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快意电梯: 2025年年度报告

来源：证券之星 2026-04-21 22:14:38
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                   快意电梯股
                       股份有限公司
                            司 2025 年年
                                    年度报告全文
                                         文 
    快意电梯
    快  梯股份有
          有限公司
             司
                报告
        【20226 年 4 月】
                   月
                            快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
     公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责
任。
     公司负责人罗爱文、主管会计工作负责人霍海华及会计机构负责人（会
计主管人员）张成声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
     所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
     公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 336,687,900 为基数，
向全体股东每 10 股派发现金红利 3.00 元（含税），送红股 0 股（含税），不
以公积金转增股本。
                                                                                             快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                                                                     目               录
                                     快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
    （一）载有公司法定代表人、主管会计负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表。
    （二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
    （三）报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
    （四）载有董事长签名的 2025 年年度报告全文。
    （五）以上备查文件的置放地点：公司证券业务部。
                               快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                      释义
        释义项       指                         释义内容
本企业、本公司、公司        指    快意电梯股份有限公司
中国证监会             指    中国证券监督管理委员会
深交所               指    深圳证券交易所
《公司法》             指    《中华人民共和国公司法》
《证券法》             指    《中华人民共和国证券法》
《公司章程》或《章程》       指    《快意电梯股份有限公司章程》
本报告期              指    2025 年 1 月 1 日至 12 月 31 日
期初                指    2025 年 1 月 1 日
期末                指    2025 年 12 月 31 日
HDB               指    新加坡建屋发展局
元、万元              指    人民币元、人民币万元
快意投资              指    东莞市快意股权投资有限公司
快意工程              指    东莞市快意电梯工程服务有限公司
快意中东              指    快意中东电梯有限公司
中原快意              指    河南中原快意电梯有限公司
快意兰卡              指    快意电梯兰卡（私人）有限公司
快意香港              指    快意电梯香港有限公司
快意印尼              指    快意印度尼西亚电梯有限公司
快意发展              指    东莞市快意发展投资有限公司
快意印度              指    快意印度电梯有限公司
                       快意电梯俄罗斯有限公司(Limited
快意俄罗斯             指
                       Liability Company "IFE Elevators &Escalators")
中和投资              指    东莞市中和投资开发有限公司
快安科技              指    东莞市快安科技有限公司
合生企业              指    限合伙），2022 年 6 月 13 日经批准更名为鹤壁市合生企业
                       管理咨询合伙企业（有限合伙）
洛阳快意              指    洛阳快意电梯有限公司
贵阳快意              指    贵阳快意电梯有限公司
产业基金              指    深圳市东海快意新智产业投资合伙企业（有限合伙）
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               第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称           快意电梯                         股票代码                     002774
变更前的股票简称（如有）   不适用
股票上市证券交易所      深圳证券交易所
公司的中文名称        快意电梯股份有限公司
公司的中文简称        快意电梯
公司的外文名称（如有）    IFE Elevators Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写（如
               IFE Elevators
有）
公司的法定代表人       罗爱文
注册地址           广东省东莞市清溪镇青滨东路 160 号 2 号楼 107 室
注册地址的邮政编码      523649
公司注册地址历史变更情况
               址
办公地址           广东省东莞市清溪镇青滨东路 160 号 2 号楼
办公地址的邮政编码      523649
公司网址           http://www.ifelift.com
电子信箱           ifezq@ifelift.com
二、联系人和联系方式
                                   董事会秘书                               证券事务代表
姓名                      刘嘉慧                                  李燕婷
                        广东省东莞市清溪镇青滨东路 160 号                  广东省东莞市清溪镇青滨东路 160 号
联系地址
电话                      0769-82189448                        0769-82189448
传真                      0769-87732448                        0769-87732448
电子信箱                    ifezq@ifelift.com                    ifezq@ifelift.com
三、信息披露及备置地点
                                            《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券
公司披露年度报告的证券交易所网站
                                            报》
公司披露年度报告的媒体名称及网址                            巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
公司年度报告备置地点                                  公司证券部
四、注册变更情况
统一社会信用代码                                    91441900708017879M
公司上市以来主营业务的变化情况（如有）                         无变更
历次控股股东的变更情况（如有）                             无变更
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五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称                           大信会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址                         北京市海淀区知春路 1 号 22 层 2206 号
签字会计师姓名                            姚翠玲        胡宜鹏
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□适用 ?不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□适用 ?不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
营业收入（元）             1,458,996,463.49    1,580,992,000.91       -7.72%     1,662,996,688.07
归属于上市公司股东的净利润（元）       71,688,188.13      132,433,430.72      -45.87%       144,674,025.48
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元）     119,587,480.73        45,871,504.55      160.70%       194,912,153.84
基本每股收益（元/股）                   0.2129              0.3933      -45.87%               0.4297
稀释每股收益（元/股）                   0.2129              0.3933      -45.87%               0.4297
加权平均净资产收益率                     5.87%              10.55%       -4.68%               11.78%
                                                           本年末比上年末
                                                             增减
总资产（元）              2,106,110,905.93    2,041,960,587.09          3.14%   2,164,307,838.14
归属于上市公司股东的净资产（元）    1,216,564,212.74    1,266,525,506.67       -3.94%     1,266,136,353.99
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在
不确定性
□是 ?否
公司报告期内经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值
□是 ?否
七、境内外会计准则下会计数据差异
□适用 ?不适用
                                           快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、分季度主要财务指标
                                                                                   单位：元
                          第一季度               第二季度               第三季度              第四季度
营业收入                   267,127,735.92     357,491,770.61     326,546,150.23    507,830,806.73
归属于上市公司股东的净利润           11,229,071.83      22,829,655.48      18,002,862.90     19,626,597.92
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净
利润
经营活动产生的现金流量净额          -24,921,317.61      25,411,866.59      57,830,101.41     61,266,830.34
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ?否
九、非经常性损益项目及金额
?适用 □不适用
                                                                                   单位：元
                                                                                           说
             项目                          2025 年金额          2024 年金额        2023 年金额
                                                                                           明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部
                                        -1,284,746.00       -822,948.55          126.16
分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符
合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续              2,879,056.53      2,711,162.78   2,095,476.92
影响的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企
业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置             14,823,883.32      6,857,955.31   10,572,648.26
金融资产和金融负债产生的损益
委托他人投资或管理资产的损益                          12,421,780.02   15,531,551.01     24,265,067.04
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回                      1,401,379.15      4,141,863.13
债务重组损益                                                     3,888,910.63
除上述各项之外的其他营业外收入和支出                      -5,986,759.69      2,045,723.42       -15,097.89
减：所得税影响额                                 4,617,098.97      5,140,097.15    5,623,091.10
合计                                      19,637,494.36   29,214,120.58     31,295,129.39    --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
                                快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
                               快意电梯股
                                   股份有限公司
                                        司 2025 年年
                                                年度报告全文
                                                     文 
                第三节
                第   管
                    管理层讨论
                        论与分析
                           析 
一、报告期
    期内公司从
        从事的主要业
             业务
（一）公司
    司主要业务和
         和产品 
  公司自 1998 年成立
             立至今一直从
                  从事电梯、自动
                        动扶梯和自动
                             动人行道的研
                                  研发设计、制造
                                        造、销售及相
                                             相关产品的
安装、改造、修理和维保
          保服务。公司
               司主要产品包括
                     括乘客电梯、消防电梯、病床电梯、观
                                     观光电梯、家
                                          家用电梯、
杂物电梯、载
     载货电梯、防
          防爆电梯、自动扶梯和自动
                     动人行道等。 
  截至目前，公司拥有    （超高速电梯 、小机房客梯
          有乘客电梯（           梯、无机房客
                                客梯、消防员 电梯、病床电
                                            电梯、观光
电梯、家用电梯）、载货
          货电梯（小机房
                房货梯、无机
                     机房货梯、防
                          防爆电梯、杂物
                                物电梯）、自动
                                      动扶梯和自动
                                           动人行道全
系列产品，形
     形成了完善的
          的产品体系。公司自主研发
                     发的具有行业
                          业领先地位的主要产品情况
                                     况如下： 
     要直梯产品 
                                                     产品规
                                                       规格 
 类型           图示         产品系
                           系列      产品型号
                                   产     
                                                载
                                                载重（kg）  速度(m/s)
                                    ETIS-CR1 
                                   ME            Q≤3000    V≤3.0 
                        小机房乘客
                            客电梯    METIS-EC      Q≤1050    V≤1.75
                                   ME
                                    ETIS-Pro     Q≤1600    V≤2.5 
                         高速电
                           电梯      METIS-HS      Q≤1600    V≤10.0
                         消防员电梯     METIS-FL      Q≤1600    V≤10.0
                                  JOYMORE-7A     Q≤1050    ≤1.75 
乘客电梯 
                        无机房乘客
                            客电梯   JOYMORE-EC     Q≤1050    ≤1.75 
                                  JOYMORE-7B     Q≤3000    ≤3.0 
                                    VILLUX       Q≤400     ≤1.0 
                                  VILLUX-Pro     Q≤400     ≤0.4 
                         家用电
                           电梯 
                                  VIL
                                    LLUX-mini    Q≤400     ≤0.3 
                                  VILLUX-MAX     Q≤400     ≤1.0 
                                    TLAS-T20 
                                   AT           Q≤20000    ≤0.5 
                                   AT
                                    TLAS-T12    Q≤15000    ≤0.63 
                                   AT
                                    TLAS-T12    Q≤10000    ≤1.0 
载货电梯                    小机房载货
                            货电梯
                                   ATLAS-HS      Q≤5000    ≤2.0 
                                   ATLAS-HS      Q≤3000    ≤3.0 
                                   ATLAS-T8      Q≤5000    ≤1.0 
                                 快意电梯股
                                     股份有限公司
                                          司 2025 年年
                                                  年度报告全文
                                                       文 
                                         ATLAS-T3      Q≤3000       ≤1.0 
                                          TLAS-WT5 
                                         AT            Q≤5000       ≤1.0 
                         无机房载货
                             货电梯         AT
                                          TLAS-WT3     Q≤3000       ≤1.0 
                                         AT
                                          TLAS-WHS     Q≤3000       ≤3.0 
                         防爆电梯            ATLAS-EX      Q≤3200       ≤1.0 
     动扶梯、自动
          动人行道产品 
                                                      产
                                                      产品规格 
                         产品系
产品类型         图示                 产品型号                            高度
                                                                 度/长
                          列                   梯级宽度
                                                 度（mm) 
                                                                 度(m)
                                                                 度
                                GRACES-ID     600/8000/1000      H≤
                                                                  ≤10
                                GRACES-III    600/8000/1000     H≤
                                                                 ≤8.4
                                GRACES-HD       800/11000        H≤
                                                                  ≤21
                         自动扶
自动扶梯 
                          梯 
                                GRACES-700      800/11000        H≤
                                                                  ≤25
 自动                      自动人
                                   T3        1000/12000/1400     L≤
                                                                  ≤84
人行道                      行道 
  （二）经营模式 
     品研发 
  公司引进和吸收集成
          成产品开发（
               （IPD）体系， 按照 IPD 流程开展技术
                               流    术开发和产品开
                                          开发，技术开
                                               开发和产品
开发异步并行。在公司集
          集成产品管理
               理团队的授权
                    权下，集成技术
                          术开发团队负    术的公共基础模块（CBB）
                               负责产品技术
开发，集成产品开发团队
          队负责产品的
               的技术实现开
                    开发和技术评审
                          审（TR）。集成产品管理团
                                      团队负责评审
                                           审产品的商
业价值（DCPP）
        。 
  产品开发分别在全新
          新产品平台开
               开发、有平台产
                     产品的客户定
                          定制产品开发
                               发和无平台产品
                                     品的客户定制
                                          制产品开发
等不同模式下
     下开展，根据
          据 IPD 流程进
                  进行适当裁剪，
                        ，快速响应市
                             市场和客户需求，及时推出
                                        出新产品。 
     购供应 
                                快意电梯股
                                    股份有限公司
                                         司 2025 年年
                                                 年度报告全文
                                                      文 
  公司采购由生产中心
          心下属的供应
               应部负责。供应
                     应部负责收集
                          集和分析电梯
                               梯市场、维保所
                                     所需物料市场
                                          场的信息，
并负责对供应
     应商进行寻源
          源、开发、评
               评审、确定和跟
                     跟踪，建立合
                          合格供方档案
                               案；供应部负责
                                     责根据物料属
                                          属性对市场
供需状况进行
     行分析，依据
          据公司的排产
               产计划和 BOM 开展物料采购
                             购计划。采用
                                  用多种采购策略
                                        略以及多家供
                                             供方价格对
比，择优选用
     用，确保采购
          购成本的最优
               优化；与供应商
                     商建立稳定、长期的合作
                               作关系，保证物
                                     物料按质按量
                                          量、按时稳
定供应。 
  公司采
    采取严格的《采
          采购物料管理
               理程序》，对采
                     采购流程中的
                          的每一个阶段都实施有效的
                                     的监控检测措
                                          措施，保证
生产的正常进
     进行。 
                          采购流程
                             程图 
     产交付 
  公司电梯产品采用按
          按订单生产，关键部件采用
                     用自制与外购
                          购、外协相结
                               结合的生产模式
                                     式。公司生产
                                          产制造主要
由东莞清溪工
     工厂和鹤壁中
          中原工厂，南
               南北两大制造基
                     基地执行，根
                          根据“按订单
                               单生产”原则制
                                     制定生产作业
                                          业计划，通
过 ERP 和 MEES 等系统对产
                 产品生产过程
                      程实施全程监
                           监控与生产调度
                                 度，及时处理
                                      理订单在执行过
                                            过程中的相关
                                                 关问题，确
保生产计划能
     能够顺利完成
          成。 
                              快意电梯股
                                  股份有限公司
                                       司 2025 年年
                                               年度报告全文
                                                    文 
  公司加速推动信息化
          化技术与自动
               动化技术的深度
                     度融合，通过
                          过电梯制造执
                               执行系统与先进
                                     进制造流水线
                                          线无缝对接，
生产过程精益
     益管理、装备
          备故障诊断与
               与预测性防护 ，持续提升创
                           创新效能。公     生产自动化，建立了门
                                公司大力推动生
板、轿壁、轿
     轿厢架等一系
          系列柔性化自
               自动生产线，通
                     通过提高生产          ，极大的提升
                          产的自动化、智能化水平，    升了公司的
生产效率和效
     效益。 
    营销服务 
  （1）营
     营销模式 
  公司采用直销与经销
          销相结合的营
               营销模式，目 前已在全国各
                           各地设立了 35
                                       。公司以分支
                                            支机构为依
托，结合区域
     域市场划分规
          规划，已形成
               成多层次、立体
                     体化的全国性
                          性销售网络：以行业龙头为
                                     为公司级战略
                                          略客户，重
点跟进投入；以区域代理
          理为主要通路
               路，全面铺开销
                     销售网络；以
                          以加装梯、旧
                               旧梯更新改造和
                                     和家用梯为新
                                          新业务增长
点，抢占行业
     业发展先机。 
   国内市场的营销流
          流程：  
                                 快意电梯股
                                     股份有限公司
                                          司 2025 年年
                                                  年度报告全文
                                                       文 
  在国外市场，公司设
          设立有 6 家海
                 海外子公司， 作为在国外向
                             向客户提供产
                                  产品和服务的保
                                        保证。深耕东
                                             东南亚基地
市场，深度参
     参与当地的轨
          轨道交通建设
               设；巩固中东市
                     市场，以高速
                          速梯、家用梯
                               梯为武器，提升
                                     升品牌的溢价
                                          价能力；布
局中资企业的“一带一路
          路”项目，和
               和国企、央企等
                     等一道提升中
                          中国制造的影响力。 
  海外市场的营销流程
          程： 
  （2）安
     安装、维保服
          服务模式 
  在业务开展过程中，公司对电梯
               梯的安装与维保
                     保等业务采取
                          取以下两种方
                               方式： 
  ① 自主
     主安装与维保
          保        
  即公司自行安装电梯
          梯并提供维保
               保服务。公司正
                     正在努力扩大
                          大自维保率，主要原因如下
                                     下：一是公司
                                          司对自身产
品的熟悉度高，自行维保
          保能够保证产
               产品运行性能稳
                     稳定，避免因
                          因电梯产品安
                               安全事故对品牌
                                     牌产生不利影
                                          影响；二是
电梯维保后市场是电梯市
          市场的新蓝海
               海，随着我国 电梯保有量的
                           的逐年上升，安装、维保收
                                      收入正成为电
                                           电梯企业重
要的收入来源
     源之一。 
  ② 授权
     权委托其他具
          具有资质的第三
                三方安装与维
                     维保 
                                   快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
  由于公司销售业务分布范围较广，安装维保业务的资源配置仍有一定缺口，在自行安装维保业务繁忙导
致安装人员紧缺、公司业务服务网点尚未完全覆盖等情形下，通常授权当地具有资质的第三方负责。该第三
方须通过公司的考核认证，同时，公司对该安装、维保过程履行监管职责。在此种模式下，公司执行严格的
过程控制和质量检验，并要求受托方出具《自检报告》，其后公司对电梯进行复检，对于复检不合格的产品
要求受托方进行整改直至合格后方可报请质监部门进行验收。 
  （三）市场地位 
  公司凭借过硬的技术实力以及稳定安全的产品，实现企业跨越式发展，从东莞走向全球，从小厂到 A 股
上市的大型电梯企业，逐步成为世界级的中国电梯品牌。公司拥有广东东莞和河南鹤壁两大生产基地，产品
行销全球 100 多个国家和地区，是中国民族电梯品牌崛起的新力量。 
高铁德卡鲁尔站项目中的卓越表现，成功入选“亚洲 50 大建筑”典范案例，这不仅标志着其在国际重大工
程项目中的技术实力与品牌影响力获得认可，更彰显出中国制造在全球高端基建领域的成就。  
 据尚普咨询统计，在全国全渠道市场范围（不包括港澳台）内，快意电梯累计 13 年稳居高速电梯出口量
前列，成为中国高速电梯“走出去”的标杆企业。 
  （四）业绩驱动因素 
  公司业绩的驱动因素受宏观经济政策变化、产业政策的调整、下游房地产宏观调控政策等因素的影响，
同时也与公司制定的发展战略、经营策略、价格策略以及主要产品的竞争优势等密不可分。 
   报告期内，公司主营业务、主要产品及其用途、经营模式未发生重大变化。  
二、报告期内公司所处行业情况
（一）报告期内行业相关政策
“入户层为四层及四层以上，或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过 9 米的住宅建筑，每个住宅单
元应至少设置 1 台电梯；最高入户层为十二层及十二层以上，或最高入户层楼面距室外设计地面高度超
过 33 米的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置 2 台电梯”。同时要求电梯轿厢满足担架进出、覆盖移
动通信信号。
明确生产单位的召回主体责任，同步推进电梯安全筑底行动，整治维保市场乱象。 
亿元，用于支持各地更新住宅老旧电梯 12.6 万台。截至 2025 年 12 月，各地已开工 12.2 万台，开工率
                                快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
（二）行业发展趋势
  住房城乡建设部《住宅项目规范》新标准的实施，将对新梯需求形成支撑。新型城镇化推进过程中，
三四线城市及县域新建住宅电梯渗透率继续提升；高端住宅、产业园区等场景对智能电梯、节能电梯的
需求占比显著提高，高端需求有效对冲了普通新装市场的波动，助力行业逐步摆脱对房地产增量的单一
依赖。 
  随着《无障碍环境建设法》落地实施，叠加城市更新、老旧小区改造政策持续推进，老旧小区加装
电梯市场迎来快速发展期，电梯更新市场需求同步提速。截至 2025 年年末，全国 60 周岁及以上老年人
口达 3.2 亿人，占总人口的 23.0%，成为推动电梯加装、适老化更新改造的核心驱动力。同时，国内在
用电梯达 1200 万台，其中使用 15 年以上的老旧电梯超过 110 万台，未来有强大的更新改造需求。各地
政府持续加大财政补贴力度、简化审批流程，一线、二线城市老旧小区改造项目加速落地，三四线城市
加装电梯需求逐步放量，国家相关政策支持进一步助推市场实现增长。 
  随着电梯保有量持续增加，电梯维保后市场的战略地位进一步凸显，成为电梯企业摆脱“内卷”、
实现差异化竞争的核心赛道。市场监管总局等部门持续加强监管力度，推动电梯维保市场从“无序竞争”
向“规范专业化”转型。主流电梯制造企业加速完善服务网络，“保险+服务”的市场化机制逐步普及，
厂商专业化维保逐步取代第三方零散维保，制造业与服务业并重的发展模式已成为企业核心竞争力。 
  物联网、数字孪生等技术推动电梯行业加速实现数智化转型，其与楼宇智慧化的融合已从试点阶段
稳步走向规模化落地。部分城市积极推进“智慧电梯全覆盖”工作，为老旧电梯加装智能监测系统，实
现运行状态实时监测、异常情况秒级报警。目前，智慧电梯已实现跌倒识别、电动自行车入梯劝阻等场
景化功能，电梯物联网数据可与楼宇自控、智慧城市管理平台无缝对接，助力实现电梯智能调度与能耗
优化。未来个性化、场景化的智慧电梯解决方案将成为市场主流方向。  
三、核心竞争力分析
  公司有一支稳定、高素质且扎根于电梯行业、公司的核心管理团队。  
  公司总经理罗爱明先生自 1998 年加入公司，历任公司采购主管、仓库主管、生产副总经理；现任公司
董事、总经理等职务，同时担任东莞市企业联合会常务理事、东莞市特种设备行业协会电梯分会会长等。 
  副总经理辛全忠先生为高级工程师。自 2000 年 6 月加入公司至今。历任公司工程师、技术部部长、总
                                       快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
工程师，现任公司副总经理。主持完成了“新型永磁同步无机房电梯”等项目。 
  副总经理何志民先生 2012 年 6 月至 2024 年 6 月任公司董事会秘书、副总经理，现任公司副总经理 。 
  财务总监霍海华先生：注册会计师，注册评估师，高级会计师，2011 年 8 月至今任公司财务总监。 
  在战略制定上，公司导入战略管理工具 BLM 模型和市场洞察“五看三定”方法，从市场分析、战略意
图、创新焦点、业务设计、关键任务、正式组织、人才、氛围与文化以及领导力与价值观等方面进行战略制
定和战略保障，形成完整的战略规划。公司年度经营计划以战略为核心，逐一展开相关工作，建立各职能战
略，加强战略承接，并落实到公司年度绩效目标和年度工作计划、关键 BP，及分解到部门、个人绩效。在此
基础上合理配置重要资源，对战略目标进行量化并分解形成关键绩效指标，使之与年度工作计划及预算相对
应，保证能够通过年度关键绩效指标评估来评价战略的执行程度，实现战略落地。在实施过程中持续进行测
量、监控和改进，并根据实际完成情况与关键绩效指标预测进行对比和调整，形成完整的战略管理、年度绩
效管理和 BP 落实、执行与监控体系。 
  公司作为具有 A1 级特种设备生产（含安装、修理）资质的企业，注重技术研发能力建设，持续加强研
发投入，坚持产品和技术创新，取得了一系列丰硕的成果。公司掌握了 10m/s 有机房乘客电梯、3m/s 无机房
乘客电梯、3m/s 载货电梯、20 吨载货电梯、防爆电梯等具有行业先进水平的整机研发制造能力。其中报告
期内公司成功研发了 8 吨无机房载货电梯、JOYMORE-EC 无机房乘客电梯和 VILLUX-MAX 家用电梯等具有行业
先进水平的电梯整机产品，以及 7m/s 电梯控制系统、可以全自动化生产的电梯层门和轿门等部件产品，成
功研发了应用于雄商高铁、新加坡 HDB 和俄罗斯 LSR 等一大批标志性项目的客户定制化电梯产品。 
  公司积极引进和消化吸收国际先进技术和 EN81-20、EN81-50、SS550、EN115-1、ISO25745、VDI4707-1
等国际标准，并应用于产品和技术研发，取得了有机房客梯 8m/s、无机房客梯 3m/s、载货电梯 8 吨等产品
的欧盟 CE 认证，取得了自动扶梯与自动人行道的欧盟 CE 认证，取得了有机房客梯 4m/s、无机房客梯
VDI4707-1 等最高 A 级能效认证。基于国际领先的技术标准进行产品和技术研发，为公司产品开拓国际市场
奠定了坚实的基础。公司超高速电梯成功出口印度和马来西亚、大吨位载重货梯出口新加坡等国家。 
  公司注重产品和技术研发的信息化和数字化能力建设，引入了 CRM 系统、自动化井道土建出图系统、
PLM 系统和 EDS 电梯设计系统等产品数字化系统，实现了从客户需求到产品诞生的全流程信息化。公司研发
的第三代电梯物联网系统具备了云端部署能力和 OTA 远程升级物联网终端的功能。该系统可以监测电梯的实
时运行状态，对电梯的故障状态进行实时监测，及时通知电梯维护保养人员，提升故障处置效率。 
  （1）、萨瓦尼尼柔性生产线：该产线集成了自动化立体料库、冲剪复合中心及多边折弯中心，自动完成
                                 快意电梯股
                                     股份有限公司
                                          司 2025 年年
                                                  年度报告全文
                                                       文 
从原材料到成
     成品构件的全
          全流程加工，具备卓越的成
                     成套化生产能
                          能力，使得钣
                               钣金部件的加工
                                     工精度得到大
                                          大幅提高，
在制品周转时间由传统的
          的数天压缩至
               至数小时。 
  （2）、柔性门板自动
           动生产线：该
                该产线通过上 位机系统与 MES 平台深
                                   深度互联，可实
                                         实时接收生产
                                              产订单并自
动调取对应加
     加工程序，实
          实现了多规格
               格、多型号门板
                     板的混流共线
                          线生产。产线
                               线集成了自动上
                                     上料、自动冲
                                          冲折、点焊、
涂胶及自动化
     化激光焊、下
          下料功能，通
               通过工业相机与
                     与传感器的实
                          实时监控，自
                               自动检测门板尺
                                     尺寸，确保了
                                          了每件产品
的高一致性，门板日产能
          能提升 50%以
                 以上。 
  （3）、全
      全自动静电喷
           喷涂生产线：该线配备两套
                      套可快速换色
                           色的粉房系统
                                统，可实现不同
                                      同颜色粉末的
                                           的无间断喷
涂，换色时间缩短至 15
                 大幅提升了多 品种小批量订
                             订单的换产效
                                  效率。耐中性盐
                                        盐雾试验时间
                                             间超过 500
小时，显著提
     提升了电梯部
          部件的耐腐蚀
               蚀能力和使用寿
                     寿命。 
      秀的电梯综合
                优势 
  （1）可
     可为客户提供
          供深度定制服务
                务 
  电梯属于定制化非标
          标产品，根据
               据用途和安装建
                     建筑的不同，电梯产品所
                               所要突出的特性
                                     性也各不相同
                                          同，对电梯
制造企业的综
     综合设计能力
          力要求较高。公司专业的设
                     设计团队以客
                          客户为导向，针对客户提出
                                     出的个性化需
                                          需求及时设
计出合适的方
     方案，可为重
          重点客户提供
               供深度定制服务
                     务。 
  （2）全
     全天候、快速
          速的“后市场”
                ”服务能力
  公司拥有丰富的安装
          装、维保专业
               业经验，已取得
                     得特种设备生
                          生产许可证 A1
                                A 级，目前在
                                      在国内、海外
                                           外分别派驻
了专业的安装
     装、维保服务
          务人员，为公
               公司的电梯产 品提供后续的
                           的维修、保养
                                养等专业化服务
                                      务。凭借多年
                                           年的安装专
业经验以及精
     精确的制造周
          周期控制，公
               公司可以在复杂
                     杂多变的环境
                          境下提供高质量的“后市场
                                     场”服务。 
  公司通过以营销服务
          务网点为区域
               域中心配置工程
                     程管理和维保
                          保团队，以营
                               营销网络为载体
                                     体实现后市场
                                          场服务的网
络化。当前已有多家分支
          支机构获得当
               当地省质监局颁
                     颁发的安装、维修资质证
                               证书。依托各销
                                     销售分支机构
                                          构，搭建起
覆盖全国主要
     要地市的售后
          后维保维修服     当地的快意电
               服务网点，为当    电梯用户提供
                               供快捷的原厂服
                                     服务。在后台
                                          台服务支撑
方面，公司建
     建立了 400 客服中心和远
             客    远程服务管理
                       理系统，可为客
                             客户提供 24 小时的全天候
                                          候服务。工厂
                                               厂的中心配
件仓库以及遍
     遍布全国分支
          支机构配件仓     听客户需求，迅速响应应
               仓库，随时聆听         应急维修配件支
                                     支持，高效安
                                          安全满足客
户需求。自主
     主研发的 E--SENSER 远程
                     程服务管理系统
                           统具备实时监
                                监测、故障管
                                     管理、维保管理
                                           理、权限管理
                                                理、信息管
                                     快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
理和媒体管理六大功能，通过配备工程人员可全天候监控联网电梯的运行，为营销网点提供信息化支持。通
过电梯物联网系统，实现电梯全生命周期海量数据的存储、分析，形成电梯运行的健康报告，起到有效监督、
提高安全维护水平的作用。对电梯进行预保养，降低故障率，减少突发事故，降低维保布点数量、减少人工
成本，降本增效。 
  截至目前，快意电梯在境外市场设立 6 个子公司，产品行销至东南亚、非洲、中东以及澳大利亚等 100
多个国家和地区。近年来，快意电梯在全球复杂的竞争环境下依然保持着中国民族电梯品牌出口海外的优势
地位，产品经受住了各个国家严苛的品质考验。 
  快意电梯将继续深耕东南亚，全面为 RCEP 内的 15 个国家提供优质的民族品牌产品；巩固中东市场，以
迪拜子公司作为区域辐射点，拓展中东和非洲市场；跟进“一带一路”倡议，投放人力、物力等资源在“一
带一路”沿线国家，提供高效的工程执行服务以及售后技术支持服务。  
  快意电梯自创立以来，始终坚守自主创新，深耕电梯领域，凭借过硬的产品与服务，快意电梯在全球范
围内铸就了众多精品工程，用实力诠释民族品牌担当：在中国高铁全产业链出海首单——雅万高铁项目中，
快意电梯量身定制适配热带气候、高客流需求的电梯解决方案，保障高铁枢纽高效有序运转；在首个被写入
中巴两国政府联合声明的水电投资项目——巴基斯坦卡洛特水电站中，凭借高稳定性的产品特质，适配水电
站复杂工况，助力能源建设；在印度孟买 World One 超高层住宅地标项目中，快意电梯成功中标高速梯供应，
提供 5.0m/s 超高速梯解决方案，适配这座 280.2 米、76 层的高端住宅需求。 
  在资质荣誉方面，快意电梯屡获殊荣、载誉前行：连续多年斩获国家质监协会颁发的“全国质量信誉保
障产品”“全国电梯行业质量领先企业”“全国质量信得过产品”等多项质量类权威奖项；连续九年获评政
府采购集采组委会“全国政府采购电梯十佳供应商”，彰显在公共采购领域的卓越口碑；同时跻身全球电梯
产业峰会“中国电梯制造商 10 强”，彰显民族品牌的行业影响力。在“中国房地产企业品牌价值测评成果
发布会暨中国房企品牌发展高峰论坛”上，快意电梯凭借全维度突出的评估优势，成功入选“央国资房地产
开发企业优选供应商（民族品牌）•电梯类”，进一步巩固了在行业内的地位。  
  公司一直坚持“国内和国际市场间协同发展”的市场理念，积极导入国际先进的产品理念和技术标准，
生产国际化的电梯产品、提供国际化的电梯后市场服务。公司电梯产品连续多年被评定为“全国质量检验稳
定合格产品”。公司设有质量管理部，对电梯从采购、生产到售后服务进行全程质量监控，并制定了严格的
《质量监督稽查管理办法》
           ，保证电梯后续运行的安全性、可靠性、稳定性和舒适性。  
                                    快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
   公司总部位于东莞市，是珠三角核心城市之一。珠三角是中国与海外市场之间的要道与经济走廊之一，
该区域经济发展水平较高，电梯市场需求较大，出口便利。同时，珠三角也是我国电梯产业集聚区之一，拥
有配套完善的产业链。公司可以实现就近采购原材料及零部件，节约采购运输成本，提高采购效率。公司总
部地处粤港澳大湾区内，随着粤港澳大湾区的有序推进建设，公司将会努力抓住政策机遇，充分发挥区位优
势，积极关注粤港澳大湾区的建设情况。  
   公司在 2023 年正式投产的第二工厂- -河南中原快意，地处中原古镇鹤壁市。中原快意以豫北为核心，
覆盖华北、东北、西北等地市场，有力的降低了公司的物流成本，有效的提升了交付效率和对客户的响应速
度。  
四、主营业务分析
   报告期内，快意电梯秉持开放共赢理念，携手产业链合作伙伴聚力发展，持续打造全球信赖的民族
电梯品牌形象。市场拓展方面，公司坚持品类与地域市场双轮驱动，在深耕产业园市场的基础上，家用
梯成为年度关键增长点，旧楼更新市场及轨道交通领域实现进一步发展；产品研发方面，公司加大技术
创新力度，深度调研全球不同区域工程需求并反哺研发创新，以持续的技术突破与产品升级筑牢企业核
心竞争力。品牌建设方面，公司持续夯实服务内核，以快意 IP 形象 “小意同学” 深化品牌认知，品
牌影响力持续增强，品牌美誉度稳步提升。
   公司 2025 实现营业务收入 14.59 亿元；实现归母净利润 7169 万元；经营活动净现金流量 1.20 亿
元；本报告期末公司资产负债率为 42.21%。
   报告期内公司主要经营活动情况如下：
   （1）营销体系建设及市场拓展：
   报告期内，公司紧扣行业转型趋势与自身发展战略，优化国内市场营销与运营管理体系，制定适配
的国内市场营销战略纲要，为各项工作提供指引。以纲要为遵循，公司动态调整市场布局、人员配置，
增设区域分支机构，升级人才选、育、用、留体系；聚焦旧楼更新、轨道交通、家用梯等重点赛道，及
时调整攻坚策略，并建立常态化复盘机制，剖析问题根源、制定优化措施。同时，深化客户运营精细化，
通过分析成交数据绘制客户画像、形成指导文件，优化一线销售人员考核激励机制，完善销售全流程管
理，激发人员能动性，提升市场开拓效率与成果转化能力。 
   国际市场方面，公司在深耕东南亚市场的基础上，积极开拓海外其他区域市场，俄罗斯 LSR、迪拜
DAMAC、中港湾等标杆项目顺利交付，充分彰显了公司开拓海外市场的坚定决心。随着海外市场布局持
续推进，IFE 品牌国际影响力稳步提升，已成为中国电梯“走出去”的一张靓丽名片。 
   （2）品牌建设：
                                  快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
  公司始终将品牌升级作为核心发展举措之一，持续以 IP“小意”为核心，系统性推进 IFE 品牌全
方位建设，不断强化品牌辨识度与核心竞争力。公司 IP 形象“小意”以大象为原型，其蕴含的智慧、
坚韧、可靠、沉稳等核心特质，成为连接品牌与客户的重要情感纽带，进一步拉近了与市场、客户的距
离，深化了民族品牌的亲民形象与认知度。为实现品牌宣传全方位覆盖，公司构建了线上线下联动、国
内海外同步的多渠道宣传体系：国内市场，选取部分重点分公司精心打造专属品牌展厅，集中展示公司
核心产品、技术成果与品牌理念，为客户提供沉浸式体验，切实强化线下品牌曝光与口碑传播；线上渠
道，充分利用直播、短视频、微信公众号、抖音等新媒体平台，同步布局海外社交媒体矩阵，精准触达
目标客群，实现品牌信息高效传播，持续扩大品牌传播覆盖面与影响力。海外市场，积极参与国际知名
行业展会，借助展会平台集中展示公司技术实力与产品优势，面对面对接海外合作伙伴与客户，有效提
升 IFE 品牌在海外市场的知名度与认可度，既助力海外市场拓展，也推动品牌国际化进程，让 IFE 品牌
成为兼具民族特色与国际影响力的电梯品牌，持续夯实中国电梯“走出去”的品牌根基。 
  （3）生产制造与交付
  报告期内，公司顺利完成东莞新厂搬迁，同步推进生产设备全面升级，进一步完善南北双工厂生产
供应模式，充分释放该模式的核心效能。结合设备升级带来的生产效能提升，有效缩短了产品交付周期，
能够更快速精准地匹配国内国际市场及各类客户的交付需求。精益改善工作持续深化推进，在 2024 年
精益改善成果的基础上，公司进一步深耕精益管理理念，稳步开展各类改善活动，不断优化生产流程、
提升生产效能，为生产制造环节提质增效提供有力支撑。 
  （4）技术研发
  技术创新是企业可持续发展的重要手段，也是企业生存和发展的基本前提，快意电梯持续用技术引
领产品升级，造就行业经典。
  在整机产品研发方面，适用于产业园市场的 ATLAS-T8A 货梯产品，新一代家用电梯产品 VILLUX-
MAX 和超窄型扶梯产品。在客户定制产品开发方面，完成了 5 吨 2m/s 高速货梯、3.5m/s 高速客梯、高
铁电梯/扶梯和新加坡 HDB 项目等一系列标志性项目的客户定制产品开发，满足了客户的个性化需求。
  在部件技术研发方面，开发了高性能的 7m/s 电梯控制系统，适用于高速乘客电梯产品；开发了一
系列全新的电梯轿厢，得到了市场和客户的积极评价。持续加强产品信息化和智能化功能，实现 70%以
上的出厂电梯配置了物联网功能，加强电梯运行监测和故障预警。持续推进产品配置数字化和标准化设
计，实现了垂直电梯全系列产品的标准设计范围的界定，极大地提升了交付周期。
  （5）人才养成
  报告期内，公司持续深化人才队伍梯度建设，着力打造适配公司业务发展需求的全能型人才队伍。
培训模式持续优化升级，逐步增加研讨交流、拓展体验等互动式培训形式，同时搭建线上知识库平台，
                                                       快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
供员工自主开展线上学习培训。打造清晰畅通的人才晋升通道，重点加强年轻干部的引入与任用。通过
建立公司新闻、优秀事迹、优秀团队及个人采编来稿制度，广泛宣扬公司核心价值理念，提升企业向心
力与员工价值认同感；构建员工分享公司发展成果的激励机制，强化员工与企业共担共赢、共同成长的
核心理念。 
（1） 营业收入构成
                                                                                            单位：元
                金额               占营业收入比重                     金额               占营业收入比重       同比增减
营业收入合计     1,458,996,463.49                100%       1,580,992,000.91               100%     -7.72%
分行业
电梯业务       1,445,291,496.46              99.06%       1,573,757,399.58             99.54%     -8.16%
其他业务          13,704,967.03               0.94%              7,234,601.33           0.46%     89.44%
分产品
直梯         1,074,066,273.72              73.62%       1,244,574,499.86             78.72%    -13.70%
扶梯            88,344,566.16               6.06%             39,877,621.13           2.52%    121.54%
零部件           46,735,649.15               3.20%             53,874,168.35           3.41%    -13.25%
安装维保         236,145,007.43              16.19%            235,431,110.24          14.89%      0.30%
其他业务          13,704,967.03               0.94%              7,234,601.33           0.46%     89.44%
分地区
国内         1,238,308,777.31              84.87%       1,357,101,161.53             85.84%     -8.75%
国外           206,982,719.15              14.19%            216,656,238.05          13.70%     -4.46%
其他业务          13,704,967.03               0.94%              7,234,601.33           0.46%     89.44%
分销售模式
直销           804,314,787.98              55.13%            886,980,024.47          56.10%     -9.32%
代销           640,976,708.48              43.93%            686,777,375.11          43.44%     -6.67%
其他            13,704,967.03               0.94%              7,234,601.33           0.46%     89.44%
（2） 占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况
?适用 □不适用
                                                                                            单位：元
                                                             营业收入比上           营业成本比上        毛利率比上
              营业收入                营业成本            毛利率
                                                              年同期增减           年同期增减         年同期增减
分行业
电梯业务       1,445,291,496.46   1,122,230,541.77    22.35%            -8.16%        -5.30%      -2.35%
其他业务          13,704,967.03       3,876,752.44    71.71%            89.44%       149.37%      -6.80%
分产品
                                                         快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
直梯         1,074,066,273.72       832,587,067.62    22.48%            -13.70%            -9.53%      -3.57%
扶梯            88,344,566.16       75,455,570.52     14.59%            121.54%        120.97%          0.22%
零部件           46,735,649.16       26,182,567.30     43.98%            -13.25%        -11.33%         -1.21%
安装维保         236,145,007.43       188,005,336.33    20.39%              0.30%            -6.50%       5.79%
其他业务          13,704,967.03        3,876,752.44     71.71%             89.44%        149.37%         -6.80%
分地区
