增资协议约定的业绩承诺，星亿东方及创始方也未依据增资协议
约定回购股权，基于星亿东方及创始方已经构成违约，华盾实业公司于 2019 年 7 月以高西西、齐文君、解策进、北京中
鸿嘉业投资有限公司为被申请人向北京仲裁委员会申请仲裁。北京仲裁委员会于 2020 年 5 月做出仲裁裁决，裁定四位被
申请人截至 2019 年 7 月 5 日需向华盾实业公司支付股权回购款、违约金等共计 46,017,716.61 元。截至本财务报表批准
报出日，公司已向法院申请强制执行，案件已进入强制执行阶段。
   华盾实业公司已向北京市第一中级人民法院申请冻结高西西持有星亿东方的 38.24%的股权，冻结（轮候）高西西持
有北京世希文化传媒有限公司 51%的股权，冻结高西西持有北京中鼎伟业投资管理中心（普通合伙）33%的股权。截至
   （2）北京浩搏公司其他应收款减值
                                                  华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
   本公司子公司北京浩搏公司因亏损严重，资不抵债，2018 年 6 月 4 日债权人华天集团向北京市密云区人民法院（以
下简称密云区法院）提出对北京浩搏公司破产清算申请。2018 年 7 月 27 日，北京市密云区人民法院对北京浩搏公司下达
《民事裁定书》（〔2018〕京 0118 破申 9 号），裁定受理华天集团提出的破产清算申请，并聘请破产管理人对北京浩搏
公司进行了接管，故本公司自 2018 年 8 月 1 日开始不再将北京浩搏公司纳入合并范围。
于 2019 年 1 月 25 日下达《民事裁定书》（〔2018〕京 0118 破 7 号），裁定自 2019 年 1 月 25 日起对北京浩搏公司进行
破产重整。
终止重整程序并宣告破产。
产清偿分配方案》和终结破产清算程序的申请作出了裁定。至此，北京浩搏破产财产分配工作已完成。北京浩搏基业房地
产开发有限公司于 2024 年 9 月 14 日被注销。
   本次司法拍卖买受人北京逸瑞商贸有限公司已累计支付拍卖成交总价的 100%，本公司已收到北京浩搏公司破产分配
款 30,866.54 万元，本公司根据北京浩搏公司的债务清偿比例对可收回的债权金额进行了重新测算，北京浩搏公司的债权
余额为 62,321.26 万元，计提坏账准备余额为 62,321.26 万元。
   （ 3） 华天 酒店 2025 年 营业 收入 52,822.55 万 元， 净利 润-26,403.82 万 元， 归属 于母 公司 所 有者 的净 利润 -
公司流动资产 90,015.55 万元，流动负债 308,128.62 万元，流动负债高于流动资产 218,113.07 万元，这些事项或情况，
表明公司短期偿债压力较大。
   ① 在控股股东的支持下，公司聚焦“全国一流的民族酒店管理集团、省内酒店餐饮行业领军企业”的战略定位，紧
紧跟上行业重构和市场竞争的新理念、新格局、新趋势，加速构建华天酒店品牌矩阵，不断提升酒店运营管理水平，高质
量推进轻资产输出计划；加快完善华天酒店品牌标准体系、优化酒店连锁运营及品牌输出模式、提升各成员酒店经营质量；
对标优秀同行，紧盯细分市场，找准目标客户，创新酒店主打产品，加速差异化竞争转型。
   ② 资金方面，一方面兴湘集团将继续为公司提供财务资助。另一方面公司还将通过与银行签订授信合同和借款合同
以确保银行的授信额度不降低，力保公司资金周转正常。
   （4）关于股东被法院裁定实质合并破产清算
   华天酒店集团股份有限公司从全国企业破产重整案件信息网获悉上海市第三中级人民法院公开的（2025）沪 03 破
（以下简称“华信恒源”）系“明天系”关联企业，与明天控股有限公司之间存在人格高度混同、区分各关联企业成员
财产的成本过高、不进行实质合并破产清算将严重损害债权人公平清偿利益的情形，符合关联企业实质合并破产清算的
条件，裁定对华信恒源等六百五十七家企业与明天控股有限公司等十二家关联企业进行实质合并破产清算。
  截至目前，华信恒源持有公司股份数量为 231,500,000 股，占公司股份总数的 22.72%，为公司第二大股东。湖南旅
游发展投资集团有限公司持有公司股份数量为 330,908,920 股，占公司股份总数的 32.48%，为公司控股股东。公司与
华信恒源在业务、人员、资产、机构、财务等方面均保持相互独立，目前公司各项生产经营活动正常，华信恒源被列为
实质合并破产清算主体不会对公司的日常生产经营产生影响，华信恒源如进入实质合并破产清算程序，可能对公司的股
权结构产生影响，不会导致公司控制权变更，公司控股股东仍为湖南旅游发展投资集团有限公司。
                                                                        华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
十九、母公司财务报表主要项目注释
（1） 按账龄披露
                                                                                                              单位：元
               账龄                                    期末账面余额                                 期初账面余额
合计                                                              3,414,446.28                             450,545.06
（2） 按坏账计提方法分类披露
                                                                                                              单位：元
                                 期末余额                                                    期初余额
               账面余额                  坏账准备                             账面余额                   坏账准备
 类别                                                   账面价                                                      账面价
                                           计提比         值                                           计提比          值
           金额         比例          金额                                金额          比例        金额
                                            例                                                       例
按单项
计提坏
账准备                   12.90%               100.00%                              97.78%             100.00%
              .06                    .06                             .06                     .06
的应收
账款
其中：
按组合
计提坏
账准备                   87.10%                 6.32%                               2.22%             100.00%
的应收
账款
其中：
合计           100.00%                       18.40%                            100.00%               100.00%       0.00
按单项计提坏账准备：
                                                                                                              单位：元
                           期初余额                                                  期末余额
     名称
                    账面余额            坏账准备              账面余额             坏账准备              计提比例            计提理由
紫东阁华天大
                                                                                                       该单位已长期
酒店（湖南）              440,545.06      440,545.06        440,545.06         440,545.06          100.00%
                                                                                                       无业务发生
有限公司
合计                  440,545.06      440,545.06        440,545.06         440,545.06
按组合计提坏账准备：
                                                                                                              单位：元
                                                                     期末余额
          名称
                                       账面余额                          坏账准备                          计提比例
