中国中铁股份有限公司
财务报表及审计报告
二零二五年十二月三十一日止年度
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财务报表及审计报告
二零二五年十二月三十一日止年度
内容 页码
审计报告 1-5
合并资产负债表 6-8
合并利润表 9 - 10
合并现金流量表 11 - 12
合并股东权益变动表 13 - 14
公司资产负债表 15 - 16
公司利润表 17
公司现金流量表 18
公司股东权益变动表 19 - 20
财务报表附注 21 - 220
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财务报表附注
一、 公司基本情况
根据国务院国有资产监督管理委员会(以下简称“国资委”)国资改革〔2007〕477 号文件以及国资
委 2007 年 9 月 11 日出具的《关于设立中国中铁股份有限公司的批复》(国资改革〔2007〕1095 号
文)，中国铁路工程集团有限公司(以下简称“中铁工”)于 2007 年 9 月 12 日独家发起设立中国中铁
股份有限公司(以下简称“本公司”)。本公司的注册地址为中国北京市丰台区南四环西路 128 号院
《关于核准中国中铁股份有限公司首次公开发行股票的通知》核准本公司首次公开发行普通股(A
股)股票；2007 年 12 月 3 日，本公司在上海证券交易所上市。2007 年 11 月 6 日，经证监会以证监
国合字〔2007〕35 号文《关于同意中国中铁股份有限公司发行境外上市外资股的批复》批准及香
港联合交易所有限公司于 2007 年 12 月 6 日核准，本公司于 2007 年 12 月 7 日在香港联合交易所有
限公司上市。
于 2025 年 12 月 31 日，本公司总股本为 2,468,629 万股。截至 2025 年 12 月 31 日，中铁工持有本公
司人民币普通股及境外上市外资股股票 1,162,312 万股，约占本公司已发行总股本的 47.08%。
本公司及其子公司(以下简称“本集团”)主要从事土木工程建筑和线路、管道、设备安装的总承包；
上述项目勘测、设计、施工、水利工程、建设监理、技术咨询、技术开发、技术转让、技术服务的
分项承包；土木工程专用机械设备、器材、构件、钢梁、钢结构、建筑材料的研制、生产、销售、
租赁；在新建铁路线正式验收交付运营前的临时性客、货运输业务及相关服务；承包本行业的国外
工程、境内外资工程；房地产开发、经营，资源开发，物贸物流；进出口业务；经营对销贸易和转
口贸易；汽车销售；电子产品及通信信号设备、交电、建筑五金、水暖器材、日用百货的销售，金
融信托与管理、综合金融服务、保险经纪业务。
本财务报表由本公司董事会于 2026 年 3 月 30 日批准报出。
本年纳入合并范围的主要二级子公司详见附注七。
二、 财务报表的编制基础
本集团执行中华人民共和国财政部(以下简称“财政部”)颁布的企业会计准则及相关规定(以下合称
“企业会计准则”)以及证监会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号—财务报告的一般
规定(2023 年修订)》的披露规定编制。
截至 2025 年 12 月 31 日止，本集团的流动负债高于流动资产的金额为人民币 54,918,922 千元。基
于本集团净流动负债情况及营运资金需求，管理层考虑了本集团已获得未使用的外部授信额度，本
公司董事会认为本集团拥有足够的资金满足自资产负债表之日起不短于 12 个月的营运资金需求及
清偿到期债务。因此，本财务报表以持续经营为基础编制。
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三、 重要会计政策及会计估计
本集团根据实际生产经营特点，制定了具体会计政策和会计估计，主要包括应收款项与合同资产的
减值、存货计价方法、存货跌价准备的计提、固定资产折旧方法及折旧率的确定、无形资产摊销方
法、长期资产减值方法、收入确认政策等。
本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司于 2025 年 12 月 31 日的合并及
公司财务状况以及 2025 年度的合并及公司经营成果、合并及公司股东权益变动和合并及公司现金
流量。
本集团会计年度釆用公历年度，即每年 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。本财务报表的报告期间为 2025
年 1 月 1 日至 12 月 31 日止。
营业周期是指企业从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本集团基础设施建设
业务、部分制造与安装业务及房地产开发业务由于项目建设期、制造及安装期以及房地产开发期间
较长，其营业周期一般超过一年，其他业务的营业周期通常为一年以内。
人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司以人民币为
记账本位币。本公司之境外子公司和其他经营实体根据其经营所处的主要经济环境中的货币确定其
记账本位币。本集团编制本财务报表时所采用的货币为人民币。
在编制和列报财务报表时，本集团遵循重要性原则。在合理预期下，财务报表某项目的省略或错报
会影响使用者据此作出经济决策的，该项目具有重要性。在判断重要性时，本集团根据所处具体环
境，从项目的性质和金额两方面予以判断。判断项目性质的重要性时考虑该项目是否属于本集团日
常活动、是否显著影响本集团的财务状况、经营成果和现金流量等因素。判断项目金额大小的重要
性时考虑该项目占资产总额、负债总额、所有者权益总额、营业收入总额、营业成本总额、净利润
等直接相关项目的比重或所属报表单列项目金额的比重。
重要的债权投资 单笔债权投资账面余额占债权投资总额 4%以上
重要的在建工程项目 单项在建工程项目账面余额占在建工程总额 1.5%以上
重要的非全资子公司 非全资子公司的少数股东权益占少数股东权益总额 10%以上
重要的合营企业及联营企业 对合营企业或联营企业长期股权投资账面余额占长期股权投资总额
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
企业合并分为同一控制下的企业合并和非同一控制下的企业合并。
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控
制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并
方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期。
合并方在同一控制下企业合并中取得的资产和负债(包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉)，
按合并日在最终控制方合并财务报表中的账面价值为基础进行相关会计处理。合并方取得的净资产
账面价值与支付的合并对价的账面价值(或发行股份面值总额)的差额，调整资本公积中的股本溢价，
不足冲减的则调整留存收益。
为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。
参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。非
同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其
他企业为被购买方。购买日，是指购买方实际取得对被购买方控制权的日期。
合并成本指购买方为取得被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债和发行的权益性工具
的公允价值。购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费
用，于发生时计入当期损益。
非同一控制下企业合并中所取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债在购买日以公允价值计量。
支付的合并对价的公允价值(或发行的权益性证券的公允价值)与购买日之前持有的被购买方的股权
的公允价值之和大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉，并以
成本减去累计减值损失进行后续计量。支付的合并对价的公允价值(或发行的权益性证券的公允价
值)与购买日之前持有的被购买方的股权的公允价值之和小于合并中取得的被购买方可辨认净资产
公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及支付的
合并对价的公允价值(或发行的权益性证券的公允价值)及购买日之前持有的被购买方的股权的公允
价值的计量进行复核，复核后支付的合并对价的公允价值(或发行的权益性证券的公允价值)与购买
日之前持有的被购买方的股权的公允价值之和仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值
份额的，其差额计入当期损益。
合并当期期末，如合并中取得的各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值或企业合并成本只能
暂时确定的，则以所确定的暂时价值为基础对企业合并进行确认和计量。购买日后 12 个月内对确
认的暂时价值进行调整的，视为在购买日确认和计量。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购
买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值之间的差额计
入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益以及除净损
益、其他综合收益和利润分配外的其他所有者权益变动的，与其相关的其他综合收益、其他所有者
权益变动应当转为购买日所属当期收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动
而产生的其他综合收益除外。商誉为之前持有的被购买方股权的公允价值与购买日支付对价的公允
价值之和，与取得的子公司可辨认净资产于购买日的公允价值份额的差额。
业务是指企业内部某些生产经营活动或资产的组合，该组合一般具有投入、加工处理过程和产出能
力，能够独立计算其成本费用或所产生的收入。
合并方在合并中取得的组合应当至少同时具有一项投入和一项实质性加工处理过程，且二者相结合
对产出能力有显著贡献，该组合才构成业务。
该组合在合并日无产出的，同时满足下列条件的加工处理过程本集团判断为是实质性的：
(1) 该加工处理过程对投入转化为产出至关重要；
(2) 具备执行该过程所需技能、知识或经验的有组织的员工，且具备必要的材料、权利、其他经
济资源等投入，例如技术、研究和开发项目、房地产或矿区权益等。
该组合在合并日有产出的，满足下列条件之一的加工处理过程本集团判断为是实质性的：
(1) 该加工处理过程对持续产出至关重要，且具备执行该过程所需技能、知识或经验的有组织的
员工；
(2) 该加工处理过程对产出能力有显著贡献，且该过程是独有、稀缺或难以取代的。
本集团在判断组合是否构成业务时，从市场参与者角度考虑可以将其作为业务进行管理和经营，而
不是根据合并方的管理意图或被合并方的经营历史来判断。
合并财务报表的合并范围以控制为基础确定。控制是指本集团拥有对被投资方的权力，通过参与被
投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。一旦相关
事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本集团将进行重新评估。
子公司的合并起始于本集团获得对该子公司的控制权时，终止于本集团丧失对该子公司的控制权时。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
对于本集团处置的子公司，处置日(丧失控制权的日期)前的经营成果和现金流量已经适当地包括在
合并利润表和合并现金流量表中。
对于通过非同一控制下的企业合并取得的子公司，其自购买日(取得控制权的日期)起的经营成果及
现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中。
对于通过同一控制下的企业合并取得的子公司或吸收合并下的被合并方，无论该项企业合并发生在
报告期的任一时点，视同该子公司或被合并方同受最终控制方控制之日起纳入本集团的合并范围，
其自报告期最早期间期初或同受最终控制方控制之日起的经营成果和现金流量已适当地包括在合并
利润表和合并现金流量表中。
子公司采用的主要会计政策和会计期间按照本公司统一规定的会计政策和会计期间厘定。如果以本
集团为会计主体与以本公司或子公司为会计主体对同一交易的认定不同时，从本集团的角度对该交
易予以调整。
本公司与子公司及子公司相互之间发生的内部交易对合并财务报表的影响于合并时抵销。本公司向
子公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，全额抵销归属于母公司股东的净利润；子公司向本
公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，按本公司对该子公司的分配比例在归属于母公司股东
的净利润和少数股东损益之间分配抵销。子公司之间出售资产所发生的未实现内部交易损益，按照
母公司对出售方子公司的分配比例在归属于母公司股东的净利润和少数股东损益之间分配抵销。
子公司所有者权益中不属于母公司的份额作为少数股东权益，在合并资产负债表中股东权益项目下
以“少数股东权益”项目列示。子公司当期净损益及综合收益中不归属于本公司所拥有的部分分别
作为少数股东权益、少数股东损益及归属于少数股东的综合收益总额在合并财务报表中净利润及综
合收益总额项下单独列示。
少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有的份额，其余额
仍冲减少数股东权益。
对于购买子公司少数股权或因处置部分股权投资但没有丧失对该子公司控制权的交易，作为权益性
交易核算，调整母公司股东权益和少数股东权益的账面价值以反映其在子公司中相关权益的变化。
少数股东权益的调整额与支付/收到对价的公允价值之间的差额调整资本公积，资本公积不足冲减
的，调整留存收益。
因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权的，剩余股权按照其在丧失控制权日的
公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应
享有原子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。
与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时转为当期投资收益。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
结构化主体是指在确定主体的控制方时，没有将表决权或类似权利作为决定因素(如表决权仅与被
投资方的日常行政管理活动有关)而设计的主体。结构化主体的相关活动由合同安排决定。当本集
团在结构化主体中担任资产管理人时，本集团需要判断，在结构化主体中，本集团是以主要责任人
还是代理人的身份行使决策权。若本集团担任资产管理人时仅为代理人，代表主要责任人(结构化
主体的其他投资者)行使决策权，则本集团不控制该结构化主体。若本集团担任资产管理人时被判
断为代表其自身行使决策权，则为主要责任人，控制该结构化主体。
合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指合营方享有该安排相关资产且承担该安排相关
负债的合营安排。合营企业，是指合营方仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
对于共同经营，本集团作为合营方确认其与共同经营中利益份额相关的下列项目：确认单独所持有
的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担
的负债；确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；按其份额确认共同经营因出售产出所
产生的收入；确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。
本集团对合营企业的投资采用权益法核算，具体参见附注三、14.3.2。
现金，是指本集团的库存现金以及可以随时用于支付的存款；现金等价物，是指本集团持有的期限
短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资。
本集团对于发生的外币交易，将外币金额折算为记账本位币金额。
外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币金额。于资产负
债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算。由此产生的结算和货币性项目折算
差额，除属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的差额按照借款费用资本化的
原则处理之外，均计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期
汇率折算，不改变其记账本位币金额。
以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，由此产生的差额根据
非货币性项目的性质计入当期损益或其他综合收益。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
对于境外经营，本集团在编制财务报表时将其外币财务报表折算为人民币报表：对资产负债表中的
资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，股东权益项目除“未分配利润”项目外，其
他项目采用发生时的即期汇率折算；利润表中的所有项目及反映利润分配发生额的项目，采用交易
发生日的即期汇率折算；年/期初未分配利润为上一年/期折算后的年/期末未分配利润；年/期末未
分配利润按折算后的利润分配各项目计算列示。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，确认
为其他综合收益。处置境外经营时，将与该境外经营相关的其他综合收益转入处置当期损益。
外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金
及现金等价物的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。
在本集团成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。对于以常规方式购买或出售金
融资产的，在交易日确认将收到的资产和为此将承担的负债，或者在交易日终止确认已出售的资产。
金融资产和金融负债在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融资产和金融负债，相关的交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产和金融负债，
相关交易费用计入初始确认金额。当本集团按照《企业会计准则第 14 号——收入》(“收入准则”)
初始确认未包含重大融资成分或不考虑不超过一年的合同中的重大融资成分的应收账款时，初始确
认的应收账款则按照收入准则定义的交易价格进行初始计量。
实际利率法是指计算金融资产或金融负债的摊余成本以及将利息收入或利息费用分摊计入各会计期
间的方法。
实际利率，是指将金融资产或金融负债在预计存续期的估计未来现金流量，折现为该金融资产账面
余额或该金融负债摊余成本所使用的利率。在确定实际利率时，在考虑金融资产或金融负债所有合
同条款(如提前还款、展期、看涨期权或其他类似期权等)的基础上估计预期现金流量，但不考虑预
期信用损失。
金融资产或金融负债的摊余成本是以该金融资产或金融负债的初始确认金额扣除已偿还的本金，加
上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额，
再扣除累计计提的损失准备(仅适用于金融资产)。
初始确认后，本集团对不同类别的金融资产，分别以摊余成本、以公允价值计量且其变动计入其他
综合收益或以公允价值计量且其变动计入当期损益进行后续计量。
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金融资产的合同条款规定在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息
的支付，且本集团管理该金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标，则本集团将该金融资
产分类为以摊余成本计量的金融资产。本集团分类为以摊余成本计量的金融资产包括货币资金、应
收票据、应收账款、其他应收款、长期应收款(将于一年内到期的，列示于一年内到期的非流动资
产)、债权投资(将于一年内到期的，列示于一年内到期的非流动资产)、其他流动资产(取得时期限
在一年内(含一年)的债权投资)等。
此类金融资产采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，发生减值时或终止确认产生的利得或损
失，计入当期损益。
本集团对分类为以摊余成本计量的金融资产按照实际利率法确认利息收入。除下列情况外，本集团
根据金融资产账面余额乘以实际利率计算确定利息收入：
(1) 对于购入或源生的已发生信用减值的金融资产，本集团自初始确认起，按照该金融资产的摊
余成本和经信用调整的实际利率计算确定其利息收入。
(2) 对于购入或源生的未发生信用减值，但在后续期间成为已发生信用减值的金融资产，本集团
在后续期间，按照该金融资产的摊余成本和实际利率计算确定其利息收入。若该金融工具在
后续期间因其信用风险有所改善而不再存在信用减值，并且这一改善可与应用上述规定之后
发生的某一事件相联系，本集团转按实际利率乘以该金融资产账面余额来计算确定利息收入。
金融资产的合同条款规定在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息
的支付，且本集团管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为
目标，则本集团将该金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。本集
团分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产在其他债权投资(将于一年内到期，
列示于一年内到期的非流动资产)、应收款项融资、其他流动资产(取得时期限在一年内(含一年)的
其他债权投资)等项目下列报。
分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产相关的减值损失或利得、采用实际利
率法计算的利息收入计入当期损益，除此以外该金融资产的公允价值变动均计入其他综合收益。该
金融资产计入各期损益的金额与视同其一直按摊余成本计量而计入各期损益的金额相等。该金融资
产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
初始确认时，本集团可以单项金融资产为基础不可撤销地将非交易性权益工具指定为以公允价值计
量且其变动计入其他综合收益的金融资产。本集团指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收
益的金融资产在资产负债表中其他权益工具投资项目下列报。
此类金融资产的公允价值变动在其他综合收益中进行确认，该金融资产终止确认时，之前计入其他
综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。本集团持有该权益工具投资期
间，在本集团收取股利的权利已经确立，与股利相关的经济利益很可能流入本集团，且股利的金额
能够可靠计量时，确认股利收入并计入当期损益。
不符合分类为以摊余成本计量或以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产条件、亦不
指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产均分类为以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融资产。本集团分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产根据其流
动性在资产负债表中交易性金融资产、其他非流动金融资产项目下列报。
本集团以公允价值对该等金融资产进行后续计量，将公允价值变动形成的利得或损失以及与该等金
融资产相关的股利和利息收入计入当期损益。
本集团对分类为以摊余成本计量的金融资产、分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的
金融资产、租赁应收款、合同资产以及财务担保合同以预期信用损失为基础确认损失准备。
本集团对由收入准则规范的交易形成的应收款项与合同资产以及租赁应收款按照相当于整个存续期
内预期信用损失的金额计量损失准备。
对于其他金融工具，除购买或源生的已发生信用减值的金融资产外，本集团在每个资产负债表日评
估相关金融工具的信用风险自初始确认后的变动情况。若该金融工具的信用风险自初始确认后并未
显著增加，本集团按照相当于该金融工具未来 12 个月内预期信用损失的金额计量其损失准备。金
融工具自初始确认后信用风险已显著增加，本集团按照相当于该金融工具整个存续期内预期信用损
失的金额计量其损失准备。信用损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。
对于分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，本集团在其他综合收益中确认
其信用损失准备，不减少该金融资产在资产负债表中列示的账面价值。
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本集团在前一会计期间已经按照相当于金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计量了损失准备，
但在当期资产负债表日，该金融工具已不再属于自初始确认后信用风险显著增加的情形的，本集团
在当期资产负债表日按照相当于未来 12 个月内预期信用损失的金额计量该金融工具的损失准备，
由此形成的损失准备的转回金额作为减值利得计入当期损益。
本集团利用可获得的合理且有依据的前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风
险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。对
于财务担保合同，本集团在应用金融工具减值规定时，将本集团成为做出不可撤销承诺的一方之日
作为初始确认日。
本集团在评估信用风险是否显著增加时会考虑如下因素：债务人经营成果实际或预期是否发生显著
变化；债务人所处的监管、经济或技术环境是否发生显著不利变化；作为债务抵押的担保物价值或
第三方提供的担保或信用增级质量是否发生显著变化，这些变化预期将降低债务人按合同规定期限
还款的经济动机或者影响违约概率；债务人预期表现和还款行为是否发生显著变化；本集团对金融
工具信用管理方法是否发生变化等。
于资产负债表日，若本集团判断金融工具只具有较低的信用风险，则本集团假定该金融工具的信用
风险自初始确认后并未显著增加。如果金融工具的违约风险较低，借款人在短期内履行其合同现金
流量义务的能力很强，并且即使较长时期内经济形势和经营环境存在不利变化但未必一定降低借款
人履行支付其合同现金义务的能力，则该金融工具被视为具有较低的信用风险。
当本集团预期对金融资产未来现金流量具有不利影响的一项或多项事件发生时，该金融资产成为已
发生信用减值的金融资产。金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察信息：
(1) 发行方或债务人发生重大财务困难；
(2) 债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；
(3) 债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会
做出的让步；
(4) 债务人很可能破产或进行其他财务重组；
(5) 其他表明金融资产发生信用减值的客观证据。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
本集团对租赁应收款及财务担保合同在单项资产或合同的基础上确定其信用损失。对应收账款与合
同资产，本集团除对单项金额重大且已发生信用减值的款项单独确定其信用损失外，其余在组合基
础上采用减值矩阵确定信用损失。对于其他以摊余成本计量的金融资产及分类为以公允价值计量且
其变动计入其他综合收益的金融资产，除对单项金额重大且信用风险显著增加但未发生信用减值及
单项金额重大且已发生信用减值的款项单独确定其信用损失外，本集团在组合基础上确定其信用损
失。本集团以信用风险特征为依据，将金融工具分为不同组别。本集团采用的信用风险特征包括：
金融工具类型、信用风险评级、工程项目合同结算周期、债务人所处行业等。
本集团依据信用风险特征将应收票据、应收账款、应收款项融资和合同资产划分为若干组合，在组
合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：
应收账款组合 1 应收中央企业客户
应收账款组合 2 应收中铁工合并范围内客户
应收账款组合 3 应收地方政府/地方国有企业客户
应收账款组合 4 应收中国国家铁路集团有限公司
应收账款组合 5 应收海外企业客户
应收账款组合 6 应收其他客户
对于划分为组合的应收账款，本集团参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的
预测，编制应收账款账龄与整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。
应收票据组合 1 商业承兑汇票
应收票据组合 2 银行承兑汇票
应收款项融资组合 银行承兑汇票
合同资产组合 1 基础设施建设项目
合同资产组合 2 土地一级开发项目
合同资产组合 3 金融资产模式的基础设施投资项目
合同资产组合 4 未到期的质保金
对于划分为组合的应收票据、应收款项融资和合同资产，本集团参考历史信用损失经验，结合当前
状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用
损失。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
本集团依据信用风险特征将其他应收款、长期应收款划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用
损失，确定组合的依据如下：
其他应收款组合 1 应收押金和保证金
其他应收款组合 2 应收代垫款
其他应收款组合 3 应收其他款项
长期应收款组合 1 应收工程款、应收租赁款
长期应收款组合 2 应收其他款项
对于长期应收工程款、应收租赁款，本集团参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济
状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。除长期应收工
程款、应收租赁款之外的划分为组合的其他应收款和长期应收款，通过违约风险敞口和未来 12 个
月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
本集团按照下列方法确定相关金融工具的预期信用损失：
(1) 对于金融资产，信用损失为本集团应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间差额的
现值。
(2) 对于租赁应收款项，信用损失为本集团应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间差
额的现值。
(3) 对于财务担保合同，信用损失为本集团就该合同持有人发生的信用损失向其做出赔付的预计
付款额，减去本集团预期向该合同持有人、债务人或任何其他方收取的金额之间差额的现值。
(4) 对于资产负债表日已发生信用减值但并非购买或源生已发生信用减值的金融资产，信用损失
为该金融资产账面余额与按原实际利率折现的估计未来现金流量的现值之间的差额。
本集团计量金融工具预期信用损失的方法反映的因素包括：通过评价一系列可能的结果而确定的无
偏概率加权平均金额；货币时间价值；在资产负债表日无须付出不必要的额外成本或努力即可获得
的有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息。
当本集团不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回的，直接减记该金融资产的账面
余额。这种减记构成相关金融资产的终止确认。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：(1)收取该金融资产现金流量的合同权利终止；(2)
该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；(3)该金融资产
已转移，虽然本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是未保留
对该金融资产的控制。
若本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有风险和报酬，且保留了对该金融资产控
制的，则按照其继续涉入被转移金融资产的程度继续确认该被转移金融资产，并相应确认相关负债。
本集团按照下列方式对相关负债进行计量：
(1) 被转移金融资产以摊余成本计量的，相关负债的账面价值等于继续涉入被转移金融资产的账
面价值减去本集团保留的权利(如果本集团因金融资产转移保留了相关权利)的摊余成本并加
上本集团承担的义务(如果本集团因金融资产转移承担了相关义务)的摊余成本，相关负债不
指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
(2) 被转移金融资产以公允价值计量的，相关负债的账面价值等于继续涉入被转移金融资产的账
面价值减去本集团保留的权利(如果本集团因金融资产转移保留了相关权利)的公允价值并加
上本集团承担的义务(如果本集团因金融资产转移承担了相关义务)的公允价值，该权利和义
务的公允价值为按独立基础计量时的公允价值。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产在终止确认日的账面价值及因转移收到
的对价与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。针对指定为以公允
价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具，之前计入其他综合收益的累计利得或损
失从其他综合收益中转出，计入留存收益。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将转移前金融资产整体的账面价值在终止确认部分和继续
确认部分之间按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将因转移收到的对价与应分摊至终止确
认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额与分摊的前述账面金额之和的差额计入当期损
益。若本集团转移的金融资产是指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益
工具投资，之前计入其他综合收益的累计利得或损失应终止确认的部分从其他综合收益中转出，计
入留存收益。
金融资产整体转移未满足终止确认条件的，本集团继续确认所转移的金融资产整体，并将收到的对
价确认为金融负债。
本集团根据所发行金融工具的合同条款及其所反映的经济实质而非仅以法律形式，结合金融负债和
权益工具的定义，在初始确认时将该金融工具或其组成部分分类为金融负债或权益工具。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
金融负债在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债(含属于金融负债的衍生
工具)和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
交易性金融负债采用公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失以及与该等金融负债
相关的股利或利息费用计入当期损益。
除继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财务担保合同外的其他金融负债分类为以摊余成本
计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。
财务担保合同是指当特定债务人到期不能按照最初或修改后的债务工具条款偿付债务时，要求发行
方向蒙受损失的合同持有人赔付特定金额的合同。不属于指定为以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融负债的财务担保合同，在初始确认后按照损失准备金额以及初始确认金额扣除担保期内
的累计摊销额后的余额孰高进行计量。
金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，终止确认该金融负债或其一部分。本集团(借入方)与
借出方之间签订协议，以承担新金融负债方式替换原金融负债，且新金融负债与原金融负债的合同
条款实质上不同的，本集团终止确认原金融负债，并同时确认新金融负债。
金融负债全部或部分终止确认的，将终止确认部分的账面价值与支付的对价(包括转出的非现金资
产或承担的新金融负债)之间的差额，计入当期损益。
权益工具是指能证明拥有本集团在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本集团发行(含再
融资)、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理。本集团不确认权益工具的公允价值变动。
与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。
本集团对权益工具持有方的分配作为利润分配处理，发放的股票股利不影响股东权益总额。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
本集团相关衍生金融工具为期权合同。衍生工具于相关合同签署日以公允价值进行初始计量，并以
公允价值进行后续计量。衍生工具的公允价值变动计入当期损益。
当本集团具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的，同时
本集团计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵
销后的金额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予
相互抵销。
存货包括原材料、在产品、库存商品、周转材料、房地产开发成本、房地产开发产品等。房地产开
发成本和房地产开发产品主要包括土地取得成本、前期开发费用、工程建筑成本、基础设施成本、
配套设施成本以及与工程相关的其他费用等。库存商品和在产品成本包括原材料、直接人工以及在
正常生产能力下按系统的方法分配的制造费用。
存货发出时的成本按先进先出法、加权平均法或个别计价法核算。
存货的盘存制度采用永续盘存制。
于资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值的，计提存货跌价
准备，计入当期损益。如果以前计提存货跌价准备的影响因素已经消失，使得存货的可变现净值高
于其账面价值，则在原已计提的存货跌价准备金额内，将以前减记的金额予以恢复，转回的金额计
入当期损益。
可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售
费用以及相关税费后的金额。计提存货跌价准备时，原则上按照单个存货项目计提，对于数量繁多、
单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备。
在本集团与客户的合同中，本集团承担将商品或服务转移给客户的履约义务，同时有权就已向客户
转让商品、提供的相关服务而收取合同价款。当客户实际支付合同对价或在该对价到期应付之前，
企业已经向客户转移了商品或服务，则应当将因已转让商品或服务而有权收取对价的权利列示为合
同资产，在取得无条件收款权时确认为应收账款；反之，本集团将已收或应收客户对价而应向客户
转移商品或服务的义务列示为合同负债。当本集团履行向客户转让商品或提供服务的义务时，合同
负债确认为收入。本集团对于同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示。
合同资产以预期信用损失为基础确认损失准备(附注三、11)。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
控制是指投资方拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能
力运用对被投资方的权力影响其回报金额。共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，
并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响是指对被投资
方的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制
定。在确定能否对被投资单位实施控制或施加重大影响时，已考虑投资方和其他方持有的被投资单
位当期可转换公司债券、当期可执行认股权证等潜在表决权因素。
对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方
合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本
与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积
不足冲减的，调整留存收益。
对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资的初
始投资成本。通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，分别
是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交
易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投
资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算
的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。原持有股权投资为其他权益工具投资的，其公允价值与
账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动转入留存收益。
合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，
于发生时计入当期损益。
除企业合并形成的长期股权投资外其他方式取得的长期股权投资，按成本进行初始计量。对于因追
加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资成本为按照
《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投
资成本之和。
本公司财务报表采用成本法核算对子公司的长期股权投资。子公司是指本集团能够对其实施控制的
被投资主体。
采用成本法核算的长期股权投资按初始投资成本计量。追加或收回投资调整长期股权投资的成本。
当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
本集团对联营企业和合营企业的投资采用权益法核算。联营企业是指本集团能够对其施加重大影响
的被投资单位，合营企业是指本集团仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允
价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可
辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。
采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别
确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利
润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、
其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公
积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允
价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本
公司不一致的，按照本公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认
投资收益和其他综合收益。对于本集团与联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产
不构成业务的，未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本集团的部分予以抵销，在此基础
上确认投资损益。但本集团与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，
不予以抵销。
在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被投资
单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本集团对被投资单位负有承担额外损失的义务，则
按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本集团
在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。
处置长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。采用权益法核算的长期
股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，原采用权益法核算而确认的其他综合收益采用
与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因被投
资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例
结转入当期损益。采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取
得对被投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收
益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；
因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所
有者权益变动按比例结转当期损益。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余
股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自
取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大
影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与
账面价值之间的差额计入当期损益。
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、
持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。
投资性房地产按成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利
益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。其他后续支出，在发生时计入当
期损益。
本集团采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与房屋建筑物或土地使用权一致的政策
进行折旧或摊销。
当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项
投资性房地产。
投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期损
益。
本集团在有证据表明将自用的房屋及建筑物改用于出租或将持有的房地产开发产品以经营租赁的方
式出租时，固定资产、无形资产或存货以转换前的账面价值转换为投资性房地产。
本集团在有证据表明将原本用于赚取租金或资本增值的房屋及建筑物改为自用或将用于经营租出的
房屋及建筑物重新用于对外销售的，投资性房地产以转换前的账面价值转换为固定资产、无形资产
或存货。
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有
形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以
确认。与固定资产有关的后续支出，符合该确认条件的，计入固定资产成本，并终止确认被替换部
分的账面价值；否则，在发生时计入当期损益。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
固定资产按照成本进行初始计量。固定资产的成本一般包括购买价款、相关税费、以及为使固定资
产达到预定可使用状态前所发生的可直接归属于该资产的其他支出，如运输费、安装费等。但购买
的固定资产如果超过正常的信用条件延期支付，固定资产的成本以各期付款额的现值之和为基础确
定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第 17 号——借款费用》
应予资本化的以外，在信用期内计入当期损益。
固定资产折旧从达到预定可使用状态的次月起，采用年限平均法或工作量法并按其入账价值减去预
计净残值后在预计使用寿命内计提。对计提了减值准备的固定资产，则在未来期间按扣除减值准备
后的账面价值及依据尚可使用年限确定折旧额。
固定资产的预计使用寿命、预计净残值率及年折旧率列示如下：
折旧方法 预计使用寿命(年) 预计净残值率(%) 年折旧率(%)
房屋及建筑物 年限平均法 15-50 0-5 1.90-6.67
年限平均法 8-15 0-5 6.33-12.50
施工设备
工作量法 不适用 0-5 不适用
运输设备 年限平均法 4-12 0-5 7.92-25.00
工业生产设备 年限平均法 5-18 0-5 5.28-20.00
试验设备及仪器 年限平均法 5-10 0-5 9.50-20.00
其他固定资产 年限平均法 3-10 0-5 9.50-33.33
固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益的，适用不同折旧率。
当固定资产处置时或预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。固定资产出
售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。
本集团至少于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，必要时进
行调整并作为会计估计变更处理。
在建工程成本按实际工程支出确定﹐包括在建期间发生的各项必要工程支出、工程达到预定可使用
状态前的应予资本化的借款费用以及其他相关费用等。
在建工程在达到预定可使用状态时转入固定资产。
借款费用，是指本集团因借款而发生的利息及其他相关成本，包括借款利息、折价或者溢价的摊销、
辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，予以资本化，其他借款费用计入
当期损益。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可
使用或者可销售状态的固定资产和存货等资产。
借款费用同时满足下列条件的，才能开始资本化：
(1) 资产支出已经发生；
(2) 借款费用已经发生；
(3) 为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。之
后发生的借款费用计入当期损益。
在资本化期间内，每一会计期间的利息资本化金额，按照下列方法确定：
(1) 专门借款以当期实际发生的利息费用，减去暂时性的存款利息收入或投资收益后的金额确
定。
(2) 占用的一般借款，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一
般借款的加权平均利率计算确定。
符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中，发生除达到预定可使用或者可销售状态必要的程序
之外的非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月的，暂停借款费用的资本化。在中断期间发生的借
款费用确认为费用，计入当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始。
本集团的无形资产包括矿权、土地使用权、特许经营权、专利权、非专利技术、软件等，以成本计
量。公司制改建时国有股股东投入的无形资产，按国有资产管理部门确认的评估值作为入账价值。
无形资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确认，并
以成本进行初始计量。但非同一控制下企业合并中取得的无形资产，其公允价值能够可靠地计量的，
即单独确认为无形资产并按照公允价值进行初始计量。
无形资产按照其能为本集团带来经济利益的期限确定使用寿命，无法预见其为本集团带来经济利益
期限的作为使用寿命不确定的无形资产。
使用寿命有限的无形资产，在其使用寿命内采用工作量法、车流量法、直线法摊销。本集团至少于
每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核，必要时进行调整。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
矿权包括探矿权和采矿权。
探矿权是指取得探矿权的成本及可形成地质勘探结果的资本性支出。形成地质成果的探矿权转入采
矿权，并自相关矿山开始开采时，按其已探明矿山储量按照工作量法计提摊销，不能形成地质成果
的探矿权成本一次性记入当期损益。
采矿权包括支付的采矿权价款及其他直接费用。采矿权依据相关的已探明矿山储量按照工作量法计
提摊销。
土地使用权是指为取得一定期限土地使用权利而支付的成本。
本集团取得的土地使用权，通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用
权和建筑物分别作为无形资产和固定资产核算。外购土地及建筑物支付的价款在土地使用权和建筑
物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。
本集团之土地使用权根据所取得的土地使用证标明的年限按直线法进行摊销。
本集团作为社会资本方，采用政府和社会资本合作项目(以下简称“基础设施投资项目”)合同等参
与高速公路及其他基础设施的建设并取得特许经营权资产，在项目运营期间，本集团有权利向获取
公共产品和服务的对象收取费用，但收费金额不确定，该权利不构成一项无条件收取现金的权利，
本集团在基础设施投资项目资产达到预定可使用状态时，将相关基础设施投资项目资产的对价金额
或确认的建造收入金额确认为无形资产。根据基础设施投资项目合同约定，在项目运营期间，满足
有权收取可确定金额的现金(或其他金融资产)条件的，应当在社会资本方拥有收取该对价的权利(该
权利仅取决于时间流逝的因素)时确认为应收款项，并按照附注三、11 的规定进行会计处理。本集
团在基础设施投资项目资产达到预定可使用状态时，将相关基础设施投资项目资产的对价金额或确
认的建造收入金额，超过有权收取可确定金额的现金(或其他金融资产)的差额，确认为无形资产。
本集团取得的与高速公路有关的特许经营权自相关收费公路开始运营时选择按照车流量法或直线法
进行摊销；与其他基础设施有关的特许经营权按照预计经营期间 10-40 年平均摊销。
专利权按法律规定的有效年限 2-10 年平均摊销。
非专利技术按预计使用年限或合同规定的使用年限 2-10 年平均摊销。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
软件按预计使用年限或合同规定的使用年限 2-10 年平均摊销。
本集团的研究开发支出主要包括本集团实施研究开发活动而耗用的材料、研发部门职工薪酬、研发
使用的设备及软件等资产的折旧摊销、研发测试及研发技术服务费等支出。
为研究生产工艺而进行的有计划的调查、评价和选择阶段的支出为研究阶段的支出，于发生时计入
当期损益；大规模生产之前，针对工艺最终应用的相关设计、测试阶段的支出为开发阶段的支出，
同时满足下列条件的，予以资本化：
• 工艺的开发已经技术团队进行充分论证；
• 管理层已批准生产工艺工法开发的预算，具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
• 前期市场调研的研究分析说明生产工艺所生产的产品具有市场推广能力；
• 有足够的技术和资金支持，以进行生产工艺的开发活动及后续的大规模生产；以及
• 生产工艺开发的支出能够可靠地归集。
不满足上述条件的开发阶段的支出，于发生时计入当期损益。以前期间已计入损益的开发支出不在
以后期间重新确认为资产。已资本化的开发阶段的支出在资产负债表上列示为开发支出，自该项目
达到预定用途之日起转为无形资产。
长期待摊费用包括软基处理费、使用权资产改良及其他已经发生但应由本年和以后各期负担的、分
