深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司
Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd
证券代码：000029、200029 证券简称：深深房 A、深深房 B 公告编号：2026-012
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本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈
述或重大遗漏。
一、审议程序
公司（以下简称“公司”）召开第八届董事会第二十八次会议，
以“同意 9 票、反对 0 票、弃权 0 票”审议通过 2025 年度利润
分配方案，详见同日在《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯
网（www.cninfo.com.cn）上披露的《第八届董事会第二十八次会
议决议公告》。《2025 年度利润分配方案》需提请公司 2025 年
度股东会审议。
二、利润分配方案的基本情况
（一）分配基准：2025 年度。
（二）经天健会计师事务所（特殊普通合伙）审计，深圳经
济特区房地产（集团）股份有限公司母公司 2025 年年初未分配
利润 1,237,671,562.02 元，2025 年度实现净利润-139,560,347.09
元，可供分配利润 1,098,111,214.93 元。2025 年 12 月 31 日，
公司总股本为 1,011,660,000 股。
（三）根据《公司章程》的相关规定，考虑公司实际情况及
未来发展，公司 2025 年度的利润分配预案为：以 2025 年 12 月
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现金红利 0.35 元(含税)，送红股 0 股，不以公积金转增股本。
（四）本次利润分配预计现金分红总额 35,408,100.00 元，
占当年合并归属母公司净利润 99,956,003.75 元的 35.42%，剩余
未分配利润 1,062,703,114.93 元留存至下一会计期间。
（五）本次利润分配方案公告后至实施前，如公司股本总额
发生变化，公司拟按照分配比例固定的原则对分配总金额进行调
整。
三、现金分红方案的具体情况
（一）近三年年度现金分红指标
项目 本年度 上年度 上上年度
现金分红总额（元） 35,408,100 0 0
回购注销总额（元） 0 0 0
归属于上市公司股东的净利润（元） 99,956,003.75 -176,710,947.65 -250,839,542.09
合并报表本年度末累计未分配利润（元） 1,323,849,441.49
母公司报表本年度末累计未分配利润（元） 1,098,111,214.93
上市是否满三个完整会计年度 ?是 □否
最近三个会计年度累计现金分红总额（元） 35,408,100
最近三个会计年度累计回购注销总额（元） 0
最近三个会计年度平均净利润（元） -109,198,161.9967
最近三个会计年度累计现金分红及回购注销总
额（元）
是否触及《股票上市规则》第 9.8.1 条第
□是 ?否
（九）项规定的可能被实施其他风险警示情形
其他说明：公司不存在可能触及其他风险警示情形。
（二）现金分红方案合理性说明
公司 2025 年度利润分配方案综合考虑了公司当前经营情况、
未来发展规划与股东回报等因素，符合《公司法》《上市公司监
管指引第 3 号—上市公司现金分红》《深圳证券交易所股票上市
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规则》等法律、法规及规范性文件的规定，符合《公司章程》规
定的利润分配政策。本次利润分配方案的实施不存在损害公司及
股东特别是中小股东利益的情形。
四、备查文件
公司第八届董事会第二十八次会议决议。
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