上海城地香江数据科技股份有限公司2025 年年度报告摘要
公司代码：603887 公司简称：城地香江
上海城地香江数据科技股份有限公司
上海城地香江数据科技股份有限公司2025 年年度报告摘要
第一节 重要提示
划，投资者应当到上海证券交易所网站 https://www.sse.com.cn/网站仔细阅读年度报告全文。
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
本年度不进行分配
截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响
√适用 □不适用
由于 2025 年度公司合并报表归属上市公司股东的净利润为-0.67 亿元，母公司报表中期末未分配
《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红》
利润为人民币-4.81 亿元，根据《公司法》 《公
司章程》等有关规定，结合公司战略发展规划及未来资金需求等因素，为保障公司稳健可持续发
展，公司 2025 年度拟不派发现金红利，不送红股，也不以资本公积转增股本。
第二节 公司基本情况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 城地香江 603887 城地股份
联系人和联系
董事会秘书 证券事务代表
方式
姓名 鲍鸣 傅祎
联系地址 上海市徐汇区云锦路555号1号楼1701室 上海市徐汇区云锦路555号1号楼1701室
电话 021-52806755 021-52806755
传真 021-52373433 021-52373433
电子信箱 shchengdi@163.com shchengdi@163.com
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（一）行业基本情况
网等技术的普及，以及企业数字化转型的加速。
据 Fortune Business Insights 统计，2025 年全球 IDC 市场规模为 2,697.9 亿美元，北美在全球 IDC 市
场占据主导地位，约占据 38.50%的市场份额。全球 IDC 市场预计将从 2026 年的 3,006.4 亿美元增
长到 2034 年的 6,991.3 亿美元，预测期内复合年增长率为 11.10%。IDC 是全球范围内为数不多保
持两位数增长的行业。
国内来看，根据第二十届中国 IDC 产业年度大典公布的数据显示，2025 年我国算力市场规模预计
将达 8,351 亿元，同比增长超 30%；2025 年中国 IDC 行业进入爆发式增长阶段，截至 2025 年 6 月
底，我国在用 IDC 标准机架规模 1,085 万架，较上年大幅增长。IDC 市场规模预计突破 3,180 亿元，
同比增长约 14.7%，据中商产业研究院《2025-2030 年中国智算中心发展洞察与市场前景预测研究
报告》预测，2026 年中国 IDC 市场规模将达 3,621 亿元。其中 2025 年中国 AIDC 市场规模达到约
（二）行业政策及影响
准体系。
（GB/T44989—2024）正式实施。
确要求推荐的数据中心 PUE 不高于 1.30。
完善全国一体化算力网。
这些政策为公司聚焦绿色低碳 IDC 投资运营及综合解决方案提供了坚实的战略支撑。
公司致力于提供 IDC 全生命周期服务，其中主要包括：IDC 投资及运营和 IDC 综合解决方案（包含
系统集成及产品制造与销售）。
（一）报告期内公司所从事的主要业务
公司已完成从“传统基建”向“新基建”的战略转型，主营已全面转向 IDC/AIDC 相关业务。作为一家
IDC 全产业链服务商，将充分发挥 IDC 全产业链、全生命周期业务优势及特点，坚持稳健经营原
则，保障在手订单高质量交付，报告期内，公司经营业绩实现大幅减亏，整体经营状况持续改善。
本期业绩减亏成效主要来源于 IDC 主营业务稳定的收入规模增长与盈利贡献，报告期内子公司紧
密围绕人工智能产业发展机遇，精准把握行业发展趋势，持续深耕 IDC 及相关算力服务领域，积
极拓展优质客户资源、拓宽业务场景，统筹稳健开展各项生产经营活动，业务运营效率与盈利水
平稳步提升，为公司整体业绩改善提供了核心支撑。尽管本报告期内公司尚未实现扭亏为盈，但
随着后续重点项目逐步投产落地及前期订单验收交付，2026 年公司经营状况有望进一步好转，业
务结构亦将得到优化。同时，逐步优化 IDC 综合解决方案业务整体利润率，未来逐步构建起“产品
解决方案为基本盘、系统集成为支撑、运营服务为延伸”的业务格局，探索精细化运营，挖掘更多
优质客户，推动公司从规模增长迈向价值增长。
超大型、高标准、高规格绿色低碳数据中心。面对 2025 年 AI 大模型爆发带来的智算中心建设热
潮，报告期内，公司完成“中国电信江北数据中心（仪征园区）”交付、“中国移动长三角（扬州）
数据中心”B01-B03 楼栋交付，同时报告期内新签“中国移动呼和浩特数据中心”与“沪太智慧云谷数
字科技产业园一期”两个重大 IDC 投资运营项目合同，体现出公司具备向客户提供高品质一站式综
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合服务的能力。上述项目全部完成交付，进入稳定运营期后，预计将持续贡献稳定收入。
海作为八大核心节点之一，已多年未有规模化的批复能耗指标，公司投资的临港数据中心地处上
海临港新片区，周边产业聚集，该项目目前已运营的 IT 容量约 20MW，设计 IT 容量为 60MW，具
备进一步扩展的可能。因此，公司已做好申请后续能耗指标的准备，期待临港数据中心未来尽快
实现满载运营。太仓数据中心现阶段可支持 80MW 的 IT 容量，设计最高 IT 容量为 100MW，目前
已与客户签订了两期的运营服务合同，后续将根据客户需求投资建设并进入运营期。
司正稳步推进产品与服务迭代升级，凭借其长期积累的机电集成能力，行业内领先的交付能力，
结合“产品+集成”的一体化综合解决方案思路，实现差异化竞争优势，相继落地“河南空港智算中
心项目”、“移动安徽芜湖项目”、“移动宁夏中卫 B 区项目”等重大 IDC 建设项目。报告期后，又进
一步承接了“移动宁夏中卫 D 区项目”、“中国移动浙江公司 2026 年长三角（嘉善）数据中心二期”、
“中国移动长三角（扬州）数据中心”（B04、B05 运转建）等项目，2026 年，公司还将积极优化经
营策略，聚焦优质项目拓展与精细化供应链管理，提升项目质量与交付效率，为毛利率的改善奠
定坚实基础。
（二）其他业务
传统地基与基础设计与施工服务业务：2025 年公司已无新业务开展，继续稳步推进存量应收账款
的回收工作，多手段、多渠道并举维护公司合法权益。在报告期内，公司加大催收力度，将相关