国内         1,238,308,777.31       993,337,178.08    19.78%             -8.75%            -5.20%      -3.01%
国外           206,982,719.15       128,893,363.69    37.73%             -4.46%            -6.08%       1.07%
其他            13,704,967.03        3,876,752.44     71.71%             89.44%        149.37%         -6.80%
分销售模式
直销           804,314,787.98       607,534,287.57    24.47%             -9.32%            -7.39%      -1.57%
代销           640,976,708.48       514,696,254.20    19.70%             -6.67%            -2.72%      -3.26%
其他            13,704,967.03        3,876,752.44     71.71%             89.44%        149.37%         -6.80%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据
□适用 ?不适用
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入
?是 □否
  行业分类         项目                   单位                2025 年               2024 年             同比增减
           销售量                台                              13,219             13,629            -3.01%
电梯行业       生产量                台                              13,274             12,875             3.10%
           库存量                台                               2,464              2,409             2.28%
相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明
□适用 ?不适用
                                                                                   快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况
?适用 □不适用
已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况
?适用 □不适用
                                                                                                                   单位：万元
                                                                      是否   合同未正
                        合同总金       合计已履      本报告期履        待履行                     本期确认的销       累计确认的销
    合同标的       对方当事人                                                  正常   常履行的                              应收账款回款情况
                          额        行金额        行金额          金额                     售收入金额        售收入金额
                                                                      履行    说明
东莞市轨道交通 1 号线   东莞市轨道一                                                                                       已回款 5031.88 万
一期工程自动扶梯的设备    号线建设发展   7,883.86   7,840.6    5,592.35         0.00   是    不适用      6,974.83     6,974.83   元，待回款 2808.72
采购及安装项目        有限公司                                                                                         万元
已签订的重大采购合同截至本报告期的履行情况
□适用 ?不适用
                                                      快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
（5） 营业成本构成
产品分类
                                                                                           单位：元
产品分类      项目                                                                               同比增减
                        金额            占营业成本比重              金额             占营业成本比重
         材料成本        750,897,414.32        90.19%      813,782,553.63             88.42%      1.77%
         制造费用         33,958,718.00         4.08%       35,133,463.39              3.82%      0.26%
 直梯      人工           18,088,498.09         2.17%       20,753,779.83              2.26%     -0.09%
         其他           29,642,437.21         3.56%       50,648,151.93              5.50%     -1.94%
         合计          832,587,067.62       100.00%      920,317,948.77            100.00%      0.00%
         材料成本         66,280,745.59        87.84%       26,757,867.07             78.36%      9.48%
         制造费用          4,082,533.84         5.41%        2,946,493.88              8.63%     -3.22%
 扶梯      人工            3,113,422.90         4.13%        2,283,029.80              6.69%     -2.56%
         其他            1,978,868.19         2.62%        2,159,954.39              6.33%     -3.71%
         合计           75,455,570.52       100.00%       34,147,345.14            100.00%      0.00%
说明
仅指直梯和扶梯的设备成本，不包括安装维保维修及改造。
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
?是 □否
报告期内，公司注销了全资子公司东莞市中和投资开发有限公司。
（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□适用 ?不适用
（8） 主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元）                                                                     247,577,493.83
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例                                                                       16.97%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例                                                                    0.00%
公司前 5 大客户资料
  序号           客户名称                      销售额（元）                               占年度销售总额比例
  合计            --                                  247,577,493.83                           16.97%
                                                           快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
主要客户其他情况说明
□适用 ?不适用
公司主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元）                                                                  332,875,757.33
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例                                                                   33.55%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例                                                                0.00%
公司前 5 名供应商资料
    序号           供应商名称                        采购额（元）                    占年度采购总额比例
                  供应商一
                  供应商二
                  供应商三
                  供应商四
                  供应商五
    合计             --                             332,875,757.33                           33.55%
主要供应商其他情况说明
□适用 ?不适用
报告期内公司贸易业务收入占营业收入比例超过 10%
□适用 ?不适用
                                                                                       单位：元
销售费用        118,594,708.12   150,456,978.81    -21.18%
管理费用        54,534,693.84     57,115,401.25     -4.52%
财务费用            351,889.14    -2,253,982.49    115.61%    主要是报告期内存款利息收入和汇兑收益减少所致
研发费用        52,646,019.53     60,533,156.76    -13.03%
?适用 □不适用
主要研发项目名                                                                             预计对公司未
                   项目目的                 项目进展                       拟达到的目标
        称                                                                           来发展的影响
新型无机房乘客                                                  完成 1050kg 及以下新一代的无机房客     提升公司在无
               提升公司无机房           完成系列化产品研发
电梯整机和零部                                                  梯产品研发，采用模块化和通用化设          机房客梯领域
               客梯产品竞争力           并投放市场
件技术开发                                                    计，降低了制造和安装的复杂程度           的产品竞争力
第四代别墅电梯                                                                            提升公司在别
               提升别墅电梯产           完成系列化产品研发               完成新一代的别墅电梯产品研发，更
整机和零部件技                                                                            墅电梯领域的
               品的市场竞争力           并投放市场                   加切合市场需求
术开发                                                                                产品竞争力
                                            快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
自建房乘客电梯                                                                            提升公司在自
           提升自建房市场   完成系列化产品研发         完成新一代的自建房电梯产品研发，
整机及零部件技                                                                            建房电梯领域
           电梯的竞争力    并投放市场             更加切合市场需求
术开发                                                                                的产品竞争力
适用于极限井道    提升公司电梯产                                                                 提升公司整机
                                       完成适用于国外市场极限井道的无机
条件的无机房乘    品在国外市场的   完成产品研发                                                        产品在国外市
                                       房客梯产品研发
客电梯技术研发    竞争力                                                                     场的竞争力
超窄型扶梯整机
           提升自动扶梯产                     完成超窄型扶梯整机产品研发，降低                            提升自动扶梯
产品及部件技术              完成系列化产品研发
           品的竞争力                       了制造难度                                       产品的竞争力
开发
公交型扶梯主驱              完成公交型扶梯主驱                                                     提升公司公交
           提升公司产品竞                     完成公交型扶梯主驱动总成系统研
动总成系统技术              动总成系统研发，并                                                     型扶梯产品竞
           争力                          发，缩短制造周期，提升效率
研发                   应用于扶梯产品                                                       争力
高速梯整机及其              完成了高速梯电气控                                                     提升公司高速
           提升公司产品竞                     研发符合最新标准的 3m/s-7m/s 的高
电气控制系统研              制系统的研发，高速                                                     梯产品的竞争
           争力                          速梯研发
究开发                  梯整机研发在推进中                                                     力
新结构的电梯门                                                                            提升了电梯层
           提升公司电梯门   完成全系列的电梯门         实现了 90%的电梯层门、轿门自动化生
系统产品设计与                                                                            门、轿门的制
           系统制造效率    系统研发              产
加工工艺研发                                                                             造效率
电梯轿厢外观装    提升公司电梯轿                                                                 提升了轿厢装
                     完成全系列的客梯、         提升了轿厢的装潢颜值，提升客户满
潢与加工工艺研    厢装潢的颜值，                                                                 潢的市场竞争
                     别墅梯的轿厢研发          意度
发设计        提升市场竞争力                                                                 力
公司研发人员情况
研发人员数量（人）                                  211                      223                   -5.38%
研发人员数量占比                               12.76%                 12.74%                       0.02%
研发人员学历结构
本科                                         118                      102                   15.69%
硕士                                           1                        1                    0.00%
研发人员年龄构成
公司研发投入情况
研发投入金额（元）                             52,646,019.53               60,533,156.76          -13.03%
研发投入占营业收入比例                                      3.61%                     3.83%          -0.22%
研发投入资本化的金额（元）                                     0.00                      0.00
资本化研发投入占研发投入的比例                                  0.00%                     0.00%
公司研发人员构成发生重大变化的原因及影响
                                     快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
□适用 ?不适用
研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因
□适用 ?不适用
研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明
□适用 ?不适用
                                                               单位：元
           项目            2025 年             2024 年             同比增减
经营活动现金流入小计               1,478,746,382.26   1,536,900,896.02      -3.78%
经营活动现金流出小计               1,359,158,901.53   1,491,029,391.47      -8.84%
经营活动产生的现金流量净额              119,587,480.73      45,871,504.55     160.70%
投资活动现金流入小计               1,034,028,304.50   1,017,949,200.30       1.58%
投资活动现金流出小计               1,052,474,335.29     928,685,003.31      13.33%
投资活动产生的现金流量净额              -18,446,030.79      89,264,196.99    -120.66%
筹资活动现金流入小计                 126,388,375.95               0.00
筹资活动现金流出小计                 216,782,968.84     134,695,728.13      60.94%
筹资活动产生的现金流量净额              -90,394,592.89    -134,695,728.13      32.89%
现金及现金等价物净增加额                12,472,075.73         609,914.86   1,944.89%
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
?适用 □不适用
到的其他与经营活动有关现金同比增加。
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
□适用 ?不适用
五、非主营业务分析
□适用 ?不适用
                                                  快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
六、资产及负债状况分析
                                                                                单位：元
                                                                     比重增减      重大变动说明
               金额           占总资产比例          金额           占总资产比例
货币资金       195,485,361.79       9.28%   193,128,471.23       9.46%    -0.18%
应收账款       275,331,211.58      13.07%   231,777,882.29      11.35%     1.72%
合同资产       109,065,477.60       5.18%    77,949,892.14       3.82%     1.36%
存货         223,924,121.84      10.63%   260,223,807.86      12.74%    -2.11%
投资性房地产      59,865,173.79       2.84%    14,030,291.91       0.69%     2.15%
固定资产       372,296,173.59      17.68%   185,278,179.48       9.07%     8.61%
在建工程        37,491,121.87       1.78%   212,604,746.16      10.41%    -8.63%
使用权资产          719,187.36       0.03%       744,202.56       0.04%    -0.01%
短期借款        31,975,592.90       1.52%       440,000.00       0.02%     1.50%
合同负债       276,968,200.82      13.15%   291,134,326.53      14.26%    -1.11%
境外资产占比较高
□适用 ?不适用
                                                                                         快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
?适用 □不适用
                                                                                                                              单位：元
                                 本期公允价值变动         计入权益的累计公       本期计提的                                           其他变
        项目         期初数                                                       本期购买金额             本期出售金额                      期末数
                                    损益             允价值变动          减值                                              动
金融资产
生金融资产）
金融资产小计          657,108,835.31     9,684,777.38                            1,002,149,430.00   1,012,205,159.37           656,737,883.32
上述合计            657,108,835.31     9,684,777.38         0.00        0.00   1,002,149,430.00   1,012,205,159.37    0.00   656,737,883.32
金融负债                      0.00                                                                                                     0.00
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 ?否
                                                                快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                                 期末情况                                    期初情况
    项目          账面                                    账面
                                      受限原因                                 受限原因
             价值                                    价值
货币资金 64,778,520.99 银行保证金及利息，冻结资金                73,800,058.90 开具银行承兑汇票缴存的保证金及利息，冻结资金
    合计    64,778,520.99                         73,800,058.90
七、投资状况分析
?适用 □不适用
         报告期投资额（元）                           上年同期投资额（元）                     变动幅度
                                                                                             快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
?适用 □不适用
                                                                                                                              单位：元
                                                                              截至资
                投                              资                         产                           是    披露
被投资                                                                           产负债             本期
                资                     持股比      金                         品            预计             否    日期
公司名    主要业务            投资金额                          合作方       投资期限           表日的             投资                  披露索引（如有）
                方                      例       来                         类            收益             涉    （如
 称                                                                            进展情             盈亏
                式                              源                         型                           诉    有）
                                                                                况
                                                                                                               《关于拟签署合作设立基金
                                                             五年，自产业基
      一般经营项目                                                                                                   及合作意向协议的公告》
                                                    深圳市投控    金成立之日起计
      是：创业投资                                                                                                   （公告编号：2025-022）；
深圳市                                                 东海投资有    算。自产业基金
      （限投资未上市                                                                 按照合                              《关于公司与专业投资机构
东海快                                                 限公司、深    成立之日起前三
      企业）；以自有                                  自                              伙协议                              共同投资设立基金的进展公
意新智                                                 圳市罗湖产    年为投资期，投     股
      资金从事投资活                                  有                              约定，                              告》（公告编号：2025-
产业投             新                                   业促进合伙    资期届满之日起     权
      动。
       （除依法须         245,000,000.00   49.00%   及                              公司已     0.00    0.00   否         037）；《关于公司与专业投
资合伙             设                                   企业（有限    算的两年为退出     投
      经批准的项目                                   自                              实际出                              资机构共同投资设立基金的
企业                                                  合伙）、深圳   期。经全体合伙     资
      外，凭营业执照                                  筹                              资 980                            进展公告》（公告编号：
（有限                                                 市罗湖引导    人一致同意后可
      依法自主开展经                                                                 万元整                              2025-039）；《关于公司与专
合伙）                                                 基金投资有    以延长本合伙企
      营活动），许可                                                                                                  业投资机构共同投资设立基
                                                    限公司      业存续期限 2
      经营项目是：无                                                                                                  金备案完成的公告》（公告
                                                             年。
                                                                                                               编号：2025-040）
合计         --   --   245,000,000.00    --      --     --            --   --     --    0.00    0.00   --   --           --
?适用 □不适用
                                                                                               快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                                                                                                                         单位：元
               是否为固                                                                                    未达到计划进度
         投资方            投资项目涉 本报告期投入金 截至报告期末累计 资金来                                  预计收 截止报告期末累                   披露日期   披露索引
 项目名称          定资产投                                                       项目进度                         和预计收益的原
          式                 及行业       额           实际投入金额             源               益      计实现的收益                （如有）   （如有）
                   资                                                                                         因
                        电梯生产制                                      自有及
青皇新厂房    自建    是                  57,305,191.53   269,909,937.69           89.56%                      不适用
                        造                                          自筹
                        电梯生产制                                      自有及
设备安装工程   其他    是                  14,783,056.23    14,783,056.23                                       不适用
                        造                                          自筹
合计        --       --        --   72,088,247.76   284,692,993.92     --    --        0.00       0.00         --    --     --
                       快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
（1） 证券投资情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2） 衍生品投资情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
八、重大资产和股权出售
□适用 ?不适用
公司报告期未出售重大资产。
□适用 ?不适用
                                                                                    快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
九、主要控股参股公司分析
?适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
                                                                                                                           单位：元
    公司名称    公司类型          主要业务           注册资本             总资产             净资产             营业收入            营业利润            净利润
东莞市快意电梯工程          安装、维修、保养、改造：电梯、自动 400 万人民
            子公司                                         39,109,186.15   13,190,286.52   105,027,410.24 -1,325,348.08 -1,008,795.17
服务有限公司             扶梯；销售：电梯配件。          币
快意中东电梯有限公          销售、安装，维修，改造电梯和自动
            子公司                         28 万美元          20,562,471.42    1,107,516.28    17,550,606.83   1,096,349.48   1,096,349.48
司                  扶梯
洛阳快意电梯有限公          特种设备销售；机械设备销售；仪器仪 100 万人民
            子公司                                                121.40         -878.60             0.00        -299.87        -299.87
司                  表销售                  币
快意电梯兰卡（私
            子公司    电梯销售、生产、安装、售后维保      100 万美元          3,133,481.35   -1,167,580.63       692,169.63      80,573.72      -7,727.97
人）有限公司
                   实业投资;销售:机电产品、电梯、电梯
东莞市中和投资开发                               1000 万人民
            子公司    零部件。（依法须经批准的项目,经相关                            0.00            0.00             0.00      -2,339.83      -2,339.83
有限公司                                    币
                   部门批准后方可开展经营活动）
快意印度尼西亚电梯
            子公司    电梯销售、生产、安装、售后维保      100 万美元          8,951,354.91    1,510,669.44     5,921,670.64    -346,557.19    -412,619.33
有限公司
快意电梯香港有限公          电梯及零配件的销售、安装、售后维保
            子公司                         100 万美元         10,618,383.91    3,159,169.38     5,308,029.26     830,722.31     808,908.88
司                  服务
河南中原快意电梯有          销售：电梯及零配件，五金产品、电子 5000 万人民
            子公司                                        142,765,543.41   36,666,667.27   143,616,439.22   3,358,449.43   2,517,627.47
限公司                产品、仪器仪表、钢材、铜材、铝材； 币
                   实业投资；货物或技术进出口（国家禁
东莞市快意发展投资                               1200 万人民
            子公司    止或涉及行政审批的货物和技术进出口                        98,345.12       26,372.12             0.00     -62,953.66     -62,953.66
有限公司                                    币
                   除外）。(依法须经批准的项目，经相关
                                                                                  快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                  部门批准后方可开展经营活动)
快意印度电梯有限公                             110.81081
            子公司   电梯销售、生产、安装、售后维保                         751,452.30     751,452.30           0.00    89,262.28     89,262.28
司                                     万美元
                  工业控制系统的研发，工业控制系统及
                  其配件的生产、销售、维修、技术咨询
东莞市快安科技有限                             200 万人民
            子公司   服务；计算机软件开发；网页设计；网                     1,047,739.43   1,047,739.43          0.00     14,290.70    13,665.70
公司                                    币
                  上销售：工业控制系统及其配件、计算
                  机软硬件；货物或技术进出口
快意电梯俄罗斯有限
            子公司   电梯销售、生产、安装、售后维保     61 万美元            8,213,038.18     313,840.77   7,233,779.47    47,206.40   -121,772.03
公司
                  法律、法规、国务院决定规定禁止的不
                  得经营；法律、法规、国务院决定规定
                  应当许可（审批）的，经审批机关批准
                  后凭许可（审批）文件经营;法律、法
                  规、国务院决定规定无需许可（审批）
                  的，市场主体自主选择经营。（许可项
贵阳快意电梯有限公         目：特种设备制造；特种设备安装改造 100 万人民
            子公司                                         3,481,477.12     969,025.88          0.00    -30,974.12   -30,974.12
司                 修理；建设工程施工。（依法须经批准   币
                  的项目，经相关部门批准后方可开展经
                  营活动，具体经营项目以相关部门批准
                  文件或许可证件为准）一般项目：特种
                  设备销售；机械设备销售；仪器仪表销
                  售。（除依法须经批准的项目外，凭营
                  业执照依法自主开展经营活动））
                                    快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
报告期内取得和处置子公司的情况
?适用 □不适用
        公司名称            报告期内取得和处置子公司方式     对整体生产经营和业绩的影响
东莞市中和投资开发有限公司          注销                不会对公司经营产生重大影响
主要控股参股公司情况说明
十、公司控制的结构化主体情况
□适用 ?不适用
十一、公司未来发展的展望
    （一）公司发展战略阐述  
    面对国内新梯市场结构性调整的宏观环境，公司将继续深耕电梯核心主业，在巩固并提升传统房地
产新梯市场份额的基础上，持续加大对家用梯、既有建筑加装梯、产业园配套、旧梯更新与改造等新兴
及存量细分市场的开拓力度，以“安全、舒适、智能”为基石，致力于为客户提供高性价比的运载系统
整体解决方案，提升品牌价值。同时，结合国家相关政策和公司实际情况，积极寻找培育第二赛道行业，
寻求新的业务增长点，增强公司长期发展的韧性与抗风险能力。 
    （二）2026 年度经营计划  
体系。加速推进产品标准化、模块化进程，在满足客制化需求的同时优化成本结构。聚焦改善型需求与
特定应用场景（如旧梯改造、智慧楼宇），研发具有“人无我有、人有我优”特性的差异化、高附加值
产品。通过引入先进的研发管理工具，强化“设计即质量”理念，确保新产品的高可靠性、高性价比与
快速市场响应。 
三四线及县域市场实施精细化网格管理，提升渠道数量与质量，加强应收账款与风险预警管理。国际业
务在稳固东南亚、中东等传统优势市场的同时，积极拓展潜力市场，并探索进入欧美高端市场的可行路
径。推进营销流程的数字化变革，强化销售、制造、工程安装、后市场服务的协同作战能力。 
益生产的深度融合。着力提升新建工厂的产能释放与运营效率，通过优化工艺流程、提升设备自动化水
平与数据可视化，实现生产齐套率、人均效率的显著提升。系统规划多基地的产能协同与柔性调配，以
应对市场波动，并为前端销售提供更具竞争力的交付保障和品质支撑。 
                             快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
更新、“适老化改造”等政策导向，为客户提供从旧楼加装、旧梯更新改造到全生命周期智慧运维的综
合解决方案。通过专业的服务团队、快速的响应机制和物联网等数字化工具，建立服务口碑，提升客户
粘性，构筑竞争护城河。 
安装、维保等全流程的全面质量管理体系。利用信息化手段加强质量数据追溯与分析，实现质量问题的
“尽早发现、尽早解决”，并推动质量文化建设，确保产品与服务的安全性与可靠性。 
审计等职能部门在战略支撑、风险管控中的作用。落实“以岗定责、以绩定酬”的绩效考评机制，激发
组织活力。财务上强化成本管控和现金流管理，建立并完善业务与风险预警及应急机制。强化内部审计
在公司法人治理、风险防范等方面的作用。 
密切关注资本市场动态与行业政策，提升投关工作水平，通过多种渠道加强与投资者的互动沟通，增强
投资者对公司的理解与长期信心。    
  （三）公司面临的风险和应对措施
  公司所处的行业为完全竞争和基于市场需求的产业，虽然公司进行了内外部有效的风险管理机制，
但在经营中仍会面临诸如下列的风险，具体风险及应对措施如下：
  行业的发展与国家宏观经济和宏观政策密不可分，受房地产宏观调控政策等因素的影响，国家宏
观政策和经济环境的变化、产业政策的调整等因素将影响电梯行业市场预期，导致电梯行业的供求状况
发生变化，最终影响公司的业绩。针对此风险，公司将密切关注宏观经济、国家政策走势，加强对相关
行业前沿性动态的分析研究，对变化情况动态跟踪监测、预警，依托各项优势勤练内功，争取创造新的
利润增长点，积极快速的处理与应对其带来的风险和挑战。
  公司所处行业竞争加剧。虽然公司经过多年的发展，树立了较好市场口碑和渠道通路，但如果公
司不能持续提高现有的品牌认知度、服务响应、技术创新等，公司将面临客户流失、报价被动降低等来
自客户和市场的风险。 应对措施：公司充分利用产品性价比以及市场布局优势，加大和客户之间的粘
度，同时加大力度拓展新客户挖掘市场需求以降低市场竞争的风险。
                                快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
  钢材等原材料价格波动将会影响公司的生产成本、存货管理，并在一定程度上造成公司利润的波
动。应对措施：公司投入大量资源进行精益项目的导入和深化，着力提升生产制造的效率、效益，同时
建立供应商协同机制，加强对供应链的整体协调和管理能力。持续关注和优化原材料的库存管理、优化
合理控制采购成本。
  公司生产的电梯产品属特种设备，交付使用前须由国家质监部门强制检验，但使用及维保过程中
仍存在出现质量问题的潜在风险。由于资源、技术、成本等限制，公司对部分零部件采取外购、外协的
方式。此外，公司产品已销往多个国家和地区，须执行多个国家的质量标准。针对此风险，公司建立了
完善的质量管理体系及安装和售后服务体系，设立了质量管理部，专司质量控制和督查职责。
  外销收入是公司营业收入的重要组成部分。公司的出口业务主要以美元、新元等外币进行结算。
受国际形势、地缘政治等不确定因素的影响，人民币兑外币的汇率波动将会给公司带来一定的汇率风险。
针对此风险，公司将搜集相关信息，通过远期锁汇等手段平衡外汇波动对损益的影响。
  公司为高新技术企业和创新型企业，坚持自主创新，不断提升自主研发能力。但技术研发存在资
金投入大、开发周期长、结果不确定等特点，新技术转化为成熟产品也需要一定的周期，公司面临一定
的技术研发风险。针对此风险，公司根据市场需求以及行业发展，每年制定研发项目计划，确保所投入
的研发项目是市场所需，且能及时转化应用到市场中。
十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动
□适用 ?不适用
公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。
十三、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况
公司是否制定了市值管理制度。
?是 □否
公司是否披露了估值提升计划。
□是 ?否
价值趋同，同时利用资本运作、权益管理、投资者关系管理等手段，使公司价值得以充分实现，建立稳
                                快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
定和优质的投资者基础，获得长期的市场支持，从而达到公司整体利益最大化和股东财富增长并举的目
标。
进上市公司投资价值合理反映上市公司质量。
事长领导负责、董事会及经营管理层参与，董事会秘书是市值管理工作的具体负责人，公司证券事务部
是市值管理工作的执行机构。
十四、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。
□是 ?否
                              快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
             第四节 公司治理、环境和社会
一、公司治理的基本状况
  报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所
上市公司自律监管指引第 1 号》等有关法律、法规的要求，不断完善公司治理结构、健全内部控制制度，
促进公司规范运作，维护广大股东利益。
  截至报告期末，公司治理实际情况基本符合中国证监会及深交所发布的有关上市公司治理准则及
规范性文件的要求，不存在重大差异，现将公司治理情况报告如下：
  报告期内，公司严格按照《上市公司股东会规则》、《公司章程》及《股东会议事规则》的规定和
要求，召集、召开了两次股东会，平等对待所有股东，保障中小股东权利，提供网络投票，聘请律师现
场见证，在审议影响中小投资者利益的重大事项时，对中小投资者表决单独计票并披露，切实维护中小
股东利益。
  公司严格按照《公司法》《公司章程》的规定选聘董事，公司董事会设董事 9 名，其中董事长 1
人，独立董事 3 人，董事会的人数、构成均符合相关法律、法规的要求。董事会下设审计、战略、提名、
薪酬与考核四个专门委员会，根据各专门委员会的工作细则有效履职，为董事会科学决策提供了专业意
见和参考。
  报告期内，公司共召开六次董事会会议，全体董事按照《公司章程》《董事会议事规则》《独立
董事工作制度》等有关规定勤勉尽责、认真履职，出席董事会会议和列席股东会，认真审阅相关议案，
积极参加深交所、证监会等机构组织的培训，掌握有关法律、法规的最新动态；独立董事独立履职，关
注中小股东合法利益，积极提出建设性意见，促进董事会规范运作。
  公司监事会设监事 3 名，其中职工代表监事 1 名，监事会的人数、构成均符合相关法律、法规的
要求。
  报告期内，公司共召开五次监事会会议，全体监事勤勉尽责、认真履职，有效监督董事、高级管
理人员履职情况，认真检查公司财务状况、审核董事会决议事项并提出意见，督促公司依法运作，忠实、
诚信、勤勉地维护公司及全体股东的合法权益。
                                    快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
  报告期内，完成了监事会的改革，公司不再设置监事会、监事，由董事会审计委员会承接法律法
规规定的监事会职权。
  公司严格按照《上市公司治理准则》《深圳证券交易所股票上市规则》等有关法律、法规的要求，
与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面完全分离，自主经营；董事会、监事会和各职能部
门严格遵循《公司章程》等规章的规定独立运作。
  报告期内，控股股东没有干预公司决策和经营活动的行为，不存在非经营性资金占用的情形，亦
不存在为其他企业进行担保的情形。
  公司充分尊重和维护利益相关者的合法权益，积极与利益相关者合作，加强与各方的沟通和交流，
实现股东、员工、社会等各方面利益的协调平衡，共同推动公司持续、稳定、健康发展。
  公司按照《上市公司信息披露管理办法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 5 号》《上
市公司投资者关系管理工作指引》等规定，制定了《信息披露管理制度》《投资者关系管理制度》和
《内幕信息知情人登记管理制度》,对公司信息披露的管理、信息披露的内容、程序、责任划分、保密
措施、档案管理等加以明确与规范，确保公司及时、准确、完整获取信息并履行信息披露义务。
  公司一直严格按照要求完成各项信息披露工作，主要包括如年报、中期报告、权益分配等，相关
信息均已及时在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网
（http://www.cninfo.com.cn）上进行刊登，供广大中小投资者进行参阅。
  投资者还可以通过互动易问答、投资者热线、董秘邮件、访问公司网站、直接到访公司、参与网
络业绩说明会等方式与公司进行广泛交流。
  根据《董事会审计委员会工作细则》、《内部审计制度》等相关制度的规定，在董事会审计委员
会下设审计部，通过持续性监督检查与专项监督检查相结合的方式，对公司及控股子公司内部控制运行
情况、财务状况等进行内部审计。通过内部审计及时发现经营活动中存在的问题，提出整改建议，落实
整改措施，提升内部控制管理的有效性，进一步防范经营风险和财务风险。
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定是否存在重大差异
□是 ?否
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定不存在重大差异。
                                                                快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面
的独立情况
  公司严格按照《公司法》《证券法》等有关法律、法规和《公司章程》的要求规范运作，相对于
控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面均保持独立，具有完整的业务体系及自主经营的能力。
整的经营决策和业务运行体系，具有直接面向市场自主经营的能力；报告期内，不存在同业竞争或其它
影响公司独立性的关联交易。
司董事、高级管理人员均严格按照《公司法》《公司章程》等相关规定及法定程序选举或聘任产生，总
经理、副总经理、财务负责人、董事会秘书等专职人员均在公司任职并领取薪酬。
房屋所有权、商标使用权、专利、核心技术等资产，对所有资产拥有完全控制权，能根据生产经营需求
独立支配自有资金和资产，不存在资金、资产被股东占用而损害公司利益的情形。
理制度等方面均保持独立，不存在与股东混合经营、合署办公等情况。
和财务管理规定；独立开设银行账户进行纳税、财务核算和资金运营，不存在与控股股东及其他任何单
位或个人共用银行账户、控制公司财务核算、资金调动的情况。
三、同业竞争情况
□适用 ?不适用
四、董事和高级管理人员情况
                                                                     本期增持 本期减持 其他增减                             股份增减
                              任期起始日 任期终止日             期初持股数                                        期末持股数
 姓名   性别 年龄      职务    任职状态                                          股份数量 股份数量           变动                     变动的原
                                  期           期         （股）                                         （股）
                                                                     （股）       （股）       （股）                     因
罗爱文   女    61 董事长      现任                               57,216,910         0         0         0   57,216,910
                              月 06 日      月 02 日
                董事、总          2012 年 06   2027 年 06
罗爱明   男    53          现任                               15,893,378         0         0         0   15,893,378
                经理            月 06 日      月 02 日
辛全忠   男    60 副总经理 现任                                       31,500         0         0         0      31,500
                              月 06 日      月 02 日
何志民   男    60 副总经理 现任                                       31,500         0         0         0      31,500
                              月 06 日      月 02 日
                                                                    快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
叶锐新    男      47 董事         现任                                  21,000   0   0   0      21,000
                                  月 03 日      月 02 日
霍海华    男      56 财务总监 现任                                        12,000   0   0   0      12,000
                                  月 06 日      月 02 日
                   董事、副           2024 年 06   2027 年 06
雷梓豪    男      35            现任                                       0   0   0   0            0
                   总经理            月 03 日      月 02 日
程卫安    男      50 董事         现任                                       0   0   0   0            0
                                  月 03 日      月 02 日
邱礼冕    男      47 董事         现任                                       0   0   0   0            0
                                  月 03 日      月 02 日
陈文建    男      55 独立董事 现任                                             0   0   0   0            0
                                  月 03 日      月 02 日
陈丽华    女      39 独立董事 现任                                             0   0   0   0            0
                                  月 03 日      月 02 日
晁尚伦    男      44 独立董事 现任                                             0   0   0   0            0
                                  月 03 日      月 02 日
                   董事会秘           2024 年 06   2027 年 06
王婉     男      44            现任                                       0   0   0   0            0
                   书              月 03 日      月 02 日
合计      --   --        --    --       --          --        73,206,288   0   0   0   73,206,288   --
报告期是否存在任期内董事和高级管理人员离任的情况
□是 ?否
公司董事、高级管理人员变动情况
□适用 ?不适用
公司现任董事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责
     罗爱文女士：1965 年 2 月生，在职硕士研究生。1986 年 6 月至 1988 年 10 月任职于东莞市城区包
装厂，1988 年 11 月至 1990 年 3 月东莞市城区包装厂财务部任会计，1990 年 3 月至 2002 年 9 月任职于
飞鹏工业，2002 年 10 月至今任职于本公司，历任总经理、执行董事等职，现任公司董事长，同时担任
东莞市政协常委、东莞市工商联（总商会）副主席、世界莞商会常务副会长、东莞市妇联兼职副主席、
东莞市女企业家联合会会长等。
     罗爱明先生：1973 年 1 月生，本科。1998 年 11 月至今任职于本公司，历任公司采购主管、仓库
主管、生产副总经理；现任公司董事、总经理，同时担任东莞市特种设备行业协会副会长、东莞市清溪
镇个体私营企业协会会长等。
                                       快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
   雷梓豪先生：1991 年 4 月生，加拿大英属哥伦比亚大学本科，2017 年 8 月至今任职于本公司，历
任采购部管理员、生产总监助理；现任公司董事、副总经理，同时担任“东莞市中和房地产开发有限公
司”执行董事，东莞市青年企业家联合会副会长，东莞市青年联合会委员。
   叶锐新先生：1979 年 12 月生，本科。2002 年 7 月至今任职于本公司，历任公司机械工程师、产
品组长、技术经理、国际业务部部长，海外营销总监，国内运营总监，公司第四届监事。现任公司董事。
   程卫安先生：1976 年 2 月生，本科。1998 年 9 月至今任职于本公司，历任公司计划部长、安装部
长、质量部长、售后部长、海外安装经理、工程总监、东莞市快意电梯工程服务有限公司总经理，现任
公司董事。公司第一届至第三届监事会监事。
   邱礼冕先生：1979 年 9 月生，本科，高级工程师。2003 年 7 月至今任职于本公司，历任公司工程
师，技术部长，研发部长，研发中心主任、生产总监，现任公司董事、技术总监。
   陈文建先生：1971 年 1 月生，本科，注册会计师、注册税务师、高级会计师、律师、已取得深交
所董秘资格。曾任深圳金正会计师事务所项目经理、深圳元丰会计师事务所部门经理，现为广东济方律
师事务所执业律师。
   陈丽华女士：1987 年 2 月生，本科，香港城市大学 EMBA 硕士。自 2009 年起从事法律业务，历任
上海市建纬（深圳）律师事务所律师助理，广东信达律师事务所、广东君言律师事务所、北京市康达
（深圳）律师事务所专职律师，广东君言律师事务所合伙人律师，现为广东君言律师事务所合伙人律师、
广东君言（东莞）律师事务所负责人、东莞市宜和商事调解中心主任。
   晁尚伦先生：1982 年 3 月生，本科，注册会计师、中级会计师。2004 年 7 月至 2012 年 6 月，任
富士康科技集团经管部副经理；2012 年 6 月至 2016 年 10 月，任深圳市宇顺电子股份有限公司财务部
经理；2016 年 11 月至 2017 年 5 月华为消费者 BG 财经经理；2017 年 8 月至 2021 年 1 月深圳市销邦科
技股份有限公司财务负责人；2021 年 1 月至今，任职江苏金亿达能科技有限公司财务总监。
   罗爱明先生：个人简介参见本节董事介绍部分。
   雷梓豪先生：个人简介参见本节董事介绍部分。
   辛全忠先生：1966 年 7 月生，大专，高级工程师。1986 年 7 月至 2000 年 6 月任职于国营 378 厂；
完成了“新型永磁同步无机房电梯”等项目。
                                        快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
  何志民先生：1966 年 8 月生，大专。1986 年 10 月至 1996 年 10 月任职于莞城造纸厂，1996 年 11
月至 2003 年 5 月任东莞环宇制衣厂经理；2003 年 6 月至 2011 年 7 月任公司财务总监；2012 年 6 月至
  霍海华先生：1970 年 1 月生，硕士，高级会计师 ，注册会计师，注册评估师。2000 年 10 月至
公司财务负责人；2011 年 8 月至今任公司财务总监。
   王婉先生：1982 年 9 月生，本科，历任富士康集团企业、中兴通讯、TCL 等知名企业财务相关管
理岗位。已获得深圳证券交易所颁发的董事会秘书资格证书。2021 年 11 月入职本公司，曾任公司海外
财务负责人、公司证券事务代表等，现任公司董事会秘书。
控股股东、实际控制人同时担任上市公司董事长和总经理的情况
?适用 □不适用
  公司实际控制人罗爱文女士担任公司董事长，一致行动人、罗爱文之弟罗爱明担任公司总经理。公
司已按照《公司章程》《董事会议事规则》及相关内控制度，建立健全决策与审批机制，其在经营管理
过程中严格履行股东会、董事会授权及决策程序，其相关职务行为均在公司治理框架内规范运作，不会
对上市公司的独立性产生不利影响。 
在股东单位任职情况
?适用 □不适用
                                  在股东单位担任      任期起始      任期终     在股东单位是否
 任职人员姓名           股东单位名称
                                       的职务         日期    止日期     领取报酬津贴
罗爱文         东莞市快意股权投资有限公司         执行董事、经理                        否
罗爱明         东莞市快意股权投资有限公司         监事                             否
            鹤壁市合生企业管理咨询合伙企业
罗爱文                               执行事务合伙人                        否
            （有限合伙）
在股东单位任职情
            无
况的说明
在其他单位任职情况
?适用 □不适用
                            在其他单位担任的职        任期起始   任期终止     在其他单位是否领取
 任职人员姓名         其他单位名称
                                  务           日期        日期       报酬津贴
罗爱文         东莞市快安科技有限公司    执行董事                              否
            河南中原快意电梯有限公
罗爱文                        执行董事兼总经理                          否
            司
                                快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
      东莞市中和投资开发有限
