上海九百股份有限公司2025 年年度报告摘要
公司代码：600838 公司简称：上海九百
上海九百股份有限公司
上海九百股份有限公司2025 年年度报告摘要
第一节 重要提示
划，投资者应当到 http://www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
经北京国府嘉盈会计师事务所<特殊普通合伙>国府审字(2026)第01220009号审计报告确认：
公司本年度归属于上市公司股东的净利润45,330,714.53元（合并报表），加上年初未分配利润
本着积极回报股东，培育长期投资者，利于公司长远发展的原则，公司董事会拟定2025年度
利润分配方案为：以2025年末公司总股本400,881,981股为基数，向全体股东按每10股派发现金红
利0.34元（含税），共计派发现金红利13,629,987.35元，占2025年度归属于上市公司股东净利润
（合并报表）的比例为30.07%。本次利润分配后的未分配利润余额654,243,596.57元结转至下一
年度。本年度不进行资本公积金转增股本。
截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响
□适用 √不适用
上海九百股份有限公司2025 年年度报告摘要
第二节 公司基本情况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 上海九百 600838 第九百货
联系人和联
董事会秘书 证券事务代表
系方式
姓名 陈 功 沈依抒
联系地址 上海市北京西路669号东展商业大厦14楼 上海市北京西路669号东展商业大厦14楼
电话 021-62569866 021-62569829、021-62729898*838
传真 021-62569821 021-62569821
电子信箱 shjb838@shjb600838.com shjb838@shjb600838.com
结构优化的发展态势，尽管面临外部环境复杂、居民消费需求分化等挑战，但行业复苏势头稳健，
整体增速较上年有所提升，市场发展韧性持续凸显。国家统计局数据显示，全年社会消费品零售
总额为 50.12 万亿元，比上年增长 3.7%。线上零售继续保持增长，成为拉动行业增长的重要引擎；
线下零售市场则主动求变，积极推进数字化转型与场景化改造。2025 年促消费政策持续发力，进
一步推动城市商业布局完善、业态升级，绿色消费、品质消费、智能消费成为新的增长热点；同
时，城乡零售市场协同发展态势更加明显，共同推动行业向更高质量发展的方向稳步前行。
持续优化。市场需求稳步恢复，同时也面临一定的竞争压力，租金水平小幅波动，区域与业态分
化特征较为明显。全年新增项目供应节奏平稳，存量商业仍是市场主体，空置率整体保持相对稳
定。行业正从规模扩张转向提质增效，消费场景升级、运营模式创新成为发展重点，灵活招商、
精细运营、业态适配成为行业主流方向。市场主体通过存量提升、场景优化和服务升级，进一步
夯实租赁业务基础，推动市场持续健康发展。
求多元化与行业规范发展的双重带动下，市场服务体系日趋完善，专业化、标准化建设持续推进，
行业整体运营质量与服务供给能力持续提升。绿色环保理念深度融入行业运营，数字化服务模式
进一步普及，线上线下协同发展的格局更加成熟稳固。消费者对服务品质、安全保障与便捷体验
的要求日趋提高，推动行业不断优化服务流程、强化专业能力、完善标准体系，以满足多层次、
高品质的市场需求。
上海九百股份有限公司前身为创建于 1939 年的百乐商场。1966 年 12 月，经上海市百货公司
批准定名为上海市第九百货商店。1993 年 10 月，经上海市人民政府财贸办公室沪府财贸（93）
第 318 号和上海市证券管理办公室沪证办 1993（122）号批准，以募集方式设立“上海市第九百
货商店股份有限公司”，并向社会公开发行股票。1994 年 2 月 24 日，本公司股票在上海证券交易
所挂牌上市，证券代码 600838。1999 年 6 月 29 日，公司更名为“上海九百股份有限公司”。
公司旗下全资子公司“上海正章洗染有限公司”深耕百年“中华老字号”品牌，以洗染服务
及洗涤化工产品生产与销售为特色，不断提升服务能级，积极投入新品研发，做好老字号品牌的
传承焕新；全资子公司“上海九百中糖酒业有限公司”于 2025 年 6 月更名为“上海九百中唐商业
上海九百股份有限公司2025 年年度报告摘要
发展有限公司”，在做好“名特优”酒类业务的基础上，进一步丰富业务领域，强化经营。
公司参股投资的“上海九百城市广场有限公司”及商贸零售企业“上海久光百货有限公司”
自开业以来，经营业绩持续稳健发展，成为静安寺商圈地标性商业百货，长期以来为公司贡献了
较为稳定且丰厚的投资收益和现金流，已成为公司利润的主要来源。公司通过在静安寺、南京西
路等核心商圈自有和拥有长期使用权的商业物业，积极打造高品质商业生态圈，提升物业能级和
