招商局积余产业运营服务股份有限公司
金额单位：万元
非经营性资金占用 资金占用 占用方与上市 上市公司核算 2025年期初占 2025年度占用 2025年度占 2025年度偿 2025年期 占用形成 占用性质
方名称 公司的关联关 的会计科目 用资金余额 累计发生金额 用资金的利 还累计发生 末占用资 原因
系 (不含利息) 息(如有) 金额 金余额
控股股东、实际控 无 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
制人及其附属企业
小计 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
前控股股东、实际 无 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
控制人及其附属企
业
小计 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
其他关联方及其附 无 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
属企业
小计 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
总计 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
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招商局积余产业运营服务股份有限公司
金额单位：万元
往来方与上市 上市公司核 2025 年期 2025 年度往 2025 年度偿 2025 年期 往来性质（经
其他关联资金 度往来资 往来形成原
资金往来方名称 公司的关联关 算的会计科 初往来资金 来累计发生金 还累计发生 末往来资金 营性往来、非
往来 金的利息 因
系 目 余额 额(不含利息) 金额 余额 经营性往来）
(如有)
招商局集团财务有
受同一方控制 货币资金 2,555.84 30,000.00 28.54 - 32,584.38 存款 经营性往来
限公司
深圳市招华国际会
受同一方控制 应收账款 5,697.54 1,598.62 - 784.86 6,511.30 应收业务款 经营性往来
展发展有限公司
云南盛商房地产开
受同一方控制 应收账款 2,669.19 600.91 - 1,037.71 2,232.39 应收业务款 经营性往来
发有限公司
深圳招商房地产有
受同一方控制 应收账款 1,818.85 6,735.34 - 6,609.22 1,944.97 应收业务款 经营性往来
限公司
佛山招商宝华房地
受同一方控制 应收账款 112.17 1,989.77 - 721.69 1,380.25 应收业务款 经营性往来
控股股东、实 产有限公司
际控制人及其 上海招科置业有限
受同一方控制 应收账款 1,070.82 868.59 - 591.80 1,347.61 应收业务款 经营性往来
附属企业 公司
海南博鳌乐城国际
医疗旅游先行区开 受同一方控制 应收账款 2,212.31 557.53 - 1,428.88 1,340.96 应收业务款 经营性往来
发建设有限公司
合肥新浩房地产开
受同一方控制 应收账款 125.30 6,086.39 - 5,042.75 1,168.94 应收业务款 经营性往来
发有限公司
南宁招商众鑫房地
受同一方控制 应收账款 987.52 311.46 - 225.79 1,073.19 应收业务款 经营性往来
产有限公司
大连招义房地产有
受同一方控制 应收账款 366.70 1,477.34 - 820.73 1,023.31 应收业务款 经营性往来
限公司
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招商局积余产业运营服务股份有限公司
往来方与上市 上市公司核 2025 年期 2025 年度往 2025 年度偿 2025 年期 往来性质（经
其他关联资金 度往来资 往来形成原
资金往来方名称 公司的关联关 算的会计科 初往来资金 来累计发生金 还累计发生 末往来资金 营性往来、非
往来 金的利息 因
系 目 余额 额(不含利息) 金额 余额 经营性往来）
(如有)
深圳市乐享置业有
受同一方控制 应收账款 499.62 1,898.94 - 1,391.77 1,006.79 应收业务款 经营性往来
限公司
湛江招商港城投资
受同一方控制 应收账款 1,182.37 1,554.59 - 1,755.03 981.93 应收业务款 经营性往来
有限公司
深圳招商理财服务
受同一方控制 应收账款 1,442.73 - - 549.89 892.84 应收业务款 经营性往来
有限公司
长沙招尚房地产有
受同一方控制 应收账款 958.96 6,534.97 - 6,677.63 816.30 应收业务款 经营性往来
限公司
成都天府招商轨道
受同一方控制 应收账款 1,303.89 11,142.82 - 11,714.27 732.44 应收业务款 经营性往来
城市发展有限公司
杭州北泓房地产开
受同一方控制 应收账款 61.95 6,253.29 - 5,588.10 727.14 应收业务款 经营性往来
发有限公司
长沙招添房地产有
受同一方控制 应收账款 182.97 2,471.19 - 1,947.13 707.03 应收业务款 经营性往来
限公司
西安雍景嘉境房地
受同一方控制 应收账款 54.54 4,935.29 - 4,331.57 658.26 应收业务款 经营性往来
产有限公司
苏州招荣房地产开
受同一方控制 应收账款 532.91 403.97 - 283.49 653.39 应收业务款 经营性往来
发有限公司
宁波招开置业有限
受同一方控制 应收账款 203.80 3,840.43 - 3,430.40 613.83 应收业务款 经营性往来
公司
深圳市听海置业有
受同一方控制 应收账款 292.31 2,490.57 - 2,174.69 608.19 应收业务款 经营性往来
限公司
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往来方与上市 上市公司核 2025 年期 2025 年度往 2025 年度偿 2025 年期 往来性质（经
其他关联资金 度往来资 往来形成原
资金往来方名称 公司的关联关 算的会计科 初往来资金 来累计发生金 还累计发生 末往来资金 营性往来、非
