证券代码：603933 证券简称：睿能科技 公告编号：2026-008
福建睿能科技股份有限公司关于
公司部分自用房地产转为投资性房地产的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
福建睿能科技股份有限公司（以下简称“公司”）福州新总部基地已启用，
办公场所整合，部分自用房地产闲置。为盘活闲置资产并提升资产使用效率，结
合未来经营发展需求，公司将部分自用房地产转为投资性房地产，用于出租以获
取收益。
一、公司部分自用房地产转为投资性房地产事项概述
本次公司转为投资性房地产的建筑面积为 9,978.53 平方米。截至 2026 年 3
月 31 日，该房地产的账面原值为 3,866.59 万元，账面净值为 2,307.57 万元。
序号 权利人 建筑面积（㎡） 房产证地址
股份有限公司
股份有限公司 园三期）5#整座
二、投资性房地产的后续计量
因持有目的发生变化，按照企业会计准则规定，公司将该房地产从固定资产
科目变更至投资性房地产科目，会计核算方式不变，仍按照成本进行初始计量，
采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产相同的方法计提折旧。
三、审批程序
分自用房地产转为投资性房地产的事项。公司董事会认为：本次公司将部分自用
房地产转为投资性房地产，符合公司的实际情况，有利于提高公司资产使用效率，
相关会计处理符合企业会计准则要求，不存在损害公司和股东利益的情形，不会
对公司未来的持续正常经营产生重大影响。
四、对公司的影响
公司本次将部分自用房地产转为投资性房地产，有利于盘活存量资产，提高
公司资产使用效率，不存在损害公司和股东利益的情形，不会对公司未来的正常
经营产生重大影响。
特此公告。
福建睿能科技股份有限公司董事会
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