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证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2026-007
中华企业股份有限公司
关于公司 2025 年度日常关联交易实际发生额及 2026 年度日常关联
交易预计发生额的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其
内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
●是否需要提交公司股东会审议：是。
●本次日常关联交易是基于公司日常生产经营需要确定的，关联交易将遵循公平、公允
的市场原则和交易条件，不存在损害公司利益和中小股东利益的情况，不会影响公司的独
立性，不会使公司对关联方形成依赖，亦不会对公司持续经营能力产生影响。
一、 日常关联交易基本情况
(一) 日常关联交易概述
表范围的各级子公司拟与关联方{上海地产（集团）有限公司（以下简称地产
集团）及其控股公司}发生的日常经营性关联交易，构成本公司日常关联交易
事项。
(二) 日常关联交易履行的审议程序
公司于 2026 年 3 月 23 日召开的第十一届董事会第十次会议审议通过了
《关于公司 2025 年度日常关联交易实际发生额及 2026 年度预计日常关联交易
发生额的议案》
。董事会审议过程中，关联董事李钟、严明勇回避表决，其他
非关联董事一致同意该议案，同时提请股东会授权公司经营层具体办理相关日
常关联交易事项。本次日常关联交易已经获得第十一届董事会独立董事专门会
议审议通过。
上述议案需提交股东会审议，关联股东将在股东会上对相关议案回避表决。
(三) 2025 年日常关联交易情况
关联交 交易内容 关联交易单位 2025 年度日常关 2025 年度日常 预计金额与实际发生金
易类别 联交易实际发生 关联交易预计 额差异较大的原因
额（亿元） 发生额（亿元）
采购商 公司向关联 地产集团及其 不超过 0.1149 不超过 2 公司完成重大资产重组
品、接受 方采购产品， 控股公司 后关联交易减少
劳务 接受财务监
理、运营管
理、装修、工
程等服务以
及借用人员
等
借款 公司向关联 地产集团及其 0 不超过 30 公司自有资金充足
方借入资金 控股公司
承租 公司作为承 地产集团及其 不超过 0.1216 不超过 2 公司完成重大资产重组
租方向关联 控股公司 后关联交易减少
方租用物业
销售产 公司向关联 地产集团及其 0 不超过 15 公司完成重大资产重组
品、商品 方出售或以 控股公司 后关联交易减少
股权方式转
让产品及资
产
出租 公司作为出 地产集团及其 不超过 0.1280 不超过 1 公司完成重大资产重组
租方向关联 控股公司 后关联交易减少
方提供租赁
物业
提供劳 公司向关联 地产集团及其 不超过 6.6 不超过 15 公司完成重大资产重组
务 方提供代建 控股公司 后关联交易减少
（含带资代
建）、销售代
理、运营管
理、物业管理
及人员借用
等服务
合计： 不超过 6.9645 不超过 65
备注 1：2025 年度日常关联交易实际发生额，是指自 2024 年度股东会召开日后至本公
告披露日之间日常关联交易实际发生的金额。
(四) 2026 年度日常关联交易的预计情况
根据 2025 年公司日常关联交易实际发生情况，并结合公司 2026 年的生产
经营需要，预计 2025 年度股东会年会至 2026 年度股东会年会期间，公司及公
司控股子公司与控股股东及其控股公司发生的各类日常关联交易总计不超过
关联交 交易内容 关联交易单 2026 年度 2026 年初至本公告 2026 年预计金额与 2025
易类别 位 日常关联交 披露日与关联人累 年实际发生金额差异较
易预计发生 计已发生的交易金 大的原因
额（亿元） 额(亿元）
采购商 公司向关联方采购产 地产集团及 不超过 2 0 公司业务规模增大
品、接受 品，接受财务监理、 其控股公司
劳务 运营管理、装修、工
程等服务以及借用人
员等
借款 公司向关联方借入资 地产集团及 不超过 30 0 作为资金储备
金 其控股公司
承租 公司作为承租方向关 地产集团及 不超过 2 0 -