摊期限在一年以上的各项费用，按预计受益期间分期平均摊销，并以实际支出减去累计摊销后的净
额列示。
因产品质量保证、亏损合同、修复义务等形成的现时义务，当履行该义务很可能导致经济利益的流
出，且其金额能够可靠计量时，确认为预计负债。
预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关
的风险、不确定性和货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进
行折现后确定最佳估计数；因随着时间推移所进行的折现还原而导致的预计负债账面价值的增加金
额，确认为利息费用。
本集团以预期信用损失为基础确认的财务担保合同损失准备列示为预计负债。
预期在资产负债表日起一年内需支付的预计负债，列报为其他流动负债。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
因特许经营权合同要求本集团需承担对所管理收费公路进行大修养护及路面重铺的责任形成的现时
义务，其履行很可能导致经济利益的流出，当履行该义务的金额能够可靠计量时，确认为预计负债。
待执行合同变成亏损合同的，本集团对标的资产进行减值测试并按规定确认减值损失，如预计亏损
超过该减值损失，将超过部分确认为预计负债；无合同标的资产的，亏损合同相关义务满足预计负
债确认条件时，确认为预计负债。预计负债应当反映退出该合同的最低净成本，即履行该合同的成
本与未能履行该合同而发生的补偿或处罚两者之中的较低者。
因尚未判决的诉讼导致本集团需承担对可能败诉的判决结果形成的现时义务，其履行很可能导致经
济利益的流出，当履行该义务的金额能够可靠计量时，确认为预计负债。
因产品销售合同要求，本集团需承担对所销售隧道掘进设备质保期内进行维修责任形成的现时义务，
其履行很可能导致经济利益的流出，当履行该义务的金额能够可靠计量时，确认为预计负债。
每个资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。有确凿证据表明该账面价值不能反映当前最佳
估计数的，按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。
权益工具，是指能证明拥有某一方在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。
本集团发行的金融工具，同时符合以下条件的，作为权益工具：
该金融工具不包括交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利条件下与其他方交换金融资产
或金融负债的合同义务；
该金融工具将来须用或可用企业自身权益工具进行结算，如该金融工具为非衍生工具，不包括交付
可变数量的自身权益工具进行结算的合同义务；如为衍生工具，本集团只能通过以固定数量的自身
权益工具交换固定金额的现金或其他金融资产结算该金融工具。
权益工具以公允价值扣除相关交易费用进行初始确认。在后续期间分派股利时，作为利润分配处理。
对于本公司发行归类为权益工具的永续债，利息支出或股利分配作为本公司的利润分配，其回购、
注销等作为权益的变动处理，相关交易费用从权益中扣减。
本集团将其子公司发行的其他权益工具作为少数股东权益核算。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
本集团在客户取得相关商品或服务的控制权时，按预期有权收取的对价金额确认收入。
本集团提供的基础设施建设和基建项目的勘察、设计、咨询、研发、可行性研究、监理等服务，以
及在工程设备与零部件制造业务中的钢结构产品制造与安装业务，根据履约进度在一段时间内确认
收入。
基础设施建设合同、基建项目的勘察设计等服务合同以及钢结构产品制造与安装合同的履约进度主
要根据建造项目的性质，按已经完成的为履行合同实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例或
已完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例或已完工合同工作的测量进度确定。于资产负债表
日，本集团对已完工或已完成劳务的进度进行重新估计，以使其能够反映履约情况的变化。
合同成本包括合同履约成本和合同取得成本。本集团为提供基础设施建设和基建项目的勘察设计等
服务以及钢结构产品制造与安装而发生的成本，确认为合同履约成本。本集团在确认收入时，按照
履约进度将合同履约成本结转计入主营业务成本。本集团将为获取合同而发生的增量成本，确认为
合同取得成本。本集团对于摊销期限不超过一年的合同取得成本，在其发生时计入当期损益；对于
摊销期限在一年以上的合同取得成本，本集团按照相关合同下确认收入相同的基础摊销计入损益。
如果合同成本的账面价值高于因提供该服务预期能够取得的剩余对价减去估计将要发生的成本，本
集团对超出的部分计提减值准备，并确认为资产减值损失。于资产负债表日，本集团对于合同履约
成本根据其初始确认时摊销期限是否超过该项业务的营业周期，以减去相关资产减值准备后的净额，
分别列示为存货和其他非流动资产；本集团对于合同取得成本根据其初始确认时摊销期限是否超过
一个营业周期，以减去相关资产减值准备后的净额，分别列示为其他流动资产和其他非流动资产。
本集团销售工程设备和零部件、工程物资等商品，并在客户取得相关商品的控制权时，根据历史经
验，按照期望值法确定折扣金额，按照合同对价扣除预计折扣金额后的净额确认收入。本集团给予
客户的信用期与行业惯例一致，不存在重大融资成分。本集团为部分产品提供保证类产品质量保证，
并确认相应的预计负债(附注三、21)。
本集团商品房销售业务的收入于将物业的控制权转移给客户时确认。基于销售合同条款及适用于合
同的法律规定，物业的控制权可在某一时段内或在某一时点转移。本集团的房地产销售收入于客户
获得实物所有权或已完工物业的法定所有权且本集团已获得现时收款权并很可能收回对价时确认。
在确认合同交易价格时，若包含重大融资成分，本集团按照假定客户在取得房地产控制权时即以现
金支付的应付金额确定交易价格。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
本集团一级土地开发业务部分合同根据业务合同的性质，当客户能够控制本集团履约过程中在建的
商品或服务的情况下，按照已完成履约义务的进度在一段时间内确认，已完成履约义务的进度按照
为完成履约义务而实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定；部分合同收入在某一时点确
认。
基础设施投资项目合同，是指社会资本方与政府方依法依规就基础设施投资项目合作所订立的合同，
该合同同时符合“双特征”和“双控制”条件。其中，“双特征”是指，社会资本方在合同约定的
运营期间内代表政府方使用基础设施投资项目资产提供公共产品和服务，并就其提供的公共产品和
服务获得补偿；“双控制”是指，政府方控制或管制社会资本方使用基础设施投资项目资产必须提
供的公共产品和服务的类型、对象和价格，基础设施投资项目合同终止时，政府方通过所有权、收
益权或其他形式控制基础设施投资项目资产的重大剩余权益。
本集团根据基础设施投资项目合同约定，提供多项服务的，识别合同中的单项履约义务，并将交易
价格按照各项履约义务的单独售价的相对比例分摊至各项履约义务。
本集团提供基础设施建设服务，确定其身份是主要责任人还是代理人，若本集团为主要责任人，则
相应地并按照附注三、23.1 所述的会计政策确认收入，同时确认合同资产。对于确认的基础设施建
设收入确认为无形资产的部分，在相关建造期间确认的合同资产在资产负债表“无形资产”项目中
列报；对于其他在建造期间确认的合同资产，根据其预计是否自资产负债表日起一年内变现，在资
产负债表“合同资产”或“其他非流动资产”项目中列报。
本集团根据基础设施投资项目合同约定，在项目运营期间，本集团有权向获取公共产品和服务的对
象收取费用，但收费金额不确定的，基础设施投资项目资产达到预定可使用状态后，本集团在提供
运营服务时，确认相应的运营服务收入。
本集团根据基础设施投资项目合同约定，在项目运营期间，满足有权收取可确定金额的现金(或其
他金融资产)条件的，本集团在拥有收取该对价的权利(该权利仅取决于时间流逝的因素)时确认为应
收款项。
为使基础设施投资项目资产保持一定的服务能力或在移交给政府方之前保持一定的使用状态，本集
团从事的维护或修理，构成单项履约义务的，在服务提供时确认相关收入和成本；不构成单项履约
义务的，发生的支出按照《企业会计准则第 13 号—或有事项》的规定确认预计负债。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
对于本集团提供基础设施建设服务的，于建设阶段，按照附注三、23.1 所述的会计政策确认相关基
础设施建设服务收入和成本，基础设施建设服务收入按照收取或有权收取的对价计量，在确认收入
的同时确认合同资产，并对合同安排中的重大融资成分进行会计处理。待拥有无条件收取对价权利
时，转入“长期应收款”，待收到业主支付的款项后，进行冲减。
按照他人使用本集团货币资金的时间和实际利率计算确定。
政府补助是指本集团从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产。政府补助在能够满足政府补助所
附条件且能够收到时予以确认。
政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价
值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计
入当期损益。
与资产相关的政府补助，是指企业取得的，用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。
与资产相关的政府补助，在相关资产达到预定可使用状态或预定用途时冲减相关资产的账面价值，
或确认为递延收益，并在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分摊计入损益。
与收益相关的政府补助是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认
相关成本费用或损失的期间计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已经发生的相关成本费用或损
失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。
与本集团日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与本
集团日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。
已确认的政府补助需要退回时，在需要退回的当期分情况按照以下规定进行会计处理：初始确认时
冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值；存在相关递延收益的，冲减相关递延收益账面余额，
超出部分计入当期损益；属于其他情况的，直接计入当期损益。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
本集团因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁，收到政府从财
政预算直接拨付的搬迁补偿款，作为专项应付款处理。其中，属于对企业在搬迁和重建过程中发生
的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的，自专项
应付款转入递延收益，并根据其性质按照与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助核算。取
得的搬迁补偿款扣除作为政府补助核算的金额后如有结余的，确认为资本公积。
所得税费用包括当期所得税和递延所得税。除由于企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值，
或与直接计入其他综合收益或股东权益的交易或者事项相关当期所得税和递延所得税计入其他综合
收益或股东权益外，其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。
本集团对于当期和以前期间形成的当期所得税负债或资产，按照税法规定计算的预期应交纳或返还
的所得税金额计量。
本集团根据资产与负债于资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，以及未作为资产
和负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂
时性差异，采用资产负债表债务法计提递延所得税。
各种应纳税暂时性差异均据以确认递延所得税负债，除非：
(1) 应纳税暂时性差异是在以下交易中产生的：商誉的初始确认，或者具有以下特征的交易中产
生的资产或负债的初始确认：该交易不是企业合并，交易发生时既不影响会计利润也不影响
应纳税所得额或可抵扣亏损，但初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可
抵扣暂时性差异的单项交易除外。
(2) 对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，该暂时性差异转回的时
间能够控制并且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。
对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，本集团以很可能取得用来抵
扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认由此产生的递延所得
税资产，除非：
(1) 可抵扣暂时性差异是在以下交易中产生的：该交易不是企业合并，交易发生时既不影响会计
利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损，但初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂
时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易除外。
(2) 对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下列条件的，
确认相应的递延所得税资产：暂时性差异在可预见的未来很可能转回，且未来很可能获得用
来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
本集团于资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，依据税法规定，按照预期收回该
资产或清偿该负债期间的适用税率计量，并反映资产负债表日预期收回资产或清偿负债方式的所得
税影响。
于资产负债表日，本集团对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足
够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获
得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。
如果拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税与同一应纳税主
体和同一税收征管部门相关，则将递延所得税资产和递延所得税负债以抵销后的净额列示。
租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。
在合同开始日，本集团评估该合同是否为租赁或者包含租赁。除非合同条款和条件发生变化，本集
团不重新评估合同是否为租赁或者包含租赁。
租赁的分拆
合同中同时包含一项或多项租赁和非租赁部分的，本集团将各项单独租赁和非租赁部分进行分拆，
按照各租赁部分单独价格及非租赁部分的单独价格之和的相对比例分摊合同对价。
使用权资产
除短期租赁和低价值资产租赁外，本集团在租赁期开始日对租赁确认使用权资产。租赁期开始日，
是指出租人提供租赁资产使其可供本集团使用的起始日期。使用权资产按照成本进行初始计量。该
成本包括：
(1) 租赁负债的初始计量金额；
(2) 在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金
额；
(3) 本集团发生的初始直接费用；
(4) 本集团为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状
态预计将发生的成本，不包括属于为生产存货而发生的成本。
本集团能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，使用权资产在租赁资产剩余使用寿命内
计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用
寿命两者孰短的期间内计提折旧。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
使用权资产 - 续
本集团按照《企业会计准则第 8 号——资产减值》的相关规定来确定使用权资产是否已发生减值并
进行会计处理。
租赁负债
除短期租赁和低价值资产租赁外，本集团在租赁期开始日按照该日尚未支付的租赁付款额的现值对
租赁负债进行初始计量。在计算租赁付款额的现值时，本集团采用租赁内含利率作为折现率，无法
确定租赁内含利率的，采用增量借款利率作为折现率。
租赁付款额是指本集团向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括：
(1) 固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；
(2) 本集团合理确定将行使的购买选择权的行权价格；
(3) 租赁期反映出本集团将行使终止租赁选择权的，行使终止租赁选择权需支付的款项。
租赁期开始日后，本集团按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计
入当期损益或相关资产成本。
在租赁期开始日后，因租赁期变化或购买选择权的评估结果发生变化的，本集团按变动后租赁付款
额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债，并调整相应的使用权资产，若使用权资产的账
面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，本集团将差额计入当期损益。
短期租赁和低价值资产租赁
本集团对施工机械和运输设备的短期租赁以及低价值资产租赁，选择不确认使用权资产和租赁负债。
短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过 12 个月且不包含购买选择权的租赁。低价值资产
租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。本集团将短期租赁和低价值资产租赁的租
赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法计入当期损益或相关资产成本。
租赁变更
租赁发生变更且同时符合下列条件的，本集团将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：
(1) 该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；
(2) 增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。
租赁变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，在租赁变更生效日，本集团重新分摊变更后合同的
对价，重新确定租赁期，并按照变更后租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
租赁的分拆
合同中同时包含租赁和非租赁部分的，本集团根据收入准则关于交易价格分摊的规定分摊合同对价，
分摊的基础为租赁部分和非租赁部分各自的单独价格。
租赁的分类
实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁为融资租赁。融资租赁以外的其
他租赁为经营租赁。
本集团作为出租人记录经营租赁业务
在租赁期内各个期间，本集团采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。本集团发生的
与经营租赁有关的初始直接费用于发生时予以资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础
进行分摊，分期计入当期损益。
本集团取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁收款额，在实际发生时计入当期损益。
本集团作为卖方及承租人
本集团按照收入准则的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。该资产转让不属
于销售的，本集团继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额的金融负债，并按照《企业
会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》对该金融负债进行会计处理。该资产转让属于销售的，
本集团按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，
并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失。
本集团以内部组织结构、管理要求、内部报告制度为依据确定经营分部，以经营分部为基础确定报
告分部并披露分部信息。
经营分部是指本集团内同时满足下列条件的组成部分：(1)该组成部分能够在日常活动中产生收入、
发生费用；(2)本集团管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其
业绩；(3)本集团能够取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。两个或
多个经营分部具有相似的经济特征，并且满足一定条件的，则可合并为一个经营分部。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
本集团对除存货、递延所得税资产、金融资产、合同资产及与合同成本有关的资产以外的资产减值，
按以下方法确定：
本集团于资产负债表日判断该等资产是否存在减值迹象，存在减值迹象的，本集团将估计其可收回
金额。对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，至少于
每年末进行减值测试。对于尚未达到可使用状态的无形资产，也每年进行减值测试。
本集团以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产
所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。可收回金额为资产或资产组的公允价值减去处置费
用后的净额与其预计未来现金流量的现值两者之中的较高者。
如果资产或资产组的可收回金额低于其账面价值，按其差额计提资产减值准备，并计入当期损益。
就商誉的减值测试而言，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊
至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。相关的资产组或者
资产组组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合，且不大于本集团确定
的经营分部。
对商誉进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，首先对不包含商
誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，确认相应的减值损失。然后对包含商
誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较其账面价值与可收回金额，如可收回金额低于账面
价值的，减值损失金额首先抵减分摊至资产组或者资产组组合中商誉的账面价值，再根据资产组或
者资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面
价值。
上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。
职工薪酬，是指本集团为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿。职
工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。
短期薪酬包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费、住
房公积金、工会和教育经费、短期带薪缺勤等。本集团在职工提供服务的会计期间，将实际发生的
短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。其中，非货币性福利按照公允价值计量。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
本集团将离职后福利计划分类为设定提存计划和设定受益计划。设定提存计划是本集团向独立的基
金缴存固定费用后，不再承担进一步支付义务的离职后福利计划；设定受益计划是除设定提存计划
以外的离职后福利计划。于报告期内，本集团的离职后福利包括为员工缴纳的基本养老保险、失业
保险和企业年金计划，属于设定提存计划；为满足一定条件的离退休人员、因公已故员工遗属以及
内退和下岗人员提供的补充退休福利，属于设定受益计划。
本集团职工参加了由当地劳动和社会保障部门组织实施的社会基本养老保险。本集团以当地规定的
社会基本养老保险缴纳基数和比例，按月向当地社会基本养老保险经办机构缴纳养老保险费。职工
退休后，当地劳动及社会保障部门有责任向已退休员工支付社会基本养老金。本集团在职职工提供
服务的会计期间，将根据上述社保规定计算应缴纳的金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产
成本。
对于设定受益计划，本集团在半年和年度资产负债表日由独立精算师进行精算估值，根据预期累计
福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义务归属于职工提供服务的期间，并计入当期损
益或相关资产成本。设定受益计划产生的职工薪酬成本划分为下列组成部分：
• 服务成本(包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得和损失)
• 设定受益计划义务的利息费用
• 重新计量设定受益计划净负债所产生的变动
服务成本及设定受益计划净负债的利息费用计入当期损益。重新计量设定受益计划净负债所产生的
变动(包括精算利得或损失)计入其他综合收益。
本集团对以下待遇确定型福利的负债与费用进行精算评估：
• 离休人员的补充退休后医疗报销福利
• 离退休人员及因公已故员工遗属的补充退休后养老福利
本集团向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期
损益：企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；企业确认与涉及
支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
本集团向接受内部退休安排的职工提供内退福利。内退福利，是指向未达到国家规定的退休年龄、
经本集团管理层批准自愿退出工作岗位的职工支付的工资及为其缴纳的社会保险费等。本集团自内
部退休安排开始之日起至职工达到正常退休年龄止，向内退职工支付内部退养福利。对于内退福利，
本集团比照辞退福利进行会计处理，在符合辞退福利相关确认条件时，将自职工停止提供服务日至
正常退休日期间拟支付的内退职工工资和缴纳的社会保险费等，确认为负债，一次性计入当期损益。
内退福利的精算假设变化及福利标准调整引起的差异于发生时计入当期损益。
预期在资产负债表日起一年内需支付的辞退福利，列示为应付职工薪酬。
债务重组为在不改变交易对手方的情况下，经债权人和债务人协定或法院裁定，就清偿债务的时间、
金额或方式等重新达成协议的交易。
以资产清偿债务的债务重组，在相关资产和所清偿债务符合终止确认条件时予以终止确认，所清偿
债务账面价值与转让资产账面价值之间的差额计入当期损益。
将债务转为权益工具的债务重组，在所清偿债务符合终止确认条件时予以终止确认。初始确认权益
工具时按照权益工具的公允价值计量，权益工具的公允价值不能可靠计量的，按照所清偿债务的公
允价值计量。所清偿债务账面价值与权益工具确认金额之间的差额，计入当期损益。
采用修改其他条款方式进行债务重组的，按照《企业会计准则第 22 号——金融工具的确认和计
量》、《企业会计准则第 37 号——金融工具列报》的规定，确认和计量重组债务。
采用多项资产清偿债务或者组合方式进行债务重组的，本集团按照前述方法确认和计量权益工具和
重组债务，所清偿债务的账面价值与转让资产的账面价值以及权益工具和重组债务的确认金额之和
的差额，计入当期损益。
以资产清偿债务的债务重组，初始确认受让的金融资产以外的资产时，以成本计量，其中：
(1) 存货的成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到当前位置和状态所发生的可直接归属
于该资产的税金、运输费、装卸费、保险费等其他成本；
(2) 固定资产的成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到预定可使用状态前所发生的可直
接归属于该资产的税金、运输费、装卸费、安装费、专业人员服务费等其他成本。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，应当计入当期损益。
将债务转为权益工具的债务重组导致本集团将债权转为对联营企业或合营企业的权益性投资的，按
照放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成本计量其初始投资成本。放弃债权的
公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。
采用修改其他条款方式进行债务重组的，按照《企业会计准则第 22 号——金融工具的确认和计量》
的规定，确认和计量重组债权。
采用多项资产清偿债务或者组合方式进行债务重组的，首先按照《企业会计准则第 22 号——金融
工具的确认和计量》的规定确认和计量受让的金融资产和重组债权，然后按照受让的金融资产以外
的各项资产的公允价值比例，对放弃债权的公允价值扣除受让金融资产和重组债权确认金额后的净
额进行分配，并以此为基础按照前述方法分别确定各项资产的成本。放弃债权的公允价值与账面价
值之间的差额，计入当期损益。
同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售：(一) 根据类似交易中出售此类资产或处
置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；(二) 本集团已与其他方签订具有法律约束力的出售协议
且已取得相关批准，预计出售将在一年内完成。
符合持有待售条件的非流动资产(不包括金融资产以及递延所得税资产)，以账面价值与公允价值减
去出售费用后的净额孰低计量，公允价值减去出售费用后的净额低于原账面价值的金额，确认为资
产减值损失。
被划分为持有待售的非流动资产和处置组中的资产和负债，分类为流动资产和流动负债，并在资产
负债表中单独列示。
如果非货币性资产交换具有商业实质，并且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量，非货
币性资产交换以公允价值为基础计量。对于换入资产，以换出资产的公允价值和应支付的相关税费
作为换入资产的成本进行初始计量；对于换出资产，在终止确认时，将换出资产公允价值与账面价
值的差额计入当期损益。有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的，对于换入资产，以换入
资产的公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的初始计量金额；对于换出资产，在终止确认时，
将换入资产的公允价值与换出资产账面价值之间的差额计入当期损益。
不满足以公允价值为基础计量的条件的非货币性资产交换，以账面价值为基础计量。对于换入资产，
以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入资产的初始计量金额；对于换出资产，终止确
认时不确认损益。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
非货币性资产交换同时换入多项资产的，如果以公允价值为基础计量，按照换入的金融资产以外的
各项换入资产公允价值相对比例，将换出资产公允价值总额扣除换入金融资产公允价值后的净额进
行分摊，以分摊至各项换入资产的金额，加上应支付的相关税费，作为各项换入资产的成本进行初
始计量；有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的，以各项换入资产的公允价值和应支付的
相关税费作为各项换入资产的成本进行初始计量。非货币性资产交换以账面价值为基础计量的，按
照各项换入资产的公允价值的相对比例，将换出资产的账面价值总额分摊至各项换入资产，加上应
支付的相关税费，作为各项换入资产的初始计量金额。
非货币性资产交换同时换出多项资产的，如果以公允价值为基础计量，将各项换出资产的公允价值
与其账面价值之间的差额，在各项换出资产终止确认时计入当期损益；有确凿证据表明换入资产的
公允价值更加可靠的，按照各项换出资产的公允价值的相对比例，将换入资产的公允价值总额分摊
至各项换出资产，分摊至各项换出资产的金额与各项换出资产账面价值之间的差额，在各项换出资
产终止确认时计入当期损益。非货币性资产交换以账面价值为基础计量的，各项换出资产终止确认
时均不确认损益。
本集团的受托业务主要为受托贷款及受托代理投资和信托财产管理等。
受托贷款是指由客户(作为委托人)提供资金，由本集团之子公司(作为受托人)按照委托人确定的贷
款对象、用途、金额、期限、利率而代理发放、监督、使用并由本集团之子公司协助收回的贷款，
其风险由委托人承担，本集团之子公司只收取手续费。本集团之子公司实际收到委托人提供的资金
列入受托贷款资金项目，根据委托人意愿发放贷款时按照实际发放或投出金额计入受托贷款项目。
上述受托贷款及到期后将资金返还给委托人的义务在资产负债表外核算。受托、代理投资由委托人
提供资金，本集团之子公司以资金受托人、代理人的身份在约定期间、约定的范围代委托人进行投
资。本集团之子公司仅收取手续费，不承担与受托、代理投资资产相关的主要风险。上述受托、代
理投资的资产及到期将该等资产返还给委托人的义务在资产负债表表外核算。
信托财产管理系本集团之子公司(作为受托人)按照信托合同的约定管理委托人交付的信托财产。根
据《中华人民共和国信托法》、《信托业务会计核算办法》等规定，本集团之子公司将固有财产与
信托财产分开管理、分别核算。本集团之子公司管理的信托项目是指受托人根据信托文件的约定，
单独或者集合管理、运用、处分信托财产的基本单位，以每个信托项目作为独立的会计核算主体，
独立核算信托财产的管理、运用和处分情况。各信托项目独立核算和编制财务报表。
本公司的现金股利，于股东大会批准后确认为负债。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
本集团根据财政部、应急管理部《关于印发<企业安全生产费用提取和使用管理办法>的通知》(财
资〔2022〕136 号)及《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的规定计提安全生产费用。
按照规定提取的安全生产费，计入相关产品的成本或当期损益，同时计入专项储备；使用时区分是
否形成固定资产分别进行处理：属于费用性支出的，直接冲减专项储备；形成固定资产的，归集所
发生的支出，于达到预定可使用状态时确认固定资产，同时冲减等值专项储备并确认等值累计折旧。
股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。本集团实施的中国中铁 2021 年限
制性股票激励计划作为以权益结算的股份支付进行核算。
以权益结算的股份支付换取职工提供服务的，以授予职工权益工具的公允价值计量。授予后立即可
行权的，在授予日按照公允价值计入当期损益，相应增加资本公积；完成等待期内的服务或达到规
定业绩条件才可行权的，在等待期内每个资产负债表日，本集团根据最新取得的可行权职工人数变
动、是否达到规定业绩条件等后续信息对可行权权益工具数量作出最佳估计，并以此为基础，按照
授予日的公允价值，将当期取得的服务计入当期损益。
对于最终未能达到可行权条件的股份支付，本集团不确认成本或费用，除非该可行权条件是市场条
件或非可行权条件，此时无论是否满足市场条件或非可行权条件，只要满足所有可行权条件中的非
市场条件，即视为可行权。
本集团修改股份支付计划条款时，如果修改增加了所授予权益工具的公允价值，本集团根据修改前
后的权益工具在修改日公允价值之间的差额相应确认取得服务的增加。如果本集团按照有利于职工
的方式修改可行权条件，本集团按照修改后的可行权条件核算；如果本集团以不利于职工的方式修
改可行权条件，核算时不予以考虑，除非本集团取消了部分或全部已授予的权益工具。如果本集团
取消了所授予的权益工具，则于取消日作为加速行权处理，将原本应在剩余等待期内确认的金额立
即计入当期损益，同时确认资本公积。
如果本集团需要按事先约定的回购价格回购未解锁而失效或作废的限制性股票，本集团按照限制性
股票的数量以及相应的回购价格确认负债及库存股。
公允价值是市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需
支付的价格。无论公允价值是可观察到的还是采用估值技术估计的，在本财务报表中计量和披露的
公允价值均在此基础上予以确定。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
公允价值计量基于公允价值的输入值的可观察程度以及该等输入值对公允价值计量整体的重要性，
被划分为三个层次：
第一层次输入值：在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；
第二层次输入值：除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值；
第三层次输入值：相关资产或负债的不可观察输入值。
本集团将部分应收款项(“基础资产”)证券化，将基础资产出售并转让给特定目的实体，由该实体
向投资者发行优先级资产支持证券和次级资产支持证券。本集团作为资产服务机构，提供资产及其
回收有关的管理服务、基础合同的变更管理及其他服务。基础资产在回收期间的回收资金在支付特
定目的实体税负和相关费用之后，优先用于偿付优先级资产支持证券的本息，全部本息偿付之后剩
余资金作为次级资产支持证券的收益。
在判断基础资产证券化是否属于金融资产转移时，若本集团保留了收取金融资产现金流量的合同权
利，但承担了将收取的该现金流量支付给一个或多个最终收款方的合同义务，当且仅当同时符合以
下三个条件时，基础资产证券化满足金融资产转移的条件：本集团只有从该金融资产收到对等的现
金流量时，才有义务将其支付给最终收款方；转让合同规定禁止本集团出售或抵押该金融资产，但
本集团可以将其作为向最终收款方支付现金流量义务的保证；及本集团有义务将代表最终收款方收
取的所有现金流量及时划转给最终收款方，且无重大延误。
在运用证券化金融资产的会计政策时，本集团已考虑转移至其他实体的资产的风险和报酬程度，以
及本集团对该实体行使控制权的程度：
(1) 当本集团已转移该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬时，本集团予以终止确认该金融资
产；
(2) 当本集团保留该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬时，本集团继续确认该金融资产；
(3) 如本集团并未转移或保留该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬，本集团考虑对该金融资
产是否存在控制。如果本集团并未保留控制权，本集团终止确认该金融资产，并把在转移中
产生或保留的权利及义务分别确认为资产或负债。如本集团保留控制权，则根据对金融资产
的继续涉入程度确认金融资产。
本集团将部分工程质量保证金证券化，在满足工程施工相关履约义务已完成并由承包人承诺完成缺
陷责任相关履约义务的条件下，将工程质量保证金出售并转让给特殊目的实体，参考运用上述证券
化金融资产会计政策。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
本集团根据历史经验和其他因素，包括对未来事项的合理预期，对所采用的重要会计估计和关键判
断进行持续的评价。
在判断本集团是否控制投资于基础设施建设的结构化主体时，需要综合评估结构化主体的设立目的、
识别结构化主体的相关活动以及对相关活动进行决策的机制、其他方享有的实质性权利等因素，以
判断本集团是否实质上拥有权力。
在判断本集团是否控制由本集团担任资产管理人的结构化主体时，需要管理层基于所有的事实和情
况综合判断本集团是以主要责任人还是其他方的代理人的身份行使决策权。如果本集团是主要责任
人，则对结构化主体具有控制。在判断本集团是否为主要责任人时，考虑的因素包括资产管理人对
结构化主体的决策权范围、其他方享有的实质性权利、取得的薪酬水平和因持有结构化主体其他利
益而面临可变回报的风险敞口。一旦相关事实和情况的变化导致这些因素发生变化时，本集团将进
行重新评估。
下列重要会计估计及关键假设存在会导致下一会计年度资产和负债的账面价值出现重大调整的重要
风险：
管理层根据履约进度在一段时间内确认基础设施建设业务的收入。履约进度主要根据项目的性质，
按已经完成的为履约合同实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。管理层需要在初始对
基础设施建设业务的合同预计总收入和预计总成本作出合理估计，并于合同执行过程中持续评估，
当初始估计发生变化时，如合同变更、索赔及奖励，对合同预计总收入和合同预计总成本进行修订，
并根据修订后的预计总收入和预计总成本调整履约进度和确认收入的金额，这一修订将反映在本集
团的当期财务报表中。
本集团对应收账款及合同资产按照整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备。对于已发生
信用减值的应收账款和合同资产，单项确认预期信用损失；对于其余应收账款及合同资产，本集团
按照信用风险特征将应收账款和合同资产划分为若干组合，通过违约风险敞口和整个存续期预期信
用损失率计算预期信用损失。在确定预期信用损失时，本集团参考历史信用损失经验等数据，并结
合当前状况和前瞻性信息对历史数据进行调整。如果预期信用损失率计算结果较管理层以往预期信
用损失率存在差异时，管理层将考虑是否需要调整对预期信用损失率的估计。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
本集团对处于不同阶段的债权投资的预期信用损失的金额计量其损失准备。本集团通过债权投资违
约风险敞口和预期信用损失率计算债权投资预期信用损失，并基于违约概率和违约损失率确定预期
信用损失率。在确定预期信用损失率时，本集团使用内部历史信用损失经验等数据，并结合当前状
况和前瞻性信息对历史数据进行调整。在评估前瞻性信息时，本集团采用了与应收账款和合同资产
预期信用损失一致的方法。
本集团判断信用风险显著增加的主要标准包括以下一个或多个指标发生显著变化：逾期天数、债务
人所处的经营环境、内外部信用评级、实际或预期经营成果的显著变化、担保物价值或担保方信用
评级的显著下降从而将影响违约概率等。
本集团于资产负债表日对房地产开发成本和开发产品存货按照成本与可变现净值孰低计量，可变现
净值的计算需要利用假设和估计。如果管理层对估计售价及至完工时将要发生的成本及费用等进行
重新修订，将影响存货的可变现净值的估计。若相关存货的实际可变现净值因市场状况变动及/或
开发成本重大偏离预算而低于或高于预期，则有可能导致重大减值损失的计提或转回。
在活跃市场上交易的金融工具的公允价值以资产负债表日的市场报价为基础。若报价可方便及定期
向交易所、证券商、经纪、行业团体、报价服务者或监管代理处获得，且该报价代表按公平交易基
准进行的实际或常规市场交易时，该市场被视为活跃市场。不存在活跃市场的金融工具的公允价值
采用估值方法确认，所使用的估值模型主要为现金流量折现模型和市场可比公司模型等。估值方法
在最大程度上利用可观察市场信息，然而，当可观察市场信息无法获得时，管理层将对估值方法中
包括的重大不可观察信息作出估计。该估计可能与下一年度的实际结果有所不同。
本集团在多个地区缴纳企业所得税。在正常的经营活动中，部分交易和事项的最终税务处理存在不
确定性。在计提各个地区的所得税费用时，本集团需要作出重大判断。如果这些税务事项的最终认
定结果与最初入账的金额存在差异，该差异将对作出上述最终认定期间的所得税费用和递延所得税
的金额产生影响。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
如附注四、2 所述，本集团部分子公司为高新技术企业。高新技术企业资质的有效期为三年，到期
后需向相关政府部门重新提交高新技术企业认定申请。根据以往年度高新技术企业到期后重新认定
的历史经验以及该等子公司的实际情况，本集团认为该等子公司于未来年度能够持续取得高新技术
企业认定，进而按照 15%的优惠税率计算其相应的递延所得税。倘若未来部分子公司于高新技术企
业资质到期后未能取得重新认定，则需按照 25%的法定税率计算所得税，进而将影响已确认的递延
所得税资产、递延所得税负债及所得税费用。
对于能够结转以后年度的可抵扣亏损，本集团以未来期间很可能获得用来抵扣可抵扣亏损的应纳税
所得额为限，确认相应的递延所得税资产。未来期间取得的应纳税所得额包括本集团通过正常的生
产经营活动能够实现的应纳税所得额，以及以前期间产生的应纳税暂时性差异在未来期间转回时将
增加的应纳税所得额。本集团在确定未来期间应纳税所得额取得的时间和金额时，需要运用估计和
判断。如果实际情况与估计存在差异，可能导致对递延所得税资产的账面价值进行调整。
采用基础设施投资项目合同等参与高速公路建设而取得的特许经营权资产作为无形资产核算，自相
关收费公路开始运营时选择车流量法或直线法进行摊销。车流量法进行摊销，即特定年限实际车流
量与经营期间的预估总车流量的比例计算年度摊销金额。
本集团管理层对于预测总车流量涉及重大估计和判断。当实际车流量与预测量出现较大差异时，本
集团管理层将根据实际车流量对预测总车流量进行重新估计，并调整以后年度每标准车流量应计提
的摊销。
四、 税项
税种 计税依据 税率
企业所得税 应纳税所得额 25%、20%、15%
应纳税增值额(应纳税额按应纳税销售额
增值税 乘以适用税率扣除当期允许抵扣的进项税 13%、9%、6%、3%
后的余额计算)
城巿维护建设税 缴纳的增值税税额 7%、5%、1%
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四、 税项 - 续
《财政部税务总局关于设备、器具扣除有关企业所得税政策的公告》(财政部 税务总局公告 2023 年
第 37 号)，本集团在 2024 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日的期间内新购进的设备、器具，单位价
值不超过 500 万元的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算
折旧。单位价值超过 500 万元的，仍按企业所得税法实施条例、《财政部国家税务总局关于完善固
定资产加速折旧企业所得税政策的通知》(财税〔2014〕75 号)、《财政部 国家税务总局关于进一步
完善固定资产加速折旧企业所得税政策的通知》(财税〔2015〕106 号)等相关规定执行。
根据《中华人民共和国企业所得税法》(新企业所得税法)第四章税收优惠第三十条第(一)项、《财
政部、国家税务总局、科技部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》(财税〔2015〕119
号)及《财政部 税务总局关于进一步完善研发费用税前加计扣除政策的公告》(财税〔2023〕7 号)的
规定，本公司及下属子公司符合上述规定的研究开发费用按照实际发生额的 100%在税前加计扣除。
根据财政部及税务总局颁布的《关于先进制造业企业增值税加计抵减政策的公告》(财政部税务总
局公告〔2023〕43 号)的规定，本公司下属部分子公司作为先进制造业企业，自 2023 年 1 月 1 日至
根据 2007 年 3 月 16 日发布的《中华人民共和国企业所得税法》相关规定，本集团享受企业所得税
税收优惠的主要情况如下：
国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策
中铁一局集团有限公司：(1)其下属子公司中铁一局集团第二工程有限公司向河北省科学技术厅、
财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 11 月 11 日起至 2027 年 11 月 11 日止
按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(2)其下属子公司陕西宏基混凝土构件有限责任公司向陕西省
科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 12
月 19 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(3)其下属子公司中铁一局集团科创产业发展有限公
司向陕西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 11 月 29 日
起至 2026 年 11 月 29 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(4)其下属子公司中铁一局集团电务
工程有限公司向陕西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年
集团厦门建设工程有限公司向福建省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
自 2023 年 11 月 22 日起至 2026 年 11 月 22 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(6)其下属子公
司中铁一局集团第六建设有限公司向天津市科学技术局、财政局、税务局申请并最终认定为高新技
术企业，自 2023 年 12 月 8 日起至 2026 年 12 月 8 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(7)其下
属子公司中铁一局集团城市轨道交通工程有限公司向陕西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最
终认定为高新技术企业，自 2023 年 12 月 13 日起至 2026 年 12 月 13 日止按 15%的优惠税率缴纳企
业所得税。(8)其下属子公司中铁一局集团建筑安装工程有限公司向陕西省科学技术厅、财政厅、
税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 12 月 3 日起至 2027 年 12 月 3 日止按 15%的优
惠税率缴纳企业所得税。(9)其下属子公司陕西卓信工程检测有限公司向陕西省科学技术厅、财政
厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 11 月 29 日起至 2026 年 11 月 29 日止按 15%
的优惠税率缴纳企业所得税。
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四、 税项 - 续
国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策 - 续
中铁二局集团有限公司：(1)其下属子公司中铁二局第一工程有限公司向贵州省科学技术厅、财政
厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 12 月 12 日起至 2026 年 12 月 12 日止按 15%
的优惠税率缴纳企业所得税。(2)其下属子公司中铁二局集团装饰装修工程有限公司向四川省科学
技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 12 月 6 日起至 2027 年 12 月
技创新局、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 12 月
科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 12
月 8 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(5)其下属子公司中铁二局集团成都新技术爆破工程有
限公司向四川省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 10 月 16
日起至 2026 年 10 月 16 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(6)其下属子公司四川诚正工程检
测技术有限公司向四川省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023
年 10 月 16 日起至 2026 年 10 月 16 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁三局集团有限公司：(1) 其下属子公司中铁三局集团第三工程有限公司向山西省科学技术厅、
财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 12 月 6 日起至 2027 年 12 月 6 日止按
术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 12 月 6 日起至 2027 年 12 月 6
日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(3)其下属子公司中铁三局集团建筑安装工程有限公司向
山西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 11 月 1 日起至
限公司向山西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1
日起至 2028 年 12 月 8 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(5)其下属子公司山西天昇测绘检测
有限公司向山西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 11 月
二工程有限公司向河北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024
年 11 月 11 日起至 2027 年 11 月 11 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(7)其下属子公司中铁
三局集团线桥工程有限公司向河北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 10 月 28 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(8)其下属子公司
中铁三局集团华东建设有限公司向江苏省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术
企业，自 2023 年 11 月 6 日起至 2026 年 11 月 6 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(9)其下属
子公司中铁三局集团广东建设工程有限公司向广东省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定
为高新技术企业，自 2023 年 12 月 28 日起至 2026 年 12 月 28 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得
税。(10)其下属子公司中铁三局集团天津建设工程有限公司向天津市科学技术局、财政局、税务局
申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 10 月 28 日止按 15%的优惠税率
缴纳企业所得税。(11)其下属子公司中铁三局集团第四工程有限公司向北京市科学技术委员会、财
政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 10 月 29 日起至 2027 年 10 月 28 日止按
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财务报表附注
四、 税项 - 续
国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策 - 续
中铁四局集团有限公司：(1)其下属子公司中铁四局集团钢结构建筑有限公司向安徽省科学技术厅、
财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 11 月 18 日止按
技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 11 月 30 日起至 2026 年 11 月
省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年
向安徽省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 10 月 16 日起
至 2026 年 10 月 16 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(5)其下属子公司安徽中铁工程技术有
限公司向安徽省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 10 月 16
