证券代码：000609 证券简称：ST 中迪 公告编号：2026-48
北京中迪投资股份有限公司
关于公司全资子公司重庆中美恒置业债权人变更的公告
本次债权人变更的交易对方保证向本公司提供的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
本公司及董事会全体成员保证公告内容与本次债权人变更的交易对方提
供的信息一致。
一、债权人变更事项概述
业”）向重庆三峡银行股份有限公司江北支行（以下简称“三峡银行”）申请总额
为 75,000 万元借款。三峡银行在 2019 年 11 月至 2020 年 1 月间，共计向公司全
资子公司中美恒置业发放借款本金 45,952.85 万元。同时，公司、原公司控股股
东广东润鸿富创科技中心（有限合伙）（以下简称“润鸿富创”）、原公司实际控
制人吴珺、中迪禾邦集团有限公司（以下简称“中迪禾邦”）、李勤、周婉为前述
借款提供连带责任保证担保，公司全资子公司中美恒置业将其下属地块及在建工
程为借款提供抵押担保，公司子公司西藏智轩企业管理有限公司（以下简称“西
藏智轩”）以其持有的中美恒置业 100%股权为借款提供质押担保，安岳钦诚地产
有限公司（以下简称“安岳地产”）以其下属房产为借款提供抵押担保。此后，
三峡银行就前述借款事项向成渝金融法院提起诉讼。经审理，成渝金融法院判决
公司全资子公司中美恒置业偿还借款本金、利息，并支付罚息、复利，公司、原
公司控股股东润鸿富创、原公司实际控制人吴珺、中迪禾邦、李勤、周婉承担连
带责任保证担保责任。
卖的进展公告》，原公司控股股东润鸿富创所持公司 71,144,800 股，占公司总股
本 23.77%，占其持有公司股份总额 100%的股份于 2025 年 10 月 17 日 10:00:00
在阿里资产平台开展的“被执行人持有的北京中迪投资股份有限公司 71144800
股股票(股票代码 000609)”项目公开竞价中，由公司现控股股东深圳天微投资
合伙企业（有限合伙）以最高应价胜出。该标的网络拍卖成交价格 254,983,100
元。该部分拍卖价款全部用于归还公司全资子公司中美恒置业与三峡银行间债务。
原公司控股股东润鸿富创因为公司全资子公司中美恒置业承担连带责任保
证担保责任，而对公司子公司中美恒置业享有 254,983,100 元的追偿债权。
知书》，其将持有对公司全资子公司中美恒置业 254,983,100 元债权转让给成都
盛坤汇智企业管理合伙企业(有限合伙)。债权转让后，成都盛坤汇智企业管理合
伙企业(有限合伙)成为公司全资子公司中美恒置业债权人。
二、本次债权人变更交易对方基本情况
成都盛坤汇智企业管理合伙企业（有限合伙）基本情况
附 11 号；
许可类信息咨询服务）；社会经济咨询服务；税务服务；市场营销策划；财务咨
询；咨询策划服务；企业形象策划；环保咨询服务；工程管理服务；租赁服务（不
含许可类租赁服务）；货物进出口；技术进出口。
（除依法须经批准的项目外，凭
营业执照依法自主开展经营活动）；
有合伙企业 50%的份额；
存在关联关系。
三、对公司的影响
对于此次债权人变更,公司不支付额外的任何费用,上述事项对公司财务指
标及利润不构成影响,公司将按规定进行相关账务处理。
特此公告。
北京中迪投资股份有限公司
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