证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2026-14
北京城建投资发展股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示:
? 被担保人：公司的全资子公司
? 担保金额：不超过 61.5 亿元（含 61.5 亿元）
? 对外担保逾期的累计数量：无
? 上述事项尚需提交公司股东会审议
一、担保情况概述
（一）担保基本情况
为提高工作效率，提请股东会授权公司董事会审批如下对外
担保：自股东会批准担保授权之日起 12 个月内，公司对全资子
公司担保发生额不超过 61.5 亿元的任一笔担保，具体额度分配
如下：
对全资子公司担保发生额不超过 61.5 亿元（含）
，其中：为
资产负债率 70%以上的担保对象提供的担保总额不超过 46.5 亿
元（含）
。
若担保发生额超过 61.5 亿元或其他须由股东会审批的担保
仍由股东会审议。
（二） 本次担保事项履行的内部决策程序
公司于 2026 年 4 月 16 日召开的第九届董事会第三十四次会
议审议通过了《关于 2026-2027 年度公司担保授权的议案》。本
议案尚需提交公司 2025 年年度股东会审议。
二、具体担保情况
在上述担保额度范围内，公司预计自股东会批准担保授权之
日起 12 个月内，新发生的担保事项具体如下：
序
号 担保对象（全资） 担保额度（万元）
资产负债率 70%以下的全资子公司小计 150,000.00
资产负债率 70%以上的全资子公司小计 465,000.00
全资子公司合计 615,000.00
三、被担保人基本情况
法定代 公司持
序号 公司名称 成立日期 住所 注册资本 主营业务范围 主要财务指标
表人 股比例
房地产开发经营、销售商品房；自有房 截至 2025 年 12 月 31 日，公司资产总
屋的物业管理（含房屋出租）；承发包市 额 1102123.15 万 元 ， 所 有 者 权 益
北京城建兴华地 1991 年 7 月 北京市海淀区丹
产有限公司 22 日 棱街 16 号
咨询；销售建筑材料、建筑施工机械、 192174.78 万元，净利润 17365.18 万
汽车配件；仓储服务。 元。
房地产开发、销售商品房；投资及投资 截至 2025 年 12 月 31 日，公司资产总
安徽省黄山市屯
北京城建黄山投 2018 年 7 月 管理；销售金属材料、木材、建筑材料、 额 30.98 亿元，负债总额 31.5 亿元，
资发展有限公司 30 日 机械电器设备；信息咨询（不含中介服 所有者权益-5192 万元，2025 年公司营
层
务）；环保技术开发、技术服务。 业收入 5193 万元，净利润-2772 万元。
许可项目：房地产开发经营;职业中介活
北京市朝阳区崔 截至 2025 年 12 月 31 日，公司资产总
动;住宅室内装饰装修。一般项目:信息
北京世纪鸿城置 2008 年 1 月 各庄乡京旺家园 额 675919.77 万元，所有者权益
业有限公司 25 日 一区 15 号楼底 30037.62 万元，2025 年公司营业收入
物业管理;工程管理服务;以自有资金从
商一层 109 室 1152.98 万元，净利润-5805.68 万元。
事投资活动;非居住房地产租赁。
海南省三亚市天 截至 2025 年 12 月 31 日，公司资产总
房地产开发，商品房销售，物业管理，
北京城建（海南） 2013 年 3 月 涯区红塘湾路 额 272397 万元，所有者权益 39592 万
地产有限公司 4日 199 号海云家园 元，2025 年公司营业收入 35622 万元，
经营管理。
房地产开发；销售自行开发的商品房；
物业管理；施工总承包；专业承包；劳
务分包；项目投资；房地产经纪业务；
截至 2025 年 12 月 31 日，公司资产总
北京城建兴顺房 北京市顺义区仁 技术推广；技术开发；组装仪器仪表。
司 楼 展经营活动；依法须经批准的项目，经
净利润-11600 万元。
相关部门批准后依批准的内容开展经营
活动；不得从事国家和本市产业政策禁
止和限制类项目的经营活动。）
四、授权
上述担保事项是基于公司目前业务情况的预计，为有效提高
融资效率，优化担保手续办理流程，在股东会批准上述担保事项
的前提下，提请股东会授权公司董事会审批上述担保具体事宜，
包括：
（一）在担保实际发生时，可在上述担保额度范围及本授权
有效期内进行如下调剂：公司为全资子公司提供的担保额度，可
在为全资子公司相对应的预计额度范围内调剂使用；在调剂发生
时，资产负债率 70%以下的担保对象，可从资产负债率超过 70%
的担保对象处获得担保额度；资产负债率超过 70%的担保对象，
仅能从资产负债率超过 70%的担保对象处获得担保额度。
（二）在股东会批准的担保总额度内，审批每笔担保事项的
具体事宜，包括担保方、担保金额、担保方式、抵押物、担保范
围、担保期限、融资机构/债权人等。
五、董事会意见
董事会认为，公司为全资子公司提供担保满足了其经营发展
需要，有利于公司及子公司的良性发展，符合公司实际情况和整
体利益，担保风险总体可控。
六、累计对外担保数量及逾期担保数量
截至公告披露日，公司及其控股子公司对外担保总额
公司对控股子公司提供的担保总额 543,900.00 万元，占公司最
近一期经审计净资产的比例 24.45%，公司无对控股股东和实际
控制人及其关联人提供的担保，对外担保无逾期未收回的情况。
七、上网公告附件
公司第九届董事会第三十四次会议决议。
特此公告。
北京城建投资发展股份有限公司董事会
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