罗爱文                 执行董事,经理                   否
      公司
      广东快意教育发展有限公   执行董事,经理,财务
罗爱文                                           否
      司             负责人
      东莞市快意发展投资有限
罗爱文                 执行董事,经理                   否
      公司
      广东恒鑫汇财股权投资有
罗爱文                 执行董事                      否
      限公司
      苏州凯恩资本管理股份有
罗爱文                 董事                        否
      限公司
      东莞民营投资集团有限公
罗爱文                 董事                        否
      司
      东莞市盈晖股权投资有限
罗爱文                 监事                        否
      公司
      东莞市飞朋物业管理有限
罗爱文                 监事                        否
      公司
      东莞市飞鹏物业租赁有限
罗爱文                 监事                        否
      公司
罗爱文   海口市明晖贸易有限公司   监事                        否
      东莞市鼎晖股权投资有限
罗爱文                 财务负责人                     否
      公司
      东莞市右晖股权投资有限
罗爱文                 财务负责人                     否
      公司
      东莞市鑫晖股权投资有限
罗爱文                 财务负责人                     否
      公司
      河南中原快意电梯有限公
罗爱明                 监事                        否
      司
      东莞市快意发展投资有限
罗爱明                 监事                        否
      公司
      东莞市快意电梯工程服务
罗爱明                 监事                        否
      有限公司
罗爱明   东莞市快安科技有限公司   监事                        否
      东莞市中和投资开发有限
罗爱明                 监事                        否
      公司
      东莞市快意金骏投资有限   执行公司事务的董事,
雷梓豪                                           否
      公司            经理
雷梓豪   海口市明晖贸易有限公司   执行董事兼总经理                  否
雷梓豪   东莞市中和房地产开发有   执行董事,经理,财务                否
                                快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
      限公司           负责人
      东莞市盛鑫市场经营管理
雷梓豪                 执行董事,经理                   否
      有限公司
      东莞市银瓶山实业投资有
雷梓豪                 执行董事,经理                   否
      限公司
      东莞市飞鹏物业租赁有限
雷梓豪                 执行董事                      否
      公司
      东莞市盈晖股权投资有限   经理,董事,财务负责
雷梓豪                                           否
      公司            人
      茶里魔森（东莞）餐饮管   经理,董事,财务负责
雷梓豪                                           否
      理有限公司         人
      东莞市信晖股权投资有限   经理,董事,财务负责
雷梓豪                                           否
      公司            人
      东莞市鑫晖股权投资有限
雷梓豪                 经理,董事                     否
      公司
雷梓豪   东莞市晖悦实业有限公司   经理,董事                     否
      东莞市鼎晖股权投资有限
雷梓豪                 经理,董事                     否
      公司
      东莞市右晖股权投资有限
雷梓豪                 经理,董事                     否
      公司
      东莞市飞朋物业管理有限
雷梓豪                 经理,董事                     否
      公司
雷梓豪   东莞市金晖实业有限公司   经理                        否
      广东钜意融资租赁有限公
雷梓豪                 董事                        否
      司
      东莞市快意实业投资有限
雷梓豪                 监事                        否
      公司
      广东恒鑫汇财股权投资有
雷梓豪                 监事                        否
      限公司
      广东快意教育发展有限公
雷梓豪                 监事                        否
      司
      广东意禾股权投资有限公
雷梓豪                 监事                        否
      司
雷梓豪   东莞市爱嘉义齿有限公司   监事                        否
      龙脉世家（东莞）教育科
雷梓豪                 监事                        否
      技有限公司
陈文建   广东济方律师事务所     执业律师
陈丽华   广东君言（东莞）律师事   分所负责人、专职律
                                         快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
             务所              师
             江苏金亿达能科技有限公
晁尚伦                          财务总监
             司
             深圳宏图物联科技有限公
晁尚伦                          董事
             司
             东莞市快意电梯工程服务
程卫安                          执行董事,经理                       是
             有限公司
                             执行董事兼总经理,财
程卫安          洛阳快意电梯有限公司                                    否
                             务负责人
                             总经理,董事,财务负
贺映平          贵阳快意电梯有限公司                                    否
                             责人
             广东快意教育发展有限公
霍海华                          财务负责人                         否
             司
在其他单位任职情
             无
况的说明
公司现任及报告期内离任董事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况
□适用 ?不适用
董事、高级管理人员薪酬的决策程序、确定依据、实际支付情况
本年度在公司领薪的董事、高级管理人员报酬依据其工作岗位、绩效及公司经营业绩确定。高级管理人
员报酬由董事会审议决定，并向股东会进行说明；董事的报酬有 2025 年年度股东会审议。
公司报告期内董事和高级管理人员薪酬情况
                                                               单位：万元
姓名     性别   年龄         职务   任职状态    从公司获得的税前报酬总额       是否在公司关联方获取报酬
罗爱文    女     61   董事长        现任               114.77   否
罗爱明    男     53   董事、总经理     现任               173.47   否
雷梓豪    男     35   董事、副总经理    现任                66.27   否
叶锐新    男     47   董事         现任                64.62   否
程卫安    男     50   董事         现任                42.33   否
邱礼冕    男     47   董事         现任                49.98   否
陈文建    男     55   独立董事       现任                  7.2   否
陈丽华    女     39   独立董事       现任                  7.2   否
晁尚伦    男     44   独立董事       现任                  7.2   否
辛全忠    男     60   副总经理       现任                49.73   否
霍海华    男     56   财务总监       现任                57.04   否
                                                        快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
何志民    男          60   副总经理              现任                       75.65   否
王婉     男          44   董事会秘书             现任                        38.2   否
合计         --    --         --           --                      753.67            --
报告期末全体董事和高级                董事、高级管理人员的薪酬根据公司具体规章制度、公司薪酬体系及绩效考核体系确定。在
管理人员实际获得薪酬的                公司担任具体职务的董事，根据其具体岗位领取相应报酬；公司每月为独立董事发放津贴，
考核依据                       其履行职务发生的相关费用由公司报销。
报告期末全体董事和高级                2025 年度，独立董事领取的独立董事津贴不适用考核情况；公司非独立董事和高级管理人员
管理人员实际获得薪酬的                依据公司绩效考核规定获得相应的薪酬。绩效考核工作按公司绩效考核规定，有效执行并完
考核完成情况                     成。
报告期末全体董事和高级
管理人员实际获得薪酬的                不适用
递延支付安排
报告期末全体董事和高级
管理人员实际获得薪酬的                不适用
止付追索情况
其他情况说明
□适用 ?不适用
五、报告期内董事履行职责的情况
                                       董事出席董事会及股东会的情况
                本报告期应                   以通讯方式                             是否连续两次未       出席股
                           现场出席董                   委托出席董       缺席董事会
    董事姓名        参加董事会                   参加董事会                             亲自参加董事会       东会次
                            事会次数                    事会次数        次数
                 次数                      次数                                   会议        数
罗爱文                    6           6          0            0         0    否                 2
罗爱明                    6           6          0            0         0    否                 2
雷梓豪                    6           6          0            0         0    否                 2
叶锐新                    6           5          1            0         0    否                 2
程卫安                    6           4          2            0         0    否                 2
邱礼冕                    6           6          0            0         0    否                 2
陈文建                    6           6          0            0         0    否                 2
陈丽华                    6           5          1            0         0    否                 2
晁尚伦                    6           6          0            0         0    否                 2
连续两次未亲自出席董事会的说明
     不适用 
                                            快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
董事对公司有关事项是否提出异议
□是 ?否
报告期内董事对公司有关事项未提出异议。
董事对公司有关建议是否被采纳
?是 □否
董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明
报告期内，公司董事严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所上市规则》等法律
法规、规范性文件的规定，以及《公司章程》、《董事会议事规则》开展工作，认真履行职责，根据公司的实际情况，
对公司治理和经营决策提出了相关的意见，经过充分沟通讨论，形成一致意见，并监督和推动董事会决议的执行，确保
决策科学、及时、高效，维护公司和全体股东的合法权益。
六、董事会下设专门委员会在报告期内的情况
            召
                                                       提出            异议事
            开
委员                                                     的重            项具体
     成员情    会                                               其他履行职责
会名               召开日期                会议内容              要意            情况
        况   议                                                的情况
称                                                      见和            （如
            次
                                                       建议            有）
            数
                            审议《2024 年度审计报告》的事项、《2024
                            年度公司关联方资金占用情况》的事项、         审议   按照公司《董
     陈文
审计                          《2024 年度内部控制评价报告》的事项、      通过   事会审计委员
     建、罗        2025 年 03
委员          5               《2024 年度募集资金存放与使用的专项报      了所   会工作细则》
     爱文、        月 21 日
会                           告》的事项、《2024 年度外部审计机构工作     有事   等要求，严格
     晁尚伦
                            评价的事项》、《2024 年度报告全文及其摘     项    履职
                            要》的事项
                                                       审议   按照公司《董
     陈文
审计                                                     通过   事会审计委员
     建、罗        2025 年 04
委员          5               审议《2025 年第一季度报告》的事项        了所   会工作细则》
     爱文、        月 25 日
会                                                      有事   等要求，严格
     晁尚伦
                                                       项    履职
审计   陈文                                                审议   按照公司《董
委员   建、罗    5               审议《2025 年半年度报告》的事项         通过   事会审计委员
                月 27 日
会    爱文、                                               了所   会工作细则》
                                            快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
     晁尚伦                                             有事   等要求，严格
                                                     项    履职
                                                     审议   按照公司《董
     陈文
审计                         审议《关于拟续聘 2025 年度审计机构》的    通过   事会审计委员
     建、罗       2025 年 09
委员         5               事项、《关于修订<董事会审计委员会工作细      了所   会工作细则》
     爱文、       月 18 日
会                          则>》的事项                    有事   等要求，严格
     晁尚伦
                                                     项    履职
                                                     审议   按照公司《董
     陈文
审计                                                   通过   事会审计委员
     建、罗       2025 年 10
委员         5               审议《2025 年第三季度报告》的事项       了所   会工作细则》
     爱文、       月 30 日
会                                                    有事   等要求，严格
     晁尚伦
                                                     项    履职
                                                     审议   按照公司《董
     罗爱
提名                                                   通过   事会提名委员
     文、陈       2025 年 03   审议《公司高级管理人员的任职情况》的事
委员         1                                         了所   会工作细则》
     丽华、       月 21 日      项
会                                                    有事   等要求，严格
     晁尚伦
                                                     项    履职
                                                     审议   按照公司《董
薪酬   罗爱
                                                     通过   事会薪酬与考
与考   明、陈       2025 年 03   审议《2024 年度非独立董事与高级管理人员
核委   文建、       月 21 日      薪酬情况》的事项
                                                     有事   细则》等要
员会   陈丽华
                                                     项    求，严格履职
                                                     审议   按照公司《董
     罗爱
战略                                                   通过   事会战略委员
     文、罗       2025 年 03   审议《风险投资管理制度（2025 年 3 月）
                                                 》
委员         2                                         了所   会工作细则》
     爱明、       月 21 日      的事项
会                                                    有事   等要求，严格
     晁尚伦
                                                     项    履职
                                                     审议   按照公司《董
     罗爱
战略                                                   通过   事会战略委员
     文、罗       2025 年 06   审议《关于拟签署合作设立基金及合作意向
委员         2                                         了所   会工作细则》
     爱明、       月 18 日      协议》的事项
会                                                    有事   等要求，严格
     晁尚伦
                                                     项    履职
七、审计委员会工作情况
审计委员会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险
□是 ?否
审计委员会对报告期内的监督事项无异议。
                                  快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
八、公司员工情况
报告期末母公司在职员工的数量（人）                                    1,101
报告期末主要子公司在职员工的数量（人）                                    553
报告期末在职员工的数量合计（人）                                     1,654
当期领取薪酬员工总人数（人）                                       1,654
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人）                                0
                        专业构成
           专业构成类别                     专业构成人数（人）
生产人员                                                   264
销售人员                                                   267
技术人员                                                   268
财务人员                                                    22
行政人员                                                   177
安装维保人员                                                 656
合计                                                   1,654
                        教育程度
           教育程度类别                       数量（人）
硕士                                                       5
本科                                                     256
大专                                                     447
专科以下                                                   946
合计                                                   1,654
     公司严格遵守《劳动法》、《劳动合同法》等法律法规，并建立完善的人力资源管理制度和流程，
包括《薪酬管理规定》、《员工关系管理制度》、《绩效管理制度》、《考勤管理制度》等并严格执行，
切实保障员工在劳动保护、劳动条件、工资支付、五险一金、休息休假、女职工权益等方面的切身利益。
     公司根据市场化原则，建立具备市场竞争力并符合公司实际的宽带薪酬体系。公司员工薪酬由固
定工资、绩效工资、业绩提成和福利四部分构成，年底根据公司整体效益发放年终奖金。
 公司建立了全面的福利保障体系，包括五险一金、食宿补贴、公司福利、工会福利和女员工福利等。
     公司设有培训中心，制订了相关制度文件，以规范的培训管理制度为基础，以齐全的课程体系和
内部讲师系统为支撑，通过系统化的培训实施过程，有效促进公司各部门各人才梯队的人员培养及持续
赋能提升，从而为组织的发展提供专业、高效、国际化的人才队伍。
                                     快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
  公司建立了完整的课程体系，涵盖了从入职培训到转岗、晋升等系统的培训提升制度。针对应届毕
业生，推进“雏鹰计划”新生力培训营，入职后由部门指定有资质的老员工进行传、帮、带学习；在营
销板块，开设“销售铁军”专题训练营。
?适用 □不适用
劳务外包的工时总数（小时）                                            48,363.00
劳务外包支付的报酬总额（元）                                         1,203,065.30
九、公司利润分配及资本公积金转增股本情况
报告期内利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况
?适用 □不适用
的议案，2024 年 4 月 23 日召开的 2023 年年度股东大会通过了该议案。公司 2024 年至 2026 年的具体
股东回报计划如下：
（一）公司可采取现金、股票或者现金股票相结合的方式分配股利；公司具备现金分红条件时,应当优
先采用现金分红的利润分配方式；可根据实际盈利情况和资金需求状况等进行中期分红。
（二）在满足下列条件下，公司中期和年度可执行现金分红。公司如无重大投资计划或重大资金支出
等事项发生，应当采取现金方式分配股利。公司每年分配的现金股利不低于当期实现的可分配利润的
   公司当年未做出现金利润分配预案的，应当在当年的定期报告中披露未分红的原因、未用于分红
的资金留存公司的用途，独立董事应当对此发表明确的意见。
   重大投资计划或重大现金支出事项是指： ①公司未来十二个月内拟对外投资、收购资产或者购买
设备累计支出达到或者超过公司最近一期经审计净资产绝对值的 50%，且绝对金额超过 5,000 万元；
②公司未来十二个月内拟对外投资、收购资产或者购买设备累计支出达到或者超过公司最近一期经审计
总资产的 30%。
（三）公司经营情况良好，董事会认为公司股票价格与公司股本规模不匹配、 发放股票股利有利于公
司全体股东整体利益时，可以提出股票股利分配预案，并经公司股东大会审议通过。
                                     快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
  股东大会对利润分配政策调整进行审议时, 需经出席股东大会的股东所持表决权的三分之二以上通
过，独立董事应对利润分配政策的调整发表明确的意见，公司还应通过多种渠道主动与股东特别是中小
股东进行沟通和交流,充分听取中小股东的意见和诉求。
（四）公司董事会须在股东大会审议批准利润分配方案后两个月内完成股利 （或股份）的派发事项。
                         现金分红政策的专项说明
是否符合公司章程的规定或股东会决议的要求：                                         是
分红标准和比例是否明确和清晰：                                               是
相关的决策程序和机制是否完备：                                               是
独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用：                                          是
公司未进行现金分红的，应当披露具体原因，以及下一步为增强投资者回报水平拟采取的举措：                    不适用
中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是否得到了充分保护：                           是
现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、透明：                                  不适用
公司报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正但未提出现金红利分配预案
□适用 ?不适用
本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
?适用 □不适用
每 10 股送红股数（股）                                                        0
每 10 股派息数（元）
           （含税）                                                   3.00
分配预案的股本基数（股）                                                 336687900
现金分红金额（元）（含税）                                           101,006,370.00
以其他方式（如回购股份）现金分红金额（元）                                             0.00
现金分红总额（含其他方式）（元）                                        101,006,370.00
可分配利润（元）                                                306,254,604.98
现金分红总额（含其他方式）占利润分配总额的比例                                           100%
                           本次现金分红情况
公司发展阶段不易区分但有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 20％
                   利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明
公司以现有总股本 336,687,900 股为基数，拟向全体股东每 10 股派发现金红利 3 元（含税）
                                                   ，不送红股，不以公积金转增
股本。该预案经 2025 年年度股东会审议通过后实施。
十、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□适用 ?不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
                                      快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
十一、报告期内的内部控制制度建设及实施情况
  公司根据中国证监会、深圳证券交易所的有关规定，遵循内部控制的基本原则，按公司实际情况，
已基本建立健全了公司的内部控制制度体系并得到有效的执行。公司《2025 年度内部控制评价报告》
全面、真实、准确地反映了公司内部控制的实际情况。
详细情况见同日登载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《2025 年度内部控制评价报告》。
□是 ?否
十二、公司报告期内对子公司的管理控制情况
                          整合中遇到的      已采取的解决
 公司名称      整合计划    整合进展                                  解决进展    后续解决计划
                            问题           措施
不适用     不适用       不适用     不适用         不适用          不适用           不适用
对子公司的管理控制存在异常
□是 ?否
十三、内部控制评价报告或内部控制审计报告
内部控制评价报告全文披露日期                        2026 年 04 月 22 日
                                      《2025 年度内部控制评价报告》刊登在 2026 年 4
内部控制评价报告全文披露索引
                                      月 22 日的巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)。
纳入评价范围单位资产总额占公司合并财务报表资产总额的比例                                           100.00%
纳入评价范围单位营业收入占公司合并财务报表营业收入的比例                                           100.00%
                          缺陷认定标准
  类别               财务报告                                  非财务报告
        对已签发的财务报告进行更正和追溯错误（由于政策       ①企业缺乏经营决策程序，如缺乏"董事会"决策程
        变化或其他客观因素变化导致的对以前年度的追溯调       序；②企业决策程序不科学，如决策失误，导致重
        整除外）；②审计师发现的、未被识别的当期财务报       大交易失败；③违反国家法律、法规，如环境污染
        告的重大错报；③董事、监事和高级管理层的舞弊行       等；④管理人员或技术人员大量流失；⑤媒体负面
定性标准    为；④审计委员会对财务报告内部控制监督无效；⑤       新闻频现；⑥重要业务缺乏制度控制或制度系统性
        内部审计职能无效；⑥风险评估职能无效；⑦控制环       失效。2、符合下列条件之一的，可以认定为重要
        境无效；⑧重大缺陷没有在合理期间得到整改。2、       缺陷：①不存在对非常规（非重复）或复杂交易的
        符合下列条件之一的，可以认定为重要缺陷：①未根       控制；②未建立并有效执行职业道德规范；③未建
        据一般公认的会计准则对会计政策进行选择和应用的       立举报及报告机制；④未建立有效的信息与沟通机
        控制；②未设立反舞弊程序和控制；③未对期末财务       制。3、除重大缺陷和重要缺陷以外的缺陷，认定
                                           快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
        报告的过程进行控制；④未对财务报告流程中涉及的             为一般缺陷。
        信息系统进行有效控制。3、除重大缺陷和重要缺陷
        以外的缺陷，认定为一般缺陷。
        的 1%≤错报；③营业收入总额的 1%≤错报。2、重要         较大负面影响，且已经对外披露并对本公司定期报
        缺陷：①利润总额的 2%≤错报＜利润总额的 5%；②          告披露造成严重负面影响。2、重要缺陷：①500
定量标准    资产总额的 0.5%≤错报＜资产总额的 1%；③营业收         万元＜错报≤1000 万元；②被国家政府部门处
        入总额的 0.5%≤错报＜营业收入总额的 1%。3、一般        罚，但未对公司造成负面影响。3、一般缺陷：①
        缺陷：①错报＜利润总额的 2%；②错报＜资产总额            错报≤500 万元；②被省部级以下部门处罚，但未
        的 0.5%；③错报＜营业收入总额的 0.5%。            对公司造成负面影响。
财务报告重大缺陷数量（个）                                                           0
非财务报告重大缺陷数量（个）                                                          0
财务报告重要缺陷数量（个）                                                           0
非财务报告重要缺陷数量（个）                                                          0
?适用 □不适用
                       内部控制审计报告中的审议意见段
我们认为，贵公司按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。
内控审计报告披露情况                          披露
内部控制审计报告全文披露日期                      2026 年 04 月 22 日
                                    《内部控制审计报告》刊登在 2026 年 4 月 22 日的巨潮资
内部控制审计报告全文披露索引
                                    讯网(www.cninfo.com.cn)。
内控审计报告意见类型                          标准无保留意见
非财务报告是否存在重大缺陷                       否
会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告
□是 ?否
会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事会的自我评价报告意见是否一致
?是 □否
报告期或上年度是否被出具内部控制非标准审计意见
□是 ?否
十四、上市公司治理专项行动自查问题整改情况
不适用
十五、环境信息披露情况
上市公司及其主要子公司是否纳入环境信息依法披露企业名单
                                快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
□是 ?否
十六、社会责任情况
    公司致力于自身发展，积极主动履行社会责任，通过导入 ISO 26000 社会责任指南针对性标准化
管理等方式，在公共责任、道德行为、公益支持三方面不断探索及实践，明确了公益领域以人民为中心，
本着“支持社会发展、支持慈善捐助、支持行业发展”的“三支”宗旨确定扶贫、健康为重点公益领域，
以更具社会责任感的组织行为增强企业的竞争优势，致力成为卓越的企业公民。公司通过与控股股东东
莞市快意股权投资有限公司共同出资，发起设立 “东莞市快意公益基金会”，积极参与社会公益事业，
为建设和谐社会贡献力量。
    在业务过程中，公司通过积极提升品质、安全、环境保护、能源消耗、公共卫生等管理水平，建
立公司诚信口碑。营销中心通过合同跟踪回访、后期维修等调查顾客满意情况，推进管理改进和服务。
公司多年贯彻落实“诚信为本”，创造了多项优质工程、安全文明工地，多次得到上级主管部门及客户
的好评。
十七、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况
公司报告期内暂未开展脱贫攻坚、乡村振兴工作。
                                                          快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                                       第五节 重要事项
一、承诺事项履行情况
?适用 □不适用
                                                                                         履
                                                                         承诺时     承诺      行
  承诺事由         承诺方        承诺类型                    承诺内容
                                                                             间   期限      情
                                                                                         况
                                  "为尽量减少、避免与公司之间发生关联交易，公司控股股东快意投资、实际控
                                  制人罗爱文、罗爱明、股东合生企业、白植平、罗爱武出具了《关于避免与快
                                  意电梯股份有限公司发生关联交易事项的承诺》，承诺如下：
                                  "一、本人/本公司/本合伙企业及其控制的其他企业将尽量减少、避免与公司之
                                  间发生关联交易。对于能够通过市场方式与独立第三方之间发生的交易，将由
           白植平;鹤壁市合生企业    关于同业竞   公司与独立第三方进行。本人/本公司/本合伙企业及其控制的其他企业不以向                    正
           管理咨询合伙企业（有限    争、关联交   公司拆借、占用公司资金或采取由公司代垫款项、代偿债务等方式侵占公司资                     常
首次公开发行或再                                                                 年 03    9999-
           合伙）;东莞市快意股权    易、资金占   金。                                                     履
融资时所作承诺                                                                  月 24    12-31
           投资有限公司;罗爱明;罗   用方面的承   二、对于本人/本公司/本合伙企业及其控制的其他企业与公司及其控股子公司                    行
                                                                         日
           爱文;罗爱武         诺       之间不可避免的一切交易行为，均将严格遵守市场原则，本着平等互利、等价                     中
                                  有偿的一般原则，公平合理地进行。
                                  三、本人/本公司/本合伙企业及其控制的其他企业与公司所发生的关联交易均
                                  以签订书面合同或协议形式明确约定，并严格遵守《中华人民共和国公司法》、
                                  《中华人民共和国证券法》、《公司章程》和《关联交易管理办法》等有关法
                                  律、法规以及公司规章制度的规定，规范关联交易行为，履行各项批准程序并
                                                          快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                                 按有关规定履行信息披露义务。
                                 四、本人/本公司/本合伙企业及其控制的其他企业不通过关联交易损害公司以
                                 及公司其他股东的合法权益。
                                 五、本人/本公司/本合伙企业承诺函的出具、履行与解释均适用中国境内（不
                                 包括台湾、香港和澳门地区）有关法律法规及规范性文件的规定。上述承诺经
                                 本人/本公司/本合伙企业签字盖章后生效。 如果本人/本公司/本合伙企业未履
                                 行上述承诺给公司或者其他投资者造成损失的，本人/本公司/本合伙企业将向
                                 公司和其他投资者依法承担赔偿责任。"
                                 "在本承诺出具之日，本人/本公司/本有限合伙及其拥有权益的企业均未开发、
                                 生产任何与公司及其控股子公司生产的产品构成竞争或可能构成竞争的产品，
                                 未直接或间接经营任何与公司及其控股子公司构成竞争或可能构成竞争的业
                                 务，也未投资于任何与公司及其控股子公司生产的产品或经营的业务构成竞争
                                 或可能构成竞争的其他企业。自本承诺函出具之日起，本人/本公司/本有限合
                                 伙及其拥有权益的企业将不开发、生产任何与公司及其控股子公司生产的产品
                                 构成竞争或可能构成竞争的产品，不直接或间接经营任何与公司及其控股子公
                         关于同业竞                                                          正
           鹤壁市合生企业管理咨询           司构成竞争或可能构成竞争的业务，也不参与投资任何与公司及其控股子公司      2017
                         争、关联交                                                          常
首次公开发行或再   合伙企业（有限合伙）;           生产的产品或经营的业务构成同业竞争或可能构成同业竞争的其他企业。自本      年 03   9999-
                         易、资金占                                                          履
融资时所作承诺    东莞市快意股权投资有限           承诺函出具之日起，如公司及其控股子公司进一步拓展其产品和业务范围，本      月 24   12-31
                         用方面的承                                                          行
           公司;罗爱明;罗爱文            人/本公司/本有限合伙及其拥有权益的企业将不与公司及其控股子公司拓展后     日
                         诺                                                              中
                                 的产品或业务相竞争；若与公司及其控股子公司拓展后的产品或业务产生竞争
                                 的，本人/本公司/本有限合伙及其拥有权益的企业将以停止生产或经营相竞争
                                 的产品或业务的方式，或者将相竞争的业务纳入到公司及其控股子公司经营的
                                 方式，或者将相竞争的业务转让给无关联关系的第三人的方式避免同业竞争。
                                 在本人/本公司/本有限合伙持有公司股票期间，本承诺均为有效。如上述承诺
                                 被证明是不真实的或未被遵守，本人/本公司/本有限合伙将向公司赔偿一切直
                                 接或间接的损失，并承担相应的法律责任。"
                                                        快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                               公司承诺：如公司招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，对判断
                               公司是否符合法律规定的发行条件构成重大、实质影响的，公司将依法回购首
                               次公开发行的全部新股。公司将在中国证监会认定有关违法事实的当日进行公
                               告，并在五日内根据相关法律、法规及公司章程的规定召开董事会并发出召开                   正
                               临时股东大会通知，在召开临时股东大会并经相关主管部门批准/核准/备案后                  常
首次公开发行或再                                                             年 03   9999-
           快意电梯股份有限公司   其他承诺   启动股份回购措施；公司承诺按市场价格进行回购，如因中国证监会认定有关                   履
融资时所作承诺                                                              月 24   12-31
                               违法事实导致公司启动股份回购措施时公司股票已停牌，则回购价格为公司股                   行
                                                                     日
                               票停牌前一个交易日平均交易价格（平均交易价格=当日总成交额/当日总成交                  中
                               量）。若公司违反上述承诺，其将在公司股东大会及中国证监会指定报刊上公开
                               就未履行上述回购措施向公司股东和社会公众投资者道歉，并按中国证监会及
                               有关司法机关认定的实际损失向投资者进行赔偿。
                               公司、公司控股股东、实际控制人及董事、监事、高级管理人员承诺：如公司
                               招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中
                               遭受损失的，将依法赔偿投资者损失，其将在该等违法事实被中国证监会、证
                                                                                    正
                               券交易所或司法机关认定后，本着简化程序、积极协商、先行赔付、切实保障    2017
                                                                                    常
首次公开发行或再                       投资者特别是中小投资者利益的原则，按照投资者直接遭受的可测算的经济损    年 03   9999-
           快意电梯股份有限公司   其他承诺                                                        履
融资时所作承诺                        失选择与投资者和解、通过第三方与投资者调解及设立投资者赔偿基金等方式    月 24   12-31
                                                                                    行
                               积极赔偿投资者由此遭受的直接经济损失。若违反上述承诺，其将在公司股东    日
                                                                                    中
                               大会及中国证监会指定报刊上公开就未履行上述赔偿措施向公司股东和社会公
                               众投资者道歉，并按中国证监会及有关司法机关认定的实际损失向投资者进行
                               赔偿。
承诺是否按时履行   是
如承诺超期未履行完毕的，应当详细说明未完
                        不适用
成履行的具体原因及下一步的工作计划
                                 快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
及其原因做出说明
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。
三、违规对外担保情况
□适用 ?不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明
□适用 ?不适用
五、董事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用 ?不适用
六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况说明
□适用 ?不适用
公司报告期无会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况。
七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
?适用 □不适用
报告期内，公司注销了全资子公司东莞市中和投资开发有限公司。
八、聘任、解聘会计师事务所情况
现聘任的会计师事务所
境内会计师事务所名称                 大信会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬（万元）                                        75
境内会计师事务所审计服务的连续年限          16
境内会计师事务所注册会计师姓名            姚翠玲   胡宜鹏
境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限     姚翠玲 四年   胡宜鹏 三年
境外会计师事务所名称（如有）             不适用
境外会计师事务所审计服务的连续年限（如有）      不适用
                                                 快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
境外会计师事务所注册会计师姓名（如有）                        不适用
境外会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限（如
                                           不适用
有）
当期是否改聘会计师事务所
□是 ?否
聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况
?适用 □不适用
     公司聘请大信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司报告期内的内部控制设计与运行的有效性进行
审计，报告编号为：大信审字[2026]第 5-00106 号。
九、年度报告披露后面临退市情况
□适用 ?不适用
十、破产重整相关事项
□适用 ?不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
十一、重大诉讼、仲裁事项
?适用 □不适用
                   是否
诉讼（仲
         涉案金额      形成   诉讼(仲 诉讼（仲裁）审理结果及影                                 披露 披露
裁）基本情                                                诉讼（仲裁）判决执行情况
         （万元）      预计   裁)进展           响                                  日期 索引
     况
                   负债
                                                   截止至报告期内处于审理阶段所有
报告期内未
                                                   涉案金额的汇总；其中审理中的主
达到重大的                   审理阶    在审理阶段、不会对公司造
诉讼、仲裁                   段      成重大影响
                                                   审理中的被诉案件涉案金额 374.87
事项汇总
                                                   万元。
                               被告正在履行生效判决、裁
报告期内未
                               定或仲裁调解书、民事调解
达到重大的                   执行阶                        截止至报告期内处于履行中/执行
诉讼、仲裁                   段                          阶段案件的涉案件金额。
                               不履行生效判决已向受理法
事项汇总
                               院申请强制执行。
报告期内未                          已获生效判决并向受理法院
达到重大的                   执行终    申请强制执行后被执行人未        报告期内发生终本案件的涉案总金
诉讼、仲裁                   本      全部履行生效判决经法院裁        额中未得到执行的金额。
事项汇总                           定终止本次执行。
                                           快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
报告期内未                         被告已全部履行生效判决、   报告期内完毕结案的涉案总金额，
达到重大的                         裁定或民事调解书、仲裁调   其中报告期内主诉结案回款金额为
诉讼、仲裁                         解书，以及双方和解后撤诉   3,924.70 万元；被诉结案金额为
事项汇总                          或已由法院执行终结。     1,073.09 万元。
十二、处罚及整改情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□适用 ?不适用
十四、重大关联交易
□适用 ?不适用
公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。
□适用 ?不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
□适用 ?不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
□适用 ?不适用
公司报告期不存在关联债权债务往来。
□适用 ?不适用
公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
□适用 ?不适用
公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
□适用 ?不适用
                                     快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
公司报告期无其他重大关联交易。
十五、重大合同及其履行情况
（1） 托管情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2） 承包情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3） 租赁情况
?适用 □不适用
租赁情况说明
溪镇金龙工业区的“快意电梯工业园”整体租赁给乙方用于仓储物流、办公及配套用途，租赁期为 10 年。
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
□适用 ?不适用
公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的租赁项目。
□适用 ?不适用
公司报告期不存在重大担保情况。
（1） 委托理财情况
?适用 □不适用
报告期内委托理财概况
                                                        单位：万元
    产品类别              风险特征       报告期内委托理财的余额       逾期未收回的金额
券商理财产品          中、低风险                     29,000              0
银行理财产品          中、低风险                      3,500              0
券商理财产品          高风险                       23,000              0
私募基金产品          高风险                        2,000              0
                                                      快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
公司作为单一委托人委托金融机构开展资产管理，或投资安全性较低、流动性较差的高风险委托理财具体情况
?适用 □不适用
                                                                                      单位：万元
受托机构名称     受托机构                                                      报告期实      报告期损   事项概述及
                   风险特 产品                                       资金
（或受托人姓     （或受托                 金额       起始日期       终止日期             际损益金      益实际收   相关查询索
                       征   类型                                   投向
  名）       人）类型                                                       额        回情况    引（如有）
                   非保本
                           非保           2021 年 09   2025 年 04                  到期已收
君安证券       证券      浮动收          3,000                           其他   -141.09
                           本            月 06 日      月 09 日                     回本金
                   益
                   非保本
                           非保           2021 年 09
中金证券       证券      浮动收          3,000                           其他             未到期
                           本            月 15 日
                   益
凯恩（苏州）             非保本
           私募基金管           非保           2022 年 02
私募基金管理             浮动收          1,000                           其他             未到期
           理人              本            月 28 日
有限公司               益
                   非保本
                           非保           2023 年 11   2025 年 01                  已收回本
国信证券       证券      浮动收          3,000                           其他    124.65
                           本            月 17 日      月 17 日                     金及利息
                   益
                   非保本
                           非保           2025 年 04
中信证券       证券      浮动收          2,000                           其他             未到期
                           本            月 24 日
                   益
                   非保本
                           非保           2025 年 06
国信证券       证券      浮动收          3,000                           其他             未到期
                           本            月 05 日
                   益
                   非保本
                           非保           2025 年 07   2025 年 10                  已收回本
中信证券       证券      浮动收          1,000                           其他     36.87
                           本            月 14 日      月 31 日                     金及利息
                   益
                   非保本
                           非保           2025 年 08
华金证券       证券      浮动收          1,000                           其他             未到期
                           本            月 26 日
                   益
                   非保本
                           非保           2025 年 09
华金证券       证券      浮动收          1,000                           其他             未到期
                           本            月 30 日
                   益
                   非保本
                           非保           2025 年 10
中信证券       证券      浮动收          2,000                           其他             未到期
                           本            月 13 日
                   益
中金证券       证券      非保本 非保       3,000 2025 年 10                 其他             未到期
                                                   快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                   浮动收 本               月 17 日
                   益
                   非保本
                         非保            2025 年 10
中信证券       证券      浮动收         1,000                    其他           未到期
                         本             月 31 日
                   益
                   非保本
                         非保            2025 年 11
中信证券       证券      浮动收         1,000                    其他           未到期
                         本             月 03 日
                   益
                   非保本
                         非保            2025 年 11
中金证券       证券      浮动收         2,000                    其他           未到期
                         本             月 10 日
                   益
                   非保本
                         非保            2025 年 11
国信证券       证券      浮动收         2,000                    其他           未到期
                         本             月 13 日
                   益
                   非保本
                         非保            2025 年 11
中金证券       证券      浮动收         2,000                    其他           未到期
                         本             月 25 日
                   益
                   非保本