日起至 2026 年 10 月 16 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁五局集团有限公司：(1)其下属子公司中铁五局集团机械化工程有限责任公司向湖南省科学技
术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 11 月 1 日起至 2027 年 11 月 1
日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(2)其下属子公司中铁五局集团电务工程有限责任公司向
湖南省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028
年 12 月 8 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(3)其下属子公司中铁五局集团第一工程有限责
任公司向湖南省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 11 月 1
日起至 2027 年 11 月 1 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(4)其下属子公司中铁五局集团第五
工程有限责任公司向湖南省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自
贵州铁建工程质量检测咨询有限公司向贵州省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新
技术企业，自 2023 年 12 月 12 日起至 2026 年 12 月 12 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(6)
其下属子公司贵州天威建材科技有限责任公司向贵州省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认
定为高新技术企业，自 2023 年 12 月 12 日起至 2026 年 12 月 12 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所
得税。(7)其下属子公司中铁五局集团路桥工程有限责任公司向广东省科学技术厅、财政厅、税务
局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 12 月 28 日起至 2026 年 12 月 28 日止按 15%的优惠
税率缴纳企业所得税。(8)其下属子公司中铁五局集团华南工程有限责任公司向广东省科学技术厅、
财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 12 月 28 日起至 2026 年 12 月 28 日止
按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(9)其下属子公司中铁五局集团第六工程有限责任公司向重庆
市科学技术局、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 11 月 22 日起至 2026
年 11 月 22 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁六局集团有限公司：其下属子公司中铁六局集团天津铁路建设有限公司向天津市科学技术局、
财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 11 月 6 日起至 2026 年 11 月 6 日止按
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中国中铁股份有限公司
财务报表附注
四、 税项 - 续
国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策 - 续
中铁七局集团有限公司：(1)其下属子公司中铁七局集团武汉工程有限公司向湖北省科学技术厅、
财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 11 月 27 日起至 2027 年 11 月 27 日止
按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(2)其下属子公司中铁七局集团第四工程有限公司向湖北省科
学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 12 月 24 日起至 2027 年 12
月 24 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(3)其下属子公司中铁七局集团广州工程有限公司向
广东省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 12 月 28 日起至
工程有限公司向陕西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年
中铁八局集团有限公司：(1)其下属子公司中铁八局集团电务工程有限公司向四川省科学技术厅、
财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 11 月 5 日起至 2027 年 11 月 5 日止按
术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 11 月 15 日起至 2027 年 11 月
中铁九局集团有限公司：(1)其下属子公司中铁九局集团工程检测试验有限公司向辽宁省科学技术
厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 11 月 27 日起至 2027 年 11 月 27
日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(2)其下属子公司中铁九局集团第三建设有限公司向广东
省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 12 月 28 日起至 2026
年 12 月 28 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁十局集团有限公司：(1)其下属子公司中铁十局集团电务工程有限公司向山东省科学技术厅、
财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 12 月 7 日起至 2026 年 12 月 7 日止按
术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 11 月 29 日起至 2026 年 11 月
岛市科学技术局、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028
年 12 月 19 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁大桥局集团有限公司：(1)其下属子公司中铁大桥科学研究院有限公司向湖北省科学技术厅、
财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 10 月 26 日起至 2026 年 10 月 26 日止
按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(2)其下属子公司中铁桥研科技有限公司向湖北省科学技术厅、
财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 12 月 8 日起至 2027 年 12 月 8 日止按
厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 12 月 30 日
止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
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中国中铁股份有限公司
财务报表附注
四、 税项 - 续
国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策 - 续
中铁隧道局集团有限公司：(1)其下属子公司中铁隧道股份有限公司向河南省科学技术厅、财政厅、
税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 12 月 8 日起至 2026 年 12 月 8 日止按 15%的优
惠税率缴纳企业所得税。(2)其下属子公司中铁隧道集团二处有限公司向河北省科学技术厅、财政
厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 11 月 14 日起至 2026 年 11 月 14 日止按 15%
的优惠税率缴纳企业所得税。(3)其下属子公司中铁隧道集团三处有限公司向深圳市科技创新局、
财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 25 日止按
技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 12 月 28 日起至 2026 年 12 月
中铁电气化局集团有限公司：(1)中铁电气化局集团有限公司向北京市科学技术委员会、财政局、
税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 12 月 30 日止按 15%的优
惠税率缴纳企业所得税。(2)其下属子公司中铁电气化局集团北京建筑工程有限公司向北京市科学
技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 10 月 29 日起至 2027 年
公司向河南省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 11 月 22
日起至 2026 年 11 月 22 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(4)其下属子公司上海富欣智能交
通控制有限公司向上海市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自
铁电化(西安)通号设备有限公司向陕西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术
企业，自 2023 年 12 月 12 日起至 2026 年 12 月 12 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(6)其下
属子公司中铁电气化局集团第一工程有限公司向北京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最
终认定为高新技术企业，自 2023 年 10 月 26 日起至 2026 年 10 月 26 日止按 15%的优惠税率缴纳企
业所得税。(7)其下属子公司中铁电气化铁路运营管理有限公司向北京市科学技术委员会、财政局、
税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 10 月 29 日起至 2027 年 10 月 29 日止按 15%的
优惠税率缴纳企业所得税。(8)其下属子公司中铁高铁电气装备股份有限公司向陕西省科学技术厅、
财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 11 月 29 日起至 2026 年 11 月 29 日止
按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(9)其下属子公司宝鸡保德利电气设备有限责任公司向陕西省
科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 11 月 29 日起至 2026 年
省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 12 月 16 日起至 2027
年 12 月 16 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(11)其下属子公司中铁宝鸡轨道电气设备检测
有限公司向陕西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 12 月
定制品有限公司向河北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025
年 1 月 1 日起至 2028 年 12 月 2 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
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中国中铁股份有限公司
财务报表附注
四、 税项 - 续
国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策 - 续
中铁武汉电气化局集团有限公司：其下属子公司中铁武汉电气化局集团科工装备有限公司向湖北省
科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 12
月 19 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁建工集团有限公司：(1)中铁建工集团有限公司向北京市科学技术委员会、财政局、税务局申
请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 12 月 2 日止按 15%的优惠税率缴纳
企业所得税。(2)其下属子公司中铁建工集团第三建设有限公司向天津市科学技术局、财政局、税
务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 12 月 8 日起至 2026 年 12 月 8 日止按 15%的优惠
税率缴纳企业所得税。(3)其下属子公司长沙市规划设计院有限责任公司向湖南省科学技术厅、财
政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 11 月 1 日起至 2027 年 11 月 1 日止按 15%
的优惠税率缴纳企业所得税。(4)其下属子公司中铁建工集团第二建设有限公司向山东省科学技术
厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 11 月 29 日起至 2026 年 11 月 29
日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(5)其下属子公司中铁建工集团建筑安装有限公司向北京
市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 12 月 2 日起至
公司向北京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 12 月
设发展有限公司向新疆维吾尔自治区科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 10 月 28 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(8)其下属子公司
中铁装配(江苏)建设实业有限公司向江苏省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技
术企业，自 2023 年 11 月 6 日起至 2026 年 11 月 6 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(9)其下
属子公司中铁建工集团第四建设有限公司向上海市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认
定为高新技术企业，自 2023 年 12 月 12 日起至 2026 年 12 月 12 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所
得税。(10)其下属子公司中铁建工集团第五建设有限公司向广东省科学技术厅、财政厅、税务局申
请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 12 月 11 日起至 2027 年 12 月 11 日止按 15%的优惠税率
缴纳企业所得税。
中铁广州工程局集团有限公司：(1)其下属子公司中铁广州工程局集团城市建设工程有限公司向广
东省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028
年 12 月 19 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(2)其下属子公司中铁广州工程局集团深圳工程
有限公司向深圳市科技创新局、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 10 月
局集团市政环保工程有限公司向陕西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企
业，自 2024 年 12 月 16 日起至 2027 年 12 月 16 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
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中国中铁股份有限公司
财务报表附注
四、 税项 - 续
国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策 - 续
中铁二院工程集团有限责任公司：(1)其下属子公司中铁二院昆明勘察设计研究院有限责任公司向
云南省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028
年 12 月 2 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(2)其下属子公司中铁二院华东勘察设计有限责
任公司向浙江省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 12 月 8
日起至 2026 年 12 月 8 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁第六勘察设计院集团有限公司：(1)中铁第六勘察设计院集团有限公司向天津市科学技术局、
财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 12 月 8 日止按
财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 10 月 31 日起至 2027 年 10 月 31 日止
按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；(3)其下属子公司中铁电气化勘测设计研究院有限公司向天津
市科学技术局、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 12 月 8 日起至 2026 年
司向北京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 10 月 29
日起至 2027 年 10 月 29 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；(5)其下属子公司中铁西安勘察设
计研究院有限责任公司向陕西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自
中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司向安徽省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定
为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 10 月 28 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁工程设计咨询集团有限公司：(1)中铁工程设计咨询集团有限公司向北京市科学技术委员会、
财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 10 月 26 日起至 2026 年 10 月 26 日止
按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(2)其下属子公司北京中铁诚业工程建设监理有限公司向北京
市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 11 月 30 日起至
检测有限公司向北京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自
中铁设计集团北京智慧科技产业有限公司向北京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认
定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 10 月 28 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得
税。(5)其下属子公司中铁济南工程建设监理有限公司向山东省科学技术厅、财政厅、税务局申请
并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 12 月 7 日起至 2027 年 12 月 7 日止按 15%的优惠税率缴纳
企业所得税。
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中国中铁股份有限公司
财务报表附注
四、 税项 - 续
国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策 - 续
中铁大桥勘测设计院集团有限公司：(1)中铁大桥勘测设计院集团有限公司向湖北省科学技术厅、
财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 12 月 8 日起至 2026 年 12 月 8 日止按
厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 10 月 29 日起至 2027 年 10 月 29
日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(3)其下属子公司中铁城市规划设计研究院有限公司向安
徽省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 10 月 29 日起至 2027
年 10 月 29 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(4)其下属子公司中铁武汉勘察设计院有限公司
向湖北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至
监理有限公司向湖北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1
月 1 日起至 2028 年 12 月 19 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(6)其下属子公司中铁桥隧技
术有限公司向江苏省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 12
月 13 日起至 2026 年 12 月 13 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁科学研究院集团有限公司：(1)其下属子公司中铁西北科学研究院有限公司向甘肃省科学技术
厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 10 月 16 日起至 2026 年 10 月 16
日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(2)其下属子公司甘肃中铁建设工程有限公司向甘肃省科
学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 10 月 16 日起至 2026 年 10
月 16 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(3)其下属子公司中铁西南科学研究院有限公司向四
川省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 12 月 12 日起至 2026
年 12 月 12 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(4)其下属子公司中铁成都轨道交通健康管理技
术有限公司向四川省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 10
月 16 日起至 2026 年 10 月 16 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(5)其下属子公司中铁成都科
学技术研究院有限公司向四川省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自
中铁华铁工程设计集团有限公司：(1)中铁华铁工程设计集团有限公司向北京市科学技术委员会、
财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 12 月 20 日起至 2026 年 12 月 20 日止
按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(2)其下属子公司北京颐和工程监理有限责任公司向北京市科
学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 10 月 29 日起至 2027
年 10 月 29 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
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中国中铁股份有限公司
财务报表附注
四、 税项 - 续
国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策 - 续
中铁高新工业股份有限公司：(1)其下属子公司中铁山桥集团有限公司向河北省科学技术厅、财政
厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 10 月 16 日起至 2026 年 10 月 16 日止按 15%
的优惠税率缴纳企业所得税。(2)其下属子公司湖北武铁山桥轨道装备有限公司向湖北省科学技术
厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 11 月 11 日
止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(3)其下属子公司中铁山桥(南通)有限公司向江苏省科学技术
厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 11 月 18 日
止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(4)其下属子公司中铁宝桥(宝鸡)路桥建设有限公司向陕西省
科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 12 月 3 日起至 2027 年
科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 12
月 19 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(6)其下属子公司中铁宝桥(扬州)有限公司向江苏省
科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 12
月 19 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(7)其下属子公司中铁宝桥集团有限公司向陕西省科
学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 12 月 3 日起至 2027 年 12
月 3 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(8)其下属子公司中铁科工集团轨道交通装备有限公司
向湖北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 12 月 16 日起
至 2027 年 12 月 16 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(9)其下属子公司中铁科工集团有限公
司向湖北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起
至 2028 年 12 月 30 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(10)其下属子公司武汉瑞敏检测科技有
限公司向湖北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1
日起至 2028 年 11 月 11 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(11)其下属子公司中铁科工集团装
备工程有限公司向湖北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023
年 10 月 26 日起至 2026 年 10 月 26 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(12)其下属子公司中铁
工程机械研究设计院有限公司向湖北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企
业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 12 月 30 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(13)其下属
子公司中铁工程装备集团盾构制造有限公司向河南省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定
为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 11 月 4 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
(14)其下属子公司无锡中铁城轨装备有限公司向江苏省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认
定为高新技术企业，自 2023 年 11 月 6 日起至 2026 年 11 月 6 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得
税。(15)其下属子公司浙江中铁工程装备有限公司向浙江省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最
终认定为高新技术企业，自 2023 年 12 月 8 日起至 2026 年 12 月 8 日止按 15%的优惠税率缴纳企业
所得税。(16)其下属子公司江西中铁工程装备有限公司向江西省科学技术厅、财政厅、税务局申请
并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 11 月 22 日起至 2026 年 11 月 22 日止按 15%的优惠税率缴
纳企业所得税。(17)其下属子公司中铁工程装备集团有限公司向河南省科学技术厅、财政厅、税务
局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 11 月 22 日起至 2026 年 11 月 22 日止按 15%的优惠
税率缴纳企业所得税。
- 69 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
四、 税项 - 续
国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策 - 续
中铁高新工业股份有限公司：- 续 (18)其下属子公司中铁工程装备集团(天津)有限公司向天津市科
学技术局、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 12 月
公司向河南省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日
起至 2028 年 11 月 4 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(20)其下属子公司中铁工程装备集团
技术服务有限公司向河南省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自
铁九桥工程有限公司向江西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自
铁环境科技工程有限公司向湖南省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 12 月 8 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(23)其下属子公司
中铁环境研究院(西安)有限公司向陕西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术
企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 12 月 19 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(24)其下
属子公司中铁重工有限公司向湖北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
自 2024 年 11 月 16 日起至 2027 年 11 月 16 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(25)其下属子
公司中铁工程服务有限公司向四川省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
自 2024 年 12 月 6 日起至 2027 年 12 月 6 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(26)其下属子公
司中铁(吉林)北方工业有限公司向吉林省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术
企业，自 2023 年 10 月 16 日起至 2026 年 10 月 16 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(27)其
下属子公司中铁宝桥(舟山)有限公司向浙江省经济和信息化厅、财政厅、税务局申请并最终认定为
高新技术企业，自 2024 年 12 月 6 日起至 2027 年 12 月 6 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁资源集团有限公司：(1)其下属子公司中铁资源集团勘察设计有限公司向河北省科学技术厅、
财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 11 月 11 日起至 2027 年 11 月 11 日止
按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(2)其下属子公司伊春鹿鸣矿业有限公司向黑龙江省科学技术
厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2025 年 1 月 1 日起至 2028 年 12 月 8 日止
按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁物贸集团有限公司：(1)其下属子公司鲁班(北京)电子商务科技有限公司向北京市科学技术委员
会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 10 月 29 日起至 2027 年 10 月 29
日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(2)其下属子公司集物(北京)科技有限公司向北京市科学技
术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 12 月 20 日起至 2026 年 12
月 20 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁水利水电规划设计集团有限公司：(1)中铁水利水电规划设计集团有限公司向江西省科学技术
厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 10 月 28 日起至 2027 年 10 月 28
日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。(2)其下属子公司中铁水利信息科技有限公司向江西省科
学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 10 月 28 日起至 2027 年 10
月 28 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
- 70 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
四、 税项 - 续
国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策 - 续
中铁云网信息科技有限公司：中铁云网信息科技有限公司向北京市科学技术委员会、财政局、税务
局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 10 月 29 日起至 2027 年 10 月 29 日止按 15%的优惠
税率缴纳企业所得税。
中国铁工投资建设集团有限公司：其下属子公司中铁市政环境建设有限公司向上海市科学技术委员
会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 12 月 4 日起至 2027 年 12 月 4 日
止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁长江交通设计集团有限公司：(1)中铁长江交通设计集团有限公司向重庆市科学技术局、财政
局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 10 月 28 日起至 2027 年 10 月 28 日止按 15%
的优惠税率缴纳企业所得税。(2)其下属子公司重庆市交通工程质量检测有限公司向重庆市科学技
术局、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2024 年 10 月 28 日起至 2027 年 10 月
中铁投资集团有限公司：其下属子公司中铁吉林投资建设有限公司向吉林省科学技术厅、财政厅、
税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 10 月 16 日起至 2026 年 10 月 16 日止按 15%的
优惠税率缴纳企业所得税。
部分公司税收优惠起始日期为 2025 年 1 月 1 日，系公司于 2025 年提交申请材料重新进行高新技术
企业认定，并已在 2025 年度取得高新技术企业新证书或已公示，属于高新技术企业资格延续，公
司全年持续享受 15%的企业所得税优惠税率。
西部大开发税收优惠政策
本集团部分子公司根据《财政部 海关总署 国家税务总局关于深入实施西部大开发战略有关税收政
策问题的通知》(财税〔2011〕58 号)的规定，经所在地税务机关批准，自 2011 年 1 月 1 日至 2020
年 12 月 31 日享受企业所得税税率 15%的税收优惠政策。根据《财政部 税务总局 国家发展改革委
关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》(财税发〔2020〕23 号)的规定，如果满足“设在西部
入总额 60%以上的企业”的条件，并经所在地税务机关批准的企业，自 2021 年 1 月 1 日至 2030 年
围之内，继续享受西部大开发税收优惠政策。于本报告期享受西部大开发税收优惠政策的子公司主
要包括：
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中国中铁股份有限公司
财务报表附注
四、 税项 - 续
西部大开发税收优惠政策 - 续
中铁一局集团有限公司、中铁一局集团桥梁工程有限公司、中铁一局集团市政环保工程有限公司、
中铁一局集团第四工程有限公司、中铁一局集团第五工程有限公司、中铁一局集团新运工程有限公
司、中铁一局集团铁路建设有限公司、中铁一局集团电务工程有限公司、中铁一局西藏工程有限公
司、中铁一局集团第三工程有限公司、中铁一局集团(西安)有限公司、中铁一局集团第四建设有限
公司、成都中铁二局建筑结构有限公司、中铁二局第二工程有限公司、中铁二局第三工程有限公司、
中铁二局第四工程有限公司、中铁二局第五工程有限公司、中铁二局第六工程有限公司、中铁成都
规划设计院有限责任公司、中铁二局集团新运工程有限公司、中铁二局集团电务工程有限公司、中
铁二局集团有限公司、成都中铁二局瑞城物业管理有限公司、中铁二局集团(西安)工程有限公司、
中铁三局集团西北工程有限公司、中铁三局集团桥隧工程有限公司、中铁五局集团第六工程有限责
任公司、中铁五局集团有限公司、中铁五局集团成都工程有限责任公司、中铁五局集团建筑工程有
限责任公司、中铁五局集团贵州工程有限公司、中铁七局集团第三工程有限公司、中铁八局集团第
七工程有限公司、中铁八局集团第一工程有限公司、中铁八局集团第二工程有限公司、中铁八局集
团电务工程有限公司、中铁八局集团工程检测有限公司、中铁八局集团建筑工程有限公司、中铁八
局集团昆明铁路建设有限公司、昆明铁路轨枕有限责任公司、中铁重庆建筑科技有限公司、中铁八
局集团南宁工程有限公司、中铁八局集团贵阳兴桥建设科技有限公司、中铁八局集团有限公司、中
铁十局集团西藏工程有限公司、中铁十局集团第七工程有限公司、中铁大桥局集团第八工程有限公
司、中铁大桥局集团西藏工程有限公司、中铁隧道集团一处有限公司、中铁电化局西安电气化工程
有限公司、中铁北京工程局集团第一工程有限公司、中铁上海工程局集团第六工程有限公司、中铁
上海工程局集团第五工程有限公司、中铁二院工程集团有限责任公司、中铁二院成都勘察设计研究
院有限责任公司、中铁二院成都咨询监理有限责任公司、中铁二院重庆勘察设计研究院有限责任公
司、中铁二院贵阳勘察设计有限责任公司、中铁二院成都工程检测有限责任公司、四川旷谷信息工
程有限公司、中铁二院西北勘察设计有限责任公司、四川瑞云信通科技有限公司、四川铁拓科技有
限公司、中铁二院(成都)建设发展有限责任公司、四川艾德瑞电气有限公司、中铁北部湾勘察设计
有限公司、中铁二院成都检测有限责任公司、甘肃铁科建设工程咨询有限公司、四川铁科建设监理
有限公司、中铁西南院科学研究院有限公司、重庆中咨万通科技发展有限公司、中铁工程检测咨询
有限公司、西安中铁工程装备有限公司、中铁电建重型装备制造有限公司、中铁四川生态城投资有
限公司、广西南宁铁程投资有限公司、四川中铁交通成达建设投资有限公司、中铁交通投资集团有
限公司、昆明铁程投资有限公司、中铁城市发展投资集团有限公司、巴州中铁工程建设有限公司、
中铁新丝路建设投资管理有限公司、中铁(宜宾)宜彝高速公路有限公司、中铁(宜宾)宜威高速公路
有限公司、中铁西昌西昭高速公路有限公司、中铁日喀则项目管理有限责任公司、中铁西藏交通工
程建设项目管理有限公司、中铁水务集团有限公司、乌鲁木齐中铁元水环保有限公司、银川中铁水
务集团有限公司、银川中铁水务集团贺兰供水有限公司、银川中铁水务集团永宁供水有限公司、银
川中铁水务集团灵武供水有限公司、呼和浩特中铁水务有限公司、银川中铁水务西线供水工程、银
川中铁水务集团有限公司工程事业中心、银川中铁水务工程业务部、银川中铁城乡供水有限公司、
银川中铁水务集团有限公司银川南部净水厂续建、贺兰山水厂改造工程项目、银川中铁水务润川矿
泉水有限公司、宁夏水润检测技术有限公司、西安中铁生态环境科技有限公司、中铁物贸集团西安
有限公司、中铁物贸集团重庆智慧物流有限公司、中铁开发投资集团有限公司、中铁长江交通设计
集团有限公司、重庆市交通工程质量检测有限公司、重庆市交通规划勘察设计院有限公司、重庆市
综合交通运输研究所有限公司。
注： 上述子公司 2025 年满足财税发〔2020〕23 号的规定，2025 年继续执行 15%的优惠税率。
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中国中铁股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
库存现金 29,195 27,784
银行存款 239,876,284 232,891,152
其他货币资金 13,597,154 17,143,052
合计 253,502,633 250,061,988
其中：存放在境外的货币资金总额 15,937,349 11,428,529
注： 于 2025年 12月 31 日，本集团存放在境外且资金汇回受到限制的款项总额为人民币 2,221,790
千元(2024 年 12 月 31 日：人民币 1,760,613 千元)。
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
非上市基金产品投资(注 1) 10,497,775 9,897,989
交易性权益工具投资(注 2) 963,410 866,680
其他(附注十四、1) 1,336,430 1,260,139
合计 12,797,615 12,024,808
注 1： 本集团持有的非上市基金产品主要为货币基金投资及开放式基金投资，其公允价值根据其
交易的金融机构每年末最后一个估值日基金份额净值确定。
注 2： 本集团持有的交易性权益工具主要为股票投资，其公允价值根据证券交易所每年末最后一
个交易日收盘价确定。
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
期权合同 126,066 129,812
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
商业承兑汇票 917,666 1,086,647
银行承兑汇票 643,066 782,435
减：信用损失准备 3,291 3,080
合计 1,557,441 1,866,002
- 73 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
于 2025 年 12 月 31 日，本集团已背书或已贴现但尚未到期的应收票据如下：
人民币千元
年末已终止 年末未终止
项目
确认金额 确认金额
银行承兑汇票 63,690 174,112
商业承兑汇票 - 586,498
合计 63,690 760,610
(1) 于 2025 年 12 月 31 日，本集团不存在因出票人未履约而将应收票据转入应收账款的金额(2024
年 12 月 31 日：无)。
(2) 信用减值损失
本集团的应收票据均因销售商品、提供劳务等日常经营活动产生，无论是否存在重大融资成分，均
按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。
应收票据及信用损失准备按类别披露如下：
人民币千元
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
按信用风险特征组合计提信用损失准备 1,560,732 100.00 3,291 0.21 1,557,441
合计 1,560,732 100.00 3,291 0.21 1,557,441
人民币千元
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
按信用风险特征组合计提信用损失准备 1,869,082 100.00 3,080 0.16 1,866,002
合计 1,869,082 100.00 3,080 0.16 1,866,002
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中国中铁股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
(2) 信用减值损失 - 续
组合—银行承兑汇票：
于 2025 年 12 月 31 日，本集团按照整个存续期预期信用损失计量银行承兑汇票信用损失准备。本
集团认为所持该组合内的银行承兑汇票不存在重大的信用风险，不会因银行违约而产生重大损失。
组合—商业承兑汇票：
于 2025 年 12 月 31 日，本集团对该组合内的商业承兑汇票按照整个存续期预期信用损失计量信用
损失准备，相关信用损失准备金额为人民币 3,291 千元(2024 年 12 月 31 日：人民币 3,080 千元)。
应收账款的账龄分析如下：
人民币千元
账龄 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
小计 308,067,704 263,758,680
减：信用损失准备 19,190,107 17,564,328
合计 288,877,597 246,194,352
应收账款及信用损失准备按类别披露如下：
人民币千元
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
单项计提信用损失准备 16,111,783 5.23 9,892,442 61.40 6,219,341
按信用风险特征组合计提信用损失准备 291,955,921 94.77 9,297,665 3.18 282,658,256
合计 308,067,704 100.00 19,190,107 6.23 288,877,597
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中国中铁股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
应收账款及信用损失准备按类别披露如下： - 续
人民币千元
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
单项计提信用损失准备 15,777,252 5.98 9,687,045 61.40 6,090,207
按信用风险特征组合计提信用损失准备 247,981,428 94.02 7,877,283 3.18 240,104,145
合计 263,758,680 100.00 17,564,328 6.66 246,194,352
于 2025 年 12 月 31 日，单项计提信用损失准备的应收账款情况如下：
人民币千元
单位名称 账面余额 信用损失准备 计提比例% 理由
单位 1 2,005,862 1,022,990 51.00 注
单位 2 927,979 927,979 100.00 注
单位 3 536,460 294,468 54.89 注
单位 4 489,781 231,021 47.17 注
单位 5 414,103 166,281 40.15 注
其他 11,737,598 7,249,703 61.76 --
合计 16,111,783 9,892,442 61.40 --
注： 本集团结合款项预计可收回情况，对其全部或部分计提信用损失准备。
于 2025 年 12 月 31 日，按信用风险特征组合计提信用损失准备的应收账款情况如下：
组合— 应收中央企业客户：
人民币千元
账龄 账面余额 信用损失准备
金额 比例% 金额 计提比例%
合计 21,983,846 100.00 253,459 1.15
- 76 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
于 2025 年 12 月 31 日，按信用风险特征组合计提信用损失准备的应收账款情况如下： - 续
组合— 应收地方政府/地方国有企业客户：
人民币千元
账龄 账面余额 信用损失准备
金额 比例% 金额 计提比例%
合计 186,315,209 100.00 5,612,786 3.01
组合— 应收中国国家铁路集团有限公司：
人民币千元
账龄 账面余额 信用损失准备
金额 比例% 金额 计提比例%
合计 26,615,468 100.00 317,799 1.19
组合— 应收海外企业客户：
人民币千元
账龄 账面余额 信用损失准备
金额 比例% 金额 计提比例%
合计 7,596,390 100.00 344,683 4.54
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中国中铁股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
于 2025 年 12 月 31 日，按信用风险特征组合计提信用损失准备的应收账款情况如下： - 续
组合— 应收其他客户：
人民币千元
账龄 账面余额 信用损失准备
金额 比例% 金额 计提比例%
合计 49,445,008 100.00 2,768,938 5.60
于 2025 年 12 月 31 日，按欠款方归集的年末余额前五名的应收账款和合同资产情况如下：
人民币千元
占应收账款
信用损失 和合同资产
应收账款 合同资产
单位名称 准备年末 年末余额合
年末余额 年末余额
余额 计数的比例
(%)
单位 1 624,675 4,547,050 23,246 0.76
单位 2 48,454 4,711,274 207,466 0.70
单位 3 - 4,370,000 74,290 0.64
单位 4 2,326,462 1,726,432 46,425 0.60
单位 5 956,433 3,019,272 16,373 0.58
余额前五名的应收账款和合同资产合计 3,956,024 18,374,028 367,800 3.28
要的应收账款核销。
因金融资产转移而终止确认的应收账款分析如下：
元(2024 年度：人民币 106,515,559 千元)，相关的折价费用为人民币 4,307,784 千元(2024 年度：人
民币 4,897,246 千元)，因其发生的频率较低，本集团管理应收账款的业务模式仍以收取合同现金流
量为目标，故将其分类为以摊余成本计量的金融资产。
于 2025 年 12 月 31 日，应收账款的受限情况详见附注五、73。
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
银行承兑汇票 853,511 752,023
合计 853,511 752,023
本公司下属部分子公司视其日常资金管理的需要将一部分银行承兑汇票进行贴现和背书，且满足终
止确认的条件，故将该部分子公司的银行承兑汇票分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收
益的金融资产。
于 2025 年 12 月 31 日，本集团按照整个存续期预期信用损失计量信用损失准备。本集团认为所持
有的银行承兑汇票信用风险特征类似，无单项计提减值准备的银行承兑汇票。此外，银行承兑汇票
不存在重大信用风险，不会因银行违约而产生重大损失。
于 2025 年 12 月 31 日，本集团无列示于应收款项融资的已质押的应收银行承兑汇票(2024 年 12 月
于 2025 年 12 月 31 日，除附注五、4 外，本集团已背书或已贴现但尚未到期的银行承兑汇票为人民
币 2,274,685 千元，均已终止确认(2024 年 12 月 31 日：人民币 1,233,371 千元)。
预付款项的账龄分析如下：
人民币千元
账龄
账面余额 比例% 账面余额 比例%
小计 40,479,591 100.00 40,298,175 100.00
减：减值准备 85,332 -- 43,706 --
合计 40,394,259 -- 40,254,469 --
于 2025 年 12 月 31 日，账龄超过一年的预付款项为人民币 9,404,151 千元(2024 年 12 月 31 日：人民
币 10,859,087 千元)，主要为预付的土地出让金、分包工程款及材料款等。
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
于 2025 年 12 月 31 日，按欠款方归集的余额前五名的预付款项汇总分析如下：
人民币千元
占预付款项
单位名称 账面余额 减值准备
总额的比例%
合计 6,624,100 16.36 -
其他应收款的账龄分析如下：
人民币千元
账龄 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
小计 60,629,132 57,722,281
减：信用损失准备 14,514,975 14,128,054
合计 46,114,157 43,594,227
(1) 于 2025 年 12 月 31 日，处于第一阶段的其他应收款按信用风险特征组合计提的信用损失准备分
析如下：
人民币千元
性质 账面余额 信用损失准备 计提比例%
押金和保证金 8,323,937 117,964 1.42
代垫代付款 10,543,073 234,888 2.23
其他 18,604,510 361,518 1.94
合计 37,471,520 714,370 1.91
(2) 于 2025 年 12 月 31 日，处于第二阶段的其他应收款的信用损失准备分析如下：
人民币千元
