证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2026-020
财信地产发展集团股份有限公司
关于公司 2026 年度日常关联交易预计的公告
本公司、董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、日常关联交易基本情况
（一）关联交易概述
因经营需要，财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”
）
及子公司（含控股子公司）在 2026 年预计与公司控股股东重庆财信
房地产开发集团有限公司（以下简称“重庆财信地产”）的全资子公
司重庆恒宏置业有限公司（以下简称“重庆恒宏置业”）发生租赁服
务，并接受公司受同一最终控制方控制的其他关联公司重庆财信环境
资源股份有限公司（以下简称“重庆财信环境”）及其子公司提供填
埋及处置服务等日常关联交易。
鉴于公司日常关联交易的持续发生，公司预计 2026 年度与相关
关联方发生日常交易额为不超过 208.85 万元，详细预计情况参见下
表。2025 年公司上述同类交易实际发生金额为 180.80 万元。
公司于 2026 年 4 月 22 日召开了第十一届董事会第十次会议，以
年度日常关联交易预计的议案》。公司关联方董事贾森先生、鲜先念
先生、张译匀女士、李启国先生进行了回避表决。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等相关规
定，本次公司与关联方之间的关联交易金额未超过人民币 3,000 万元
且未超过公司最近一期经审计净资产值绝对值的 5%以上，无需提交
股东会审议。
（二）预计日常关联交易类别和金额
关联交 合同签订金额 截至披露日
关联交 关联交易 上年发生金
关联人 易定价 或预计金额 已发生金额
易类别 内容 额（万元）
原则 （万元） （万元）
接受关
联人提 接受租赁 市场化
重庆恒宏置业 58.85 0.00 58.85
供的劳 服务 原则
务
接受关
接受处置
联人提 重庆财信环境及 市场化
服务、填 150.00 0.00 121.95
供的劳 其子公司 原则
埋服务
务
合计 208.85 0.00 180.8
（三）上一年度日常关联交易实际发生情况
实际发
实际发生 预计 实际发生
关联交 关联交 生额占 披露日期及索
关联人 金额 金额 额与预计
易类别 易内容 同类业 引
（万元） （万元） 金额差异
务比例
接受关
详见公司于
联人提 重庆恒宏 接受租
供的劳 置业 赁服务
日在巨潮资讯
务
网披露的《关
接受关 接受处
重庆财信 -24.30% 于公司 2025 年
联人提 置服
环境及其 121.95 180.00 34.32% 度日常关联交
供的劳 务、填
子公司 易预计的公
务 埋服务
告》（公告编
总计 180.8 238.85 号：2025-017）
上述关联交易事项均属于日常生产经营过程发生的关联交易，符
合公司正常的生产经营发展需要，相关交易价格均参考市场价格
协商确定，合理公允。公司在预计 2025 年度日常关联交易前，对
公司董事会对日常关联交易实际发生情
拟发生关联交易进行了充分的评估和测算，但因实际业务开展规
况与预计存在较大差异的说明（如适用）
模等原因，导致公司日常关联交易预计金额与实际情况存在一定
差异。公司 2025 年度发生的日常关联交易属于正常的经营行为，
对公司日常经营及业绩无重大影响。
公司 2025 年度日常关联交易执行情况真实、准确地反映了公司
公司独立董事对日常关联交易实际发生 2025 年日常关联交易的实际情况，均为公司正常经营业务所需的
情况与预计存在较大差异的说明（如适 交易。日常关联交易实际发生情况与预计存在一定差异，符合市
用） 场行为和经营实际，交易价格参照市场价格确定，未损害公司及
中小股东的利益。
二、关联方情况介绍和关联关系
（一）基本情况
成立日期：2005 年 1 月 14 日
法定代表人：董刚
注册资本：1,060.765150 万元人民币
住所：重庆市江北区红黄路 1 号 1 幢
经营范围：一般项目：物业管理（凭资质证书执业），房地产营
销策划，生产、销售建筑材料及装饰材料（不含危险化学品），销售
钢材、五金、交电、金属材料，化工产品销售（不含许可类化工产品），
