北京中迪投资股份有限公司
非经营性资金占用及其他关联方
资金往来情况专项审计报告
立信中联专审字[2026]D-0275 号
立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）
LixinZhonglian CPAs (SPECIAL GENERAL PARTNERSHIP)
目 录
一、 专项审计说明 1—3
二、 非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 1
立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）
LixinZhonglianCPAs(SPECIALGENERALPARTNERSHIP)
关于对北京中迪投资股份有限公司
控股股东及其他关联方占用资金情况
的专项审计说明
立信中联专审字[2026]D-0275 号
北京中迪投资股份有限公司全体股东：
我们接受委托，审计了北京中迪投资股份有限公司（以下简称中迪投资）
财务报表，包括 2025 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表，2025 年度的
合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变动
表，以及相关财务报表附注，并于 2026 年 4 月 21 日出具了立信中联审字
[2026]D-1290 号带强调事项段无保留意见的审计报告。
根据《上市公司监管指引第 8 号——上市公司资金往来、对外担保的监管
要求》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指南第 1 号——业务办理》的要
求，中迪投资编制了后附的《上市公司 2025 年度非经营性资金占用及其他关联
资金往来情况汇总表》（以下简称“汇总表”）。
设计、执行和维护与编制和列报情况说明有关的内部控制、采用适当的编
制基础如实编制和对外披露汇总表并确保其真实性、合法性及完整性是中迪投
资管理层的责任。我们对汇总表所载资料与本所审计中迪投资 2025 年度财务报
表时所复核的会计资料和经审计的财务报表的相关内容进行了核对，在所有重
大方面未发现不一致。除了对中迪投资实施 2025 年度财务报表审计中所执行的
对关联方交易有关的审计程序外，我们并未对汇总表所载资料执行额外的审计
程序。为了更好地理解中迪投资 2025 年度控股股东及其他关联方资金往来情
况，后附汇总表应当与已审计的财务报表一并阅读。
立信中联专审字[2026]D-0275 号
本专项说明仅作为中迪投资 2025 年度报告披露之目的，不得用作任何其他
用途。
附件：北京中迪投资股份有限公司 2025 年度非经营性资金占用及其他关联
资金往来情况汇总表
立信中联专审字[2026]D-0275 号
（此页无正文）
立信中联会计师事务所(特殊普通合伙) 中国注册会计师：东松
（项目合伙人）
中国注册会计师：张妍
中国天津市 2026 年 4 月 21 日
附件 上市公司2025年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 单位：万元
上市公司核 2025年度往来累计
占用方与上市公 2025年期初往来资 2025年度往来资金的 2025年度偿还累计 2025年期末往来资
非经营性资金占用 资金占用方名称 算的会计科 发生金额（不含 占用形成原因 占用性质
司的关联关系 金余额 利息（如有） 发生金额 金余额
目 利息）
控股股东、实际控制人及其附属企业
小计 - - -
前控股股东、实际控制人及其附属企
业
小计 - - -
其他关联方及其附属企业
小计
总计 - - - -
往来方与上市公 上市公司核算的 2025年期初往来资 2025年度往来资金的 2025年度偿还累计 2025年期末往来资
其他关联资金往来 资金往来方名称 发生金额（不含 往来形成原因 （经营性往来、
司的关联关系 会计科目 金余额 利息（如有） 发生金额 金余额
利息） 非经营性往来）
控股股东、实际控制人及其附属企业
成都庆今建筑装饰
全资子公司 其他应收款 8,594.87 0.01 47.76 8,547.12 往来款 非经营性往来
工程有限公司
西藏智轩企业管理
全资子公司 其他应收款 76,282.17 3,293.34 500.00 79,075.51 往来款 非经营性往来
有限公司
西藏智隐企业管理
全资子公司 其他应收款 2,055.77 2,055.77 往来款 非经营性往来
有限公司
西藏缘溪企业管理
上市公司的子公司及其附属企业 全资子公司 其他应收款 97.09 97.09 - 往来款 非经营性往来
有限公司
达州绵石房地产开
全资子公司 其他应收款 17,835.62 11.95 17,823.67 往来款 非经营性往来
发有限公司
达州中鑫房地产开
全资子公司 其他应收款 17.74 17.74 往来款 非经营性往来
发有限公司
重庆中美恒置业有
全资子公司 其他应收款 1,539.74 1,539.74 往来款 非经营性往来
限公司
其他关联方及其附属企业
总计 - - - 104,865.52 4,850.83 - 656.80 109,059.55 -
注：①表中非经营性占用部分，关联方范围依照《股票上市规则》确定。②无控股股东、实际控制人的公司，存在第一大股东或第一大股东关联人非经营性占用资金的，也应填写本表非经营性占用部分。
公司负责人：门洪达 主管会计工作负责人：郭四野 会计机构负责人（会计主管人员）：郭四野
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