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
按信用风险特征组合计提信用损失准备 7,383,847 100.00 1,670,093 22.62 5,713,754
合计 7,383,847 100.00 1,670,093 22.62 5,713,754
- 80 -
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
(2) 于 2025 年 12 月 31 日，处于第二阶段的其他应收款的信用损失准备分析如下： - 续
组合计提信用损失准备的其他应收款情况如下：
人民币千元
性质 账面余额 信用损失准备 计提比例%
押金和保证金 2,425,246 366,976 15.13
代垫代付款 1,982,228 537,347 27.11
其他 2,976,373 765,770 25.73
合计 7,383,847 1,670,093 22.62
(3) 于 2025 年 12 月 31 日，处于第三阶段的其他应收款的信用损失准备分析如下：
人民币千元
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
单项计提信用损失准备 12,440,265 78.87 10,144,468 81.55 2,295,797
按信用风险特征组合计提信用损失准备 3,333,500 21.13 1,986,044 59.58 1,347,456
合计 15,773,765 100.00 12,130,512 76.90 3,643,253
单项计提信用损失准备的其他应收款情况如下：
人民币千元
单位名称 账面余额 信用损失准备 计提比例% 理由
单位 1 775,698 117,883 15.20 注
单位 2 715,000 540,833 75.64 注
单位 3 709,586 709,586 100.00 注
单位 4 645,931 157,339 24.36 注
单位 5 621,216 465,912 75.00 注
其他 8,972,834 8,152,915 90.86 注
合计 12,440,265 10,144,468 81.55 --
注： 本集团结合款项预计可收回情况，对其全部或部分计提信用损失准备。
组合计提信用损失准备的其他应收款情况如下：
人民币千元
性质 账面余额 信用损失准备 计提比例%
押金和保证金 1,432,814 730,526 50.99
代垫代付款 665,790 399,396 59.99
其他 1,234,896 856,122 69.33
合计 3,333,500 1,986,044 59.58
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
(3) 于 2025 年 12 月 31 日，处于第三阶段的其他应收款的信用损失准备分析如下： - 续
其他应收款账面余额按性质分类如下：
人民币千元
性质 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
代垫代付款 24,509,722 20,245,488
押金和保证金 13,230,329 15,038,347
应收股利 1,354,051 1,609,481
应收利息 1,113,326 1,101,466
其他 20,421,704 19,727,499
合计 60,629,132 57,722,281
于 2025 年 12 月 31 日，其他应收款金额前五名如下：
人民币千元
占其他应收
与本集团 信用损失
单位名称 账面余额 款账面余额 性质 账龄
关系 准备
合计数比例%
重庆中铁任之养老产业有限 1 年以内及 1 年
联营企业 1,133,507 1.87 代收代垫款 131,647
公司 到4年
济南章丘控股集团有限公司 第三方 775,698 1.28 其他 1 年到 2 年 117,883
河南交通投资集团有限公司 第三方 749,648 1.24 其他 到 3 年及 5 年 8,849
以上
陕西省铁路集团有限公司 第三方 715,000 1.18 其他 540,833
年以上
紫荆控股有限公司 第三方 709,586 1.17 其他 5 年以上 709,586
合计 -- 4,083,439 6.74 -- -- 1,508,798
因金融资产转移而终止确认的其他应收款：
转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债：
于 2025 年 12 月 31 日，本集团不存在因转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债(2024 年 12 月
于 2025 年 12 月 31 日及 2024 年 12 月 31 日，本集团不存在逾期的应收股利。
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目
账面余额 跌价准备 账面价值
原材料 30,721,875 16,409 30,705,466
周转材料 16,839,791 3,300 16,836,491
在产品 11,805,148 29,220 11,775,928
库存商品 10,758,449 94,720 10,663,729
房地产开发成本(1) 105,449,216 1,430,362 104,018,854
房地产开发产品(2) 63,227,715 5,116,628 58,111,087
临时设施 3,496,077 - 3,496,077
合计 242,298,271 6,690,639 235,607,632
人民币千元
项目
账面余额 跌价准备 账面价值
原材料 29,616,645 17,355 29,599,290
周转材料 17,067,431 3,300 17,064,131
在产品 11,993,007 29,220 11,963,787
库存商品 10,602,164 104,264 10,497,900
房地产开发成本(1) 119,459,560 1,135,286 118,324,274
房地产开发产品(2) 60,193,601 5,174,375 55,019,226
临时设施 3,247,040 - 3,247,040
合计 252,179,448 6,463,800 245,715,648
存货跌价准备变动分析如下：
人民币千元
项目
原材料 17,355 1,883 - 1,200 1,629 16,409
周转材料 3,300 - - - - 3,300
库存商品 104,264 5,982 - 15,259 267 94,720
在产品 29,220 - - - - 29,220
房地产开发成本 1,135,286 424,932 - - 129,856 1,430,362
房地产开发产品 5,174,375 1,187,505 129,856 - 1,375,108 5,116,628
合计 6,463,800 1,620,302 129,856 16,459 1,506,860 6,690,639
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
(1) 房地产开发成本明细如下：
人民币千元
预计最近一期 预计 2025 年 2024 年
项目名称 开工时间
竣工时间 总投资额 12 月 31 日 12 月 31 日
中铁长春博览城 2021 年 4 月 2032 年 4 月 25,222,850 7,799,591 7,372,109
中铁城彩石项目 2017 年 9 月 2030 年 12 月 22,368,730 7,649,360 7,956,762
武汉江城之门 2015 年 1 月 2026 年 6 月 6,901,521 3,235,516 3,169,133
杨浦区大桥街道97街坊项目 2026 年 1 月 2027 年 11 月 7,766,440 2,829,561 -
中铁·阅湖项目 2024 年 1 月 2027 年 12 月 5,054,240 2,671,670 1,723,688
中铁·尚和锦城 2021 年 10 月 2026 年 6 月 4,089,255 2,566,992 2,950,359
中铁雄安科创中心项目 2024 年 5 月 2026 年 4 月 4,021,000 2,560,278 1,528,019
云溪颂花园 2024 年 11 月 2027 年 3 月 5,739,817 2,529,889 198,404
太原诺德逸宸云著 SP-1847 地块 2020 年 1 月 2026 年 12 月 5,020,908 2,283,309 2,220,997
北京福兴雅筑小区 2024 年 6 月 2026 年 8 月 3,006,500 2,275,476 2,073,965
中国中铁绣惠生态城 2019 年 6 月 2029 年 6 月 24,116,388 1,893,863 2,472,865
中铁青岛世界博览城 2020 年 4 月 2028 年 12 月 3,859,610 1,835,120 1,760,882
中铁阅湖郡 2023 年 5 月 2027 年 11 月 2,468,813 1,762,363 1,631,490
中铁诺德璟宸 2022 年 9 月 2026 年 1 月 4,460,685 1,714,974 1,423,684
中铁相府 2024 年 3 月 2026 年 9 月 2,230,000 1,673,665 1,504,059
上海云绣外滩 2025 年 11 月 2027 年 6 月 2,445,000 1,574,624 -
中铁云启名邸 2024 年 10 月 2027 年 6 月 1,990,000 1,533,730 1,403,339
中铁阅山湖 2013 年 1 月 2028 年 12 月 13,087,782 1,518,148 1,808,566
天津滨海北塘、黄港地块开发项目 2019 年 3 月 2031 年 6 月 10,451,820 1,374,498 2,072,839
沈阳逸都项目 2022 年 5 月 2027 年 2 月 4,634,200 1,289,021 1,661,497
其他项目 -- -- 499,745,274 52,877,568 74,526,903
合计 -- -- 658,680,833 105,449,216 119,459,560
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
(2) 房地产开发产品明细如下：
人民币千元
最近一期
项目名称 1月1日 本年增加 本年减少 12 月 31 日
竣工时间
账面余额 账面余额
北京诺德逸境小区 2025年4月 871,277 2,797,700 688,157 2,980,820
中铁城彩石项目 2025年3月 2,672,325 1,335,376 1,109,058 2,898,643
广州诺德云城项目 2024年9月 4,383,044 - 1,518,248 2,864,796
后沙峪限价房项目 2024年8月 3,229,996 - 557,872 2,672,124
中铁长春博览城 2024年10月 2,586,616 - 178,345 2,408,271
阅臻府 2025年12月 - 4,313,254 1,981,098 2,332,156
德尚汇商务中心 2025年10月 - 2,582,372 476,069 2,106,303
诺德阅山海花园 2023年4月 1,715,300 - - 1,715,300
大连梓金·琥珀湾项目 2023年5月 1,728,480 23,895 33,469 1,718,906
德润馨苑 2025年10月 - 2,571,360 893,158 1,678,202
璟和院 2025年9月 - 1,772,380 169,234 1,603,146
中铁卓越城三期 2024年7月 1,275,659 - 128,622 1,147,037
北京博裕雅苑 2024年5月 2,068,803 - 996,095 1,072,708
海南诺德丽湖半岛 2025年12月 1,093,136 50,683 81,435 1,062,384
中国中铁·世纪尚城项目 2025年3月 1,286,732 251,880 509,224 1,029,388
中铁拾贰宸小区 2025年6月 - 2,100,200 1,223,140 877,060
菏泽中铁牡丹城 2023年12月 774,441 - 17,030 757,411
济南诺德名城 2024年12月 1,140,261 - 387,277 752,984
郑州中央商务区D4地块 2025年6月 - 1,415,914 715,757 700,157
中铁滨城云境 2025年8月 - 806,470 149,274 657,196
其他项目 -- 35,367,531 27,272,472 32,447,280 30,192,723
合计 -- 60,193,601 47,293,956 44,259,842 63,227,715
于 2025 年 12 月 31 日，存货中房地产开发成本余额中包含的借款费用资本化金额为人民币 7,148,373
千元(2024 年 12 月 31 日：人民币 6,629,644 千元)。2025 年度资本化的借款费用金额为人民币
于 2025 年 12 月 31 日，存货的受限情况详见附注五、73。
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
合同资产 639,923,764 604,094,374
减：合同资产减值准备 8,506,733 6,638,452
小计 631,417,031 597,455,922
减：列示于其他非流动资产的合同资产
-原值 267,220,232 266,417,690
-减值准备 2,648,161 2,081,316
合计 366,844,960 333,119,548
合同资产无论是否存在重大融资成分，本集团均按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。
合同资产及合同资产减值准备按类别披露如下：
人民币千元
类别 账面余额 资产减值准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
单项计提资产减值准备 15,692,091 2.45 2,493,466 15.89 13,198,625
按信用风险特征组合计提资产减值准备 624,231,673 97.55 6,013,267 0.96 618,218,406
合计 639,923,764 100.00 8,506,733 1.33 631,417,031
人民币千元
类别 账面余额 资产减值准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
单项计提资产减值准备 14,178,775 2.35 2,040,830 14.39 12,137,945
按信用风险特征组合计提资产减值准备 589,915,599 97.65 4,597,622 0.78 585,317,977
合计 604,094,374 100.00 6,638,452 1.10 597,455,922
于 2025 年 12 月 31 日，单项计提减值准备的合同资产分析如下：
人民币千元
单位名称 账面余额 资产减值准备 计提比例% 理由
合同资产 1 6,543,109 270,662 4.14 预期信用损失
合同资产 2 4,841,120 82,299 1.70 预期信用损失
合同资产 3 844,355 295,524 35.00 预期信用损失
合同资产 4 571,253 571,253 100.00 预期信用损失
合同资产 5 392,671 21,468 5.47 预期信用损失
其他 2,499,583 1,252,260 50.10 --
合计 15,692,091 2,493,466 15.89 --
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
于 2025 年 12 月 31 日，组合计提减值准备的合同资产分析如下：
人民币千元
资产减值准备
性质 账面余额
金额 计提比例%
基础设施建设项目 339,261,278 4,526,072 1.33
金融资产模式的基础设施投资项目 160,003,108 814,053 0.51
未到期的质保金 124,967,287 673,142 0.54
合计 624,231,673 6,013,267 0.96
于 2025 年 12 月 31 日，合同资产的受限情况详见附注五、73。
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
一年内到期的债权投资(附注五、13) 4,943,271 4,472,759
一年内到期的长期应收款(附注五、14) 8,866,672 4,372,145
小计 13,809,943 8,844,904
减：减值准备 953,964 784,893
合计 12,855,979 8,060,011
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
待抵扣进项税 42,585,469 38,986,698
预缴税金及留抵税额 17,398,615 17,224,330
买入返售金融资产(注) 13,002,358 18,020,268
短期贷款及应收款项(注) 6,282,317 6,479,444
代垫土地整理款 653,863 780,409
其他 707,395 700,943
小计 80,630,017 82,192,092
减：减值准备 495,034 560,997
合计 80,134,983 81,631,095
注： 于 2025 年 12 月 31 日，本集团评估持有的债务工具投资等金融资产的信用风险自初始确认
后是否已经显著增加，通过违约风险敞口和未来 12 个月内或整个存续期预期信用损失率，
计算预期信用损失，相关金额为人民币 495,034 千元(2024 年 12 月 31 日：人民币 560,997 千
元)。
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目
账面余额 信用损失准备 账面价值
长期贷款及应收款项 31,044,999 5,613,981 25,431,018
合计 31,044,999 5,613,981 25,431,018
减：一年内到期的非流动资产：
其中：长期贷款及应收款项 4,943,271 784,129 4,159,142
一年以后到期的债权投资合计 26,101,728 4,829,852 21,271,876
人民币千元
项目
账面余额 信用损失准备 账面价值
长期贷款及应收款项 33,558,565 4,986,467 28,572,098
合计 33,558,565 4,986,467 28,572,098
减：一年内到期的非流动资产：
其中：长期贷款及应收款项 4,472,759 674,290 3,798,469
一年以后到期的债权投资合计 29,085,806 4,312,177 24,773,629
债权投资及信用损失准备按类别披露如下：
人民币千元
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
单项计提信用损失准备 9,770,446 31.47 5,179,789 53.01 4,590,657
按信用风险特征组合计提信用损失准备 21,274,553 68.53 434,192 2.04 20,840,361
合计 31,044,999 100.00 5,613,981 18.08 25,431,018
人民币千元
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
单项计提信用损失准备 9,983,783 29.75 4,481,436 44.89 5,502,347
按信用风险特征组合计提信用损失准备 23,574,782 70.25 505,031 2.14 23,069,751
合计 33,558,565 100.00 4,986,467 14.86 28,572,098
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
于 2025 年 12 月 31 日，重要的债权投资如下：
人民币千元
被投资单位 性质 账面余额 年利率% 到期日
被投资单位 1 有息借款 3,921,953 4.90 2031 年
被投资单位 2 有息借款 1,933,786 4.65 2034 年
被投资单位 3 有息借款 1,773,252 4.07 2029 年
被投资单位 4 有息借款 1,373,271 4.07 2036 年
被投资单位 5 有息借款 1,046,140 3.50 2031 年
合计 -- 10,048,402 -- --
于 2025 年 12 月 31 日，本集团评估持有的债权投资的信用风险自初始确认后是否已经显著增加，
通过违约风险敞口和未来 12 个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失，相关金额
为人民币 5,613,981 千元(2024 年 12 月 31 日：人民币 4,986,467 千元)。
于 2025 年 12 月 31 日，债权投资人民币 4,759,116 千元(2024 年 12 月 31 日：人民币 6,437,408 千元)
由固定资产、无形资产、投资性房地产作为抵押物或由第三方担保。
人民币千元
项目
账面余额 信用损失准备 账面价值
应收长期工程款 168,653,816 1,932,970 166,720,846
应收租赁款 880,901 10,328 870,573
其他 7,663,721 282,924 7,380,797
合计 177,198,438 2,226,222 174,972,216
减：一年内到期的非流动资产：
应收长期工程款 7,308,349 52,826 7,255,523
应收租赁款 558,389 8,037 550,352
其他 999,934 108,972 890,962
一年以后到期的长期应收款合计 168,331,766 2,056,387 166,275,379
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目
账面余额 信用损失准备 账面价值
应收长期工程款 86,905,520 683,730 86,221,790
应收租赁款 1,021,370 75,384 945,986
其他 5,891,522 2,938,207 2,953,315
合计 93,818,412 3,697,321 90,121,091
减：一年内到期的非流动资产：
应收长期工程款 2,662,572 31,603 2,630,969
应收租赁款 842,543 72,325 770,218
其他 867,030 6,675 860,355
一年以后到期的长期应收款合计 89,446,267 3,586,718 85,859,549
本集团基于单项和信用风险特征组合为基础评估长期应收款的预期信用损失。
人民币千元
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
单项计提信用损失准备 4,884,060 2.76 867,651 17.76 4,016,409
按信用风险特征组合计提信用损失准备 172,314,378 97.24 1,358,571 0.79 170,955,807
合计 177,198,438 100.00 2,226,222 1.26 174,972,216
于 2025 年 12 月 31 日，对于包含重大融资成分的长期应收款均按照折现后净值列示，折现率为
因金融资产转移而终止确认的长期应收款分析如下：
于 2025 年 12 月 31 日及 2024 年 12 月 31 日，本集团不存在因转移长期应收款且继续涉入形成的资
产、负债。
于 2025 年 12 月 31 日及 2024 年 12 月 31 日，本集团不存在质押取得银行借款的长期应收款。
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
非上市公司股权投资 - 权益法
合营企业 (1) 60,626,499 57,020,030
联营企业 (2) 74,175,187 69,704,193
股权分置流通权 (3) 148,129 148,129
减：长期股权投资减值准备 36,758 14,220
合计 134,913,057 126,858,132
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
(1) 合营企业
人民币千元
被投资企业名称 1月1日 转入/增加 转出/减少 按权益法调 其他综合 其他权益 宣告发放现金 转为 12 月 31 日 2025 年 2024 年
(账面余额) 其他 (账面余额)
投资 投资 整的净损益 收益 变动 股利或利润 子公司 12 月 31 日 12 月 31 日
昆明轨道交通四号线土建项目建设
管理有限公司(注1)
贵阳轨道交通三号线建设运营有限公司 4,656,699 33,097 - 255,826 - - - - - 4,945,622 - -
北京亿诚永和投资管理中心(有限合伙) 4,142,589 209,110 (611,565) - - - - - - 3,740,134 - -
中铁平安大连地铁五号线私募股权
基础设施投资基金
其他合营企业 39,731,127 13,026,988 (8,741,622) (551,485) (307) (74,919) (129,588) (35,995) 175,272 43,399,471 - -
合计 57,020,030 13,269,195 (9,353,187) (244,002) (307) (74,919) (129,588) (35,995) 175,272 60,626,499 - -
注 1： 本公司之子公司中铁云南建设投资有限公司(以下简称“中铁云投”)持有昆明轨道交通四号线土建项目建设管理有限公司(以下简称“昆明轨道交通
四号线”)75.73%的股权，根据该公司章程规定，其重大经营决策须经全体股东一致通过。中铁云投和对方股东共同控制昆明轨道交通四号线，因
此作为合营企业按权益法核算。
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
(2) 联营企业
人民币千元
被投资企业名称 1月1日 转入/增加 按权益法调 其他综合 其他权益 宣告发放现金 转为 12 月 31 日 2025 年 2024 年
减少投资 其他(注)
(账面余额) 投资 整的净损益 收益 变动 股利或利润 子公司 (账面余额) 12 月 31 日 12 月 31 日
华刚矿业股份有限公司 8,489,832 - - 2,140,307 (204,527) - (1,942,270) - 124,895 8,608,237 - -
中铁京西(北京)高速公路发展有限公司 4,936,039 - - (22,820) - - - - - 4,913,219 - -
招商中铁控股有限公司 4,464,849 - - (22,847) - - (281,252) - - 4,160,750 - -
中国铁路设计集团有限公司 4,200,098 - - 263,100 - - - - - 4,463,198 - -
其他联营企业 47,613,375 7,842,402 (3,449,085) 920,696 (34,461) 85,816 (936,409) (115,541) 102,990 52,029,783 (36,758) (14,220)
合计 69,704,193 7,842,402 (3,449,085) 3,278,436 (238,988) 85,816 (3,159,931) (115,541) 227,885 74,175,187 (36,758) (14,220)
注： 其他增减变动调整主要系本集团与联营企业之间未实现内部交易损益的抵销。
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
(3) 股权分置流通权
于 2005 年，本公司原下属 A 股上市子公司中铁二局股份有限公司(以下简称“中铁二局”)依据上
海证券交易所上证上字〔2005〕227 号《关于实施中铁二局股份有限公司股权分置改革方案的通知》
以及国资委国资产权〔2005〕1408 号《关于中铁二局股份有限公司股权分置改革有关问题的批复》
的文件规定，实施股权分置改革，流通股股东每 10 股获得非流通股股东送股 3.8 股。股权分置改革
方案实施前，中铁二局建设有限公司(原中铁二局集团有限公司，以下简称“中铁二局建设”)、中
铁二院工程集团有限责任公司(以下简称“铁二院”)及中铁宝桥集团有限公司(以下简称“中铁宝
桥”)分别持有中铁二局股票 285,000,000 股、390,000 股及 13,630,000 股，占总股本的比例分别为
持有该公司股票 245,290,000 股、335,660 股及 11,730,887 股，占总股本比例分别为 59.83%、0.1%及
于 2007 年、2012 年及 2015 年，中铁二局建设处置其持有的中铁二局 2.01%、0.27%及 2.07%的股
权，相应转出人民币 6,718 千元、人民币 928 千元及人民币 7,008 千元的股权分置流通权。
流通权。
币 145,214 千元一并转让给本公司。
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
非上市公司权益投资 18,520,282 20,567,564
上市公司权益投资 382,110 403,924
合计 18,902,392 20,971,488
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目
其他权益工具投资 20,971,488 1,947,743 4,312,525 295,686 - 18,902,392 138,543
截至 2025 年 12 月 31 日，本集团持有的部分其他权益工具投资由于处置已终止确认，因终止确认
转入留存收益的累计损失为人民币 51,373 千元。
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
非上市权益工具投资 6,921,923 8,541,679
非上市信托产品投资(注) 7,149,894 5,695,220
非上市基金产品投资 3,264,825 2,907,480
其他 645,640 820,333
合计 17,982,282 17,964,712
注： 本集团的非上市信托产品投资主要为信托计划，其中不构成结构化主体的非上市信托投资
金额为 6,569,696 千元(2024 年 12 月 31 日：人民币 4,597,066 千元)，构成结构化主体的非上
市信托产品投资金额为人民币 580,198 千元(2024 年 12 月 31 日：人民币 1,098,154 千元)。未
纳入合并范围的结构化主体信息请参见附注七、3。
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
采用成本模式进行后续计量
人民币千元
项目 房屋及建筑物 土地使用权 合计
一、账面原值
本年增加 3,646,044 1,068,619 4,714,663
购置 491,129 220,150 711,279
存货转入 2,524,369 847,380 3,371,749
自用转出租 630,546 1,089 631,635
本年减少 591,808 287,282 879,090
处置 384,123 287,282 671,405
出租转自用 190,948 - 190,948
其他 16,737 - 16,737
二、累计折旧和摊销
本年增加 728,144 123,195 851,339
计提 643,606 122,939 766,545
自用转出租 84,538 256 84,794
本年减少 145,308 522 145,830
处置 60,895 522 61,417
出租转自用 81,565 - 81,565
其他 2,848 - 2,848
三、减值准备
本年增加 135,985 - 135,985
计提 130,504 - 130,504
其他 5,481 - 5,481
四、账面价值
年末余额 19,315,901 2,637,415 21,953,316
年初余额 16,980,486 1,978,751 18,959,237
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
于 2025 年 12 月 31 日，账面价值为人民币 1,647,209 千元、原值为人民币 1,808,228 千元的房屋及土
地使用权(2024 年 12 月 31 日：账面价值为人民币 1,964,841 千元、原值为人民币 2,120,080 千元的
房屋及土地使用权)由于产权正在申请办理中，尚未取得相关产权证明。
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
固定资产 74,087,185 74,889,103
固定资产清理 15,910 23,286
合计 74,103,095 74,912,389
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
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房屋及建筑物 施工设备 运输设备 工业生产设备 试验设备及仪器 其他固定资产
项目 合计
自用 自用 出租 自用 出租 自用 出租 自用 出租 自用 出租
一、账面原值
本年增加 2,893,154 5,168,860 1,292,336 1,095,980 4,499 1,044,412 14,779 347,981 886 658,784 6,517 12,528,188
购置 842,169 4,536,580 1,290,924 1,023,246 1,954 697,785 14,779 340,217 886 658,048 6,517 9,413,105
因购买子公司增加 - - - 117 - - - - - 272 - 389
在建工程转入 1,803,253 514,667 1,412 72,832 - 346,627 - 7,764 - 34 - 2,746,589
投资性房地产转入 190,948 - - - - - - - - - - 190,948
存货转入 53,500 - - - - - - - - - - 53,500
使用权资产转入 - 79,425 - - - - - - - - - 79,425
自用/出租状态调整 - - - (2,545) 2,545 - - - - - - -
汇率变动影响 - 38,188 - 2,302 - - - - - - - 40,490
其他增加 3,284 - - 28 - - - - - 430 - 3,742
本年减少 2,389,566 3,647,738 481,469 833,363 139 468,400 168 167,999 - 302,725 - 8,291,567
处置或报废 171,893 3,252,196 480,057 828,970 139 377,790 168 162,931 - 230,070 - 5,504,214
因出售子公司而减少 1,290,247 - - 511 - - - - - 36 - 1,290,794
转至投资性房地产 630,546 - - - - - - - - - - 630,546
转至在建工程 213,989 388,639 1,412 3,697 - 34,853 - 1,779 - 68,488 - 712,857
汇率变动影响 68,842 - - - - 54,705 - 10 - 1,662 - 125,219
其他减少 14,049 6,903 - 185 - 1,052 - 3,279 - 2,469 - 27,937
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
房屋及建筑物 施工设备 运输设备 工业生产设备 试验设备及仪器 其他固定资产
项目 合计
自用 自用 出租 自用 出租 自用 出租 自用 出租 自用 出租
二、累计折旧
本年增加 2,211,315 4,495,970 739,283 1,252,796 3,137 1,149,214 13,626 388,793 244 571,558 96 10,826,032
计提 2,129,750 4,375,320 739,283 1,249,921 2,979 1,149,214 13,626 388,793 244 571,558 96 10,620,784
投资性房地产转入 81,565 - - - - - - - - - - 81,565
使用权资产转入 - 75,431 - - - - - - - - - 75,431
自用/出租状态调整 - - - (158) 158 - - - - - - -
汇率变动影响 - 45,219 - 3,033 - - - - - - - 48,252
本年减少 635,592 2,969,690 215,405 762,675 132 373,375 76 144,618 - 263,899 - 5,365,462
处置或报废 58,367 2,727,622 215,405 761,289 132 302,777 76 142,853 - 194,704 - 4,403,225
因出售子公司而减少 334,511 - - 463 - - - - - 36 - 335,010
转至投资性房地产 84,538 - - - - - - - - - - 84,538
转至在建工程 112,745 242,045 - 918 - 23,816 - 958 - 65,064 - 445,546
汇率变动影响 39,509 - - - - 45,788 - 88 - 2,342 - 87,727
其他 5,922 23 - 5 - 994 - 719 - 1,753 - 9,416
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
房屋及建筑物 施工设备 运输设备 工业生产设备 试验设备及仪器 其他固定资产
项目 合计
自用 自用 出租 自用 出租 自用 出租 自用 出租 自用 出租
三、减值准备
本年增加 65,588 4,817 - - - 1,195 - - - - - 71,600
计提 65,588 - - - 1,195 - - - - - 66,783
其他 - 4,817 - - - - - - - - - 4,817
本年减少 488,890 1,328 - - - 3,413 - - - - - 493,631
处置或报废 - 1,328 - - - 3,413 - - - - - 4,741
因出售子公司而减少 488,890 - - - - - - - - - - 488,890
四、账面价值
年末余额 39,868,137 19,531,995 3,612,780 3,778,219 4,496 4,378,289 5,238 1,205,987 1,601 1,691,159 9,284 74,087,185
年初余额 40,516,970 19,540,642 3,325,791 4,005,723 3,141 4,575,898 4,177 1,270,180 959 1,642,759 2,863 74,889,103
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
于 2025 年 12 月 31 日及 2024 年 12 月 31 日，本集团不存在暂时闲置的重大固定资产。
于 2025 年 12 月 31 日，固定资产的受限情况详见附注五、73。
于 2025 年 12 月 31 日，账面价值约为人民币 2,110,254 千元(2024 年 12 月 31 日：账面价值约为人民
币 2,225,628 千元)的房屋及建筑物正在申请办理相关房屋权属证明过程中，尚未取得房屋权证。
本集团作为出租人签订的施工设备、运输设备及其他固定资产的租赁合同未设置余值担保条款。
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
在建工程(1) 75,875,311 69,046,259
工程物资 15,673 17,079
合计 75,890,984 69,063,338
(1) 在建工程
人民币千元
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
云南省滇中引水工程 55,143,589 - 55,143,589 50,757,724 - 50,757,724
云南省滇中引水二期配套工程 10,067,972 - 10,067,972 7,759,635 - 7,759,635
滇中引水工程大理州鲁地拉水电站
水资源综合利用配套二期工程
滇中引水工程大理州鲁地拉水电站
水资源综合利用配套一期工程
滇中引水工程丽江市水资源综合利
用配套工程
其他 7,363,731 551,636 6,812,095 7,262,083 544,715 6,717,368
合计 76,426,947 551,636 75,875,311 69,590,974 544,715 69,046,259
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
(1) 在建工程 - 续
重大在建工程项目变动：
人民币千元
工程投入占 借款费用 其中：本 本年利息
项目 预算数 本年增加 其他减少 预算的 资本化累计 年利息资 资本化率
比例% 金额 本化金额 (%)
云南省滇中引水工程 82,576,000 50,757,724 4,385,865 - - - - 55,143,589 66.78 66.78 1,417,696 394,827 2.53 自筹/贷款
云南省滇中引水二期配套工程 32,909,000 7,759,635 2,308,337 - - - - 10,067,972 30.59 30.59 711,442 266,787 2.68 自筹/贷款
滇中引水工程大理州鲁地拉
水电站水资源综合利用配套 3,336,553 1,330,510 9,959 - - - - 1,340,469 40.18 40.18 - - - 自筹/贷款
二期工程
滇中引水工程大理州鲁地拉
水电站水资源综合利用配套 1,770,424 1,290,334 18,583 - - - - 1,308,917 73.93 73.93 65,671 14,016 3.40 自筹/贷款
一期工程
滇中引水工程丽江市水资源
综合利用配套工程
其他 -- 7,262,083 4,083,755 267,311 7,560 2,746,589 1,510,389 7,363,731 -- -- 254,627 33,879 -- --
合计 -- 69,590,974 10,818,080 267,311 7,560 2,746,589 1,510,389 76,426,947 -- -- 2,466,724 714,553 -- --
减：在建工程减值准备 -- 544,715 6,921 - - - - 551,636 -- -- -- -- -- --
期末净值 -- 69,046,259 10,811,159 267,311 7,560 2,746,589 1,510,389 75,875,311 -- -- -- -- -- --
注： 2025 年度，用于确定借款费用资本化金额的年资本化率为 2.59%(2024 年度：3.12%)。
于 2025 年 12 月 31 日，在建工程的受限情况详见附注五、73。
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
房屋及 工业 试验设备 其他
项目 施工设备 运输设备 合计
建筑物 生产设备 及仪器 使用权资产
一、账面原值
本年增加 594,846 4,424,140 675,264 16,589 979 298,726 6,010,544
本年减少 826,609 3,394,462 221,571 21,132 979 94,745 4,559,498
二、累计折旧
本年计提 665,812 3,819,755 561,790 18,483 997 182,976 5,249,813
本年减少 648,185 3,018,315 198,034 20,169 979 93,401 3,979,083
三、账面价值
年末余额 1,066,621 2,943,213 240,758 4,407 7 347,167 4,602,173
年初余额 1,316,011 2,714,975 150,821 7,264 25 232,761 4,421,857
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 软件 矿权 特许经营权 其他 合计
一、账面原值
本年增加 737,347 7,836 51,247 227,009 13,288 49,882,350 14,320 50,933,397
购置 589,911 7,836 51,247 147,621 13,288 46,051,259 14,075 46,875,237
因购买子公司而增加 - - - - - 3,831,091 - 3,831,091
研发支出转入 - - - 76,681 - - - 76,681
其他 147,436 - - 2,707 - - 245 150,388
本年减少 392,176 2,453 18 40,394 25,220 101,016 251 561,528
处置或报废 21,529 2,453 18 16,410 24,050 - 161 64,621
因处置子公司减少 368,818 - - - - - - 368,818
转入投资性房地产 1,089 - - - - - - 1,089
汇率变动影响 - - - - - 27,306 - 27,306
其他 740 - - 23,984 1,170 73,710 90 99,694
二、累计摊销
本年增加 419,098 6,058 62,873 233,267 217,986 2,408,555 23,565 3,371,402
计提 386,287 6,058 62,873 233,267 217,986 2,408,555 23,565 3,338,591
其他 32,811 - - - - - - 32,811
本年减少 110,076 2,025 - 34,650 219 3,133 183 150,286
处置或报废 7,012 2,025 - 10,355 - - 129 19,521
因处置子公司减少 102,199 - - - - - - 102,199
转入投资性房地产 256 - - - - - - 256
汇率变动影响 - - - - - 3,133 - 3,133
其他 609 - - 24,295 219 - 54 25,177
三、减值准备
本年增加 - - 15,913 - - 27,979 - 43,892
四、账面价值
年末余额 12,007,765 43,888 236,505 820,113 7,441,698 278,022,607 158,524 298,731,100
年初余额 11,971,616 42,538 264,062 832,115 7,671,397 230,674,674 167,837 251,624,239
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
于 2025 年 12 月 31 日，无形资产的受限情况详见附注五、73。
于 2025 年 12 月 31 日，账面价值为人民币 100,209 千元、账面原值为人民币 137,711 千元的土地使
用权(2024 年 12 月 31 日：账面价值为人民币 59,877 千元、账面原值为人民币 95,852 千元的土地使
用权)由于产权正在申请办理中，尚未取得相关产权证明。
本集团 2025 年符合资本化条件的研究开发支出列示如下：
人民币千元
项目 本年增加
开发支出 263,775 109,946 76,681 297,040
于 2025 年 12 月 31 日，通过本集团内部研发形成的无形资产占无形资产账面价值的比例为
账面原值
人民币千元
被投资单位名称 2025 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2025 年 12 月 31 日
中铁一局集团有限公司及其子公司 63,656 - - 63,656
中铁二局建设有限公司及其子公司 102,845 - - 102,845
中铁三局集团有限公司及其子公司 50,759 - - 50,759
中铁四局集团有限公司及其子公司 195,009 - - 195,009
中铁五局集团有限公司及其子公司 83,536 - - 83,536
中铁六局集团有限公司及其子公司 11,567 - - 11,567
中铁七局集团有限公司 7,620 - - 7,620
中铁八局集团有限公司及其子公司 47,921 - - 47,921
中铁九局集团有限公司 47,521 - - 47,521
中铁十局集团有限公司 25,781 - - 25,781
中铁大桥局集团有限公司及其子公司 27,372 - - 27,372
中铁电气化局集团有限公司及其子公司 99,989 - - 99,989
中铁武汉电气化局集团有限公司 5,305 - - 5,305
中铁建工集团有限公司及其子公司 550,246 - - 550,246
中铁隧道局集团有限公司及其子公司 18,520 - - 18,520
中铁第六勘察设计院集团有限公司及其子公司 29,363 - - 29,363
中铁大桥勘测设计院集团有限公司及其子公司 1,998 - - 1,998
中铁工业 6,679 -- 6,679
中铁信托有限责任公司及其子公司 205,218 - - 205,218
中铁长江交通设计集团有限公司及其子公司 40,844 - - 40,844
中铁水利水电规划设计集团有限公司 4,920 - - 4,920
中铁云南建设投资有限公司及其子公司 203,372 - - 203,372
中铁城市发展投资集团有限公司及其子公司 79,813 - - 79,813
合计 1,909,854 - - 1,909,854
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
减值准备
人民币千元
被投资单位名称 2025 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2025 年 12 月 31 日
中铁二局建设有限公司及其子公司 70,037 7,051 - 77,088
中铁五局集团有限公司及其子公司 1,190 - - 1,190
中铁八局集团有限公司及其子公司 22,336 - - 22,336
中铁电气化局集团有限公司及其子公司 23,836 - - 23,836
中铁建工集团有限公司及其子公司 229,355 123,838 - 353,193
中铁隧道局集团有限公司及其子公司 - 774 - 774
中铁第六勘察设计院集团有限公司及其子公司 5,344 - - 5,344
中铁城市发展投资集团有限公司及其子公司 - 79,813 - 79,813
合计 352,098 211,476 - 563,574
本集团的所有商誉已于购买日分摊至相关的资产组或资产组组合，分摊情况根据经营分部汇总如下：
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
基础设施建设 820,315 934,773
设计咨询 228,071 228,071
房地产开发 32,574 129,592
装备制造 56,400 56,400
其他 208,920 208,920
合计 1,346,280 1,557,756
计算上述从属组别的可收回金额的关键假设及其依据如下：
基础设施建设、房地产开发、勘察设计与咨询服务及工程设备与零部件制造经营分部的子公司的可
收回金额主要按照预计未来现金流量的现值确定。管理层根据最近期的财务预算假设编制未来 5 年
(“预算期”)的现金流量预测，并推算之后(“推算期”)的现金流量维持不变，计算可收回金额所
用的折现率为 6.40%~13.17%。在预计未来现金流量时的一项关键假设为预算期的收入增长率(不同
子公司的增长率不同)，推算期收入增长率为零。在预计未来现金流量时使用的其他关键假设还包
括稳定的预算毛利率。预算毛利率根据相应子公司的过往表现确定。管理层认为上述假设的任何合
理变化均不会导致各子公司的账面价值超过其可收回金额。
其他经营分部主要为中铁信托，中铁信托主要从事金融信托与管理。于 2025 年 12 月 31 日，在评
估该分部的商誉减值时，管理层采用公允价值减去处置费用计算法。关键假设包括基于公开披露的
可比交易案例价值比率及处置费用等参数。管理层认为上述假设的任何合理变化均不会导致中铁信
托的账面价值(含商誉)超过其可收回金额。
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
本年增加 本年摊销 其他减少
装修费 411,223 123,619 (132,274) (29,973) 372,595
其他 409,107 568,892 (225,246) (24,306) 728,447
合计 820,330 692,511 (357,520) (54,279) 1,101,042
人民币千元
项目 可抵扣暂时性 可抵扣暂时性
递延所得税资产 递延所得税资产
差异 差异
递延所得税资产
信用减值准备 25,970,650 5,663,728 23,733,410 4,881,921
可抵扣亏损 23,634,848 4,756,380 20,772,927 4,368,371
内部交易未实现利润 16,009,933 3,563,060 14,168,729 3,078,348
资产减值准备 12,030,350 2,369,185 8,650,519 1,769,277
租赁负债 4,408,110 895,467 3,676,594 796,440
公允价值计量损失 2,966,327 710,979 2,454,266 586,905
设定受益计划 1,630,246 336,218 1,817,649 361,780
固定资产折旧及无形资产摊销 1,223,642 195,340 687,923 171,925
其他 9,481,265 2,040,629 8,305,777 1,826,139
合计 97,355,371 20,530,986 84,267,794 17,841,106
应纳税暂时性 应纳税暂时性
项目 递延所得税负债 递延所得税负债
差异 差异
递延所得税负债
购买子公司公允价值调整 4,382,152 798,978 4,464,223 823,892
使用权资产 4,180,699 844,760 3,681,802 815,357
应付质保金折现 2,421,027 435,795 2,001,269 433,911
公允价值计量收益 1,902,925 350,644 1,703,023 437,144
固定资产折旧及无形资产摊销 1,224,369 201,398 1,329,761 236,178
内部交易未实现亏损 141,550 32,587 91,123 19,980
金融资产模式的基础设施投资项目利
息收入
其他 14,339,113 1,898,481 12,821,883 2,117,190
合计 44,189,164 8,834,164 36,256,241 7,335,478
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
人民币千元
抵销后递延所得税 抵销后递延所得税
递延所得税资产和 递延所得税资产和
项目 资产或负债 资产或负债
负债年末互抵金额 负债年初互抵金额
年末余额 年初余额
递延所得税资产 1,939,051 18,591,935 2,624,801 15,216,305
递延所得税负债 1,939,051 6,895,113 2,624,801 4,710,677
未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异和可抵扣亏损如下：
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
可抵扣暂时性差异 28,465,260 30,449,962
可抵扣亏损 34,802,065 27,850,760
合计 63,267,325 58,300,722
未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期：
人民币千元
年份 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
合计 34,802,065 27,850,760
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
合同资产(附注五、10)(注) 267,220,232 266,417,690
待抵扣进项税 2,469,924 2,162,079
代垫土地整理款 1,547,807 1,540,870
抵债资产 1,521,820 1,372,503
预付购地款 1,285,233 1,968,144
预付设备款 732,122 338,409
预付购房款 304,344 261,955
其他 4,560,331 9,100,489
小计 279,641,813 283,162,139
减：减值准备 4,690,012 4,107,740
合计 274,951,801 279,054,399
注： 合同资产主要包括金融资产模式的基础设施投资项目和未到期的质保金。本集团基础设施
投资项目包括轨道交通、高速公路、水务、市政基础设施、地下管廊等类型，相关基础设
施投资项目合同中包括付费机制、绩效考核、调价机制以及项目合同变更等相关条款均可
能影响未来现金流量金额、时间和风险。本集团对基础设施投资项目资产享有使用、收益
等权利。本年基础设施投资项目合同无重大的变更情况。
的折价费用为人民币 75,158 千元(2024 年度：因金融资产转移而终止确认的长期应收款项金额为人
民币 1,641,460 千元，相关的折价费用为人民币 89,996 千元)。
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目
信用减值准备：
应收票据信用损失准备 3,080 2,750 - - 2,539 - - - 3,291
应收账款信用损失准备 17,564,328 5,136,934 8,357 23,590 3,137,731 19,663 7,131 378,577 19,190,107
其他应收款信用损失准备 14,128,054 2,678,520 4,952 160,972 1,016,051 1,424,351 17,121 - 14,514,975
