本资产评估报告依据中国资产评估准则编制
安徽拓山重工股份有限公司拟收购股权
涉及的河南新开源石化管道有限公司
股东全部权益价值评估项目
资 产 评 估 报 告
坤元评报〔2026〕65 号
（共一册 第一册）
坤元资产评估有限公司
二〇二六年二月十一日
目 录
资产评估报告·备查文件
安徽拓山重工股份有限公司拟收购股权涉及的
河南新开源石化管道有限公司股东全部权益价值评估项目 资产评估报告
声 明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会
发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资
产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用
人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。
本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使
用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构
和个人不能成为资产评估报告的使用人。
本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，
评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实
现价格的保证。
三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持
独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
四、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签
名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料
的真实性、完整性、合法性负责。
五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者
预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存
在偏见。
六、资产评估专业人员已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行
现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评
估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验。
七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报
告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前
提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。
安徽拓山重工股份有限公司拟收购股权涉及的
河南新开源石化管道有限公司股东全部权益价值评估项目 资产评估报告
安徽拓山重工股份有限公司拟收购股权
涉及的河南新开源石化管道有限公司
股东全部权益价值评估项目
资产评估报告
坤元评报〔2026〕65 号
摘 要
以下内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评
估结论，应当认真阅读评估报告正文。
一、委托人和被评估单位及其他资产评估报告使用人
本次资产评估的委托人为安徽拓山重工股份有限公司（以下简称拓山重工），
被评估单位为河南新开源石化管道有限公司（以下简称新开源）。
根据《资产评估委托合同》，本资产评估报告的其他使用人为国家法律、法规
规定的资产评估报告使用人。
二、评估目的
拓山重工拟收购新开源股权，为此需要对该经济行为涉及的新开源股东全部权
益价值进行评估，为该经济行为提供新开源股东全部权益价值的参考依据。
三、评估对象和评估范围
评估对象为涉及上述经济行为的新开源的股东全部权益。
评估范围为新开源申报的业经天健会计师事务所(特殊普通合伙)审计的截至
非流动负债。按照新开源提供的业经天健会计师事务所(特殊普通合伙)审计的截至
四、价值类型
本次评估的价值类型为市场价值。
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河南新开源石化管道有限公司股东全部权益价值评估项目 资产评估报告
五、评估基准日
评估基准日为 2025 年 9 月 30 日。
六、评估方法
根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，本次分别采用资产基础
法和收益法进行评估。
七、评估结论
经综合分析，本次评估最终采用收益法的评估结果，新开源的股东全部权益在
评估基准日的评估价值 433,000,000 元（大写为人民币肆亿叁仟叁佰万圆整），与
账面价值 206,498,466.37 元相比，评估增值 226,501,533.63 元，增值率为 109.69%。
八、评估结论的使用有效期
本评估结论仅对拓山重工拟收购股权之经济行为有效。本评估结论的使用有效
期为一年，即自评估基准日 2025 年 9 月 30 日起至 2026 年 9 月 29 日止。
资产评估报告的特别事项说明和使用限制说明请阅读资产评估报告正文。
