证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2026-024
转债代码：110817 转债简称：保利定转
关于 2026 年度对外提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
? 被担保人：保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本
公司”）的下属子公司及参股公司（含其下属公司，下同）。
? 担保金额：自 2025 年年度股东会召开之日起至 2026 年年度股东会召开
前，公司及其控股子公司对外担保新增加额度不超过 500.00 亿元（含子公司间
相互担保）。上述担保计划尚须提交公司股东会审议。
? 对外担保逾期的累计数量：无。
一、担保情况概述
（一）2025 年度对外担保的审议及执行情况
经公司 2024 年年度股东大会审议，同意公司自股东会召开之日（2025 年 6
月 9 日）起至 2025 年年度股东会召开前，本公司及其控股子公司对外担保新增
加不超过 750.40 亿元（含子公司间相互担保）。
截至目前，公司严格在股东会授权范围内开展对外担保业务，具体执行情况
详见公司分别于 2025 年 4 月 29 日、2025 年 8 月 26 日、2025 年 10 月 22 日及
编号 2025-040）、《关于 2025 年第二季度提供担保情况的公告》（公告编号
《关于 2025 年第三季度提供担保情况的公告》
（公告编号 2025-088）
及《关于 2025 年第四季度提供担保情况的公告》（公告编号 2026-032）。
（二）2026 年度对外担保预计情况
根据公司业务发展需要，公司第七届董事会第十五次会议审议通过了《关
于 2026 年度对外担保的议案》，同意公司自 2025 年年度股东会召开之日起至
对外担保新增加额度按照担保对象具体分类如下：
单位：亿元
对外担保类别 预计对外担保新增加额度
公司为全资子公司提供担保 394.88
其中资产负债率未超过 70%的全资子公司 59.52
其中资产负债率超过 70%的全资子公司 335.36
公司为非全资子公司提供担保 85.09
其中资产负债率未超过 70%的非全资子公司 12.65
其中资产负债率超过 70%的非全资子公司 72.44
公司为参股公司提供担保 20.03
其中资产负债率未超过 70%的参股公司 2.60
其中资产负债率超过 70%的参股公司 17.43
合计 500.00
二、被担保人基本情况及担保事项的主要内容
股子公司为子公司提供担保、本公司及其控股子公司为参股公司提供担保以及本
公司为子公司转让的应付账款承担共同还款义务等，上述担保包含以下情况：
（1）公司、子公司、合营公司及联营公司担保总额达到或超过最近一期经
审计净资产 50%以后提供的担保；
（2）公司、子公司、合营公司及联营公司担保总额达到或超过最近一期经
审计总资产 30%以后提供的任何担保；
（3）为资产负债率超过 70%的担保对象提供的担保；
（4）连续 12 个月内担保金额超过公司最近一期经审计净资产的 50%；
（5）其他《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》规定的需要提
交股东会审批的情形。
度范围内与金融机构、债权人等协商并确定担保事宜，具体的担保种类、方式、
金额、期限等以实际签署的相关文件为准。
类别，若在签订担保合同时已约定了相关股权收购、转让、增资等股权变动事宜，
以约定事宜完成后的公司持股比例确定使用额度的类别。
担保手续办理流程，在股东会审议通过的年度担保额度范围内，在担保实际发生
时，授权董事长或总经理或财务总监根据业务需要：1）决定担保额度在全资、
非全资控股子公司内部或两类之间进行担保额度调剂；2）在合营或联营企业内
部进行担保额度调剂。上述调剂发生时资产负债率为 70%以上的担保对象仅能从
股东会审议时资产负债率为 70%以上的担保对象处获得担保额度。
亿元、为非全资公司和参股公司单笔金额不超过 20 亿元的对外担保由公司董事
长或总经理或财务总监审批，并授权公司董事长或总经理或财务总监签署相关法
律文件。
履行决策程序。
三、董事会意见
公司于 2026 年 4 月 16 日召开第七届董事会第十五次会议审议通过了《关于
年度经营计划所制定，有利于满足公司现阶段业务需求及公司的持续稳健发展。