北京市安佑私     私募基金管         非保            2025 年 11
                   浮动收         1,000                    其他           未到期
募基金        理人            本             月 26 日
                   益
合计                            32,000       --      --   --   20.42    --   --
（2） 委托贷款情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在委托贷款。
□适用 ?不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
十六、募集资金使用情况
□适用 ?不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
十七、其他重大事项的说明
□适用 ?不适用
公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。
                                                 快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
十八、公司子公司重大事项
□适用 ?不适用
                       第六节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
                                                                                  单位：股
                    本次变动前                   本次变动增减（＋，－）                      本次变动后
                  数量          比例       发行新股 送股 公积金转股   其他       小计         数量          比例
一、有限售条件股份        54,915,965   16.31%                   3,750    3,750    54,919,715    16.31%
     其中：境内法人持
股
     境内自然人持股     54,915,965   16.31%                   3,750    3,750    54,919,715    16.31%
     其中：境外法人持
股
     境外自然人持股
二、无限售条件股份       281,771,935   83.69%                   -3,750 -3,750     281,768,185   83.69%
股
股
三、股份总数          336,687,900 100.00%                         0        0   336,687,900 100.00%
股份变动的原因
?适用 □不适用
监事会改革导致的离任监事锁定股变化
股份变动的批准情况
□适用 ?不适用
股份变动的过户情况
                                                 快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
□适用 ?不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
□适用 ?不适用
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
                                                                                   单位：股
股东名   期初限售股         本期增加限售股        本期解除限售股
                                                期末限售股数        限售原因          解除限售日期
 称       数             数              数
                                                              高管锁定     按照高管锁定股相关规定
罗爱文   42,912,682                                 42,912,682
                                                              股        执行
                                                              高管锁定     按照高管锁定股相关规定
罗爱明   11,920,033                                 11,920,033
                                                              股        执行
                                                              高管锁定     按照高管锁定股相关规定
辛全忠        23,625                                    23,625
                                                              股        执行
                                                              高管锁定     按照高管锁定股相关规定
何志民        23,625                                    23,625
                                                              股        执行
                                                              高管锁定     按照高管锁定股相关规定
霍海华         9,000                                     9,000
                                                              股        执行
                                                              高管锁定     按照高管锁定股相关规定
叶锐新        15,750                                    15,750
                                                              股        执行
                                                              高管锁定     按照高管锁定股相关规定
贺映平        11,250          3,750                     15,000
                                                              股        执行
合计    54,915,965           3,750           0     54,919,715       --          --
二、证券发行与上市情况
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
                                                       快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
三、股东和实际控制人情况
                                                                                           单位：股
                                                  报告期末表决权恢                       年度报告披露日前上
报告期末普
                    年度报告披露日前上一月                   复的优先股股东总                       一月末表决权恢复的
通股股东总 14,072                             21,081                              0                             0
                    末普通股股东总数                      数（如有）（参见注                      优先股股东总数（如
数
                          持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
                                                                    持有有限售 持有无限售            质押、标记或冻结情
                                        报告期末持股 报告期内增减变
       股东名称           股东性质    持股比例                                  条件的股份 条件的股份                   况
                                          数量           动情况
                                                                      数量           数量     股份状态        数量
东莞市快意股权投资            境内非国有
有限公司                 法人
罗爱文                  境内自然人     16.99%    57,216,910                 42,912,682   14,304,228 质押    19,040,000
罗爱明                  境内自然人      4.72%    15,893,378                 11,920,033    3,973,345 不适用                0
中信建投证券股份有
                     国有法人       1.94%     6,546,000    -1,236,100            0    6,546,000 不适用                0
限公司
高盛公司有限责任公
                     境外法人       1.81%     6,083,868     5,652,374            0    6,083,868 不适用                0
司
鹤壁市合生企业管理
                     境内非国有
咨询合伙企业（有限                       0.61%     2,050,400       -83,900            0    2,050,400 不适用                0
                     法人
合伙）
BARCLAYS BANK PLC    境外法人       0.46%     1,532,624     1,269,463            0    1,532,624 不适用                0
法国兴业银行               境外法人       0.36%     1,207,000     1,207,000            0    1,207,000 不适用                0
#何琦姿                 境内自然人      0.29%       990,600      990,600             0     990,600 不适用                 0
#罗倩                  境内自然人      0.29%       972,100      972,100             0     972,100 不适用                 0
战略投资者或一般法人因配售新股成
               （参见 不适用
为前 10 名股东的情况（如有）
注 3）
                              罗爱明系罗爱文之弟。罗爱文、罗爱明分别直接持有公司 16.99%、4.72%的股权。罗爱文、
                              罗爱明分别持有快意投资 95.28%和 4.72%的股权，快意投资持有公司 43.97%的股权。罗爱
上述股东关联关系或一致行动的说明 文、罗爱明分别持有合生企业 38.4%和 10%的出资额，罗爱文同时担任合生企业的执行事务合
                              伙人。合生企业持有公司 0.61%的股权。除此之外公司未知上述其他股东之间是否存在关联
                              关系以及是否属于《收购管理办法》中规定的一致行动人。
上述股东涉及委托/受托表决权、放              不适用
                                           快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
弃表决权情况的说明
前 10 名股东中存在回购专户的特别
                         不适用
说明（如有）（参见注 10）
                    前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）
                                                                   股份种类
             股东名称               报告期末持有无限售条件股份数量
                                                             股份种类           数量
东莞市快意股权投资有限公司                                  148,042,820.00 人民币普通股    148,042,820.00
罗爱文                                            14,304,228.00 人民币普通股      14,304,228.00
中信建投证券股份有限公司                                    6,546,000.00 人民币普通股       6,546,000.00
高盛公司有限责任公司                                      6,083,868.00 人民币普通股       6,083,868.00
罗爱明                                             3,973,345.00 人民币普通股       3,973,345.00
鹤壁市合生企业管理咨询合伙企业（有
限合伙）
BARCLAYS BANK PLC                               1,532,624.00 人民币普通股       1,532,624.00
法国兴业银行                                          1,207,000.00 人民币普通股       1,207,000.00
#何琦姿                                               990,600.00 人民币普通股        990,600.00
#罗倩                                                972,100.00 人民币普通股        972,100.00
                          罗爱明系罗爱文之弟。罗爱文、罗爱明分别直接持有公司 16.99%、4.72%的股权。罗爱
前 10 名无限售流通股股东之间，以及 文、罗爱明分别持有快意投资 95.28%和 4.72%的股权，快意投资持有公司 43.97%的股权。
前 10 名无限售流通股股东和前 10 名股 罗爱文、罗爱明分别持有合生企业 38.4%和 10%的出资额，罗爱文同时担任合生企业的执行
东之间关联关系或一致行动的说明           事务合伙人。合生企业持有公司 0.61%的股权。除此之外公司未知上述其他股东之间是否
                          存在关联关系以及是否属于《收购管理办法》中规定的一致行动人。
前 10 名普通股股东参与融资融券业务
                          不适用
情况说明（如有）（参见注 4）
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 ?不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 ?不适用
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是 ?否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
控股股东性质：自然人控股
控股股东类型：法人
              控股股东名称            法定代表人/单位    成立日期       组织机构代码          主要经营
                                        快意电梯股
                                            股份有限公司
                                                 司 2025 年年
                                                         年度报告全文
                                                              文 
                                 负责人                                         业务
东莞市快意股
     股权投资有限公
           公司               罗爱
                             爱文                       9144199005764020618
控股股东报告
     告期内控股和参
           参股的其他境内
                 内外上
                            无
市公司的股权
     权情况
控股股东报告
     告期内变更
□适用 ?不适
      适用
公司报告期控
     控股股东未发生
           生变更。
     际控制人及其
          其一致行动人
               人
实际控制人性
     性质：境内自然
           然人
实际控制人类
     类型：自然人
                                                         是否
                                                          否取得其他国家
                                                                家或地区居
   实际控制
      制人姓名            与实际控制人关系           国籍
                                                                   留权
罗爱文              本人                中国                    否
罗爱明              本人                中国                    否
主要职业及职
     职务          罗爱文系公
                     公司董事长；罗
                           罗爱明系公司董
                                 董事兼总经理
过去 10 年曾控
        控股的境内外
                 无
上市公司情况
     况
实际控制人报
     报告期内变更
□适用 ?不适
      适用
公司报告期实
     实际控制人未发
           发生变更。
公司与实际控
     控制人之间的产
           产权及控制关系
                 系的方框图
实际控制人通
     通过信托或其他
           他资产管理方式
                 式控制公司
□适用 ?不适
      适用
                                快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
四、股份回购在报告期的具体实施情况
股份回购的实施进展情况
□适用 ?不适用
采用集中竞价交易方式减持回购股份的实施进展情况
□适用 ?不适用
五、优先股相关情况
□适用 ?不适用
报告期公司不存在优先股。
                                   快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                  第七节 债券相关情况
□适用 ?不适用
                    第八节 财务报告
一、审计报告
审计意见类型                      标准的无保留意见
审计报告签署日期                    2026 年 04 月 20 日
审计机构名称                      大信会计师事务所（特殊普通合伙）
审计报告文号                      大信审字[2026]第 5-00105 号
注册会计师姓名                     姚翠玲、胡宜鹏
                        审计报告正文
                       审计报告
                                               大信审字[2026]第 5-00105 号
快意电梯股份有限公司全体股东：
  一、审计意见
  我们审计了快意电梯股份有限公司（以下简称“贵公司”）的财务报表，包括 2025 年 12 月 31 日
的合并及母公司资产负债表，2025 年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母
公司股东权益变动表以及财务报表附注。
  我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了贵公司
金流量。
   二、形成审计意见的基础
  我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审
计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则和中国注册
会计师独立性准则，我们独立于贵公司，并履行了职业道德方面的其他责任。我们在审计中遵守了适用
于公众利益实体财务报表审计的独立性要求。
  我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
   三、关键审计事项
                                     快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
     关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以
对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。
     (一) 营业收入的确认
     报告期内，贵公司主营电梯产销、安装、维修、改造、保养等业务，2025 年度实现营业收入
取订单式生产。公司采用直销与经销相结合的营销模式，电梯产品及相关安装劳务收入的确认存在行业
特点。
 由于营业收入是贵公司的关键业绩指标之一，从而存在管理层为了达到特定目标或期望而操纵收入确
认时点的固有风险，我们将贵公司收入确认识别为关键审计事项。
  （1）对公司销售与收款内部控制循环实施控制测试，评价控制的设计有效性，并执行测试程序，
确定相关控制是否得到有效执行；
  （2）了解公司销售定价政策以及客户信用核定标准，通过检查主要销售合同、了解货物签收及退
货的政策、与管理层沟通等程序，了解和评价收入确认会计政策的适当性；
  （3）核查公司营业收入并进行实质性分析，根据销售类别，结合合同订单，执行分析性复核程序，
通过比较和计算，分析销售收入和毛利变动的合理性；
  （4）结合对应收账款的审计，选择主要客户对报告期销售额实施独立函证程序，并结合期后回款
等分析其真实性；
  （5）采用抽样测试方式抽取检查样本，依据抽样总体、实际执行的重要性水平、保证系数等测算
抽样规模，抽样检查合同、产品运单、客户自提单、交货确认函、质检主管部门的安装验收合格报告、
报关单和发票等内外部证据，对营业收入的真实性、完整性执行细节测试；
  （6）通过对资产负债表日前后确认的销售收入执行截止性测试，以确定营业收入是否存在跨期现
象。
  （二）存货的账面价值
  截至 2025 年 12 月 31 日，贵公司存货账面余额为 23,603.80 万元，已计提跌价准备 1,211.39 万元，
账面价值 22,392.41 万元。期末存货的真实性、存货计价的准确性对财务报表影响重大，因此我们将其
识别为关键审计事项。
                              快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
  （1）了解和评估公司存货相关的生产与仓储、采购与付款的内部控制，并测试了关键控制执行的
有效性；
  （2）对成本费用的归集和分配进行复核、对成本流转、产品单位成本变动等与上期进行比较分析，
以识别关键指标变动及变动原因的合理性；
  （3）对存货发出计价进行测试，确定存货发出计价方法是否与披露的会计政策相符、发出计价金
额是否准确；
  （4）结合主营业务成本，编制主营业务成本倒扎表，分析差异原因及合理性；
  （5）对存货实施监盘程序，抽查存货的数量、状况等；对已发往客户处的发出商品执行函证程序，
证实其期末余额是否正确；
  （6）获取并评价管理层对于存货跌价准备的计提方法是否合理，复核管理层对存货的售价， 以及
至完工时将要发生的成本、销售费用和相关税费的金额作出的判断假设是否合理；
  （7）复核公司对存货跌价准备的计提过程，检查公司发出商品发出账龄较长的项目长期账龄的原
因，结合已预收客户款项金额，判断发出商品发出账龄较长的产品是否存在跌价风险。
   四、其他信息
  贵公司管理层（以下简称管理层）对其他信息负责。其他信息包括贵公司 2025 年年度报告中涵盖
的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。
  我们对财务报表发表的审计意见并不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。
  结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务
报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
  基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，
我们无任何事项需要报告。
   五、管理层和治理层对财务报表的责任
  管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要
的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
  在编制财务报表时，管理层负责评估贵公司的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适
用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算贵公司、终止运营或别无其他现实的选择。
  治理层负责监督贵公司的财务报告过程。
   六、注册会计师对财务报表审计的责任
                              快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
  我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包
含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大
错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务
报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。
  在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行
以下工作：
  （一）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些
风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意
遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错
误导致的重大错报的风险。
  （二）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
  （三）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
  （四）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对
贵公司持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认
为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如
果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未
来的事项或情况可能导致贵公司不能持续经营。
  （五）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。
  （六）就贵公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、恰当的审计证据，以对财务报表发表审计
意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
  我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计
中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
  我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为
影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。
  从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计
事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如
果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在
审计报告中沟通该事项。
                                                快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
  大信会计师事务所（特殊普通合伙）                                       中国注册会计师：
                                                         （项目合伙人）
      中 国      ·   北 京                                   中国注册会计师：
                                                           二○二六年四月二十日
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
编制单位：快意电梯股份有限公司
                                                                       单位：元
          项目                    期末余额                        期初余额
流动资产：                     
 货币资金                                  195,485,361.79           193,128,471.23
 交易性金融资产                               646,937,883.32           657,108,835.31
 应收票据                                        90,000.00             1,085,643.87
 应收账款                                  275,331,211.58           231,777,882.29
 应收款项融资                                   1,219,197.20
 预付款项                                     8,030,417.50             4,496,379.89
 其他应收款                                    7,955,669.28           11,261,771.63
  其中：应收利息
      应收股利
 存货                                    223,924,121.84           260,223,807.86
  其中：数据资源
 合同资产                                  109,065,477.60            77,949,892.14
 持有待售资产
 一年内到期的非流动资产
 其他流动资产                                   6,746,350.29           21,955,051.05
流动资产合计                               1,474,785,690.40         1,458,987,735.27
非流动资产：                    
                             快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
 其他非流动金融资产               9,800,000.00
 投资性房地产                 59,865,173.79         14,030,291.91
 固定资产               372,296,173.59           185,278,179.48
 在建工程                   37,491,121.87        212,604,746.16
 使用权资产                     719,187.36            744,202.56
 无形资产               119,867,032.26           130,799,338.44
  其中：数据资源
 开发支出
  其中：数据资源
 长期待摊费用                  1,387,428.00          1,776,123.03
 递延所得税资产                27,209,149.35         24,341,853.72
 其他非流动资产                 2,689,949.31         13,398,116.52
非流动资产合计             631,325,215.53           582,972,851.82
资产总计              2,106,110,905.93         2,041,960,587.09
流动负债：          
 短期借款                   31,975,592.90            440,000.00
 应付票据                   95,016,619.09         53,518,803.45
 应付账款               293,692,503.37           249,444,971.09
 预收款项                   40,595,125.95         35,279,635.42
 合同负债               276,968,200.82           291,134,326.53
 应付职工薪酬                 27,369,023.15         29,752,226.66
 应交税费                   12,523,435.02         15,035,018.20
 其他应付款                  12,605,873.29          4,083,650.34
  其中：应付利息
       应付股利
 其他流动负债                 29,111,016.52         35,613,158.80
流动负债合计              819,857,390.11           714,301,790.49
非流动负债：         
 租赁负债
 长期应付款
 长期应付职工薪酬
 预计负债                   28,125,318.76         25,215,183.59
 递延收益                   39,308,628.40         35,380,241.52
 递延所得税负债                 1,790,682.50            311,543.30
 其他非流动负债
非流动负债合计                 69,224,629.66         60,906,968.41
负债合计                889,082,019.77           775,208,758.90
                                   快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
所有者权益：           
 股本                        336,687,900.00          336,687,900.00
 其他权益工具
  其中：优先股
      永续债
 资本公积                      415,305,301.27          415,305,301.27
 减：库存股
 其他综合收益                       -1,830,390.38         -1,750,647.78
 专项储备                         23,557,115.71         23,919,211.17
 盈余公积                      136,589,681.16          129,492,441.09
 一般风险准备
 未分配利润                     306,254,604.98          362,871,300.92
归属于母公司所有者权益合计            1,216,564,212.74        1,266,525,506.67
 少数股东权益                          464,673.42            226,321.52
所有者权益合计                  1,217,028,886.16        1,266,751,828.19
负债和所有者权益总计               2,106,110,905.93        2,041,960,587.09
 法定代表人：罗爱文      主管会计工作负责人：霍海华                 会计机构负责人：张成
                                                         单位：元
          项目          期末余额                    期初余额
流动资产：            
 货币资金                      164,692,090.14          169,208,649.29
 交易性金融资产                   646,937,883.32          657,108,835.31
 衍生金融资产
 应收票据                             90,000.00          1,085,643.87
 应收账款                      266,322,577.98          220,262,467.72
 应收款项融资                        1,131,190.00
 预付款项                          7,023,234.08          3,737,291.34
 其他应收款                        23,001,500.22         35,569,902.75
  其中：应收利息
      应收股利
 存货                        206,662,865.67          239,195,692.05
  其中：数据资源
 合同资产                      104,419,071.02           76,684,857.89
 持有待售资产
 一年内到期的非流动资产
                            快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
 其他流动资产                 4,794,297.65         19,184,610.13
流动资产合计           1,425,074,710.08         1,422,037,950.35
非流动资产：        
 长期股权投资                80,991,858.59         79,991,858.59
 其他权益工具投资
 其他非流动金融资产              9,800,000.00
 投资性房地产                59,865,173.79         14,030,291.91
 固定资产              342,434,800.83           153,402,389.25
 在建工程                  36,830,202.80        212,604,746.16
 生产性生物资产
 油气资产
 使用权资产                    719,187.36            744,202.56
 无形资产                  77,594,894.49         87,416,243.22
  其中：数据资源
 开发支出
  其中：数据资源
 商誉
 长期待摊费用                 1,387,428.00          1,776,123.03
 递延所得税资产               23,518,550.81         20,509,971.10
 其他非流动资产                2,689,949.31         13,398,116.52
非流动资产合计            635,832,045.98           583,873,942.34
资产总计             2,060,906,756.06         2,005,911,892.69
流动负债：         
 短期借款                      90,000.00            440,000.00
 应付票据              126,902,211.99            53,518,803.45
 应付账款              282,903,321.25           243,383,306.47
 预收款项                  52,639,610.81         36,101,659.69
 合同负债              244,254,787.02           272,465,834.66
 应付职工薪酬                20,193,267.42         22,566,897.95
 应交税费                  11,226,709.63         13,730,548.83
 其他应付款                 11,763,902.54          3,176,232.09
 其他流动负债                26,492,074.93         34,612,614.60
流动负债合计             776,465,885.59           679,995,897.74
非流动负债：        
 长期应付职工薪酬
 预计负债                  28,125,318.76         25,215,183.59
 递延收益                   8,674,857.60          3,941,917.64
                                          快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
 递延所得税负债                              1,790,682.50                      311,543.30
 其他非流动负债
非流动负债合计                              38,590,858.86                   29,468,644.53
负债合计                             815,056,744.45                     709,464,542.27
所有者权益：                 
 股本                              336,687,900.00                     336,687,900.00
 其他权益工具
  其中：优先股
       永续债
 资本公积                            415,305,301.27                     415,305,301.27
 减：库存股
 其他综合收益
 专项储备                                23,557,115.71                   23,919,211.17
 盈余公积                            136,589,681.16                     129,492,441.09
 未分配利润                           333,710,013.47                     391,042,496.89
所有者权益合计                        1,245,850,011.61                   1,296,447,350.42
负债和所有者权益总计                     2,060,906,756.06                   2,005,911,892.69
                                                                          单位：元
                 项目                           2025 年度             2024 年度
一、营业总收入                                      1,458,996,463.49     1,580,992,000.91
 其中：营业收入                                     1,458,996,463.49     1,580,992,000.91
      利息收入
二、营业总成本                                      1,363,566,703.59     1,462,653,220.39
 其中：营业成本                                     1,126,107,294.21     1,186,617,225.97
      利息支出
      税金及附加                                     11,332,098.75        10,184,440.09
      销售费用                                     118,594,708.12       150,456,978.81
      管理费用                                      54,534,693.84        57,115,401.25
      研发费用                                      52,646,019.53        60,533,156.76
      财务费用                                           351,889.14      -2,253,982.49
       其中：利息费用                                       632,541.79          20,568.13
          利息收入                                       782,046.11       1,755,516.16
 加：其他收益                                          5,710,215.21        19,816,028.55
   投资收益（损失以“－”号填列）                              12,421,780.02        18,535,365.21
       其中：对联营企业和合营企业的投资收益
          以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
                                  快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
   汇兑收益（损失以“-”号填列）
   净敞口套期收益（损失以“－”号填列）
   公允价值变动收益（损失以“－”号填列）               14,823,883.32         6,857,955.31
   信用减值损失（损失以“-”号填列）                -11,716,608.26        -8,916,587.43
   资产减值损失（损失以“-”号填列）                -11,062,380.95        -6,943,841.76
   资产处置收益（损失以“-”号填列）                    589,004.14            67,734.25
三、营业利润（亏损以“－”号填列）                   106,195,653.38       147,755,434.65
 加：营业外收入                                676,770.68         2,284,589.25
 减：营业外支出                              8,537,280.51           186,485.05
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）                  98,335,143.55       149,853,538.85
 减：所得税费用                             26,408,603.52        17,456,699.19
五、净利润（净亏损以“－”号填列）                    71,926,540.03       132,396,839.66
 （一）按经营持续性分类                                          
 （二）按所有权归属分类                                          
六、其他综合收益的税后净额                           -79,742.60          -280,386.53
 归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额                   -79,742.60          -280,386.53
  （一）不能重分类进损益的其他综合收益
  （二）将重分类进损益的其他综合收益                     -79,742.60          -280,386.53
 归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额                             71,846,797.43       132,116,453.13
 归属于母公司所有者的综合收益总额                    71,608,445.53       132,153,044.19
 归属于少数股东的综合收益总额                         238,351.90           -36,591.06
八、每股收益                                                
 （一）基本每股收益                                  0.2129               0.3933
 （二）稀释每股收益                                  0.2129               0.3933
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
                                     快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
法定代表人：罗爱文            主管会计工作负责人：霍海华                 会计机构负责人：张成
                                                                     单位：元
                项目                     2025 年度               2024 年度
一、营业收入                                1,412,532,165.55       1,525,915,305.49
 减：营业成本                               1,096,129,906.63       1,145,762,211.48
   税金及附加                                 9,009,241.09           7,831,677.79
   销售费用                                 112,309,514.90         143,665,489.36
   管理费用                                  49,341,458.93          52,215,349.17
   研发费用                                  52,646,019.53          60,127,981.44
   财务费用                                    -277,150.90          -2,322,545.90
    其中：利息费用                                  5,867.13              20,568.13
         利息收入                              755,040.32           1,613,815.42
 加：其他收益                                   4,762,494.48          18,746,202.09
   投资收益（损失以“－”号填列）                      12,416,500.26          18,337,559.97
   净敞口套期收益（损失以“－”号填列）
   公允价值变动收益（损失以“－”号填列）                  14,823,883.32           6,857,955.31
   信用减值损失（损失以“-”号填列）                   -10,764,666.82          -9,436,753.76
   资产减值损失（损失以“-”号填列）                   -10,490,116.52          -7,135,540.18
   资产处置收益（损失以“-”号填列）                       589,004.14              60,774.96
二、营业利润（亏损以“－”号填列）                      104,710,274.23         146,065,340.54
 加：营业外收入                                   676,770.68           2,203,844.15
 减：营业外支出                                 8,492,480.51              77,508.63
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）                     96,894,564.40         148,191,676.06
 减：所得税费用                                25,922,163.75          17,299,474.10
四、净利润（净亏损以“－”号填列）                       70,972,400.65         130,892,201.96
 （一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）                 70,972,400.65         130,892,201.96
 （二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
  （一）不能重分类进损益的其他综合收益
  （二）将重分类进损益的其他综合收益
六、综合收益总额                                70,972,400.65         130,892,201.96
七、每股收益                                                    
 （一）基本每股收益
 （二）稀释每股收益
                                   快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                                                                  单位：元
               项目                   2025 年度               2024 年度
一、经营活动产生的现金流量：                                         
 销售商品、提供劳务收到的现金                    1,428,383,676.25       1,502,599,785.22
 收到的税费返还                               6,617,461.85           8,761,251.56
 收到其他与经营活动有关的现金                       43,745,244.16          25,539,859.24
经营活动现金流入小计                         1,478,746,382.26       1,536,900,896.02
 购买商品、接受劳务支付的现金                      909,670,733.39       1,004,885,717.94
 支付给职工以及为职工支付的现金                     214,573,863.85         213,200,928.58
 支付的各项税费                              72,771,461.97          55,337,933.12
 支付其他与经营活动有关的现金                      162,142,842.32         217,604,811.83
经营活动现金流出小计                         1,359,158,901.53       1,491,029,391.47
经营活动产生的现金流量净额                        119,587,480.73          45,871,504.55
二、投资活动产生的现金流量：                                         
 收回投资收到的现金                         1,012,205,159.37         991,000,000.00
 取得投资收益收到的现金                          17,418,082.16          26,252,631.88
 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额             1,870,350.00             246,568.42
 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额                   2,534,712.97             450,000.00
 收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计                         1,034,028,304.50       1,017,949,200.30
 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金              50,324,905.29          78,005,195.40
 投资支付的现金                           1,002,149,430.00         849,030,550.00
 支付其他与投资活动有关的现金                                              1,649,257.91
投资活动现金流出小计                         1,052,474,335.29         928,685,003.31
投资活动产生的现金流量净额                        -18,446,030.79          89,264,196.99
三、筹资活动产生的现金流量：                                         
 取得借款收到的现金                           126,388,375.95
 收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计                           126,388,375.95                   0.00
 偿还债务支付的现金                            94,942,783.05
 分配股利、利润或偿付利息支付的现金                   121,840,185.79         134,695,728.13
 支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计                           216,782,968.84         134,695,728.13
筹资活动产生的现金流量净额                        -90,394,592.89        -134,695,728.13
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响                     1,725,218.68             169,941.45
五、现金及现金等价物净增加额                        12,472,075.73             609,914.86
                                   快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
 加：期初现金及现金等价物余额                     142,911,277.53           142,301,362.67
六、期末现金及现金等价物余额                      155,383,353.26           142,911,277.53
                                                                   单位：元
                项目                   2025 年度               2024 年度
一、经营活动产生的现金流量：                                          
 销售商品、提供劳务收到的现金                     1,375,647,929.89       1,452,049,622.78
 收到的税费返还                                6,614,531.96           8,761,251.56
 收到其他与经营活动有关的现金                        52,637,962.28          22,808,681.49
经营活动现金流入小计                          1,434,900,424.13       1,483,619,555.83
 购买商品、接受劳务支付的现金                       928,988,307.36       1,038,543,668.38
 支付给职工以及为职工支付的现金                      144,733,398.79         147,825,229.04
 支付的各项税费                               62,767,528.40          45,279,039.89
 支付其他与经营活动有关的现金                       153,394,915.26         207,181,749.95
经营活动现金流出小计                          1,289,884,149.81       1,438,829,687.26
经营活动产生的现金流量净额                         145,016,274.32          44,789,868.57
二、投资活动产生的现金流量：                                          
 收回投资收到的现金                          1,012,205,159.37         991,000,000.00
 取得投资收益收到的现金                           17,418,082.16          26,252,631.88
 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额              2,645,945.56             234,914.53
 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额                    2,534,712.97           2,536,217.04
 收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计                          1,034,803,900.06       1,020,023,763.45
 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金               50,075,023.81          77,538,737.13
 投资支付的现金                            1,002,149,430.00         849,030,550.00
 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额                    1,000,000.00                   0.00
 支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计                          1,053,224,453.81         926,569,287.13
投资活动产生的现金流量净额                         -18,420,553.75          93,454,476.32
三、筹资活动产生的现金流量：                                          
 吸收投资收到的现金
 取得借款收到的现金
 收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计
 偿还债务支付的现金                                440,000.00
 分配股利、利润或偿付利息支付的现金                    121,213,511.13         134,695,728.13
 支付其他与筹资活动有关的现金
                           快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
筹资活动现金流出小计                    121,653,511.13    134,695,728.13
筹资活动产生的现金流量净额                -121,653,511.13   -134,695,728.13
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响                653,724.17      1,090,259.62
五、现金及现金等价物净增加额                  5,595,933.61      4,638,876.38
 加：期初现金及现金等价物余额               119,138,070.68    114,499,194.30
六、期末现金及现金等价物余额                124,734,004.29    119,138,070.68
                                                                                                                        快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
        本期金额
                                                                                                                                                                     单位：元
                                                                         归属于母公司所有者权益
                             其他权益
       项目                     工具                        减：                                                    一般
                                                                                                                                     其                      少数股东权益        所有者权益合计
                 股本          优 永        资本公积            库存   其他综合收益           专项储备            盈余公积            风险    未分配利润                    小计
                                   其                                                                                                 他
                             先 续                        股                                                     准备
                                   他
                             股 债
一、上年期末余额       336,687,900             415,305,301.27        -1,750,647.78   23,919,211.17   129,492,441.09        362,871,300.92        1,266,525,506.67    226,321.52   1,266,751,828.19
二、本年期初余额       336,687,900             415,305,301.27        -1,750,647.78   23,919,211.17   129,492,441.09        362,871,300.92        1,266,525,506.67    226,321.52   1,266,751,828.19
三、本期增减变动金额
（减少以“－”号填                                                      -79,742.60      -362,095.46    7,097,240.07         -56,616,695.94         -49,961,293.93     238,351.90    -49,722,942.03
列）
（一）综合收益总额                                                       -79,742.60                                           71,688,188.13         71,608,445.53     238,351.90      71,846,797.43
（二）所有者投入和减
少资本
（三）利润分配                                                                                       7,097,240.07         -128,304,884.07        -121,207,644.00                  -121,207,644.00
