证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2026-024
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
司”或“招商蛇口”）第四届董事会第五次会议审议通过了《关于审议为联合
营公司提供担保额度的议案》，具体情况如下：
一、担保情况概述
根据深圳证券交易所《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——
主板上市公司规范运作》的相关规定，本公司对未来拟为联合营公司提供担保
的具体对象以及担保额度进行了合理预计，公司拟按出资比例为部分联合营公
司提供不超过人民币136.78亿元的担保额度。
上述事项经公司第四届董事会第五次会议以9票同意、0票反对、0票弃权
审议通过，本议案尚需提交股东会审议。
二、被担保对象的基本情况及担保额度预计情况
被担保人系本公司之部分联营及合营公司。担保情形包括本公司或本公司
之控股子公司为该等公司提供担保、出具具有担保性质的流动性支持函等。被
担保对象的基本情况及担保额度预计情况请见附表。本公司或本公司之控股子
公司原则上按持股比例为该等公司提供担保。
对超出附表中所列示的担保对象及额度范围之外的担保，本公司将根据有
关规定另行履行决策程序。
三、担保额度及授权有效期限
上述担保额度及授权有效期为自股东会审议通过之日起至2026年年度股东
会决议之日止。在上述担保额度内发生的具体担保事项无需另行召开董事会或
股东会审议，授权公司经营管理层决定。
四、董事会意见
建设，切实提高项目融资效率，有利于满足本公司现阶段业务需求，助力公司
持续发展。
实际债务偿还能力。本公司或本公司之控股子公司原则上按持股比例为该等公
司提供担保。
等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户
提供的销售按揭担保）为295.65亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司
股东净资产的30.28%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为
司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承
担损失的情况。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会
二〇二六年三月十七日
附表：被担保对象的基本情况及担保额度预计情况
被担保
我方承担
注册 方是否
序 被担保人 注册 法定代 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 资本 股权结构 为失信
号 名称 地点 表人 业务 财务指标 股比例 金金额
（万元） 被执行
（亿元）
人
截至 2025 年 12 月 31 日，资产总
本公司控股子公司华
额 1,362,450.44 万 元 ， 负 债 总 额
先 有 限 公 司 持 有 25%
Dynamic 房地产 1,366,693.03 万 元 ，所 有 者 权益 总
月 30 日 0.0004 25%股权、嘉里建设持
Limited 营 入 0 万元，净利润-1,630.53 万元。
有 25% 股 权 、 嘉 华 国
该公司不存在担保、诉讼的事项，
际持有 25%股权
不属于失信被执行人。
截至 2025 年 12 月 31 日，资产总
本公司通过控股子公
额 236,214 万元，负债总额 236,598
司华先有限公司持有
FORTUNE 房地产 万元，净资产-384 万元，营业收入
LIMITED 营 润-244 万元。该公司不存在担保、
Limited 持有其 70% 股
诉讼的事项，不属于失信被执行
权
人。
截至 2025 年 12 月 31 日，资产总
本 公 司 直 接 持 股
深圳市招华 额 54,287.67 万 元 ， 负 债 总 额
营有限公司 10,949.50 万 元 。2025 年 ， 营业 收
入 55,835.83 万元，净利润 4,125.33
被担保
我方承担
注册 方是否
序 被担保人 注册 法定代 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 资本 股权结构 为失信
号 名称 地点 表人 业务 财务指标 股比例 金金额