四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2025 年 12 月 31 日，公司及其控股子公司对外担保余额为 1190.53 亿
元（含子公司间相互担保；包括连带责任担保、为子公司转让应付账款承担共同
还款义务等），占公司 2025 年末经审计净资产 62.05%；其中上市公司对控股子
公司的担保余额为 1159.04 亿元（含子公司间相互担保；包括连带责任担保、为
子公司转让应付账款承担共同还款义务等），占公司 2025 年末经审计净资产
特此公告。
保利发展控股集团股份有限公司
董事会
二〇二六年四月十七日
附表 1：2026 年度预计新增担保事项及被担保人情况
预计 2026 年
注册资本 主要财务指标（万元）
被担保人名称 注册地点 主营业务范围 持股比例 新增担保金
（万元） 2025 年末或 2025 年全年
额（亿元）
（一）为全资子公司提供担保新增不超过 394.88 亿元
郑州煜盛房地产开发 总资产 115661，总负债 26629，净资产 89031，营业收入
河南省郑州市 24000 房地产开发经营 100% 1.50
有限公司 34790，净利润 3114
兰州天乾实业投资有 房地产开发、商品房销售、 总资产 185046，总负债 194639，净资产-9593，营业收
甘肃省兰州市 10000 100% 8.00
限公司 物业管理 入 24672，净利润-9215
保利（甘肃）实业投 房地产开发、商品房销售、 总资产 546796，总负债 507701，净资产 39095，营业收
甘肃省兰州市 20000 100% 5.00
资有限公司 物业管理 入 1408，净利润 1227
保利（武汉）房地产 总资产 1492881，总负债 996701，净资产 496180，营业
湖北省武汉市 10000 房地产开发经营 100% 0.80
开发有限公司 收入 5299，净利润-653
保利（武汉）房地产 总资产 1492881，总负债 996701，净资产 496180，营业
湖北省武汉市 10000 房地产开发经营 100% 4.00
开发有限公司 收入 5299，净利润-653
武汉和寓公寓管理有 住房租赁,非居住房地产租 总资产 120，总负债 86，净资产 34，营业收入 88，净利
湖北省武汉市 500 100% 1.60
限公司 赁,物业管理 润 34
武汉林海房地产开发 总资产 447876，总负债 433186，净资产 14690，营业收
湖北省武汉市 5000 房地产开发经营 100% 1.00
有限公司 入 74425，净利润 2928
湖南华源房地产开发 房地产开发、经营；销售建 总资产 306155，总负债 329017，净资产-22861，营业收
湖南省长沙市 800 100% 16.00
有限公司 筑装饰材料。 入 24099，净利润-4445
湖南利湘置业有限公 房地产开发经营、物业管 总资产 246192，总负债 242910，净资产 3281，营业收入
湖南省长沙市 5000 100% 10.00
司 理。 70842，净利润-123
湖南保盈商业管理有 住房租赁；停车场服务；房 总资产 1712，总负债 1705，净资产 7，营业收入 108，
湖南省长沙市 1000 100% 2.00
限公司 地产咨询 净利润 5
湖南保洋置业有限责 湖南省长沙市 5000 房地产开发经营 总资产 226788，总负债 230557，净资产-3769，营业收 100% 0.30
预计 2026 年
注册资本 主要财务指标（万元）
被担保人名称 注册地点 主营业务范围 持股比例 新增担保金
（万元） 2025 年末或 2025 年全年
额（亿元）
任公司 入 117755，净利润 33
湖南华源房地产开发 总资产 306155，总负债 329017，净资产-22861，营业收
湖南省长沙市 800 房地产开发经营 100% 0.30
有限公司 入 24099，净利润-4445
湖南利湘置业有限公 总资产 246192，总负债 242910，净资产 3281，营业收入
湖南省长沙市 5000 房地产开发经营 100% 0.20
司 70842，净利润-123
长沙湘保茉莉咨询有 总资产 4317，总负债 3679，净资产 637，营业收入 226，
湖南省长沙市 100 企业管理咨询 100% 0.32
限公司 净利润 15
