股票代码：600463 股票简称：空港股份 公告编号：临2026-017
北京空港科技园区股份有限公司
关于2025年度“提质增效重回报”行动方案评估报告暨
本公司及董事会全体成员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。
北京空港科技园区股份有限公司（以下简称“公司”或“空港股份”）为深
入贯彻中央经济工作会议和中央金融工作会议精神，落实国务院《关于加强监管
防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》《关于进一步提高上市公司质量
的意见》《上市公司监管指引第 10 号——市值管理》等相关要求，提升经营发展
质量与践行“以投资者为本”的上市公司发展理念，响应上海证券交易所《关于
开展沪市公司“提质增效重回报”专项行动的倡议》，切实增强投资者获得感，
持续推进上市公司高质量发展。公司在生产经营、公司治理及投资者交流与回报
等方面进行了分析，制定了公司《2025 年度“提质增效重回报”行动方案》（以
下简称《行动方案》），并经公司董事会审议通过后对外披露。现对 2025 年度行
动方案进行评估并制定 2026 年度“提质增效重回报”行动方案，具体情况如下：
一、聚焦主业发展，特色产业园区建设成效初显
实推进全价值链业务矩阵构建与产业生态链打造。在战略层面，公司MAX－B研发
楼已实现功能布局及招商突破，打造成为顺义（空港）生物医药科技产业园创新
中心，构建链接政务机构及企业成长需求的综合运营服务平台，持续推动传统工
业地产向科技研发型产业转型，重点推进“投资+招商+运营”模式，形成资本与
产业良性循环。
在具体业务推进上，公司园区运营产业链补全工作取得关键突破，顺利完成
对北京天利动力供热有限公司100%股权收购，2025年末实现供热面积414万平方米，
此举显著提升了公司财务稳定性与抗风险能力。同时，2025年公司有序开展园区
楼宇及配套设施升级改造，启动综合性企业服务平台搭建，建立企业跟踪服务机
制，园区营商环境持续优化；在精准招商方面，聚焦专精特新企业与生物医药产
业园布局，逐步形成产业集聚效应。
年法定披露数据增长14.23%，相较同期追溯调整后的财务数据下降15.69%，主要
原因是建筑施工板块收入同比降低所致；
以降低客户流失率。在招商策略上，将从关注“签约面积”向“实际入驻率”和
“租金收缴率”转换，重点跟进生物医药等区域重点培育产业落地，对长期闲置
低效资产采取灵活租赁策略加快去化，力争在2026年实现园区整体出租率的稳步
提升，形成实实在在的营收增长。
二、坚持规范运作，公司治理机制持续完善
测试为抓手，持续优化治理结构。公司按照新《公司法》和中国证监会《上市公
司章程指引》等规定，修订公司《章程》及30余项制度，并不再设置监事会，其
职能由审计委员会承接，治理架构更加精简高效。全年共召开13次董事会和7次股
东会会议，董事会下设4个专门委员会及独立董事专门会议共召开17次会议，就利
润分配、变更高级管理人员、审核关联交易、审议定期报告等重要事项进行了充
分论证。在内控执行方面，公司完成对整体工作流程的全面梳理优化，深入各部
门及分子公司严格开展内控体系执行情况测试，确保关键环节合规有效。
况，持续对公司基本管理制度进行动态更新。公司将进一步完善并全面落实各治
理主体职权，致力于搭建更高效、更透明、更稳健的内控体系，为公司高质量发
展提供坚实的制度保障。
三、强化能力建设，“关键少数”合规履职水平持续提升
防范、常态化学习等举措，全面提升“关键少数”合规意识与履职能力。公司采
用线上线下相结合的方式，组织高管团队积极参与监管机构及协会主办的专题培
训，内容覆盖政策解读、典型案例剖析等。同时，针对定期报告窗口期、重大事
项决策等关键节点，建立了多渠道监管要求传达机制（提示函、网络平台、电话、
当面提示等），确保风险防范意识深入人心。
法》实务操作、典型违规案例剖析及风险防范实操的专题培训。公司将进一步完
善提示预警机制，针对关键节点通过发送提示函、即时通讯、当面谈话等多渠道
向相关人员及时传达监管红线与具体要求。通过持续深化监管政策研究，强化“
关键少数”人员的责任担当，深化对证券市场法律法规、监管政策的理解，确保
管理层勤勉尽责，不发生违规违纪事件，为高质量发展构筑坚实的人力保障。
四、以投资者为本，提升回报质量，强化沟通效能
求与信息披露规则，坚持合规披露与自愿性信息披露相结合，持续强化信息披露
质量，不断提升财务数据、经营成果、重大项目进展等关键信息的透明度，切实
保障广大投资者的知情权与监督权，为稳定市场预期、维护公司市值奠定坚实基
础。
在投资者沟通与关系维护方面，公司持续拓展沟通渠道、丰富交流形式。全
年通过“上证E互动”平台回复投资者咨询问题共计31条，及时回应市场关切；精
心组织2024年度业绩暨现金分红说明会、2025年半年度及第三季度业绩说明会等
多场沟通活动，主动传递经营思路与发展规划；同步设立投资者热线、证券事务
专用邮箱等常态化沟通渠道，做到及时响应、专业解答、认真记录，广泛听取投
资者建议及反馈意见。
全投资者关系管理体系。一方面，持续优化信息披露工作，在保持合规性与及时
性的基础上，着力提升披露内容的实质性与针对性，精简空泛表述与前瞻性论述，
重点增加业务变动分析、成本费用管控成效、重点项目实施进度、资产运营质量
等实质性信息，让投资者更清晰、全面地掌握公司真实经营状况与内在价值，为
科学投资决策提供可靠依据，以稳健经营与价值管理夯实投资者回报基础。
另一方面，公司将持续深化投资者沟通机制，在保持现有沟通频次的同时，
不断提升沟通质效。继续高质量举办至少三场业绩说明会等交流活动，由公司主
要负责人亲自出席、直面投资者提问、坦诚交流，构建真诚透明、互信共赢的良
好投资者关系。进一步丰富沟通形式、拓展沟通渠道，加快建立常态化投资者意
见征询与反馈机制，对投资者关切、建议与诉求做到闭环管理，以更加开放、务
实、高效的投资者关系管理工作，切实维护投资者合法权益，不断提升公司资本
市场形象与长期投资价值。
五、后续工作推进计划
公司将继续专注主业发展，力争通过扎实的业绩表现和规范的公司治理，切
实履行上市公司的责任和义务，回馈投资者的信任和支持。
本行动方案所涉及的未来计划、发展目标等描述均基于公司当前经营状况和
对未来市场的理性判断，不构成公司对投资者的实质承诺。公司经营受宏观经济、
行业政策、市场环境等多种因素影响，存在不确定性，敬请投资者注意投资风险。
特此公告。
北京空港科技园区股份有限公司董事会
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