联方租用物业 其控股公司
销售产 公司向关联方出售或 地产集团及 不超过 12 0 产品或资产处置需要
品、商品 以股权方式转让产品 其控股公司
及资产
出租 公司作为出租方向关 地产集团及 不超过 3 0 -
联方提供租赁物业 其控股公司
提供劳 公司向关联方提供代 地产集团及 不超过 15 不超过 0.0138 公司有效提升业务能力
务 建（含带资代建）
、销 其控股公司 水平，通过市场竞争方
售代理、运营管理、 式提供更多服务
物业管理及人员借用
等服务
合计： 不超过 64 不超过 0.0138
三、关联方及关联关系说明
(一)关联方介绍
公司主要关联方简介如下（包括但不限于）
：
关联方 注册资本 经营范围 法定代表人 关联关系
（万元）
上海地产（集团） 3,000,00 土地储备前期开发，滩涂造地 黄永平 控股母公司
有限公司 0 建设管理，市政基础设施建设
投资，旧区改造，廉租房、经
济适用房、配套商品房投资建
设，房地产开发、经营，实业
投资，物业管理
华润置地控股有 5,500,00 企业管理咨询、商务咨询（不 张鑫 持有公司 5%以
限公司 0 含网络信息服务、人才中介服 上股份的股东
务、证券及其它限制项目） ；
市场营销策划；装修设计。
上海金丰投资有 51,832.0 新型建材、楼宇设备的研制、 荀旭东 母公司控股子
限公司 1 开发、生产、销售,住宅及基础 公司
设施配套建设,环境绿化包装,
实业投资,房地产开发经营、租
赁、置换、咨询,建筑设计装潢,
休闲服务,国内贸易(除专项规
定外),房地产经纪(上述经营
范围涉及许可经营的凭许可证
经营)
上海建材（集团） 200,000 投资入股控股，兴办经济实体， 殷俊 母公司控股子
有限公司 建筑材料、建材设备及相关产 公司
品的设计制造和销售，从事建
筑装饰工程和技术开发转让业
务，建筑装饰工程总承包及设
计施工，房地产开发经营，物
业管理。
上海地产闵虹（集 110,000 开发区建设和经营管理、实业 冯晓明 母公司控股子
团）有限公司 投资、投资管理、项目管理、 公司
企业投资咨询（除经纪）、房地
产开发与经营、物业管理。
上海世博文化公 10,000 市政公用建设工程施工，园林 孙毅 母公司控股子
园建设管理有限 绿化，物业管理，企业管理咨 公司
公司 询，商务咨询。
上海房地产经营 41,891.2 资产收购、转让、经营、管理、 王斌 母公司全资子
（集团）有限公司 203 开发、投资咨询 公司
上海承大网络科 1,000 计算机软硬件开发，计算机系 李斌 母公司控股子
技服务有限公司 统集成，计算机专业领域内的 公司
技术咨询、技术开发、技术服
务，设计、制作、代理各类广
告，利用自有媒体发布广告，
投资咨询，商务咨询，投资管
理咨询，投资管理，会展服务，
市场营销策划，企业形象策划，
通信技术领域内的技术开发、
技术咨询、技术服务，销售办
公用品、数码设备、家居用品、
装潢建材。 【依法须经批准的
项目，经相关部门批准后方可
开展经营活动】
上海地产园林发 3,000 园林绿化工程施工，绿化养护 尹畅安 母公司控股子
展有限公司 管理，土石方工程施工，园林 公司
绿化苗木、花卉引种、生产、
研究、繁殖、推广、销售。
(二)关联方履约能力分析
本公司及下属子公司与上述公司发生的关联交易系正常的生产经营所需。
上述关联方依法存续，具备持续经营和服务的履约能力，不会对双方日常交易
带来风险。
三、定价政策与定价依据
关联交易的定价以遵循市场的公允价格为原则，交易双方将根据上述关联
交易事项的具体情况确定定价方法，并在具体的关联交易合同中予以明确。
本次关联交易事项经公司股东会审议通过后，由公司及下属子公司根据生
产经营实际需要，分别与关联方签订关联交易协议。
四、关联交易的目的和对上市公司的影响
公司 2026 年度预计日常关联交易事项是公司正常生产、经营活动的组成
部分，有利于公司的持续健康发展。本次日常关联交易遵循公平、公正、公允
的市场原则和交易条件，不存在损害公司利益和中小股东利益的情况，不会使
公司对关联方形成较大依赖，也不会对公司持续经营能力造成影响。
上述事项须提请公司股东会审议通过。
特此公告。
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