证券代码：002419 证券简称：天虹股份 公告编号：2026-021
天虹数科商业股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、项目概况
分别与深圳龙坪天虹购物中心的五名业主签署了租赁合同，租赁深圳市坪山区坪
山街道六和社区龙坪路与兰竹西路交汇处东南侧财富城 1 栋集中商业地上 1 至 4
层用于开设购物中心，面积约 3.52 万平方米，公司向其中一名业主方深圳市财
富城投资有限公司（以下简称“财富城公司”）租赁的面积约 1.45 万平方米。
二、项目进展情况
万平方米，经友好协商，公司于 2026 年 3 月 19 日与财富城公司签署协议，解除
双方之间关于财富城公司受托经营个人产权人持有的 0.47 万平方米物业面积的
租赁关系。公司于 2026 年 4 月 7 日与财富城公司签署补充协议，将剩余租赁面
积的租赁合同到期日缩短至 2034 年 12 月 31 日；同时，公司与个人产权人签署
租赁合同，租赁其持有的 0.47 万平方米物业，租赁合同到期日为 2034 年 12 月
本次事项属于公司总经理办公会审批权限，无需提交公司董事会审议。
规定的重大资产重组，不需要经过有关部门批准。
三、对公司的影响
根据企业会计准则的相关规定，该租赁合同变更事项预计影响公司 2026
年利润总额增加约 1,384 万元（最终以会计师事务所审计数据为准），主要为
租赁变更事项依照会计准则确认使用权资产处置收益。该事项属于公司正常的
商业行为，符合目前市场实际运作情况以及公司业务拓展需要，不会对公司的
经营业务产生不利影响，亦不损害公司及中小投资者的利益。
特此公告。
天虹数科商业股份有限公司董事会
二○二六年四月七日
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