                                                                                                                   -121,207,644.00        -121,207,644.00                  -121,207,644.00
的分配
（四）所有者权益内部
结转
（五）专项储备                                                                       -362,095.46                                                    -362,095.46                       -362,095.46
（六）其他
                                                                                                                                     快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
四、本期期末余额        336,687,900               415,305,301.27         -1,830,390.38     23,557,115.71        136,589,681.16           306,254,604.98        1,216,564,212.74    464,673.42      1,217,028,886.16
        上期金额
                                                                                                                                                                                   单位：元
                                                                                 归属于母公司所有者权益
         项目                       其他权益工具
                                                               减：库                                                         一般风                     其                       少数股东权益          所有者权益合计
                     股本           优先 永续 其       资本公积                 其他综合收益             专项储备               盈余公积                   未分配利润                    小计
                                                               存股                                                          险准备                     他
                                  股   债   他
一、上年期末余额          336,687,900                 415,305,301.27            ‐1,470,261.25   21,007,942.68     116,403,220.89          378,202,250.40        1,266,136,353.99     262,912.58     1,266,399,266.57
二、本年期初余额          336,687,900                 415,305,301.27            ‐1,470,261.25   21,007,942.68     116,403,220.89          378,202,250.40        1,266,136,353.99     262,912.58     1,266,399,266.57
三、本期增减变动金额（减少
                                                                         ‐280,386.53     2,911,268.49      13,089,220.20          ‐15,330,949.48             389,152.68       ‐36,591.06         352,561.62
以“－”号填列）
（一）综合收益总额                                                                ‐280,386.53                                              132,433,430.72          132,153,044.19      ‐36,591.06      132,116,453.13
（二）所有者投入和减少资本                  
（三）利润分配                                                                                                    13,089,220.20         ‐147,764,380.20         ‐134,675,160.00                     ‐134,675,160.00
                                                                                                                                 ‐134,675,160.00         ‐134,675,160.00                     ‐134,675,160.00
配
（四）所有者权益内部结转                   
（五）专项储备                                                                                  2,911,268.49                                                       2,911,268.49                        2,911,268.49
（六）其他                          
四、本期期末余额          336,687,900                 415,305,301.27            ‐1,750,647.78   23,919,211.17     129,492,441.09          362,871,300.92        1,266,525,506.67     226,321.52     1,266,751,828.19
        本期金额
                                                                                                                                                                                   单位：元
                                                                                             快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                                其他权益工具
                                                             减：   其他
       项目                       优   永
                   股本                   其     资本公积           库存   综合      专项储备           盈余公积             未分配利润            其他    所有者权益合计
                                先   续
                                        他                    股    收益
                                股   债
一、上年期末余额       336,687,900.00               415,305,301.27              23,919,211.17   129,492,441.09    391,042,496.89         1,296,447,350.42
二、本年期初余额       336,687,900.00               415,305,301.27              23,919,211.17   129,492,441.09    391,042,496.89         1,296,447,350.42
三、本期增减变动金额
                                                                         -362,095.46     7,097,240.07     -57,332,483.42           -50,597,338.81
（减少以“－”号填列）
（一）综合收益总额                                                                                                  70,972,400.65            70,972,400.65
（二）所有者投入和减少
资本
（三）利润分配                                                                                  7,097,240.07    -128,304,884.07          -121,207,644.00
                                                                                                         -121,207,644.00          -121,207,644.00
分配
（四）所有者权益内部结
转
（五）专项储备                                                                   -362,095.46                                                 -362,095.46
（六）其他
四、本期期末余额       336,687,900.00               415,305,301.27              23,557,115.71   136,589,681.16    333,710,013.47         1,245,850,011.61
       上期金额
                                                                                                                                单位：元
                                                                                               快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                                     其他权益工具
           项目                                                     减：库    其他综
                        股本           优先 永续 其       资本公积                         专项储备            盈余公积            未分配利润            其他   所有者权益合计
                                                                  存股     合收益
                                     股   债   他
一、上年期末余额            336,687,900.00               415,305,301.27                21,007,942.68 116,403,220.89     407,914,675.13        1,297,319,039.97
二、本年期初余额            336,687,900.00               415,305,301.27                21,007,942.68 116,403,220.89     407,914,675.13        1,297,319,039.97
三、本期增减变动金额（减少以“－”
号填列）
（一）综合收益总额                                                                                                       130,892,201.96         130,892,201.96
（二）所有者投入和减少资本
（三）利润分配                                                                                        13,089,220.20   -147,764,380.20         -134,675,160.00
（四）所有者权益内部结转
（五）专项储备                                                                         2,911,268.49                                             2,911,268.49
（六）其他
四、本期期末余额            336,687,900.00               415,305,301.27                23,919,211.17 129,492,441.09     391,042,496.89        1,296,447,350.42
                                  快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
三、公司基本情况
  快意电梯股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）注册地及总部位于广东省东莞市清溪
镇青滨东路 160 号，系由快意电梯有限公司整体变更设立的股份有限公司。快意电梯有限公司的前身系
东莞市快意电梯有限公司，系经广东省工商行政管理局核准变更的有限公司。东莞市快意电梯有限公司
系经东莞工商行政管理局核准，由东莞市飞鹏电梯有限公司变更而来的有限公司。1998 年 9 月，经东
莞市工商行政管理局批准，雷春生、罗爱文共同发起设立东莞市飞鹏电梯有限公司，公司设立时注册资
本为人民币 488 万元，其中：雷春生以实物资产出资 439.20 万元，持股比例为 90%，罗爱文以货币出
资 48.80 万元，持股比例为 10%。2012 年 6 月，公司由有限责任公司整体变更为股份有限公司。
  经中国证券监督管理委员会“证监发行字[2017]239 号”文《关于核准快意电梯股份有限公司首次
公开发行股票的批复》的核准,公司向社会公开发行人民币普通股 A 股 8,370 万股。公司股票于 2017 年
  公司主营电梯产销、安装、维修、改造、保养等业务。
  公司财务报告业经本公司董事会于 2026 年 4 月 20 日决议批准。
  报告期内，本公司合并财务报表范围：母公司包括快意电梯股份有限公司及其分公司，子公司包括
东莞市快意电梯工程服务有限公司、快意中东电梯有限公司、河南中原快意电梯有限公司、快意电梯兰
卡（私人）有限公司、快意印度尼西亚电梯有限公司、快意电梯香港有限公司、东莞市快意发展投资有
限公司、快意印度电梯有限公司、快意电梯俄罗斯有限公司、东莞市中和投资开发有限公司、东莞市快
安科技有限公司、洛阳快意电梯有限公司、贵阳快意电梯有限公司。
四、财务报表的编制基础
  本公司财务报表以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准
则-基本准则》和具体会计准则等规定（以下合称“企业会计准则”），并基于以下所述重要会计政策、
会计估计进行编制。
  自报告期末起 12 个月内，本公司的持续经营能力不存在任何疑虑。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
以下披露内容已涵盖了本公司根据实际生产经营特点制定的具体会计政策和会计估计。
                                   快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
本公司编制的财务报表符合《企业会计准则》的要求，真实、完整地反映了本公司 2025 年 12 月 31 日
的财务状况、2025 年度的经营成果和现金流量等相关信息。
本公司会计年度为公历年度，即每年 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
本公司以一年 12 个月作为正常营业周期，并以营业周期作为资产和负债的流动性划分标准。
  本公司以人民币为记账本位币。
?适用 □不适用
             项目                              重要性标准
重要的单项计提坏账准备的应收款项              金额超过 100 万元
重要的应收款项核销                     金额超过 50 万元
重要的在建工程项目                     金额超过 1000 万元
账龄超过 1 年的重要应付账款及其他应付款         金额超过 100 万元
                              少数股东持有 5%以上股权，且营业收入或净利润占合并报
少数股东持有的权益重要的子公司
                              表相应项目 10%以上
  （1）同一控制下的企业合并
  同一控制下企业合并形成的长期股权投资合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作
为合并对价的，本公司在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份
额作为长期股权投资的初始投资成本。合并方以发行权益性工具作为合并对价的，按发行股份的面值总
额作为股本。长期股权投资的初始投资成本与合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，应当
调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
  （2）非同一控制下的企业合并
  对于非同一控制下的企业合并，合并成本为购买方在购买日为取得对被购买方的控制权而付出的资
产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值之和。非同一控制下企业合并中所取得的被购
买方符合确认条件的可辨认资产、负债及或有负债，在购买日以公允价值计量。购买方对合并成本大于
合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，体现为商誉价值。购买方对合并成本小于合
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并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可
辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期营业外收入。
  合并财务报表的合并范围以控制作为基础予以确定。具备以下三个要素的被投资单位，认定为对其
控制：拥有对被投资单位的权力、因参与被投资单位的相关活动而享有可变回报、有能力运用对被投资
单位的权力影响回报金额。
（1）统一母子公司的会计政策、统一母子公司的资产负债表日及会计期间
  子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，在编制合并财务报表时，按照本公司的会计
政策或会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。
（2）合并财务报表抵销事项
  合并财务报表以母公司和子公司的财务报表为基础，已抵销了母公司与子公司、子公司相互之间发
生的内部交易。子公司所有者权益中不属于本公司的份额，作为少数股东权益，在合并资产负债表中股
东权益项目下以“少数股东权益”项目列示。子公司持有母公司的长期股权投资，视为母公司的库存股，
作为股东权益的减项，在合并资产负债表中股东权益项目下以“减：库存股”项目列示。
（3）合并取得子公司会计处理
  对于同一控制下企业合并取得的子公司，视同该企业合并于自最终控制方开始实施控制时已经发生，
从合并当期的期初起将其资产、负债、经营成果和现金流量纳入合并财务报表；对于非同一控制下企业
合并取得的子公司，在编制合并财务报表时，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其个别财务报表
进行调整。
（4）处置子公司的会计处理
 在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，在合并财务报表中，处置价款与处置
长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公
积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资方的控制权的，
在编制合并财务报表时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取
得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持
续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股
权投资相关的其他综合收益等，在丧失控制权时转为当期投资收益。
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  合营安排分为共同经营和合营企业。未通过单独主体达成的合营安排，划分为共同经营。单独主体，
是指具有单独可辨认的财务架构的主体，包括单独的法人主体和不具备法人主体资格但法律认可的主体。
通过单独主体达成的合营安排，通常划分为合营企业。相关事实和情况变化导致合营方在合营安排中享
有的权利和承担的义务发生变化的，合营方对合营安排的分类进行重新评估。
  本公司为共同经营参与方，确认与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会计准
则的规定进行会计处理：确认单独所持有的资产或负债，以及按份额确认共同持有的资产或负债；确认
出售享有的共同经营产出份额所产生的收入；按份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认单独
所发生的费用，以及按份额确认共同经营发生的费用。
  本公司为对共同经营不享有共同控制的参与方，如果享有该共同经营相关资产且承担该共同经营
相关负债，则参照共同经营参与方的规定进行会计处理；否则，按照相关企业会计准则的规定进行会计
处理。
 本公司为合营企业合营方，按照《企业会计准则第 2 号——长期股权投资》的规定对合营企业的投
资进行会计处理；本公司为非合营方，根据对该合营企业的影响程度进行会计处理。
 本公司在编制现金流量表时所确定的现金，是指本公司库存现金以及可以随时用于支付的存款。在
编制现金流量表时所确定的现金等价物，是指持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价
值变动风险很小的投资。
  （1）外币业务折算
  本公司对发生的外币交易，采用与交易发生日即期汇率【或交易发生日即期汇率的近似汇率】折
合本位币入账。资产负债表日外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算，因该日的即期汇率与初始
确认时或者前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，除符合资本化条件的外币专门借款的汇
兑差额在资本化期间予以资本化计入相关资产的成本外，均计入当期损益。以历史成本计量的外币非货
币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额。以公允价值计量的外币非货
                               快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，
作为公允价值变动(含汇率变动)处理，计入当期损益或确认为其他综合收益。
     （2）外币财务报表折算
本公司的子公司、合营企业、联营企业等，若采用与本公司不同的记账本位币，需对其外币财务报表折
算后，再进行会计核算及合并财务报表的编报。资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的
即期汇率折算，所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润
表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率的近似汇率折算。折算产生的外币财务报表折算差
额，在资产负债表中所有者权益项目其他综合收益下列示。外币现金流量应当采用现金流量发生日的即
期汇率近似的汇率折算。汇率变动对现金的影响额，在现金流量表中单独列示。处置境外经营时，与该
境外经营有关的外币报表折算差额，全部或按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。
（1）金融资产
     根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，本公司将金融资产划分为以下三
类：
     ①以摊余成本计量的金融资产。管理此类金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标，且
此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量仅为对本金和
以未偿付本金金额为基础的利息的支付。该类金融资产后续按照实际利率法确认利息收入。
     ②以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。管理此类金融资产的业务模式既以收
取合同现金流量又以出售该金融资产为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一
致。该类金融资产后续按照公允价值计量，且其变动计入其他综合收益，但按照实际利率法计算的利息
收入、减值损失或利得及汇兑损益计入当期损益。
  ③以公允价值计量且其变动计入当期损益。将持有的未划分为以摊余成本计量和以公允价值计量且
其变动计入其他综合收益的金融资产，以公允价值计量，产生的利得或损失（包括利息和股利收入）计
入当期损益。在初始确认时，如果能消除或减少会计错配，可以将金融资产不可撤销地指定为以公允价
值计量且其变动计入当期损益的金融资产。该指定一经做出，不得撤销。
  对于非交易性权益工具投资，本公司可在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量且其变
动计入其他综合收益的金融资产。该指定在单项投资的基础上作出，且相关投资从发行者的角度符合权
益工具的定义。该类金融资产以公允价值进行后续计量，除获得的股利（属于投资成本收回部分的除外）
计入当期损益外，其他相关利得和损失均计入其他综合收益，且后续不转入当期损益。
                             快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
  （2）金融负债
  金融负债于初始确认时分类为：
  ①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。该类金融负债以公允价值进行后续计量，形
成的利得或损失计入当期损益。
  ②金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债。
  ③以摊余成本计量的金融负债。该类金融负债采用实际利率法以摊余成本计量。
  存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值；如不存在活跃市场，采用估值技
术确定其公允价值。在有限情况下，如果用以确定公允价值的近期信息不足，或者公允价值的可能估计
金额分布范围很广，而成本代表了该范围内对公允价值的最佳估计的，该成本可代表其在该分布范围内
对公允价值的恰当估计。本公司利用初始确认日后可获得的关于被投资方业绩和经营的所有信息，判断
成本能否代表公允价值。
  金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认：（1）收取金融资产现金流量的合同权利终止；（2）
金融资产已转移，且符合终止确认条件。
  金融负债的现时义务全部或部分得以解除的，终止确认已解除的部分。如果现有负债被同一债权人
以实质上几乎完全不同条款的另一金融负债所取代，或现有负债的条款被实质性修改，终止确认现有金
融负债，并同时确认新金融负债。以常规方式买卖金融资产，按交易日会计进行确认和终止确认。
  本公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产（含应收款项，包括应收票据和应
收账款）、应收款项融资、租赁应收款、其他应收款进行减值会计处理并确认坏账准备。
  预期信用损失的一般方法是指，本公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始
确认后是否显著增加，将金融工具发生信用减值的过程分为三个阶段，对于不同阶段的金融工具减值采
用不同的会计处理方法：（1）第一阶段，金融工具的信用风险自初始确认后未显著增加的，本公司按
照该金融工具未来 12 个月的预期信用损失计量损失准备，并按照其账面余额（即未扣除减值准备）和
实际利率计算利息收入；（2）第二阶段，金融工具的信用风险自初始确认后已显著增加但未发生信用
减值的，本公司按照该金融工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备，并按照其账面余额和实际利
                                快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
率计算利息收入；（3）第三阶段，初始确认后发生信用减值的，本公司按照该金融工具整个存续期的
预期信用损失计量损失准备，并按照其摊余成本（账面余额减已计提减值准备）和实际利率计算利息收
入。
     预期信用损失的简化方法，即始终按相当于整个存续期预期信用损失的金额计量损失准备。
     为反映金融工具的信用风险自初始确认后的变化，本公司在每个资产负债表日重新计量预期信用
损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，应当作为减值损失或利得计入当期损益，并根据金融工
具的种类，抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值或计入预计负债（贷款承诺或财务担保合
同）。
     本公司对客户已破产、财务发生重大困难等表明应收款项已无法收回的客观证据的应收款项单项
认定并计提坏账准备。
     除了单项评估信用风险的应收款项外，本公司根据信用风险特征将应收票据、应收账款划分为若
干组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：
  组合名称        确定组合的依据            类似信用风险特征（账龄）
                         本组合为向合并范围内关联方之外的客户销售或提供劳
应收账款组合 1   应收客户款
                         务产生的应收账款。
                         本组合为向合并范围内关联方销售或提供劳务产生的应
应收账款组合 2   合并范围内关联方往来
                         收账款。
应收票据组合 1   银行承兑汇票        管理层评价该类款项具有较低的信用风险
     注：经测试，上述应收账款组合 2 和应收票据组合 1，一般情况下不计提预期信用损失。
     对于划分为组合的应收账款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状况的
预测，编制应收账款账龄与整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。对于划分为组合的
应收票据，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口
和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
     对于划分为组合 1 的应收账款，基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法，采用按应收其
他款项发生日作为计算账龄的起点，对于存在多笔业务的应收其他款项账龄的计算根据每笔业务对应发
生的日期作为账龄发生日期分别计算账龄。对该应收账款坏账准备的预期信用损失率进行估计如下：
                               快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
               账龄                 预期信用损失率（%）
     本公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产（含应收款项，包括应收票据和应
收账款）、应收款项融资、租赁应收款、其他应收款进行减值会计处理并确认坏账准备。
     预期信用损失的一般方法是指，本公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始
确认后是否显著增加，将金融工具发生信用减值的过程分为三个阶段，对于不同阶段的金融工具减值采
用不同的会计处理方法：（1）第一阶段，金融工具的信用风险自初始确认后未显著增加的，本公司按
照该金融工具未来 12 个月的预期信用损失计量损失准备，并按照其账面余额（即未扣除减值准备）和
实际利率计算利息收入；（2）第二阶段，金融工具的信用风险自初始确认后已显著增加但未发生信用
减值的，本公司按照该金融工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备，并按照其账面余额和实际利
率计算利息收入；（3）第三阶段，初始确认后发生信用减值的，本公司按照该金融工具整个存续期的
预期信用损失计量损失准备，并按照其摊余成本（账面余额减已计提减值准备）和实际利率计算利息收
入。
     预期信用损失的简化方法，即始终按相当于整个存续期预期信用损失的金额计量损失准备。
     为反映金融工具的信用风险自初始确认后的变化，本公司在每个资产负债表日重新计量预期信用
损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，应当作为减值损失或利得计入当期损益，并根据金融工
具的种类，抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值或计入预计负债（贷款承诺或财务担保合
同）。
                                        快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
    本公司对客户已破产、财务发生重大困难等表明应收款项已无法收回的客观证据的应收款项单项
认定并计提坏账准备。
    除了单项评估信用风险的应收款项外，本公司根据信用风险特征将应收票据、应收账款划分为若
干组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：
    组合名称        确定组合的依据                 类似信用风险特征（账龄）
                            本组合为向合并范围内关联方之外的客户销售或提供劳务产
应收账款组合 1       应收客户款
                            生的应收账款。
                            本组合为向合并范围内关联方销售或提供劳务产生的应收账
应收账款组合 2       合并范围内关联方往来
                            款。
应收票据组合 1       银行承兑汇票       管理层评价该类款项具有较低的信用风险
    注：经测试，上述应收账款组合 2 和应收票据组合 1，一般情况下不计提预期信用损失。
    对于划分为组合的应收账款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状况的
预测，编制应收账款账龄与整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。对于划分为组合的
应收票据，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口
和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
    对于划分为组合 1 的应收账款，基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法，采用按应收其
他款项发生日作为计算账龄的起点，对于存在多笔业务的应收其他款项账龄的计算根据每笔业务对应发
生的日期作为账龄发生日期分别计算账龄。对该应收账款坏账准备的预期信用损失率进行估计如下：
               账龄                          预期信用损失率（%）
                                     快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
    对于除上述以外的金融资产，如：债权投资、其他债权投资、其他应收款、除租赁应收款以外的
长期应收款等，本公司依据其他应收款信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来 12
个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。
    除了单项评估信用风险的其他应收款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：
    组合名称            确定组合的依据           类似信用风险特征（账龄）
                              本组合为日常经营活动中与合并范围内关联方产生的应
其他应收款组合 1      应收风险较小往来款
                              收款项及应收出口退税款等
其他应收款组合 2      应收其他款项         本组合为日常经常活动中的其他应收款项
    注：经测试，上述其他应收款组合 1 一般情况下不计提预期信用损失。
    对于划分为应收其他款项组合 2 的其他应收账款，基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方
法，采用按应收其他款项发生日作为计算账龄的起点，对于存在多笔业务的应收其他款项账龄的计算根
据每笔业务对应发生的日期作为账龄发生日期分别计算账龄。
    对该其他应收账款坏账准备的预期信用损失率进行估计如下：
               账龄                       预期信用损失率（%）
    公司将已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利(且该权利取决于时间流逝之外的其他因素)
作为合同资产列示。合同资产的减值准备计提参照金融工具预期信用损失法。对于不包含重大融资成分
的合同资产，公司采用简化方法计量损失准备。对于包含重大融资成分的合同资产，公司按照一般方法
计量损失准备。
    合同资产发生减值损失，按应减记金额，借记“资产减值损失”，贷记合同资产减值准备；转回已
计提的资产减值准备时，做相反分录。
                                快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
  存货是指本公司在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过
程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等，主要包括原材料、在产品、自制半成品、产成品（库存商
品）、发出商品等。
  原材料发出时，采取加权平均法确定其发出的实际成本；产成品（库存商品）、发出商品按个别计
价。
  资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，并按单个存货项目计提存货跌价准备，但对
于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备。
  本公司的存货盘存制度为永续盘存制。
  低值易耗品和包装物采用一次转销法摊销。
 共同控制，是指对某项安排的回报产生重大影响的活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才
能决策，包括商品或劳务的销售和购买、金融资产的管理、资产的购买和处置、研究与开发活动以及融
资活动等。重大影响，是指当持有被投资单位 20%以上至 50%的表决权资本时，具有重大影响，或虽不
足 20%，但符合下列条件之一时，具有重大影响：在被投资单位的董事会或类似的权力机构中派有代表；
参与被投资单位的政策制定过程；向被投资单位派出管理人员；被投资单位依赖投资公司的技术或技术
资料；与被投资单位之间发生重要交易。
     对于企业合并取得的长期股权投资，如为同一控制下的企业合并，应当在合并日按照被合并方所有
者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本；非同一控制
下的企业合并，按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成本；以支付现金取得的长期
股权投资，初始投资成本为实际支付的购买价款；以发行权益性证券取得的长期股权投资，初始投资成
本为发行权益性证券的公允价值；通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照债务重组准
                                       快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
则有关规定确定；非货币性资产交换取得的长期股权投资，初始投资成本按照非货币性资产交换准则有
关规定确定。
    本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算，对联营企业和合营企业的长期
股权投资采用权益法核算。对联营企业的权益性投资，其中一部分通过风险投资机构、共同基金、信托
公司或包括投连险基金在内的类似主体间接持有的，无论以上主体是否对这部分投资具有重大影响，按
照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》的有关规定处理，并对其余部分采用权益法核算。
投资性房地产计量模式
成本法计量
折旧或摊销方法
    本公司投资性房地产的类别，包括出租的土地使用权、出租的建筑物、持有并准备增值后转让的土
地使用权。投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量。
本公司投资性房地产中出租的建筑物采用年限平均法计提折旧，具体核算政策与固定资产部分相同。投
资性房地产中出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权采用直线法摊销，具体核算政策
与无形资产部分相同。
（1） 确认条件
    固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。同时满足
以下条件时予以确认：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该固定资产的成本能够可靠地计量。
（2） 折旧方法
     类别        折旧方法            折旧年限         残值率        年折旧率(%)
房屋及建筑物       年限平均法     20-25            5          3.8-4.75
机器设备         年限平均法     10-15            5          6.33-9.5
运输设备         年限平均法     5-10             5          9.5-19
办公设备         年限平均法     3-5              5          19-31.67
其他设备         年限平均法     5-8              5          11.88-19
                              快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
  本公司在建工程主要为自营方式建造和出包方式建造。在建工程结转为固定资产的标准和时点，以
在建工程达到预定可使用状态为依据。预定可使用状态的判断标准，应符合下列情况之一：固定资产的
实体建造（包括安装）工作已经全部完成或实质上已经全部完成；已经试生产或试运行，并且其结果表
明资产能够正常运行或能够稳定地生产出合格产品，或者试运行结果表明其能够正常运转或营业；该项
建造的固定资产上的支出金额很少或者几乎不再发生；所购建的固定资产已经达到设计或合同要求，或
与设计或合同要求基本相符。
  本公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计
入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。符合资本化条件
的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、
投资性房地产和存货等资产。
  资本化期间，是指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，借款费用暂停资本化的期
间不包括在内。在购建或生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月的，应当暂停借款费
用的资本化。
  借入专门借款，按照专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得
的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定；占用一般借款按照累计资产支出超过专门
借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率计算确定，资本化率为一般借款的加权
平均利率；借款存在折价或溢价的，按照实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或溢价金额，调整
每期利息金额。
  实际利率法是根据借款实际利率计算其摊余折价或溢价或利息费用的方法。其中实际利率是借款在
预期存续期间的未来现金流量，折现为该借款当前账面价值所使用的利率。
（1） 使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序
                                 快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
  本公司无形资产按照成本进行初始计量。购入的无形资产，按实际支付的价款和相关支出作为实际
成本。投资者投入的无形资产，按投资合同或协议约定的价值确定实际成本，但合同或协议约定价值不
公允的，按公允价值确定实际成本。自行开发的无形资产，其成本为达到预定用途前所发生的支出总额。
  使用寿命有限无形资产采用下表列示进行摊销，并在年度终了，对无形资产的使用寿命和摊销方法
进行复核，如与原先估计数存在差异的，进行相应的调整。使用寿命不确定的无形资产不摊销，但在年
度终了，对使用寿命进行复核，当有确凿证据表明其使用寿命是有限的，则估计其使用寿命，按直线法
进行摊销。
  使用寿命有限的无形资产的使用寿命及其确定依据和摊销方法：
   资产类别         使用寿命（年）          使用寿命的确定依据       摊销方法
土地使用权              50              权证记载           直线法
非专利技术              10             预计收益期           直线法
办公软件              3-5             预计收益期           直线法
  本公司将无法预见该资产为公司带来经济利益的期限，或使用期限不确定的无形资产确定为使用寿
命不确定的无形资产。使用寿命不确定的判断依据为：来源于合同性权利或其他法定权利，但合同规定
或法律规定无明确使用年限；综合同行业情况或相关专家论证等，仍无法判断无形资产为公司带来经济
利益的期限。
  每年年末，对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，主要采取自下而上的方式，由无形
资产使用相关部门进行基础复核，评价使用寿命不确定判断依据是否存在变化等。
（2） 研发支出的归集范围及相关会计处理方法
  本公司研发支出的范围主要依据公司的研究开发项目情况制定，主要包括研发人员职工薪酬、直接
投入费用、折旧费用与长期待摊费用、其他费用等。
  内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；开发阶段的支出，满足确认为无形资
产条件的转入无形资产核算。
  开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段的支出计入
当期损益：
  ①完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
  ②具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
                             快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
  ③无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自
身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
  ④有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无
形资产；
  ⑤归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
  长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用权资产、采用成本
模式计量的生产性生物资产、油气资产、无形资产等长期资产于资产负债表日存在减值迹象的，进行减
值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损
失。
  可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较
高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以
该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
  在财务报表中单独列示的商誉，无论是否存在减值迹象，至少每年进行减值测试。减值测试时，商
誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊
的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先
抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他
各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
  上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
  本公司长期待摊费用是指已经支出，但受益期限在一年以上（不含一年）的各项费用。长期待摊费
用按费用项目的受益期限分期摊销。若长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益，则将尚未摊销的
该项目的摊余价值全部转入当期损益。
公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为合同负债。
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（1） 短期薪酬的会计处理方法
  在职工为本公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益，企业
会计准则要求或允许计入资产成本的除外。本公司发生的职工福利费，在实际发生时根据实际发生额计
入当期损益或相关资产成本。职工福利费为非货币性福利的，按照公允价值计量。本公司为职工缴纳的
医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工
教育经费，在职工提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额，
并确认相应负债，计入当期损益或相关资产成本。
（2） 离职后福利的会计处理方法
  本公司在职工提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期
损益或相关资产成本。根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义务归属于职工
提供服务的期间，并计入当期损益或相关资产成本。
（3） 辞退福利的会计处理方法
  本公司向职工提供辞退福利时，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期
损益：本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；本公司确认与涉及
支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
（4） 其他长期职工福利的会计处理方法
  本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，应当按照有关设定提存计划的
规定进行处理；除此外，根据设定受益计划的有关规定，确认和计量其他长期职工福利净负债或净资产。
  当与或有事项相关的义务是公司承担的现时义务，且履行该义务很可能导致经济利益流出，同时其
金额能够可靠地计量时确认该义务为预计负债。本公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进
行初始计量，如所需支出存在一个连续范围，且该范围内各种结果发生的可能性相同，最佳估计数按照
该范围内的中间值确定；如涉及多个项目，按照各种可能结果及相关概率计算确定最佳估计数。
资产负债表日应当对预计负债账面价值进行复核，有确凿证据表明该账面价值不能真实反映当前最佳估
计数，应当按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。
  本公司股份支付包括以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。以权益结算的股份支付换取
职工提供服务的，以授予职工权益工具的公允价值计量。存在活跃市场的，按照活跃市场中的报价确定；
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不存在活跃市场的，采用估值技术确定，包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使
用的价格、参照实质上相同的其他金融工具的当前公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。
  在各个资产负债表日，根据最新取得的可行权人数变动、业绩指标完成情况等后续信息，修正预计
可行权的股票期权数量，并以此为依据确认各期应分摊的费用。对于跨越多个会计期间的期权费用，一
般可以按照该期权在某会计期间内等待期长度占整个等待期长度的比例进行分摊。
按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策
  本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时，按照分摊至该项履约
义务的交易价格确认收入。取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经
济利益。履约义务是指合同中本公司向客户转让可明确区分商品的承诺。交易价格是指本公司因向客户
转让商品而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及本公司预期将退还给客户的款项。
  履约义务是在某一时段内履行、还是在某一时点履行，取决于合同条款及相关法律规定。如果履约
义务是在某一时段内履行的，则本公司按照履约进度确认收入。否则，本公司于客户取得相关资产控制
权的某一时点确认收入。
  （1）收入确认的具体方法
  公司电梯、扶梯等主要产品在内销和外销模式下的收入确认。
  ① 内销收入确认
  按合同中是否约定为客户安装电梯（或签有安装协议），内销收入可分为“为客户安装电梯”和
“客户自行安装电梯或委托第三方安装电梯”两种模式，其销售收入的确认方式如下：
  A、为客户安装电梯
  在这种情况下，公司要为客户采购的电梯进行安装并且调试合格，由于电梯是特种设备，必须由特
种设备监督检验机构或者其他具有监督检验资格的第三方（以下简称监督检验机构）检验才能确定电梯
是否安装调试合格，故在经监督检验机构验收合格时确认收入实现。
  B、客户自行安装电梯或委托第三方安装电梯
  公司不负责为客户安装、调试电梯，根据客户提货方式的不同可分为客户自提和客户非自提：在客
户自提的情况下，将商品控制权凭证交给客户或将实物交付客户后公司确认收入实现；在客户非自提的
情况下，客户一般会在合同中要求公司将电梯运至指定地点（多数为安装现场），故以将电梯运至指定
地点且客户签收后确认收入实现。
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  ②外销收入确认原则
  公司出口电梯以报关手续或安装验收时点为确认收入时点。
  公司提供安装劳务和维保劳务，根据《企业会计准则》的规定并结合企业实际情况，安装和维保劳
务收入确认的具体原则如下：
  ①安装收入
  公司为客户安装电梯在销售合同中会注明安装条款或者在销售合同外签有安装协议，安装收入能够
区分且企业单独核算，由于电梯销售收入需以安装调试合格且经监督检验机构验收合格时作为收入确认
条件，故安装收入也以经监督检验机构验收合格时作为收入确认条件。
  ② 维保收入
  维保收入是指为维修保养电梯而收取的款项。在维保期间内分期确认收入。
同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法的情况
不适用
  合同成本包括为取得合同发生的增量成本及合同履约成本。为取得合同发生的增量成本（“合同取
得成本”）是指不取得合同就不会发生的成本。该成本预期能够收回的，本公司将其作为合同取得成本
确认为一项资产。
  为履行合同发生的成本，不属于存货等其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条件的，作为合
同履约成本确认为一项资产：该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、
制造费用（或类似费用）、明确由用户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；该成本增加了未
来用于履行履约义务的资源；该成本预期能够收回。
  本公司将确认为资产的合同履约成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期的，在
资产负债表计入“存货”项目；初始确认时摊销期限在一年或一个正常营业周期以上的，在资产负债表
中计入“其他非流动资产”项目。
  本公司将确认为资产的合同取得成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期的，在
资产负债表计入“其他流动资产”项目；初始确认时摊销期限在一年或一个正常营业周期以上的，在资
产负债表中计入“其他非流动资产”项目。
                             快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
  本公司对合同取得成本、合同履约成本确认的资产采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础
进行摊销，计入当期损益。取得合同的增量成本形成的资产的摊销年限不超过一年的，在发生时计入当
期损益。
  与合同成本有关的资产的账面价值高于下列两项的差额时，本公司将超出部分计提减值准备并确
认为资产减值损失：因转让与该资产相关的商品预期能够取得的剩余对价；为转让该相关商品估计将要
发生的成本。
 以前期间减值的因素之后发生变化，使得前述两项差额高于该资产账面价值的，应当转回原已计提
的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下的该资
产在转回日的账面价值。
  政府补助是指本公司从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产（但不包括政府作为所有者投入
的资本）。政府补助为货币性资产的，应当按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，
应当按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。
  与日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益。与日常活动无关的政府补助，计
入营业外收入。
  政府文件明确规定用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助，确认为与资产相关的政府补助。
政府文件未明确规定补助对象的，能够形成长期资产的，与资产价值相对应的政府补助部分作为与资产
相关的政府补助，其余部分作为与收益相关的政府补助；难以区分的，将政府补助整体作为与收益相关
的政府补助。与资产相关的政府补助确认为递延收益。确认为递延收益的金额，在相关资产使用寿命内
按照合理、系统的方法分期计入当期损益。
  除与资产相关的政府补助之外的政府补助，确认为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助
用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用的期间，计入当期损
益；用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益。
  本公司取得政策性优惠贷款贴息，财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率
向本公司提供贷款的，以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率
计算相关借款费用；财政将贴息资金直接拨付给本公司的，本公司将对应的贴息冲减相关借款费用。
                               快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
  政府补助在满足政府补助所附条件并能够收到时确认。按照应收金额计量的政府补助，在期末有确
凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件且预计能够收到财政扶持资金时予以确认。除按照应
收金额计量的政府补助外的其他政府补助，在实际收到补助款项时予以确认。
  根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定
可以确定其计税基础的，确定该计税基础为其差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税
率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。
  递延所得税资产的确认以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产负债表
日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前
会计期间未确认的递延所得税资产。如未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得
税资产的，则减记递延所得税资产的账面价值。
  对与子公司及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债，除非本公司能够控制
暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。对与子公司及联营企业投资相
关的可抵扣暂时性差异，当该暂时性差异在可预见的未来很可能转回且未来很可能获得用来抵扣可抵扣
暂时性差异的应纳税所得额时，确认递延所得税资产。
  同时满足下列条件时，本公司将递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列示：拥有以净
额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；递延所得税资产和递延所得税负债是与同一税收
征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递
延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产及当期
所得税负债或是同时取得资产、清偿债务。
（1） 作为承租方租赁的会计处理方法
  在租赁期开始日，本公司对除短期租赁和低价值资产租赁以外的租赁确认使用权资产和租赁负债，
并在租赁期内分别确认折旧费用和利息费用。
（1）使用权资产
                                  快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
    在租赁期开始日，使用权资产按照成本进行初始计量。该成本包括租赁负债的初始计量金额，在租
赁期开始日或之前支付的已扣除租赁激励的租赁付款额，初始直接费用等。
    对于能合理确定租赁期届满时将取得租赁资产所有权的，在租赁资产预计剩余使用寿命内计提折旧；
若无法合理确定，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。当可收回金额低于使
用权资产的账面价值时，将其账面价值减记至可收回金额。
（2）租赁负债
    租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包括固定付款
额，以及在合理确定将行使购买选择权或终止租赁选择权时需支付的款项等。未纳入租赁负债计量的可
变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
    本公司采用租赁内含利率作为折现率；若无法合理确定租赁内含利率，则采用本公司的增量借款利
率作为折现率。按照固定的周期性利率，即本公司所采用的折现率或修订后的折现率计算租赁负债在租
赁期内各期间的利息费用，并计入财务费用。
    对于租赁期不超过 12 个月的短期租赁，以及低价值资产的租赁选择不确认使用权资产和租赁负债，
将相关租金支出在租赁期内各个期间按照直线法计入当期损益或相关资产成本。
（2） 作为出租方租赁的会计处理方法
    本公司在租赁开始日，将实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁确认为融资租赁，除以
之外的均为经营租赁。
（1）经营租赁会计处理
    本公司在租赁期内各个期间采用直线法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。本公司将发生
的与经营租赁有关的初始直接费用予以资本化，在租赁期内按照与租金收入相同的确认基础分期计入当
期收益。
（1） 重要会计政策变更
□适用 ?不适用
（2） 重要会计估计变更
□适用 ?不适用
                                         快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
（3） 2025 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用 ?不适用
六、税项
          税种                     计税依据                       税率
增值税                     按税法相关规定
城市维护建设税                 应纳流转税额                 5%
                                               境内企业税率 10%、20%、25%。境外
企业所得税                   应纳税所得额
                                               企业具体税率详见下面注释
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
               纳税主体名称                               所得税税率
快意电梯股份有限公司                         15%
东莞市快安科技有限公司                        20%
东莞市快意发展投资有限公司                      20%
洛阳快意电梯有限公司                         20%
贵阳快意电梯有限公司                         20%
东莞市快意电梯工程服务有限公司                    25%
河南中原快意电梯有限公司                       25%
快意电梯兰卡（私人）有限公司                     30%
快意印度电梯有限公司                         40%
快意电梯俄罗斯有限公司                        25%
                                   收入低于 48 亿印尼盾是 11%，48 亿-50 亿印尼盾是 22%，
快意印度尼西亚电梯有限公司
快意电梯香港有限公司
                                   税
                                   应税收入 0-375000 迪拉姆，企业所得税税率 0%。大于
快意中东电梯有限公司
效期为三年，公司在本报告期按 15%税率缴纳企业所得税。
  本公司之子公司东莞市快安科技有限公司、东莞市快意发展投资有限公司、洛阳快意电梯有限公
司、贵阳快意电梯有限公司根据《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》（财政部税务总局
公告 2022 年第 13 号）等有关小微企业税收优惠政策享受税收优惠。
                                                   快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
七、合并财务报表项目注释
                                                                                         单位：元
            项目                       期末余额                                  期初余额
库存现金                                             100,341.75                             56,961.80
银行存款                                      134,697,344.75                           119,114,959.38
其他货币资金                                        60,687,675.29                         73,956,550.05
合计                                        195,485,361.79                           193,128,471.23
    其中：存放在境外的款项总额                             15,280,828.27                        16,114,468.18
其他说明：
     其中因抵押、质押或冻结等对使用有限制款项如下：
            类别                       期末余额                                      期初余额
银行承兑汇票保证金                                          9,502,552.27                          5,353,038.41
保函保证金                                             50,967,966.40                         67,808,799.66
银行存款冻结                                             4,092,941.96                            638,220.83
信用证保证金                                              215,060.36
            合计                                    64,778,520.99                         73,800,058.90
    注：其他货币资金期末余额中 3 个月以上的银行保证金 36,009,066.57 元、银行存款冻结资金 4,092,941.96 元已从现金流量表现
金及现金等价物中扣除。除以上款项外，本公司无其他因抵押、质押或冻结等对使用有限制、有潜在回收风险的款项。
                                                                                         单位：元
                      项目                                      期末余额                   期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产                                        646,937,883.32         657,108,835.31
其中：                                                                             
其中：                                                                             
其中：理财产品                                                       646,937,883.32         657,108,835.31
合计                                                            646,937,883.32         657,108,835.31
其他说明：
无
（1） 应收票据分类列示
                                                                                         单位：元
                                  快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
          项目         期末余额                      期初余额