                                                                华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
合计                                    2,973,901.22                 187,834.07
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：
□适用 ?不适用
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
                                                                                                 单位：元
                                                     本期变动金额
     类别    期初余额                                                                               期末余额
                                 计提           收回或转回              核销             其他
单项计提坏账
准备
账龄组合计提
坏账准备
合计         450,545.06           177,834.07                                                    628,379.13
（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
                                                                                                 单位：元
                                                                        占应收账款和合           应收账款坏账准
           应收账款期末余                合同资产期末余             应收账款和合同
  单位名称                                                                  同资产期末余额           备和合同资产减
              额                      额                 资产期末余额
                                                                         合计数的比例           值准备期末余额
湖南阳光资产经
营管理集团有限          2,800,000.00                           2,800,000.00            82.00%        168,000.00
公司
北京京师酒店管
理有限责任公司
长沙市虹科宇有
限公司
王德军/1 楼             57,496.00                              57,496.00             1.68%         57,496.00
湖南省教育厅学
生贷款管理中心
合计               3,121,099.87                           3,121,099.87            91.40%        335,032.72
                                                                                                 单位：元
          项目                                   期末余额                                期初余额
应收利息                                                            0.00                                0.00
应收股利                                                            0.00                                0.00
其他应收款                                                4,582,627,421.65                    4,538,636,336.63
合计                                                   4,582,627,421.65                    4,538,636,336.63
                                                                 华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
（1） 其他应收款
                                                                                                     单位：元
          款项性质                                 期末账面余额                                期初账面余额
内部往来组合                                              4,453,970,636.58                        4,395,880,391.20
娄底华天拆借款                                               174,938,314.67                         171,489,401.85
应收暂付款                                                 32,343,778.86                           45,115,945.06
北京浩搏公司往来款                                             42,032,383.68                           42,032,383.68
押金保证金                                                     5,000,000.00                         5,000,000.00
应收关联方款项                                                   3,467,212.58                         2,516,543.95
合计                                                  4,711,752,326.37                        4,662,034,665.74
                                                                                                     单位：元
            账龄                                 期末账面余额                                期初账面余额
合计                                                  4,711,752,326.37                        4,662,034,665.74
                                                                                                     单位：元
                            期末余额                                                  期初余额
            账面余额                坏账准备                           账面余额                   坏账准备
 类别                                             账面价                                                  账面价
                                      计提比        值                                          计提比       值
         金额        比例        金额                              金额          比例        金额
                                       例                                                     例
按单项
计提坏                 5.94%             43.35%                              5.93%             41.74%
        ,990.75             ,782.43             ,208.32    ,077.93                ,275.23            ,802.70
账准备
 其
中：
按组合     4,431,6                                 4,423,9    4,385,3                                   4,377,4
计提坏     63,335.   94.06%               0.17%    53,213.    94,587.       94.07%              0.18%   55,533.