安徽拓山重工股份有限公司拟收购股权涉及的
河南新开源石化管道有限公司股东全部权益价值评估项目 资产评估报告
安徽拓山重工股份有限公司拟收购股权
涉及的河南新开源石化管道有限公司
股东全部权益价值评估项目
资产评估报告
坤元评报〔2026〕65 号
安徽拓山重工股份有限公司：
坤元资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、行政法规和资产评
估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，分别采用资产基础法和收益法，按
照必要的评估程序，对贵公司拟收购股权涉及的河南新开源石化管道有限公司股东
全部权益在 2025 年 9 月 30 日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：
一、委托人、被评估单位及其他资产评估报告使用人
本次资产评估的委托人为安徽拓山重工股份有限公司，被评估单位为河南新开
源石化管道有限公司。
(一) 委托人概况
家法律行政法规禁止与限制的项目除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批
准后方可开展经营活动）
上述 1-8 项内容摘自拓山重工截至评估基准日的营业执照。
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(二) 被评估单位概况
一) 企业名称、类型与组织形式
有色金属合金制造；有色金属合金销售；高性能有色金属及合金材料销售；高品质
特种钢铁材料销售；锻件及粉末冶金制品制造；锻件及粉末冶金制品销售；特种设
备销售；金属结构制造；金属结构销售；金属材料制造；金属材料销售；机械零件、
零部件加工；机械零件、零部件销售；五金产品制造；五金产品零售；五金产品批
发；炼油、化工生产专用设备制造；炼油、化工生产专用设备销售；石油钻采专用
设备销售；机械设备销售；泵及真空设备销售；玻璃纤维增强塑料制品销售；玻璃
纤维及制品销售；新材料技术研发；新材料技术推广服务；技术服务、技术开发、
技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广（除依法须经批准的项目外，凭营业执
照依法自主开展经营活动）许可项目：特种设备制造；特种设备检验检测（依法须
经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批
准文件或许可证件为准）
上述 1-8 项内容摘自新开源截至评估基准日的营业执照。
二) 企业历史沿革
序号 股东姓名 出资额（万元） 出资比例
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序号 股东姓名 出资额（万元） 出资比例
合计 1,098.00 100.00%
万元出资额转让给股东王海巧。2013 年 11 月 14 日，新开源就上述事项完成了工商
变更登记。本次变更后，新开源的股权结构如下：
序号 股东姓名 出资额（万元） 出资比例
合计 1,098.00 100.00%
限公司将其持有的 658.80 万元出资额转让给股东宋泽朝。2013 年 12 月 3 日，新开
源就上述事项完成了工商变更登记。本次变更后，新开源的股权结构如下：
序号 股东姓名 出资额（万元） 出资比例
合计 1,098.00 100.00%
至 10,000.00 万元。2014 年 5 月 26 日，新开源就上述事项完成了工商变更登记。
本次变更后，新开源的股权结构如下：
序号 股东姓名 出资额（万元） 出资比例
合计 10,000.00 100.00%
至 20,800.00 万元。2018 年 1 月 8 日，新开源就上述事项完成了工商变更登记。本
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次变更后，新开源的股权结构如下：
序号 股东姓名 出资额（万元） 出资比例
合计 20,800.00 100.00%
工商变更登记。本次变更后，新开源的股权结构如下：
序号 股东姓名 出资额（万元） 出资比例
合计 20,800.00 100.00%
元 减 少 至 10,000.00 万 元 ， 其 中 股 东 王 海 巧 出 资 额 由 15,849.44 万 元 减 少 至
泽朝出资额由 790.56 万元减少至 380.08 万元。2024 年 4 月 11 日，新开源就上述
事项完成了工商变更登记。本次变更后，新开源的股权结构如下：
序号 股东姓名 出资额（万元） 出资比例
合计 10,000.00 100.00%
历经上述股权转让、增资、减资事项后，截至评估基准日，新开源的注册资本
和股权结构均未发生变化。
三) 被评估单位前 2 年及截至评估基准日的资产、负债状况及经营业绩见下表：
单位：人民币元
项目名称 2023年12月31日 2024年12月31日 基准日
资产 215,600,003.67 245,349,061.70 247,390,569.69
负债 52,943,064.15 49,375,795.91 40,892,103.32
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河南新开源石化管道有限公司股东全部权益价值评估项目 资产评估报告
股东全部权益 162,656,939.52 195,973,265.79 206,498,466.37
项目名称 2023年 2024年 2025年1-9月