银行承兑票据                           90,000.00            1,085,643.87
合计                               90,000.00            1,085,643.87
（2） 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
                                                          单位：元
          项目       期末终止确认金额                  期末未终止确认金额
银行承兑票据                       48,026,086.22               90,000.00
合计                           48,026,086.22               90,000.00
（1） 按账龄披露
                                                          单位：元
          账龄        期末账面余额                    期初账面余额
合计                       368,153,129.35           319,403,696.87
                                                                                                  快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
（2） 按坏账计提方法分类披露
                                                                                                                                         单位：元
                                                期末余额                                                        期初余额
          类别                 账面余额                   坏账准备                                 账面余额                   坏账准备
                                                                         账面价值                                                        账面价值
                           金额         比例         金额          计提比例                      金额          比例         金额          计提比例
按单项计提坏账准备的应收账款 54,400,252.77 14.78% 52,984,783.62            97.40%   1,415,469.15 54,268,510.95 16.99% 53,149,212.90     97.94%    1,119,298.05
 其中：                                                                               
按组合计提坏账准备的应收账款 313,752,876.58 85.22% 39,837,134.15           12.70% 273,915,742.43 265,135,185.92 83.01% 34,476,601.68    13.00% 230,658,584.24
 其中：                                                                               
其中：账龄组合               313,752,876.58 85.22% 39,837,134.15    12.70% 273,915,742.43 265,135,185.92 83.01% 34,476,601.68    13.00% 230,658,584.24
合计                    368,153,129.35 100.00% 92,821,917.77   25.21% 275,331,211.58 319,403,696.87 100.00% 87,625,814.58   27.42% 231,777,882.29
按单项计提坏账准备：35,290,398.66
                                                                                                                                         单位：元
                            期初余额                                                                期末余额
     名称
                 账面余额                  坏账准备                    账面余额                    坏账准备                计提比例                    计提理由
  客户一              6,440,690.56            6,440,690.56           6,440,690.56            6,440,690.56         100.00%    回收可能性较小
  客户二              4,602,982.33            4,602,982.33           3,857,350.33            3,857,350.33         100.00%    回收可能性较小
  客户三              4,198,711.03            4,198,711.03           4,198,711.03            4,198,711.03         100.00%    回收可能性较小
  客户四              3,270,000.00            2,616,000.00           3,270,000.00            2,616,000.00          80.00%    回收可能性较小
  客户五              2,387,630.00            2,387,630.00           2,387,630.00            2,387,630.00         100.00%    回收可能性较小
  客户六              2,210,974.00            2,210,974.00           2,210,974.00            2,210,974.00         100.00%    回收可能性较小
  客户七                                                             2,128,662.00            2,128,662.00         100.00%    回收可能性较小
  客户八              2,167,130.00            2,167,130.00                                                                   回收可能性较小
  客户九                                                             1,640,400.00            1,640,400.00         100.00%    回收可能性较小
  客户十              1,478,860.00            1,478,860.00           1,499,653.00            1,499,653.00         100.00%    回收可能性较小
                                                                快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
 客户十一    1,328,438.00    1,328,438.00    1,328,438.00    1,328,438.00   100.00%   回收可能性较小
 客户十二    1,285,000.00    1,285,000.00    1,285,000.00    1,285,000.00   100.00%   回收可能性较小
 客户十三    1,273,724.00    1,273,724.00    1,273,724.00    1,273,724.00   100.00%   回收可能性较小
 客户十四    1,219,660.50    1,219,660.50                                             回收可能性较小
 客户十五    1,192,800.00    1,192,800.00    1,192,800.00    1,192,800.00   100.00%   回收可能性较小
 客户十六    1,127,403.93    1,127,403.93    1,127,403.93    1,127,403.93   100.00%   回收可能性较小
 客户十七                                    1,053,552.85    1,053,552.85   100.00%   回收可能性较小
 客户十八    1,137,244.96    1,137,244.96    1,049,408.96    1,049,408.96   100.00%   回收可能性较小
合计      35,321,249.31   34,667,249.31   35,944,398.66   35,290,398.66
                                                              快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
按组合计提坏账准备：39,837,134.15
                                                                                                     单位：元
                                                              期末余额
        名称
                               账面余额                           坏账准备                        计提比例
合计                                 313,752,876.58                  39,837,134.15
确定该组合依据的说明：
按信用风险特征组合计提
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：
□适用 ?不适用
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
                                                                                                     单位：元
                                                           本期变动金额
     类别          期初余额                                                                                期末余额
                                      计提            收回或转回               核销           其他
单项计提坏账准备       53,149,212.90       7,172,466.79     1,401,379.15    5,830,021.00   105,495.92    52,984,783.62
组合计提坏账准备       34,476,601.68       9,657,528.18     3,825,376.72      408,878.88    62,740.11    39,837,134.15
合计             87,625,814.58   16,829,994.97        5,226,755.87    6,238,899.88   168,236.03    92,821,917.77
（4） 本期实际核销的应收账款情况
                                                                                                     单位：元
                  项目                                                         核销金额
实际核销的应收账款                                                                                       6,238,899.88
其中重要的应收账款核销情况：
                                                                                                     单位：元
                         应收账款性                                                     履行的核销         款项是否由关
        单位名称                                核销金额                   核销原因
                               质                                                     程序           联交易产生
沭阳通达电梯有限公司              应收货款               2,167,130.00     确认款项不能收回               公司决议          否
内蒙古宽广楼宇设备有限公司           应收货款               1,219,660.50     确认款项不能收回               公司决议          否
                                                             快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
郴州快意电梯有限公司             应收货款                  790,100.00   确认款项不能收回      公司决议      否
合计                                         4,176,890.50                            
应收账款核销说明：
（5） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
                                                                                       单位：元
            应收账款期末          合同资产期末 应收账款和合同 占应收账款和合同资产                         应收账款坏账准备和合同
     单位名称
                余额             余额            资产期末余额          期末余额合计数的比例       资产减值准备期末余额
     客户一    37,765,005.77                    37,765,005.77            7.79%           1,888,250.29
     客户二    19,265,401.45   2,856,608.90     22,122,010.35            4.56%           1,106,100.52
     客户三       872,239.30 17,281,285.50      18,153,524.80            3.74%           1,128,782.79
     客户四     4,579,132.40   3,840,914.20      8,420,046.60            1.74%             559,410.01
     客户五     6,987,248.00    551,414.00       7,538,662.00            1.55%             376,933.10
合计          69,469,026.92 24,530,222.60      93,999,249.52           19.39%           5,059,476.71
                                                                                                         快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
（1） 合同资产情况
                                                                                                                                                 单位：元
                                             期末余额                                                                   期初余额
     项目
                  账面余额                       坏账准备                    账面价值                    账面余额                   坏账准备                    账面价值
应收质保金等             116,718,941.34             7,653,463.74           109,065,477.60           85,493,300.01          7,543,407.87           77,949,892.14
合计                 116,718,941.34             7,653,463.74           109,065,477.60           85,493,300.01          7,543,407.87           77,949,892.14
（2） 按坏账计提方法分类披露
                                                                                                                                                 单位：元
                                            期末余额                                                                   期初余额
     类别            账面余额                          坏账准备                                         账面余额                      坏账准备
                                                                       账面价值                                                                   账面价值
                金额               比例          金额          计提比例                              金额           比例           金额         计提比例
按单项计提坏账准备         6,700.00        0.01%       6,700.00   100.00%                          130,400.05     0.15%     130,400.05   100.00%
  其中：                                                                                  
按组合计提坏账准备   116,712,241.34       99.99%   7,646,763.74       6.55%   109,065,477.60   85,362,899.96     99.85%   7,413,007.82       8.68%   77,949,892.14
  其中：                                                                                  
账龄组合        116,712,241.34       99.99%   7,646,763.74       6.55%   109,065,477.60   85,362,899.96     99.85%   7,413,007.82       8.68%   77,949,892.14
合计          116,718,941.34   100.00%      7,653,463.74       6.56%   109,065,477.60   85,493,300.01    100.00%   7,543,407.87       8.68%   77,949,892.14
                                                            快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
按单项计提坏账准备：6,700.00
                                                                                                单位：元
                            期初余额                                             期末余额
         名称
                     账面余额            坏账准备           账面余额         坏账准备          计提比例          计提理由
按单项评估计提减值准备          130,400.05     130,400.05      6,700.00      6,700.00     100.00%   回收存在不确定性
合计                   130,400.05     130,400.05      6,700.00      6,700.00                
按组合计提坏账准备：7,646,763.74
                                                                                                单位：元
                                                            期末余额
         名称
                           账面余额                             坏账准备                         计提比例
合计                           116,712,241.34                     7,646,763.74
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 ?不适用
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
                                                                                                单位：元
        项目         本期计提                 本期收回或转回                   本期转销/核销                    原因
减值准备                 1,958,058.56           1,848,002.69
合计                   1,958,058.56           1,848,002.69                                     ——
（1） 应收款项融资分类列示
                                                                                                单位：元
              项目                           期末余额                                    期初余额
银行承兑汇票                                                  1,219,197.20
合计                                                      1,219,197.20
                                  快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                                                         单位：元
          项目         期末余额                     期初余额
其他应收款                         7,955,669.28       11,261,771.63
合计                            7,955,669.28       11,261,771.63
（1） 其他应收款
                                                         单位：元
         款项性质       期末账面余额                   期初账面余额
员工备用金及借款等                     1,447,709.81           6,811,701.09
保证金、押金及其他代垫款项                16,897,499.96       15,022,795.56
合计                           18,345,209.77       21,834,496.65
                                                         单位：元
          账龄        期末账面余额                   期初账面余额
合计                           18,345,209.77       21,834,496.65
                                                                                                   快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
?适用 □不适用
                                                                                                                                         单位：元
                                          期末余额                                                               期初余额
       类别         账面余额                         坏账准备                                     账面余额                     坏账准备
                                                                    账面价值                                                              账面价值
               金额               比例          金额           计提比例                        金额           比例          金额           计提比例
按单项计提坏账准备      786,144.96        4.29%     786,144.96    100.00%           0.00     834,444.96    3.82%      834,444.96    100.00%           0.00
  其中：                        
按组合计提坏账准备   17,559,064.81       95.71%   9,603,395.53     54.69%   7,955,669.28   21,000,051.69   96.18%    9,738,280.06    46.37%   11,261,771.63
  其中：                        
账龄组合        17,559,064.81       95.71%    9,603,395.53    54.69%   7,955,669.28   21,000,051.69   96.18%    9,738,280.06    46.37%   11,261,771.63
合计          18,345,209.77 100.00%        10,389,540.49    56.63%   7,955,669.28   21,834,496.65 100.00%    10,572,725.02    48.42%   11,261,771.63
                                                                快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
按预期信用损失一般模型计提坏账准备：
                                                                                                  单位：元
                               第一阶段                  第二阶段                   第三阶段
         坏账准备                 未来 12 个月预       整个存续期预期信用损                 整个存续期预期信用损失                合计
                               期信用损失          失（未发生信用减值）                  （已发生信用减值）
本期计提                             14,565.67                  438,788.51                             453,354.18
本期转回                            189,856.95                  101,828.07           48,300.00         339,985.02
其他变动                                283.09                  296,270.60                             296,553.69
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
本期计提坏账准备情况：
                                                                                                  单位：元
                                                       本期变动金额
    类别         期初余额                                                                              期末余额
                                  计提          收回或转回              转销或核销        其他
坏账准备          10,572,725.02      453,354.18       339,985.02                 296,553.69      10,389,540.49
合计            10,572,725.02      453,354.18       339,985.02                 296,553.69      10,389,540.49
                                                                                                  单位：元
单位名称     款项的性质         期末余额                  账龄             占其他应收款期末余额合计数的比例              坏账准备期末余额
第一名      保证金         4,514,566.78    2-3 年、5 年以上                                24.61%           3,997,331.45
第二名      保证金           985,921.53    2-3 年                                       5.37%             295,776.46
第三名      其他            846,451.20    1 年以内                                       4.61%              42,322.56
第四名      保证金           800,000.00    5 年以上                                       4.36%             800,000.00
第五名      保证金           800,000.00    5 年以上                                       4.36%             800,000.00
合计                   7,946,939.51                                               43.31%           5,935,430.47
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（1） 预付款项按账龄列示
                                                                                   单位：元
                             期末余额                                   期初余额
        账龄
                    金额                比例                   金额                     比例
合计                  8,030,417.50                           4,496,379.89    
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
（2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
                                                             占预付款项期末余额合计数
     单位名称                      期末余额
                                                                      的比例(%)
     供应商一                                  2,155,541.11                   26.84
     供应商二                                  1,795,331.51                   22.36
     供应商三                                  1,004,513.28                   12.51
     供应商四                                     635,570.77                  7.91
     供应商五                                     266,733.20                  3.32
        合计                                 5,857,689.87                   72.94
其他说明：
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
否
（1） 存货分类
                                                                                   单位：元
                         期末余额                                      期初余额
     项目               存货跌价准备或                                   存货跌价准备或
             账面余额                   账面价值              账面余额                        账面价值
                      合同履约成本减                                   合同履约成本减
                                                              快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                              值准备                                                 值准备
原材料        21,378,700.44    2,168,983.50      19,209,716.94    24,791,203.72                    24,791,203.72
在产品        18,281,639.54                      18,281,639.54    31,377,245.19                    31,377,245.19
库存商品       18,035,012.54      152,539.49      17,882,473.05    16,189,769.97      473,543.83    15,716,226.14
发出商品      174,859,914.54    9,792,387.32 165,067,527.22 189,643,809.22          4,779,552.37 184,864,256.85
自制半成品       3,482,765.09                       3,482,765.09     3,474,875.96                     3,474,875.96
合计        236,038,032.15    12,113,910.31 223,924,121.84 265,476,904.06         5,253,096.20 260,223,807.86
（2） 存货跌价准备和合同履约成本减值准备
                                                                                                    单位：元
                                 本期增加金额                            本期减少金额
    项目     期初余额                                                                                  期末余额
                                 计提              其他           转回或转销              其他
原材料                            2,168,983.50                                                       2,168,983.50
库存商品           473,543.83            502.18                     318,974.49       2,532.03           152,539.49
发出商品       4,779,552.37        7,656,353.96                   2,634,731.33       8,787.68         9,792,387.32
合计         5,253,096.20        9,825,839.64                   2,953,705.82      11,319.71        12,113,910.31
      注：报告期末，本公司存货中无抵押、担保等使用受限情况
                                                                                                    单位：元
          项目                                   期末余额                                   期初余额
待抵扣进项税额                                                    777,413.44                             213,823.54
待认证进项税额                                                  4,348,876.13                          18,042,567.34
预缴税金                                                     1,620,060.72                           3,698,660.17
合计                                                       6,746,350.29                          21,955,051.05
其他说明：
                                                                                                    单位：元
                            项目                                                 期末余额                期初余额
深圳市东海快意新智产业投资合伙企业（有限合伙）                                                         9,800,000.00
合计                                                                              9,800,000.00
其他说明：
                                          快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
（1） 采用成本计量模式的投资性房地产
?适用 □不适用
                                                                    单位：元
             项目          房屋、建筑物           土地使用权           在建工程      合计
一、账面原值
      （1）外购
      （2）存货\固定资产\在建工程转
入
      （3）企业合并增加
（1）固定资产/无形资产转入           115,121,955.61   12,291,159.00          127,413,114.61
      （1）处置
      （2）其他转出
二、累计折旧和累计摊销
      （1）计提或摊销             1,744,668.68       61,344.32            1,806,013.00
（2）固定资产/无形资产转入            74,720,168.51    5,052,051.22           79,772,219.73
      （1）处置
      （2）其他转出
三、减值准备
      （1）计提
      （1）处置
      （2）其他转出
                                                            快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
四、账面价值
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 ?不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 ?不适用
                                                                                                  单位：元
             项目                            期末余额                                      期初余额
固定资产                                                372,296,173.59                         185,278,179.48
固定资产清理
合计                                                  372,296,173.59                         185,278,179.48
（1） 固定资产情况
                                                                                                  单位：元
       项目         房屋及建筑物           机器设备            运输工具             办公设备            其他             合计
一、账面原值：
      （1）购置           11,681.42   2,061,003.62   3,630,436.82       223,574.75     62,212.39     5,988,909.00
      （2）在建工程
转入
      （3）企业合并
增加
(4)汇率影响                                                                             1,990.34         1,990.34
      （1）处置或报
废
（2）汇率影响                                                 6,776.82      9,360.98      4,250.21        20,388.01
（3）转入投资性房地产 115,121,955.61                                                                     115,121,955.61
二、累计折旧
                                                               快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
      （1）计提         12,291,931.66   5,614,090.78     857,956.01       704,734.44     570,894.62    20,039,607.51
（2）汇率影响                                                                               1,619.16          1,619.16
      （1）处置或报
废
（2）汇率影响                                                   6,568.54        8,841.33    4,250.21         19,660.08
（3）转入投资性房地产         74,720,168.51                                                                  74,720,168.51
三、减值准备
      （1）计提          1,440,285.95                                                                   1,440,285.95
      （1）处置或报
废
四、账面价值
                                                                                                     单位：元
             项目                              期末余额                                      期初余额
在建工程                                                      37,491,121.87                      212,604,746.16
合计                                                        37,491,121.87                      212,604,746.16
（1） 在建工程情况
                                                                                                     单位：元
                              期末余额                                                   期初余额
     项目
                  账面余额        减值准备           账面价值                    账面余额            减值准备           账面价值
青皇新厂房         22,708,065.64                22,708,065.64         212,604,746.16                   212,604,746.16
设备安装工程        14,783,056.23                14,783,056.23
合计            37,491,121.87                37,491,121.87         212,604,746.16                   212,604,746.16
                                                                                                      快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
（2） 重要在建工程项目本期变动情况
                                                                                                                                   单位：元
                                                                                                                  利息
                                                                        本期                                                    本期
                                                                                               工程累计               资本   其中：本
项目                                                     本期转入固定资          其他                               工程进                  利息   资金来
         预算数             期初余额          本期增加金额                                    期末余额          投入占预               化累   期利息资
名称                                                        产金额           减少                                 度                  资本       源
                                                                                               算比例                计金   本化金额
                                                                        金额                                                    化率
                                                                                                                  额
青皇                                                                                                                                 其他、
新厂   301,285,800.00   212,604,746.16   57,305,191.53   247,201,872.05          22,708,065.64    89.56%   89.56%                    募集资
房                                                                                                                                  金
设备
安装                                     14,783,056.23                           14,783,056.23
工程
合计   301,285,800.00   212,604,746.16   72,088,247.76   247,201,872.05          37,491,121.87
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（3） 在建工程的减值测试情况
□适用 ?不适用
（1） 使用权资产情况
                                                    单位：元
           项目      土地租赁                    合计
一、账面原值
二、累计折旧
    （1）计提                     25,015.20            25,015.20
    （1）处置
三、减值准备
    （1）计提
    （1）处置
四、账面价值
（2） 使用权资产的减值测试情况
□适用 ?不适用
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其他说明：
（1） 无形资产情况
                                                                                单位：元
       项目        土地使用权            专利权          非专利技术          办公软件             合计
一、账面原值
      （1）购置
      （2）内部研发
      （3）企业合并增
加
      （1）处置
（2）其他转出           12,291,159.00                                              12,291,159.00
二、累计摊销
      （1）计提        3,024,933.36                  300,000.00     368,265.04     3,693,198.40
      （1）处置
（2）其他转出            5,052,051.22                                               5,052,051.22
三、减值准备
      （1）计提
      （1）处置
                                                      快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
四、账面价值
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0%。
                                                                                            单位：元
            项目                期初余额          本期增加金额         本期摊销金额            其他减少金额         期末余额
展厅装修费                         121,381.47                     121,381.47
一期展厅装修费                       270,167.06                     270,167.06
寰宇汇金中心 3 号楼 1、2、5 层装修款      1,384,574.50                     332,297.88                   1,052,276.62
青皇无线 WIFI                                      90,744.61          4,537.24                   86,207.37
阿里云软件服务费                                      253,163.21          4,219.20                  248,944.01
合计                          1,776,123.03      343,907.82     732,602.85                   1,387,428.00
其他说明：
（1） 未经抵销的递延所得税资产
                                                                                            单位：元
                             期末余额                                            期初余额
      项目
                 可抵扣暂时性差异            递延所得税资产               可抵扣暂时性差异                   递延所得税资产
资产减值准备            112,401,740.38       17,262,388.71          105,824,177.39           16,190,852.81
内部交易未实现利润           6,366,388.24             954,958.24            4,107,655.13           616,148.27
可抵扣亏损               6,710,227.79           1,677,556.95            9,675,675.52         2,418,918.88
预计负债               28,125,318.76           4,218,797.81           25,215,183.59         3,782,277.54
存货跌价准备             11,820,755.45           1,794,219.00            4,949,123.82           742,368.57
递延收益                8,674,857.60           1,301,228.64            3,941,917.64           591,287.65
合计                174,099,288.22       27,209,149.35          153,713,733.09           24,341,853.72
（2） 未经抵销的递延所得税负债
                                                                                            单位：元
                             期末余额                                            期初余额
      项目
                 应纳税暂时性差异            递延所得税负债               应纳税暂时性差异                   递延所得税负债
公允价值变动损益           11,937,883.32           1,790,682.50            2,076,955.31           311,543.30
合计                 11,937,883.32           1,790,682.50            2,076,955.31           311,543.30
                                                                 快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
（3） 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
                                                                                                  单位：元
                      递延所得税资产和负           抵销后递延所得税资                 递延所得税资产和负          抵销后递延所得税资
         项目
                        债期末互抵金额            产或负债期末余额                   债期初互抵金额          产或负债期初余额
递延所得税资产                                        27,209,149.35                               24,341,853.72
递延所得税负债                                         1,790,682.50                                    311,543.30
（4） 未确认递延所得税资产明细
                                                                                                  单位：元
               项目                              期末余额                                   期初余额
可抵扣暂时性差异                                                    23,557,115.71                  23,919,211.17
可抵扣亏损                                                        5,185,570.96                    5,140,367.10
合计                                                          28,742,686.67                  29,059,578.27
（5） 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
                                                                                                  单位：元
          年份                      期末金额                           期初金额                      备注
合计                                  5,185,570.96                     5,140,367.10
其他说明：
                                                                                                  单位：元
                                 期末余额                                               期初余额
     项目
                账面余额             减值准备         账面价值                  账面余额            减值准备        账面价值
预付设备款           1,995,666.50                 1,995,666.50          12,132,200.00              12,132,200.00
预付工程款               694,282.81                 694,282.81           1,265,916.52                1,265,916.52
合计              2,689,949.31                 2,689,949.31          13,398,116.52              13,398,116.52
其他说明：
                                                        快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                                                                                             单位：元
                         期末                                               期初
项目                                        受限                                 受限
        账面余额        账面价值           受限类型          账面余额              账面价值                 受限情况
                                          情况                                 类型
                               银行保证金及                                             开具银行承兑汇票缴存
货币
资金
                               金                                                  资金
合计 64,778,520.99 64,778,520.99                 73,800,058.90 73,800,058.90         
其他说明：
（1） 短期借款分类
                                                                                             单位：元
             项目                           期末余额                                 期初余额
银行承兑汇票贴现                                               90,000.00
信用证贴现                                              31,885,592.90
债权转让融资                                                                                    440,000.00
合计                                                 31,975,592.90                           440,000.00
短期借款分类的说明：
                                                                                             单位：元
             种类                           期末余额                                 期初余额
银行承兑汇票                                             95,016,619.09                        53,518,803.45
合计                                                 95,016,619.09                        53,518,803.45
（1） 应付账款列示
                                                                                             单位：元
             项目                           期末余额                                 期初余额
                                      快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
合计                           293,692,503.37                 249,444,971.09
（2） 账龄超过 1 年或逾期的重要应付账款
                                                                    单位：元
          项目             期末余额                          未偿还或结转的原因
上海求彤控制电器有限公司                      2,360,897.34   未达到结算条件
合计                                2,360,897.34
其他说明：
                                                                    单位：元
          项目             期末余额                            期初余额
其他应付款                            12,605,873.29                  4,083,650.34
合计                               12,605,873.29                  4,083,650.34
（1） 其他应付款
                                                                    单位：元
          项目             期末余额                            期初余额
保证金及押金款                          11,479,616.54                  2,974,218.54
其他款项                              1,126,256.75                  1,109,431.80