含金量，取得长期而稳定的收益。
报告期内，公司的主营业务和经营模式未发生重大变化。
单位：元 币种：人民币
本年比上年
增减(%)
总资产 1,721,382,058.56 1,666,106,408.11 3.32 1,591,067,310.29
归属于上市公
司股东的净资 1,579,178,139.15 1,539,809,176.30 2.56 1,470,802,341.29
产
营业收入 95,645,629.14 92,704,824.99 3.17 86,548,296.07
利润总额 45,347,617.81 42,035,848.09 7.88 62,196,587.79
归属于上市公
司股东的净利 45,330,714.53 42,031,556.46 7.85 62,196,587.79
润
归属于上市公
司股东的扣除
非经常性损益
的净利润
经营活动产生
的现金流量净 4,629,040.41 2,155,526.72 114.75 8,232,454.92
额
加权平均净资 增加0.10个百分
产收益率（%） 点
基本每股收益
（元／股）
稀释每股收益
（元／股）
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 23,102,530.36 21,950,946.03 18,521,024.12 32,071,128.63
归属于上市公司股东的
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益后的 10,862,813.91 11,856,750.59 4,927,076.62 16,734,970.85
净利润
上海九百股份有限公司2025 年年度报告摘要
经营活动产生的现金流
-7,739,579.16 4,745,851.42 -4,730,458.89 12,353,227.04
量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
别表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况
单位: 股
截至报告期末普通股股东总数（户） 50,108
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） 49,250
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户）
前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有 质押、标记或冻
有限 结情况
股东名称 报告期内增 期末持股数 比例 售条 股东
（全称） 减 量 (%) 件的 股份 性质
数量
股份 状态
数量
上海九百（集团）有限 国有
公司 法人
上海市静安区土地开
国有
发控股（集团）有限公 0 19,678,278 4.91 无
法人
司
境内
李俊 -4,540,000 10,460,000 2.61 无 自然
人
上海锦迪城市建设开 国有
发有限公司 法人
国有
百联集团有限公司 0 7,366,330 1.84 无
法人
境内
郭丰明 6,441,481 6,441,481 1.61 无 自然
人
境内
陈哲育 30,000 5,820,000 1.45 无 自然
人
境内
王志平 3,011,108 3,915,308 0.98 无 自然
人
中国工商银行股份有 2,375,127 2,375,127 0.59 无 其他
上海九百股份有限公司2025 年年度报告摘要
限公司－南方中证全
指房地产交易型开放
式指数证券投资基金
中国工商银行股份有
限公司－中证上海国
企交易型开放式指数
证券投资基金
上述股东关联关系或一致行动的说 上海九百（集团）有限公司、上海市静安区土地开发控股
明 （集团）有限公司以及上海锦迪城市建设开发有限公司同
受上海市静安区国有资产监督管理委员会控制。其余股东
关联关系或一致行动未知。
表决权恢复的优先股股东及持股数
不适用
量的说明
√适用 □不适用
√适用 □不适用
上海九百股份有限公司2025 年年度报告摘要
□适用 √不适用
□适用 √不适用
上海九百股份有限公司2025 年年度报告摘要
第三节 重要事项
公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。
加 3.17%；实现归属于上市公司股东的净利润 45,330,714.53 元，较去年同期 42,031,556.46 元，
同比增加 7.85%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 44,381,611.97 元，同比
增加 6.10%。
止上市情形的原因。
□适用 √不适用
首页
微信公众号
证券之星APP
