证券代码：600692 证券简称：亚通股份 公告编号：2026-005
上海亚通股份有限公司关于
全资子公司购买房产的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承
担法律责任。
一、基本情况
上海亚通股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司上海亚
通置业发展有限公司（以下简称“亚通置业”）与上海禾柃房地产开
发有限公司（以下简称“禾柃房产”）签署了《购房合同》，亚通置
业购买禾柃房产位于崇明区长兴岛的大城小院南区（海上苑）未售房
源 14 套 ， 建 筑 面 积 2032.59 平 方 米 ， 购 买 价 格 合 计 为 人 民 币
计 36,537,494.50 元；余款 50%部分，计 36,537,494.50 元，在取得
海上苑房屋交付使用许可证后 3 个月内付清。具体内容详见公司于
的《亚通股份全资子公司购买房产公告》（公告编号：2022-026）。
二、进展情况
亚通置业在签署《购房合同》后，已严格按照《购房合同》约定
办理网签及预告登记手续，并按合同约定支付了首笔 50%购房款，计
鉴于当前房地产市场处于深度调整期，行业供需关系发生重大转
变，楼盘去化周期拉长、价格承压，市场不确定性显著增强。为切实
履行国有资产保值增值责任，有效维护公司及股东的合法权益。经亚
通置业与禾柃房产协商一致，同意调整购买大城小院南区（海上苑）
房产的方案，并签订了《补充协议》。根据《补充协议》约定，亚通
置业从已完成网签的 14 套房屋中选择 7 套办理不动产权证，同时解
除剩余 7 套房屋购房合同并撤销其网签备案，原购房合同金额相应调
整为 36,545,816.00 元，亚通置业已支付房款 36,537,494.50 元，尚
需补足尾款 8,321.50 元。
三、补充协议主要内容
甲方:上海禾柃房地产开发有限公司
乙方:上海亚通置业发展有限公司
丙方:上海亚锦资产经营管理有限公司
（一）购房房源调减。双方确认，根据乙方实际支付 50%的合同
购房款项 36,537,494.50 元对应变更调整购房合同的房源，即合同变
更调整后，乙方实际购买的房源调整为 7 套，乙方实际支付的款项
方一致同意解除剩余 7 套房源购房合同并不再履行。
经双方确认，购房合同涉及保留 7 套房源具体对应的商品房房号
为：上海海上苑-24-153、上海海上苑-24-156、上海海上苑-24-157、
上海海上苑-24-161、上海海上苑-24-162、上海海上苑-59-445、上
海海上苑-60-449。上述房源房屋备案总价为 38,469,275.00 元，乙
方购房价为房屋备案价的 95%，金额为 36,545,816.00 元，乙方已支
付房款 36,537,494.50 元，还需支付房款 8,321.50 元。
（二）商品房合同解除。经双方确认，购房合同涉及解除的 7 套
房源分别为：上海海上苑-24-153、上海海上苑-24-156、上海海上苑
-24-157、上海海上苑-24-161、上海海上苑-24-162、上海海上苑
-59-445、上海海上苑-60-449。乙方未实际向甲方支付上述商品房购
房款，本协议签订之日起即视为上述房源合同解除，双方互不追究任
何违约责任；乙方无需承担合同项下的付款义务，鉴于，上述房屋未
实际交付，本协议签订后，双方无需另行办理返还手续，甲方可自行
对外销售处置上述商品房，乙方对此无异议。
（三）其他。本补充协议作为各方签订合同的补充约定，本补充
协议约定与合同约定内容不一致，以本补充协议约定为准，其他未尽
事宜，各方仍应按各自合同执行。
四、对公司的影响
本次调整房产购置方案，是基于公司实际经营情况及市场行情作
出的合理调整，不会影响公司主营业务的正常开展，不会对公司财务
状况及经营成果产生重大不利影响。同时，调整后的购置方案更符合
公司资金配置需求，有利于降低市场波动带来的潜在风险。
特此公告
上海亚通股份有限公司董事会
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