合计                               12,605,873.29                  4,083,650.34
                                                                    单位：元
          项目             期末余额                          未偿还或结转的原因
合普动力股份有限公司                        1,000,000.00   未到期
合计                                1,000,000.00
其他说明：
（1） 预收款项列示
                                                                    单位：元
          项目             期末余额                            期初余额
                                                      快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
合计                                               40,595,125.95                         35,279,635.42
                                                                                            单位：元
             项目                      期末余额                                        期初余额
预收客户合同款                                      276,968,200.82                           291,134,326.53
合计                                           276,968,200.82                           291,134,326.53
（1） 应付职工薪酬列示
                                                                                            单位：元
             项目             期初余额                  本期增加                 本期减少               期末余额
一、短期薪酬                    29,436,168.10      195,539,217.57          197,626,901.96      27,348,483.71
二、离职后福利-设定提存计划               216,058.56          15,875,902.50        16,071,421.62          20,539.44
三、辞退福利                       100,000.00             292,897.32           392,897.32
合计                        29,752,226.66      211,708,017.39          214,091,220.90      27,369,023.15
（2） 短期薪酬列示
                                                                                            单位：元
             项目           期初余额                   本期增加                 本期减少                期末余额
  其中：医疗保险费                                       3,631,584.19          3,614,941.52          16,642.67
         工伤保险费                                     748,089.00            748,089.00
         生育保险费                                      54,165.43             54,165.43
合计                       29,436,168.10       195,539,217.57          197,626,901.96      27,348,483.71
（3） 设定提存计划列示
                                                                                            单位：元
        项目        期初余额               本期增加                        本期减少                 期末余额
合计                 216,058.56        15,875,902.50               16,071,421.62            20,539.44
其他说明：
                                                快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                                                                                    单位：元
             项目               期末余额                                      期初余额
增值税                                         1,425,810.62                        1,313,552.10
企业所得税                                       7,084,185.70                       12,379,865.26
个人所得税                                         447,271.77                          426,417.74
城市维护建设税                                        79,076.85                          144,225.73
土地使用税                                         908,446.05                          370,963.11
教育费附加                                          67,394.68                          131,497.96
房产税                                         2,229,953.13                           61,807.67
其他税费                                          281,296.22                          206,688.63
合计                                         12,523,435.02                       15,035,018.20
其他说明：
                                                                                    单位：元
             项目               期末余额                                      期初余额
待转销项税额                                     29,111,016.52                       35,613,158.80
合计                                         29,111,016.52                       35,613,158.80
                                                                                    单位：元
        项目         期末余额                         期初余额                        形成原因
售后服务费               28,125,318.76                  25,215,183.59   合理预计
合计                  28,125,318.76                  25,215,183.59
其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：
                                                                                    单位：元
                                                                                        形成原
              项目        期初余额                本期增加           本期减少           期末余额
                                                                                            因
                                                                                        政府补
土地款补助                31,438,323.88                         804,553.08   30,633,770.80
                                                                                        助
                                                        快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                                                                                                   政府补
电梯生产自动化改造项目                          541,917.98                       97,060.08       444,857.90
                                                                                                   助
                                                                                                   政府补
电梯技改项目资助资金                         3,399,999.66                      399,999.96    2,999,999.70
                                                                                                   助
项目                                                                                                 助
合计                                35,380,241.52   5,230,000.00   1,301,613.12     39,308,628.40        --
其他说明：
                                                                                               单位：元
                                             本次变动增减（+、-）
            期初余额                                                                            期末余额
                               发行新股         送股        公积金转股           其他      小计
股份总数        336,687,900.00                                                                 336,687,900.00
其他说明：
                                                                                               单位：元
          项目                          期初余额              本期增加            本期减少                期末余额
资本溢价（股本溢价）                           410,816,826.40                                        410,816,826.40
其他资本公积                                 4,488,474.87                                          4,488,474.87
其中：以权益结算的股份支付                          4,488,474.87                                          4,488,474.87
合计                                   415,305,301.27                                        415,305,301.27
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
                                                                                               单位：元
                                                      本期发生额
                                            减：前期 减：前期                                 税后
                                            计入其他 计入其他 减：所                             归属
     项目          期初余额          本期所得税                                   税后归属于母                 期末余额
                                            综合收益 综合收益 得税费                             于少
                               前发生额                                        公司
                                            当期转入 当期转入            用                    数股
                                             损益      留存收益                              东
二、将重分类进损益      -1,750,647.78   -79,742.60                                -79,742.60         -1,830,390.38
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的其他综合收益
    外币财务报表折
              -1,750,647.78   -79,742.60                           -79,742.60      -1,830,390.38
算差额
其他综合收益合计      -1,750,647.78   -79,742.60                           -79,742.60      -1,830,390.38
其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：
                                                                                      单位：元
      项目           期初余额                    本期增加             本期减少                期末余额
安全生产费               23,919,211.17                               362,095.46       23,557,115.71
合计                  23,919,211.17                               362,095.46       23,557,115.71
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
                                                                                      单位：元
      项目           期初余额                    本期增加             本期减少                期末余额
法定盈余公积             129,492,441.09          7,097,240.07                         136,589,681.16
合计                 129,492,441.09          7,097,240.07                         136,589,681.16
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
                                                                                      单位：元
                  项目                                      本期                      上期
调整前上期末未分配利润                                               362,871,300.92          378,202,250.40
调整后期初未分配利润                                                362,871,300.92          378,202,250.40
加：本期归属于母公司所有者的净利润                                          71,688,188.13          132,433,430.72
减：提取法定盈余公积                                                  7,097,240.07           13,089,220.20
    应付普通股股利                                               121,207,644.00          134,675,160.00
期末未分配利润                                                   306,254,604.98          362,871,300.92
调整期初未分配利润明细：
                                                    快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
使用资本公积弥补亏损详细情况说明：
                                                                                      单位：元
                            本期发生额                                      上期发生额
      项目
                    收入                 成本                      收入                 成本
主营业务            1,445,291,496.46   1,122,230,541.77       1,573,757,399.58    1,185,062,634.81
其他业务               13,704,967.03       3,876,752.44            7,234,601.33       1,554,591.16
合计              1,458,996,463.49   1,126,107,294.21       1,580,992,000.91    1,186,617,225.97
公司报告期内经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值
□是 ?否
                                                                                      单位：元
           项目                       本期发生额                                 上期发生额
城市维护建设税                                         2,538,060.92                      2,212,576.87
教育费附加及地方教育附加                                    2,473,151.01                      2,133,456.39
印花税、土地使用税、房产税等                                 6,320,886.82                       5,838,406.83
合计                                             11,332,098.75                     10,184,440.09
其他说明：
                                                                                      单位：元
           项目                       本期发生额                                 上期发生额
办公费                                               813,384.41                        868,028.68
职工薪酬                                           23,395,711.85                     23,341,649.05
差旅费                                             3,240,552.87                      3,131,089.96
安全生产费                                                   0.00                      3,263,124.60
车辆费用                                            1,070,741.14                      1,336,898.50
折旧费                                             6,173,048.99                      5,743,310.38
无形资产摊销                                          3,393,532.84                      3,642,463.99
其他费用                                           16,447,721.74                     15,788,836.09
                             快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
合计                      54,534,693.84        57,115,401.25
其他说明：
                                                  单位：元
          项目   本期发生额                    上期发生额
差旅费                      8,527,736.83         9,844,511.44
租赁费                      3,131,903.99         3,276,962.11
办公费                        338,219.60           557,867.10
广告费                      2,672,690.85         3,212,615.95
职工薪酬                    46,885,304.14        47,256,931.31
折旧费                      1,289,303.40         1,084,737.60
会务费                        740,410.20         3,423,305.04
业务代理费                   42,880,916.76        68,146,221.63
其他费用                    12,128,222.35        13,653,826.63
合计                  118,594,708.12          150,456,978.81
其他说明：
                                                  单位：元
          项目   本期发生额                    上期发生额
直接投入                    21,149,349.36        25,720,765.39
职工薪酬                    27,559,377.12        30,463,187.53
折旧和摊销                    2,579,043.57         2,718,500.05
其他                       1,358,249.48         1,630,703.79
合计                      52,646,019.53        60,533,156.76
其他说明：
                                                  单位：元
          项目   本期发生额                    上期发生额
利息费用                       632,541.79            20,568.13
减：利息收入                    -782,046.11        -1,755,516.16
汇兑损益                      -539,102.22        -1,414,192.85
                                           快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
手续费支出                                  1,040,495.68                      895,158.39
合计                                       351,889.14                   -2,253,982.49
其他说明：
                                                                           单位：元
               产生其他收益的来源                              本期发生额            上期发生额
嵌入式软件增值税即征即退                                          3,319,845.79       8,602,796.75
土地款补助                                                    804,553.08        804,553.08
就业见习补贴                                                   604,760.00        311,040.00
企业强内需扩市场项目补助                                            524,000.00         486,700.00
电梯技改项目资助资金                                              399,999.96         399,999.96
个税手续费返还                                                 136,618.25         106,594.45
贫困人口应纳税额减增额                                             112,350.00          95,000.00
自动化改造项目资助（递延收益摊销）                                        97,060.08          97,060.08
社保稳岗扩岗补贴                                                 49,746.53         307,560.00
国家知识产权示范企业奖励项目                                           25,000.00         300,000.00
吸纳脱贫人口岗位补贴                                               10,000.00          11,000.00
企业参加境外经贸交流活动项目                                            3,550.00
一次性扩岗补助                                                    2,000.00          5,000.00
技能大师工作室验收项目补助                                                              400,000.00
高价值专利培育布局中心建设项目补助                                                          300,000.00
工业设计中心示范项目补助                                                               200,000.00
出口信用保险保费资助项目补助                                                              99,619.18
标准化战略专题资助项目                                                                 50,000.00
东莞市发明专利资助项目                                                                 25,000.00
入规工业企业奖励资金                                                                     15,000
减免税款                                                  -2,039,268.48      7,199,105.05
合计                                                     5,710,215.21     19,816,028.55
                                                                           单位：元
    产生公允价值变动收益的来源          本期发生额                              上期发生额
交易性金融资产                               14,823,883.32                    6,857,955.31
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合计                                     14,823,883.32                        6,857,955.31
其他说明：
                                                                                  单位：元
          项目               本期发生额                                    上期发生额
处置长期股权投资产生的投资收益                                                             -885,096.43
债务重组收益                                                                     3,888,910.63
理财产品投资收益                               12,421,780.02                       15,531,551.01
合计                                     12,421,780.02                       18,535,365.21
其他说明：
                                                                                  单位：元
          项目               本期发生额                                    上期发生额
应收账款信用减值损失                         -11,603,239.10                          -9,385,266.41
其他应收款信用减值损失                              -113,369.16                            468,678.98
合计                                 -11,716,608.26                          -8,916,587.43
其他说明：
                                                                                  单位：元
               项目                                 本期发生额                    上期发生额
一、存货跌价损失及合同履约成本减值损失                                     -9,512,039.13        -1,587,772.15
三、投资性房地产减值损失                                                     0.00             -42,046.49
四、固定资产减值损失                                              -1,440,285.95        -4,360,348.76
十一、合同资产减值损失                                               -110,055.87            -953,674.36
合计                                                     -11,062,380.95        -6,943,841.76
其他说明：
                                                                                  单位：元
                    资产处置收益的来源                                           本期发生额      上期发生
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                                                                                              额
处置未划分为持有待售的固定资产\在建工程\生产性生物资产\无形资产而产生的处置利得或
损失
                                                                                          单位：元
                                                                          计入当期非经常性损益的金
        项目             本期发生额                       上期发生额
                                                                                  额
其他                         676,770.68                   2,284,589.25
合计                         676,770.68                   2,284,589.25
其他说明：
                                                                                          单位：元
                                                                          计入当期非经常性损益的金
        项目             本期发生额                       上期发生额
                                                                                  额
非流动资产报废损失                1,873,750.14                          5,586.37
其他                       6,663,530.37                     180,898.68
合计                       8,537,280.51                     186,485.05
其他说明：
（1） 所得税费用表
                                                                                          单位：元
             项目                  本期发生额                                     上期发生额
当期所得税费用                                        12,785,843.14                       19,803,374.72
递延所得税费用                                        -1,388,156.43                       -2,348,107.00
其他                                             15,010,916.81                              1,431.47
合计                                             26,408,603.52                       17,456,699.19
（2） 会计利润与所得税费用调整过程
                                                                                          单位：元
                  项目                                               本期发生额
利润总额                                                                               98,335,143.55
按法定/适用税率计算的所得税费用                                                                   14,750,271.53
子公司适用不同税率的影响                                                                             95,709.26
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调整以前期间所得税的影响                                           15,010,916.81
非应税收入的影响                                                          0.00
不可抵扣的成本、费用和损失的影响                                        1,561,419.58
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响                                    -167,190.85
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣
亏损的影响
研发费用加计扣除的影响                                            -4,901,415.96
所得税费用                                                  26,408,603.52
其他说明：
（1） 与经营活动有关的现金
收到的其他与经营活动有关的现金
                                                              单位：元
        项目                本期发生额                    上期发生额
政府补助                                8,245,752.13        2,809,573.71
利息收入                                  782,046.11        1,755,516.16
租金收入                                8,228,196.20        4,360,103.28
其他款项                               26,489,249.72       16,614,666.09
合计                                 43,745,244.16       25,539,859.24
收到的其他与经营活动有关的现金说明：
支付的其他与经营活动有关的现金
                                                              单位：元
        项目                本期发生额                    上期发生额
差旅费                                11,921,502.26       13,519,062.62
办公费                                 1,578,040.48        1,867,183.49
广告费                                 2,891,784.65        3,130,884.22
运输费                                17,369,176.58       16,178,852.58
车辆费用                                1,145,487.47        1,280,749.40
业务代理费                              41,630,159.87       69,888,321.85
研发费用                               23,941,433.03       30,480,511.51
售后服务费                              12,512,296.42       17,983,802.41
租赁费、会务费等其他费用及支付投                   49,152,961.56       63,275,443.75
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标保证金和其他往来款项
合计                                162,142,842.32                     217,604,811.83
支付的其他与经营活动有关的现金说明：
（2） 与投资活动有关的现金
收到的重要的与投资活动有关的现金
                                                                           单位：元
          项目              本期发生额                                上期发生额
收回理财产品收到的本金                     1,012,205,159.37                     991,000,000.00
取得理财产品收益收到的现金                      17,418,082.16                      26,252,631.88
合计                              1,029,623,241.53                   1,017,252,631.88
支付的其他与投资活动有关的现金
                                                                           单位：元
          项目              本期发生额                                上期发生额
处置子公司当期收到的价款与处置日
子公司帐上货币资金的差额
合计                                                                    1,649,257.91
支付的重要的与投资活动有关的现金
                                                                           单位：元
          项目              本期发生额                                上期发生额
购买理财产品支付的现金                       992,349,430.00                     849,030,550.00
投资基金合伙企业支付的现金                      9,800,000.00
合计                              1,002,149,430.00                     849,030,550.00
（1） 现金流量表补充资料
                                                                           单位：元
                补充资料                         本期金额                   上期金额
    净利润                                       71,926,540.03          132,396,839.66
    加：资产减值准备                                  22,778,989.21          15,860,429.19
      固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧                 21,845,620.51          18,927,716.71
      使用权资产折旧                                      25,015.20             25,015.20
                                   快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
   无形资产摊销                                  3,693,198.40           3,836,455.31
   长期待摊费用摊销                                  732,602.85           1,113,675.65
   处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以
                                            -589,004.14             -67,734.25
“－”号填列）
   固定资产报废损失（收益以“－”号填列）                     1,873,750.14               5,586.37
   公允价值变动损失（收益以“－”号填列）                   -14,823,883.32          -6,857,955.31
   财务费用（收益以“－”号填列）                            93,439.57          -1,393,624.72
   投资损失（收益以“－”号填列）                       -12,421,780.02         -18,535,365.21
   递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）                   -2,867,295.63          -1,788,980.07
   递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）                    1,479,139.20            -559,126.93
   存货的减少（增加以“－”号填列）                       36,299,686.02          48,890,908.54
   经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）                 -84,785,404.76          -5,884,474.80
   经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）                  59,840,837.80        -121,329,119.34
   其他                                     14,486,029.67         -18,768,741.45
   经营活动产生的现金流量净额                         119,587,480.73          45,871,504.55
 债务转为资本
 一年内到期的可转换公司债券
 融资租入固定资产
 现金的期末余额                                 155,383,353.26         142,911,277.53
 减：现金的期初余额                               142,911,277.53         142,301,362.67
 加：现金等价物的期末余额
 减：现金等价物的期初余额
 现金及现金等价物净增加额                             12,472,075.73             609,914.86
（2） 现金和现金等价物的构成
                                                                      单位：元
             项目                   期末余额                        期初余额
一、现金                               155,383,353.26              142,911,277.53
其中：库存现金                                100,341.75                    56,961.80
   可随时用于支付的银行存款                    130,604,402.79              118,476,738.55
   可随时用于支付的其他货币资金                   24,678,608.72               24,377,577.18
三、期末现金及现金等价物余额                     155,383,353.26              142,911,277.53
（3） 不属于现金及现金等价物的货币资金
                                                                      单位：元
        项目          本期金额           上期金额               不属于现金及现金等价物的
                                             快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                                                                      理由
银行保证金              36,009,066.57                49,578,972.87   受限 3 个月以上
银行存款               4,092,941.96                    638,220.83   冻结
合计                40,102,008.53                 50,217,193.70
其他说明：
（1） 外币货币性项目
                                                                              单位：元
          项目   期末外币余额                          折算汇率               期末折算人民币余额
货币资金
其中：美元               2,273,825.05    7.0288                             15,982,261.51
     欧元                     0.02    8.2355                                        0.16
     港币             1,323,286.11    0.9032                              1,195,192.02
新加坡元               1,096,463.03     5.4586                              5,985,153.10
迪拉姆                1,613,034.84     1.9071                              3,076,218.74
斯里兰卡卢比            111,813,270.75    0.0227                              2,538,161.25
印尼卢比            1,587,371,894.25    0.000417                                661,934.08
印度卢比               2,991,276.74     0.0783                                  234,216.97
俄罗斯卢布              26,709,703.72    0.0881                              2,353,124.90
应收账款
其中：美元               1,438,542.53    7.0288                             10,111,227.73
     欧元
     港币                2,285.83     0.9032                                    2,064.56
新加坡元                  21,186.05     5.4586                                  115,646.17
迪拉姆                  295,884.84     1.9071                                  564,281.98
斯里兰卡卢比             57,067,171.16    0.0227                              1,295,424.79
印尼卢比           11,948,582,952.00    0.000417                            4,982,559.09
应付账款
其中：印尼卢比         1,492,319,450.00    0.000417                                622,297.21
其他应收款
其中：印度卢比            57,657,302.48    0.0783                              4,514,566.78
俄罗斯卢布                296,044.16     0.0881                                   26,081.49
印尼卢比              20,000,000.00     0.000417                                  8,340.00
迪拉姆                  193,086.87     1.9071                                  368,235.97
斯里兰卡卢比              1,471,572.50    0.0227                                   33,404.70
                                                   快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
其他应付款
其中：印尼卢比             1,912,632,700.00    0.000417                     797,567.84
迪拉姆                         4,940.28    1.9071                         9,421.61
斯里兰卡卢比                    880,233.61    0.0227                        19,981.30
预收账款
其中：美元                     522,604.08    7.0288                     3,673,279.53
新加坡元                        2,228.83    5.4586                        12,166.29
合同负债
港币                     8,171,366.72     0.9032                     7,380,378.42
迪拉姆                    6,633,509.23     1.9071                    12,650,765.45
斯里兰卡卢比                 32,124,361.84    0.0227                       729,223.01
印尼卢比                6,897,040,513.00    0.000417                   2,876,065.89
长期借款
其中：美元
     欧元
     港币
其他说明：
（2） 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及
选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
?适用 □不适用
       重要境外经营实体        境外主要经营地                     记账本位币         选择依据
快意中东电梯有限公司           迪拜                       迪拉姆           当地主要使用币种
快意电梯兰卡（私人）有限公司       斯里兰卡科伦坡                  斯里兰卡卢比        当地主要使用币种
快意电梯香港有限公司           香港                       港币            当地主要使用币种
快意印度尼西亚电梯有限公司        印尼雅加达                    印尼卢比          当地主要使用币种
快意印度电梯有限公司           印度德里                     印度卢比          当地主要使用币种
快意电梯俄罗斯有限公司          莫斯科                      卢布            当地主要使用币种
（1） 本公司作为承租方
?适用 □不适用
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额
                                                快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
□适用 ?不适用
简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用
?适用 □不适用
报告期内，本公司发生经营性租赁费用 3,358,620.13 元。
（2） 本公司作为出租方
作为出租人的经营租赁
?适用 □不适用
                                                                         单位：元
                                                           其中：未计入租赁收款额的可变租赁
         项目                    租赁收入
                                                              付款额相关的收入
房产出租                                        7,607,644.52
合计                                          7,607,644.52
作为出租人的融资租赁
□适用 ?不适用
未来五年每年未折现租赁收款额
□适用 ?不适用
八、研发支出
                                                                         单位：元
         项目                   本期发生额                             上期发生额
直接投入                                       21,149,349.36            25,720,765.39
职工薪酬                                       27,559,377.12            30,463,187.53
折旧和摊销                                       2,579,043.57             2,718,500.05
其他                                          1,358,249.48             1,630,703.79
合计                                         52,646,019.53            60,533,156.76
其中：费用化研发支出                                 52,646,019.53            60,533,156.76
九、合并范围的变更
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
报告期内，公司注销了全资子公司东莞市中和投资开发有限公司，该事项不会对公司的正常经营产生重大影响。
                                                  快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
十、在其他主体中的权益
（1） 企业集团的构成
                                                                        单位：元
                                                                    持股比例
                                                                                 取得方
     子公司名称     注册资本          主要经营地              注册地         业务性质             间
                                                                    直接               式
                                                                             接
                                                       安装、维修、保养、
东莞市快意电梯工程服                           东莞市清溪镇居民香芒                                  投资设
务有限公司                                西路 139 号                                    立
                                                       梯
                                                       销售、安装、维修、                 投资设
快意中东电梯有限公司    1,983,156.00 迪拜        阿拉伯联合酋长国                       49.00%
                                                       改造电梯和自动扶梯                 立
河南中原快意电梯有限                           河南鹤壁经济技术开发                                  投资设
公司                                   区                                           立
快意电梯兰卡（私人）                   斯里兰卡科                     电梯销售，生产，安                 投资设
有限公司                         伦坡                        装，售后维保                    立
                                                       电梯及零配件的销
                                                                                 投资设
快意电梯香港有限公司    7,082,700.00 香港        香港                售、安装、售后维保   100.00%
                                                                                 立
                                                       服务
快意印度尼西亚电梯有                                             电梯销售、生产、安                 投资设
限公司                                                    装、售后维保                    立
                                     广东省东莞市清溪镇清
东莞市快意发展投资有                                             实业投资，房产开发                 投资设
限公司                                                    经营                        立
                                                       电梯销售、生产、安                 投资设
快意印度电梯有限公司    7,848,397.00 印度        印度德里                           74.00%
                                                       装、售后维保                    立
快意电梯俄罗斯有限公                   俄罗斯莫斯                     电梯销售、生产、安                 投资设
司                            科                         装、售后维保                    立
                                                       工业控制系统及其配
东莞市快安科技有限公                           东莞市南城街道东莞大                                  投资设
司                                    道南城段 428 号                                  立
                                                       修、技术咨询服务
                                     河南省洛阳市洛龙区古        特种设备销售；机械
                                                                                 投资设
洛阳快意电梯有限公司    1,000,000.00 河南洛阳      城路 11 号香槟国际 10    设备销售；仪器仪表   100.00%
                                                                                 立
                                     幢                 销售
                                     贵州省贵阳市贵州双龙        特种设备制造；特种
                             贵州省贵阳                                               投资设
贵阳快意电梯有限公司    1,000,000.00           航空港经济区小碧布依        设备安装改造修理；   100.00%
                             市                                                   立
                                     族苗族乡贵州双龙先进        建设工程施工。特种
                                                       快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                                          装备制造产业园 25 栋 5 设备销售；机械设备
                                          层 610 号                   销售；仪器仪表销
                                                                    售。
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
     公司持有快意中东电梯有限公司 49%的股权，根据公司（以下简称“乙方”）与持股 51%的 Mr.
