中信建投证券股份有限公司
关于上海外高桥集团股份有限公司
向参股公司提供财务资助的核查意见
中信建投证券股份有限公司（以下简称“中信建投证券”或“保荐人”）
作为上海外高桥集团股份有限公司（以下简称“外高桥”或“公司”）向特定
对象发行股票的保荐人，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》《上海证券
交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第11号——持
续督导》等相关文件的要求，对外高桥向参股公司提供财务资助事项进行了审
慎核查，核查情况如下：
一、财务资助事项概述
根据公司第十届董事会第二十次会议、2022年年度股东大会决议，公司可
按照股权比例向上海浦隽房地产开发有限公司（以下简称“浦隽公司”）提供
不超过等额人民币8亿元股东借款。2023年10月，公司与浦隽公司签订了合计金
额为720,000,000.00元的借款协议。截至2026年3月31日，公司实际已按股权比例
向浦隽公司提供股东借款本金累计540,402,731.34元，利率3.00%，到期日为2026
年10月29日。
鉴于上述借款即将到期，经浦隽公司申请，公司拟继续按照股权比例向浦
隽公司提供不超过等额人民币8亿元股东借款，借款期限3年，借款利率不高于
可参考期限的贷款市场报价利率（LPR）。
被资助对象名称 上海浦隽房地产开发有限公司
?借款
□委托贷款
资助方式
□代为承担费用
□其他______
资助金额 不超过等额人民币 8 亿元
资助期限 3年
□无息
资助利息 ?有息，借款利率不高于可参考期限的贷
款市场报价利率（LPR）
?无
担保措施
□有，_____
公司于2026年4月13日召开第十一届董事会第十九次会议，审议通过了《关
于2026年度融资和对外借款计划的议案》，同意公司按股权比例向浦隽公司提
供不超过等额人民币8亿元的股东借款，授权公司董事长或其授权指定人决定并
签署向浦隽公司提供借款的相关法律文件。该议案尚需提请公司2025年年度股
东会审议批准。
公司向浦隽公司提供财务资助，是为满足其正常生产经营的需要，用于支
持合作项目的建设及运营。浦隽公司目前经营活动有序开展，本次财务资助有
利于其稳健经营。
二、被资助对象的基本情况
（一）基本情况
被资助对象名称 上海浦隽房地产开发有限公司
法定代表人 王海松
统一社会信用代码 91310115MA1H9CRU3D
成立时间 2017年09月22日
注册地 上海市浦东新区启帆路517号
主要办公地点 上海市浦东新区启帆路517号
注册资本 人民币111,460万元
房地产开发经营，物业管理，商务信息咨询，企业管理咨询，停
主营业务
车场（库）经营管理。
主要股东或实际控制人 上海招商置业有限公司
□控股子公司（其他股东是否有关联方：□是，□否）
与上市公司的关系 ?参股公司（其他股东是否有关联方：□是，?否）
□其他：______
项目 2024年度（经审计）
经审计）
资产总额 325,864.63 351,972.97
主要财务指标（万元） 负债总额 302,468.87 319,561.56
资产净额 23,395.76 32,411.41
营业收入 21,176.08 27,774.21
净利润 -9,015.65 -14,134.24
是否存在影响被资助人偿债能
力的重大或有事项（包括担 ?无
保、抵押、诉讼与仲裁事项 □有，________（请注明或有事项涉及的总额）
等）
（二）被资助对象的资信或信用等级状况
截至本次财务资助发生前，公司按股权比例已累计向浦隽公司提供股东借
款本金540,402,731.34元，因合同尚未到期，不存在财务资助到期后未能及时清
偿的情形。
（三）与被资助对象的关系
浦隽公司是由公司与上海招商置业有限公司（以下简称“招商置业”）共
同出资成立的项目公司，公司股权比例40%，招商置业股权比例60%。招商置业
系招商局蛇口工业区控股股份有限公司（证券代码：001979）之全资子公司，
与公司不存在关联关系。公司和招商置业按照股权比例向浦隽公司提供同比例
借款，不会影响公司的正常业务开展及资金使用，不属于《上海证券交易所股
票上市规则》等规定的不得提供财务资助的情形。同时，本次公司按股权比例
向浦隽公司提供财务资助事项未构成关联交易。
三、财务资助协议的主要内容
公司拟按照股权比例向浦隽公司提供不超过等额人民币8亿元股东借款，借
款期限3年，借款利率不高于可参考期限的贷款市场报价利率（LPR）。
公司与浦隽公司尚未签订借款协议，具体内容以实际签署的借款协议为准。
四、财务资助风险分析及风险措施
公司向浦隽公司提供财务资助，是为满足其正常生产经营的需要，用于支
持合作项目的建设及运营。浦隽公司目前经营活动有序开展，本次财务资助有
利于其稳健经营。公司将密切关注被资助对象的日常经营管理，采取必要的风
险控制及保障措施。
五、累计提供财务资助金额及逾期金额
占上市公司最近一期经
项目 金额（万元）
审计净资产的比例
上市公司累计提供财务资助余额 54,040.27 3.39%
对合并报表外单位累计提供财务资助余额 54,040.27 3.39%
逾期未收回的金额 - -
六、董事会意见
公司于2026年4月13日召开第十一届董事会第十九次会议，会议一致通过
《关于2026年度融资和对外借款计划的议案》。公司本次按股权比例为浦隽公
司提供财务资助，是为满足其正常生产经营的需要。浦隽公司目前经营活动有
序开展，不存在借款到期后未能及时清偿的情况。本次提供财务资助条件公允，
不存在损害公司和股东、特别是中小股东利益的行为。
七、保荐人意见
经核查，保荐人认为：
外高桥本次向参股公司提供财务资助事项已经公司董事会审议通过，尚需
经公司股东会审议，符合《证券发行上市保荐业务管理办法》《上海证券交易
所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》
等文件的规定，上述事项不存在损害公司及全体股东利益的情形。
综上，中信建投证券对外高桥本次财务资助事项无异议。
（以下无正文）
（本页无正文，为《中信建投证券股份有限公司关于上海外高桥集团股份有限
公司向参股公司提供财务资助的核查意见》之签署页）
保荐代表人签名：____________________ ____________________
顾中杰 孙泉
中信建投证券股份有限公司
年 月 日
首页
微信公众号
证券之星APP