营业收入 107,570,150.52 152,277,201.30 90,398,138.15
营业成本 68,301,898.28 85,307,054.26 50,605,251.96
利润总额 6,746,593.81 45,075,144.62 19,365,813.55
净利润 7,732,722.67 39,566,326.27 16,775,200.58
历史年度和基准日财务报表均业经审计，且对 2024 年度和基准日财务报表出具
了无保留意见的审计报告。
四) 被评估单位经营情况等
新开源主要从事抗硫抗氢特种材质管件产品及钛合金材质产品的研发、生产和
销售。公司是高新技术企业，先后荣获国家级专精特新“小巨人”企业、国家知识
产权优势企业、河南省技术创新示范企业、河南省制造业单项冠军企业、河南省“瞪
羚”企业、河南省重点上市后备企业等荣誉。
公司深耕石油、天然气行业多年，是国内抗硫抗氢特种材质管件产品的重点企
业，是中石油、中石化、中海油、国家管网等大型央企的长期供应商，参与制定多
项国家标准，拥有 50 余项专利。公司抗硫抗氢特种材质管件产品在中石油西南油气
田、塔里木油田、长庆油田等高含硫油气田的市场份额位居前三名，并成功出口中
东、中亚地区国家。公司在抗硫抗氢特种材质管件行业具有良好的口碑及较高的知
名度。
近年来，公司通过持续的研发投入在新材料技术、钛合金材质新产品等方面取
得技术突破。钛合金材质产品在强度、抗腐蚀性、轻量化等材料性能方面较传统材
质产品有明显提升，可在一定程度上实现对传统材质产品的替代。
根据原材料的不同，公司主要产品可分为传统材质产品（原材料为合金钢）与
钛合金材质产品。其中，传统材质产品包括抗硫抗氢特种材质热煨弯管、抗硫抗氢
特种材质管道配件等；钛合金材质产品包括钛合金油管、钛合金工艺管线、钛合金
舰船管路等。此外，公司正在研发的产品还包括钛合金钻杆、钛合金导弹壳体等。
具体情况如下表所示：
类别 产品名称 应用领域 主要客户 应用案例
中石油、中石化、
中海油、国家管
传统 抗硫抗氢特
网，以及伊朗、
材质 种材质热煨 石油、天然气集输
土库曼斯坦、哈
产品 弯管
萨克斯坦等海外
油田
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类别 产品名称 应用领域 主要客户 应用案例
中石油、中石化、
中海油、国家管
抗硫抗氢特
网，以及伊朗、
种材质管道 石油、天然气集输
土库曼斯坦、哈
配件
萨克斯坦等海外
油田
深井、深海油气开 中石油、中石化、
钛合金油管
采 中海油等
钛合
金材 中石油、中石化、
钛合金工艺
质产 石油、天然气集输 中海油、国家管
管线
品 网等
军用舰艇、民用船
钛合金舰船 舶用燃油管路、海 中船集团、海军
管路 水管路、污水管路 配套舰艇修理厂
等
深井、深海油气开 中石油、中石化、
钛合金钻杆
采 中海油等
在研
产品
钛合金导弹
空空导弹 航空工业集团
壳体
(三) 委托人与被评估单位关系
委托人拟收购被评估单位的股权。
(四) 其他资产评估报告使用人
根据《资产评估委托合同》，本资产评估报告的其他使用人为国家法律、法规
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规定的评估报告使用人。
二、评估目的
拓山重工拟收购新开源的股权，为此需要对该经济行为涉及的新开源股东全部
权益价值进行评估，为该经济行为提供新开源股东全部权益价值的参考依据。
三、评估对象和评估范围
评估对象为涉及上述经济行为的新开源的股东全部权益。
评估范围为新开源申报的业经天健会计师事务所(特殊普通合伙)审计的截至
非流动负债。按照新开源提供的业经天健会计师事务所(特殊普通合伙)审计的截至
具体内容如下：
单位：人民元
项 目 账面原值 账面净值
一、流动资产 172,036,933.88
二、非流动资产 75,353,635.81
其中：长期股权投资 0.00
其他非流动金融资产 0.00
固定资产 110,980,859.30 54,498,413.77
在建工程 6,758,607.23
无形资产 10,159,873.35
其中：无形资产——土地使用权 10,159,873.35
使用权资产 347,160.69
长期待摊费用 3,372,764.09
递延所得税资产 216,816.68
其他非流动资产 0.00
资产总计 247,390,569.69
三、流动负债 40,660,000.30
四、非流动负债 232,103.02
其中：递延所得税负债 0.00
负债合计 40,892,103.32
股东全部权益 206,498,466.37
委托评估对象和评估范围与上述经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。
(一) 评估范围内主要资产情况
列入评估范围的存货账面价值 61,256,430.98 元(其中账面原值 66,063,498.68
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元，存货跌价准备 4,807,067.70 元)，包括原材料、库存商品、发出商品、委托加
工物资和在产品，除发出商品和委托加工物资外，均存放于新开源的车间及仓库内。
另外清查中发现：部分存货积压时间较长或预计可变现价值低，企业对上述存货已
计提存货跌价准备。
列入评估范围的建筑物类固定资产合计账面原值 50,171,437.09 元，账面净值
车间等生产及附属用房以及围墙、园区路面等构筑物，在评估基准日的详细情况如
下表所示：
建筑面积 账面价值（元）
编号 科目名称 项数