其他流动资产减值准备 560,997 99,610 - - 84,462 - - 81,111 495,034
债权投资减值准备 4,986,467 944,042 4,427 - 312,512 - 8,443 - 5,613,981
长期应收款信用损失准备 3,697,321 1,007,477 - 436,716 813,858 2,026,761 402 74,271 2,226,222
其他非流动资产减值准备 1,892,427 - 51 - 2,980 - - - 1,889,498
合计 42,832,674 9,869,333 17,787 621,278 5,370,133 3,470,775 33,097 533,959 43,933,108
资产减值准备：
存货跌价准备 6,463,800 1,620,302 - 129,856 16,459 1,340,499 142 166,219 6,690,639
合同资产减值准备 6,638,452 3,825,066 1,014 81,139 1,895,275 - 1,136 142,527 8,506,733
预付款项减值准备 43,706 41,629 - - - 1 2 - 85,332
长期股权投资减值准备 14,220 37,552 - - - - 795 14,219 36,758
投资性房地产减值准备 134,851 130,504 - 5,481 - - - - 270,836
固定资产减值准备 759,634 66,783 104 4,713 - 4,741 - 488,890 337,603
在建工程减值准备 544,715 6,921 - - - - - - 551,636
无形资产减值准备 515,614 43,892 - - - - - - 559,506
商誉减值准备 352,098 211,476 - - - - - - 563,574
其他非流动资产减值准备 133,997 18,737 - - 24 - - 357 152,353
合计 15,601,087 6,002,862 1,118 221,189 1,911,758 1,345,241 2,075 812,212 17,754,970
- 110 -
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
信用借款 96,189,980 99,782,419
保证借款(注 1) 1,890,000 890,000
质押借款(注 2) - 2,000
合计 98,079,980 100,674,419
注 1： 于 2025 年 12 月 31 日，银行保证借款人民币 1,890,000 千元(2024 年 12 月 31 日：人民币
注 2： 于 2025 年 12 月 31 日，本集团不存在以资产质押取得的短期借款(2024 年 12 月 31 日：银行
质押借款人民币 2,000 千元由账面价值为人民币 2,000 千元的应收票据作为质押取得)。
于 2025 年 12 月 31 日，上述短期借款年利率为 1.00%至 5.44%(2024 年 12 月 31 日：0.50%至 5.66%)。
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
吸收关联企业存款(注) 6,440,711 4,989,440
其他 1,894,288 2,637,498
合计 8,334,999 7,626,938
注： 本公司的子公司中铁财务有限责任公司接受来自关联方及第三方的存款。截至 2025 年 12 月
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
银行承兑汇票 53,574,806 54,658,943
商业承兑汇票 6,353,773 3,003,597
合计 59,928,579 57,662,540
于 2025 年 12 月 31 日，本集团无到期未付的应付票据(2024 年 12 月 31 日：无)。
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
应付工程分包款 377,962,321 328,956,090
应付材料采购款 347,978,845 310,566,788
应付设备款 52,242,670 42,814,428
应付贸易款 9,570,617 12,668,780
应付勘察设计咨询费 2,973,368 2,975,817
其他 22,551,061 17,524,791
合计 813,278,882 715,506,694
于 2025 年 12 月 31 日，账龄超过一年的应付账款为人民币 70,512,831 千元(2024 年 12 月 31 日：人
民币 48,820,170 千元)，主要为工程分包及材料采购款，鉴于债权债务双方仍继续发生业务往来，
该款项尚未结清。
为了确保供应商能够获得融资支持并促进货款提前结算，本集团开展了供应商融资安排。由于该安
排并未允许本集团通过延长原付款期向银行及银行供应链金融服务平台还款的方式获得融资，因此
本集团认为对银行及银行供应链金融服务平台的欠款应归类为应付账款。本年末，该项安排下的应
付账款余额为人民币 165,308,663 千元，占应付账款余额的比例为 20.33% (2024 年：人民币
民币 120,597,506 千元(2024 年：人民币 75,560,188 千元)。属于供应商融资安排的应付账款与不属于
供应商融资安排的可比应付账款的付款到期日区间基本一致，区间均为 6 个月至 12 个月。
上述供应商融资安排下的应付账款，2025 年度不存在任何重大的企业合并或汇兑差额等不涉及现
金收支的金额，亦不存在从应付账款重分类至短期借款的不涉及现金收支的金额(2024 年：无)。
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
预收租赁款 1,105,028 1,621,977
其他 663,858 596,679
合计 1,768,886 2,218,656
于 2025 年 12 月 31 日，账龄超过一年的预收款项为人民币 1,044,788 千元(2024 年 12 月 31 日：人民
币 108,890 千元)。
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
预收工程款项 67,874,556 66,897,253
已结算未完工款 34,470,125 32,761,899
预收售楼款(注) 27,360,247 38,491,882
预收制造产品销售款 10,031,043 10,071,957
预收设计咨询费 6,712,107 6,889,313
预收材料款 1,270,568 1,907,682
其他 3,152,091 4,118,704
合计 150,870,737 161,138,690
本集团的合同负债主要为与基础设施建设业务相关的合同负债和预收售楼款。与基础设施建设业务
相关的合同负债，系在建合同下客户的付款或验工计价超过按履约进度确认的收入时产生，将于相
应基础设施建设合同的未来履约期内按履约进度确认为收入。预收售楼款，在物业的控制权尚未转
移至客户时，客户已经支付的购房款确认为合同负债，将于未来相关物业的控制权转移至客户时确
认为收入。
注： 预收售楼款账龄分析如下：
人民币千元
账龄
金额 比例% 金额 比例%
合计 27,360,247 100.00 38,491,882 100.00
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
预收售楼款明细如下：
人民币千元
项目名称 2025 年 12 月 31 日
累计预售比例% 竣工时间
中铁阅山湖B组团一期 2,225,493 84 2026年3月
中铁云启名邸 1,771,800 94 2027年6月
璟和院 1,687,561 100 已竣工
梧桐院 1,069,731 34 2028年11月
中铁·尚和锦城 964,556 55 2028年12月
北京福兴雅筑小区 941,935 27 2026年8月
中铁艺术城博雅园 862,097 69 2026年12月
中铁拾贰宸小区 785,515 96 已竣工
广州南沙梅糖东地块建设项目 763,866 54 2026年9月
中铁·阅湖项目 693,130 55 2027年12月
沣尚居 642,302 54 2026年12月
卓越城四期 574,519 41 2026年6月
中铁诺德璟宸 567,722 84 2026年1月
中国中铁世纪尚城 544,735 67 已竣工
太原诺德逸宸云著三号地块项目 499,506 10 2028年12月
中铁城彩石项目 442,271 39 2030年12月
中铁·青云学府 439,680 27 2028年10月
中铁相府 403,854 25 2026年9月
中铁阅花溪A组团 383,757 79 2026年3月
阅泷花园 354,384 74 2026年6月
中铁铂樾小区 349,662 19 2026年9月
中铁沣河湾项目二期 341,004 51 2026年6月
中铁阅山湖一期 298,313 95 已竣工
中铁和著莲城 257,083 90 2028年12月
禧第一期 244,333 62 2026年3月
栖云雅筑 234,100 20 2027年11月
中铁澄澜云庭 226,057 92 已竣工
中铁悦鹿府 210,295 28 已竣工
景和城 205,791 82 2026年12月
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
预收售楼款明细如下：- 续
人民币千元
项目名称 2025 年 12 月 31 日
累计预售比例% 竣工时间
中铁卓著名邸 204,267 88 已竣工
中铁雄安科创中心项目 199,458 5 2026年4月
广州诺德名著 197,372 79 已竣工
佰和院项目 184,491 68 已竣工
中铁长春博览城 161,846 21 2032年9月
中铁阅湖郡 157,577 17 2027年12月
其他 7,270,184 -- --
合计 27,360,247 -- --
于资产负债表日，账龄超过 1 年的重要合同负债列示如下：
人民币千元
单位名称 与本集团关系 2025年12月31日 未结转原因
单位1 第三方 1,140,604 未达到收入确认时点
单位2 第三方 403,469 未达到收入确认时点
单位3 第三方 331,676 未达到收入确认时点
单位4 第三方 296,361 未达到收入确认时点
单位5 第三方 294,225 未达到收入确认时点
合计 -- 2,466,335 --
人民币千元
项目 本年增加 本年减少
短期薪酬 6,130,525 82,895,963 81,938,353 7,088,135
离职后福利(设定提存计划) 403,988 9,646,423 9,649,054 401,357
辞退福利 5,601 97,192 99,126 3,667
合计 6,540,114 92,639,578 91,686,533 7,493,159
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
短期薪酬：
人民币千元
项目 本年增加 本年减少
工资、奖金、津贴和补贴 4,459,090 54,839,315 54,232,549 5,065,856
职工福利费 19,403 4,740,575 4,733,475 26,503
社会保险费 250,963 4,919,772 4,902,381 268,354
其中：医疗保险费 227,515 4,291,438 4,274,570 244,383
工伤保险费 20,796 513,158 512,143 21,811
生育保险费 2,652 115,176 115,668 2,160
住房公积金 218,847 5,455,298 5,294,690 379,455
工会经费和职工教育经费 240,275 1,479,986 1,454,984 265,277
其他 941,947 11,461,017 11,320,274 1,082,690
合计 6,130,525 82,895,963 81,938,353 7,088,135
设定提存计划：
人民币千元
项目 本年增加 本年减少
基本养老保险费 266,564 7,923,025 7,923,820 265,769
企业年金缴纳 116,922 1,414,098 1,412,248 118,772
失业保险费 20,502 309,300 312,986 16,816
合计 403,988 9,646,423 9,649,054 401,357
本集团设定提存计划包括当地政府管理的基本养老保险和失业保险，以及企业年金方案。除每月缴
存费用外，本集团不再承担进一步支付义务。相应支出在发生时计入相关资产成本或当期损益。
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
企业所得税 4,634,723 5,357,974
增值税 5,371,217 4,262,430
土地增值税 3,842,177 3,717,423
城市维护建设税 119,228 130,739
教育费附加 91,254 99,066
其他 1,367,544 1,133,718
合计 15,426,143 14,701,350
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
应付押金和保证金 43,611,063 40,645,690
应付资产支持专项计划持有人款项 37,899,058 24,098,248
应付代垫款 20,323,852 18,810,794
应付供应链资产支持计划份额持有人 4,066,313 4,015,554
应付股利 837,826 831,608
应付永续债持有人利息 1,339,960 115,750
应付利息 258,556 323,972
限制性股票回购义务 - 322,489
其他 22,786,789 25,512,461
合计 131,123,417 114,676,566
于 2025 年 12 月 31 日，账龄超过一年的其他应付款为人民币 16,491,433 千元(2024 年 12 月 31 日：
人民币 17,451,414 千元)，主要为本集团收取的押金和保证金，鉴于交易双方仍继续发生业务往来，
该款项尚未结清。
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
一年内到期的长期借款(附注五、39) 21,816,007 24,093,945
一年内到期的长期应付款(附注五、42) 21,212,559 10,200,987
一年内到期的应付债券(附注五、40) 13,269,889 13,147,342
一年内到期的租赁负债(附注五、41) 1,292,999 1,136,984
一年内到期的长期应付职工薪酬(附注五、43) 215,262 233,766
一年内到期的预计负债(附注五、44) 4,832 758
合计 57,811,548 48,813,782
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
待转销项税额(注) 48,469,615 44,111,145
其他 1,122,172 1,861,483
合计 49,591,787 45,972,628
注： 本集团作为一般纳税人提供建造及服务合同劳务、销售货物、加工修理修配劳务、转让无
形资产或不动产，已确认相关收入(或利得)或已收取合同款项但尚未发生增值税纳税义务而
需于以后年度确认为销项税额的增值税额，本集团将其计入待转销项税额。
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
信用借款 216,097,221 184,013,137
质押借款(注 1) 158,183,049 137,998,603
保证借款(注 2) 12,940,998 20,219,193
抵押借款(注 3) 7,723,442 7,509,387
小计 394,944,710 349,740,320
减：一年内到期的长期借款(附注五、37)
其中：信用借款 15,809,073 18,351,305
质押借款 2,502,667 2,147,018
抵押借款 1,901,504 657,213
保证借款 1,602,763 2,938,409
一年后到期的长期借款合计 373,128,703 325,646,375
注 1： 于 2025 年 12 月 31 日，银行质押借款人民币 164,537 千元、人民币 46,689,525 千元以及人民
币 111,328,987 千元分别由本集团账面价值为人民币 531,803 千元的应收账款、人民币
(2024 年 12 月 31 日：银行质押借款人民币 321,494 千元、人民币 45,128,403 千元、人民币
收账款、人民币 77,928,019 千元的合同资产、人民币 87,267 千元的长期应收款、人民币
注 2： 于 2025 年 12 月 31 日，银行保证借款人民币 12,940,998 千元(2024 年 12 月 31 日：人民币
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
注 3： 于 2025 年 12 月 31 日，银行抵押借款人民币 6,079,103 千元、人民币 1,229,931 千元以及人
民币 414,408 千元分别由本集团人民币 13,213,628 千元的存货、账面价值约为人民币
千元、人民币 1,709,254 千元以及人民币 356,127 千元分别由本集团人民币 6,939,409 千元的
存货、账面价值约为人民币 4,071,801 千元，账面原值为人民币 4,309,464 千元的房屋及建筑
以及账面价值为人民币 1,812,623 千元的在建工程作为抵押取得)。
注 4： 于 2025 年 12 月 31 日，长期借款的年利率区间为 1.10%至 10.17%(2024 年 12 月 31 日 1.30%
至 11.20%)。
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
应付债券合计 58,842,036 50,907,138
减：一年内到期的应付债券合计(附注五、37) 13,269,889 13,147,342
一年后到期的应付债券合计 45,572,147 37,759,796
- 119 -
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
于 2025 年 12 月 31 日，应付债券余额列示如下：
人民币千元
本年折溢价
债券 2025 年 本年年 本年年偿还及 2025 年
债券名称 面值 发行日期 发行金额 年利率 本年发行 摊销
期限 1月1日 计提利息 支付利息 12 月 31 日
及汇率影响
中铁股份 2010 年公司债券(第二期)15 年期 3,500,000 2010/10/19 15 年 3,479,000 4.50% 3,529,629 - 125,885 1,986 3,657,500 -
中铁股份 2016 年公司债券(第一期)10 年期 2,120,000 2016/1/28 10 年 2,110,460 3.80% 2,193,208 - 80,543 1,121 80,560 2,194,312
中铁迅捷 2016 年美元票据 10 年期 3,482,300 2016/7/28 10 年 3,436,206 3.25% 3,640,463 - 114,218 (77,115) 114,218 3,563,348
中铁股份 2021 年公司债券(第一期)5 年期(品种二) 800,000 2021/7/22 5年 800,000 3.40% 812,002 - 27,200 - 27,200 812,002
中铁股份 2022 年公司债券(第一期)3 年期(品种一) 2,000,000 2022/1/11 3年 1,999,237 2.93% 2,056,670 - 1,766 164 2,058,600 -
中铁股份 2022 年公司债券(第一期)5 年期(品种二) 1,000,000 2022/1/11 5年 999,668 3.28% 1,029,085 - 32,797 68 32,800 1,029,150
中铁西江高科 2022 年粤港澳大湾区项目收益专项公司债券(第一期) 500,000 2022/1/21 15 年 496,575 4.80% 523,601 - 343 56 524,000 -
中铁西江高科 2022 年粤港澳大湾区项目收益专项公司债券(第二期) 500,000 2022/4/11 15 年 496,575 4.57% 517,333 - 5,385 132 522,850 -
中铁股份 2022 年公司债券(第二期)3 年期(品种一) 1,100,000 2022/6/8 3年 1,100,000 2.90% 1,117,914 - 13,986 - 1,131,900 -
中铁股份 2022 年公司债券(第二期)5 年期(品种二) 600,000 2022/6/8 5年 600,000 3.30% 611,121 - 19,800 - 19,800 611,121
中铁迅捷 2022 年美元票据 5 年期 3,482,300 2022/7/6 5年 3,459,766 4.00% 3,580,212 - 139,806 (74,087) 70,288 3,575,643
中铁股份 2022 年度第一期中期票据 3,000,000 2022/8/2 3年 2,998,388 2.58% 3,031,484 - 45,679 237 3,077,400 -
中国铁工投资建设 2022 年度第一期绿色中期票据 1,000,000 2022/9/26 3年 1,000,000 3.00% 1,007,500 - 22,500 - 1,030,000 -
中铁置业集团有限公司 2023 年度第二期中期票据 870,000 2023/11/23 2年 870,000 3.50% 872,086 - 28,364 - 900,450 -
中铁开发投资集团有限公司 2023 年度第一期中期票据 1,500,000 2023/12/6 3年 1,499,235 3.27% 1,505,965 - 45,920 - 49,050 1,502,835
中铁置业集团有限公司 2023 年度第一期中期票据 800,000 2023/5/25 3年 800,000 3.29% 814,927 - 26,320 - 26,320 814,927
- 120 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
于 2025 年 12 月 31 日，应付债券余额列示如下： - 续
人民币千元
本年折溢价
债券 2025 年 本年 本年偿还及 2025 年
债券名称 面值 发行日期 发行金额 年利率 本年发行 摊销
期限 1月1日 计提利息 支付利息 12 月 31 日
及汇率影响
中国中铁股份有限公司 2023 年度第一期中期票据 2,500,000 2023/6/19 5年 2,500,000 3.15% 2,541,583 - 78,535 - 78,750 2,541,368
中国中铁股份有限公司 2023 年度第二期中期票据 3,000,000 2023/6/28 3年 2,999,400 2.89% 3,043,742 - 86,700 172 86,700 3,043,914
中铁置业集团有限公司 2024 年度第一期中期票据 770,000 2024/4/25 2年 770,000 2.80% 784,176 - 21,560 - 21,560 784,176
中国中铁股份有限公司 2024 年度第一期中期票据(品种一) 1,500,000 2024/5/15 5年 1,499,250 2.45% 1,522,396 - 36,750 145 36,750 1,522,541
中国中铁股份有限公司 2024 年度第一期中期票据(品种二) 1,000,000 2024/5/15 10 年 999,500 2.69% 1,016,405 - 26,900 45 26,900 1,016,450
中国中铁股份有限公司 2024 年面向专业投资者公开发行科技创新公
司债券(第一期)(品种一)
中国中铁股份有限公司 2024 年面向专业投资者公开发行科技创新公
司债券(第一期)(品种二)
中国中铁股份有限公司 2024 年面向专业投资者公开发行科技创新公
司债券(第二期)(品种一)
中国中铁股份有限公司 2024 年面向专业投资者公开发行科技创新公
司债券(第二期)(品种二)
中国中铁股份有限公司 2024 年度第二期中期票据(品种一) 1,500,000 2024/6/19 5年 1,499,250 2.30% 1,517,663 - 34,500 143 34,500 1,517,806
中国中铁股份有限公司 2024 年度第二期中期票据(品种二) 1,500,000 2024/6/19 10 年 1,499,250 2.53% 1,519,456 - 37,950 67 37,950 1,519,523
中国中铁股份有限公司 2024 年面向专业投资者公开发行科技创新公
司债券(第三期)(品种一)
中国中铁股份有限公司 2024 年面向专业投资者公开发行科技创新公
司债券(第三期)(品种二)
中国中铁股份有限公司 2024 年面向专业投资者公开发行科技创新公
司债券(第四期)(品种一)
中国铁工投资建设集团有限公司 2024 年度第一期中期票据 1,000,000 2024/10/28 5年 1,000,000 2.49% 1,004,150 - 24,900 - 24,900 1,004,150
中铁置业集团有限公司 2025 年度第一期中期票据 890,000 2025/1/10 2年 890,000 2.20% - 890,000 18,346 - - 908,346
- 121 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
于 2025 年 12 月 31 日，应付债券余额列示如下： - 续
人民币千元
本年折溢价
债券 2025 年 本年 本年偿还及 2025 年
债券名称 面值 发行日期 发行金额 年利率 本年发行 摊销
期限 1月1日 计提利息 支付利息 12 月 31 日
及汇率影响
中铁投资集团有限公司 2025 年度第一期中期票据(品种一) 250,000 2025/4/14 3年 249,925 2.17% - 249,929 3,918 15 - 253,862
中国中铁股份有限公司 2025 年度第一期中期票据 3,000,000 2025/5/22 5年 2,998,500 1.92% - 2,998,500 35,033 176 - 3,033,709
中国中铁股份有限公司 2025 年面向专业投资者公开发行科技创新
公司债券(第一期)
中铁投资集团有限公司 2025 年面向专业投资者公开发行公司债券
(第一期)
中国中铁股份有限公司 2025 年度第二期科技创新债券 3,000,000 2025/6/10 5年 2,998,500 1.88% - 2,998,500 31,368 161 - 3,030,029
中铁(上海)投资集团有限公司 2025 年度第一期中期票据(品种一) 1,000,000 2025/6/12 3年 999,538 1.90% - 949,538 10,450 78 - 960,066
中铁(上海)投资集团有限公司 2025 年度第一期中期票据(品种二) 500,000 2025/6/12 5年 499,675 2.05% - 449,675 5,638 32 - 455,345
中国中铁股份有限公司 2025 年面向专业投资者公开发行科技创新
公司债券(第二期)
中铁投资集团有限公司 2025 年度第二期中期票据 750,000 2025/7/18 3年 749,693 1.86% - 659,693 6,355 42 - 666,090
中铁(上海)投资集团有限公司 2025 年度第二期中期票据 1,500,000 2025/8/12 5年 1,499,051 2.05% - 1,499,051 11,821 68 - 1,510,940
中铁投资集团有限公司 2025 年面向专业投资者公开发行科技创新
公司债券(第一期)
中国铁工投资建设集团有限公司 2025 年度第一期中期票据 1,000,000 2025/8/26 5年 1,000,000 2.02% - 1,000,000 6,733 - - 1,006,733
中铁置业集团有限公司 2025 年度第二期中期票据 870,000 2025/11/20 2年 870,000 2.08% - 870,000 1,537 - - 871,537
合计 -- -- -- -- -- 50,907,138 20,459,939 1,552,122 (144,367) 13,932,796 58,842,036
减：一年内到期的应付债券合计 -- -- -- -- -- 13,147,342 -- -- -- -- 13,269,889
一年后到期的应付债券合计 -- -- -- -- -- 37,759,796 -- -- -- -- 45,572,147
注： 于 2025 年 12 月 31 日，上述应付债券不存在违约情形。
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中国中铁股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
租赁负债合计 4,703,706 4,152,447
减：一年内到期的租赁负债合计(附注五、37) 1,292,999 1,136,984
一年后到期的租赁负债合计 3,410,707 3,015,463
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
长期应付工程款 44,751,823 31,954,422
长期应付质保金 37,629,542 39,110,164
政府专项债券 17,993,607 12,086,783
供应商融资安排(注 1) 6,870,602 7,802,713
其他权益持有人持有的份额 5,101,768 4,503,447
专项应付款 85,121 86,734
维修基金 72,329 78,477
其他(注 2) 8,470,494 9,008,576
小计 120,975,286 104,631,316
减：一年内到期的长期应付款(附注五、37)
其中：应付工程款 7,320,749 574,537
应付质保金 7,711,887 5,599,166
供应商融资安排 1,725,591 1,976,130
其他权益持有人持有的份额 2,579,200 -
其他 1,875,132 2,051,154
合计 99,762,727 94,430,329
注 1： 2025 年度本集团开展供应商融资安排，部分供应商融资安排允许本集团通过延长原付款期
向商业保理公司及银行等融资提供方还款的方式获得融资，本集团将该部分款项归类为长
期应付款。其中供应商已从融资提供方收到的款项为人民币 6,870,602 千元(2024 年：人民币
注 2： 于 2025 年 12 月 31 日，长期应付款人民币 1,108,633 千元由账面价值为人民币 794,044 千元，
账面原值为人民币 1,306,080 千元的固定资产及账面价值为人民币 161,521 千元，账面原值
为人民币 255,033 千元的土地使用权为抵押取得(2024 年 12 月 31 日：长期应付款人民币
价值为人民币 860,700 千元，账面原值为人民币 1,365,525 千元的固定资产及账面价值为人
民币 170,022 千元，账面原值为人民币 255,033 千元的土地使用权为抵押取得)。
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
设定受益计划负债 1,665,172 1,887,910
减：一年内到期的长期应付职工薪酬(附注五、37) 215,262 233,766
合计 1,449,910 1,654,144
(1) 本集团补充退休福利设定受益义务现值变动情况如下：
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
一、年初金额 1,887,910 2,049,508
二、计入当期损益的设定受益成本
—服务成本 (2,720) (53,130)
—利息净额 24,997 47,950
三、计入其他综合收益的设定受益成本
—精算(利得)损失 (8,896) 104,110
四、其他变动
—已支付的福利 (236,119) (260,528)
五、年末金额 1,665,172 1,887,910
本集团对满足一定条件的离退休人员、因公已故员工遗属及内退和下岗人员(以下简称“三类人
员”)的支付义务，并对以下待遇确定型福利的负债与费用进行精算评估：
(i) 离休人员的补充退休后医疗报销福利；
(ii) 离退休人员及因公已故员工遗属的补充退休后养老福利；
(iii) 内退和下岗人员的离岗薪酬持续福利。
本集团承担上述三类人员精算福利计划导致的精算风险，主要包括利率风险、福利增长风险和平均
医疗费用增长风险。
设定受益计划义务现值参照国债的市场收益率作为折现率进行计
利率风险
算，因此国债的利率降低会导致设定受益计划义务现值增加。
设定受益计划负债的现值参照三类人员的福利水平进行计算，因此
福利增长风险 三类人员因物价上涨等因素导致的福利增长率的增加会导致负债金
额的增加。
设定受益计划负债的现值参照原有离休人员的医疗报销福利水平进
平均医疗费用增长风险 行计算，因此医疗报销费用上涨等因素导致的平均医疗费用增长率
的增加会导致负债金额的增加。
最近一期对于设定受益计划负债现值进行的精算估值由独立精算评估师韬睿惠悦管理咨询(深圳)有
限公司北京分公司针对截至 2025 年 12 月 31 日止时点的数据进行，以预期累计福利单位法确定设
定受益计划的现值和相关的服务成本。
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
(2) 精算估值所采用的主要精算假设为：
项目 2025 年度 2024 年度
折现率 1.75% 1.50%
福利增长率 4.50% 4.50%
平均医疗费用增长率 8.00% 8.00%
下述敏感性分析以相应假设在报告期末发生的合理可能变动为基础(所有其他假设维持不变)：
于 2025 年 12 月 31 日，若折现率与管理层估计的相比增加/减少 0.25 个百分点，而所有其他因素维
持不变，则离退休人员福利费负债的账面价值将减少人民币 27,730 千元(2024 年 12 月 31 日：人民
币 32,740 千元)，或增加人民币 28,730 千元(2024 年 12 月 31 日：人民币 33,970 千元)；
于 2025 年 12 月 31 日，若福利通胀率与管理层估计的相比增加/减少 1 个百分点，而所有其他因素
维持不变，则离退休人员福利费负债的账面价值将增加人民币 62,010 千元(2024 年 12 月 31 日：人
民币 73,530 千元)，或减少人民币 53,880 千元(2024 年 12 月 31 日：人民币 63,610 千元)；
于 2025 年 12 月 31 日，若平均医疗费用与管理层估计的相比增加或减少 1 个百分点，而所有其他
因素维持不变，则离退休人员福利费负债的账面价值将增加人民币 1,850 千元(2024 年 12 月 31 日：
人民币 2,500 千元) ，或减少人民币 1,790 千元(2024 年 12 月 31 日：人民币 2,410 千元)。
由于部分假设可能具有相关性，一项假设不可能孤立地发生变动，因此上述敏感性分析不一定能反
映设定受益计划义务现值的实际变动。
在上述敏感性分析中，报告期末设定受益计划净负债的计算方法与资产负债表中确认相关债务的计
算方法相同。
与以往年度相比，用于敏感性分析的方法和假设未发生任何变动。
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
待执行的亏损合同(注 1) 1,594,825 844,935
修复义务(注 2) 1,433,335 616,101
未决诉讼(注 3) 454,570 112,618
固定资产弃置义务(注 4) 280,699 34,580
其他 205,536 101,762
小计 3,968,965 1,709,996
减：将于一年内支付的预计负债(附注五、37) 4,832 758
一年后到期的预计负债合计 3,964,133 1,709,238
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中国中铁股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
注 1： 待执行合同变成亏损合同的，执行亏损合同很可能导致经济利益流出，且预计损失的金额
能够可靠计量。
注 2： 因特许经营权合同要求本集团需承担对所管理收费公路进行大修养护及路面重铺和污水处
理厂设备修复的责任形成的现时义务，其履行很可能导致经济利益的流出且该义务的金额
能够可靠计量。
注 3： 因尚未判决的诉讼导致本集团需承担对可能败诉的判决结果形成的现时义务，其履行很可
能导致经济利益的流出且该义务的金额能够可靠计量。
注 4： 因法律、法规或者合同规定，在特定固定资产寿命结束时必须承担的拆除、清理、生态恢
复、污染治理等责任形成的现时义务，其履行很可能导致经济利益的流出且该义务的金额
能够可靠计量。
人民币千元
项目 本年增加 本年减少
政府补助(注) 925,893 399,801 222,642 1,103,052
其他 3,192 22,759 13,368 12,583
合计 929,085 422,560 236,010 1,115,635
注： 政府补助项目
人民币千元
项目 本年新增 其他减少
与收益相关的政府补助 764,057 399,801 - 68,819 142,085 952,954
与资产相关的政府补助 161,836 - 11,738 - - 150,098
合计 925,893 399,801 11,738 68,819 142,085 1,103,052
人民币千元
项目 本年增加 本年减少 本年注销
有限售条件股份
-人民币普通股(注) 111,067 - 55,424 55,579 64
无限售条件股份
-人民币普通股 20,423,408 55,424 - - 20,478,832
-境外上市的外资股 4,207,390 - - - 4,207,390
合计 24,741,865 55,424 55,424 55,579 24,686,286
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中国中铁股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
注： 于 2025 年 3 月 13 日，本公司第六届董事会第八次会议审议通过了《关于回购注销中国中铁
但尚未解除限售的 856 千股限制性股票，于 2025 年 6 月 12 日完成回购注销。
于 2025 年 9 月 29 日，本公司第六届董事会第十五次会议审议通过了《关于回购注销中国中
铁 2021 年限制性股票激励计划部分限制性股票的议案》，同意回购注销 678 名激励对象持
有的已获授但未满足第三个解除限售条件的限制性股票共计 54,787 千股，其中 677 名激励
对象于 2025 年 11 月 24 日完成注销，1 名激励对象所持有的 64 千股因被冻结无法办理回购
注销手续，于 2026 年 1 月 19 日完成注销。
人民币千元
在外发行的金融工具 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
合计 52,793,576 50,289,818
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
(1) 年末发行在外的中期票据、永续债和可续期公司债券金融工具(以下统称“永续债”)变动情况：
注 1： 于 2025 年 6 月，本公司以票面价格人民币 1,500,000 千元赎回 2020 年度第二期可续期公司
债券。
注 2： 于 2025 年 9 月及 10 月，本公司分别以票面价格人民币 1,000,000 千元赎回 2022 年第一期可
续期公司债券(品种一)和 2022 年第二期可续期公司债券(品种一)。
注 3： 于 2025 年 12 月，本公司以票面价格人民币 1,500,000 千元赎回 2022 年第三期可续期公司债
券(品种二)。
注 4： 本公司分别于 2025 年 3 月、4 月及 5 月，发行了 2025 年第一期至第三期科技创新可续期公
司债券(以下简称“可续期公司债券”)，实际发行总额合计人民币 7,500,000 千元。根据上
述可续期公司债券的发行条款，本公司附有按年利率每年派发现金利息的权利，并无偿还
本金或支付任何利息的合约义务。除非发生强制付息事件，可续期公司债券的每个付息日，
本公司可自行选择将当期利息以及按照本条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个
付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。本公司认为上述可续期公司债券并
不符合金融负债的定义，将发行总额扣除相关交易费后实际收到的金额确认为权益，宣告
派发利息则作为利润分配处理。
(2) 其他权益工具利息计提情况：
付息事件导致计提永续债利息人民币 2,740,830 千元，计入应付股利(2024 年度，本公司因向普通股
股东宣告了 2023 年现金股利而触发强制付息事件导致计提永续债利息人民币 1,488,140 千元，计入
应付股利，包括本年计提的永续债利息人民币 1,157,088 千元，以及于 2023 年 12 月 31 日因尚未触
发强制付息事件而包括在其他权益工具的永续债利息人民币 331,052 千元)。
人民币千元
项目 本年增加 本年减少
股本溢价 51,411,877 337,514 222,356 51,527,035
其他资本公积 - 其他 5,037,092 70,128 131,341 4,975,879
合计 56,448,969 407,642 353,697 56,502,914
注： 于 2025 年 3 月及 12 月，本公司分别解除 2021 年限制性股票激励计划首次授予第二批次及
预留部分第二批次限售，解除限售的限制性股票数量共计 55,424 千股，相应资本公积由其
他资本公积转入股本溢价的金额为人民币 131,341 千元，具体详见附注十。
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目 本年增加 本年减少
限制性股票回购义务 333,487 - 333,261 226
股份回购 - 160,018 - 160,018
合计 333,487 160,018 333,261 160,244
注： 本公司于 2021 年实施股权激励计划，本年第二批解锁，达到解锁条件冲减库存股 163,756
千元，未达到解锁条件回购冲减库存股 175,577 千元；其中预留部分第二批次限制性股票
于中国中铁 2021 年限制性股票激励计划预留部分第二批次解除限售的议案》，已达到限制
性股票解锁条件，于 2026 年 1 月 9 日完成解除限售相关手续并上市流通。于 2025 年 6 月 20
日，根据 2024 年度股东大会决议，本次限制性股票激励对象获得分派现金股利，导致库存
股–限制性股票回购义务减少人民币 10,495 千元。
截至 2025 年 12 月 31 日，本公司通过上海证券交易所系统以集中竞价交易方式累计回购股
份 28,812 千股，导致库存股增加人民币 160,018 千元。
资产负债表中归属于母公司的其他综合收益累计余额：
人民币千元
减：前期其他 减：前期其他
项目 增减变动 综合收益本年 综合收益本年
结转留存收益 结转损益
权益法下在被投资单位以后将重
分类进损益的其他综合收益中享 683,757 (239,346) - - 444,411
有的份额
重新计算设定受益计划净负债的
(297,080) 5,653 - - (291,427)
变动
其他权益工具投资公允价值变动 271,474 239,500 51,373 - 459,601
外币财务报表折算差额 (1,016,514) (89,575) - - (1,106,089)
其他 26,884 - - - 26,884
合计 (331,479) (83,768) 51,373 - (466,620)
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
利润表中其他综合收益本年发生额：
人民币千元
归属少数
项目 税前发生额 减：所得税 归属母公司
股东权益
不能重分类进损益的其他综合收益 304,582 59,927 245,153 (498)
重新计算设定受益计划净负债的变动 8,896 3,961 5,653 (718)
其他权益工具投资公允价值变动 295,686 55,966 239,500 220
将重分类进损益的其他综合收益 (343,798) - (328,921) (14,877)
权益法下可转损益的其他综合收益 (239,295) - (239,346) 51
外币财务报表折算差额 (104,503) - (89,575) (14,928)
合计 (39,216) 59,927 (83,768) (15,375)
人民币千元
项目 本年提取 本年使用
安全生产费 - 23,547,052 23,547,052 -
人民币千元
项目 2025 年 1 月 1 日 本年增加 2025 年 12 月 31 日
法定盈余公积 18,499,643 1,509,055 20,008,698
任意盈余公积金 41,931 - 41,931
合计 18,541,574 1,509,055 20,050,629
注： 根据《中华人民共和国公司法》及本公司章程，本公司按年度净利润的 10%提取法定盈余
公积金，当法定盈余公积金累计额达到注册资本的 50%以上时，可不再提取。法定盈余公
积金经批准后可用于弥补亏损，或者增加股本。2025 年度，本公司按净利润 10%提取法定
盈余公积金人民币 1,502,742 千元(2024 年度：按净利润的 10%提取法定盈余公积金人民币
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
年初未分配利润 200,974,499 181,101,838
归属于母公司股东的净利润 22,891,703 27,886,745
减：提取法定盈余公积 1,502,742 1,243,952
提取信托赔偿准备金(注 1) 16,996 21,214
提取一般风险准备金(注 2) 120,359 258,028
分配普通股现金股利(注 3) 6,417,898 5,185,354
分配其他权益工具持有人利息 2,740,830 1,157,088
其他 68,883 (148,448)
年末未分配利润(注 4) 213,136,260 200,974,499
本集团的一般风险准备年末余额包括已提取的信托赔偿准备金和一般风险准备金。
注 1： 提取信托赔偿准备金
信托赔偿准备金系本公司之子公司中铁信托根据《信托公司管理办法》第 49 条之规定提取的信托
赔偿准备金，中铁信托按照当年实现净利润之 10%(2024 年度：10%)提取。信托赔偿准备金累计额
为中铁信托注册资本 20%以上的，可不再提取。
信托赔偿准备金用于赔偿信托业务损失的风险准备，不得用于分红、转增资本。
注 2： 提取一般风险准备金
－中铁信托：
中铁信托根据财政部财金〔2012〕20 号文《金融企业准备金计提管理办法》的规定，按照风险资
产的一定比例计提，按照利润分配处理。一般风险准备金用于弥补尚未识别的可能性损失。中铁信
托按风险资产年末余额的 5%提取。
－中铁信托下属宝盈基金管理有限公司：
宝盈基金管理有限公司(以下简称“宝盈基金”)根据证监会 2013 年第 94 号令《公开募集证券投资
基金风险准备金监督管理暂行办法》，宝盈基金每月按证券投资基金管理费收入的 10%比例提取一
般风险准备。宝盈基金风险准备金余额达到上季末宝盈基金管理的证券投资基金总基金资产净值的
〔2017〕12 号)，自 2017 年 10 月 1 日起，如宝盈基金所管理采用摊余成本法进行核算的货币市场
基金的月末资产净值合计超过宝盈基金风险准备金月末余额的 200 倍，宝盈基金自下个月起将风险
准备金的计提比例提高至 20%以上。
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
注 2： 提取一般风险准备金 - 续
－中铁信托下属宝盈基金管理有限公司： - 续
根据中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会、证监会、国家外汇管理局联合发布的《关于规
范金融机构资产管理业务的指导意见》(银发〔2018〕106 号)及证监会 2018 年第 151 号令《证券期
货经营机构私募资产管理业务管理办法》的相关规定，宝盈基金自 2018 年 4 月 27 日起按资产管理
计划管理费收入的 10%提取一般风险准备，风险准备余额达到宝盈基金上季末资产管理计划资产净
值的 1%时可以不再提取。
一般风险准备金用于赔偿因基金管理公司违法违规、违反基金合同、技术故障、操作错误等给基金
财产或者基金份额持有人造成的损失，以及证监会规定的其他用途。
－中铁财务有限责任公司：
根据财政部财金〔2012〕年 20 号《金融企业准备金计提管理办法》的要求，自公司成立日起，中
铁财务有限责任公司根据自身实际情况，对风险资产所面临的风险状况定量分析，确定潜在风险估
计值。对于潜在风险估计值高于资产减值准备的差额，计提一般准备金。
当潜在风险估计值低于资产减值准备时，可不计提一般准备金。一般准备金余额原则上不得低于风
险资产年末余额的 1.5%。
注 3： 分配普通股股利
根据 2025 年 6 月 20 日召开的 2024 年年度股东大会决议，本公司以股本总数 24,741,008,919 股为基
数，向全体股东按每 10 股派送现金红利约人民币 1.78 元(含税)，共计分配利润约人民币 4,403,900
千元，其中包括预计不可解锁部分的分配利润人民币 9,448 千元。该部分现金股利已于 2025 年 7 月
全部支付完毕。
根据 2025 年 10 月 30 日召开的第六届董事会第十六次会议，审议通过了《关于<中国中铁股份有限
公 司 2025 年 中 期 利 润 分 配 方 案 > 的 议 案 》 ， 本 公 司 以 有 权 参 与 权 益 分 配 的 总 股 本 将 为
注 4： 未分配利润
(2024 年 12 月 31 日：人民币 23,833,545 元)。
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 1,080,165,945 980,779,413 1,147,330,327 1,036,001,993
其他业务 10,460,056 7,994,436 10,108,714 7,970,738
合计 1,090,626,001 988,773,849 1,157,439,041 1,043,972,731
(1) 主营业务收入、主营业务成本按行业划分：
人民币千元
行业名称
主营业务收入 主营业务成本 主营业务收入 主营业务成本
基础设施建设 925,350,802 849,128,583 992,853,483 907,285,392
-铁路 305,288,785 289,480,008 300,425,799 283,297,975
-公路 156,955,608 136,940,185 171,998,682 151,979,921
-市政及其他 463,106,409 422,708,390 520,429,002 472,007,496
设计咨询 16,874,961 12,064,003 17,418,351 12,345,891
装备制造 27,615,032 22,071,188 24,813,374 19,747,334
房地产开发 44,646,865 39,411,906 48,280,149 41,309,033
其他 65,678,285 58,103,733 63,964,970 55,314,343
合计 1,080,165,945 980,779,413 1,147,330,327 1,036,001,993
(2) 其他业务收入和其他业务成本：
人民币千元
类型
其他业务收入 其他业务成本 其他业务收入 其他业务成本
产品材料销售 3,392,657 2,522,423 3,241,502 2,691,193
租赁收入 2,615,125 2,284,596 2,580,855 2,085,595
技术服务咨询 549,964 317,350 748,641 495,494
运输 375,519 339,056 478,050 433,842
其他 3,526,791 2,531,011 3,059,666 2,264,614
合计 10,460,056 7,994,436 10,108,714 7,970,738
(3) 营业收入按确认时间的分解信息：
人民币千元
基础设施建设 设计咨询 装备制造 房地产开发 其他 合计
营业收入
在某一时点履行履约义务 - - 17,437,081 43,178,673 73,523,216 134,138,970
在某一时段履行履约义务 925,350,802 16,874,961 9,974,179 1,468,192 - 953,668,134
租赁收入(注) - - 203,772 - 2,615,125 2,818,897
合计 925,350,802 16,874,961 27,615,032 44,646,865 76,138,341 1,090,626,001
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
(3) 营业收入按确认时间的分解信息： - 续
人民币千元
基础设施建设 设计咨询 装备制造 房地产开发 其他 合计
营业收入
在某一时点履行履约义务 - - 14,251,597 46,660,412 71,492,829 132,404,838
在某一时段履行履约义务 992,853,483 17,418,351 10,385,324 1,619,737 - 1,022,276,895
租赁收入(注) - - 176,453 - 2,580,855 2,757,308
合计 992,853,483 17,418,351 24,813,374 48,280,149 74,073,684 1,157,439,041
注： 本集团的租赁收入来自于出租房屋及建筑物、施工设备、运输设备及生产设备等。2025 年
度，租赁收入中无基于承租人的销售额的一定比例确认的可变租金(2024 年度：无)。
(4) 营业成本按确认时间的分解信息：
人民币千元
基础设施建设 设计咨询 装备制造 房地产开发 其他 合计
营业成本
在某一时点履行履约义务 - - 12,794,295 38,771,276 63,813,573 115,379,144
在某一时段履行履约义务 849,128,583 12,064,003 9,120,123 640,630 - 870,953,339
租赁成本 - - 156,770 - 2,284,596 2,441,366
合计 849,128,583 12,064,003 22,071,188 39,411,906 66,098,169 988,773,849
人民币千元
基础设施建设 设计咨询 装备制造 房地产开发 其他 合计
营业成本
在某一时点履行履约义务 - - 10,305,426 40,208,622 61,199,486 111,713,534
在某一时段履行履约义务 907,285,392 12,345,891 9,309,595 1,100,411 - 930,041,289
租赁成本 - - 132,313 - 2,085,595 2,217,908
合计 907,285,392 12,345,891 19,747,334 41,309,033 63,285,081 1,043,972,731
(5) 本集团提供的基础设施建设服务通常整体构成单项履约义务，并属于在某一时段内履行的履约
义务。截至 2025 年 12 月 31 日，本集团部分基础设施建设业务尚在履行过程中，分摊至尚未履
行(或部分未履行)履约义务的交易价格与相应基础设施建设合同的履约进度相关，并将于相应
基础设施建设合同的未来履约期内按履约进度确认为收入。
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
印花税 858,691 814,027
城市维护建设税 898,803 912,571
教育费附加 729,220 744,069
土地使用税 283,578 260,689
其他 2,634,306 3,311,661
合计 5,404,598 6,043,017
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
职工薪酬 3,232,839 3,010,739
销售服务及代理费 1,406,145 1,718,825
广告及业务宣传费 416,469 755,668
折旧费 89,870 105,919
其他 1,258,817 1,352,365
合计 6,404,140 6,943,516
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
职工薪酬 16,262,569 17,592,666
折旧及摊销费 1,523,632 1,671,838
办公差旅及交通费 1,485,925 1,657,401
其他 2,663,977 3,174,478
合计 21,936,103 24,096,383
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
材料费 11,887,573 14,250,869
职工薪酬 5,198,916 6,175,896
折旧及摊销费 253,974 303,110
其他 5,102,923 5,902,458
合计 22,443,386 26,632,333
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
利息支出 16,949,563 17,912,201
减：资本化利息(注) 4,057,406 5,592,380
加：租赁负债利息支出 188,741 222,892
利息费用 13,080,898 12,542,713
折现息 1,014,992 271,285
减：利息收入 6,414,556 7,874,521
汇兑损失(收益) 65,358 (96,844)
其他 1,236,252 1,399,191
合计 8,982,944 6,241,824
注： 本集团对于用于购建或生产符合资本化条件的资产而产生的借款费用予以资本化。2025 年
度，借款费用资本化的金额为人民币 4,057,406 千元，其中人民币 1,896,931 千元计入存货，