账准备          62                                      33         81                                        93
 其
中：
合计                100.00%              2.74%                         100.00%                 2.65%
                                                                华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
按单项计提坏账准备：121,414,782.43 元
                                                                                                       单位：元
                        期初余额                                              期末余额
     名称
                账面余额           坏账准备           账面余额              坏账准备                计提比例            计提理由
                                                                                                  子公司已停
常德华天                                                                                 100.00%      业，预计无法
                                                                                                  收回
湖南华天湘菜                                                                                            子公司已注
产业发展股份          489,618.59      489,618.59    489,618.59        489,618.59           100.00%      销，预计无法
有限公司                                                                                              收回
娄底华天酒店                                                                                            根据借款协议
管理有限责任                                                                                   9.30%    预计可收回金
公司                                                                                                额计提
                                                                                                  根据预计可收
北京浩搏基业
房地产开发有                                                                               100.00%
限公司
                                                                                                  提
紫东阁华天大
酒店（湖南）          156,355.07      156,355.07    156,355.07        156,355.07           100.00%      预期无法收回
有限公司
北京德瑞特经         24,050,000.0   24,050,000.0   24,050,000.0      24,050,000.0
济发展公司                     0              0              0                 0
湖南高地光电
科技发展有限         1,628,690.06   1,628,690.06   1,628,690.06      1,628,690.06          100.00%      预期无法收回
公司
合计
按组合计提坏账准备：7,710,122.29
                                                                                                       单位：元
                                                            期末余额
          名称
                                 账面余额                       坏账准备                             计提比例
合并报表范围内关联方组合                     4,416,687,389.31
应收押金保证金组合                            5,000,000.00
账龄组合                                 9,975,946.31                    7,710,122.29
其中：1 年以内                             1,399,251.70                       83,955.10                         6.00%
合计                               4,431,663,335.62                    7,710,122.29
按预期信用损失一般模型计提坏账准备：
                                                                                                       单位：元
                         第一阶段                 第二阶段                      第三阶段
     坏账准备                                 整个存续期预期信用              整个存续期预期信用                         合计
                    未来 12 个月预期信用
                                          损失（未发生信用减              损失（已发生信用减
                          损失
                                              值）                    值）
在本期
——转入第二阶段                      -1,058.18             1,058.18
——转入第三阶段                                      -10,309,171.14             10,309,171.14
                                                                华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
本期计提                         15,543.35             -53,851.67          5,764,883.93        5,726,575.61
额
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
本期计提坏账准备情况：
                                                                                                单位：元
                                                     本期变动金额
     类别         期初余额                                                                         期末余额
                                计提          收回或转回               转销或核销            其他
按信用风险特
征组合计提坏
账准备的其他
应收账款
单项计提坏账
准备的其他应                       5,955,507.20
收账款
合计                           5,726,575.61
                                                                                                单位：元
                                                                        占其他应收款期
                                                                                          坏账准备期末余
   单位名称             款项的性质            期末余额                 账龄            末余额合计数的
                                                                                             额
                                                                           比例
长沙华盾实业有                          1,743,578,782.6    -3 年
                内部往来                                                             37.00%
限公司                                            3    786,284,460.58,
                                                    年以上
                                                    -2 年
湖南灰汤温泉华
                                                    -3 年
天城置业有限责         内部往来              645,027,421.43                                 13.69%
任公司
湖南国际金融大
                内部往来              374,478,249.61    1-2 年                         7.95%
厦有限公司
                                                            华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
                                                  四年以上
湖南国际金融大
厦有限公司潇湘        内部往来              229,126,604.27                                4.86%
                                                  ，1-2 年
华天大酒店
邵阳华天大酒店                                           2-3 年
               内部往来              222,403,358.85                                4.72%
有限责任公司                                            32,460,087.88,3
                                                  -4 年
                                                  年以上
合计                                                                            68.22%
                                                                                             单位：元
因资金集中管理而列报于其他应收款的金额                                                                             0.00
                                                                                             单位：元
                             期末余额                                             期初余额
     项目
               账面余额          减值准备           账面价值            账面余额              减值准备          账面价值
对子公司投资
对联营、合营       121,000,679.                  121,000,679.   114,073,057.                   114,073,057.