（平方米） 原值 净值
列入评估范围的设备类固定资产合计账面原值 60,809,422.21 元，账面净值
机、弯管复合带缠绕生产线、弯管煨制机等生产设备；电源管理系统、配电柜等公
共工程设备；电脑、空调等办公设备以及奔驰轿车等，在评估基准日的详细情况如
下表所示：
编 账面价值(元)
科目名称 计量单位 数量
号 原值 净值
列入评估范围的在建工程——土建工程账面价值 581,286.00 元，包括南车间外
延平台、防水工程等土建项目，分布于被评估单位各生产场地内。
列入评估范围的在建工程——安装工程账面价值 6,177,321.23 元，包括矫直机、
二辊轧机、管材自动联合探伤设备等设备安装工程，分布于被评估单位各生产场地
内。
列入评估范围的无形资产——土地使用权账面价值 10,159,873.35 元，系 1 宗
出让的工业用地，土地面积 62,922.39 平方米，位于河南省洛阳市新安县洛新产业
集聚区京津路东侧新纬二路南侧。
(二) 企业申报的账面记录或者未记录的无形资产类型、数量、法律权属状况等
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企业申报的无账面记录的无形资产包括 55 项专利权(其中 25 项发明专利、30
项实用新型专利)和 1 项商标权，具体如下：
(1) 专利权
序号 专利名称 专利类型 专利号 申请日期 专利权人
洛阳理工学院,
新开源
一种弯管防腐胶带缠绕机用中频加热器的整体回
转装置
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序号 专利名称 专利类型 专利号 申请日期 专利权人
转移装置
一种用于钛合金管道切割机的钛合金管道液压夹
紧装置
注：“一种大口径弯管管口的不圆度检测方法”专利权由新开源与第三方共同共有，截至评估基准
日，新开源与第三方未对共有专利权的利益分配作出约定。根据相关法律，该情况下专利权共有人
中的任何一方均有实施专利权的权利，由此获得的利益归实施方所有。
(2) 商标权
序号 商标名称 注册号 国际分类 权利人 注册有效期
(三) 企业申报的表外资产的类型、数量
除账面未记录的无形资产外，企业未申报其它表外资产。
(四) 引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产类型、数量和账面金额（或评
估值）
本次评估未引用其他机构出具的报告结论。
四、价值类型及其定义
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（投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等）两种类型。经评估人员与委托人
充分沟通后，根据本次评估目的、市场条件及评估对象自身条件等因素，最终选定
市场价值作为本评估报告的评估结论的价值类型。
任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日
为使得评估基准日与拟进行的经济行为和评估工作日接近，由委托人确定本次
评估基准日为 2025 年 9 月 30 日，并在评估委托合同中作了相应约定。
评估基准日的选取是委托人根据本项目的实际情况、评估基准日尽可能接近经
济行为的实现日，尽可能减少评估基准日后的调整事项等因素后确定的。同时本着
有利于保证评估结果有效地服务于评估目的，准确划定评估范围，准确高效地清查
核实资产，合理选取评估作价依据的原则，选择距相关经济行为计划实现日较接近
的日期作为评估基准日。
六、评估依据
(一) 法律法规依据
(二) 评估准则依据
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(三) 权属依据
会计报表及其他会计资料；
(四) 取价依据
运行记录等资料；
收费标准》等评估参数取值参考资料；
文件
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料、定价策略及未来营销方式、类似业务公司的相关资料；
七、评估方法
(一) 评估方法的选择
根据本次评估的企业特性，评估人员难以在公开市场上收集到与委估企业相类
似的可比上市公司，且由于我国目前市场化、信息化程度尚不高，难于搜集到足够
的同类企业产权交易案例，无法在公开正常渠道获取上述影响交易价格的各项因素
条件，也难以将各种因素量化成修正系数来对交易价格进行修正，所以采用市场法
评估存在评估技术上的缺陷，所以本次企业价值评估不宜采用市场法。
由于被评估单位各项资产、负债能够根据会计政策、企业经营等情况合理加以
识别，评估中有条件针对各项资产、负债的特点选择适当、具体的评估方法，并具
备实施这些评估方法的操作条件，故本次评估适宜采用资产基础法。
新开源业务模式已经逐步趋于稳定，在延续现有的业务内容和范围的情况下，
未来收益能够合理预测，与企业未来收益的风险程度相对应的折现率也能合理估算，
故本次评估适宜采用收益法。
结合本次资产评估的对象、评估目的和评估师所收集的资料，确定分别采用资
产基础法和收益法对委托评估的新开源的股东全部权益价值进行评估。
在上述评估基础上，对形成的各种初步价值结论依据实际状况充分、全面分析，
综合考虑不同评估方法和初步价值结论的合理性后，确定采用收益法结论作为评估
对象的评估结论。
(二) 资产基础法简介
资产基础法是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，合理评估企业
