证券代码：603159 证券简称：上海亚虹 公告编号：2026-009
上海亚虹模具股份有限公司
关于拟签署租赁合同的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示:
? 上海亚虹模具股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）拟与嘉
兴市城南园区建设发展有限公司（以下简称“嘉兴城南建设”）签订房
屋租赁合同，租赁位于嘉兴市先进制造业供应链（厨电）园区（正在建
设）的房屋用于生产和办公，该房屋合计建筑面积 7,907 平方米（具体
面积以交付为准），租赁期限为 5 年，租赁期以实际交付日起算，免租
期三个月。年租金为人民币 1,707,912 元(含税，不含物业费、水电费
等其他费用）。年物业费为人民币 189,768 元。
? 本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组。
? 本事项已经公司第五届董事会第十一次会议审议通过，无需提交股东会
审议。
? 本次拟租赁的厂房系政府在建项目，该厂房可能因政策调整、施工条件
等因素出现建设进度不及预期的情况。或因合规手续不完善、政策变化、
双方履约分歧等导致租赁合同无法顺利履行，同时，由于租赁期限较长，
亦存在交易对方因经营状况变化或其他原因导致不能履约的风险，公司
将加强风险管理和监控，严格执行合同条款，确保租赁事项平稳运行，
充分保障公司及全体股东的利益，敬请广大投资者注意投资风险。
一、交易事项概述
基于公司发展规划及生产经营需求，公司拟与嘉兴市城南园区建设发展有限
公司（以下简称“嘉兴城南建设”）签订房屋租赁合同，租赁位于嘉兴市先进制
造业供应链（厨电）园区（正在建设）的房屋用于生产和办公，该房屋合计建筑
面积 7,907 平方米（具体面积以交付为准），租赁期限为 5 年，租赁期以实际交
付日起算，免租期三个月。年租金合计人民币 1,707,912 元(含税，不含物业费、
水电费等其他费用）。年物业费合计人民币 189,768 元。公司签署租赁合同后，
拟设立新公司，负责该生产基地的运营。
本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组。
公司于 2026 年 4 月 24 日召开第五届董事会第十一次会议，审议通过了《关
于拟签署租赁合同的议案》，该事项在董事会审批权限范围之内，无需提交股东
会审议。
二、交易对方的基本情况
公司名称：嘉兴市城南园区建设发展有限公司
统一社会信用代码：913304016938997910
成立日期：2009 年 9 月 24 日
注册地址：浙江省嘉兴市经济技术开发区成吉路 115 号 7 幢一楼 01 室
注册资本：12,000 万元人民币
法定代表人：姜沈瑜
经营范围：许可项目：建设工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批
准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。一般项目：汽车零部
件及配件制造；模具制造；金属制日用品制造；塑料制品制造；家用电器制造；
土地整治服务；市政设施管理；城市绿化管理；广告设计、代理；广告制作；广
告发布；非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理；集贸市场管理服务；园区管
理服务；停车场服务；城乡市容管理；建筑材料销售；住宅水电安装维护服务（除
依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
嘉兴城南建设不属于失信被执行人，与公司之间在产权、业务、资产、债权
债务、人员等方面不存在关系。
三、租赁标的的基本情况
租赁标的位于嘉兴市先进制造业供应链（厨电）园区，合计建筑面积 7,907
平方米（具体面积以交付为准），该厂房目前尚在建设中，尚未完成竣工验收及
产权登记。
四、拟签订合同的主要条款
甲方（出租方）：嘉兴市城南园区建设发展有限公司
乙方（承租方）：本公司
（一）租赁期限
租赁期限为 5 年，租赁期以实际交付日起算，免租期三个月，具体时间以交
付时间为准。租赁期届满后，如乙方需续租的，需提前三个月提出书面申请，甲
方有权决定是否续租。甲方决定续租的，在同等条件下，乙方有优先承租权，双
方另行签订续租合同。
（二）租金标准及支付方式
月租金为 18 元/平（含税），物业费为 2 元/平（含税），合计年租金人民
币 1,707,912 元，合计年物业费人民币 189,768 元。租金和物业费不包括水费、
电费等其他任何费用。
（三）租赁用途
该房屋租赁用途为生产和办公，乙方不得将其转让、转租。不得用于其他用
途，更不得用于非法用途，不得搭建其他建筑物，一经发现核实，甲方有权立即
无条件收回该房屋。
（四）其他约定
乙方在租赁期间应保持实际承租公司（乙方关联企业）的注册地址和经营地
址一致，否则甲方有权终止本合同，乙方无条件搬离，乙方缴纳的押金及剩余房
屋租金不予退还。
甲方承诺并保证，为保障乙方实现本合同约定的租赁用途，甲方将根据乙方
的合理请求，配合并提供齐全、真实的权属文件及主体资格文件，以协助乙方或
其指定的第三方办理在租赁地址设立公司、申请项目环境影响评价（“环评”）
批复、消防验收及生产许可等相关行政审批手续。因甲方原因导致前述手续无法
办理或延误的，视为甲方根本违约。乙方有权立即单方解除合同，甲方应退还乙
方已支付但尚未到期的租金及押金，赔偿乙方不能拆除设施之剩余价值部分费用。
（五）违约责任
任何一方违反本合同约定的义务，合同已对违约责任有明确约定的，违约方
按约定承担违约责任；合同未对违约责任有明确约定的，违约方应继续履行本合
同约定的义务，并赔偿因此给对方造成的实际损失，同时承担相当于一个月租金
标准的违约金。
五、本次交易对公司的影响
本次租赁事项是基于公司发展规划及生产经营需求，有利于公司优化生产布
局，更贴近客户市场，降低生产成本，增强公司竞争力。本次租赁系根据实际情
况，参考周边市场价格，并且遵循自愿、平等、公平公允的原则，不存在损害公
司及全体股东特别是中小股东利益的情形。
本次拟租赁的厂房系政府在建项目，该厂房可能因政策调整、施工条件等因
素出现建设进度不及预期的情况。或因合规手续不完善、政策变化、双方履约分
歧等导致租赁合同无法顺利履行，同时，由于租赁期限较长，亦存在交易对方因
经营状况变化或其他原因导致不能履约的风险，公司将加强风险管理和监控，严
格执行合同条款，确保租赁事项平稳运行，充分保障公司及全体股东的利益，敬
请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
上海亚虹模具股份有限公司董事会
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