证券代码：600716 股票简称：凤凰股份 编号：2026-013
江苏凤凰置业投资股份有限公司
关于 2025 年度计提资产减值准备的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称公司）于 2026 年 4 月 9 日召开
公司第九届董事会第十三次会议，审议通过了《关于 2025 年度计提资产减值准
备的议案》。具体情况如下：
一、计提资产减值准备概况
根据《企业会计准则》以及公司会计政策、会计估计的相关规定，为了真实、
准确地反映公司截至 2025 年 12 月 31 日的财务状况和资产价值，基于谨慎性原
则，公司对截至 2025 年 12 月 31 日的存货等资产进行了减值测试，并与年审会
计师进行了充分的沟通，对可能发生资产减值损失和信用减值损失的相关资产计
提减值准备。
序号 项目名称 金额（万元）
合计 26,508.12
序号 项目名称 金额（万元）
合计 5,660.66
二、资产减值准备计提的具体情况说明
写字楼市场租金整体下跌。期末公司根据各项目的周边市场行情、项目实际去化
速度等情况，对各项目进行减值测试，经测算 2025 年度公司计提资产减值准备
三、计提减值准备对公司财务状况的影响
报表利润总额 32,168.78 万元。本次计提减值准备已经天衡会计师事务所（特殊
普通合伙）审计并确认。
四、本次计提减值准备的审议程序
（一）审计委员会审议情况
公司于 2026 年 3 月 30 日召开董事会审计委员会 2026 年第三次会议，审议
通过了《关于 2025 年度计提资产减值准备的议案》。董事会审计委员会认为：
公司本次计提资产减值准备事项依据充分，决策程序规范合法，符合《企业会计
准则》和公司相关会计政策的规定，能客观公正地反映公司截至 2025 年 12 月
提资产减值准备的议案》提交董事会审议。
（二）董事会审议情况
公司于 2026 年 4 月 9 日召开第九届董事会第十三次会议，会议审议通过了
《关于 2025 年度计提资产减值准备的议案》。
特此公告。
江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会
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