证券代码：600748 股票简称：上实发展 公告编号：临 2026-08
上海实业发展股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承
担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地
产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025
年度房地产业务经营数据披露如下：
一、 2025 年度土地储备情况
截至 2025 年末，公司土地储备情况如下表所示：
规划计容
持有待开发 经营 合作开发项目
序号 项目名称 建筑面积
土地的区域 业态 的权益占比(%)
(平方米)
上海市宝山区吴淞创新城 15
更新单元 04-02 地块
二、 2025 年度房地产项目建设进程情况
截至 2025 年 12 月 31 日，公司在建项目 5 个，其中主体施工项
目 5 个，该 5 个项目合计在建面积约 39.29 万平方米。报告期内竣工
项目 1 个，竣工面积约 1.90 万平方米。
三、 2025 年度房地产项目销售情况
公司累计实现合约销售金额约合人民币 29.08
亿元，同比增加约 306.03%；实现合约销售面积约合 18.71 万平方米，
同比增加约 348.05%。本年度合约销售金额及合约销售面积大幅增长
主要原因系泉州项目出售部分产品。
四、 2025 年度不动产经营情况
元，同比减少约 7.43%，其中酒店经营收入约 2.37 亿元，同比增加约
约 3.31 亿元，同比减少约 13.37%，不动产租赁面积约为 40.70 万平
方米，同比减少约 6.49%。
特此公告。
上海实业发展股份有限公司董事会
二〇二六年三月二十一日
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