天津市雯华房地产开 总资产 156424，总负债 156519，净资产-95，营业收入 0，
天津市 3000 房地产开发经营 100% 0.80
发有限公司 净利润-3094
天津保利昆仑房地产 总资产 30011，总负债 14405，净资产 15606，营业收入
天津市 10000 房地产开发经营 100% 0.70
开发有限公司 572，净利润 173
汕尾市保利房地产开 总资产 708418，总负债 66230，净资产 46117，营业收入
广东省汕尾市 37000 房地产开发经营 100% 8.00
发有限公司 83865，净利润-31899
东莞市利璟住房租赁 总资产 140970，总负债 138127，净资产 2843，营业收入
广东省东莞市 5000 房地产开发经营 100% 8.00
有限公司 15，净利润-2157
东莞市保寓企业管理 总资产 168736，总负债 168862，净资产-126，营业收入
广东省东莞市 100 房地产开发经营 100% 9.00
有限公司 -207，净利润-167
保利湾区投资发展有 总资产 4759536，总负债 4668206，净资产 91330，营业
广东省东莞市 10000 房地产投资 100% 1.70
限公司 收入 2198，净利润 7520
汕头弘城投资有限公 总资产 274276，总负债 291006，净资产-16730，营业收
广东省汕头市 5000 房地产开发经营 100% 2.70
司 入 32716，净利润-4413
大连保利东港房地产 总资产 146144，总负债 103613，净资产 42531，营业收
辽宁省大连市 10000 房地产开发经营 100% 6.50
开发有限公司 入 23262，净利润 3142
预计 2026 年
注册资本 主要财务指标（万元）
被担保人名称 注册地点 主营业务范围 持股比例 新增担保金
（万元） 2025 年末或 2025 年全年
额（亿元）
大连保利红旗房地产 总资产 36377，总负债 19767，净资产 16611，营业收入
辽宁省大连市 5000 房地产开发经营 100% 3.00
开发有限公司 976，净利润-3967
长春保利房地产开发 总资产 387341，总负债 364487，净资产 22854，营业收
吉林省长春市 5000 房地产开发经营 100% 2.00
有限公司 入 1034，净利润-1345
保利（重庆）投资实 总资产 1536075，总负债 1163083，净资产 372992，营业
重庆市 50000 房地产开发经营 100% 2.50
业有限公司 收入 85785，净利润-40256
贵阳保成企业管理有 总资产 334302，总负债 386762，净资产-52460，营业收
贵州省贵阳市 5000 房地产开发经营 100% 8.00
限责任公司 入 68067，净利润 1341
保利（重庆）投资实 总资产 1536075，总负债 1163083，净资产 372992，营业
重庆市 50000 房地产开发经营 100% 0.43
业有限公司 收入 85785，净利润-40256
重庆葆盛房地产开发 总资产 48291，总负债 35448，净资产 12843，营业收入
重庆市 10000 房地产开发经营 100% 0.82
有限公司 336，净利润 96
保利（重庆）投资实 总资产 1536075，总负债 1163083，净资产 372992，营业
重庆市 50000 房地产开发经营 100% 2.00
业有限公司 收入 85785，净利润-40256
林芝保利旅游发展有 总资产 23004，总负债 28502，净资产-5497，营业收入
林芝市 2000 房地产开发经营 100% 1.07
限公司 723，净利润-2427
成都保鑫投资有限公 总资产 1007092，总负债 832535，净资产 174556，营业
成都市 20000 房地产开发经营 100% 0.63
司 收入-129，净利润-8874
成都航逸置业有限公 总资产 398638，总负债 330136，净资产 68502，营业收
成都市 1000 房地产开发经营 100% 0.15
司 入 161557，净利润-31919
保利（德阳）实业有 总资产 86407，总负债 77050，净资产 9357，营业收入
德阳市 10000 房地产开发经营 100% 0.60
限公司 885，净利润 2778