人民币 1,445,922 千元计入无形资产，人民币 714,553 千元计入在建工程 (2024 年度：借款费
用资本化的金额为人民币 5,592,380 千元，其中人民币 3,004,963 千元计入存货，人民币
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
政府补助 595,038 792,407
—与资产相关 28,919 33,891
—与收益相关 566,119 758,516
增值税进项加计抵减 102,399 215,939
代扣代缴个人所得税手续费返还 50,892 39,706
其他 85,649 -
合计 833,978 1,048,052
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人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
权益法核算的长期股权投资收益 3,034,434 2,410,755
处置长期股权投资产生的投资收益 1,567,335 22,534
债权投资持有期间取得的利息收入 1,273,820 917,928
其他非流动金融资产持有期间取得的利息收入 349,484 224,461
其他权益工具投资持有期间取得的股利收入 138,543 80,461
交易性金融资产持有期间取得的投资收益 33,889 29,058
处置交易性金融资产取得的投资收益 9,022 10,136
处置子公司产生的投资(损失)收益 (113,974) 661,261
以摊余成本计量的金融资产终止确认损失 (4,392,893) (5,144,767)
其他 356,217 392,835
合计 2,255,877 (395,338)
人民币千元
产生公允价值变动损失的来源 2025 年度 2024 年度
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
上市权益工具投资 96,840 54,356
非上市信托产品投资 (554,938) (241,011)
非上市基金产品投资 (58,687) (9,470)
非上市权益工具投资 (31,985) 62,215
其他 179,406 (9,533)
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
交易性金融负债 (723) (4,852)
其他 - (269,915)
合计 (370,087) (418,210)
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
应收账款减值损失 (1,999,203) (2,305,292)
其他应收款减值损失 (1,662,469) (1,396,472)
债权投资减值损失 (631,530) (878,118)
其他非流动资产减值转回(损失) 2,980 (248,357)
长期应收款减值损失 (193,619) (229,509)
应收票据减值(损失)转回 (211) 141
其他流动资产减值(损失)转回 (15,148) 29,798
合计 (4,499,200) (5,027,809)
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
合同资产减值损失 (1,929,791) (1,769,703)
存货跌价损失 (1,603,843) (1,274,135)
商誉减值损失 (211,476) (198,101)
投资性房地产减值损失 (130,504) (37,877)
固定资产减值损失 (66,783) (40,704)
无形资产减值损失 (43,892) (21,605)
预付款项减值损失 (41,629) (8,456)
长期股权投资减值损失 (37,552) -
其他非流动资产减值(损失)转回 (18,713) 286,629
在建工程减值损失 (6,921) (24,304)
合计 (4,091,104) (3,088,256)
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
无形资产处置收益 124,639 14,544
固定资产处置(损失)收益 (27,003) 213,585
其他处置收益 35,363 254,298
合计 132,999 482,427
人民币千元
计入本年非经常性
项目 2025 年度 2024 年度
损益的金额
处罚收入 300,273 331,635 300,273
无法支付的应付款项 202,118 253,122 202,118
保险赔款收入 140,102 197,900 140,102
违约赔偿收入 87,824 127,759 87,824
非公共利益拆迁补偿收入 50,199 24,398 50,199
政府补助收入 41,986 26,414 41,986
其他 787,583 306,680 787,583
合计 1,610,085 1,267,908 1,610,085
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
计入当期损益的政府补助如下：
人民币千元
补助性质 2025 年度 2024 年度
与资产相关 11,738 10,995
与收益相关 30,248 15,419
合计 41,986 26,414
人民币千元
计入本年非经常性
项目 2025 年度 2024 年度
损益的金额
罚没支出 323,835 208,086 323,835
违约金支出 177,479 177,983 177,479
诉讼支出 149,260 57,453 149,260
赔偿支出 105,234 163,445 105,234
捐赠支出 92,390 94,412 92,390
非流动资产损毁报废损失 73,997 78,891 73,997
其他 293,722 66,858 293,722
合计 1,215,917 847,128 1,215,917
本集团营业成本、销售费用、管理费用、研发费用按照性质分类的补充资料如下：
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
人工及分包费 455,318,076 494,456,560
材料费 383,855,052 402,689,060
机械使用费 43,852,776 44,477,753
房地产开发成本 39,411,906 41,309,033
安全生产费 23,603,731 24,849,996
折旧与摊销费 20,333,253 15,506,909
如附注三、26 所述，本集团将短期租赁和低价值租赁的租金支出直接计入当期损益，2025 年度金
额为人民币 28,771,599 千元(2024 年度：人民币 29,795,288 千元)。
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
当期所得税费用 8,443,139 9,134,245
递延所得税费用 (1,249,955) (1,021,169)
合计 7,193,184 8,113,076
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
所得税费用与利润总额的关系列示如下：
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
利润总额 33,539,825 38,871,107
按法定 25%税率计算的所得税费用 8,384,956 9,717,777
某些子公司适用不同税率的影响 (2,153,507) (2,175,871)
无须纳税的收入的影响 (758,608) (602,689)
不可抵扣的费用的影响 214,482 185,715
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损和
(375,307) (655,582)
可抵扣暂时性差异的影响
当期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异和
可抵扣亏损的影响
研究开发支出的税收优惠 (886,753) (1,213,789)
对以前期间当期所得税的调整 94,606 (46,608)
可予税前扣除的永续债利息 (488,684) (525,961)
其他 165,027 601,450
按本集团实际税率计算的所得税费用 7,193,184 8,113,076
基本每股收益按照归属于本公司普通股股东的当期净利润，除以发行在外普通股的加权平均数计算。
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
收益
归属于母公司股东的当年净利润 22,891,703 27,886,745
其中：持续经营损益 22,891,703 27,886,745
减：归属于永续债所有人 1,978,484 1,157,088
限制性股票影响 326 21,576
归属于普通股股东的当期净利润 20,912,893 26,708,081
股份
本公司发行在外普通股的股数 24,670,488 24,619,083
基本每股收益(人民币元/股) 0.848 1.085
稀释每股收益(人民币元/股) 0.848 1.084
- 140 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
稀释每股收益以根据稀释性潜在普通股调整后的归属于母公司普通股股东的合并净利润除以调整后
的本公司发行在外普通股的加权平均数计算。截至 2025 年 12 月 31 日，本公司限制性股票不具有
稀释性，因此，稀释每股收益等于基本每股收益(截至 2024 年 12 月 31 日：稀释每股收益为人民币
本公司之子公司中铁财务有限责任公司相关业务的现金流量以净额列示。重大的现金流量项目列示
如下：
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
(1)收到的其他与经营活动有关的现金：
资产证券化业务代收 56,306,869 -
卖出返售金融资产 5,017,910 -
政府补助收入 1,203,421 1,033,579
受限资金 - 3,052,995
保证金 - 1,598,324
其他 2,918,160 973,090
合计 65,446,360 6,657,988
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
(2)支付的其他与经营活动有关的现金：
资产证券化业务代付 42,506,059 -
研究开发费 16,990,496 20,153,327
办公费及差旅费 5,955,812 6,303,022
代垫款 2,751,176 1,372,404
维修费 2,524,580 2,100,784
受限资金 2,370,474 -
销售及代理费用 1,406,145 1,718,825
广告及业务宣传费 850,246 755,668
其他 1,284,036 12,961,395
合计 76,639,024 45,365,425
- 141 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
本公司之子公司中铁财务有限责任公司相关业务的现金流量以净额列示。重大的现金流量项目列示
如下： - 续
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
(3)收到的其他与投资活动有关的现金：
收回三个月以上的定期存款 17,615,228 5,072,113
合计 17,615,228 5,072,113
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
(4)支付的其他与投资活动有关的现金：
存出三个月以上的定期存款 6,740,848 19,379,700
其他 - 243,466
合计 6,740,848 19,623,166
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
(5)收到的其他与筹资活动有关的现金：
向少数股东转让子公司部分股权 1,896,242 -
其他 3,820 82,631
合计 1,900,062 82,631
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
(6)支付的其他与筹资活动有关的现金：
支付少数股东减资款 8,045,000 -
偿付租赁负债支付的金额 5,067,611 2,944,405
赎回永续债支付的现金 5,000,000 10,108,361
回购股票 160,018 -
购买子公司少数股东股权 139,309 77,146
其他 17,211 1,340,416
合计 18,429,149 14,470,328
- 142 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
(1) 现金流量表补充资料
人民币千元
将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 26,346,641 30,758,031
加：资产减值损失 4,091,104 3,088,256
信用减值损失 4,499,200 5,027,809
固定资产折旧 10,620,784 9,760,374
使用权资产折旧 5,249,813 2,578,944
无形资产摊销 3,338,591 2,140,972
投资性房地产折旧 766,545 658,865
长期待摊费用摊销 357,520 367,754
处置及报废固定资产、无形资产和
(59,002) (482,427)
其他长期资产的收益
公允价值变动损失 370,087 418,210
财务费用 8,866,654 6,470,588
投资(收益)损失 (2,255,877) 395,338
其他收益 (68,819) (244,829)
股份支付摊销额 3,557 (27,507)
递延所得税资产的增加 (2,664,564) (2,779,654)
递延所得税负债的增加 1,414,609 1,758,485
存货的减少(增加) 6,672,196 (11,375,284)
合同资产的增加 (31,163,151) (114,598,781)
合同负债的(减少)增加 (14,243,821) 22,546,832
经营性应收项目的增加 (131,153,419) (177,572,243)
经营性应付项目的增加 137,783,118 249,161,358
经营活动产生的现金流量净额 28,771,766 28,051,091
不涉及现金收支的重大经营、投资和筹资活动：
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
当期新增的使用权资产 6,010,544 4,817,699
应收票据支付采购款 1,298,758 2,227,981
非现金资产抵债 105,571 219,379
合计 7,414,873 7,265,059
- 143 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
(2) 筹资活动产生的各项负债的变动情况
人民币千元
银行借款 应付债券 租赁负债 其他
合计
(含一年内到期) (含一年内到期) (含一年内到期) (含一年内到期)
筹资活动产生的现金流入 261,783,397 20,459,939 - 50,758 282,294,094
筹资活动产生的现金流出 (238,524,987) (13,790,709) (5,067,611) (333,789) (257,717,096)
本年计提的利息和股利 13,765,291 1,407,755 188,741 - 15,361,787
不涉及现金收支的变动 4,794 (142,087) 5,430,129 - 5,292,836
取得子公司增加 5,581,456 - - - 5,581,456
- 144 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
(3) 现金流量表补充资料
现金及现金等价物净变动
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
现金及现金等价物的年末余额 211,322,406 199,484,633
减：现金及现金等价物的年初余额 199,484,633 196,149,692
现金及现金等价物净增加额 11,837,773 3,334,941
(4) 现金及现金等价物
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
货币资金年末余额(附注五、1) 253,502,633 250,061,988
减：财务公司存放中央银行法定准备金及超额准备金 4,462,022 4,355,244
减：其他使用受限的货币资金 30,999,376 28,628,902
减：存款期为三个月以上的未作质押的定期存款 6,718,829 17,593,209
现金及现金等价物年末余额 211,322,406 199,484,633
(5) 取得子公司
人民币千元
项目 2025 年度
本年发生的企业合并于本年支付的现金和现金等价物 -
减：购买日子公司持有的现金和现金等价物 53,139
取得子公司支付的现金净额 (53,139)
- 145 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日 原因
保证金、存放中央银行法定
货币资金 35,461,398 32,984,146
准备金和被冻结的存款等
应收票据 - 2,000 已背书已贴现、借款质押
应收账款 531,803 467,630 借款质押
存货 13,213,628 8,574,430 借款抵押
合同资产 77,731,183 77,928,019 借款质押
长期应收款 - 87,267 长期借款质押
固定资产 3,980,758 4,932,501 长期应付款抵押、借款抵押
在建工程 892,878 1,812,623 借款抵押、未来销售受限
无形资产 155,484,948 145,426,272 长期应付款抵押、借款质押
长期股权投资 28,886 - 股权冻结
合计 287,325,482 272,214,888 --
注： 本集团对所有资产均拥有合法权益和所有权，除上述披露的资产抵押和质押事项外，本集
团的资产均未予抵押、质押或留置，且除已经在财务报表附注五、1 中披露的受限资金外，
亦未存在任何其他产权限制。
人民币千元
年末折算
项目 年末外币余额 折算汇率
人民币金额
货币资金
其中：美元 2,144,056 7.0288 15,070,140
港币 1,321,295 0.9032 1,193,394
阿联酋迪拉姆 354,372 1.9071 675,823
其他 3,681,780
小计 20,621,137
应收账款
其中：美元 577,482 7.0288 4,059,005
阿尔及利亚第纳尔 3,934,630 0.0540 212,470
伊拉克第纳尔 31,088,679 0.0053 164,770
乌干达先令 80,301,579 0.0019 152,573
其他 1,446,706
小计 6,035,524
- 146 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
年末折算
项目 年末外币余额 折算汇率
人民币金额
其他应收款
其中：刚果金法郎 234,939,032 0.0031 728,311
港币 593,716 0.9032 536,244
美元 43,737 7.0288 307,419
其他 672,072
小计 2,244,046
长期应收款(含一年内到期的长期应收款)
美元 472,577 7.0288 3,321,651
其他 450,399
小计 3,772,050
债权投资
美元 79,366 7.0288 557,848
小计 557,848
短期借款
美元 240,500 7.0288 1,690,426
马来西亚林吉特 85,236 1.7319 147,620
小计 1,838,046
应付账款
其中：美元 628,095 7.0288 4,414,754
秘鲁索尔 129,576 2.0797 269,479
乌干达先令 127,012,105 0.0019 241,323
阿联酋迪拉姆 110,006 1.9071 209,792
其他 2,101,885
小计 7,237,233
其他应付款
其中：坦桑尼亚先令 190,596,429 0.0028 533,670
美元 54,662 7.0288 384,207
港币 130,285 0.9032 117,673
其他 783,962
小计 1,819,512
- 147 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
年末折算
项目 年末外币余额 折算汇率
人民币金额
长期借款(含一年内到期的长期借款)
其中：美元 3,739 7.0288 26,282
西非法郎 59,524 0.0126 750
小计 27,032
应付债券(含一年内到期的应付债券)
其中：美元 1,015,677 7.0288 7,138,990
小计 7,138,990
长期应付款(含一年内到期的长期应付款)
其中：美元 53,018 7.0288 372,656
哥伦比亚比索 50,305,789 0.0019 95,581
港币 80,710 0.9032 72,897
阿联酋迪拉姆 18,340 1.9071 34,976
其他 241,077
小计 817,187
重要的境外经营实体：
境外经营实体的名称 主要经营地 记账本位币
绿纱矿业有限责任公司 刚果(金) 美元
MKM 矿业有限责任公司 刚果(金) 美元
境外经营实体根据其经营所处的主要经济环境中的货币确定其记账本位币。
本集团作为出租人，资产负债表日后应收的租赁收款额的未折现金额汇总如下：
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
合计 809,987 5,007,934
- 148 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
六、 合并范围的变动
七、 在其他主体中的权益
(1) 本公司重要子公司的情况如下：
通过设立或投资等方式取得的子公司
人民币千元
主要 持股比例%
公司名称 注册地 业务性质 注册资本
经营地 直接 间接
中铁一局集团有限公司 中国 西安 铁路、公路、市政 6,366,011 100.00 -
中铁二局集团有限公司 中国 成都 铁路、公路、市政 7,692,920 100.00 -
中铁二局建设有限公司 中国 成都 铁路、公路、市政 8,263,823 100.00 -
中铁三局集团有限公司 中国 太原 铁路、公路、市政 5,213,991 100.00 -
中铁四局集团有限公司 中国 合肥 铁路、公路、市政 8,272,699 100.00 -
中铁五局集团有限公司 中国 贵阳 铁路、公路、市政 7,615,152 100.00 -
中铁六局集团有限公司 中国 北京 铁路、公路、市政 2,200,000 100.00 -
中铁七局集团有限公司 中国 郑州 铁路、公路、市政 2,611,810 100.00 -
中铁八局集团有限公司 中国 成都 铁路、公路、市政 5,906,056 100.00 -
中铁九局集团有限公司 中国 沈阳 铁路、公路、市政 2,500,000 100.00 -
中铁十局集团有限公司 中国 济南 铁路、公路、市政 3,836,510 100.00 -
中铁大桥局集团有限公司 中国 武汉 铁路、公路、市政 4,278,453 100.00 -
中铁隧道局集团有限公司 中国 广州 铁路、公路、市政 4,000,000 100.00 -
中铁电气化局集团有限公司 中国 北京 铁路、公路、市政 4,409,280 100.00 -
中铁武汉电气化局集团有限公司 中国 武汉 铁路、公路、市政 902,960 100.00 -
铁路、公路、市政、民用
中铁建工集团有限公司 中国 北京 10,391,430 100.00 -
工程、房地产开发
中铁广州工程局集团有限公司 中国 广州 铁路、公路、市政 3,050,000 100.00 -
中铁北京工程局集团有限公司 中国 北京 铁路、公路、市政 3,200,000 100.00 -
中铁上海工程局集团有限公司 中国 上海 铁路、公路、市政 2,300,000 100.00 -
中铁国际集团有限公司 海外 北京 铁路、公路、市政 2,500,000 100.00 -
中国海外工程有限责任公司 海外 北京 铁路、公路、市政 3,000,000 100.00 -
中国铁路工程(马来西亚)有限公司 马来西亚 吉隆坡 项目建设与房地产开发 100.00 -
马来西亚林吉特
- 149 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
七、 在其他主体中的权益 - 续
(1) 本公司重要子公司的情况如下： - 续
通过设立或投资等方式取得的子公司 - 续
人民币千元
主要 持股比例%
公司名称 注册地 业务性质 注册资本
经营地 直接 间接
中铁二院工程集团有限责任公司 中国 成都 勘察、设计、监理咨询 1,246,138 100.00 -
中铁第六勘察设计院集团有限公司 中国 天津 勘察、设计、监理咨询 600,000 100.00 -
中铁工程设计咨询集团有限公司 中国 北京 勘察、设计、监理咨询 730,818 70.00 -
中铁大桥勘测设计院集团有限公司 中国 武汉 勘察、设计、监理咨询 148,337 65.00 35.00
中铁科学研究院集团有限公司 中国 成都 勘察、设计、监理咨询 800,000 100.00 -
中铁华铁工程设计集团有限公司 中国 北京 勘察、设计、监理咨询 217,084 100.00 -
中铁水利水电规划设计集团有限公司 中国 南昌 勘察、设计、监理咨询 300,000 65.00 -
中铁长江交通设计集团有限公司 中国 重庆 勘察、设计、监理咨询 147,059 66.00 -
中铁工业(注 1) 中国 北京 工业制造 2,221,552 49.84 -
中铁置业集团有限公司 中国 北京 房地产开发 13,146,714 100.00 -
中铁交通投资集团有限公司 中国 南宁 高速公路建造经营 8,049,920 100.00 -
中铁南方投资集团有限公司(注 2) 中国 深圳 项目建设与资产管理 5,000,000 100.00 -
中铁投资集团有限公司 中国 北京 项目建设与资产管理 5,000,000 100.00 -
项目建设、资产管理、水
中铁云南建设投资有限公司 中国 昆明 38,692,528 70.51 -
利管理
中铁城市发展投资集团有限公司 中国 成都 项目建设与资产管理 5,000,000 100.00 -
中铁(上海)投资集团有限公司 中国 上海 项目建设与资产管理 5,000,000 100.00 -
中国铁工投资建设集团有限公司 中国 北京 房建、市政、水务环保 5,000,000 100.00 -
中铁信托有限责任公司 中国 成都 金融信托与管理 5,000,000 79.00 14.00
中铁财务有限责任公司 中国 北京 综合金融服务 9,000,000 95.00 -
中铁资本控股(北京)集团有限公司 中国 北京 资本投资 4,313,370 100.00 -
中铁资本有限公司 中国 北京 资产管理 1,636,865 100.00 -
铁工(香港)财资管理有限公司 中国 香港 资产管理 1 万美元 100.00 -
中铁资源集团有限公司 中国 北京 矿产资源开发 5,427,127 100.00 -
中铁物贸集团有限公司 中国 北京 物资贸易 3,000,000 100.00 -
中铁云网信息科技有限公司 中国 北京 软件和信息技术服务 200,000 100.00 -
中铁人才交流咨询有限责任公司 中国 北京 人才信息网络服务 500 100.00 -
中国中铁匈牙利有限责任公司 匈牙利 布达佩斯 铁路、公路、市政 100.00 -
匈牙利福林
注 1： 本集团对中铁工业的持股比例为 49.84%，本集团有能力实际控制中铁工业(A 股上市公司)
的财务及经营决策，因此将其作为子公司纳入合并财务报表范围。
注 2： 2025 年 12 月，本集团通过非公开协议转让方式将所持中铁(广州)投资发展有限公司 100%股
权转让至中铁南方投资集团有限公司。
- 150 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
七、 在其他主体中的权益 - 续
(1) 本公司重要子公司的情况如下： - 续
对结构化主体的合并
在确定是否合并结构化主体时，本集团在综合考虑所有相关事实和情况的基础上，对这些主体是否
具有控制权进行判断。对于本公司之下属子公司中铁信托同时作为信托计划的投资人和管理人的情
形，本集团综合评估其通过持有结构化主体中的投资份额而享有的以及作为管理人获得的回报的可
变动性相比专项计划的整体可变收益水平是否重大，并且当本集团对于结构化主体的权力将影响其
取得的可变回报时，本集团合并该类结构化主体。于 2025 年 12 月 31 日，所有合并的结构化主体
资产总额为人民币 11,250,835 千元(2024 年 12 月 31 日：人民币 10,128,750 千元)，合并资产包括货
币资金、交易性金融资产、其他非流动金融资产、债权投资和其他应收款等；其中其他权益持有人
持有的份额为人民币 5,101,768 千元(2024 年 12 月 31 日：人民币 4,503,447 千元)，列示于长期应付
款。
对于本集团直接投资或通过认购信托产品间接投资的基金合伙企业，本集团综合评估直接或间接持
有的结构化主体的份额而享有的可变回报量级及可变动性是否重大，并且当本集团对于结构化主体
的权力将影响其取得的可变回报时，本集团合并该等结构化主体。
(2) 存在重要少数股东权益的子公司如下：
中铁云南建设投资有限公司
人民币千元
少数股东持股 向少数股东 年末累计少数
子公司名称 归属少数股东损益
比例(%) 分配股利 股东权益
中铁云南建设投资有限公司 29.49 9,519 - 56,073,288
上述重要非全资子公司的主要财务信息列示如下：
人民币千元
子公司名称
流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计
中铁云南建设投资有限公司 34,737,963 145,028,505 179,766,468 30,710,971 59,962,090 90,673,061
人民币千元
子公司名称
流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计
中铁云南建设投资有限公司 36,363,001 129,800,156 166,163,157 27,882,951 57,531,138 85,414,089
- 151 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
七、 在其他主体中的权益 - 续
(2) 存在重要少数股东权益的子公司如下： - 续
中铁云南建设投资有限公司 - 续
上述重要非全资子公司的主要财务信息列示如下： - 续
人民币千元
子公司名称 归属于母公司股东 归属于母公司股东
营业收入 经营活动现金流量
净利润 综合收益总额
中铁云南建设投资有限公司 13,468,541 32,285 32,285 3,693,668
人民币千元
子公司名称 归属于母公司股东 归属于母公司股东
营业收入 经营活动现金流量
净利润 综合收益总额
中铁云南建设投资有限公司 12,986,063 179,620 179,620 2,758,892
中铁高新工业股份有限公司
人民币千元
少数股东持股 向少数股东 年末累计少数
子公司名称 归属少数股东损益
比例(%) 分配股利 股东权益
中铁高新工业股份有限公司 50.16 528,115 118,009 15,671,686
上述重要非全资子公司的主要财务信息列示如下：
人民币千元
子公司名称
流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计
中铁高新工业股份有限公司 50,941,410 14,143,390 65,084,800 35,872,879 839,265 36,712,144
人民币千元
子公司名称
流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计
中铁高新工业股份有限公司 50,596,576 13,359,791 63,956,367 35,883,117 736,111 36,619,228
- 152 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
七、 在其他主体中的权益 - 续
(2) 存在重要少数股东权益的子公司如下： - 续
中铁高新工业股份有限公司 - 续
上述重要非全资子公司的主要财务信息列示如下： - 续
人民币千元
子公司名称 归属于母公司股东 归属于母公司股东
营业收入 经营活动现金流量
净利润 综合收益总额
中铁高新工业股份有限公司 27,690,200 1,366,789 1,371,965 1,098,472
人民币千元
子公司名称 归属于母公司股东 归属于母公司股东
营业收入 经营活动现金流量
净利润 综合收益总额
中铁高新工业股份有限公司 29,003,202 1,770,008 1,768,028 644,616
子公司发行在外的永续债情况：
于 2025 年 12 月 31 日，本公司若干子公司发行在外的永续债及中期票据等(以下合称“子公司永续
债”)余额合计人民币 27,559,944 千元(2024 年 12 月 31 日：人民币 22,440,854 千元)。根据子公司永
续债的发行条款，该等子公司附有按年利率每年派发现金利息的权利，并无偿还本金或支付任何利
息的合约义务。除非发生强制付息事件，该等子公司可自行选择递延支付利息，且不受到任何递延
支付利息次数的限制。本集团将上述子公司永续债分类为权益工具，列报为本集团的少数股东权益。
重要的合营企业或联营企业
持股比例(%) 对合营企业或联营
主要
重要的联合营企业名称 注册地 业务性质 企业投资的会计
经营地 直接 间接 处理方法
合营企业
昆明轨道交通四号线 云南 昆明 投资建设 - 75.73 权益法
贵阳轨道交通三号线建设运营有限公司 贵州 贵阳 投资建设 34.00 15.00 权益法
联营企业
华刚矿业股份有限公司 刚果(金) 刚果(金) 矿业 - 41.72 权益法
中铁京西(北京)高速公路发展有限公司 北京 北京 投资建设 42.00 3.00 权益法
- 153 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
七、 在其他主体中的权益 - 续
重要合营企业的主要财务信息
人民币千元
贵阳轨道交通 贵阳轨道交通
昆明轨道交通 昆明轨道交通
三号线建设运营 三号线建设运营
四号线 四号线
有限公司 有限公司
流动资产 4,748,974 5,796,529 4,031,100 4,613,250
其中：现金和现金等价物 11,354 121,466 7,013 657,265
非流动资产 13,172,754 27,148,831 14,000,926 27,297,622
资产合计 17,921,728 32,945,360 18,032,026 31,910,872
流动负债 487,121 1,425,051 615,490 1,228,301
非流动负债 11,006,148 21,180,140 11,056,289 20,899,099
负债合计 11,493,269 22,605,191 11,671,779 22,127,400
合营企业的净资产 6,428,459 10,340,169 6,360,247 9,783,472
按持股比例计算的净资产份额(注) 4,868,272 5,066,683 4,816,615 4,793,901
调整事项
--其他 - (121,061) - (137,202)
对合营企业权益投资的账面价值 4,868,272 4,945,622 4,816,615 4,656,699
营业收入 1,533,633 193,352 1,531,441 193,836
财务费用 365,309 (1,199,723) 419,210 (1,206,573)
所得税费用 (50,405) 171,811 25,890 178,790
净利润 68,212 522,094 65,620 534,875
其他综合收益 - - - -
综合收益总额 68,212 522,094 65,620 534,875
本年收到的来自合营企业的股利 - - - -
注： 本集团以合营企业和联营企业归属于母公司所有者权益的金额为基础，按持股比例计算资
产份额。合营企业和联营企业合并财务报表中的金额考虑了取得投资时合营企业可辨认资
产和负债的公允价值以及统一会计政策的调整影响。本集团与合营企业和联营企业之间交
易所涉及的资产均不构成业务。
- 154 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
七、 在其他主体中的权益 - 续
重要联营企业的主要财务信息
人民币千元
/2025 年度 /2024 年度
中铁京西(北京) 中铁京西(北京)
华刚矿业股份 华刚矿业股份
高速公路发展 高速公路发展
有限公司 有限公司
有限公司 有限公司
流动资产 13,248,220 1,996,878 14,151,066 1,888,357
其中：现金和现金等价物 4,327,559 1,456,633 2,951,530 1,320,388
非流动资产 52,870,781 18,843,250 55,272,884 18,887,022
资产合计 66,119,001 20,840,128 69,423,950 20,775,379
流动负债 12,919,862 145,318 13,108,577 229,208
非流动负债 31,836,907 9,762,950 34,937,584 9,563,599
负债合计 44,756,769 9,908,268 48,046,161 9,792,807
联营企业的净资产 21,362,232 10,931,860 21,377,789 10,982,572
按持股比例计算的净资产份额(注) 8,912,323 4,919,337 8,918,814 4,942,157
调整事项
--内部交易未实现利润 (336,358) - (461,254) -
--其他 32,272 (6,118) 32,272 (6,118)
对联营企业权益投资的账面价值 8,608,237 4,913,219 8,489,832 4,936,039
营业收入 16,423,843 126,831 15,056,167 11,230
财务费用 1,171,559 41,375 1,438,606 -
所得税费用 - 75 - 155
净利润/(亏损) 5,130,170 (50,712) 3,956,528 (10,894)
其他综合收益 (490,238) - 133,833 -
综合收益总额 4,639,932 (50,712) 4,090,361 (10,894)
本年确认的来自联营企业宣告的股利 1,942,270 - 1,901,440 -
注： 本集团以联营企业合并财务报表中归属于母公司所有者权益金额为基础，按持股比例计算
资产份额。联营企业合并财务报表中的金额考虑了未实现内部交易损益和取得投资时联营
企业可辨认资产和负债的公允价值以及统一会计政策的调整影响。本集团与联营企业之间
交易所涉及的资产均不构成业务。
- 155 -
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财务报表附注
七、 在其他主体中的权益 - 续
下表列示了对本集团单项不重要的合营企业的汇总财务信息：
人民币千元
项目
本集团在合营企业净亏损中所占份额 (551,485) (1,012,098)
本集团在合营企业其他综合收益中所占份额 (307) 87,332
本集团在合营企业综合收益总额中所占份额 (551,792) (924,766)
本集团对合营企业投资的账面价值 50,812,605 47,546,716
下表列示了对本集团单项不重要的联营企业的汇总财务信息：
人民币千元
项目
本集团在联营企业净利润中所占份额 1,160,949 1,488,585
本集团在联营企业其他综合收益中所占份额 (34,461) (66,504)
本集团在联营企业综合收益总额中所占份额 1,126,488 1,422,081
本集团对联营企业投资的账面价值 60,653,731 56,278,322
合营企业或联营企业向本集团转移资金的能力不存在重大限制。
于 2025 年 12 月 31 日，本集团投资的合营企业和联营企业未发生重大超额亏损。
为合营企业或联营企业提供债务担保形成的或有负债及其财务影响详见附注九、7。
本公司之子公司中铁信托有限责任公司(以下简称“中铁信托”)发起设立的未纳入合并财务报表范
围的结构化主体，主要包括发行的信托产品等。中铁信托之子公司宝盈基金管理有限公司发起设立
的未纳入合并财务报表范围的结构化主体，主要包括发行的证券投资基金、资产管理计划。这些结
构化主体的性质和目的主要是管理投资者的资产并收取手续费，其融资方式是向投资者发行信托产
品份额、证券投资基金份额、资产管理计划等。中铁信托及其子公司作为管理人从未合并的本公司
及子公司管理的结构化主体中获得的手续费及佣金收入和管理费收入。中铁信托及其子公司对该类
结构化主体不具有控制，因此未合并该类结构化主体。
- 156 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
七、 在其他主体中的权益 - 续
于 2025 年 12 月 31 日，中铁信托及其子公司管理的未合并的结构化主体的规模、持有的未合并结
构化主体规模为人民币 6,061 亿元。中铁信托及其子公司通过直接投资享有的权益份额在财务报表
中确认的与该类结构化主体中权益相关的资产的账面价值及最大损失风险敞口为人民币 402,200 千
元(2024 年 12 月 31 日：人民币 964,344 千元)，其中人民币 1,098 千元于其他非流动金融资产核算
(2024 年 12 月 31 日：人民币 539,004 千元)，人民币 282,503 千元于交易性金融资产核算(2024 年 12
月 31 日：人民币 375,320 千元)，人民币 118,599 千元于债权投资核算(2024 年 12 月 31 日：人民币
且此类行为也为相关法律法规所禁止。于 2025 年度和 2024 年度，本集团与信托计划主体或任一第
三方之间不存在由于上述信托产品导致的、增加本集团风险的协议性流动性安排、担保或其他承诺，
亦不存在本集团优先于其他方承担信托产品损失的条款。
同时，本集团亦通过投资结构化主体持有权益，认购的各类信托产品主要投资于基础设施等相关基
金合伙企业。本集团对上述信托产品及基金合伙企业不具有控制，因此未合并该类结构化主体。于
月 31 日：人民币 28,148,730 千元)。本集团在财务报表中确认的与该类结构化主体中权益相关的资
产的账面价值及最大风险敞口为本集团所实缴的出资额人民币 9,613,973 千元(2024 年 12 月 31 日：
人民币 9,516,048 千元)，其中人民币 579,100 千元于其他非流动金融资产核算(2024 年 12 月 31 日：
人民币 559,150 千元)，人民币 9,034,873 千元于长期股权投资核算(2024 年 12 月 31 日：人民币
财务支持或其他支持的义务和意图。
除上述结构化主体外，本公司部分子公司发行资产支持证券及资产支持票据，于 2025 年 12 月 31
日，本公司对优先级资产支持证券及优先级资产支持票据的预期收益和应付本金与其各兑付日信托
账户的资金余额的差额部分承担差额补足义务或提供流动性支持，其中对人民币 20,315,876 千元的
部分承担差额补足义务，对人民币 48,986,753 千元的部分提供流动性支持。本集团不持有任何资产
支持证券及资产支持票据份额，且评估本公司履行差额补足承诺或触发提供流动性支持的可能性极
低。本集团未将该些专项计划及信托纳入本集团合并范围。此外，其他未纳入合并财务报表范围的
结构化主体中的权益详见附注五、17。
- 157 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
八、 分部报告
经营分部
根据本集团的内部组织结构、管理要求及内部报告制度，本集团的经营业务划分为基础设施建设、
设计咨询、装备制造、房地产开发及其他业务五个报告分部。本集团的管理层定期评价这些报告分
部的经营成果，以决定向其分配资源及评价其业绩。
基础设施建设业务：主要包括铁路、公路、桥梁、隧道、城市轨道交通(包括地铁和轻轨)、房屋建
筑、水利水电、港口、码头、机场和其他市政工程的建设；
设计咨询业务：主要包括就基础设施建设项目提供勘察、设计、咨询、研发、可行性研究和监理服
务；
装备制造业务：主要包括道岔、隧道施工设备、桥梁建筑钢结构和其他铁路相关设备和器材以及工
程机械的设计、研发、制造和销售；
房地产开发业务：主要包括住房和商用房的开发、销售和管理；
其他业务：包括矿产资源开发、金融业、特许经营权运营、物资贸易和其他配套业务等。
分部间转移交易以实际交易价格为基础计量；分部收入和分部费用按各分部的实际收入和费用确定。
分部资产或负债按经营分部日常活动中使用的可归属于该经营分部的资产或产生的可归属于该经营
分部的负债分配，间接归属于各分部的费用按照收入比例在分部之间进行分配。
- 158 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
八、 分部报告 - 续
经营分部 - 续
人民币千元
基础设施 未分配的
设计咨询 装备制造 房地产开发 其他 分部间抵销 合计
建设 金额
对外主营业务收入 925,350,802 16,874,961 27,615,032 44,646,865 68,545,915 - - 1,083,033,575
分部间主营业务收入 17,057,997 906,313 5,552,970 - 24,149,126 - (47,666,406) -
对外其他业务收入 6,385,643 427,667 847,383 675,082 2,124,281 - - 10,460,056
分部间其他业务收入 1,295,580 - - - 837,994 - (2,133,574) -
分部营业总收入合计 950,090,022 18,208,941 34,015,385 45,321,947 95,657,316 - (49,799,980) 1,093,493,631
分部利润： 31,434,671 1,613,008 1,851,446 (2,670,866) 5,073,974 - (3,762,408) 33,539,825
其中：对合营企业投资(损失)/收益 (311,872) (5) 24,996 (1,396) 44,275 - - (244,002)
对联营企业投资收益/(损失) 697,678 (39,163) 4,538 46,166 2,569,217 - - 3,278,436
财务费用—利息费用 (6,476,993) (46,244) (116,255) (2,174,556) (7,023,808) - 2,756,958 (13,080,898)
财务费用—利息收入 1,645,902 114,898 52,438 123,936 5,323,966 - (846,584) 6,414,556
所得税费用 - - - - - (7,193,184) - (7,193,184)
净利润/(亏损) 31,434,671 1,613,008 1,851,446 (2,670,866) 5,073,974 (7,193,184) (3,762,408) 26,346,641
分部资产 1,642,700,400 33,419,298 84,292,012 280,882,395 804,669,614 - (397,161,123) 2,448,802,596
其中：对合营企业投资 52,018,994 56,363 517,640 2,974,318 5,059,184 - - 60,626,499
对联营企业投资 48,030,392 527,034 486,307 4,326,656 20,768,040 - - 74,138,429
未分配资产(注 1)： - - - - - 21,777,989 - 21,777,989
资产总额 1,642,700,400 33,419,298 84,292,012 280,882,395 804,669,614 21,777,989 (397,161,123) 2,470,580,585
分部负债： 1,410,294,991 18,117,498 51,456,685 242,704,914 589,455,931 - (393,577,394) 1,918,452,625
未分配负债(注 2) - - - - - 11,529,836 - 11,529,836
负债总额 1,410,294,991 18,117,498 51,456,685 242,704,914 589,455,931 11,529,836 (393,577,394) 1,929,982,461
补充信息
—折旧和摊销费用 11,773,549 407,977 1,439,860 912,959 5,798,908 - - 20,333,253
—资产减值损失 2,091,495 16,173 40,554 1,859,400 83,482 - - 4,091,104
—信用减值损失(转回) 3,928,436 (116,216) (22,940) 346,617 363,303 - - 4,499,200
—资本性支出 55,254,461 309,587 2,285,723 647,886 16,023,099 - - 74,520,756
其中：在建工程支出 8,574,001 4,533 694,556 272,295 1,272,695 - - 10,818,080
购置固定资产支出 5,618,018 199,165 884,133 35,620 2,676,169 - - 9,413,105
购置无形资产支出 35,367,491 26,250 174,014 3,750 11,303,732 - - 46,875,237
新增投资性房地产支出 353,325 577 - 275,991 81,386 - - 711,279
购置使用权资产支出 5,185,295 63,092 93,106 36,635 632,416 - - 6,010,544
新增长期待摊费用支出 156,331 15,970 439,914 23,595 56,701 - - 692,511
- 159 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
八、 分部报告 - 续
经营分部 - 续
人民币千元
基础设施 未分配的
设计咨询 装备制造 房地产开发 其他 分部间抵销 合计
建设 金额
对外主营业务收入 992,853,483 17,418,351 24,813,374 48,280,149 66,837,359 - - 1,150,202,716
分部间主营业务收入 22,365,327 790,153 9,418,666 - 30,999,531 - (63,573,677) -
对外其他业务收入 4,121,131 314,767 1,665,525 589,950 3,417,341 - - 10,108,714
分部间其他业务收入 1,193,005 - - - 955,325 - (2,148,330) -
分部营业总收入合计 1,020,532,946 18,523,271 35,897,565 48,870,099 102,209,556 - (65,722,007) 1,160,311,430
分部利润： 34,439,748 1,460,378 1,973,505 (2,402,296) 7,083,525 - (3,683,753) 38,871,107
其中：对合营企业投资(损失)/收益 (521,902) 2 43,068 (67,186) (160,561) - (17,013) (723,592)
对联营企业投资收益 1,095,208 6,519 30,294 (30,959) 2,227,524 - (194,239) 3,134,347
财务费用—利息费用 (5,472,650) (43,128) (98,340) (1,604,635) (8,073,641) - 2,749,681 (12,542,713)
财务费用—利息收入 1,946,032 111,401 85,139 170,678 6,498,839 - (937,568) 7,874,521
所得税费用 - - - - - (8,113,076) - (8,113,076)
净利润/(亏损) 34,439,748 1,460,378 1,973,505 (2,402,296) 7,083,525 (8,113,076) (3,683,753) 30,758,031
分部资产 1,379,341,373 31,959,755 80,094,366 284,889,417 841,500,280 - (380,088,126) 2,237,697,065
其中：对合营企业投资 51,238,508 49,969 400,670 234,469 5,096,414 - - 57,020,030
对联营企业投资 43,300,577 557,449 617,692 4,052,796 21,161,459 - - 69,689,973
未分配资产(注 1)： - - - - - 18,716,565 - 18,716,565
资产总额 1,379,341,373 31,959,755 80,094,366 284,889,417 841,500,280 18,716,565 (380,088,126) 2,256,413,630
分部负债： 1,192,314,275 16,074,309 49,832,900 235,370,749 620,911,364 - (378,298,500) 1,736,205,097
未分配负债(注 2) - - - - - 10,068,651 - 10,068,651
负债总额 1,192,314,275 16,074,309 49,832,900 235,370,749 620,911,364 10,068,651 (378,298,500) 1,746,273,748
补充信息
—折旧和摊销费用 9,526,681 435,733 970,430 736,873 4,288,775 - (451,583) 15,506,909
—资产减值损失 1,581,068 30,298 16,342 1,326,050 134,498 - - 3,088,256
—信用减值损失 3,212,097 140,856 83,700 1,216,553 374,603 - - 5,027,809
—资本性支出 36,791,784 337,908 1,657,878 1,328,104 31,475,658 - (558,703) 71,032,629
其中：在建工程支出 11,505,186 35,811 707,283 711,362 917,482 - - 13,877,124
购置固定资产支出 6,704,518 216,214 744,978 39,204 2,246,139 - (546,285) 9,404,768
购置无形资产支出 14,184,232 36,674 79,803 187,801 27,539,989 - - 42,028,499
新增投资性房地产支出 32,252 - - 311,082 223,811 - - 567,145
购置使用权资产支出 4,247,101 39,902 115,785 66,629 301,992 - - 4,771,409
新增长期待摊费用支出 118,495 9,307 10,029 12,026 246,245 - (12,418) 383,684
- 160 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
八、 分部报告 - 续
经营分部 - 续
注 1： 于 2025 年 12 月 31 日，各分部资产不包括递延所得税资产人民币 18,591,935 千元(2024 年 12
月 31 日：人民币 15,216,305 千元)和预缴企业所得税人民币 3,186,054 千元(2024 年 12 月 31
日：人民币 3,500,260 千元)，原因在于本集团未按经营分部管理该等资产。
注 2： 于 2025 年 12 月 31 日，各分部负债不包括递延所得税负债人民币 6,895,113 千元(2024 年 12
月 31 日：人民币 4,710,677 千元)和应交企业所得税人民币 4,634,723 千元(2024 年 12 月 31
日：人民币 5,357,974 千元)，原因在于本集团未按经营分部管理该等负债。
集团信息
地理信息
对外交易收入
人民币千元
中国大陆 1,019,475,859 1,091,667,488
境外 74,017,772 68,643,942
合计 1,093,493,631 1,160,311,430
非流动资产总额(注)
人民币千元
中国大陆 860,873,975 797,789,980
境外 19,075,523 18,726,103
合计 879,949,498 816,516,083
上述地理信息中，对外交易收入归属于客户所处区域，非流动资产归属于该资产所处区域。
注： 上述非流动资产中不包括债权投资、其他权益工具投资、其他非流动金融资产、长期应收
款和其他非流动资产中其他项等金融资产以及递延所得税资产。
主要客户信息
千元)，约占 2025 年度营业总收入的 18%(2024 年度：18%)。
本集团主要客户系一国有独资企业及其下属国有企业及国有控股公司，除此之外，本集团并无单一
客户收入占集团营业收入比例超过 10%以上。由于本集团具有相关资质，该主要客户是本集团提供
大型项目施工服务、设计咨询服务及大型机械设备和配件销售的客户之一，故管理层认为不会由此
带来主要客户依赖性风险。
- 161 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
九、 关联方关系及其交易
对本公司 对本公司
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
持股比例% 表决权比例%
建筑工程、相关工程技术研究、
中铁工 北京 勘察设计服务与专用设备制造、 人民币 121 亿元 47.08 47.08
房地产开发经营
本公司的子公司详见附注十五、4(1)子公司。
除附注五、15 以及附注十五、4 中已披露的合营和联营企业情况外，其余与本集团发生关联方交易
的其他合营或联营企业情况如下：
公司名称 关联方关系
中铁重庆轨道交通投资发展有限公司 合营企业
武汉中铁武九北综合管廊建设运营有限公司 合营企业
中铁湛江调顺大桥投资发展有限公司 合营企业