往来 金的利息 因
系 目 余额 额(不含利息) 金额 余额 经营性往来）
(如有)
招商局（蕲春）投
受同一方控制 应收账款 710.81 101.95 - 212.60 600.16 应收业务款 经营性往来
资发展有限公司
南京玄盛房地产开
受同一方控制 应收账款 649.42 4,520.27 - 4,583.11 586.58 预付业务款 经营性往来
发有限公司
招商琼海博鳌乐城
受同一方控制 应收账款 125.82 602.57 - 148.33 580.06 应收业务款 经营性往来
健康投资有限公司
佛山招商绿湖房地
受同一方控制 应收账款 539.48 33.72 - - 573.20 应收业务款 经营性往来
产有限公司
招商局地产（南
受同一方控制 应收账款 2.81 555.22 - - 558.03 应收业务款 经营性往来
京）有限公司
合肥壹栈房屋租赁
受同一方控制 应收账款 1.00 2,390.04 - 1,845.62 545.42 应收业务款 经营性往来
有限公司
苏州招华房地产开
受同一方控制 应收账款 727.71 1,311.48 - 1,523.14 516.05 应收业务款 经营性往来
发有限公司
合肥招商章盛房地
受同一方控制 应收账款 225.80 3,832.31 - 3,553.91 504.20 应收业务款 经营性往来
产开发有限公司
长沙招新房地产有
受同一方控制 应收账款 569.82 1,512.95 - 1,583.72 499.05 应收业务款 经营性往来
限公司
上海招旅置业有限
受同一方控制 应收账款 0.70 2,717.69 - 2,220.87 497.52 应收业务款 经营性往来
公司
招商证券股份有限
受同一方控制 应收账款 440.16 10,183.48 - 10,153.11 470.53 应收业务款 经营性往来
公司
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往来方与上市 上市公司核 2025 年期 2025 年度往 2025 年度偿 2025 年期 往来性质（经
其他关联资金 度往来资 往来形成原
资金往来方名称 公司的关联关 算的会计科 初往来资金 来累计发生金 还累计发生 末往来资金 营性往来、非
往来 金的利息 因
系 目 余额 额(不含利息) 金额 余额 经营性往来）
(如有)
合肥铭盛房地产开
受同一方控制 应收账款 240.32 1,534.61 - 1,319.57 455.36 应收业务款 经营性往来
发有限公司
上海招松置业有限
受同一方控制 应收账款 742.75 5,453.46 - 5,749.15 447.06 应收业务款 经营性往来
公司
深圳招商安业投资
受同一方控制 应收账款 329.14 2,091.42 - 1,975.98 444.58 应收业务款 经营性往来
发展有限公司
沈阳招义房地产开
受同一方控制 应收账款 770.47 2,923.21 - 3,261.99 431.69 应收业务款 经营性往来
发有限公司
上海招政置业有限
受同一方控制 应收账款 216.48 929.47 - 719.36 426.59 应收业务款 经营性往来
公司
上海招潘置业有限
受同一方控制 应收账款 8.37 3,353.77 - 2,944.22 417.92 应收业务款 经营性往来
公司
杭州玖晟房地产开
受同一方控制 应收账款 203.99 877.21 - 676.51 404.69 应收业务款 经营性往来
发有限公司
徐州淮海金融招商
受同一方控制 应收账款 416.00 2,336.46 - 2,349.77 402.69 应收业务款 经营性往来
发展有限公司
苏州湖玺房地产开
受同一方控制 应收账款 203.51 198.26 - - 401.77 应收业务款 经营性往来
发有限公司
杭州玖航房地产开
受同一方控制 应收账款 179.69 1,398.22 - 1,176.52 401.39 应收业务款 经营性往来
发有限公司
南京招瑞房地产开
受同一方控制 应收账款 150.63 2,480.94 - 2,251.79 379.78 应收业务款 经营性往来
发有限公司
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往来方与上市 上市公司核 2025 年期 2025 年度往 2025 年度偿 2025 年期 往来性质（经
其他关联资金 度往来资 往来形成原
资金往来方名称 公司的关联关 算的会计科 初往来资金 来累计发生金 还累计发生 末往来资金 营性往来、非
往来 金的利息 因
系 目 余额 额(不含利息) 金额 余额 经营性往来）
(如有)
深圳市招航置业有
受同一方控制 应收账款 105.73 1,764.48 - 1,496.25 373.96 应收业务款 经营性往来
限公司
招商三亚崖州湾发
受同一方控制 应收账款 126.28 2,970.45 - 2,727.33 369.40 应收业务款 经营性往来
展有限公司
中山雍景房地产有
受同一方控制 应收账款 91.20 1,516.83 - 1,249.33 358.70 应收业务款 经营性往来
限公司
北京中皋京投房地
受同一方控制 应收账款 30.57 4,973.47 - 4,646.95 357.09 应收业务款 经营性往来
产开发有限公司
武汉招城置业有限
受同一方控制 应收账款 268.36 1,618.10 - 1,535.77 350.69 应收业务款 经营性往来
公司
武汉招平雍荣置业
受同一方控制 其他应收款 1,097.10 - - - 1,097.10 应收业务款 经营性往来
有限公司
应收账款、
应收或预付
其他小额关联方 受同一方控制 预付账款、 35,958.30 253,306.68 - 258,818.03 30,446.95 经营性往来
业务款
其他应收款
小计 不适用 不适用 不适用 69,464.71 409,240.73 28.54 375,830.33 102,903.65 不适用 不适用
上市公司的子
公司及其附属 无 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
企业注
其他关联方及
其附属企业注
无 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
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