证券代码：300621 证券简称：维业股份 公告编号：2026-023
维业建设集团股份有限公司
关于公司 2026 年度日常关联交易预计的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整。没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易概述
维业建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据实际经营情况以及公
司业务发展需要，预计 2026 年公司及子公司与珠海华发集团有限公司（以下简称
“华发集团”）及其关联企业发生日常关联交易，预计总金额不超过人民币 84.23
亿元（以下均指人民币），自 2025 年年度股东会审议通过之日起至 2026 年年度
股东会召开之日止。2025 年公司及子公司与关联方华发集团预计发生日常关联交
易额度为 129.16 亿元，前次预计的期限为自 2024 年度股东大会审议通过之日起
至 2025 年年度股东会召开之日止，截至 2026 年 3 月 31 日，前次日常关联交易实
际发生总金额为 48.25 亿元。
司 2026 年度日常关联交易预计的议案》（表决结果：同意 7 票、反对 0 票、弃权
门会议审议并获得全体独立董事过半数同意。
本项议案尚需提交公司股东会审议，届时关联股东珠海城市建设集团有限公
司需回避表决。董事会提请股东会授权公司管理层根据公司经营需要和实际情况，
在上述期限和总额度范围内与相关关联方签署有关合同和协议。
本次日常关联交易预计事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定
的重大资产重组，无需经过有关部门批准。
（二）本次预计日常关联交易类别和金额
前次已发生金
关联交易类别 关联方 关联交易内容
金额（亿元） 年 3 月 31 日） 价原则
（亿元）
向关联人提供劳 土建、装饰等相关施
务、服务 工业务、其他服务
土建、装饰相关原材
向关联人购买资 公司主要通
产、商品 过公开招投
珠海华发 等采购
标、邀请招标
接受关联人提供 集团有限 土建、装饰上下游相
劳务、服务 公司及其 关及办公相关等
项目，以市场
向关联人支付租 关联方
金
服务的价格
向关联人收取租
金
向关联人销售产 出售土建、装饰相关
品、商品 材料或产品等
合计 84.23 48.25 - -
注：1、公司主要通过公开招投标、邀请招标等方式获取项目，项目的获取存在不确定性，无法准
确预计提供劳务、服务及销售产品、商品的具体交易对手名称；向关联人购买资产、商品和接受关
联人提供劳务、服务及支付租金将以市场价格为基础，择优选取，无法准确预计具体交易对手名称。
下简称“珠海铧龙”）主要客户为华发集团及其关联方，且建泰建设主要业务为工程总承包项目，工
程总承包业务单笔合同金额较大。基于公司及建泰建设、华发景龙上一年度关联交易情况，公司合
理预计前述 2026 年关联交易金额。
日）起至 2026 年 3 月 31 日。
（三）前次日常关联交易实际发生情况
前次已发生金 实际发生
关联交易 2025 年预计 额（截至 2026 额与预计
关联方 关联交易内容 披露索引
类别 金额（亿元） 年 3 月 31 日） 金额差异
（亿元） （亿元）
向关联人 土建、装饰、幕
提供劳 墙门窗等相关施 120 46.84 73.16
务、服务 工业务
详见公司在巨潮
向关联人 珠海华 土建、装饰、幕
资讯网
购买资 发集团 墙门窗等相关原 7.00 1.04 5.96
（www.cninfo.co
产、商品 有限公 材料采购
m.cn）相关公告
接受关联 司及其 土建、装饰上下
（公告编号：
人提供劳 关联方 游相关及办公相 1.30 0.13 1.17
务、服务 关等
向关联人
租赁办公场地等 0.14 0.09 0.05
支付租金
向关联人
出租自有物业等 0.09 0.00 0.09
收取租金
向关联人 出售土建、装饰
销售产 相关材料或产品 0.63 0.15 0.48
品、商品 等
公司前次日常关联交易额度尚未到期，实际发生额未超过预计金额。日常关联交易预计总金
公司董事 额是公司与关联方在 2025 年度可能发生业务的上限金额，实际发生金额是根据双方实际签订
会对日常 合同金额和具体执行进度确定。其中，向关联人提供劳务、服务，受市场情况变化等因素影
关联交易 响，具有一定不确定性，导致日常关联交易实际发生情况与预计存在一定差异；向关联人销
实际发生 售产品、商品实际发生额与预计金额存在差异，主要系公司及子公司主要通过公开招投标、
情况与预 邀请招标的方式获取项目，实际招标周期与预计情况存在一定差异所致；向关联人购买资产、
计存在差 商品，接受关联人提供劳务、服务，向关联人支付、收取租金的实际发生额与预计金额存在
异的说明 差异，主要是由于公司与关联方之间的交易遵循公开、公平、公正的市场原则，以市场价格
为基础，择优选取所致。
公司独立
董事对日 公司与华发集团及其关联方前次日常关联交易遵循市场化原则进行，公平合理，定价公允，
