证券代码：000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭 B 公告编号：2026-016
深圳市皇庭国际企业股份有限公司
关于确认 2025 年度投资性房地产公允价值变动的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
根据《企业会计准则》及深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称“公司”）
《投资性房地产公允价值计量管理办法（试行）》的相关规定：公司投资性房地产本
身有交易价格时，以公司商业物业经营管理部门提供的同期成交价格或报价为基础，
确定其公允价值；公司投资性房地产本身无交易价格时，由公司商业物业经营管理部
门或聘请房地产专业中介机构进行市场调研评估，并出具市场调研报告或评估报告，
以市场调研报告或评估报告的估价结论确定其公允价值。
估并出具评估报告，详情如下：
一、投资性房地产总体情况
截至 2025 年 12 月 31 日，公司投资性房地产账面价值 69,106.51 万元，项目具体
地理位置详见下表：
建筑面积
项目 地理位置
（平方米）
广州市解放北路大北新街 22
广州市解放北路大北新街 22 号 5 楼 104.48
号5楼
成都皇庭国际中心 成都高新区吉瑞三路 99 号 52,970.48
二、投资性房地产公允价值变动具体情况
单位：元
项目
入账公允价值 评估公允价值 入账公允价值 评估公允价值 幅度(%) 变动损益
广州市解放北路大北新街 22 号 5 楼 3,729,900.00 3,729,900.00 4,085,200.00 4,085,200.00 -8.70 -355,300.00
成都皇庭国际中心 687,335,206.00 687,335,206.00 719,682,913.67 719,682,913.67 -4.49 -32,347,707.67
合计 691,065,106.00 691,065,106.00 723,768,113.67 723,768,113.67 -4.52 -32,703,007.67
三、对公司财务状况及经营成果的影响
表归属于母公司股东的净利润3,270.30万元，相应减少公司合并报表归属于母所有者权益3,270.30万元。
特此公告。
深圳市皇庭国际企业股份有限公司
董 事 会
首页
微信公众号
证券之星APP