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表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。它是以
重置各项生产要素为假设前提，根据委托评估的分项资产的具体情况选用适宜的方
法分别评定估算各分项资产的价值并累加求和，再扣减相关负债评估值，得出股东
全部权益的评估价值。计算公式为：
股东全部权益评估价值=∑各分项资产的评估价值-∑各分项负债评估价值
主要资产的评估方法如下：
一) 流动资产
对于货币资金，以核实后账面值为评估值。
交易性金融资产为国债理财产品，因购置时间较短，截至评估基准日应计利息
金额较小，以核实后的账面值为评估值。
债权类流动资产包括应收票据、应收账款、应收款项融资、预付款项、其他应
收款和合同资产等。对于债权类流动资产，在分析账龄、核实权益的基础上，按预
计可收回的金额或预计能够实现相应的权益确定评估价值，同时将公司按规定计提
的坏账准备评估为零。
存货包括原材料、库存商品、发出商品、委托加工物资和在产品，根据各类存
货特点，分别采用适当的评估方法进行评估。
(1) 原材料
评估值；
核实后的账面价值为评估值。
(2) 库存商品
可变现价格确定评估值；
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大的不确定性，本次评估以核实后的账面余额为评估值；
售税金以及所得税，再扣除适当的税后利润计算确定评估值。
(3) 发出商品
对发出商品采用逆减法评估，即按其不含增值税的售价减去尚需发生的销售费
用和销售税金以及所得税，再扣除适当的税后利润计算确定评估值。
(4) 委托加工物资
以核实后的账面值为评估值。
(5) 在产品
值；
理，可能的利润由于完工程度较低，存在很大的不确定性，不予考虑，故以核实后
的账面价值为评估值。
公司按规定计提的存货跌价准备评估为零。
其他流动资产系预缴企业所得税。经核实，上述税金期后应可抵扣，以核实后
的账面价值为评估值。
二) 非流动资产
列入本次评估范围的建筑物包括工业厂房及附属设施，由于其邻近区域类似建
筑物市场交易不活跃和工业类厂房未来预期正常收益存在很大的不确定性，故本次
评估选用成本法。该类建筑物的评估值中不包含相应土地使用权的评估价值。
成本法是通过用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的待估建筑物所需的
全部成本，减去待估建筑物已经发生的各项贬值，得到的差额作为评估价值的评估
方法。本次评估采用成新折扣的方法来确定待估建筑物已经发生的各项贬值。计算
公式为：
评估价值＝重置成本×成新率
(1) 重置成本的确定
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重置成本一般由建安工程费用、前期及其它费用、建筑规费、应计利息和开发
利润组成，结合评估对象具体情况的不同略有取舍。
(2) 成新率
A. 复杂、大型、独特、高价的建筑物分别按年限法、完损等级打分法确定成新
率后，经加权平均，确定综合成新率。
采用年限法计算成新率的计算公式为：
成新率(K1) ＝尚可使用年限/经济耐用年限×100%
采用完损等级打分法的计算公式为：
完损等级评定系数(K2)＝结构部分比重×结构部分完损系数＋装饰部分比重×
装饰部分完损系数＋设备部分比重×设备部分完损系数
将上述两种方法的计算结果取加权平均值确定综合成新率。计算公式为：
K ＝ A1×K1＋A2×K2
其中 A1、A2 分别为加权系数。
B. 其他建筑物的成新率以年限法为基础，结合其实际使用情况、维修保养情况
和评估专业人员现场勘查时的经验判断综合评定。
根据本次资产评估的特定目的、相关条件、委估设备的特点和资料收集等情况，
采用成本法进行评估。成本法是指按照重建或者重置被评估资产的思路，将评估对
象的重建或者重置成发本作为确定资产价值的基础，扣除相关贬值（包括实体性贬
值、功能性贬值、经济性贬值），以此确定资产价值的评估方法。本次评估采用成
新折扣的方法来确定待估设备已经发生的各项贬值，计算公式为：
评估价值＝重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值
＝重置成本×成新率—功能性贬值—经济性贬值
另外，对于二手设备，在成新率上做适当考虑；对于待报废设备，以其预计可
变现价值作为其评估值。
(1) 重置成本的确定
重置成本是指资产的现行再取得成本，由设备现行购置价、运杂费、安装调试
费、建设期管理费和资金成本等若干项组成。
A．现行购置价
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a. 机器设备：通过直接向生产厂家询价、查阅《机电产品报价手册》等资料获
得现行市场价格信息进行必要的真实性、可靠性判断，并与被评估资产进行分析、
比较、修正后确定设备现行购置价；对于不能直接获得市场价格信息的设备，则先
取得类似规格型号设备的现行购置价，再用规模指数法、价格指数法等方法对其进
行调整
b. 电脑、空调和其他办公设备等：通过查阅相关报价信息或向销售商询价，以
当前市场价作为现行购置价。
c. 车辆：通过上网查询等方式确定现行购置价。
B．相关费用
根据设备的具体情况分别确定如下：
a. 运杂费
运杂费以设备现行购置价为基数，一般情况下，运杂费费率参照《资产评估常
用数据与参数手册》中的机器设备国内运杂费率参考指标，结合设备体积、重量及
所处地区交通条件和运输距离评定费率；对现行购置价已包含运费的设备，则不再
另计运杂费。
b. 安装调试费
安装调试费以设备现行购置价为基数，根据设备安装调试的具体情况、现场安
