证券代码：000965 证券简称：天保基建 公告编号：2026-12
天津天保基建股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、
完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
天津天保基建股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子
公司对外提供的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，
且本次担保为对资产负债率超过 70%的被担保对象提供担保，敬
请投资者充分关注担保风险。
一、担保情况概述
为满足子公司项目建设资金需要，公司全资子公司天津天保
德源房地产开发有限公司（以下简称“天保德源”）向中国银行
股份有限公司天津保税分行（以下简称“中国银行天津保税分行”）
申请人民币 35,000 万元额度的固定资产借款，借款期限为三年，
贷款利率不超过 2.34%（浮动利率，全国银行间同业拆借中心最
近一次公布的 1 年期贷款利率减 66 基点），用于天保德源持有
的开发区第二大街北侧 01-30 居住用地项目建设使用。天保德源
以该项目土地及在建工程作抵押担保。同时，公司为天保德源本
次贷款提供连带责任保证担保，担保金额为人民币 35,000 万元，
保证期间为三年。
二、相关担保额度审议情况
公司于 2025 年 8 月 25 日召开的第九届董事会第二十七次会
议、2025 年 9 月 11 日召开的 2025 年第四次临时股东大会审议
通过了《关于对外担保额度预计的议案》，公司为天保德源提供
的担保额度为人民币 135,000 万元。本次担保前公司为天保德源
提供担保的余额为人民币 29,883.53 万元，本次担保后公司为天
保德源提供担保的余额为人民币 64,883.53 万元，天保德源可用
担保额度为人民币 100,000 万元。
三、被担保人基本情况
产经纪；房地产评估；房地产咨询；物业管理。
限公司持有其 100%股权
单位：万元
（经审计） （未经审计）
资产总额 245,517.17 260,095.14
负债总额 183,275.49 197,896.00
银行贷款总额 30,529.53 30,529.53
流动负债总额 155,409.79 170,030.31
净资产 62,241.68 62,199.14
营业收入 0 0
营业利润 -735.36 -56.73
利润总额 -735.36 -56.73
净利润 -560.51 -42.55
四、担保协议的主要内容
公司拟与中国银行天津保税分行签署《保证合同》，为天保
德源向该行申请人民币 35,000 万元的三年期固定资产借款提供
担保。
罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼
费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给
债权人造成的损失和其他所有应付费用。
如主债权为分期清偿，则保证期间为自本合同生效之日起至
最后一期债务履行期届满之日后三年。
五、董事会意见
本次公司为子公司提供担保主要是为了支持子公司在建项
目开发，有利于项目建设的顺利进行，符合公司整体利益。担保
对象天保德源为公司全资子公司，公司对其拥有完全控制权，财
务风险处于公司可控范围内，为该公司提供担保风险较小。本次
公司对天保德源提供的担保，不会对公司及子公司的生产经营产
生不利影响。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
本次担保提供后，公司及其控股子公司对外担保总余额为
额为 392,705.61 万元），
占公司最近一期经审计净资产的 79.46%。
公司及其控股子公司对合并报表以外的单位提供的担保金额为 4
亿元，占公司最近一期经审计净资产的 7.35%。公司及控股子公
司不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。
四次临时股东大会决议；
特此公告
天津天保基建股份有限公司
董 事 会
二○二六年三月三十一日
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