关于京能置业股份有限公司
信会师报字[2026]第 ZB10739 号
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关于京能置业股份有限公司2025年度
信会师报字[2026]第ZB10739号
京能置业股份有限公司全体股东：
我 们 审 计 了京 能 置 业 股 份 有 限 公 司 ( 以 下 简 称 “ 京 能 置 业 公
司”)2025 年度的财务报表，包括 2025 年 12 月 31 日的合并及母公司
资产负债表、2025 年度合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量
表、合并及母公司所有者权益变动表和相关财务报表附注，并于 2026
年 4 月 22 日出具了报告号为信会师报字(2026)第 ZB10739 号的无保留
意见审计报告。
在对上述财务报表执行审计的基础上，我们接受委托，对后附的
京能置业公司2025年度营业收入扣除情况表（以下简称“营业收入扣
除情况表”）执行了合理保证的鉴证业务。
一、管理层的责任
京能置业公司管理层的责任是按照《上海证券交易所股票上市规
则》和《上海证券交易所上市公司自律监管指南第2号——业务办理》
的相关规定编制营业收入扣除情况表，确保营业收入扣除情况表真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
二、注册会计师的责任
我们的责任是在执行鉴证工作的基础上对营业收入扣除情况表
发表鉴证结论。
三、工作概述
我们按照《中国注册会计师其他鉴证业务准则第3101号——历史
财务信息审计或审阅以外的鉴证业务》的规定执行了鉴证业务。该准
则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施鉴证工作，以对营业收入
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扣除情况表是否在所有重大方面按照《上海证券交易所股票上市规
则》和《上海证券交易所上市公司自律监管指南第2号——业务办理》
的相关规定编制，如实反映京能置业公司2025年度营业收入扣除情况
获取合理保证。在执行鉴证工作过程中，我们实施了包括询问、检查
会计记录等我们认为必要的程序。我们相信，我们的鉴证工作为发表
鉴证结论提供了合理的基础。
四、鉴证结论
我们认为，京能置业公司2025年度营业收入扣除情况表在所有重
大方面按照《上海证券交易所股票上市规则》和《上海证券交易所上
市公司自律监管指南第2号——业务办理》的相关规定编制，如实反
映了京能置业公司2025年度营业收入扣除情况。
五、报告使用限制
为了更好地理解京能置业公司 2025 年度营业收入扣除情况，营
业收入扣除情况表应当与已审计财务报表一并阅读。
本报告仅供京能置业公司为披露2025年年度报告的目的使用，不
得用作任何其他目的。
立信会计师事务所 中国注册会计师：
（特殊普通合伙）
中国注册会计师：
中 国·上海 2026 年 4 月 22 日
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