贵州桐新高速公路发展有限公司 合营企业
重庆永璧永津高速公路有限公司 合营企业
海口铁海管廊投资发展有限公司 合营企业
南京溧铁建设工程有限公司 合营企业
南京永利置业有限公司 合营企业
南京淳铁建设有限公司 合营企业
四川资潼高速公路有限公司 合营企业
四川乐资铜高速公路有限公司 合营企业
四川康新高速公路有限责任公司 合营企业
汕头市牛田洋快速通道投资发展有限公司 合营企业
广西中铁南横高速公路有限公司 合营企业
广州南沙科创产业园开发管理有限公司 合营企业
广东阳信高速公路有限公司 合营企业
长治中财投资有限公司 合营企业
云南磨憨开发投资集团有限公司 合营企业
武汉轨道交通十二号线建设运营有限公司 合营企业
云南磨憨站城城市开发有限公司 合营企业
重庆渝赤叙高速公路有限公司 合营企业
广西中铁南新高速公路有限公司 合营企业
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中国中铁股份有限公司
财务报表附注
九、 关联方关系及其交易 - 续
公司名称 关联方关系
中铁重庆地铁投资发展有限公司 合营企业
贵州金仁桐高速公路发展有限公司 合营企业
中铁城投(银川)保障房建设有限公司 合营企业
中铁华隧联合重型装备有限公司 合营企业
新铁德奥道岔有限公司 合营企业
阜阳城投建设有限公司 合营企业
北京中铁华兴房地产开发有限公司 合营企业
天津金太房地产开发有限责任公司 合营企业
北京中铁永兴房地产开发有限公司 合营企业
北京建邦中铁房地产开发有限公司 合营企业
鄂州中铁临空投资建设有限公司 合营企业
杭州金投装备有限公司 合营企业
成都工投装备有限公司 合营企业
徐州市迎宾快速路建设有限公司 合营企业
MontagProp Proprietary Limited 合营企业
防城港市中铁堤路园投资发展有限公司 前合营企业
中铁东北亚长春物流港发展有限公司 合营企业
东营利港铁路有限责任公司 合营企业
中铁内江师范学院新校区建设项目有限公司 合营企业
乌鲁木齐中铁轨道交通有限公司 合营企业
柳州市中铁东城投资发展有限公司 合营企业
广州南沙先进制造产业园开发管理有限公司 合营企业
深圳地铁诺德投资发展有限公司 合营企业
广东汕湛高速公路东段发展有限公司 合营企业
哈尔滨市城投装配科技有限公司 合营企业
娄底中铁城市路网投资有限公司 合营企业
深圳市现代有轨电车有限公司 合营企业
张家港沪铁城市开发建设有限公司 合营企业
广东路瑞通建设管理有限公司 合营企业
潍坊四海康润投资运营有限公司 合营企业
南京电创市政工程有限公司 合营企业
金隅中铁诺德(杭州)房地产开发有限公司 合营企业
北京华润招铁海泽置业有限公司 合营企业
- 163 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
九、 关联方关系及其交易 - 续
公司名称 关联方关系
甘肃郭长铁路有限责任公司 合营企业
广东韶新高速公路有限公司 合营企业
贵州瓮开高速公路发展有限公司 合营企业
贵州威围高速公路发展有限公司 合营企业
山东坤润铁融城市服务有限公司 合营企业
中铁成都投资发展有限公司 联营企业
滨州黄河大桥建设管理有限公司 联营企业
湖北交投鹤峰东高速公路有限公司 联营企业
湖北交投燕矶长江大桥有限公司 联营企业
武汉都市区环线西南段投资管理有限公司 联营企业
中铁隧道建设投资温州有限公司 联营企业
肇庆中铁畅达投资建设有限公司 联营企业
肇庆铁新投资建设有限公司 联营企业
吴川铁诚建设投资有限公司 联营企业
长沙县松雅星铁建设投资有限公司 联营企业
无锡望愉地铁生态置业有限公司 联营企业
青海中铁西察公路建设管理有限公司 联营企业
江阴高新区新城镇开发建设有限公司 联营企业
宜宾新机场东连接线项目投资建设有限公司 联营企业
宜宾金沙江大道项目投资建设有限公司 联营企业
重庆单轨交通工程集团有限公司 联营企业
四川成内渝高速公路有限责任公司 联营企业
山西黎霍高速公路有限公司 联营企业
四川广绵高速公路有限责任公司 联营企业
广州南沙科源置业有限公司 联营企业
五指山市昌化江源投资有限责任公司 联营企业
昌吉州泽庭水利发展投资有限公司 联营企业
商州全域污水处理有限公司 联营企业
陕西洛卢高速公路有限公司 联营企业
崇左市青绿左江项目管理有限公司 联营企业
江西省城科云创置业有限公司 联营企业
安徽善郡建设工程有限公司 联营企业
贵州安盘高速公路有限责任公司 联营企业
- 164 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
九、 关联方关系及其交易 - 续
公司名称 关联方关系
贵州贵安高速公路有限公司 联营企业
烟台牟平区广工建设有限公司 联营企业
广西上横高速公路有限公司 联营企业
梧州市中铁建设有限公司 联营企业
广西中铁金宜建设有限公司 联营企业
辽阳中铁建设有限公司 联营企业
广东深大城际铁路有限公司 联营企业
厦门厦工中铁重型机械有限公司 联营企业
中铁山河工程装备集团有限公司 前联营企业
浙江浙商装备工程服务有限公司 联营企业
中铁产业园(成都)投资发展有限公司 联营企业
中刚布桑加水电股份有限公司 联营企业
中石油铁工油品销售有限公司 联营企业
中铁福船海洋工程有限责任公司 联营企业
太原侨鼎置业有限公司 联营企业
重庆中铁任之养老产业有限公司 联营企业
青海五矿中铁公路建设管理有限公司 联营企业
上海铧协房地产开发有限公司 联营企业
武汉青山长江大桥建设有限公司 联营企业
杭州富阳城发项目管理有限公司 联营企业
中铁韩城建设有限公司 联营企业
睢宁县宁铁建设有限公司 联营企业
中铁崇州市政工程有限公司 联营企业
朔州市项目运营管理有限公司 联营企业
昭通市镇七高速公路投资开发有限公司 联营企业
广西桂秦公路工程有限公司 联营企业
邵阳市嘉泰置业有限公司 联营企业
贵州中育文化置业发展有限公司 联营企业
天津京津海岸基础设施投资管理有限公司 联营企业
贵州黔中铁旅文化产业发展有限公司 联营企业
贵州中鼎云栖置业有限公司 联营企业
芜湖市运达轨道交通建设运营有限公司 联营企业
贵州中澄置业有限公司 联营企业
- 165 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
九、 关联方关系及其交易 - 续
公司名称 关联方关系
皖通城际铁路有限责任公司 联营企业
浙江杭海城际铁路有限公司 联营企业
中铁崇左路桥投资有限公司 联营企业
贵州中鼎旅游产业开发有限公司 联营企业
贵州中投腾达置业有限公司 联营企业
洛南全域污水处理有限公司 联营企业
宜宾打营盘山项目投资建设有限公司 联营企业
贵州中鼎置业有限责任公司 联营企业
肇庆中铁投资建设有限公司 联营企业
南昌中铁穗城轨道交通建设运营有限公司 联营企业
四川中鼎顺邦置业有限公司 联营企业
四川丰华百顺置业有限公司 联营企业
梧州中铁城市建设有限公司 联营企业
云南龙润置业有限公司 联营企业
武汉鹦鹉洲大桥有限公司 联营企业
龙里碧桂园置业有限公司 联营企业
苏州浒新置业有限公司 联营企业
贵阳兴隆长青藤房地产开发有限公司 联营企业
北京兴翃置业有限公司 联营企业
巩义市中铁领航工程建设有限公司 联营企业
中铁十局集团招远城建有限公司 联营企业
瑞安市中铁鲁信市政工程管理有限公司 联营企业
烟台铁发速达城市建设运营有限公司 联营企业
濮阳示范区中铁市政工程有限公司 联营企业
南充市中铁顺畅市政建设有限公司 联营企业
瑞安市中铁龙瑞公路建设有限公司 联营企业
武汉杨泗港大桥有限公司 联营企业
太原侨冠置业有限公司 联营企业
甬舟铁路有限公司 联营企业
江门江铁公路建设有限公司 联营企业
- 166 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
九、 关联方关系及其交易 - 续
公司名称 关联方关系
陕西榆林神佳米高速公路有限公司(注 1) 联营企业
重庆垫忠高速公路有限公司(注 1) 联营企业
四川遂宁绵遂高速公路有限公司(注 1) 联营企业
广西全兴高速公路发展有限公司(注 1) 联营企业
广西梧州岑梧高速公路有限公司(注 1) 联营企业
云南富砚高速公路有限公司(注 1) 联营企业
河南平正高速公路发展有限公司(注 1) 联营企业
陕西榆林榆神高速公路有限公司(注 1) 联营企业
注 1： 招商中铁控股有限公司作为本集团的联营企业，陕西榆林神佳米高速公路有限公司、重庆
垫忠高速公路有限公司、四川遂宁绵遂高速公路有限公司、陕西榆林榆神高速公路有限公
司、广西全兴高速公路发展有限公司、广西梧州岑梧高速公路有限公司、云南富砚高速公
路有限公司及河南平正高速公路发展有限公司均为招商中铁控股有限公司的子公司。
公司名称 关联方关系
中国铁路工程集团有限公司党校 同受中铁工控制的非上市子公司
中铁国资资产管理有限公司 同受中铁工控制的非上市子公司
中铁(北京)资产管理有限公司 同受中铁工控制的非上市子公司
中铁高质量发展科学研究院有限责任公司 同受中铁工控制的非上市子公司
- 167 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
九、 关联方关系及其交易 - 续
定价政策
本集团销售给关联方的产品、向关联方提供劳务或建造服务、从关联方购买原材料、接受关联方劳
务以及从关联方分包工程的价格以一般商业条款作为定价基础，向关联方支付的租金参考市场价格
经双方协商后确定。
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
(1)提供建造服务
广东阳信高速公路有限公司 5,338,086 5,140,187
四川广绵高速公路有限责任公司 3,639,119 5,529,157
四川乐资铜高速公路有限公司 2,774,667 2,346,027
广东深大城际铁路有限公司 2,658,325 3,585,540
华刚矿业股份有限公司 1,912,168 1,965,600
广西中铁南新高速公路有限公司 1,500,316 -
昌吉州泽庭水利发展投资有限公司 1,491,712 -
四川康新高速公路有限责任公司 1,355,490 875,555
贵州贵安高速公路有限公司 1,350,773 1,239,990
中国铁路设计集团有限公司 1,315,334 1,810,321
云南磨憨开发投资集团有限公司 1,301,166 796,397
贵州安盘高速公路有限责任公司 1,197,658 2,614,513
四川成内渝高速公路有限责任公司 899,554 6,848
武汉轨道交通十二号线建设运营有限公司 898,663 1,666,745
湖北交投燕矶长江大桥有限公司 820,064 514,916
广西上横高速公路有限公司 785,184 -
重庆渝赤叙高速公路有限公司 633,811 795,188
广州南沙科源置业有限公司 369,213 405,184
山西黎霍高速公路有限公司 363,178 613,614
安徽善郡建设工程有限公司 329,847 224,032
重庆永璧永津高速公路有限公司 263,630 316,639
中铁成都投资发展有限公司 257,646 490,423
长治中财投资有限公司 253,408 619,770
中铁大连地铁五号线有限公司 249,468 280,019
滨州黄河大桥建设管理有限公司 235,565 387,068
西安中铁轨道交通有限公司 224,775 56,497
武汉都市区环线西南段投资管理有限公司 213,974 290,062
- 168 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
九、 关联方关系及其交易 - 续
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
(1)提供建造服务 - 续
汕头市牛田洋快速通道投资发展有限公司 203,554 96,186
五指山市昌化江源投资有限责任公司 192,150 162,432
贵阳轨道交通三号线建设运营有限公司 158,021 389,242
陕西洛卢高速公路有限公司 154,261 239,181
湖北交投鹤峰东高速公路有限公司 153,128 13,127
南京永利置业有限公司 130,586 42,407
云南磨憨站城城市开发有限公司 123,960 121,120
广西中铁南横高速公路有限公司 119,937 530,322
无锡望愉地铁生态置业有限公司 118,464 388,858
中铁湛江调顺大桥投资发展有限公司 107,987 -
四川资潼高速公路有限公司 106,571 25,114
中铁城投(银川)保障房建设有限公司 77,968 -
贵州桐新高速公路发展有限公司 74,734 171,686
江西省城科云创置业有限公司 59,170 36,474
南京淳铁建设有限公司 58,771 88,510
青海中铁西察公路建设管理有限公司 54,122 18,065
江阴高新区新城镇开发建设有限公司 51,383 109,284
成都中铁惠川城市轨道交通有限公司 49,084 42,662
宜宾新机场东连接线项目投资建设有限公司 34,720 26,692
广州南沙科创产业园开发管理有限公司 32,644 353,128
肇庆铁新投资建设有限公司 26,712 251
中铁重庆轨道交通投资发展有限公司 25,177 153,873
长沙县松雅星铁建设投资有限公司 19,942 1,557
武汉中铁武九北综合管廊建设运营有限公司 19,056 21,150
吴川铁诚建设投资有限公司 18,475 56,786
南京溧铁建设工程有限公司 17,654 2,678
重庆单轨交通工程集团有限公司 16,267 28,883
海口铁海管廊投资发展有限公司 16,187 22,320
商州全域污水处理有限公司 15,009 18,305
烟台牟平区广工建设有限公司 14,748 -
中铁隧道建设投资温州有限公司 13,634 17,146
崇左市青绿左江项目管理有限公司 10,605 16,623
肇庆中铁畅达投资建设有限公司 10,476 12,126
宜宾金沙江大道项目投资建设有限公司 10,195 665
中铁重庆地铁投资发展有限公司 6,804 125,297
- 169 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
九、 关联方关系及其交易 - 续
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
(1)提供建造服务 - 续
贵州金仁桐高速公路发展有限公司 - 932,503
广西中铁金宜建设有限公司 - 177,577
梧州市中铁建设有限公司 - 146,990
辽阳中铁建设有限公司 - 140,086
其他 234,194 842,114
合计 35,169,144 38,141,712
(2)销售商品或提供劳务收入
华刚矿业股份有限公司 1,214,810 1,521,309
中铁华隧联合重型装备有限公司 299,951 339,041
新铁德奥道岔有限公司 177,194 -
中铁产业园(成都)投资发展有限公司 73,014 57,141
厦门厦工中铁重型机械有限公司 69,760 102,861
中刚布桑加水电股份有限公司 8,849 6,287
浙江浙商装备工程服务有限公司 5,345 126,045
中铁山河工程装备集团有限公司 - 200,936
其他 14,100 91,496
合计 1,863,023 2,445,116
(3)接受劳务或采购商品支出
华刚矿业股份有限公司 13,586,283 15,056,167
中石油铁工油品销售有限公司 1,380,562 1,277,026
阜阳城投建设有限公司 135,100 207,947
中铁国资资产管理有限公司 78,571 45,186
中刚布桑加水电股份有限公司 57,143 10,432
中铁福船海洋工程有限责任公司 48,761 -
浙江浙商装备工程服务有限公司 20,557 45,686
中铁华隧联合重型装备有限公司 - 204,360
其他 62,842 45,947
合计 15,369,819 16,892,751
- 170 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
九、 关联方关系及其交易 - 续
人民币千元
项目 交易内容 2025 年度 2024 年度
(4)其他关联交易
招商中铁控股有限公司 投资收益 83,224 125,702
无锡望愉地铁生态置业有限公司 投资收益 68,604 77,761
北京中铁华兴房地产开发有限公司 投资收益 47,535 60,752
太原侨鼎置业有限公司 投资收益 38,632 -
天津金太房地产开发有限责任公司 投资收益 34,817 39,929
重庆中铁任之养老产业有限公司 投资收益 29,338 22,501
中铁产业园(成都)投资发展有限公司 投资收益 3,551 4,819
北京中铁永兴房地产开发有限公司 投资收益 366 12,184
北京建邦中铁房地产开发有限公司 投资收益 - 11,641
鄂州中铁临空投资建设有限公司 投资收益 - 7,038
中铁工 利息收入 44,308 14,755
中铁工 利息支出 15,750 13,681
成都中铁惠川城市轨道交通有限公司 利息支出 13,411 5
中铁国资资产管理有限公司 利息支出 683 422
中国铁路工程集团有限公司党校 利息支出 404 674
投资收益/
其他 22,974 3,945
利息支出
合计 403,597 395,809
作为出租人：
人民币千元
承租方名称 租赁资产种类
收取的租金 收取的租金
中国铁路工程集团有限公司党校 办公楼等 87,250 80,045
新铁德奥道岔有限公司 办公楼等 1,668 115
中铁华隧联合重型装备有限公司 办公楼等 - 8,738
合计 -- 88,918 88,898
- 171 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
九、 关联方关系及其交易 - 续
作为承租人：
人民币千元
出租方名称 租赁资产种类
支付的租金 支付的租金
中铁国资资产管理有限公司 办公楼等 23,888 24,434
杭州金投装备有限公司 办公楼等 23,058 2,211
成都工投装备有限公司 办公楼等 22,884 1,018
中铁产业园(成都)投资发展有限公司 办公楼等 7,506 2,807
广西中铁南新高速公路有限公司 办公楼等 200 -
合计 -- 77,536 30,470
本集团作为承租方当期承担的租赁负债利息支出：
人民币千元
出租方名称 2025 年度 2024 年度
中铁国资资产管理有限公司 1,100 3,459
合计 1,100 3,459
人民币千元
担保是否
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
履行完毕
汕头市牛田洋快速通道投资发展有限公司 4,142,117 2019 年 11 月 2039 年 8 月 否
徐州市迎宾快速路建设有限公司 1,190,000 2018 年 10 月 2028 年 10 月 否
青海五矿中铁公路建设管理有限公司 148,500 2020 年 1 月 2045 年 12 月 否
MontagProp Proprietary Limited 61,890 2015 年 7 月 2030 年 7 月 否
江西省城科云创置业有限公司 24,469 2021 年 9 月 2029 年 9 月 否
上海铧协房地产开发有限公司 17,767 2025 年 4 月 2026 年 4 月 否
合计 5,584,743 -- -- --
- 172 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
九、 关联方关系及其交易 - 续
人民币千元
担保是否
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
履行完毕
汕头市牛田洋快速通道投资发展有限公司 3,926,828 2019 年 11 月 2039 年 8 月 否
徐州市迎宾快速路建设有限公司 1,190,000 2018 年 10 月 2028 年 10 月 否
武汉杨泗港大桥有限公司 553,208 2016 年 5 月 2025 年 12 月 否
重庆中铁任之养老产业有限公司 500,000 2017 年 1 月 2025 年 2 月 否
青海五矿中铁公路建设管理有限公司 148,500 2020 年 1 月 2045 年 12 月 否
汕头市牛田洋快速通道投资发展有限公司 87,457 2019 年 11 月 2039 年 8 月 否
MontagProp Proprietary Limited 61,260 2015 年 7 月 2025 年 6 月 否
江西省城科云创置业有限公司 28,857 2021 年 9 月 2029 年 9 月 否
防城港市中铁堤路园投资发展有限公司 5,000 2019 年 5 月 2030 年 12 月 否
合计 6,501,110 -- -- --
人民币千元
担保是否
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
履行完毕
中铁工(注) 3,500,000 2010 年 10 月 2026 年 4 月 否
人民币千元
担保是否
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
履行完毕
中铁工 3,500,000 2010 年 10 月 2026 年 4 月 否
注： 此担保系中铁工为本公司 2010 年 10 月发行的 2010 年公司债券(第二期)15 年期提供的全额
无条件不可撤销的连带责任保证担保。截至 2025 年 12 月 31 日，本公司 2010 年公司债券
(第二期)15 年期中铁工作为担保人承担的保证责任尚未到期。于 2025 年 12 月 31 日，该笔
应付债券全部偿还完毕(2024 年 12 月 31 日：人民币 3,529,629 千元)，具体详见附注五、40。
- 173 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
九、 关联方关系及其交易 - 续
人民币千元
关联方 拆借金额
(1)自财务公司借款
中铁工(注) 1,680,954
人民币千元
关联方 收回金额
(2)偿还中铁财务有限责任公司借款
中铁工(注) 2,100,000
注： 本公司对中铁工，截至 2025 年 12 月 31 日的授信额度为人民币 3,500,000 千元，已使用的额
度为人民币 1,680,954 千元，尚未使用的授信额度为人民币 1,819,046 千元。
人民币千元
(3)拆出 拆借金额 起始日 到期日
重庆中铁任之养老产业有限公司 241,920 2025 年 1 月 2026 年 12 月
合计 241,920 -- --
人民币千元
关联方 拆借金额
(4)收回资金拆借款
招商中铁控股有限公司 2,539,353
太原侨鼎置业有限公司 176,869
中铁产业园(成都)投资发展有限公司 14,737
北京中铁华兴房地产开发有限公司 10,000
北京建邦中铁房地产开发有限公司 1,470
合计 2,742,429
- 174 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
九、 关联方关系及其交易 - 续
人民币千元
关联方 拆借金额
(1)自财务公司借款
中铁工(注) 2,100,000
注： 本公司对中铁工，截至 2024 年 12 月 31 日的授信额度为人民币 3,500,000 千元，已使用的额
度为人民币 2,100,000 千元，尚未使用的授信额度为人民币 1,400,000 千元。
人民币千元
(2)拆出 拆借金额 起始日 到期日
重庆中铁任之养老产业有限公司 869,526 2024 年 1 月 2025 年 12 月
合计 869,526 -- --
人民币千元
关联方 拆借金额
(3)收回资金拆借款
招商中铁控股有限公司 470,399
鄂州中铁临空投资建设有限公司 200,000
太原侨冠置业有限公司 90,609
北京中铁华兴房地产开发有限公司 80,000
中铁产业园(成都)投资发展有限公司 20,000
北京建邦中铁房地产开发有限公司 4,210
合计 865,218
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
关键管理人员薪酬 18,192 13,756
- 175 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
九、 关联方关系及其交易 - 续
人民币千元
项目
账面余额 信用损失准备 账面余额 信用损失准备
应收账款
广州南沙先进制造产业园开发管理有限公司 859,649 16,818 997,003 17,367
广西中铁南新高速公路有限公司 720,132 1,440 - -
中铁韩城建设有限公司 625,135 2,501 610,763 1,222
华刚矿业股份有限公司 470,445 4,109 478,818 4,178
海口铁海管廊投资发展有限公司 372,000 1,488 389,585 779
无锡望愉地铁生态置业有限公司 330,244 1,321 429,742 2,149
昭通市镇七高速公路投资开发有限公司 315,493 56,789 - -
东营利港铁路有限责任公司 281,310 74,332 223,822 45,438
中铁崇州市政工程有限公司 218,746 50,774 320,072 58,090
中铁重庆地铁投资发展有限公司 218,294 873 54,294 217
武汉青山长江大桥建设有限公司 173,125 4,397 80,541 322
广东阳信高速公路有限公司 169,859 682 - -
宜宾新机场东连接线项目投资建设有限公司 163,088 652 138,285 553
中铁内江师范学院新校区建设项目有限公司 158,622 32,413 158,622 20,274
昌吉州泽庭水利发展投资有限公司 152,557 305 8,489 42
乌鲁木齐中铁轨道交通有限公司 141,269 141,269 150,269 150,269
睢宁县宁铁建设有限公司 132,670 6,560 222,287 1,110
中国铁路设计集团有限公司 116,741 233 207,913 416
中铁东北亚长春物流港发展有限公司 94,683 2,840 152,610 305
朔州市项目运营管理有限公司 86,924 435 89,824 449
山西黎霍高速公路有限公司 85,208 341 112,555 450
四川资潼高速公路有限公司 82,607 330 101,664 4,793
柳州市中铁东城投资发展有限公司 82,576 4,129 82,776 331
肇庆铁新投资建设有限公司 80,763 599 54,050 108
中铁城投(银川)保障房建设有限公司 79,615 318 39,436 3,896
广西上横高速公路有限公司 75,608 302 - -
安徽善郡建设工程有限公司 69,404 278 98,841 395
杭州富阳城发项目管理有限公司 63,062 252 65,591 131
云南磨憨站城城市开发有限公司 60,591 303 57,873 231
南京淳铁建设有限公司 60,111 240 1,340 5
广西桂秦公路工程有限公司 60,074 195 354,038 708
南京永利置业有限公司 57,770 231 99,544 398
浙江浙商装备工程服务有限公司 52,314 2,153 72,147 289
- 176 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
九、 关联方关系及其交易 - 续
人民币千元
项目
账面余额 信用损失准备 账面余额 信用损失准备
应收账款 - 续
云南磨憨开发投资集团有限公司 15,661 63 174,766 699
贵州遵余高速公路发展有限公司 4,828 24 100,910 505
广东深大城际铁路有限公司 - - 348,755 1,395
防城港市中铁堤路园投资发展有限公司 - - 190,464 381
广州南沙科创产业园开发管理有限公司 - - 173,045 692
其他 2,196,071 11,754 902,435 9,143
合计 8,927,249 421,743 7,743,169 327,730
人民币千元
项目
账面价值 账面价值
预付款项
成都工投装备有限公司 35,563 43,837
中石油铁工油品销售有限公司 30,663 135,027
中铁华隧联合重型装备有限公司 593 58,616
其他 69,278 43,685
合计 136,097 281,165
人民币千元
项目
账面余额 信用损失准备 账面余额 信用损失准备
其他应收款
重庆中铁任之养老产业有限公司 1,133,507 131,647 1,102,888 34,344
天津金太房地产开发有限责任公司 512,549 121,801 477,732 57,287
深圳地铁诺德投资发展有限公司 395,848 64,434 504,534 54,199
四川乐资铜高速公路有限公司 90,810 4,007 59,284 1,504
肇庆铁新投资建设有限公司 68,791 344 67,839 339
广东汕湛高速公路东段发展有限公司 56,792 56,792 70,074 70,074
北京中铁华兴房地产开发有限公司 56,006 8,345 56,378 5,496
宜宾金沙江大道项目投资建设有限公司 44,371 40,782 419,531 40,157
邵阳市嘉泰置业有限公司 40,131 12,039 40,131 6,020
四川资潼高速公路有限公司 31,151 2,419 30,260 1,205
哈尔滨市城投装配科技有限公司 29,188 8,756 30,188 4,528
娄底中铁城市路网投资有限公司 23,240 116 23,240 116
华刚矿业股份有限公司 21,101 157 5,992 134
天津京津海岸基础设施投资管理有限公司 8,457 4,970 8,454 4,890
- 177 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
九、 关联方关系及其交易 - 续
人民币千元
项目
账面余额 信用损失准备 账面余额 信用损失准备
其他应收款 - 续
贵州中育文化置业发展有限公司 7,137 1,071 14,043 1,404
北京中铁永兴房地产开发有限公司 4,785 1,906 4,785 1,424
重庆永璧永津高速公路有限公司 4,260 355 12,542 703
北京建邦中铁房地产开发有限公司 2,698 809 75,464 2,972
其他 194,637 30,988 18,206 2,356
合计 2,725,459 491,738 3,021,565 289,152
一年内到期的非流动资产
北京中铁华兴房地产开发有限公司 992,000 19,312 542,000 12,562
重庆中铁任之养老产业有限公司 603,580 21,512 488,580 3,096
北京中铁永兴房地产开发有限公司 - - 224,648 180,338
其他 - - 40,303 201
合计 1,595,580 40,824 1,295,531 196,197
其他流动资产
中铁工 1,680,954 29,417 2,100,000 37,170
中铁产业园(成都)投资发展有限公司 80,263 80,263 95,000 95,000
中铁成都投资发展有限公司 - - 2,577 -
合计 1,761,217 109,680 2,197,577 132,170
长期应收款(含一年内到期)
华刚矿业股份有限公司 2,546,272 12,730 2,708,267 13,541
广西上横高速公路有限公司 614,075 3,070 - -
长治中财投资有限公司 116,469 582 - -
安徽善郡建设工程有限公司 104,510 523 48,436 242
深圳市现代有轨电车有限公司 5,339 27 5,511 28
中铁产业园(成都)投资发展有限公司 2,589 13 - -
其他 773,447 2,893 31 1
合计 4,162,701 19,838 2,762,245 13,812
- 178 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
九、 关联方关系及其交易 - 续
人民币千元
项目
账面余额 信用损失准备 账面余额 信用损失准备
其他非流动资产
贵州黔中铁旅文化产业发展有限公司 457,546 - 492,286 2,461
肇庆中铁畅达投资建设有限公司 369,813 1,849 - -
江西省城科云创置业有限公司 243,502 1,218 23,981 120
四川乐资铜高速公路有限公司 234,992 1,175 140,294 701
贵州中鼎云栖置业有限公司 183,242 - 247,607 1,238
芜湖市运达轨道交通建设运营有限公司 148,212 741 148,212 741
贵州中澄置业有限公司 131,762 - 131,762 659
贵州中鼎置业有限责任公司 127,354 - - -
中铁内江师范学院新校区建设项目有限公司 118,675 593 118,675 593
汕头市牛田洋快速通道投资发展有限公司 113,385 567 - -
四川康新高速公路有限责任公司 98,235 491 48,515 243
滨州黄河大桥建设管理有限公司 78,805 394 - -
肇庆中铁投资建设有限公司 78,468 392 - -
皖通城际铁路有限责任公司 63,503 318 68,009 340
青海五矿中铁公路建设管理有限公司 58,821 294 27,385 137
中铁湛江调顺大桥投资发展有限公司 55,442 277 55,442 277
贵州金仁桐高速公路发展有限公司 36,428 182 40,848 204
中铁崇左路桥投资有限公司 26,904 135 26,904 135
云南磨憨开发投资集团有限公司 22,224 86 - -
湖北交投鹤峰东高速公路有限公司 19,386 97 29,386 147
贵州中鼎旅游产业开发有限公司 19,118 - 19,118 96
鄂州中铁临空投资建设有限公司 19,088 95 19,088 95
江阴高新区新城镇开发建设有限公司 17,506 88 27,154 136
张家港沪铁城市开发建设有限公司 13,423 67 - -
安徽善郡建设工程有限公司 13,157 62 11,507 58
浙江杭海城际铁路有限公司 12,397 62 53,062 265
洛南全域污水处理有限公司 11,231 56 10,542 53
贵州中投腾达置业有限公司 9,557 - 19,068 95
中铁东北亚长春物流港发展有限公司 9,212 46 9,212 46
宜宾打营盘山项目投资建设有限公司 8,231 41 8,231 41
商州全域污水处理有限公司 7,595 38 7,362 37
南昌中铁穗城轨道交通建设运营有限公司 5,260 26 - -
中铁成都投资发展有限公司 4,739 24 11,244 56
武汉都市区环线西南段投资管理有限公司 2,899 14 - -
其他 331,428 867 122,952 587
合计 3,151,540 10,295 1,917,846 9,561
- 179 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
九、 关联方关系及其交易 - 续
人民币千元
项目
账面余额 信用损失准备 账面余额 信用损失准备
债权投资
无锡望愉地铁生态置业有限公司 1,339,222 62,995 1,270,618 62,995
天津金太房地产开发有限责任公司 984,990 31,056 984,990 31,056
北京建邦中铁房地产开发有限公司 371,420 27,295 372,890 27,317
四川中鼎顺邦置业有限公司 345,695 5,185 345,694 5,185
四川丰华百顺置业有限公司 276,624 4,149 276,624 4,149
北京中铁永兴房地产开发有限公司 224,648 180,338 - -
太原侨鼎置业有限公司 166,225 2,510 343,093 5,146
招商中铁控股有限公司 - - 2,539,353 102,786
北京中铁华兴房地产开发有限公司 - - 460,000 6,900
合计 3,708,824 313,528 6,593,262 245,534
合同资产
华刚矿业股份有限公司 115,162 576 15,410 77
梧州中铁城市建设有限公司 28,764 58 - -
重庆永璧永津高速公路有限公司 455 2 4,908 25
成都中铁惠川城市轨道交通有限公司 370 2 - -
武汉青山长江大桥建设有限公司 - - 96,265 481
合计 144,751 638 116,583 583
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
应付票据
中铁国资资产管理有限公司 - 1,441
应付账款
中石油铁工油品销售有限公司 666,056 438,623
华刚矿业股份有限公司 174,127 2,294,285
广西桂秦公路工程有限公司 116,680 701,308
广东路瑞通建设管理有限公司 67,673 57,655
成都工投装备有限公司 62,151 67,104
浙江浙商装备工程服务有限公司 23,022 17,366
中铁华隧联合重型装备有限公司 18,902 54,814
杭州金投装备有限公司 12,363 11,847
中铁福船海洋工程有限责任公司 3,445 125,887
其他 85,402 43,994
合计 1,229,821 3,812,883
预收款项
中国铁路工程集团有限公司党校 105,226 209,455
中铁华隧联合重型装备有限公司 40,947 25,908
云南龙润置业有限公司 - 1,704
成都工投装备有限公司 - 308
合计 146,173 237,375
- 180 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
九、 关联方关系及其交易 - 续
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
其他应付款
北京兴翃置业有限公司 1,180,811 -
中铁成都投资发展有限公司 295,597 -
北京华润招铁海泽置业有限公司 255,000 -
龙里碧桂园置业有限公司 195,044 195,044
中国铁路工程集团有限公司党校 87,250 87,427
中铁国资资产管理有限公司 48,548 43,874
金隅中铁诺德(杭州)房地产开发有限公司 39,200 39,200
四川丰华百顺置业有限公司 37,421 37,421
苏州浒新置业有限公司 30,296 30,000
贵阳兴隆长青藤房地产开发有限公司 20,640 20,640
华刚矿业股份有限公司 14,555 13,071
中铁工 4,048 348,147
贵州黔中铁旅文化产业发展有限公司 - 56,860
其他 21,470 25,388
合计 2,229,880 897,072
合同负债
四川康新高速公路有限责任公司 467,037 809,199
中铁华隧联合重型装备有限公司 462,219 404,613
四川乐资铜高速公路有限公司 336,800 -
四川广绵高速公路有限责任公司 325,913 1,938,720
云南磨憨开发投资集团有限公司 232,648 109,837
武汉轨道交通十二号线建设运营有限公司 133,322 310,209
中铁重庆轨道交通投资发展有限公司 127,707 41,007
厦门厦工中铁重型机械有限公司 109,371 133,270
华刚矿业股份有限公司 52,283 1,169
四川成内渝高速公路有限责任公司 44,834 249,883
武汉鹦鹉洲大桥有限公司 41,112 41,112
潍坊四海康润投资运营有限公司 26,206 26,206
南京电创市政工程有限公司 15,228 -
贵州安盘高速公路有限责任公司 7,555 96,978
其他 16,957 429,140
合计 2,399,192 4,591,343
- 181 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
九、 关联方关系及其交易 - 续
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
吸收存款
重庆轨道四号线建设运营有限公司 1,659,743 2,273,630
中铁工 1,396,740 164,459
成都中铁惠川城市轨道交通有限公司 1,191,462 767,287
贵州桐新高速公路发展有限公司 328,700 366,390
甘肃郭长铁路有限责任公司 290,192 -
贵州金仁桐高速公路发展有限公司 214,358 200,035
烟台铁发速达城市建设运营有限公司 184,319 -
武汉中铁武九北综合管廊建设运营有限公司 162,096 157,042
广西中铁南横高速公路有限公司 148,875 -
贵州遵余高速公路发展有限公司 109,249 13,659
濮阳示范区中铁市政工程有限公司 88,170 -
中铁国资资产管理有限公司 87,576 44,127
武汉杨泗港大桥有限公司 86,081 -
贵州威围高速公路发展有限公司 85,511 86,837
山东坤润铁融城市服务有限公司 85,267 -
贵州瓮开高速公路发展有限公司 67,551 104,800
东营利港铁路有限责任公司 50,057 25
瑞安市中铁鲁信市政工程管理有限公司 30,910 -
南充市中铁顺畅市政建设有限公司 19,011 -
巩义市中铁领航工程建设有限公司 15,358 3,768
瑞安市中铁龙瑞公路建设有限公司 15,076 -
江门江铁公路建设有限公司 14,909 134
鄂州中铁临空投资建设有限公司 13,095 18,710
昆明轨道交通四号线 11,235 6,812
贵阳轨道交通三号线建设运营有限公司 8,538 312,035
中国铁路工程集团有限公司党校 8,063 25,640
中铁十局集团招远城建有限公司 1,839 89,880
甬舟铁路有限公司 1,040 35,012
广东韶新高速公路有限公司 88 191,562
其他 65,602 127,596
合计 6,440,711 4,989,440
长期应付款
中石油铁工油品销售有限公司 26,001 -
中铁福船海洋工程有限责任公司 24,680 2,990
广西桂秦公路工程有限公司 3,777 -
合计 54,458 2,990
长期借款
中铁工 240,410 -
短期借款
中铁工 200,000 -
- 182 -
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财务报表附注
十、 股份支付
(1) 于 2021 年 12 月 30 日和 2022 年 1 月 12 日，本公司分别召开 2021 年第二次临时股东大会、2021
年第一次 A 股类别股东会议和 2021 年第一次 H 股类别股东会议，审议并通过了《关于<中国中
铁股份有限公司 2021 年限制性股票激励计划(草案)及其摘要>的议案》。于 2022 年 1 月 17 日，
本公司第五届董事会第十三次会议审议通过了《关于向公司 2021 年限制性股票激励计划激励对
象首次授予限制性股票的议案》，确定 2022 年 1 月 17 日为首次授予日。首次授予人数 697 人，
首次授予股数为 170,725 千股，首次授予价格为人民币 3.55 元/股，限制性股票的公允价值系以
授予日流通股单日收盘价格为基础确定。于 2022 年 2 月 23 日，本公司收到激励对象出资款人
民币 606,072 千元，并在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司完成登记手续。于 2024 年
于 2025 年 3 月 13 日，本公司第六届董事会第八次会议审议通过了《关于回购注销中国中铁 2021
年限制性股票激励计划部分限制性股票的议案》，同意回购注销 5 名激励对象已获授但尚未解
除限售的 856 千股限制性股票。
于 2025 年 3 月 13 日，本公司第六届董事会第八次会议审议通过了《关于调整中国中铁 2021 年
限制性股票激励计划首次授予部分第二批次解除限售的议案》，同意符合解除限售条件的首次
授予激励对象共计 635 人，可解除限售的限制性股票数量为 51,450 千股。
于 2025 年 6 月 20 日，因本公司 2024 年年度利润分配方案，本公司向限制性股票激励对象每股
派发现金红利人民币 0.178 元(含税)。
于 2025 年 9 月 29 日，本公司第六届董事会第十五次会议审议通过了《关于回购注销中国中铁
获授但未满足第三个解除限售条件的限制性股票共计 54,787 千股。其中，回购注销 628 名首次
授予的激励对象已获授但未满足第三个解除限售条件的全部限制性股票共计 50,813 千股；50 名
预留部分的激励对象已获授但未满足第三个解除限售条件的全部限制性股票共计 3,974 千股。
公司已于 2025 年 11 月 24 日完成了其中 677 名激励对象已获授但尚未解除限售限制性股票的回
购注销手续，剩余 1 名激励对象持有的应被回购注销的 64 千股限制性股票因被冻结无法办理回
购注销手续，于 2026 年 1 月 19 日完成注销。
于 2025 年 10 月 30 日，因本公司 2025 年中期利润分配方案，本公司向限制性股票激励对象每
股派发现金红利人民币 0.082 元(含税)。
于 2025 年 12 月 31 日，本公司第六届董事会第十七次会议审议通过了《关于中国中铁 2021 年
限制性股票激励计划预留部分第二批次解除限售的议案》，同意符合解除限售条件的预留部分
授予激励对象共计 50 人，可解除限售的限制性股票数量为 3,974 千股。
- 183 -
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财务报表附注
十、 股份支付 - 续
(2) 报告期内限制性股票变动情况表
单位：千股
年初限制性股票份数 111,067
本年授予的限制性股票份数 -
本年解锁的限制性股票份数 55,424
本年失效的限制性股票份数 55,579
年末限制性股票份数 64
(3) 限制性股票对本集团的财务状况和经营成果的影响分析如下：
人民币千元
本年股份支付(冲减)费用 3,557 (27,507)
人民币千元
累计股份支付费用 271,775 268,218
管理费用的金额为人民币人民币 27,507 千元)。
十一、 承诺及或有事项
人民币千元
已签约但未拨备
投资承诺 25,825,721 38,012,184
构建长期资产承诺－固定资产 460,876 172,088
合计 26,286,597 38,184,272
重大未决诉讼仲裁形成的或有负债及其财务影响
于 2025 年 12 月 31 日，已发生但尚不符合负债确认条件的或有事项，未在财务报表中反映：
人民币千元
年末诉讼标的金额
未决诉讼 1,753,282
- 184 -
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财务报表附注
十一、 承诺及或有事项 - 续
本集团于日常经营过程中会涉及到一些与客户、分包商、供应商等之间的纠纷、诉讼或索赔，经咨
询相关法律顾问并经管理层谨慎估计这些未决纠纷、诉讼或索赔的结果后，对于很有可能给本集团
造成损失的纠纷、诉讼或索赔等，本集团已计提了相应的预计负债(附注五、37 及 44)。
对于上述目前无法合理估计最终结果的未决纠纷、诉讼及索赔或管理层认为这些纠纷、诉讼或索偿
不是很可能对本集团的经营成果或财务状况构成重大不利影响的，管理层并未计提预计负债。
本集团未决诉讼披露不包括对本集团不重大的纠纷、诉讼或索赔等或者需要本集团计提相应预计负
债的可能性很小的纠纷、诉讼或索赔等。
十二、 资产负债表日后事项
划部分限制性股票回购注销实施公告》，决定对 678 名激励对象共计持有的 54,787 千股已获授
但未满足第三个解除限售条件的限制性股票进行回购注销，其中 1 名激励对象持有的应被回购
注销的 64 千股限制性股票因被冻结未在 2025 年 12 月 31 日前完成办理回购注销手续。于 2026
年 1 月 15 日，本公司公告上述被冻结的 64 千股限制性股票已解除冻结，将继续对该部分限制
性股票办理回购注销手续，于 2026 年 1 月 19 日完成注销。
的总股本 24,657,409,929 股计算，每 10 股派送现金红利人民币 0.86 元(含税)，共计分配利润约
人民币 2,120,537 千元。上述股利分配方案尚待股东大会批准。
十三、 与金融工具相关的风险
本集团的经营活动会面临各种金融风险，主要包括市场风险(主要为外汇风险、利率风险和其他价
格风险)、信用风险和流动性风险。上述金融风险以及本集团为降低这些风险所采取的风险管理政
策如下所述：
董事会负责规划并建立本集团的风险管理架构，制定本集团的风险管理政策和相关指引并监督风险
管理措施的执行情况。本集团已制定风险管理政策以识别和分析本集团所面临的风险，这些风险管
理政策对特定风险进行了明确规定，涵盖了市场风险、信用风险和流动性风险管理等诸多方面。本
集团定期评估市场环境及本集团经营活动的变化以决定是否对风险管理政策及系统进行更新。本集
团的风险管理由审计与风险管理委员会按照董事会批准的政策开展。审计与风险管理委员会通过与
本集团其他业务部门的紧密合作来识别、评价和规避相关风险。本集团内部审计部门就风险管理控
制及程序进行定期的审核，并将审核结果上报本集团的审计与风险管理委员会。本集团所面临的各
类金融风险敞口以及本集团管理和计量风险的方法没有发生变化。
- 185 -
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财务报表附注
十三、 与金融工具相关的风险 - 续
信用风险
本集团对信用风险按组合分类进行管理。信用风险主要产生于银行存款、应收票据、应收账款、应
收款项融资、其他应收款、合同资产、债权投资、长期应收款以及财务担保合同等以及未纳入减值
评估范围的以公允价值计量且其变动计入当期损益的债务工具投资和衍生金融资产等。于资产负债
表日，本集团金融资产的账面价值已代表其最大信用风险敞口；资产负债表表外的最大信用风险敞
口为履行财务担保及差额补足承诺所需支付的最大金额人民币 42,691,512 千元。
本集团银行存款主要存放于声誉良好并拥有较高信用评级的国有银行和其他大中型上市银行，本集
团认为其不存在重大的信用风险，不会产生因对方单位违约而导致的任何重大损失。
对于应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、合同资产和长期应收款等，本集团设定相
关政策以控制信用风险敞口。本集团基于对客户的财务状况、信用记录及其他因素诸如目前市场状
况等评估客户的信用资质并设置相应信用期。本集团会定期对客户信用记录进行监控，对于信用记
录不良的客户，本集团会采用书面催款、缩短信用期或取消信用期等方式，以确保本集团的整体信
用风险在可控的范围内。
本集团一主要客户(一国有独资企业及其下属国有企业及国有控股公司)收入占本集团总收入比例较
大，本集团管理层认为该客户具有可靠及良好的信誉，因此本集团对该客户的应收款项并无重大信
用风险。
于 2025 年 12 月 31 日，应收账款的信用风险敞口信息和预期信用损失信息如下：
人民币千元
账面余额
未发生信用减值 已发生信用减值 合计
信用损失准备
未发生信用减值 已发生信用减值 合计
转入已发生信用减值 (15,292) 15,292 -
本年计提 4,391,841 745,093 5,136,934
本年转回 (2,687,081) (450,650) (3,137,731)
本年核销 (10,052) (9,611) (19,663)
汇率变动 (7,131) 8,357 1,226
其他 (251,903) (103,084) (354,987)
- 186 -
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十三、 与金融工具相关的风险 - 续
信用风险 - 续
于 2025 年 12 月 31 日，合同资产的信用风险敞口信息和预期信用损失信息如下：
人民币千元
账面余额
未发生信用减值 已发生信用减值 合计
资产减值准备
未发生信用减值 已发生信用减值 合计
转入已发生信用减值 - - -
本年计提 2,992,683 832,383 3,825,066
本年转回 (1,590,053) (305,222) (1,895,275)
汇率变动 229 (351) (122)
其他 12,786 (74,174) (61,388)
于 2025 年 12 月 31 日，长期应收款(含一年内到期的长期应收款)的信用风险敞口信息和预期信用损
失信息如下：
人民币千元
账面余额
未发生信用减值 已发生信用减值 合计
信用损失准备
未发生信用减值 已发生信用减值 合计
本年计提 745,470 262,007 1,007,477
本年转回 (378,906) (434,952) (813,858)
本年核销 - (2,026,761) (2,026,761)
其他 303,003 59,040 362,043
- 187 -
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十三、 与金融工具相关的风险 - 续
信用风险 - 续
于 2025 年 12 月 31 日，其他应收款的信用风险敞口信息和预期信用损失信息如下：
人民币千元
账面余额
第一阶段 第二阶段 第三阶段
未来 12 个月 整个存续期 整个存续期 合计
预期信用损失 预期信用损失 预期信用损失
信用损失准备
第一阶段 第二阶段 第三阶段
未来 12 个月 整个存续期 整个存续期 合计
预期信用损失 预期信用损失 预期信用损失
转入第二阶段 (192,979) 192,979 - -
转入第三阶段 - (462,655) 462,655 -
本年计提 596,797 350,123 1,731,600 2,678,520
本年转回 (176,463) (188,279) (651,309) (1,016,051)
本年核销 (23) (3,353) (1,420,975) (1,424,351)
汇率变动影响 (9,410) (1,874) (885) (12,169)
其他 - - 160,972 160,972
- 188 -
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十三、 与金融工具相关的风险 - 续
信用风险 - 续
于 2025 年 12 月 31 日，债权投资的信用风险敞口信息和预期信用损失信息如下：
人民币千元
账面余额
第二阶段 第三阶段
第一阶段
整个存续期 整个存续期
未来 12 个月 合计
预期信用损失 预期信用损失
预期信用损失
(未发生信用减值) (已发生信用减值)
信用损失准备
第二阶段 第三阶段
第一阶段
整个存续期 整个存续期
未来 12 个月 合计
预期信用损失 预期信用损失
预期信用损失
(未发生信用减值) (已发生信用减值)
转入已发生信用减值 (42,102) - 42,102 -
本年计提 88,606 - 855,436 944,042
本年转回 (117,343) - (195,169) (312,512)
本年转销 - - - -
汇率变动影响 - - (4,016) (4,016)
此外，财务担保和贷款承诺可能会因为交易对手方违约而产生风险，本集团对财务担保和贷款承诺
制定了严格的申请和审批要求，综合考虑内外部信用评级等信息，持续监控信用风险敞口、交易对
手方信用评级的变化及其他相关信息，确保整体信用风险在可控的范围内。
于 2025 年 12 月 31 日，本集团无重大的因债务人抵押而持有的担保物和其他信用增级(2024 年 12 月
- 189 -
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十三、 与金融工具相关的风险 - 续
信用风险 - 续
除存在下述事项外，于 2025 年 12 月 31 日，本集团并无其他重大的担保及差额补足承诺事项。
人民币千元
相关单位 被担保单位 担保金额 担保种类
中铁南方投资集团有限公司 汕头市牛田洋快速通道投资发展有限公司 4,051,875 企业贷款担保
中铁四局集团有限公司 徐州市迎宾快速路建设有限公司 1,190,000 企业贷款担保
中铁五局集团有限公司 青海五矿中铁公路建设管理有限公司 148,500 企业贷款担保
中铁大桥局集团有限公司 汕头市牛田洋快速通道投资发展有限公司 90,242 企业贷款担保
中铁国际集团有限公司 MontagProp Proprietary Limited 61,890 企业贷款担保
中铁五局集团有限公司 江西省城科云创置业有限公司 24,469 企业贷款担保
中铁置业集团有限公司 上海铧协房地产开发有限公司 17,767 企业贷款担保
集团内子公司(注 1) 房地产项目购房业主 16,790,893 房地产按揭担保
本公司(注 2) 集团内子公司 20,315,876 差额补足承诺
合计 -- 42,691,512 --
注 1： 本集团的部分房地产客户采取银行按揭(抵押贷款)方式购买本集团开发的商品房时，根据银
行发放个人购买抵押贷款的要求，本集团为商品房购买人提供按揭贷款担保，根据担保条
款，在购房人拖欠银行按揭还款时，本集团须向银行偿还购买人拖欠的按揭本金、应计利
息及罚金，而本集团有权接受相关商品房的法定所有权。
注 2： 本公司部分子公司发行资产支持证券及资产支持票据，本公司对该等资产支持证券专项计
划及资产支持票据信托账户的资金余额与优先级资产支持证券及优先级资产支持票据的预
期收益和应付本金的差额部分承担差额补足义务。经本公司管理层评估，认为本公司履行
差额补足承诺而支付现金的可能性极低。
本集团认为上述担保及差额补足承诺不会对本集团的财务状况产生重大影响。
流动性风险
本集团内各子公司负责其自身的现金流量预测。总部财务部门在汇总各子公司现金流量预测的基础
上，在集团层面持续监控短期和长期的资金需求，以确保维持充裕的现金储备和信贷融资；同时持
续监控是否符合借款协议的规定，从主要金融机构获得提供足够备用资承诺信贷额度，以满足短期
和长期的资金需求。
本集团通过经营业务产生的资金及银行及其他借款来筹措营运资金。本集团拥有多家银行提供的银
行授信额度，于 2025 年 12 月 31 日，本集团尚未使用的授信额度充足，可充分保持资金的灵活性。
- 190 -
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十三、 与金融工具相关的风险 - 续
流动性风险 - 续
下表概括了本集团金融负债及租赁负债按未折现的合同现金流量所作的到期期限分析：
人民币千元
项目 1 年以内
(含 1 年)
短期借款 99,080,566 - - - 99,080,566
吸收存款 8,334,999 - - - 8,334,999
交易性金融负债 30,328 30,328
衍生金融负债 847,310 847,310
应付票据 59,928,579 - - - 59,928,579
应付账款 813,278,882 - - - 813,278,882
其他应付款 131,123,417 - - - 131,123,417
