证券代码：600598 证券简称：北大荒 公告编号：2026-004
黑龙江北大荒农业股份有限公司
关于计提资产减值准备的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
为了客观、真实、公允地反映黑龙江北大荒农业股份有限公司（以下简称“公
司”）2025 年年末的财务状况、资产价值以及 2025 年度的经营成果，根据《企
业会计准则》和公司会计政策的相关规定，公司总部及所属分、子公司（全资和
控股子公司）对应收款项、存货及出现减值迹象的固定资产和抵债资产等资产进
行了全面清查、分析和减值测试，本着谨慎性原则，拟计提资产减值准备
万元；黑龙江鑫亚经贸有限责任公司（以下简称“鑫亚公司”）计提 89.8 万元；
北大荒鑫都房地产开发有限公司（以下简称“鑫都房地产公司”）计提 624 万元；
北大荒鑫都建筑工程有限公司（以下简称“鑫都建筑公司”）计提 83.63 万元；
黑龙江北有农业科技有限公司（以下简称“北有公司”）计提 130.95 万元。
公司于 2026 年 3 月 19 日召开第七届董事会第三十五次会议，审议通过《关
于计提资产减值准备的议案》。
一、计提资产减值准备的情况说明
（一）公司总部计提海拉尔天顺新城三期抵债房产减值准备情况
截 至 2025 年 末 ， 公 司 取 得 的 海 拉 尔 天 顺 新 城 三 期 抵 债 房 产 账 面 原 值
据北京中同华资产评估有限公司以 2025 年 10 月 31 日为基准日出具的资产评估
报告（中同华评报字〔2025〕第 032965 号）结果，其评估价值（不含增值税）
为 13,215.90 万元，存在减值。按照评估价值扣减处置过程中预计发生的城建税
和教育费附加、印花税等相关税费 149.34 万元之后，测算该抵债房产的可收回
金额为 13,066.56 万元。拟按照测算可收回金额低于账面价值的差额，计提减值
准备 4,555 万元。
（二）农业分公司计提存货跌价准备情况
中：八五二分公司计提 16.65 万元；八五三分公司计提 47.34 万元。
截至 2025 年末，形成账面成本 17.92 万元。经测算，预计可变现净值为 1.27
万元。拟按照预计可变现净值低于账面成本的差额，计提存货跌价准备 16.65
万元。
八五三分公司于 2023 年开展湖羊养殖业务，截至 2025 年末，育肥羊存栏量
账面成本为 104.87 万元。经测算，预计现存栏育肥羊的可变现净值总额为 57.53
万元。拟按照预计可变现净值低于账面成本的差额，计提存货跌价准备 47.34
万元。
（三）麦芽公司计提资产减值准备情况
皇岛麦芽公司”）拟计提资产减值准备 2,599.5 万元，其中：麦芽公司计提固定
资产减值准备 757.3 万元、计提抵债房产减值准备 1,561.2 万元；秦皇岛麦芽公
司计提固定资产减值准备 281 万元。
（1）计提哈尔滨平房工厂固定资产减值准备 717.4 万元。根据北京中同华
资产评估有限公司以 2025 年 10 月 31 日为基准日出具的资产评估报告（中同华
评报字〔2025〕第 032952 号）结果，麦芽公司哈尔滨平房工厂共有 11 项固定资
产存在减值，该 11 项资产账面原值 12,767.82 万元，累计折旧 4,786.09 万元，
已 计 提 减值 准 备 2,099.85 万 元 ， 账 面 价 值 为 5,881.88 万 元 ， 评 估 价 值 为
费 34.57 万元之后，测算该固定资产的可收回金额为 5,164.5 万元。拟按照测算
可收回金额低于账面价值的差额，计提减值准备 717.4 万元。
（2）计提海拉尔房产减值准备 39.9 万元。根据北京中同华资产评估有限公
司以 2025 年 10 月 31 日为基准日出具的资产评估报告（中同华评报字〔2025〕
第 032950 号）结果，海拉尔房产（建筑面积 255 平方米）存在减值，其账面原
值 442 万元，累计折旧 90.38 万元，已计提减值准备 187.6 万元，账面价值为
过程中预计发生的相关税费 1.42 万元之后，测算该固定资产的可收回金额为
万元。
（1）计提位于二九一农场龙脉小区抵债房产减值准备 1522.8 万元。根据北
京中同华资产评估有限公司以 2025 年 10 月 31 日为基准日出具的资产评估报告
（中同华评报字〔2025〕第 032946 号）结果，二九一农场龙脉小区的 682 套抵
债房产存在减值，其账面原值 11,117.13 万元，已计提减值准备 6,813.19 万元，
账面价值为 4,303.94 万元，评估价值为 3,066.09 万元（含增值税）。按照评估
价值扣减处置过程中预计发生的相关税费 284.95 万元之后，测算可收回金额为
（2）计提位于肇东市忠信国际小区抵债房产减值准备 38.4 万元。根据北京