（万元） 被执行
（亿元）
人
万元。该公司不存在担保、诉讼的
事项，不属于失信被执行人。
截至 2025 年 12 月 31 日，资产总
本公司全资子公司招
额 27,269.04 万元，负债总额 59.47
商蛇口（郑州）置业
郑州市禾康 房地产 万 元 ， 所 有 者 权 益 总 额 27,209.57
司 营 净利润-19.14 万元。该公司不存在
城置业有限公司持有
担保、诉讼的事项，不属于失信被
其 60%股权
执行人。
截至 2025 年 12 月 31 日，资产总
本公司通过全资子公
额 571,481 万元，负债总额 456,337
司瑞嘉投资实业有限
房地产 万元，所有者权益总额 115,143 万
武汉招盈置 2021 年 6 月 湖北 公 司 持 有 其 50% 股
业有限公司 9日 武汉 权；武汉中央商务区
营 元，净利润-17,433 万元。该公司不
城建开发有限公司
存在担保、诉讼的事项，不属于失
信被执行人。
本公司通过全资子公 截至 2025 年 12 月 31 日，资产总
广州招赢房 房地产 司广州招商房地产有 额 352,455.20 万 元 ， 负 债 总 额
任公司 营 权；武汉大本营商业 141,342.60 万元。2025 年，营业收
管理有限公司直接持 入 86,947.95 万 元 ， 净 利 润 -
被担保
我方承担
注册 方是否
序 被担保人 注册 法定代 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 资本 股权结构 为失信
号 名称 地点 表人 业务 财务指标 股比例 金金额
（万元） 被执行
（亿元）
人
股 50% 30,200.47 万 元 。 该 公 司 不 存 在 担
保、诉讼的事项，不属于失信被执
行人。
本公司间接持有 6%股
权；吉布提港口与自
截至 2025 年 12 月 31 日，资产总
贸 区 管 理 局 持 有 60%
额 38,573.56 万 美 元 ， 负 债 总 额
吉布提 股权；招商局港口控
Khor 33,898.30 万美元，所有者权益总额
FZCO 入 4,099.00 万美元，净利润-486.64
司 港)有限公司持有 12%
万美元。该不存在担保、诉讼的事
股权；大连港集团有
项，不属于失信被执行人。
限 公 司 持 有 10% 股
权。
截至 2025 年 12 月 31 日，资产总
额 396,740.74 万 元 ， 负 债 总 额
南京铧耀房 房地产 本 公 司 直 接 持 股 19,498.51 万 元 ， 所 有 者 权 益 总 额
限公司 营 开发有限公司 55% 入 43,595.26 万元，净利润-4,795.95
万元。该公司不存在担保、诉讼的
事项，不属于失信被执行人。
被担保
我方承担
注册 方是否
序 被担保人 注册 法定代 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 资本 股权结构 为失信
号 名称 地点 表人 业务 财务指标 股比例 金金额
（万元） 被执行
（亿元）
人
（深圳）有 23 日 深圳 开发经 峰国际股份有限公司 额 47,658.24 万 元 ， 负 债 总 额
限公司 营 间 接 持 股 50% ， 华 联 31,760.73 万 元 ， 所 有 者 权 益 总 额
力宝医疗有限公司间 15,897.51 万 元 。2025 年 ， 营业 收
接持股 50% 入 2,779.29 万元，净利润 214.96 万
元。该公司不存在诉讼事项，不属
于失信被执行人。
截至 2025 年 12 月 31 日，资产总
本公司全资子公司招 额 10,946.56 万 元 ， 负 债 总 额
商 创 业 间 接 持 股 12,183.11 万元，所有者权益总额-
常熟招商力
有限公司
疗有限公司）间接持 元。该公司不存在担保、抵押、诉
股 50% 讼与仲裁事项，不属于失信被执行
人。
截至 2025 年 12 月 31 日，资产总
本公司全资子公司招
额 22,325.57 万 元 ， 负 债 总 额
商 创 业 间 接 持 股
深圳招商力 30,534.64 万元，所有者权益总额-
月 26 日 深圳 务 Care Limited （ 力 宝 医
院 442.26 万 元 ， 净 利 润 -7,982.36 万
疗有限公司）间接持
元。深圳招商力宝太子湾医院不存
股 50%
在担保、抵押、诉讼与仲裁事项，