装的复杂程度和附件及辅材消耗的情况评定费率。对现行购置价内已包含安装调试
费的设备或不用安装即可使用的设备，不再另计安装调试费。
c. 建设期管理费
建设期管理费包括工程管理费、设计费等，根据被评估单位的实际发生情况和
工程建设其他费用计算标准，并结合相似规模的同类建设项目的管理费用水平，确
定被评设备的建设期管理费率。
d. 资金成本
资金成本指投资资本的机会成本，计息周期按正常建设期，利率取金融机构同
期贷款利率，资金视为在建设期内均匀投入。
e. 车辆费用
车辆的相关费用包括车辆购置税和证照杂费。
C．重置成本
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重置成本＝现行购置价＋相关费用
(2) 成新率的确定
根据委估设备特点、使用情况、重要性等因素，确定设备成新率。
A．对价值较大、重要的设备，采用综合分析系数调整法确定成新率。
综合分析系数调整法，即以年限法为基础，先根据被评设备的构成、功能特性、
使用经济性等综合确定经济耐用年限 N，并据此初定该设备的尚可使用年限 n；再按
照现场勘查时的设备技术状态，对其运行状况、使用环境、工作负荷大小、生产班
次、使用效率、维护保养情况等因素加以分析研究，确定各项成新率调整系数，综
合评定该设备的成新率。
根据以往设备评估实践中的经验总结、数据归类，本公司分类整理并测定了各
类设备成新率相关调整系数及调整范围，如下：
设备利用系数 B1 (0.85-1.15)
设备负荷系数 B2 (0.85-1.15)
设备状况系数 B3 (0.85-1.15)
环境系数 B4 (0.80-1.10)
维修保养系数 B5 (0.80-1.00)
则：综合成新率 K=n/N ×B1×B2×B3×B4×B5×100%
B．对于价值量较小的设备，以及电脑、空调等办公设备，主要以年限法为基础，
结合设备的维护保养情况和外观现状，确定成新率。计算公式为：
年限法成新率(K1) ＝尚可使用年限/经济耐用年限×100%
C．对于车辆，首先按年限法和车辆行驶里程法分别计算理论成新率，采用孰低
法确定其理论成新率，以此为基础，结合车辆的维护保养情况和外观现状，确定成
新率。
计算公式如下：
a. 年限法成新率 K1=尚可使用年限/经济耐用年限×100%
b. 行驶里程法成新率 K2=尚可行驶里程/经济行驶里程×100%
c. 理论成新率=min{K1,K2}。
(3) 功能性贬值的确定
本次对于委估的设备采用更新重置成本，故不考虑功能性贬值。
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(4) 经济性贬值的确定
经了解，委估设备利用率正常，不考虑经济性贬值。
在建工程包括土建工程和设备安装工程。
(1) 土建工程
土建工程包括南车间外延平台施工、防水工程等项目。评估人员在核查在建项
目财务记录的基础上，对有关工程进行了实地查勘。由于各项目建设不久，各项投
入时间较短，经了解，支出合理，工程进度正常，故以核实后的账面值为评估价值。
(2) 设备安装工程
设备安装工程包括矫直机、二辊轧机、管材自动联合探伤设备等设备安装工程。
本次评估采用成本法，按正常情况下重新形成在建工程已完工作量所需发生的全部
费用确定评估值。经了解，主要设备、材料的市场价值变化不大，故以核实后的账
面值为评估价值。
评估人员了解与使用权资产有关租赁合同的条款、租赁期限及租金、物业服务
费的支付方式等，查阅了原始入账凭证。按财务会计制度核实，未发现不符情况。
故对使用权资产以经核实后的账面价值确认为评估价值。
(1) 土地使用权的价值内涵
根据被评估单位提供资料及评估人员现场踏勘，委估宗地用途为工业，评估设
定用途为工业；在评估基准日 2025 年 9 月 30 日，委估宗地的剩余使用年期为 38.21
年，按上述年期设定使用年期。委估宗地规划红线内部分房屋已建成，评估设定的
开发程度为宗地红线外“七通”(通上下水、通电、通路、通暖气、通燃气、通讯)
和宗地红线内场地平整。综上所述，本次评估土地地价的内涵是指在评估基准日
土地使用年限条件下的国有土地使用权价格。
(2) 评估方法的选择
根据《资产评估执业准则--不动产》，通行的评估方法有成本法、市场法、收
益法、假设开发法、基准地价系数修正法等。经分析，因待估宗地所在区域交易案
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例比较容易取得，故可选用市场法评估。
(3) 选用的评估方法简介及参数的选取路线
市场法是在求取一宗待评估土地的价格时，根据替代原则，将待估土地与在较
近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行对照比较，并依据后者已知的价格，
参照该土地的交易情况、期日、区域、个别因素、使用年期、容积率等差别，修正
得出待估土地的评估基准日地价的方法。计算公式为：
V=VB×A×B×C×D×E
式中：V—待估宗地使用权价值；
VB—比较案例价格；
A—待估宗地交易情况指数/比较案例交易情况指数
B—待估宗地期日地价指数/比较案例期日地价指数
C—待估宗地区域因素条件指数/比较案例区域因素条件指数
D—待估宗地个别因素条件指数/比较案例个别因素条件指数
E—待估宗地使用年期指数/比较案例使用年期指数
本次委估土地使用权的评估价值按市场法下得出的不含契税的土地使用权价值
并加计相应契税、耕地占用税确定。计算公式为：
土地使用权评估价值=不含契税的土地使用权价值×（1+契税税率）＋耕地占用
税
