证券代码：002163 证券简称：海南发展 公告编号：2026-023
海控南海发展股份有限公司
关于计提 2025 年第四季度减值准备的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。
为了客观、真实反映公司截至 2025 年 12 月 31 日的财务状况及
经营成果，根据《企业会计准则》
《深圳证券交易所股票上市规则（2025
年修订）》等相关规定，海控南海发展股份有限公司（以下简称“公
司”）本着谨慎性原则，对合并报表范围内的各项资产进行了全面梳
理，2025 年第四季度计提减值准备 12,255 万元，现将有关情况公告
如下：
一、本期计提减值准备情况概述
为客观、真实地反映公司的财务状况、资产价值及经营情况，根
据《企业会计准则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号
——主板上市公司规范运作》等相关规定的要求，公司及下属子公司
对截至 2025 年 12 月 31 日合并报表范围内的各项资产进行全面梳理
和评估，并本着谨慎性原则，对存在减值迹象的相关资产计提资产减
值准备。2025 年第四季度计提信用减值损失和资产减值损失共计
计提金额 占 2025 年经审计归属于上市公
项目
（万元） 司股东净利润绝对值的比例
应收款项 1,486 3.15%
合同资产 -370 -0.78%
存货 -48 -0.10%
固定资产 24 0.05%
其他非流动资产 11,163 23.63%
合计 12,255 25.95%
注：本次计提减值准备的报告期间为 2025 年 10 月 1 日至 2025 年 12
月 31 日，计提的减值损失以正数填列。
二、本次计提减值准备的依据和方法
（一）应收款项减值计提 1,486 万元、合同资产减值冲回 370 万
元
根据《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》（财会
〔2017〕7 号），公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估预
期信用风险和计量预期信用损失。当以金融工具组合为基础时，公司
以共同风险特征为依据，将金融工具划分为不同组合，参考历史信用
损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险
敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
（二）存货跌价准备转回 48 万元
期末对存货进行全面清查后，按存货的成本与可变现净值孰低提
取或调整存货跌价准备。直接用于出售的存货，在正常生产经营过程
中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确
定其可变现净值；需要经过加工的存货，在正常生产经营过程中以所
生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的
销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；资产负债表日，同
一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分
别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌
价准备的计提或转回的金额。
计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消
失，导致存货的可变现净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌
价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。
（三）固定资产和其他非流动资产减值 11,187 万元
根据《企业会计准则第 8 号——资产减值》和公司相关会计政策
的规定，公司对于固定资产、无形资产等非流动资产于资产负债表日
判断是否存在可能发生减值的迹象。如存在减值迹象的，进行减值测
试，估计资产的可收回金额。
减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差
额计提资产减值准备并计入当期损益。可收回金额为资产的公允价值
减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的
较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单
项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组
的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
受宏观经济及相关资产组涉及的房地产行业持续低迷的共同影
响，石岩城市更新单元项目仍存在减值迹象。根据资产减值测试结果，
产减值准备 10,946 万元。
金额单位：万元
账面 可收回 本期计提 公允价值和处置费用的 关键参数及
项目
价值 金额 减值金额 确定方式 其确定依据
城市更新
公允价值采用市场法确 折 现 率 取
单元项目
定并考虑时间价值；处 LPR（采用插
搬迁补偿
房 地 产
交易、资产评估收费标 现年限 2.64
（石岩项
准及国家法定税率确定 年
目）
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的
部分。
（四）合并报表范围内计提减值准备 34 万元
由于海控三鑫（蚌埠）新能源材料有限公司（以下简称海控三鑫）
已资不抵债且不能清偿到期债务，2025 年 12 月法院裁定受理公司对
海控三鑫提出的破产申请，2026 年 1 月指定管理人正式接管海控三
鑫。基于谨慎性原则，下属子公司对应收海控三鑫款项计提减值准备
该事项将在合并层面进行调整抵销，对合并报表损益不产生影响。
三、计提资产减值准备对公司的影响
本次计提减值准备，将减少公司 2025 年第四季度利润总额
减值损失 32,397 万元，本年计提减值准备将减少公司 2025 年度利润
总额 44,652 万元。本次计提信用减值损失和资产减值损失符合企业
会计准则和相关政策要求，符合谨慎性原则，符合公司实际情况。
本次计提资产减值事项已经年审会计师事务所审计确认，该等影
响已在 2025 年经审计的财务报告中反映。
四、合理性说明
本次计提减值准备依据充分，计提后能够公允、客观、真实地反
映公司截至 2025 年 12 月 31 日的财务状况、资产价值及 2025 年度经
营成果，不存在损害公司及全体股东利益的情形。
五、本次计提资产减值准备履行的决策程序
（一）审计委员会
公司本次计提资产减值准备，符合企业会计准则、相关会计政策
的规定，能更加公允地反映公司截至 2025 年 12 月 31 日资产状况和
经营成果。审计委员会同意公司《关于计提第四季度减值准备的议案》，
并同意将该议案提交董事会审议。
（二）董事会
为客观、真实地反映公司截至 2025 年 12 月 31 日的财务状况及
市规则（2025 年修订）》等相关规定，同意公司 2025 年第四季度计
提减值准备 12,255 万元。
六、备查文件
特此公告。
海控南海发展股份有限公司董事会
二〇二六年四月二十二日
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