常关联交 不存在损害公司及股东利益的情况。前次日常关联交易实际发生金额未超过预计金额。其中，
易实际发 向关联人销售产品、商品实际发生额与预计金额存在差异，主要系公司及子公司主要通过公
生情况与 开招投标、邀请招标的方式获取项目，实际招标周期与预计情况存在一定差异所致；向关联
预计存在 人支付、收取租金的实际发生额与预计金额存在差异，主要是由于公司与关联方之间的交易
差异的说 遵循公开、公平、公正的市场原则，以市场价格为基础，择优选取所致。
明
二、关联方介绍和关联关系
（一）基本情况
公司名称：珠海华发集团有限公司
统一社会信用代码：91440400190363258N
法定代表人：谢伟
公司住所：珠海市拱北联安路 9 号
注册资本：1,884,972.263283 万元人民币
成立日期：1986 年 05 月 14 日
企业类型：有限责任公司(国有控股)
经营范围：一般项目：以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理
服务；企业管理；非居住房地产租赁；住房租赁；融资咨询服务；信息咨询服务(不
含许可类信息咨询服务)。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经
营活动)
（二）主要财务数据
截 至 2025 年 9 月 30 日 ， 总 资 产 为 75,541,583.52 万 元 ， 负 债 总 额 为
入 14,414,758.92 万元，净利润-13,461.74 万元。
（三）与上市公司关联关系
公司控股股东珠海城市建设集团有限公司为华发集团控股子公司，根据《深
圳证券交易所创业板股票上市规则》相关规定，华发集团及其控制的企业为公司
的关联方。
（四）履约能力
华发集团不是失信被执行人，依法存续且经营正常，财务状况正常，履约能
力强，在日常交易中具备履行合同义务的能力。
三、日常关联交易主要内容及协议签署情况
公司与关联方日常关联交易预计的主要类别包括向关联方提供劳务、服务、
接受劳务、购买商品等，均为公司开展日常经营业务所需；预计金额是在考虑公
司业务类别及前次关联交易业务量的基础之上的合理预计。
公司及子公司与关联方之间的关联交易以公开招投标、邀请招标、招投标定
价、市场同类产品或服务的价格为定价依据，遵循公开、公平、公正的市场原则，
交易价格以市场价格和公开招投标、邀请招标、招投标定价为基础协商确定，不
存在通过关联交易输送利益的情形。
在预计的日常关联交易范围内，公司将根据业务开展的实际情况与交易对手
签署相关法律文件。
四、关联交易的目的和对公司的影响
本次日常关联交易预计中，主要为向关联人提供劳务、服务。系由于公司关
联方业务涵盖城市建设及房地产开发，有土木工程建设及装修装饰的业务需求，
与公司主营业务范围相契合。
公司及子公司按市场定价原则、以市场公允价格为结算依据与关联方进行日
常关联交易，是公司业务发展的需要，与日常生产经营相关。不存在损害公司及
中小股东利益的行为，没有影响公司的独立性，有利于公司的发展。
公司与上述关联企业均为独立法人，独立经营，自负盈亏，在财务、人员、
资产等方面均独立，关联交易不会对公司的独立性产生不利影响。
公司及子公司与上述关联方之间的日常关联交易，能充分利用关联方拥有的
资源和优势，发挥协同效应，实现规模效应和可持续性增长，增强公司在行业中
的竞争优势。
五、独立董事专门会议审议情况
公司于 2026 年 4 月 14 日召开第六届董事会独立董事专门会议 2026 年第一次
会议，以 3 票同意，0 票反对，0 票弃权的结果审议通过了《关于公司 2026 年度
日常关联交易预计的议案》，公司独立董事认为：
经审阅公司提交的《关于公司 2026 年度日常关联交易预计的议案》，认为公
司以实际业务需求为基础，对与华发集团及其关联方将发生的日常关联交易总金
额进行了合理预计。公司日常关联交易均以公开招投标、邀请招标、招投标定价、
市场同类产品或服务的价格为定价依据，严格履行公开、公平、公正、科学择优
的定价原则。关联交易价格公允，不存在显失公平、损害股东利益，特别是中小
投资者和公司利益的情形。该事项符合相关法律、法规的要求，符合《公司章程》
和本公司《关联交易管理制度》的规定；公司将严格执行中国证监会及《公司章
程》中有关日常关联交易的规定，严格按照有关规定对上述日常关联交易进行信
息披露。
独立董事认为公司前次日常关联交易额度尚未到期，实际发生额未超过预计
金额。其中，向关联人销售产品、商品实际发生额与预计金额存在差异，主要系
公司及子公司主要通过公开招投标、邀请招标的方式获取项目，实际招标周期与
预计情况存在一定差异所致；向关联人购买资产、商品，接受关联人提供劳务、
服务，向关联人支付、收取租金的实际发生额与预计金额存在差异，主要是由于
公司与关联方之间的交易遵循公开、公平、公正的市场原则，以市场价格为基础，
择优选取所致。
因此，独立董事一致同意此项议案。
六、备查文件
特此公告。
维业建设集团股份有限公司
董 事 会
二〇二六年四月十五日
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