被担保
我方承担
注册 方是否
序 被担保人 注册 法定代 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 资本 股权结构 为失信
号 名称 地点 表人 业务 财务指标 股比例 金金额
（万元） 被执行
（亿元）
人
不属于失信被执行人。
截至 2025 年 12 月 31 日，资产总
额 263,198.20 万 元 ， 负 债 总 额
商吉置业 房地产 本 公 司 持 股 49% ， 新
限公司 营 股 51%
元。公司不存在担保，不属于失信
被 执 行 人 ， 涉 诉 金 额 1,304.28 万
元。
截至 2025 年 12 月 31 日，资产总
额 56,511.33 万 元 ， 负 债 总 额
深圳市太子 房地产 本 公 司 持 股 49% ， 深 25,923.52 万 元 ， 所 有 者 权 益 总 额
有限公司 营 有限公司持股 51% 82.16 万 元 ， 净 利 润 -2,624.18 万
元。公司不存在担保、诉讼的事
项，不属于失信被执行人。
截至 2025 年 12 月 31 日，资产总
商顺置业 房地产 本 公 司 持 股 49% ， 新 额 215,229.69 万 元 ， 负 债 总 额
限公司 营 股 51% 46,957.74 万 元 。2025 年 营 业收 入
被担保
我方承担
注册 方是否
序 被担保人 注册 法定代 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 资本 股权结构 为失信
号 名称 地点 表人 业务 财务指标 股比例 金金额
（万元） 被执行
（亿元）
人
元。该公司不存在担保、诉讼的事
项，不属于失信被执行人。
截至 2025 年 12 月 31 日，资产总
额 72,798.70 万 元 ， 负 债 总 额
房地产 本 公 司 持 股 50% ， 保 61,026.73 万 元 ， 所 有 者 权 益 总 额
温州保悦置 2021 年 5 月 浙江
业有限公司 1日 温州
营 限公司持股 50% 654,736.85 万元，净利润 44,191.20
万元。该公司不存在担保、诉讼的
事项，不属于失信被执行人。
本公司全资子公司瑞 截至 2025 年 12 月 31 日，资产总
嘉实业有限公司持有 额 223,346.59 万 元 ， 负 债 总 额
Sun Prosper 房地产 40% 股 权 ； 长 虹 发 展 223,348.03 万元，所有者权益总额-
月 14 日 元
Limited 营 有 30% 股 权 ； 新 世 界 元，净利润-1.42 万元。Sun Prosper
发展有限公司持有 Company Limited 不 存 在 担 保 、 诉
本公司通过控股子公 截至 2025 年 12 月 31 日，资产总
New 房地产 司华先有限公司持有 额 140,853.17 万 元 ， 负 债 总 额
Limited 营 发展有限公司旗下 113.49 万元。2025 年营业收入 0 万
WELKIN PROPERTY 元 ， 净 利 润 -52.55 万 元 。 New
被担保
我方承担
注册 方是否
序 被担保人 注册 法定代 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 资本 股权结构 为失信
号 名称 地点 表人 业务 财务指标 股比例 金金额
（万元） 被执行
（亿元）
人
LIMITED 持 有 其 51% Synergy Limited 不存在担保、诉讼
股权 的事项，不属于失信被执行人。
截至 2025 年 12 月 31 日，资产总
额 887,410.55 万 元 ， 负 债 总 额
本 公 司 直 接 持 股 820,175.48 万元，所有者权益总额
深圳市招华 房地产
限公司 营
业有限公司不存在担保、诉讼的事
项，不属于失信被执行人。
截至 2025 年 12 月 31 日，资产总
本公司通过全资子公
额 9,436.88 万 元 ， 负 债 总 额
司广州招商房地产有
佛山招商尚 房地产 限 公 司 持 有 其 40% 股
限公司 营 投 资 有 限 公 司 30% ，
招商尚贤房地产有限公司不存在担
佛山市鼎航房地产咨
保、诉讼的事项，不属于失信被执
询服务有限公司 30%
行人。
合
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