成都保利资产管理有 成都市 1000 房地产开发经营 总资产 56143，总负债 55903，净资产 240，营业收入 783， 100% 0.64
预计 2026 年
注册资本 主要财务指标（万元）
被担保人名称 注册地点 主营业务范围 持股比例 新增担保金
（万元） 2025 年末或 2025 年全年
额（亿元）
限公司 净利润-392
成都保利资产管理有 总资产 56143，总负债 55903，净资产 240，营业收入 783，
成都市 1000 房地产开发经营 100% 1.13
限公司 净利润-392
中山市保名商业管理 总资产 141711，总负债 121606，净资产 20105，营业收
广东省中山市 5000 房地产开发经营 100% 4.70
有限公司 入 307，净利润-886
中山市保名商业管理 总资产 141711，总负债 121606，净资产 20105，营业收
广东省中山市 5000 房地产开发经营 100% 0.92
有限公司 入 307，净利润-886
珠海东粤投资有限公 总资产 28230，总负债 25939，净资产 2291，营业收入
广东省珠海市 12000 住房租赁 100% 0.70
司 153，净利润-1119
中山市和越实业投资 总资产 787357，总负债 802727，净资产-15370，营业收
广东省中山市 5000 房地产开发经营 100% 0.56
有限公司 入 66955，净利润-7749
江门市宏裕置业有限 总资产 216357，总负债 201437，净资产 14920，营业收
广东省江门市 10000 房地产开发经营 100% 0.40
公司 入 41226，净利润 3119
中山市和越实业投资 总资产 787357，总负债 802727，净资产-15370，营业收
广东省中山市 5000 房地产开发经营 100% 3.00
有限公司 入 66955，净利润-7749
珠海横琴保利利盛实 总资产 225447，总负债 216112，净资产 9335，营业收入
广东市珠海市 10000 房地产开发经营 100% 10.00
业投资有限公司 35，净利润-165
佛山市容睿物业管理 总资产 308283，总负债 314554，净资产-6270，营业收
广东省佛山市 1500 房地产开发经营 100% 7.00
有限公司 入 57706，净利润 640
中山市保名商业管理 总资产 141711，总负债 121606，净资产 20105，营业收
广东省中山市 5000 房地产开发经营 100% 0.70
有限公司 入 307，净利润-886
清远保奕置业有限公 总资产 40116，总负债 18189，净资产 21927，营业收入
广东省佛山市 22000 房地产开发经营 100% 2.50
司 4018，净利润 547
预计 2026 年
注册资本 主要财务指标（万元）
被担保人名称 注册地点 主营业务范围 持股比例 新增担保金
（万元） 2025 年末或 2025 年全年
额（亿元）
茂名市保运置业有限 总资产 196899，总负债 176665，净资产 20234，营业收
广东省茂名市 10000 房地产开发经营 100% 3.00
公司 入 33119，净利润 2466
佛山保玥置业有限公 总资产 987574，总负债 949937，净资产 37637，营业收
广东省佛山市 3000 房地产开发经营 100% 2.00
司 入 594927，净利润 33461
佛山保玥置业有限公 总资产 987574，总负债 949937，净资产 37637，营业收
广东省佛山市 3000 房地产开发经营 100% 8.50
司 入 594927，净利润 33461
佛山市南海区保狮置 总资产 467846，总负债 399830，净资产 68016，营业收
广东省佛山市 240000 房地产开发经营 100% 9.00
业有限公司 入 17946，净利润-8740
保利（海陵岛）房地 总资产 99729，总负债 60027，净资产 39702，营业收入
广东省阳江市 5000 房地产开发经营 100% 0.10
产开发有限公司 11304，净利润-1601
佛山保融住房租赁有 总资产 136347，总负债 89237，净资产 47110，营业收入
广东省佛山市 5000 住房租赁；物业管理 100% 2.00
限公司 0，净利润-566
佛山保融住房租赁有 总资产 136347，总负债 89237，净资产 47110，营业收入
