证券代码：600648、900912 证券简称：外高桥、外高 B 股 公告编号：临 2026-010
上海外高桥集团股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
? 资助对象：上海浦隽房地产开发有限公司（以下简称“浦隽公司”）
? 资助方式：有息借款
? 资助金额：不超过等额人民币 8 亿元
? 资助期限：3 年
? 资助利率：不高于可参考期限的贷款市场报价利率（LPR）
? 履行的审议程序：因浦隽公司最近一期资产负债率超 70%，本事项经
公司第十一届董事会第十九次会议审议通过，尚需提交公司 2025 年度
股东会审议。
? 特别风险提示：浦隽公司最近一期资产负债率超 70%，其他股东按照股
权比例向浦隽公司提供同比例借款。
一、财务资助事项概述
（一）基本情况
根据公司第十届董事会第二十次会议、2022 年年度股东大会决议，公司可
按照股权比例向浦隽公司提供不超过等额人民币 8 亿元的股东借款。2023 年 10
月，公司与浦隽公司签订了合计金额为 720,000,000.00 元的借款协议。截至 2026
年 3 月 31 日， 公司 实 际 已 按股权 比例 向 浦隽 公 司提 供 股 东 借 款本 金累 计
鉴于上述借款即将到期，经浦隽公司申请，公司拟继续按照股权比例向浦隽
公司提供不超过等额人民币 8 亿元的股东借款，借款期限 3 年，借款利率不高于
可参考期限的贷款市场报价利率（LPR）。
被资助对象名称 上海浦隽房地产开发有限公司
?借款
□委托贷款
资助方式
□代为承担费用
□其他______
资助金额 不超过等额人民币 8 亿元
资助期限 3年
□无息
资助利息 ?有息，借款利率不高于可参考期限
的贷款市场报价利率（LPR）
?无
担保措施
□有，_____
（二）内部决策程序
公司于 2026 年 4 月 13 日召开第十一届董事会第十九次会议，审议通过了
《关
于公司 2026 年度融资和对外借款计划的议案》，同意公司按股权比例向浦隽公司
提供不超过等额人民币 8 亿元的股东借款，授权公司董事长或其授权指定人决定
并签署向浦隽公司提供借款的相关法律文件。该议案尚需提请公司 2025 年度股
东会审议批准。
（三）提供财务资助的原因
公司向浦隽公司提供财务资助，是为满足其正常生产经营的需要，用于支持
合作项目的建设及运营。浦隽公司目前经营活动有序开展，本次财务资助有利于
其稳健经营。
二、被资助对象的基本情况
（一）基本情况
被资助对象名称 上海浦隽房地产开发有限公司
法定代表人 王海松
统一社会信用代码 91310115MA1H9CRU3D
成立时间 2017 年 9 月 22 日
注册地 上海市浦东新区启帆路 517 号
主要办公地点 上海市浦东新区启帆路 517 号
注册资本 人民币 111,460 万元
房地产开发经营，物业管理，商务信息咨询，企业管理咨
主营业务
询，停车场（库）经营管理。
主要股东或实际控制人 上海招商置业有限公司
□控股子公司（其他股东是否有关联方：□是，□否）
与上市公司的关系 ?参股公司（其他股东是否有关联方：□是，?否）
□其他：______
项目 2024 年度（经审计）
（未经审计）
资产总额 325,864.63 351,972.97
主要财务指标（万元） 负债总额 302,468.87 319,561.56
资产净额 23,395.76 32,411.41
营业收入 21,176.08 27,774.21
净利润 -9,015.65 -14,134.24
是否存在影响被资助人偿 ?无
债能力的重大或有事项 □有，________
（二）被资助对象的资信或信用等级状况
截至本次财务资助发生前，公司按股权比例已累计向浦隽公司提供股东借款
本金 540,402,731.34 元，因合同尚未到期，不存在财务资助到期后未能及时清
偿的情形。
（三）与被资助对象的关系
浦隽公司是由公司与上海招商置业有限公司（以下简称“招商置业”）共同
出资成立的项目公司，公司股权比例 40%，招商置业股权比例 60%。招商置业系
招商局蛇口工业区控股股份有限公司（证券代码：001979）之全资子公司，与公
司不存在关联关系。公司和招商置业按照股权比例向浦隽公司提供同比例借款，
不会影响公司的正常业务开展及资金使用，不属于《上海证券交易所股票上市规
则》等规定的不得提供财务资助的情形。同时，本次公司按股权比例向浦隽公司
提供财务资助事项未构成关联交易。
三、财务资助协议的主要内容
公司拟按照股权比例向浦隽公司提供不超过等额人民币 8 亿元的股东借款，
借款期限 3 年，借款利率不高于可参考期限的贷款市场报价利率（LPR）。
公司与浦隽公司尚未签订借款协议，具体内容以实际签署的借款协议为准。
四、财务资助风险分析及风控措施
公司向浦隽公司提供财务资助，是为满足其正常生产经营的需要，用于支持
合作项目的建设及运营。浦隽公司目前经营活动有序开展，本次财务资助有利于
其稳健经营。公司将密切关注被资助对象的日常经营管理，采取必要的风险控制
及保障措施。
五、董事会意见
公司于 2026 年 4 月 13 日召开第十一届董事会第十九次会议，会议一致通
过《关于公司 2026 年度融资和对外借款计划的议案》。公司本次按股权比例为
浦隽公司提供财务资助，是为满足其正常生产经营的需要。浦隽公司目前经营
活动有序开展，不存在借款到期后未能及时清偿的情况。本次提供财务资助条
件公允，不存在损害公司和股东、特别是中小股东利益的行为。
六、中介机构意见
经核查，保荐人认为：
外高桥本次向参股公司提供财务资助事项已经公司董事会审议通过，尚需
经公司股东会审议，符合《证券发行上市保荐业务管理办法》
《上海证券交易所
股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》
等法律、法规和规范性文件的规定，上述事项不存在损害公司及全体股东利益
的情形。
综上，中信建投证券对外高桥本次财务资助事项无异议
七、累计提供财务资助金额及逾期金额
占上市公司最近一期经审
项目 金额（万元）
计净资产的比例（%）
上市公司累计提供财务资
助余额
对合并报表外单位累计提
供财务资助余额
逾期未收回的金额 - -
特此公告。
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