关于上海实业发展股份有限公司
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况
汇总表的专项审计报告
目 录
委托单位：上海实业发展股份有限公司
审计单位：安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）
联系电话：021-22288888
附表 2
关于上海实业发展股份有限公司
单位：万元
占用方与上 上市公司 2025 年期 2025 年度 2025 年期 占用
非经营性资金占 资金占用方 用累计发生 占用资金
市公司的关 核算的会 初占用资金 偿还累计 末占用资金 形成 占用性质
用 名称 金额(不含 的利息
联关系 计科目 余额 发生金额 余额 原因
利息) (如有)
非经营性占
现控股股东、实
用
际控制人及其附
非经营性占
属企业
用
小计 / / / / /
非经营性占
前控股股东、实
用
际控制人及其附
非经营性占
属企业
用
小计 / / / / /
非经营性占
其他关联方及其 用
附属企业 非经营性占
用
小计 / / / / /
总计 / / / / /
其他关联资金往 资金往来方名 往来方与上 上市公司 2025 年期 2025 年度 2025 年度 2025 年度 2025 年期 往来
往来性质
来 称 市公司的关 核算的会 初往来资金 往来累计 往来资金 偿还累计 末往来资金 形成
系 计科目 余额 发生金额 的利息 发生金额 余额 原因
（不含利 （如有）
息）
控股股东、实际 经营性往来
控制人及其附属
企业 经营性往来
苏州上实置业有 子公司及其 其他应收
限公司 控制的法人 款
上海实玖置业有 子公司及其 其他应收
限公司 控制的法人 款
上海锐珏商务咨 子公司及其 其他应收
询有限公司 控制的法人 款
湖州湖源投资发 子公司及其 其他应收
展有限公司 控制的法人 款
湖南丰盛房地产 子公司及其 其他应收
开发有限公司 控制的法人 款
上海实淞房地产 子公司及其 其他应收
上市公司的子公 开发有限公司 控制的法人 款
司及其附属企业 青岛上实城市发 子公司及其 其他应收
展有限公司 控制的法人 款
上海实瑞房地产 子公司及其 其他应收
有限公司 控制的法人 款
上海宝绘房地产 子公司及其 其他应收
有限公司 控制的法人 款
上海上实城市发 子公司及其 其他应收
展投资有限公司 控制的法人 款
上海嘉瑞房地产 子公司及其 其他应收
有限公司 控制的法人 款
上海实锐投资管 子公司及其 其他应收
理有限公司 控制的法人 款
湖州湖润建设管 子公司及其 其他应收
理有限公司 控制的法人 款
上海实宁置业有 子公司及其 其他应收
限公司 控制的法人 款
上海汇通房地产 子公司及其 其他应收
有限公司 控制的法人 款
上海锐珩投资管 子公司及其 其他应收
理有限公司 控制的法人 款
上海锐翎投资管 子公司及其 其他应收
理有限公司 控制的法人 款
上海实悦投资管 子公司及其 其他应收
理有限公司 控制的法人 款
泉州市上实投资 子公司及其 其他应收
发展有限公司 控制的法人 款
非经营性往来
关联自然人
非经营性往来
上海上实龙创智
原控股子公 其他应收
能科技股份有限 46,167.13 46,167.13 往来款 非经营性往来
司 款
公司
其他关联方及其 上海实银资产管 其他应收
联营公司 372.84 372.84 往来款 非经营性往来
附属企业 理有限公司 款
上海上实北外滩
其他应收
新地标建设开发 合营公司 651.29 21.02 17.08 655.23 往来款 非经营性往来
款
有限公司
总计 / / / 1,326,534.94 158,635.62 29,025.60 286,832.73 1,227,363.43 / /
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