(1) 对于账面未记录的专利权组成的无形资产组合，采用收益法进行评估。
收益法是指通过估算待估无形资产在未来的预期正常收益，选用适当的折现率
将其折成现值后累加，以此估算待估无形资产评估价值的方法。基本公式为：
n
Ai
V?? i
i ?1 (1+r)
式中 V：待估无形资产价值
Ai：第 i 年无形资产纯收益
r：折现率
n：收益年限
根据本次评估目的、评估对象的具体情况，评估专业人员选用收入分成法来确
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定无形资产贡献进而确定评估对象的评估价值。
收入分成法系基于无形资产对收入的贡献率，以收入为基数采用适当的分成比
率确定委估资产的未来预期收益的方法。
本次评估通过对无形资产的技术性能、经济性能进行分析，结合该无形资产的
法定年限和其他因素，确定收益年限；折现率拟采用无风险报酬率加风险报酬率法
进行分析确定。
(2) 对于账面价值未记录的商标权，由于委估商标对公司的经营贡献较低，故
本次采用成本法评估。
长期待摊费用包括租赁厂房的装修改造工程以及软件服务费等费用的摊余额，
企业按 3-5 年摊销。
评估人员查阅了相关文件和原始凭证，检查了各项费用尚存的价值与权利。经
核实，列《长期待摊费用评估明细表》第 2 项林地平整（账面价值 265,048.47 元）
系厂区路面改造工程，并入固定资产评估，此处评估为零；其余各项目经复核原始
发生额正确，企业在受益期内平均摊销，本次以剩余受益期应分摊的金额确定评估
价值。
递延所得税资产系被评估单位递延所得税资产减去递延所得税负债的净额。其
中：递延所得税资产系应收票据坏账准备、应收款项坏账准备、合同资产坏账准备、
存货跌价准备和租赁负债产生的可抵扣暂时性差异而形成的所得税资产。递延所得
税负债系使用权资产和固定资产加速折旧产生的应纳税暂时性差异而形成的所得税
负债。经核实相关资料和账面记录等，按财务会计制度核实，未发现不符情况。
对应收票据计提坏账准备、应收款项计提坏账准备、存货-原材料计提跌价准备、
存货-库存商品中半成品计提跌价准备、存货-库存商品中呆滞产成品计提跌价准备、
存货-在产品计提跌价准备、合同资产计提坏账准备产生的应纳税暂时性差异引起的
递延所得税资产，本次评估根据上述科目余额评估减值金额结合企业未来适用的所
得税税率计算确定该类递延所得税资产的评估值。
对存货-库存商品中正常流转产成品和发出商品计提跌价准备产生的应纳税暂
时性差异引起的递延所得税资产，因在具体科目评估时已考虑相关的所得税影响，
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故此处评估为零。
除上述递延所得税资产项目外，资产基础法评估时，难以全面准确地对各项资
产评估增减额考虑相关的税收影响，故对上述其他递延所得税资产和递延所得税负
债以核实后的账面值为评估值。
三) 负债
负债包括流动负债和非流动负债，包括应付票据、应付账款、合同负债、应付
职工薪酬、应交税费、其他应付款、其他流动负债等流动负债以及非流动负债（系
租赁负债）。通过核对明细账与总账的一致性、查阅原始凭证等相关资料进行核实。
经核实，各项负债均为实际应承担的债务，以核实后的账面值为评估值。
(三) 收益法简介
收益法是指通过将被评估单位的预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的
评估方法。
一) 收益法的应用前提
具有同等风险程度的同类企业)未来预期收益折算成的现值。
二) 收益法的模型
结合本次评估目的和评估对象，采用企业自由现金流折现模型确定企业自由现
金流价值，并分析公司溢余资产、非经营性资产（负债）的价值，确定公司的整体
价值，并扣除公司的付息债务确定公司的股东全部权益价值。计算公式为：
股东全部权益价值＝企业整体价值-付息债务
企业整体价值＝企业自由现金流评估值＋非经营性资产的价值－非经营性负债
的价值＋溢余资产价值
n
CFFt
企业自由现金流评估值 ? ? t
? Pn ? (1 ? rn )?n
t ?1（1 ? rt )
式中： n——明确的预测年限；
CFFt ——第 t 年的企业现金流；
r——加权平均资本成本；
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t——未来的第 t 年；
Pn ——第 n 年以后的连续价值。
三) 收益期与预测期的确定
本次评估假设公司的存续期间为永续期，那么收益期为无限期。采用分段法对
公司的收益进行预测，即将公司未来收益分为明确的预测期间的收益和明确的预测
期之后的收益，其中对于明确的预测期的确定综合考虑了行业和公司自身发展的情
况，根据评估人员的市场调查和预测，取 2030 年作为分割点较为适宜。
四) 收益额—现金流的确定
本次评估中预期收益口径采用企业自由现金流，计算公式如下：
企业自由现金流＝息前税后利润＋折旧及摊销－资本性支出－营运资金增加额
息前税后利润＝营业收入－营业成本－税金及附加－销售费用－管理费用-研
发费用-财务费用＋信用减值损失＋资产减值损失＋公允价值变动收益＋投资收益
＋资产处置收益＋其他收益＋营业外收入－营业外支出－所得税费用
五) 折现率的确定
折现率是将未来收益折成现值的比率，反映资产与未来收益现值之间的比例关
系，就投资者而言，折现率亦是未来的期望收益率，既能满足合理的回报，又能对
投资风险予以补偿。
企业自由现金流评估值对应的是企业所有者的权益价值和债权人的权益价值，
对应的折现率是企业资本的加权平均资本成本(WACC)。
E D
WACC ? K e ? ? K d ? ?1 ? T ? ?