中同华资产评估有限公司以 2025 年 10 月 31 日为基准日出具的资产评估报告
（中
同华评报字〔2025〕第 032950 号）结果，抵债房产（建筑面积 491.08 平方米）
存在减值，其账面原值 432.88 万元，已计提减值准备 255.4 万元，账面价值为
过程中预计发生的相关税费 1.59 万元之后，测算可收回金额为 139.05 万元。拟
按照测算可收回金额低于账面价值的差额，计提减值准备 38.4 万元（取整）。
根据北京中同华资产评估有限公司以 2025 年 10 月 31 日为基准日对秦皇岛
麦芽公司出具的资产评估报告（中同华评报字〔2025〕第 032953 号）结果，秦
皇岛麦芽公司共有 19 项固定资产存在减值，该 19 项资产账面原值 8,514.62 万
元，累计折旧 2,776.78 万元，已计提减值准备 1,465.22 万元，账面价值为
处置过程中预计发生的相关税费 26.46 万元之后，测算该固定资产的可收回金额
为 3,991.62 万元。拟按照测算可收回金额低于账面价值的差额，计提减值准备
（四）鑫亚公司计提资产减值准备情况
筑物等抵债资产减值准备 76.8 万元。该抵债资产账面原值 913.58 万元，已计提
减值准备 225 万元，账面价值 688.58 万元。根据北京中同华资产评估有限公司
以 2025 年 10 月 31 日为基准日出具的资产评估报告（中同华评报字〔2025〕第
万元，评估价值为 616.91 万元（不含增值税）。按照评估价值扣减处置过程中预
计发生的相关税费 6.97 万元之后，测算其可收回金额为 609.94 万元。拟按照测
算可收回金额低于账面价值的差额，计提减值准备 76.8 万元。
账面原值 326.30 万元，已计提减值准备 255.8 万元，账面价值 70.5 万元。根据
中同华资产评估有限公司以 2025 年 10 月 31 日为基准日出具的资产评估报告
（中
同华评报字〔2025〕第 032949 号）结果，其评估价值为 62.67 万元（不含增值
税），存在减值。按照评估价值扣减处置过程中预计发生的相关税费 0.71 万元之
后，测算其可收回金额为 61.96 万元。拟按照测算可收回金额低于账面价值的差
额，计提减值准备 8.6 万元。
年末，该抵债资产账面原值 1,402.25 万元，已计提减值准备 21.22 万元，账面
价值 1,381.03 万元。根据北京中同华资产评估有限公司以 2025 年 10 月 31 日为
基准日出具的资产评估报告（中同华评报字〔2025〕第 032947 号）结果，该抵
债资产中有 2 项资产存在减值，该 2 项资产账面价值为 56.53 万元，评估价值为
算其可收回金额为 52.17 万元。拟按照测算可收回金额低于账面价值的差额，拟
计提抵债资产减值准备 4.4 万元。
（五）鑫都房地产公司计提抵债资产减值准备情况
截至 2025 年末，鑫都房地产公司哈尔滨丽水雅居项目剩余在售可用于偿还
农业股份债务的抵债房产，其中：4 套商品房门市账面成本 615.15 万元；252
个地下立体车位账面成本 2,261.67 万元。
根据北京中同华资产评估有限公司以 2025 年 10 月 31 日为基准日出具的资
产评估报告（中同华评报字〔2025〕第 032964 号）结果，252 个车位存在减值。
按照其评估价值 1,648.38 万元（不含增值税）扣减销售过程中预计发生的城建
税、教育费附加和印花税等相关税费 10.71 万元之后，测算可收回金额 为
万元。
（六）鑫都建筑公司计提抵债资产减值准备情况
截至 2025 年末，鑫都建筑公司从鑫都房地产公司取得的哈尔滨丽水雅居项
目抵债房产账面成本为 2,555.86 万元，包括 11 套住宅和 8 套商品房门市，其中：
根据北京中同华资产评估有限公司以 2025 年 6 月 30 日为基准日出具的资产
评估报告（中同华评报字〔2025〕第 031631 号）结果，11 套住宅存在减值。按
照其评估价值 325.92 万元（含增值税）扣减销售过程中预计发生的增值税、城
建税、教育费附加和印花税等相关税费 17.54 万元之后，测算可收回金额为
万元。
（七）北有公司计提资产减值准备情况
截至 2025 年末，北有公司账面存货中的有机大豆和有机水稻、精米、红小
豆主要为 2023 年及 2024 年采购的，受 2025 年新粮上市冲击，陈粮市场价格持
续下跌，且在可预见的未来无回升希望。此部分存货账面价值总额为 356.54 万
元，经与周边粮食收购企业及专业合作社询价，其市场不含税可变现净值总额为
存货跌价准备共计 130.95 万元。
二、对公司财务状况及经营成果的影响
上述计提资产减值准备事项，将减少公司 2025 年度合并财务报表利润总额
特此公告。
黑龙江北大荒农业股份有限公司董事会
二〇二六年三月二十一日
首页
微信公众号
证券之星APP