广东省佛山市 5000 住房租赁；物业管理 100% 1.75
限公司 0，净利润-566
保利华南实业有限公 总资产 5467946，总负债 4810222，净资产 657723，营业
广东省佛山市 10000 房地产开发经营 100% 18.00
司 收入 6467，净利润 236812
佛山保玥置业有限公 总资产 987574，总负债 949937，净资产 37637，营业收
广东省佛山市 3000 房地产开发经营 100% 7.00
司 入 594927，净利润 33461
佛山市南海保商华南 总资产 22975，总负债 859，净资产 22116，营业收入 23，
广东省佛山市 22112 企业管理；房地产经纪 100% 1.70
经营管理有限公司 净利润 4
保利华南实业有限公 总资产 5467946，总负债 4810222，净资产 657723，营业
广东省佛山市 10000 房地产开发经营 100% 3.00
司 收入 6467，净利润 236812
佛山市南海保商华南 广东省佛山市 22112 企业管理；房地产经纪 总资产 22975，总负债 859，净资产 22116，营业收入 23， 100% 2.00
预计 2026 年
注册资本 主要财务指标（万元）
被担保人名称 注册地点 主营业务范围 持股比例 新增担保金
（万元） 2025 年末或 2025 年全年
额（亿元）
经营管理有限公司 净利润 4
佛山市南海保商华南 总资产 22975，总负债 859，净资产 22116，营业收入 23，
广东省佛山市 22112 企业管理；房地产经纪 100% 1.00
经营管理有限公司 净利润 4
保利华南实业有限公 总资产 5467946，总负债 4810222，净资产 657723，营业
广东省佛山市 10000 房地产开发经营 100% 10.00
司 收入 6467，净利润 236812
佛山市禅城区盈恒置 总资产 421308，总负债 377210，净资产 44097，营业收
广东省佛山市 70000 房地产开发经营 100% 0.20
业有限公司 入 4258，净利润-2326
佛山市正高房地产开 总资产 61717，总负债 55263，净资产 6454，营业收入
广东省佛山市 1000 房地产开发经营 100% 0.40
发有限公司 374，净利润-353
佛山保玥置业有限公 总资产 987574，总负债 949937，净资产 37637，营业收
广东省佛山市 3000 房地产开发经营 100% 0.20
司 入 594927，净利润 33461
佛山保玥置业有限公 总资产 987574，总负债 949937，净资产 37637，营业收
广东省佛山市 3000 房地产开发经营 100% 0.20
司 入 594927，净利润 33461
佛山南海桂城保璞悦 总资产 414421，总负债 406033，净资产 8387，营业收入
广东省佛山市 3000 房地产开发经营 100% 1.00
地产发展有限公司 112648，净利润 10220
茂名市保运置业有限 总资产 196899，总负债 176665，净资产 20234，营业收
广东省茂名市 10000 房地产开发经营 100% 0.50
公司 入 33119，净利润 2466
江苏中航地产有限公 总资产 331560，总负债 278464，净资产 53096，营业收
江苏省苏州市 18595 房地产开发经营 100% 5.00
司 入 7，净利润-4629
常州常旭房地产发展 总资产 197000，总负债 213021，净资产-16021，营业收
江苏省常州市 2000 房地产开发经营 100% 0.50
有限公司 入 5485，净利润-3312
常州东晟房地产发展 总资产 147291，总负债 160680，净资产-13389，营业收
江苏省常州市 2000 房地产开发经营 100% 0.60
有限公司 入 38408，净利润-7838
预计 2026 年
注册资本 主要财务指标（万元）
被担保人名称 注册地点 主营业务范围 持股比例 新增担保金
（万元） 2025 年末或 2025 年全年
额（亿元）
上海建律置业有限公 总资产 430457，总负债 383146，净资产 47311，营业收
上海市静安区 500 房地产开发经营 100% 9.00
司 入 0，净利润 0
上海建志置业有限公 总资产 124595，总负债 51752，净资产 72843，营业收入