企业投资                   08                            08             96                             96
合计
（1） 对子公司投资
                                                                                             单位：元
          期初余额                                    本期增减变动                         期末余额
被投资单                  减值准备                                                                  减值准备
          （账面价                                            计提减值                   （账面价
  位                   期初余额      追加投资        减少投资                         其他                 期末余额
           值）                                              准备                     值）
湖南华天
文化娱乐
有限公司
湖南华天
酒店管理
有限公司
                                                     华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
华盾实业
益阳华天
大酒店有
限公司
华天投资
              .00                                                     .00
国金公司
              .00                                                     .00
湖南华天
湘菜产业                17,520,00                                               17,520,00
发展股份                     0.00                                                    0.00
有限公司
永州华天
（大酒
店）
灰汤华天                62,000,00                                               62,000,00
城                        0.00                                                    0.00
株洲华天
（大酒
店）
湖南华天
餐饮管理
                          .00                                                     .00
有限公司
益阳商贸    9,014,647                                               9,014,647
投公司           .00                                                     .00
邵阳华天
（大酒
店）
张家界华
天（大酒
店）
北京浩搏
永州华天    32,547,98                                               32,547,98
城            3.65                                                    3.65
湖南华天
生活服务
                          .00                                                     .00
有限公司
华天贸易
              .00                     .00                            0.00
长春北方
华天酒店    3,000,000                                               3,000,000
管理有限          .00                                                     .00
公司
华天总店
韩国公司
                                      .00                             .00
合计
（2） 对联营、合营企业投资
                                                                             单位：元
被投     期初   减值                              本期增减变动                     期末       减值
                                                                  华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
资单     余额      准备                        权益                        宣告                          余额       准备
位      （账      期初                        法下      其他                发放                          （账       期末
       面价      余额                                          其他              计提                  面价       余额
                      追加      减少         确认      综合                现金
       值）                                                  权益              减值      其他          值）
                      投资      投资         的投      收益                股利
                                                           变动              准备
                                         资损      调整                或利
                                          益                        润
一、合营企业
二、联营企业
湖南
蓝天     3,780                                 -                                                 3,641
支付     ,124.                             138,7                                                 ,352.
有限        85                             72.76                                                    09
公司
北京
世纪
华天     110,2                             7,066                                                 117,3
酒店     92,93                             ,393.                                                 59,32
管理      3.11                                88                                                  6.99
有限
公司
小计     73,05                             ,621.                                                 00,67
合计     73,05                             ,621.                                                 00,67
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 ?不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 ?不适用
                                                                                                       单位：元
                                   本期发生额                                        上期发生额
      项目
                         收入                      成本                     收入                      成本
主营业务                    20,007,525.33            5,958,465.00        17,554,769.99              5,958,465.00
其他业务                       308,393.52                290,755.56         2,629,101.83            1,649,608.28
合计                      20,315,918.85            6,249,220.56        20,183,871.82              7,608,073.28
营业收入、营业成本的分解信息：
                                                                                                       单位：元
                             分部 1                             分部 2                       合计
     合同分类
                    营业收入            营业成本               营业收入        营业成本          营业收入             营业成本
业务类型
其中：
其他                  3,343,441.69        290,755.56                              3,343,441.69     290,755.56
按经营地区分类
其中：
                                                   华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
湖南地区          3,343,441.69   290,755.56                         3,343,441.69     290,755.56
按商品转让的时间
分类
其中：
在某一时段内确认
收入
合计            3,343,441.69   290,755.56                         3,343,441.69     290,755.56
                                                                                    单位：元
         项目                        本期发生额                           上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益                                                                    148,924.81
权益法核算的长期股权投资收益                              6,927,621.12                       11,103,644.81
其他权益工具投资在持有期间取得的
股利收入
合计                                          7,957,895.91                       11,252,569.62
二十、补充资料
?适用 □不适用
                                                                                    单位：元
         项目                           金额                              说明
非流动性资产处置损益                                     23,371.82
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关，符合国家政策                                           其中偶发性税收返还 13,546,258.42
规定、按照确定的标准享有、对公司                                           元
损益产生持续影响的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的
资金占用费
                                                           其中本期单项计提减值的其他应收款
单独进行减值测试的应收款项减值准
备转回
采用公允价值模式进行后续计量的投
资性房地产公允价值变动产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和
支出
其他符合非经常性损益定义的损益项
目
减：所得税影响额                                    1,396,457.71
  少数股东权益影响额（税后）                             6,862,569.07
合计                                         33,030,904.37               --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
                                    华天酒店集团股份有限公司 2025 年年度报告全文
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
                                            每股收益
   报告期利润       加权平均净资产收益率
                                基本每股收益（元/股）       稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净
                      -14.56%           -0.2063           -0.2063
利润
扣除非经常性损益后归属于
                      -16.84%           -0.2387           -0.2387
公司普通股股东的净利润
（1） 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 ?不适用
（2） 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 ?不适用
（3） 境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，
应注明该境外机构的名称
□适用 ?不适用

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