深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司
Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd
证券代码：000029、200029 证券简称：深深房 A、深深房 B 公告编号：2026-013
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本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏。
一、本次计提信用减值及资产减值准备的情况概述
根据《企业会计准则》规定，为真实反映公司财务状况及经
营成果，公司对截至 2025 年 12 月 31 日的相关资产进行了减值
迹象梳理和分析，进行了减值测试，对可能发生减值损失的资产
计提了减值准备。
单位：万元
项 目 合并计提
长期股权投资 2,859
其他应收款 10,551
合同资产 241
合计 13,651
二、计提信用减值及资产减值准备的确认标准及计提方法
（一）长期股权投资减值准备
在资产负债表日，按照长期股权投资可收回金额低于其账面
价值的差额计提长期股权投资准备。
（二）信用减值准备
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及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期
信用损失率，计算预期信用损失。
款项和合同资产，公司按单项计提预期信用损失。
三、本次计提信用减值及资产减值准备对公司的影响
公司本次计提各类减值合计 13,651 万元，减少公司 2025 年
度利润总额 13,651 万元，减少归属于上市公司普通股股东净利
润 13,651 万元，相应减少 2025 年度末归属于上市公司普通股股
东权益 13,651 万元。
四、本次计提信用减值及资产减值准备的审批程序
三次会议，审议通过《关于 2025 年度计提信用减值及资产减值
准备的议案》。公司董事会审计委员会认为：公司 2025 年度计提
信用减值及资产减值准备遵循并符合企业会计准则和公司相关制
度的规定，计提信用减值及资产减值准备的依据充分，符合公司
的经营现状。公司本次计提信用减值及资产减值准备基于谨慎性
原则，有助于更加公允地反映公司截至 2025 年 12 月 31 日的财
务状况和经营成果，使公司的会计信息更具合理性。公司董事会
审计委员会同意将相关议案提交董事会审议。
审议通过《关于 2025 年度计提信用减值及资产减值准备的议案》。
公司董事会认为：公司 2025 年度计提信用减值及资产减值准备
遵循并符合企业会计准则和公司相关制度的规定，计提信用减值
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及资产减值准备的依据充分，符合公司的经营现状。
五、备查文件
（一）公司第八届董事会第二十八次会议决议。
（二）公司董事会审计委员会 2026 年第三次会议决议。
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