上海市闵行区 10000 房地产开发经营 100% 0.50
司 1420，净利润-667
上海保利公寓管理有 总资产 32117，总负债 31099，净资产 1018，营业收入
上海市宝山区 500 房地产开发经营 100% 7.00
限公司 9832，净利润 197
上海保利城市发展有 总资产 3799427，总负债 2957231，净资产 842196，营业
上海市徐汇区 5000 房地产开发 100% 2.00
限公司 收入 8463，净利润 251368
石家庄保旻房地产开 河北省石家庄 总资产 548369，总负债 554650，净资产-6281，营业收
发有限公司 市 入 184，净利润-5420
石家庄珺翊房地产开 河北省石家庄 总资产 224329，总负债 226449，净资产-2120，营业收
发有限公司 市 入 25，净利润-2120
石家庄保珺房地产开 河北省石家庄 总资产 790957，总负债 723924，净资产 67033，营业收
发有限公司 市 入 151511，净利润 17022
石家庄保珺房地产开 河北省石家庄 总资产 790957，总负债 723924，净资产 67033，营业收
发有限公司 市 入 151511，净利润 17022
石家庄保旻房地产开 河北省石家庄 总资产 548369，总负债 554650，净资产-6281，营业收
发有限公司 市 入 184，净利润-5420
河北保利房地产开发 河北省石家庄 总资产 1263029，总负债 1231134，净资产 31895，营业
有限公司 市 收入 644，净利润 400
石家庄保冶房地产开 河北省石家庄 总资产 128103，总负债 101838，净资产 26265，营业收
发有限公司 市 入 20085，净利润-2026
陕西瑞思房地产咨询 陕西省西安市 100 房地产咨询 总资产 6248，总负债 5145，净资产 1102，营业收入 236， 100% 5.00
预计 2026 年
注册资本 主要财务指标（万元）
被担保人名称 注册地点 主营业务范围 持股比例 新增担保金
（万元） 2025 年末或 2025 年全年
额（亿元）
有限公司 净利润 79
绍兴保利房地产开发 总资产 627965，总负债 546638，净资产 81327，营业收
浙江省绍兴市 5000 房地产开发经营 100% 10.00
有限公司 入 368293，净利润-1835
太原保营投资有限公 总资产 8956，总负债 7806，净资产 1150，营业收入 800，
山西省太原市 1000 房地产开发经营 100% 2.50
司 净利润 120
保利发展（山西）有 总资产 964109，总负债 780180，净资产 183929，营业收
山西省太原市 10000 房地产开发经营 100% 0.75
限公司 入-290，净利润 1158
广州市新谭房地产开 总资产 909500，总负债 614500，净资产 295000，营业收
广东省广州市 10000 房地产开发经营 100% 8.00
发有限公司 入 411800，净利润 68
广州穗兴置业有限公 总资产 203759，总负债 142007，净资产 61752，营业收
广东省广州市 1000 房地产开发经营 100% 0.82
司 入 20802，净利润-7564
广州市瑞赐企业管理 总资产 43238，总负债 9943，净资产 33295，营业收入 0，
广东省广州市 60000 企业管理服务 100% 10.00
有限公司(暂定） 净利润-9061
广东保利城市发展有 总资产 6198801，总负债 6159443，净资产 39357，营业
广东省广州市 20000 房地产开发经营 100% 1.50
限公司 收入 11799，净利润-35397
守鸿置地（广州）有 总资产 1290327，总负债 1123979，净资产 166347，营业
广东省广州市 150000 房地产开发经营 100% 2.50
限公司 收入 0，净利润-2248
广州保鸿置业有限公 总资产 2551400，总负债 1907200，净利润 644200，营业
广东省广州市 6500 房地产开发经营 100% 3.00
司 收入 0，净利润-5600
保利（江西）房地产 总资产 644701，总负债 540321，净资产 104379，营业收
江西省南昌市 50000 房地产开发经营 100% 1.00
开发有限公司 入 1374，净利润 2684