非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主
开展经营活动）
最近一期财务数据：据重庆恒宏置业提供的资料显示，截至 2025
年 12 月 31 日，
该公司未经审计的总资产为 0.93 亿元，净资产为 0.12
亿元，资产负债率 87.21%，2025 年度实现营业收入 0.01 亿元，净利
润-0.01 亿元。
成立日期：2012 年 08 月 14 日
法定代表人：田仁华
注册资本：30,000 万元人民币
住所：重庆市荣昌区昌元街道滨河东路 209 号附 1-3 号
经营范围：许可项目：城市生活垃圾经营性服务，危险废物经营
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体
经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：从事环
保“三废”治理及相关配套设施运营管理；市政公用工程施工总承包
贰级；环保设备的研发、生产、销售；环境工程、环保处理技术的设
计、开发和咨询服务；可再生能源相关技术研发、推广应用；节能项
目及合同能源管理；节能环保产品的开发、销售；销售建筑、装饰材
料、化工产品（不含危险化学品）及原料、建筑五金、电器机械及器
材、交电，销售机动车辆，土壤污染治理与修复服务，农村生活垃圾
经营性服务，固体废物治理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照
依法自主开展经营活动）
最近一期财务数据：据重庆财信环境提供的资料显示，截至 2025
年 12 月 31 日，该公司未经审计的总资产 20.06 亿元，净资产 10.12
亿元，资产负债率 49.53%，2025 年营业收入 1.27 亿元，净利润-0.11
亿元。
（二）与上市公司的关联关系
适用《深圳证券交易所股票上市
关联方名称 与本公司的关系
规则》条款
重庆恒宏置业
受同一最终控制方控制 6.3.3
重庆财信环境
（三）关联方履约能力分析
上述关联方依法存续，公司经营状况和财务状况良好，能够履行
与本公司达成的各项协议，上述公司不存在履约风险。
三、关联交易主要内容
（一）定价政策和依据
公司严格按市场经济规则进行，定价遵循市场公允价格，不偏
离市场价格或收费标准，并根据公平、公正的原则签订合同。
（二）2026 年内预计关联交易合同的有效期、交易价格及结算
方式情况
交易价格
合同标 结算方
关联方 合同名称 合同有效期 （万元/ 付款安排
的 式
月）
收到发票后
重庆恒 接受租 2026 年 12 月 年度结
房屋租赁合同 4.9 5 个工作日
宏置业 赁服务 31 日 算
内支付
重庆财
向关联 收到发票后
信环境 2026 年 12 月
服务合同 人提供 协议定价 月结 30 个工作日
及其子 31 日
服务 内支付
公司
四、关联交易目的和对上市公司的影响
上述关联交易中，房屋租赁为公司办公用房的租赁事项。环保业
务的关联交易源于重庆瀚渝再生资源有限公司所处危废处理行业的
上游产业链，需要关联方下游企业购买产品或提供服务。因此本公司
认为上述关联交易具有必要性且预计此类关联交易将会持续。
上述关联交易遵守市场公允定价原则，对本公司的生产经营并未
构成不利影响或损害公司中小股东利益。该等关联交易不构成对上市
公司独立性的影响，公司主要业务不会因此而对关联方形成依赖或者
被控制。
五、独立董事专门会议审议情况
公司召开独立董事专门会议，一致同意《关于公司 2026 年度日
常关联交易预计的议案》，认为公司及子公司（含控股子公司）与
各关联方之间的交易，是公司在生产经营过程中与各关联方之间持
续发生的日常业务往来，遵守了市场公允定价原则，对本公司的生
产经营并未构成不利影响或损害公司及全体股东特别是中小股东的
利益。该等关联交易不构成对上市公司独立性的影响，公司主要业
务不会因此而对关联人形成依赖或者被控制。该关联交易体现了公
平、公正、公开的市场原则，符合公司及全体股东的利益，不存在
损害中小股东利益的情形，同意该议案提交董事会审议。
六、备查文件
公司第十一届董事会第十次会议决议。
特此公告。
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