JASSIM MOHD HASSAN ALSHAIKH GHULAM（以下简称“甲方”）签订的投资者协议书，在中东快意电梯有
限公司存续期间，甲方同意将在中东快意电梯有限公司股东会、董事会会议的表决权无条件、不可撤销
地授权给乙方行使。
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
    公司持有快意中东电梯有限公司 49%的股权，根据公司（以下简称“乙方”）与持股 51%的 Mr. 
JASSIM MOHD HASSAN ALSHAIKH GHULAM（以下简称“甲方”）签订的投资者协议书，在中东快意电梯
有限公司存续期间，甲方保证不干预中东快意电梯有限公司的经营、财务、人事任免等相关事项的决策。
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：
不适用
确定公司是代理人还是委托人的依据：
不适用
其他说明：
无
十一、政府补助
□适用 ?不适用
未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
                                                                                           单位：元
会计                    本期新增补助金         本期计入营业    本期转入其他收益             本期其                    与资产/
        期初余额                                                                 期末余额
科目                        额           外收入金额           金额             他变动                   收益相关
递延                                                                                         与资产相
收益                                                                                         关
                                        快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
?适用 □不适用
                                                            单位：元
        会计科目               本期发生额                   上期发生额
其他收益                                7,500,515.44       19,816,028.55
其他说明：
十二、与金融工具相关的风险
    公司制定了客户信用风险评级管理办法，通过对已有客户进行信用评级，每周对应收账款账龄进行
分析监控审核来确保公司的整体信用风险在可控的范围内。2025 年 12 月 31 日应收账款账面价值为
司控制信用额度，进行信用审批，并执行其他监控程序以确保采取必要的措施回收过期债权。此外，本
公司于每个资产负债表日根据应收款项的回收情况，计提充分的坏账准备。因此本公司管理层认为所承
担的信用风险基本可控。
    金融工具的市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险，
包括汇率风险、 利率风险和其他价格风险。
    （1）利率风险
    利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。公司面临
的利率风险主要来源于浮息银行存款、浮息借贷承受现金流利率风险。公司尚未制定政策管理其利率风
险，但管理层将密切监控利率风险，并于有需要时运用利率互换以实现预期的利率结构。尽管该措施不
能使公司完全避免支付的利率超出现行市场利率的风险，也不能完全消除与利息收支波动相关的现金流
量风险，但是管理层认为该措施实现了这些风险之间的合理平衡。
    （2）汇率风险
    汇率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。公司尽可
能将外币收入与外币支出相匹配以降低汇率风险。
                                                 快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
    管理流动风险时，本公司保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控，以满足本公司
经营需要、并降低现金流量波动的影响。
    本公司管理层认为本公司所承担的流动性风险低，对本公司的经营和财务报表不构成重大影响，本
财务报表系在持续经营假设的基础上编制的。
十三、公允价值的披露
                                                                                      单位：元
                                                     期末公允价值
            项目             第一层次公允价       第二层次公允价值计             第三层次公允价值
                                                                                       合计
                             值计量                量                    计量
一、持续的公允价值计量                   --                --                    --                --
（一）交易性金融资产                                   646,937,883.32                        646,937,883.32
损益的金融资产
（1）债务工具投资                                    646,937,883.32                        646,937,883.32
（2）权益工具投资                                                           9,800,000.00     9,800,000.00
二、非持续的公允价值计量                  --                --                    --                --
    第二层次公允价值计量的交易性金融资产系公司持有的理财产品，以预期收益率预测未来现金流量
作为公允价值，预期收益率为不可观察输入值。
    第三层次公允价值计量的交易性金融资产系公司投资的基金合伙企业，本期以成本作为公允价值。
十四、关联方及关联交易
                                                      母公司对本企业的持              母公司对本企业的表决
    母公司名称          注册地      业务性质         注册资本
                                                              股比例                  权比例
东莞市快意股权投资        东莞市清溪上元    企业股权     10,703.50 万
有限公司             路五号        投资       元
本企业的母公司情况的说明
无
本企业最终控制方是罗爱文、罗爱明 。
其他说明：
                                    快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
无
本企业子公司的情况详见附注“十、在其他主体中的权益”。
             其他关联方名称                     其他关联方与本企业关系
罗爱明                             实际控制人罗爱文之弟、一致行动人
东莞市飞鹏物业租赁有限公司                   实际控制人罗爱文控制的企业
东莞市盛鑫市场经营管理有限公司                 实际控制人罗爱文之子雷梓豪控制的企业
东莞市晨爱建材贸易有限公司                   实际控制人罗爱文之弟罗爱武控制的企业
                                实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之父担任关键管理人
广东鸿高建设集团有限公司
                                员
东莞城院科技产业有限公司（原名：东莞泰宝药业科技有限公     实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之父担任关键管理人
司）                              员
韶关鸿鑫投资有限公司                      实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶担任关键管理人员
东莞市鸿容投资有限公司                     实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之父参股企业
                                实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之父担任关键管理人
惠州市鼎峰房地产开发有限公司
                                员
快意美好加装电梯(广州)有限公司                实际控制人罗爱文之子雷梓豪担任关键管理人员
东莞市中和房地产开发有限公司                  实际控制人罗爱文之子雷梓豪控制的企业
广东晨爱永中实业投资有限公司                  实际控制人罗爱文之弟罗爱武控制的企业
东莞城市学院                          实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之父担任法定代表人
广东鸿谷产业园开发有限公司                   实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之父控制的企业
深圳市博速电梯有限公司                     公司监事关联企业
东莞博创电梯有限公司                      公司监事关联企业
东莞市信睿通讯设备有限公司                   实际控制人罗爱文之女间接控制的企业
比安达五金（东莞）有限公司                   实控人罗爱文之女配偶的父母控制的企业
东莞市鸿旺实业投资有限公司                   实控人之女雷迪丝的配偶之母亲担任关键管理人员
东莞市女企业家联合会                      实际控制人罗爱文担任法定代表人
惠州惠龙高速公路有限公司                    实控人之女雷迪丝的配偶担任关键管理人员
雷梓豪、雷迪丝                         实际控制人罗爱文之子女
关键管理人员                          公司董事、监事、高级管理人员及核心技术人员
其他说明：
                                           快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
（1） 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
                                                                              单位：元
                                                  获批的交易额         是否超过
         关联方          关联交易内容      本期发生额                                      上期发生额
                                                      度          交易额度
快意美好加装电梯（广州）有限公司      劳务              47,156.18     500,000.00   否            239,563.15
深圳市博速电梯有限公司           劳务          347,860.33      2,000,000.00   否          1,163,858.84
东莞博创电梯有限公司            安装分包        668,191.00      1,000,000.00   否            428,572.00
深圳市博速电梯有限公司           安装分包            24,000.00   2,000,000.00   否            242,800.00
出售商品/提供劳务情况表
                                                                              单位：元
               关联方                        关联交易内容          本期发生额         上期发生额
东莞市晨爱建材贸易有限公司                             安装维保             80,828.44      67,503.71
东莞市晨爱建材贸易有限公司                             电梯               65,381.42
东莞市盛鑫市场经营管理有限公司                           安装维保            125,865.29      78,401.05
东莞市盛鑫市场经营管理有限公司                           电梯               67,575.22
东莞城院科技产业有限公司（原名：东莞泰宝药业科技有限公司）             安装维保             25,471.80      71,624.62
东莞市鸿容投资有限公司                               安装维保              3,933.03       5,065.77
快意美好加装电梯（广州）有限公司                          电梯            1,024,152.21   1,787,019.47
快意美好加装电梯（广州）有限公司                          安装维保             32,249.36
广东晨爱永中实业投资有限公司                            安装维保             44,237.40       7,430.80
广东鸿高建设集团有限公司                              电梯              271,599.99     458,361.05
广东鸿高建设集团有限公司                              安装维保            122,328.88     176,699.02
深圳市博速电梯有限公司                               电梯              543,358.41     727,087.60
深圳市博速电梯有限公司                               安装维保             20,792.92      11,630.31
比安达五金（东莞）有限公司                             安装维保                             2,250.00
东莞市信睿通讯设备有限公司                             安装维保             13,207.60       9,520.76
东莞市中和房地产开发有限公司                            安装维保                            10,442.48
雷梓豪                                       安装维保                             2,830.19
东莞城市学院                                    安装维保            234,428.53     217,415.09
东莞市鸿旺实业投资有限公司                             安装维保             22,324.34
东莞市女企业家联合会                                安装维保              2,495.28
惠州惠龙高速公路有限公司                              安装维保             18,181.30
东莞博创电梯有限公司                                安装维保             16,728.88
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
                                          快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
（2） 关键管理人员报酬
                                                                                   单位：元
           项目                    本期发生额                           上期发生额
关键管理人员报酬                                    753.67                                  875.53
（1） 应收项目
                                                                                   单位：元
                                                 期末余额                       期初余额
项目名称                 关联方
                                           账面余额          坏账准备          账面余额         坏账准备
应收账款    比安达五金（东莞）有限公司                         795.00         79.50        795.00       39.75
合同资产    东莞博创电梯有限公司                            500.00         25.00
应收账款    东莞城市学院                            170,975.00      8,548.75     99,375.00    4,968.75
其他应收
        东莞城市学院                             20,000.00      6,000.00     20,000.00    2,000.00
款
合同资产    惠州惠龙高速公路有限公司                        3,626.66        181.33
合同资产    东莞市鸿旺实业投资有限公司                       5,850.00        292.50
合同资产    东莞市女企业家联合会                          3,245.00        732.25
应收账款    东莞市盛鑫市场经营管理有限公司                                                35,634.00    1,781.70
应收账款    东莞市信睿通讯设备有限公司                                                  10,092.00      504.60
应收账款    东莞市中和房地产开发有限公司                     11,800.00      1,180.00     11,800.00      590.00
        东莞城院科技产业有限公司（原名：东莞泰宝药业科
应收账款                                      182,815.00    157,165.00   156,265.00    11,829.00
        技有限公司）
应收账款    广东晨爱永中实业投资有限公司                                                  2,274.00      113.70
合同资产    广东晨爱永中实业投资有限公司                        574.00         28.70
（2） 应付项目
                                                                                   单位：元
    项目名称                   关联方                         期末账面余额               期初账面余额
合同负债        广东鸿高建设集团有限公司                                  251,539.74               236,007.79
预收账款        广东鸿高建设集团有限公司                                                             6,561.00
预收账款        快意美好加装电梯（广州）有限公司                              413,003.98
合同负债        快意美好加装电梯（广州）有限公司                              108,058.10               122,243.18
合同负债        深圳市博速电梯有限公司                                   276,574.56               191,883.00
预收账款        深圳市博速电梯有限公司                                   171,998.00               104,694.00
其他应付款       深圳市博速电梯有限公司                                    20,000.00                20,000.00
                                       快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
合同负债       东莞市晨爱建材贸易有限公司                                          92,954.23
合同负债       东莞市盛鑫市场经营管理有限公司                        133,386.68      59,129.13
十五、承诺及或有事项
资产负债表日存在的重要承诺
见第五节 重要事项 一、承诺事项履行情况。
（1） 资产负债表日存在的重要或有事项
  东莞市利煌五金有限公司与广东中恒建建筑有限公司合作两个建设工程项目，包括青皇快意电梯厂
房项目和中和居项目，东莞市利煌五金有限公司向广东中恒建建筑有限公司提供五金建材材料，在
催收未付，东莞市利煌五金有限公司故对广东中恒建建筑有限公司予以起诉，并认为快意电梯股份有限
公司作为青皇快意电梯厂房项目和中和居项目建设工程的发包方，应就二个工程项目欠付工程款的范围
内承担连带付款责任，故将快意电梯股份有限公司作为被告进行一并起诉。2025 年 10 月，法院判决快
意电梯作为买卖合同的相对方，无需承担货款支付义务。 
十六、资产负债表日后事项
拟分配每 10 股派息数（元）                                                     3.00
拟分配每 10 股分红股（股）                                                        0
拟分配每 10 股转增数（股）                                                        0
经审议批准宣告发放的每 10 股派息数（元）                                              3.00
经审议批准宣告发放的每 10 股分红股（股）                                                 0
经审议批准宣告发放的每 10 股转增数（股）                                                 0
                         本公司于 2026 年 4 月 20 日召开第五届董事会第十四次会议，审议通过
                         了公司 2025 年度利润分配预案：2025 年度公司拟以 2025 年 12 月 31 日
利润分配方案                   总股本 336,687,900 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 3.00
                         元（含税），不送红股，不以资本公积金向全体股东转增股本。该议案
                         尚需经过股东会审议通过。
十七、母公司财务报表主要项目注释
（1） 按账龄披露
                                                                 单位：元
                             快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
          账龄   期末账面余额                   期初账面余额
合计                  352,803,955.98          302,371,677.57
                                                                                                      快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
（2） 按坏账计提方法分类披露
                                                                                                                                            单位：元
                                           期末余额                                                                 期初余额
                  账面余额                          坏账准备                                      账面余额                       坏账准备
     类别
                                                         计提比        账面价值                                                      计提比        账面价值
               金额               比例           金额                                        金额            比例           金额
                                                          例                                                                    例
按单项计提坏账准
备的应收账款
 其中：                         
按组合计提坏账准
备的应收账款
 其中：                         
账龄组合       289,953,773.77       82.18%   36,323,455.52   12.53%   253,630,318.25   240,460,311.95    79.53%   31,793,823.76   13.22%
合并范围内关联方   11,287,834.57        3.20%                              11,287,834.57    10,499,245.48     3.47%                            10,499,245.48
合计         352,803,955.98   100.00%      86,481,378.00   24.51%   266,322,577.98   302,371,677.57   100.00%   82,109,209.85   27.16%   220,262,467.72
                                                            快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
按单项计提坏账准备：33,814,789.70
                                                                                           单位：元
                       期初余额                                         期末余额
    名称
                账面余额          坏账准备           账面余额             坏账准备           计提比例          计提理由
    客户一      1,273,724.00    1,273,724.00    1,273,724.00     1,273,724.00   100.00%   回收可能性较小
    客户二      4,198,711.03    4,198,711.03    4,198,711.03     4,198,711.03   100.00%   回收可能性较小
    客户三      2,210,974.00    2,210,974.00    2,210,974.00     2,210,974.00   100.00%   回收可能性较小
    客户四      6,440,690.56    6,440,690.56    6,440,690.56     6,440,690.56   100.00%   回收可能性较小
    客户五      1,127,403.93    1,127,403.93    1,127,403.93     1,127,403.93   100.00%   回收可能性较小
    客户六      3,270,000.00    2,616,000.00    3,270,000.00     2,616,000.00    80.00%   回收可能性较小
    客户七      1,219,660.50    1,219,660.50                                    100.00%
    客户八                                      2,128,662.00     2,128,662.00   100.00%   回收可能性较小
    客户九      4,602,982.33    4,602,982.33    3,431,150.33     3,431,150.33   100.00%   回收可能性较小
    客户十      2,387,630.00    2,387,630.00    2,387,630.00     2,387,630.00   100.00%   回收可能性较小
    客户十一     2,167,130.00    2,167,130.00                                    100.00%
    客户十二                                     1,053,552.85     1,053,552.85   100.00%   回收可能性较小
    客户十三     1,328,438.00    1,328,438.00    1,328,438.00     1,328,438.00   100.00%   回收可能性较小
    客户十四     1,192,800.00    1,192,800.00    1,192,800.00     1,192,800.00   100.00%   回收可能性较小
    客户十五     1,285,000.00    1,285,000.00    1,285,000.00     1,285,000.00   100.00%   回收可能性较小
    客户十六                                     1,640,400.00     1,640,400.00   100.00%   回收可能性较小
    客户十七     1,478,860.00    1,478,860.00    1,499,653.00     1,499,653.00   100.00%   回收可能性较小
合计          34,184,004.35   33,530,004.35   34,468,789.70    33,814,789.70              
按组合计提坏账准备：36,323,455.52
                                                                                           单位：元
                                                            期末余额
           名称
                                账面余额                        坏账准备                    计提比例
合计                                289,953,773.77             36,323,455.52
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：
                                                               快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
□适用 ?不适用
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
                                                                                                 单位：元
                                                     本期变动金额
    类别       期初余额                                                                                期末余额
                                   计提              收回或转回             核销               其他
坏账准备        82,109,209.85       15,136,331.98      4,563,408.85    6,200,754.98              86,481,378.00
合计          82,109,209.85       15,136,331.98      4,563,408.85    6,200,754.98              86,481,378.00
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
                                                                                                 单位：元
                                                                                       确定原坏账准备计提
     单位名称           收回或转回金额                     转回原因               收回方式                比例的依据及其合理
                                                                                             性
（4） 本期实际核销的应收账款情况
                                                                                                 单位：元
                    项目                                                   核销金额
实际核销的应收账款                                                                                   6,200,754.98
其中重要的应收账款核销情况：
                                                                                                 单位：元
                                                                                  履行的核销      款项是否由关
         单位名称                   应收账款性质            核销金额            核销原因
                                                                                      程序         联交易产生
沭阳通达电梯有限公司                  应收货款                2,167,130.00   确认款项不能收回           公司决议       否
内蒙古宽广楼宇设备有限公司               应收货款                1,219,660.50   确认款项不能收回           公司决议       否
郴州快意电梯有限公司                  应收货款                  790,100.00   确认款项不能收回           公司决议       否
合计                                              4,176,890.50                                  
应收账款核销说明：
（5） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
                                                                                                 单位：元
                                                                      占应收账款和合              应收账款坏账准
               应收账款期末余            合同资产期末余             应收账款和合同
    单位名称                                                              同资产期末余额              备和合同资产减
                     额                  额              资产期末余额
                                                                       合计数的比例              值准备期末余额
                                                             快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
     客户一         37,765,005.77                          37,765,005.77   8.13%     1,888,250.29
     客户二         19,265,401.45    2,856,608.90          22,122,010.35    4.76%    1,106,100.52
     客户三            872,239.30   17,281,285.50          18,153,524.80    3.91%    1,128,782.79
     客户四          4,579,132.40    3,840,914.20           8,420,046.60    1.81%      559,410.01
     客户五          6,987,248.00      551,414.00           7,538,662.00    1.62%      376,933.10
合计               69,469,026.92   24,530,222.60          93,999,249.52   20.24%    5,059,476.71
                                                                                      单位：元
            项目                             期末余额                            期初余额
其他应收款                                                   23,001,500.22            35,569,902.75
合计                                                      23,001,500.22            35,569,902.75
（1） 其他应收款
                                                                                      单位：元
           款项性质                          期末账面余额                          期初账面余额
员工备用金及借款等                                                1,119,397.14             1,331,231.10
保证金、押金及其他代垫款项                                           11,639,317.64            14,470,633.72
合并范围内关联方                                                16,526,874.47            25,860,383.27
合计                                                      29,285,589.25            41,662,248.09
                                                                                      单位：元
            账龄                           期末账面余额                          期初账面余额
合计                                                      29,285,589.25            41,662,248.09
                                                                                                       快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                                                                                                                                             单位：元
                                           期末余额                                                                期初余额
     类别            账面余额                         坏账准备                                      账面余额                      坏账准备
                                                                    账面价值                                                                账面价值
                金额              比例          金额          计提比例                           金额           比例           金额         计提比例
按单项计提坏账准备      786,144.96        2.68%     786,144.96   100.00%             0.00      834,444.96     2.00%     834,444.96   100.00%            0.00
 其中：                         
按组合计提坏账准备   28,499,444.29       97.32%   5,497,944.07    19.29%   23,001,500.22    40,827,803.13    98.00%   5,257,900.38    12.88%   35,569,902.75
 其中：                         
账龄组合        28,499,444.29       97.32%   5,497,944.07    19.29%   23,001,500.22    40,827,803.13    98.00%   5,257,900.38    12.88%   35,569,902.75
合计          29,285,589.25   100.00%      6,284,089.03    21.46%   23,001,500.22    41,662,248.09   100.00%   6,092,345.34    14.62%   35,569,902.75
                                                               快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
按预期信用损失一般模型计提坏账准备：
                                                                                                      单位：元
                               第一阶段                     第二阶段                  第三阶段
          坏账准备               未来 12 个月预期信       整个存续期预期信用损                  整个存续期预期信用损                    合计
                                用损失            失（未发生信用减值）                  失（已发生信用减值）
本期计提                                                          427,972.56                              427,972.56
本期转回                              187,928.87                                       48,300.00          236,228.87
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
本期计提坏账准备情况：
                                                                                                      单位：元
                                                       本期变动金额
     类别          期初余额                                                                           期末余额
                                 计提            收回或转回            转销或核销          其他
坏账准备          6,092,345.34      427,972.56     236,228.87                                      6,284,089.03
合计            6,092,345.34      427,972.56     236,228.87                                      6,284,089.03
                                                                                                      单位：元
                                                                           占其他应收款期
                                                                                          坏账准备期末余
    单位名称             款项的性质            期末余额                   账龄            末余额合计数的
                                                                                                     额
                                                                             比例
第一名              投标保证金                  985,921.53     2-3 年                      3.37%          295,776.46
第二名              其他                     846,451.20     1 年以内                      2.89%              42,322.56
第三名              投标保证金                  800,000.00     5 年以上                      2.73%          800,000.00
第四名              投标保证金                  800,000.00     5 年以上                      2.73%          800,000.00
第五名              投标保证金                  696,354.00     5 年以上                      2.38%          696,354.00
合计                                    4,128,726.73                             14.10%          2,634,453.02
                                                     快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                                                                                         单位：元
                             期末余额                                       期初余额
     项目
             账面余额            减值准备      账面价值              账面余额           减值准备        账面价值
对子公司投资      80,991,858.59            80,991,858.59      79,991,858.59              79,991,858.59
合计          80,991,858.59            80,991,858.59      79,991,858.59              79,991,858.59
（1） 对子公司投资
                                                                                         单位：元
                              减值准               本期增减变动                                    减值准
            期初余额（账面                                                     期末余额（账面
    被投资单位                     备期初                  减少     计提减      其                      备期末
               价值）                   追加投资                                  价值）
                              余额                   投资     值准备      他                       余额
东莞市快意电梯
工程服务有限公       4,000,000.00                                                4,000,000.00
司
快意中东电梯有
限公司
河南中原快意电
梯有限公司
快意电梯兰卡
（私人）有限公       6,168,000.00                                                6,168,000.00
司
快意电梯香港有
限公司
快意印度尼西亚
电梯有限公司
快意印度电梯有
限公司
东莞市快意发展
投资有限公司
快意电梯俄罗斯
有限公司
东莞市快安科技
有限公司
贵阳快意电梯有
限公司
合计           79,991,858.59          1,000,000.00                         80,991,858.59
                                                        快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
                                                                                           单位：元
                           本期发生额                                           上期发生额
     项目
                   收入                      成本                      收入                 成本
主营业务           1,399,676,535.85        1,092,435,563.91       1,519,674,087.45    1,144,329,226.80
其他业务              12,855,629.70            3,694,342.72            6,241,218.04       1,432,984.68
合计             1,412,532,165.55        1,096,129,906.63       1,525,915,305.49    1,145,762,211.48
                                                                                           单位：元
          项目                            本期发生额                                 上期发生额
处置长期股权投资产生的投资收益                                                                      -1,082,901.67
债务重组收益                                                                                3,888,910.63
理财产品投资收益                                           12,421,780.02                     15,531,551.01
子公司注销产生的投资收益                                           -5,279.76
合计                                                 12,416,500.26                     18,337,559.97
十八、补充资料
?适用 □不适用
                                                                                           单位：元
                                                                                                  说
                                  项目                                                  金额
                                                                                                  明
非流动性资产处置损益                                                                        -1,284,746.00
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照确定的标准享
有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公
允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益
委托他人投资或管理资产的损益                                                                    12,421,780.02
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回                                                                1,401,379.15
除上述各项之外的其他营业外收入和支出                                                                -5,986,759.69
减：所得税影响额                                                                           4,617,098.97
合计                                                                                19,637,494.36   --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
                                    快意电梯股份有限公司 2025 年年度报告全文 
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
                                                    每股收益
                       加权平均净资产收益
           报告期利润                         基本每股收益（元/        稀释每股收益（元/
                           率
                                            股）               股）
归属于公司普通股股东的净利润                   5.87%           0.2129           0.2129
扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的
净利润
（1） 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 ?不适用
（2） 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 ?不适用
（3） 境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，
应注明该境外机构的名称

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