海南鸿瓴置业有限公 总资产 964659，总负债 947449，净资产 17210，营业收
海南省三亚市 5000 房地产开发经营 100% 4.00
司 入 66，净利润 13442
预计 2026 年
注册资本 主要财务指标（万元）
被担保人名称 注册地点 主营业务范围 持股比例 新增担保金
（万元） 2025 年末或 2025 年全年
额（亿元）
三亚保瑞实业发展有 总资产 349948，总负债 333999，净资产 15950，营业收
海南省三亚市 10000 房地产开发经营 100% 15.00
限公司 入 1159，净利润-1800
三亚保荣实业发展有 总资产 265860，总负债 259160，净资产 6700，营业收入
海南省三亚市 2000 房地产开发经营 100% 1.00
限公司 174041，净利润 20358
海南裕楚商业有限公 总资产 57471，总负债 27552，净资产 29919，营业收入
海南省三亚市 5000 房地产开发经营 100% 1.00
司 6717，净利润 2381
保利（三亚）房地产 总资产 1067989，总负债 918629，净资产 149359；营业
海南省三亚市 20000 房地产开发经营 100% 0.85
开发有限公司 收入 137263，净利润 139370
保利（海南）旅游发 总资产 417068，总负债 287923，净资产 129145，营业收
海南省海口市 50000 房地产开发经营 100% 0.10
展有限公司 入 1434，净利润 81397
杭州保冠置业有限公 总资产 561301，总负债 561860，净资产-559，营业收入
浙江省杭州市 10000 房地产开发经营 100% 1.41
司 322624，净利润 2021
合肥和融房地产有限 总资产 34162，总负债 31684，净资产 2478，营业收入
安徽省合肥市 4000 房地产开发经营 100% 4.50
公司 2229，净利润 313
合肥保利和裕房地产 总资产 29638，总负债 8359，净资产 21279，营业收入
安徽省合肥市 10000 房地产开发经营 100% 0.50
有限公司 735，净利润-664
杭州保颐置业有限公 总资产 647560，总负债 627224，净资产 20337，营业收
浙江省杭州市 10000 房地产开发经营 100% 2.30
司 入 5124，净利润-3453
舟山保骏城市发展有 总资产 75908，总负债 75674，净资产 235，营业收入
浙江省舟山市 10000 房地产开发经营 100% 0.14
限公司 78163，净利润-9676
金华保骏置业有限公 总资产 40740，总负债 20211，净资产 20528，营业收入
浙江省金华市 10000 房地产开发经营 100% 0.12
司 3496，净利润 1711
金华保霖置业有限公 浙江省金华市 2000 房地产开发经营 总资产 169238，总负债 6400，净资产 162838，营业收入 100% 0.11
预计 2026 年
注册资本 主要财务指标（万元）
被担保人名称 注册地点 主营业务范围 持股比例 新增担保金
（万元） 2025 年末或 2025 年全年
额（亿元）
司 6009，净利润 56
浙江和寓企业管理有 总资产 3978，总负债 2726，净资产 1251，营业收入 11216，
浙江省杭州市 1000 房地产开发经营 100% 2.37
限公司 净利润 132
其他全资子公司（本
表未列示的其他公
/ / / / 100% 59.16
司、新设或新收购的
公司）
（二）为非全资子公司提供担保新增不超过 85.09 亿元
昆明惠瑞置业有限公 总资产 201013，总负债 201685，净资产-672，营业收入
云南省昆明市 500 房地产开发经营 92% 7.33
司 0，净利润-1173
昆明惠瑞置业有限公 总资产 201013，总负债 201685，净资产-672，营业收入
云南省昆明市 500 房地产开发经营 92% 1.83
司 0，净利润-1173
云南广晟曼飞龙旅游 云南省西双版 总资产 45531，总负债 39061，净资产 6470，营业收入
度假开发有限公司 纳州 22322，净利润-1383
沈阳和雅房地产开发 总资产 249613，总负债 82380，净资产 167233，营业收
辽宁省沈阳市 182000 房地产开发经营 60% 0.30