负责人的绩效与回款金额挂钩，通过多种方式，实现应收账款回笼 2.62 亿元（其中，通过诉讼实
现回款金额超 1 亿元）。截至报告期末，存量应收账款净值为 1.17 亿元，应收账款的逐步消化，
进一步改善了公司的资金流动性，降低了财务风险。后续，公司将保持应收账款回笼工作的力度，
持续优化回收策略，为公司聚焦核心业务发展奠定坚实基础。
（三）公司产品市场地位
公司是 IDC 全产业链头部服务商，聚焦“产、建、投、维”四位一体优势，依托镇江制造总部 20 万
平米研发生产基地及国家级绿色工厂，通过产品与服务创新，增强各业务间的协同能力，进行降
本增效，已与更多优质客户建立长期合作关系，为其提供差异化的价值。同时，公司还将凭借全
产业链的优势，积极探索出海的可能性，寻找新的增长点。公司将持续深耕 IDC/AIDC 行业，以业
务协同和运营效率提升核心竞争力，为客户提供覆盖 IDC 全生命周期的一站式解决方案。
报告期内，公司所从事的主要业务、主要产品及其用途、经营模式以及市场地位等未发生重大变
化。公司业绩变化符合行业发展状况。
单位：元 币种：人民币
本年比上年
增减(%)
总资产 12,071,849,971.68 7,987,759,067.49 51.13 7,319,232,360.78
归属于上市公
司股东的净资 3,496,146,375.58 3,551,729,460.31 -1.56 2,760,270,636.87
产
营业收入 3,858,252,390.44 1,620,981,759.83 138.02 2,432,614,560.10
利润总额 -49,546,102.44 -360,751,717.33 不适用 -699,709,936.48
扣除与主营业 3,850,039,866.95 1,587,838,615.39 142.47 2,427,776,666.75
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务无关的业务
收入和不具备
商业实质的收
入后的营业收
入
归属于上市公
司股东的净利 -67,065,009.73 -344,843,720.43 不适用 -656,279,332.72
润
归属于上市公
司股东的扣除
-60,531,186.85 -373,376,049.28 不适用 -695,667,596.01
非经常性损益
的净利润
经营活动产生
的现金流量净 376,262,153.28 295,530,611.46 27.32 660,140,663.57
额
加权平均净资 增加10.3个百
-1.89 -12.19 -21.25
产收益率（%） 分点
基本每股收益
-0.1114 -0.6970 不适用 -1.4560
（元／股）
稀释每股收益
-0.1114 -0.6970 不适用 -1.4560
（元／股）
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 419,885,418.70 865,702,554.13 428,871,453.97 2,143,792,963.64
归属于上市公司股东 18,224,649.74 19,133,420.07 -34,505,053.09 -69,918,026.45
的净利润
归属于上市公司股东 11,899,957.86 27,726,624.53 -35,990,101.84 -64,167,667.40
的扣除非经常性损益
后的净利润
经营活动产生的现金 -409,391,929.66 173,089,047.53 719,042,595.39 -106,477,559.98
流量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
别表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况
单位: 股
截至报告期末普通股股东总数（户） 49,099
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年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） 47,943
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有 质押、标记或冻
有限 结情况
股东名称 报告期内增 期末持股数 比例 售条 股东
（全称） 减 量 (%) 件的 股份 性质
数量
股份 状态
数量
境内
谢晓东 0 76,051,395 12.63 0 无 0 自然
人
境内
沙正勇 -1,700,000 25,706,710 4.27 0 无 0 自然
人
境内
卢静芳 0 14,463,846 2.40 0 无 0 自然
人
境内
崔云川 7,571,442 7,571,442 1.26 0 无 0 自然
人
招商银行股份有限公
司－南方中证 1000
交易型开放式指数证
券投资基金
香港中央结算有限公
司
境内
宋亚会 -28,900 4,285,316 0.71 0 无 0 自然
人
境内
余艇 -86,600 3,974,172 0.66 0 无 0 自然
人
境内
余思漫 -10,000 3,840,000 0.64 0 无 0 自然
人
境内
陈新中 1,119,700 3,800,000 0.63 0 无 0 自然
人
上述股东关联关系或一致行动的说 1、谢晓东先生和卢静芳女士分别持有公司 12.63%和
明 2.40%的股份，二人为一致行动人关系；2、股东余艇先
生与股东余思曼女士分别持有公司 0.66%和 0.64%的股
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份，二人为一致行动人关系；公司未知股东之间是否存
在其他关联关系或一致行动。
表决权恢复的优先股股东及持股数
不适用
量的说明
√适用 □不适用
√适用 □不适用
□适用 √不适用
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□适用 √不适用
第三节 重要事项
公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。
公司 2025 年度完成营业收入 38.58 亿元，与上年同期相比上升 138.02 %；归属于上市公司股东的
净利润-0.67 亿元，较去年同期减少亏损 2.78 亿元。报告期内，IDC 主营业务盈利，合并报表亏损，
主要系各类减值计提等因素导致。
止上市情形的原因。
□适用 √不适用
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