其他流动负债 1,122,172 - - - 1,122,172
长期借款(含一年内到期的长期
借款)
应付债券(含一年内到期的应付
债券)
租赁负债(含一年内到期的租赁
负债)
长期应付款(不含专项应付款)
(含一年内到期的长期应付款)
合计 1,183,588,465 112,229,380 153,138,622 370,095,817 1,819,052,284
- 191 -
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十三、 与金融工具相关的风险 - 续
流动性风险 - 续
下表概括了本集团金融负债及租赁负债按未折现的合同现金流量所作的到期期限分析： - 续
人民币千元
项目 1 年以内
(含 1 年)
短期借款 101,766,699 - - - 101,766,699
吸收存款 7,626,938 - - - 7,626,938
交易性金融负债 28,104 - - - 28,104
衍生金融负债 636,670 - - - 636,670
应付票据 57,662,540 - - - 57,662,540
应付账款 715,506,694 - - - 715,506,694
其他应付款 114,676,566 - - - 114,676,566
其他流动负债 1,861,483 - - - 1,861,483
长期借款(含一年内到期的长期
借款)
应付债券(含一年内到期的应付
债券)
租赁负债(含一年内到期的租赁
负债)
长期应付款(不含专项应付款)
(含一年内到期的长期应付款)
合计 1,060,775,799 111,878,578 140,319,859 342,160,290 1,655,134,526
于资产负债表日，本集团对外提供的财务担保及差额补足承诺的最大担保及差额补足金额按照相关
方能够要求支付的最早时间段列示如下：
人民币千元
(含 1 年)
财务担保及差额补足承诺 42,691,512 - - - 42,691,512
人民币千元
(含 1 年)
财务担保及差额补足承诺 83,611,594 - - - 83,611,594
- 192 -
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十三、 与金融工具相关的风险 - 续
流动性风险 - 续
于资产负债表日，本集团已签订但尚未开始执行的租赁合同现金流量按到期日列示如下：
人民币千元
项目 1 年以内
(含 1 年)
未纳入租赁负债的未来合同现金流 1,508,671 49,235 14,339 21 1,572,266
人民币千元
项目 1 年以内
(含 1 年)
未纳入租赁负债的未来合同现金流 1,612,227 14,907 11,551 - 1,638,685
市场风险
利率风险
本集团因利率变动引起金融工具公允价值变动的风险主要与固定利率的应付债券、银行借款、债权
投资、一年内到期的非流动资产及其他流动资产等有关，而现金流量变动的风险主要与浮动利率的
银行借款、交易性金融资产、其他非流动金融资产中的非上市信托产品投资有关。本集团根据当时
的市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。于 2025 年 12 月 31 日，本集团长短期带
息债务主要为人民币计价的浮动利率合同，金额为人民币 345,536,817 千元(2024 年 12 月 31 日：人
民币 302,796,290 千元)。交易性金融资产及其他非流动金融资产中的非上市信托产品投资主要为人
民币计价的浮动收益合同，成本金额为人民币 8,296,313 千元(2024 年 12 月 31 日：交易性金融资产
及其他非流动金融资产中的非上市信托产品投资主要为人民币计价的浮动收益合同，成本金额为人
民币 6,332,952 千元)。
本集团密切关注利率变动对本集团利率风险的影响。本集团目前并未采取利率对冲政策。但管理层
负责监控利率风险，并将于需要时考虑对冲重大利率风险。利率上升会增加新增带息债务的成本以
及本集团尚未付清的以浮动利率计息的带息债务的利息费用，并对本集团的财务业绩产生重大的不
利影响，管理层会依据最新的市场状况及时做出调整，这些调整可能是进行利率互换的安排来降低
利率风险。2025 年度，本集团无利率互换安排(2024 年度：无)。
的净利润会减少或增加约人民币 642,309 千元(2024 年度：如果以浮动利率计算的借款利率上升或
下降 25 个基点，而其他因素保持不变，本集团的净利润会减少或增加约人民币 559,956 千元)。
- 193 -
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十三、 与金融工具相关的风险 - 续
市场风险 - 续
利率风险 - 续
下降 25 个基点，而其他因素保持不变，本集团的净利润会增加或减少约人民币 15,556 千元(2024 年
度，本集团的净利润会增加或减少约人民币 11,874 千元)。
汇率风险
本集团的主要经营位于中国境内，主要业务以人民币结算。本集团已确认的外币资产和负债及未来
的外币交易(外币资产和负债及外币交易的计价货币主要为美元)存在外汇风险。本集团持续监控集
团外币交易和外币资产及负债的规模，以最大程度降低面临的外汇风险；为此，本集团可能会以签
署远期外汇合约或货币互换合约的方式来达到规避外汇风险的目的。
于 2025 年 12 月 31 日及 2024 年 12 月 31 日，本集团持有的外币金融资产和外币金融负债折算成人
民币的金额列示如下：
美元项目 其他外币项目 合计
外币金融资产—
货币资金 15,070,140 5,550,997 20,621,137
应收款项 9,537,073 4,073,144 13,610,217
债权投资 557,848 - 557,848
其他权益工具投资 563,466 370,131 933,597
合计 25,728,527 9,994,272 35,722,799
外币金融负债—
应付款项 6,654,531 4,438,263 11,092,794
应付债券 7,138,990 - 7,138,990
短期借款 1,690,426 147,620 1,838,046
长期借款 26,282 750 27,032
合计 15,510,229 4,586,633 20,096,862
- 194 -
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财务报表附注
十三、 与金融工具相关的风险 - 续
市场风险 - 续
汇率风险 - 续
于 2025 年 12 月 31 日及 2024 年 12 月 31 日，本集团持有的外币金融资产和外币金融负债折算成人
民币的金额列示如下： - 续
美元项目 其他外币项目 合计
外币金融资产—
货币资金 16,323,865 4,578,028 20,901,893
应收款项 7,630,144 2,843,339 10,473,483
债权投资 570,515 - 570,515
其他权益工具投资 - 395,428 395,428
合计 24,524,524 7,816,795 32,341,319
外币金融负债—
应付款项 6,035,832 3,954,102 9,989,934
应付债券 7,220,675 - 7,220,675
短期借款 2,063,071 177,292 2,240,363
长期借款 45,948 1,023 46,971
合计 15,365,526 4,132,417 19,497,943
下表为汇率风险的敏感性分析，反映了在其他变量不变的假设下，美元汇率发生合理、可能的变动
时，将对净损益和股东权益的税后净额产生的影响。
人民币千元
汇率 净损益 股东权益合计
项目
增加/(减少) 增加/(减少) 增加/(减少)
人民币对美元贬值 (2%) 153,274 153,274
人民币对美元升值 2% (153,274) (153,274)
人民币千元
汇率 净损益 股东权益合计
项目
增加/(减少) 增加/(减少) 增加/(减少)
人民币对美元贬值 1% 68,692 68,692
人民币对美元升值 (1%) (68,692) (68,692)
- 195 -
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财务报表附注
十三、 与金融工具相关的风险 - 续
市场风险 - 续
其他价格风险
本集团持有的分类为交易性金融资产、其他非流动金融资产及其他权益工具投资的上市权益工具投
资在资产负债表日以公允价值计量。因此，本集团承担着证券市场变动的风险。
本集团密切关注价格变动对本集团权益证券投资价格风险的影响。本集团目前并未采取任何措施规
避其他价格风险。但管理层负责监控其他价格风险，并将于需要时考虑采取持有多种权益证券组合
的方式降低权益证券投资的价格风险。
在其他变量不变的情况下，本集团于资产负债表日交易性金融资产、其他非流动金融资产及其他权
益工具投资中的上市权益工具投资对权益证券投资价格的敏感度：
人民币千元
账龄 2025 年度 2024 年度
权益证券投资价格变动 15.00% 14.00%
净利润上升(下降)
－因权益证券投资价格上升 108,384 91,001
－因权益证券投资价格下降 (108,384) (91,001)
其他综合收益上升(下降)
－因权益证券投资价格上升 42,987 42,412
－因权益证券投资价格下降 (42,987) (42,412)
本集团资本管理政策的目标是为了保障本集团能够持续经营，从而为股东提供回报，并使其他利益
相关者获益，同时维持最佳的资本结构以降低资本成本。
为了维持或调整资本结构，本集团可能会调整融资方式、发行新股及其他权益工具或出售资产以减
低债务。
本集团利用资产负债比率监控其资本。于 2025 年 12 月 31 日及 2024 年 12 月 31 日，本集团的资产
负债率列示如下：
人民币千元
账龄 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
资产总额(A) 2,470,580,585 2,256,413,630
负债总额(B) 1,929,982,461 1,746,273,748
资产负债率(B/A) 78.12% 77.39%
- 196 -
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财务报表附注
十四、 公允价值的披露
公允价值计量结果所属的层次，由对公允价值计量整体而言具有重要意义的输入值所属的最低层次
决定：
第一层次：相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价。
第二层次：除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值。
第三层次：相关资产或负债的不可观察输入值。
(1) 持续的以公允价值计量的资产和负债
人民币千元
公允价值计量使用的输入值
活跃市场报价
输入值 输入值 合计
(第一层次)
(第二层次) (第三层次)
持续的公允价值计量
应收款项融资—— - - 853,511 853,511
银行承兑汇票 - - 853,511 853,511
交易性金融资产—— 11,461,185 - 1,336,430 12,797,615
非上市基金产品投资 10,497,775 - - 10,497,775
非上市信托产品投资 - - 8,304 8,304
上市权益工具投资 963,410 - - 963,410
其他 - - 1,328,126 1,328,126
衍生金融资产—— - - 126,066 126,066
期权合同 - - 126,066 126,066
其他权益工具投资—— 382,110 - 18,520,282 18,902,392
非上市权益工具投资 - - 18,520,282 18,520,282
上市权益工具投资 382,110 - - 382,110
其他非流动金融资产—— - - 17,982,282 17,982,282
非上市信托产品投资 - - 7,149,894 7,149,894
非上市基金产品投资 - - 3,264,825 3,264,825
非上市权益工具投资 - - 6,921,923 6,921,923
其他 - - 645,640 645,640
持续以公允价值计量的资产总额 11,843,295 - 38,818,571 50,661,866
交易性金融负债 - - 30,328 30,328
持续以公允价值计量的负债总额 - - 30,328 30,328
- 197 -
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财务报表附注
十四、 公允价值的披露 - 续
(1) 持续的以公允价值计量的资产和负债 - 续
人民币千元
公允价值计量使用的输入值
活跃市场报价
输入值 输入值 合计
(第一层次)
(第二层次) (第三层次)
持续的公允价值计量
应收款项融资—— - - 752,023 752,023
银行承兑汇票 - - 752,023 752,023
交易性金融资产—— 10,764,669 - 1,260,139 12,024,808
非上市基金产品投资 9,897,989 - - 9,897,989
非上市信托产品投资 - - 67,722 67,722
上市权益工具投资 866,680 - - 866,680
其他 - - 1,192,417 1,192,417
衍生金融资产—— - - 129,812 129,812
期权合同 - - 129,812 129,812
其他权益工具投资—— 403,924 - 20,567,564 20,971,488
非上市权益工具投资 - - 20,567,564 20,567,564
上市权益工具投资 403,924 - - 403,924
其他非流动金融资产—— - - 17,964,712 17,964,712
非上市信托产品投资 - - 5,695,220 5,695,220
非上市基金产品投资 - - 2,907,480 2,907,480
非上市权益工具投资 - - 8,541,679 8,541,679
其他 - - 820,333 820,333
持续以公允价值计量的资产总额 11,168,593 - 40,674,250 51,842,843
交易性金融负债 - - 28,104 28,104
持续以公允价值计量的负债总额 - - 28,104 28,104
本集团以导致各层次之间转换的事项发生日为确认各层次之间转换的时点。本年本集团的金融资产
及金融负债的公允价值计量未发生各层级之间的转换。
对于在活跃市场上交易的金融工具，本集团以其活跃市场报价确定其公允价值；对于不在活跃市场
上交易的金融工具，本集团采用估值技术确定其公允价值。所使用的估值模型主要为现金流量折现
模型和市场可比公司模型等。估值技术的输入值主要包括无风险利率、基准利率、汇率、信用点差、
流动性溢价、EBITDA 乘数、缺乏流动性折价等。
- 198 -
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财务报表附注
十四、 公允价值的披露 - 续
(2) 第二层次公允价值计量的相关信息如下：
于 2025 年 12 月 31 日，持续的以公允价值计量的资产和负债无按第二层次公允价值计量(2024 年 12
月 31 日：无)。
(3) 第三层次公允价值计量的相关信息如下：
人民币千元
项目 估值技术 重大不可观察输入值
的公允价值
金融资产
银行承兑汇票 853,511 现金流量折现法 预期未来现金流及能够反映相应风险水平的折现率
非上市基金产品投资 3,264,825 现金流量折现法 预期未来现金流及能够反映相应风险水平的折现率
非上市信托产品投资 7,158,198 现金流量折现法 预期未来现金流及能够反映相应风险水平的折现率
非上市权益工具投资 25,442,205 市场法/成本法 市净率、市销率、市盈率流动性折扣/原始投资成本
期权合同 126,066 期权定价模型 无风险利率波动率
其他 1,973,766 现金流量折现法 预期未来现金流及能够反映相应风险水平的折现率
小计 38,818,571 -- --
金融负债
交易性金融负债 30,328 现金流量折现法 预期未来现金流及能够反映相应风险水平的折现率
小计 30,328 -- --
- 199 -
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财务报表附注
十四、 公允价值的披露 - 续
(3) 第三层次公允价值计量的相关信息如下： - 续
人民币千元
项目 购买 减少/出售
动—公允价值变动损益
非上市信托产品投资 5,762,942 3,974,867 (2,021,507) (558,104) - 7,158,198 (558,104)
非上市开放式基金 2,907,480 467,749 - (110,404) - 3,264,825 (110,404)
非上市权益工具投资 29,109,243 2,471,264 (6,425,370) (30,432) 317,500 25,442,205 (30,432)
期权合同 129,812 - - (3,746) - 126,066 (3,746)
应收款项融资 752,023 101,488 - - - 853,511 -
其他 2,012,750 97,151 (138,631) 2,496 - 1,973,766 2,496
金融资产合计 40,674,250 7,112,519 (8,585,508) (700,190) 317,500 38,818,571 (700,190)
交易性金融负债 28,104 1,501 - 723 - 30,328 723
金融负债合计 28,104 1,501 - 723 - 30,328 723
注： 计入当年损益的利得或损失分别计入利润表中的公允价值变动损益等项目。
- 200 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
十四、 公允价值的披露 - 续
本集团以摊余成本计量的金融资产和金融负债主要包括：应收款项、短期借款、应付款项、长期借
款和应付债券等。
除下述金融资产和金融负债以外，其他不以公允价值计量的金融资产和金融负债的账面价值与公允
价值差异很小。
人民币千元
账面价值 公允价值
项目
固定利率债权投资 31,218,301 34,490,545 32,591,672 35,782,936
固定利率借款及应付债券 206,329,909 120,757,917 205,517,509 122,795,713
注： 固定利率应收款项和固定利率借款及不存在活跃市场的应付债券，以合同规定的未来现金
流量按照市场上具有可比信用等级并在相同条件下提供几乎相同现金流量的利率进行折现
后的现值确定其公允价值，属于第三层次。
十五、 公司财务报表主要项目注释
应收账款的账龄分析如下：
人民币千元
账龄 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
小计 8,754,050 11,939,142
减：信用损失准备 347,230 344,445
合计 8,406,820 11,594,697
- 201 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
十五、 公司财务报表主要项目注释 - 续
应收账款及信用损失准备按类别披露如下：
人民币千元
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
按单项计提信用损失准备 88,945 1.02 88,945 100.00 -
按信用风险特征组合计提信用损失准备 8,665,105 98.98 258,285 2.98 8,406,820
合计 8,754,050 100.00 347,230 3.97 8,406,820
人民币千元
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
按单项计提信用损失准备 96,546 0.81 96,546 100.00 -
按信用风险特征组合计提信用损失准备 11,842,596 99.19 247,899 2.09 11,594,697
合计 11,939,142 100.00 344,445 2.89 11,594,697
于 2025 年 12 月 31 日，单项计提信用损失准备的应收账款情况如下：
人民币千元
单位名称 账面余额 信用损失准备 计提比例% 理由
单位 1 85,948 85,948 100.00 注
单位 2 1,997 1,997 100.00 注
单位 3 1,000 1,000 100.00 注
合计 88,945 88,945 100.00 --
注： 本集团结合款项预计可收回情况，对其全部或部分计提信用损失准备。
于 2025 年 12 月 31 日，按信用风险特征组合计提信用损失准备的应收账款情况如下：
组合—应收中央企业客户：
人民币千元
账龄 账面余额 信用损失准备
金额 比例% 金额 计提比例%
合计 355,776 100.00 3,362 0.94
- 202 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
十五、 公司财务报表主要项目注释 - 续
于 2025 年 12 月 31 日，按信用风险特征组合计提信用损失准备的应收账款情况如下： - 续
组合—应收中铁工合并范围内客户：
人民币千元
账龄 账面余额 信用损失准备
金额 比例% 金额 计提比例%
合计 4,570,066 100.00 111,825 2.45
组合—应收地方政府/地方国有企业客户：
人民币千元
账龄 账面余额 信用损失准备
金额 比例% 金额 计提比例%
合计 2,028,807 100.00 132,420 6.53
组合—应收中国国家铁路集团有限公司：
人民币千元
账龄 账面余额 信用损失准备
金额 比例% 金额 计提比例%
合计 25,198 100.00 50 0.20
- 203 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
十五、 公司财务报表主要项目注释 - 续
于 2025 年 12 月 31 日，按信用风险特征组合计提信用损失准备的应收账款情况如下： - 续
组合—应收其他客户：
人民币千元
账龄 账面余额 信用损失准备
金额 比例% 金额 计提比例%
合计 1,685,258 100.00 10,628 0.63
于 2025 年 12 月 31 日，按欠款方归集的年末余额前五名的应收账款和合同资产情况如下：
人民币千元
占应收账款
和合同资产
应收账款 合同资产 信用损失准
单位名称 年末余额合
年末余额 年末余额 备年末余额
计数的比例
(%)
单位 1 638,921 1,858,031 6,949 17.92
单位 2 583,669 809,254 4,537 9.99
单位 3 811,325 - 63,625 5.82
单位 4 656,093 - 1,312 4.71
单位 5 641,085 - 14,316 4.60
余额前五名的应收账款和合同资产合计 3,331,093 2,667,285 90,739 43.04
应收账款)。
于 2025 年 12 月 31 日，本公司不存在因转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债(2024 年 12 月
回信用损失准备人民币 59,899 千元(2024 年度：人民币 506,632 千元)。
- 204 -
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财务报表附注
十五、 公司财务报表主要项目注释 - 续
其他应收款的账龄分析如下：
人民币千元
账龄 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
小计 25,990,926 34,771,420
减：信用损失准备 2,310,676 1,522,880
合计 23,680,250 33,248,540
其他应收按类别分析如下：
人民币千元
账龄 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
应收子公司借款 9,815,848 14,065,030
应收代垫款 6,557,885 7,560,971
应收股利 1,139,525 1,483,654
应收股权转让款 648,972 648,972
应收保证金 46,774 284,199
其他 7,781,922 10,728,594
小计 25,990,926 34,771,420
减：信用损失准备 2,310,676 1,522,880
合计 23,680,250 33,248,540
注： 本公司通过资金清算中心对资金实行集中统一管理，对于子公司从本公司拆借的资金，将
其按照流动性计入其他应收款和其他非流动资产。
信用损失准备计提情况如下：
(1) 于 2025 年 12 月 31 日，处于第一阶段的其他应收款按信用风险特征组合计提的信用损失准备分
析如下：
人民币千元
性质 账面余额 信用损失准备 计提比例%
押金和保证金 23,393 227 0.97
代垫代付款 2,267,861 24,101 1.06
其他 13,958,597 272,631 1.95
合计 16,249,851 296,959 1.83
- 205 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
十五、 公司财务报表主要项目注释 - 续
信用损失准备计提情况如下： - 续
(2) 于 2025 年 12 月 31 日，处于第二阶段的其他应收款信用损失准备分析如下：
人民币千元
性质 账面余额 信用损失准备 计提比例%
押金和保证金 21,423 4,301 20.08
代垫代付款 3,125,463 475,582 15.22
其他 6,208,539 1,290,392 20.78
合计 9,355,425 1,770,275 18.92
(3) 于 2025 年 12 月 31 日，处于第三阶段的其他应收款的信用损失准备分析如下：
人民币千元
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
单项计提信用损失准备 31,162 8.08 31,162 100.00 -
按信用风险特征组合计提信用损失准备 354,488 91.92 212,280 59.88 142,208
合计 385,650 100.00 243,442 63.13 142,208
组合计提信用损失准备的其他应收款情况如下：
人民币千元
性质 账面余额 信用损失准备 计提比例%
押金和保证金 4,137 2,068 50.00
代垫代付款 44,351 26,611 60.00
其他 306,000 183,601 60.00
合计 354,488 212,280 59.88
转回信用损失准备人民币 55,990 千元(2024 年度：人民币 37,026 千元)。
- 206 -
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财务报表附注
十五、 公司财务报表主要项目注释 - 续
于 2025 年 12 月 31 日，其他应收款金额前五名如下：
人民币千元
占其他应收款
与本公司 信用损失
单位名称 账面余额 账面余额 性质 账龄
关系 准备
合计数比例%
中铁三局集团 应收子公司借款、 1 年以内及 1 年到
子公司 4,685,983 18.03 704,438
有限公司 应收代垫款及其他 4年
中铁资本有限 应收子公司借款及 1 年以内、4 年到
子公司 3,448,972 13.27 322,182
公司 应收股权转让款 5 年及 5 年以上
中国铁工投资 应收子公司借款、
建设集团有限 子公司 2,935,093 11.29 应收代垫款、应收 437,482
公司 保证金及其他
应收子公司借款、
中铁五局集团 1 年以内、1 年到
子公司 2,390,648 9.20 应收代垫款、应收 392,795
有限公司 4 年及 5 年以上
股利及其他
中铁云南建设 应收子公司借款、 1 年以内、1 年到
子公司 1,994,725 7.67 39,239
投资有限公司 应收代垫款及其他 5 年及 5 年以上
合计 -- 15,455,421 59.46 -- -- 1,896,136
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
合同资产 10,328,037 9,993,547
减：合同资产减值准备 45,352 44,059
小计 10,282,685 9,949,488
减：列示于其他非流动资产的合同资产
-原值 5,145,660 6,159,025
-减值准备 25,727 30,794
合计 5,162,752 3,821,257
合同资产无论是否存在重大融资成分，本公司均按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。
- 207 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
十五、 公司财务报表主要项目注释 - 续
合同资产及合同资产减值准备按类别披露如下：
人民币千元
类别 账面余额 资产减值准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
按信用风险特征组合计提资产减值准备 10,328,037 100.00 45,352 0.44 10,282,685
合计 10,328,037 100.00 45,352 0.44 10,282,685
人民币千元
类别 账面余额 资产减值准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
按信用风险特征组合计提资产减值准备 9,993,547 100.00 44,059 0.44 9,949,488
合计 9,993,547 100.00 44,059 0.44 9,949,488
于 2025 年 12 月 31 日，按信用风险特征组合计提减值准备的合同资产情况如下：
人民币千元
资产减值准备
账面余额
金额 计提比例%
基建建设项目 4,275,338 15,160 0.35
未到期的质保金 6,052,699 30,192 0.50
合计 10,328,037 45,352 0.44
于 2025 年 12 月 31 日，无合同资产质押取得的短期借款(2024 年 12 月 31 日：无)。
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
-子公司(1) 329,571,831 326,864,816
-合营企业(2) 15,700,985 17,674,302
-联营企业(3) 15,436,044 15,120,254
小计 360,708,860 359,659,372
减：减值准备 - -
合计 360,708,860 359,659,372
- 208 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
十五、 公司财务报表主要项目注释 - 续
(1) 子公司
人民币千元
本年宣告分派的
被投资公司名称 12月31日 12月31日
增加投资 减少投资 计提减值准备 其他 2025年12月31日 2024年12月31日 现金股利
(账面价值) (账面价值)
中铁一局集团有限公司 8,990,998 2,153,365 - - - 11,144,363 - - 915,123
中铁二局建设有限公司 11,761,860 17,000 - - - 11,778,860 - - -
中铁三局集团有限公司 6,904,489 2,006 - - - 6,906,495 - - 690,320
中铁四局集团有限公司 14,555,957 18,076 - - - 14,574,033 - - 1,282,794
中铁五局集团有限公司 7,899,205 15,945 - - - 7,915,150 - - 428,000
中铁六局集团有限公司 4,669,556 2,453 - - - 4,672,009 - - 151,934
中铁七局集团有限公司 5,309,557 1,411 - - - 5,310,968 - - 449,223
中铁八局集团有限公司 7,751,440 1,322 - - - 7,752,762 - - 303,498
中铁九局集团有限公司 3,220,828 157 - - - 3,220,985 - - -
中铁十局集团有限公司 4,525,727 2,647 - - - 4,528,374 - - 360,113
中铁大桥局集团有限公司 7,214,962 52,013 - - - 7,266,975 - - 377,587
中铁隧道局集团有限公司 4,938,486 29,784 - - - 4,968,270 - - 301,167
中铁电气化局集团有限公司 7,967,649 9,458 - - - 7,977,107 - - 747,230
中铁武汉电气化局集团有限公司 1,190,669 516 - - - 1,191,185 - - 81,554
中铁建工集团有限公司 16,863,604 8,176 - - - 16,871,780 - - 666,009
中铁广州工程局集团有限公司 4,055,030 38 - - - 4,055,068 - - -
中铁北京工程局集团有限公司 4,345,925 630 - - - 4,346,555 - - 81,360
中铁上海工程局集团有限公司 3,441,773 3,221 - - - 3,444,994 - - 198,761
- 209 -
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财务报表附注
十五、 公司财务报表主要项目注释 - 续
(1) 子公司 - 续
人民币千元
本年宣告分派的
被投资公司名称 12月31日 12月31日
增加投资 减少投资 计提减值准备 其他 2025年12月31日 2024年12月31日 现金股利
(账面价值) (账面价值)
中铁国际集团有限公司 2,633,322 63 - - - 2,633,385 - - -
中铁二院工程集团有限责任公司 1,594,067 23,077 - - - 1,617,144 - - 116,829
中铁第六勘察设计院集团有限公司 670,974 14,555 - - - 685,529 - - 60,036
中铁工程设计咨询集团有限公司 707,945 8 - - - 707,953 - - 166,245
中铁大桥勘测设计院集团有限公司 308,938 10,191 - - - 319,129 - - 60,544
中铁科学研究院集团有限公司 1,082,366 83,397 - - - 1,165,763 - - 31,687
中铁华铁工程设计集团有限公司 367,935 818 - - - 368,753 - - 16,444
中铁置业集团有限公司 34,441,361 38 - - - 34,441,399 - - -
中铁信托有限责任公司 1,806,973 30 - - - 1,807,003 - - 50,327
中铁资源集团有限公司 5,694,067 1,154 - - - 5,695,221 - - 2,803,795
中铁物贸集团有限公司 3,048,636 126 - - - 3,048,762 - - 96,367
中铁财务有限责任公司 8,552,209 15 - - - 8,552,224 - - 358,263
中铁交通投资集团有限公司 6,378,247 65,893 - - - 6,444,140 - - -
中铁南方投资集团有限公司 4,815,954 783,655 - - - 5,599,609 - - 491,978
中铁投资集团有限公司 5,170,575 333 - - - 5,170,908 - - -
中铁城市发展投资集团有限公司 7,514,453 288 - - - 7,514,741 - - 575,144
中铁(上海)投资集团有限公司 9,543,053 607,517 - - - 10,150,570 - - 339,083
中铁资本有限公司(注1) 3,908,848 55 (2,123,545) - - 1,785,358 - - 185,648
- 210 -
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财务报表附注
十五、 公司财务报表主要项目注释 - 续
(1) 子公司 - 续
人民币千元
本年宣告分派的
被投资公司名称 12月31日 12月31日
增加投资 减少投资 计提减值准备 其他 2025年12月31日 2024年12月31日 现金股利
(账面价值) (账面价值)
铁工(香港)财资管理有限公司 69 - - - - 69 - - 21,237
中铁人才交流咨询有限责任公司 809 - - - - 809 - - 346
中铁工业(注2) 11,403,849 127,959 - - - 11,531,808 - - 113,065
中铁二局集团有限公司 15,567,293 10,087 - - - 15,577,380 - - -
中铁(广州)投资发展有限公司 783,186 16 (783,202) - - - - - 31,702
石家庄云际生态保护管理服务有限公司 253,264 - - - - 253,264 - - -
陕西旬凤韩黄高速公路有限公司 175,500 - - - - 175,500 - - -
呼和浩特市地铁一号线建设管理有限公司 2,982,350 - - - - 2,982,350 - - -
中铁(泰安)环境治理有限公司 1,571,394 - - - - 1,571,394 - - -
江门新铁公路建设有限公司 630,000 - - - - 630,000 - - -
中铁海南投资建设有限公司 1,530,000 - - - - 1,530,000 - - 25,900
中铁(宜宾)宜威高速公路有限公司 1,410,940 189,000 - - - 1,599,940 - - -
中铁重庆投资发展有限公司 679,514 - - - - 679,514 - - -
云南玉楚高速公路投资开发有限公司 1,333,201 - - - - 1,333,201 - - -
中铁云网信息科技有限公司 204,363 895 - - - 205,258 - - 8,491
太原西北二环高速公路发展有限公司 4,087,240 - - - - 4,087,240 - - -
中国铁工投资建设集团有限公司 4,836,761 2,532 - - - 4,839,293 - - 188,543
- 211 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
十五、 公司财务报表主要项目注释 - 续
(1) 子公司 - 续
人民币千元
本年宣告分派的
被投资公司名称 12月31日 12月31日
增加投资 减少投资 计提减值准备 其他 2025年12月31日 2024年12月31日 现金股利
(账面价值) (账面价值)
唐山云之苑综合管理服务有限公司 214,520 - - - - 214,520 - - -
昆明昆倘高速公路投资发展有限公司 203,538 - - - - 203,538 - - -
成都中铁空港新城建设有限公司 2,640 - - - - 2,640 - - -
中铁乐西高速公路有限公司 1,817,000 201,670 - - - 2,018,670 - - -
中铁致诚投资(天津)合伙企业(有限合伙) 1,000,000 - (1,000,000) - - - - - -
中铁致远投资(天津)合伙企业(有限合伙) 1,000,000 - (1,000,000) - - - - - -
中铁濮新(鹿邑)高速公路有限公司 308,121 - - - - 308,121 - - -
中铁濮新(商丘)高速公路有限责任公司 895,264 - - - - 895,264 - - -
中铁濮新(周口)高速公路有限公司 876,529 - - - - 876,529 - - -
中铁(天津)轨道交通投资建设有限公司 1,799,496 454,158 - - - 2,253,654 - - -
中铁西昌西昭高速公路有限公司 4,020,000 - - - - 4,020,000 - - -
中铁濮新(菏泽)高速公路有限公司 9,349 - - - - 9,349 - - -
中铁水利水电规划设计集团有限公司 885,094 43 - - - 885,137 - - 26,355
中铁长江交通设计集团有限公司 1,378,237 18 - - - 1,378,255 - - 16,167
中国海外工程有限责任公司 1,381,227 35 - - - 1,381,262 - - -
吉林中铁高速公路有限公司 2,481,319 - - - - 2,481,319 - - -
中铁京雄(北京)高速公路发展有限公司 1,744,558 - - - - 1,744,558 - - -
嘉兴铁交投资合伙企业(有限合伙) 4,349,000 - - - - 4,349,000 - - -
- 212 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
十五、 公司财务报表主要项目注释 - 续
(1) 子公司 - 续
人民币千元
本年宣告分派的
被投资公司名称 12月31日 12月31日
增加投资 减少投资 计提减值准备 其他 2025年12月31日 2024年12月31日 现金股利
(账面价值) (账面价值)
临汾铁程建设工程有限公司 202,746 - - - - 202,746 - - -
中铁滨海(天津)轨道交通投资发展有限公司 968,067 - - - - 968,067 - - -
内蒙古甘其毛都至乌拉山高速公路建设
管理有限公司
中铁云南建设投资有限公司 27,639,904 103 - - - 27,640,007 - - -
中国铁路工程(马来西亚)有限公司 1,008,528 6,014 - - - 1,014,542 - - -
中铁(辽宁)本桓高速公路有限公司 392,724 - - - - 392,724 - - -
马鞍山市楚江城际轨道交通有限公司 716,554 531,046 - - - 1,247,600 - - -
中铁资本控股(北京)集团有限公司(注1) - 2,123,545 - - - 2,123,545 - - -
中国中铁匈牙利有限责任公司(注3) - - - - - - - - -
合计 326,864,816 7,613,762 (4,906,747) - - 329,571,831 - - 12,818,869
注 1： 本公司第六届董事会第九次会议审议通过《关于<中铁资本控股(北京)有限公司重组方案>的议案》，同意中铁资本有限公司将所持中铁商业保理有
限公司 90%股权、中铁金控融资租赁有限公司 75%股权、中铁汇达保险经纪有限公司 75%股权无偿划转至中铁资本控股(北京)集团有限公司，该笔
划转视同本公司对中铁资本有限公司的减资并对中铁资本控股(北京)集团有限公司的增资。
注 2： 截至本报告期末，本年变动主要系本公司增持中铁工业股份所致，增持后本公司持股比例为 49.84%。
注 3： 本公司对中国中铁匈牙利有限责任公司认缴出资 300 万匈牙利福林，截至 2025 年 12 月 31 日尚未实缴。
- 213 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
十五、 公司财务报表主要项目注释 - 续
(2) 合营企业
人民币千元
持股比例
被投资企业名称 1月1日 按权益法调整 其他综合收 其他权益 宣告发放现金 计提减值 12 月 31 日 2025 年 2024 年
增加投资 减少投资 其他 (%)
(账面价值) 的净损益 益调整 变动 股利或利润 准备 (账面价值) 12 月 31 日 12 月 31 日
重庆轨道四号线建设运营有限公司 3,101,542 - - (2,067) - - - - - 3,099,475 49.00 - -
贵阳轨道交通三号线建设运营有限公司 3,364,414 - - 177,512 - - - - - 3,541,926 34.00 - -
四川天府机场高速公路有限公司 (注1) 2,238,014 227,150 (2,220,602) (244,562) - - - - - - - - -
西安中铁轨道交通有限公司(注2) 2,527,189 45,000 - 87,318 - - - - - 2,659,507 60.00 - -
贵州遵余高速公路发展有限公司(注3) 1,556,402 94,663 - (127,092) - - - - - 1,523,973 63.97 - -
其他 4,886,741 137,929 - (144,080) - - 4,486 - - 4,876,104 -- - -
合计 17,674,302 504,742 (2,220,602) (252,971) - - 4,486 - - 15,700,985 -- - -
注 1： 本公司于 2025 年通过北京产权交易所公开转让四川天府机场高速公路有限公司股权，截至本年末，上述股权转让已完成，本公司已收到股权转让
款。
注 2： 本公司持有西安中铁轨道交通有限公司 60%的股权，根据该公司章程规定，其重大经营决策须经全体股东一致通过，本公司和对方股东共同控制西
安中铁轨道交通有限公司，因此作为合营企业按权益法核算。
注 3： 本公司持有贵州遵余高速公路发展有限公司(以下简称“遵余高速”)63.97%的股权，本公司之部分子公司合计持有遵余高速 6.03%的股权。根据该
公司章程规定，其重大经营决策须经全体股东一致通过，本集团和对方股东共同控制遵余高速，因此作为合营企业按权益法核算。
- 214 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
十五、 公司财务报表主要项目注释 - 续
(3) 联营企业
人民币千元
持股比例
被投资企业名称 1月1日 按权益法调整 其他综合收 其他权益 宣告发放现金 计提减值 12 月 31 日 2025 年 2024 年
增加投资 减少投资 其他 (%)
(账面价值) 的净损益 益调整 变动 股利或利润 准备 (账面价值) 12 月 31 日 12 月 31 日
中铁京西(北京)高速公路发展有限公司 4,605,866 - - (21,299) - - - - - 4,584,567 42.00 - -
中国铁路设计集团有限公司 4,294,120 - - 263,100 - - - - - 4,557,220 30.00 - -
成都中铁惠川城市轨道交通有限公司 1,523,162 - - 35,484 - - 62,660 - - 1,495,986 42.00 - -
中铁大连地铁五号线有限公司 1,739,311 - - 156,448 - - - - - 1,895,759 39.10 - -
沈阳快速路建设投资有限公司 1,153,126 - - 20,760 - - - - - 1,173,886 44.00 - -
其他 1,804,669 22,000 (74,174) (17,745) - - 6,124 - - 1,728,626 - - -
合计 15,120,254 22,000 (74,174) 436,748 - - 68,784 - - 15,436,044 - - -
- 215 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
十五、 公司财务报表主要项目注释 - 续
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
应收子公司借款 36,523,910 33,327,000
合同资产(附注十五、3) 5,145,660 6,159,025
预付投资款 162,500 162,500
小计 41,832,070 39,648,525
减：减值准备 208,348 197,430
小计 41,623,722 39,451,095
减：一年内到期的其他非流动资产
-原值 - 1,180,000
-减值准备 - 5,900
合计 41,623,722 38,276,995
营业收入列示如下：
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
主营业务收入 18,129,296 31,756,644
其他业务收入 397,775 528,726
合计 18,527,071 32,285,370
营业成本列示如下：
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
主营业务成本 15,729,403 28,521,708
其他业务成本 5,225 3,660
合计 15,734,628 28,525,368
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
成本法核算的长期股权投资收益 12,818,869 11,282,039
处置长期股权投资产生的投资损益 1,633,706 57,087
资金集中管理款项的利息收入 1,529,865 1,507,316
权益法核算的长期股权投资收益 183,777 254,929
债权投资持有期间取得的利息收入 57,945 95,461
其他权益工具投资持有期间取得的股利收入 1,367 2,183
其他 245 -
合计 16,225,774 13,199,015
注： 本公司不存在投资收益汇回的重大限制。
- 216 -
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财务报表附注
十五、 公司财务报表主要项目注释 - 续
(1) 现金流量表补充资料
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 15,027,419 12,439,518
加：资产减值损失(利得) 2,540 (1,141)
信用减值损失 1,143,102 622,040
固定资产折旧 29,686 37,038
使用权资产折旧 15,705 16,284
报废及处置固定资产、无形资产和其他长期资产
(635) 45
的(收益)损失
无形资产摊销 102,385 72,008
投资性房地产折旧 3,660 3,660
长期待摊费用摊销 64,850 8,876
公允价值变动收益 (613) (1,532)
财务费用 2,648,078 3,164,171
投资收益 (16,225,774) (13,199,015)
股份支付摊销额 731 (7,241)
递延所得税资产的增加 (515,182) (409,687)
递延所得税负债的增加 10,939 -
存货的增加 (14,009) (6,115)
合同资产的(增加)减少 (335,737) 195,766
合同负债的减少 (2,467,626) (4,128,829)
经营性应收项目的减少 1,363,962 1,846,608
经营性应付项目的减少 (3,925,301) (1,439,906)
经营活动使用的现金流量净额 (3,071,820) (787,452)
(2) 现金流量表补充资料
现金及现金等价物净变动：
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
现金及现金等价物的年末余额 12,727,947 37,146,843
减：现金及现金等价物的年初余额 37,146,843 34,806,282
现金及现金等价物净(减少)增加额 (24,418,896) 2,340,561
- 217 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
十五、 公司财务报表主要项目注释 - 续
(3) 现金及现金等价物
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
货币资金年末余额 12,952,376 37,382,763
减：其他使用受限的货币资金 224,429 235,920
现金及现金等价物年末余额 12,727,947 37,146,843
(1) 本公司与关联方的主要交易
人民币千元
项目 2025 年度 2024 年度
(1)提供建造服务、销售商品、提供劳务的收入：
子公司 3,453,460 8,598,425
其他关联方 827,805 941,210
合计 4,281,265 9,539,635
(2)其他关联方收入：
子公司 1,752,282 1,791,670
合计 1,752,282 1,791,670
(3)采购商品、接受劳务的支出：
子公司 15,426,885 26,385,683
其他关联方 - -
合计 15,426,885 26,385,683
(4)其他关联方交易的支出
子公司 707,867 1,151,395
合计 707,867 1,151,395
- 218 -
中国中铁股份有限公司
财务报表附注
十五、 公司财务报表主要项目注释 - 续
(2) 关联方应收应付款项余额
人民币千元
项目
账面余额 信用损失准备 账面余额 信用损失准备
货币资金
子公司 7,598,471 - 30,915,726 -
合计 7,598,471 - 30,915,726 -
应收账款
子公司 4,570,067 111,823 5,679,878 102,023
其他关联方 338,390 5,542 134,314 2,323
合计 4,908,457 117,365 5,814,192 104,346
预付款项
子公司 3,915,139 - 2,464,977 -
其他关联方 - - - -
合计 3,915,139 - 2,464,977 -
其他应收款
子公司 25,187,928 2,277,399 33,657,953 1,463,473
其他关联方 22,594 113 - -
合计 25,210,522 2,277,512 33,657,953 1,463,473
一年内到期的非流动资产
子公司 - - 1,180,000 5,900
合计 - - 1,180,000 5,900
其他流动资产
子公司 200,000 1,000 839,314 1,807
合计 200,000 1,000 839,314 1,807
长期应收款
其他关联方 307,880 1,517 298,828 1,494
合计 307,880 1,517 298,828 1,494
其他非流动资产
子公司 37,180,763 185,904 33,330,659 5,918
其他关联方 9,212 46 - -
合计 37,189,975 185,950 33,330,659 5,918
- 219 -
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财务报表附注
十五、 公司财务报表主要项目注释 - 续
(2) 关联方应收应付款项余额： - 续
人民币千元
项目 2025 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
应付账款
子公司 25,535,825 29,102,376
合计 25,535,825 29,102,376
租赁负债
子公司 3,780 837
合计 3,780 837
合同负债
子公司 65,571 475,478
其他关联方 127,707 91,382
合计 193,278 566,860
其他应付款
子公司 87,145,741 101,873,979
其他关联方 4,048 348,110
合计 87,149,789 102,222,089
一年内到期的非流动负债
子公司 4,906,411 13,371,620
合计 4,906,411 13,371,620
短期借款
子公司 10,000,000 15,000,000
其他关联方 200,000 -
合计 10,200,000 15,000,000
长期应付款
子公司 2,071,444 3,745,909
合计 2,071,444 3,745,909
长期借款
其他关联方 240,410 -
合计 240,410 -
- 220 -
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财务报表补充资料
一、 非经常性损益明细表
本集团对非经常性损益项目的确认依照《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经
常性损益(2023 年修订)》(证监会公告〔2023〕65 号)的规定执行
人民币千元
项目 2025 年度
非流动资产处置损益 1,512,414
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策
规定、按照砌产的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 1,273,820
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资
产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的 99,019
损益
债务重组净收益 141,017
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 1,865,096
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 417,261
减：所得税影响数 276,144
少数股东损益影响数(税后) 413,292
非经常性损益净影响额 5,227,296
二、 境内外会计准则下会计数据差异
本公司同时也是在香港联合交易所上市的 H 股公司，本集团按照国际会计准则编制了 2025 年度综
合财务报表，并经德勤·关黄陈方会计师行审计；本财务报表在某些方面与本集团按照国际会计准
则第 34 号编制的综合财务报表之间存在差异，差异项目及金额列示如下：
人民币千元
归母净利润(合并) 归母净资产(合并)
按中国企业会计准则 22,891,703 27,886,745 371,062,821 354,714,424
差异项目及金额
- - (148,129) (148,129)
-股权分置流通权的准则差异
按国际财务报告准则 22,891,703 27,886,745 370,914,692 354,566,295
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财务报表补充资料
三、 净资产收益率和每股收益
加权平均净资产 每股收益(人民币元/股)
收益率(%) 基本 稀释
归属于母公司普通股股东的净利润 6.72 0.848 0.848
扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东
的净利润
以上加权平均净资产收益率和每股收益按中国证券监督管理委员会颁布的《公开发行证券公司信息
披露编报规则第 9 号——净资产收益率和每股收益的计算与披露》(2010 年修订)所载之计算公式计
算。
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