有限公司 入 22775，净利润-6116
齐河县和筑实业有限 总资产 76284，总负债 66522，净资产 9762，营业收入
山东省德州市 10000 房地产开发经营 90% 2.25
公司 1923，净利润-1288
长沙市保城置业有限 总资产 70626，总负债 73644，净资产-3017，营业收入
湖南省长沙市 2000 房地产开发经营 80% 3.12
公司 189，净利润-232
东莞国铁保利实业发 房地产投资、房地产开发经 总资产 1019957，总负债 1006094，净资产 13863，营业
广东省东莞市 19000 40% 15.13
展有限公司 营 收入 227191，净利润-15293
揭阳市和越实业有限 广东省揭阳市 43000 房地产开发经营、住房租 总资产 211437，总负债 186598，净资产 24839，营业收 68% 0.07
预计 2026 年
注册资本 主要财务指标（万元）
被担保人名称 注册地点 主营业务范围 持股比例 新增担保金
（万元） 2025 年末或 2025 年全年
额（亿元）
公司 赁、物业管理 入 15657，净利润 775
大连保鑫房地产开发
辽宁省大连市 41203 房地产开发经营 2026 年新成立公司 60% 1.80
有限公司
莆田市兰舫园林有限 总资产 93065，总负债 91721，净资产 1344，营业收入 0，
福建省莆田市 1500 房地产开发经营 51% 0.77
公司 净利润-153
重庆葆和房地产开发 总资产 124515，总负债 68815，净资产 55699，营业收入
重庆市 83000 房地产开发经营 51% 1.51
有限公司 26196，净利润-11625
重庆航宏置业有限公 总资产 28310，总负债 22377，净资产 5934，营业收入
重庆市 20000 房地产开发经营 80% 0.40
司 24，净利润-4765
佛山市三水高富地产 总资产 269759，总负债 135486，净资产 134273，营业收
广东省佛山市 122030 房地产开发；酒店管理 95% 3.80
开发有限公司 入 22987，净利润-301
茂名市保臻置业有限 总资产 226264，总负债 186862，净资产 39402，营业收
广东省茂名市 60000 房地产开发经营 65% 0.98
公司 入 45691，净利润 3511
佛山保利兴泰房地产 总资产 226264，总负债 186862，净资产 39402，营业收
广东省佛山市 60000 房地产开发经营 79.5% 3.98
开发有限公司 入 45691，净利润 3511
佛山市灏郦房地产有 总资产 43768，总负债 5345，净资产 38423，营业收入
广东省佛山市 40000 房地产开发经营 50% 0.24
限公司 5045，净利润-1949
佛山南海祁昭置业有 总资产 158766，总负债 83869，净资产 74898，营业收入
广东省佛山市 100100 房地产开发经营 50% 3.49
限公司 19468，净利润-6344
江西明月山温泉生态 总资产 102345，总负债 779502，净资产 24395，营业收
江西省宜春市 30000 房地产开发经营 51% 0.20
康养发展有限公司 入 24909，净利润-1158
南昌保煦置业有限公 总资产 6469，总负债 6469，净资产 0，营业收入 0，净
江西省南昌市 8000 房地产开发经营 70% 0.56
司 利润 0
预计 2026 年
注册资本 主要财务指标（万元）
被担保人名称 注册地点 主营业务范围 持股比例 新增担保金
（万元） 2025 年末或 2025 年全年
额（亿元）
其他非全资子公司
（本表未列示的其他
/ / / / / 36.03
公司、新设或新收购
的公司）
（三）为参股公司提供担保新增不超过 20.03 亿元
北京碧和信泰置业有 总资产 490510，总负债 307734，净资产 182777，营业收
北京市 185000 房地产开发；物业管理 50% 5.40
限公司 入 0，净利润-81
珠海天志发展置业有 总资产 1042342，总负债 288117，净资产 754225，营业
广东市珠海市 50000 房地产开发经营 50% 2.00
限公司 收入 62679，净利润 2260
其他参股公司（本表
未列示的其他公司、
/ / / / / 12.63
新设或新收购的公
司）
首页
微信公众号
证券之星APP