E?D E?D
式中：WACC——加权平均资本成本；
Ke——权益资本成本；
Kd——债务资本成本；
T——所得税率；
D/E——目标资本结构。
权益资本成本按国际通常使用的 CAPM 模型求取，计算公式如下：
K e ? R f ? Beta ? ERP ? Rc ? R f ? Beta ? ? Rm ? R f ? ? Rc
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式中：Ke——权益资本成本
Rf——目前的无风险利率
Beta——权益的系统风险系数
ERP—市场风险溢价
Rc——企业特定风险调整系数
(1) 无风险报酬率的确定
国债收益率通常被认为是无风险的。评估人员查询了中评协网站公布的由中央
国债登记结算公司(CCDC)提供的截至评估基准日的中国国债收益率曲线，取得国债
市场上剩余年限为 10 年和 30 年国债的到期年收益率，将其平均后作为无风险报酬
率。中国国债收益率曲线是以在中国大陆发行的人民币国债市场利率为基础编制的
曲线。
(2) 资本结构
对于资本结构，新开源与可比公司在融资能力、融资成本等方面不存在明显差
异，本次采用上市公司平均资本结构作为新开源的目标资本结构。通过“同花顺
iFinD 金融数据终端”查询，沪、深两市相关上市公司至 2025 年 9 月 30 日的资本
结构。
(3) 企业风险系数 Beta
通过同花顺 iFinD 金融数据终端查询沪、深两地行业上市公司含财务杠杆的
Beta 系数后，通过公式
βu = βl ÷[1+(1-T)×(D÷E)](公式中，T 为税率， βl 为含财
务杠杆的 Beta 系数，
βu 为剔除财务杠杆因素的 Beta 系数，D÷E 为资本结构)对各
项 beta 调整为剔除财务杠杆因素后的 Beta 系数。
本次同行业上市公司的选取综合考虑可比公司与新开源在业务类型、企业规模、
盈利能力、成长性、行业竞争力、企业发展阶段等多方面的可比性，最终确定久立
特材、武进不锈等作为可比公司。考虑到上述可比公司数量、可比性、上市年限等
因素，选取以周为计算周期，截至评估基准日前 102 周的贝塔数据。
(4) 市场的风险溢价 ERP
衡量股市 ERP 指数的选取：估算股票市场的投资回报率首先需要确定一个衡量
股市波动变化的指数，中国目前沪、深两市有许多指数，评估人员选用沪深 300 指
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数为 A 股市场投资收益的指标。本次对具体指数的时间区间选择为 2015 年到 2024
年。
经计算得到各年的算术平均及几何平均收益率后再与各年无风险收益率比较，
得到股票市场各年的 ERP。
由于几何平均收益率能更好地反映股市收益率的长期趋势，故采用几何平均收
益率而估算的 ERP 的算术平均值作为目前国内股市的风险收益率。
(5) 企业特殊风险调整系数的确定
企业特定风险调整系数表示非系统性风险，是由于被评估单位特定的因素而要
求的风险回报。综合考虑被评估单位的风险特征、企业规模、发展阶段、市场地位、
核心竞争力、内控管理、对主要客户及供应商的依赖度、融资能力等方面，分析确
定企业特定风险调整系数。
Ke
(1) 权益资本成本 的计算
K e ? R f ? Beta ? ERP ? Rc
(2) 债务资本成本 K d 计算
债务资本成本 K d 采用中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的基准
日贷款市场报价利率(LPR）确定。
(3) 加权资本成本计算
E D
WACC ? K e ? ? K d ? ?1 ? T ? ?
E?D E?D
六) 非经营性资产(负债)和溢余资产的价值
截至评估基准日，被评估单位的溢余资产系溢余的货币资金；非经营性资产(负
债)包括交易性金融资产、报废的机器设备、固定资产加速折旧产生的应纳税暂时性
差异而形成的所得税负债。
七) 付息债务的价值
付息债务主要指被评估单位向金融机构或其他单位、个人等借入的款项及相关
利息。截至评估基准日，被评估单位不存在付息债务。
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八、评估程序实施过程和情况
整个评估过程包括接受委托、核实资产与验证资料、评定估算、编写资产评估
报告、内部审核及正式出具报告，具体过程如下：
(一) 接受委托阶段
范围、评估基准日；
(二) 资产核实阶段
并协助其进行资产清查工作；
维修等相关资料，并对资产状况进行勘查、记录；
和发展规划；
(三) 评定估算阶段
况，查阅有关资料，合理确定评估假设，形成未来收益预测。然后分析、比较各项
参数，选择具体计算方法，确定评估结果。
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(四) 结果汇总阶段
(五) 出具报告阶段
征求意见后，正式出具评估报告。
九、评估假设
(一) 基本假设
益主体的全部改变和部分改变；
目前的用途和方式使用；
资料真实、完整、合法、可靠为前提；
政策及被评估单位所处行业的产业政策无重大变化，社会经济持续、健康、稳定发
展；国家货币金融政策保持现行状态，不会对社会经济造成重大波动；国家税收保
持现行规定，税种及税率无较大变化；国家现行的利率、汇率等无重大变化；
营场所及业务所涉及地区的社会、政治、法律、经济等经营环境无重大改变；被评
估单位能在既定的经营范围内开展经营活动，不存在任何政策、法律或人为障碍。
(二) 具体假设
续经营状况下企业的发展规划和盈利预测的基础上进行的；
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在年度内均匀发生；
计政策在所有重大方面一致；
影响；
计政策在所有重大方面一致。
(三) 特殊假设
发的《高新技术企业证书》，新开源于 2024 年 10 月 28 日取得编号为 GR202441001284
的高新技术企业证书，认定有效期为三年，2024-2026 年度减按 15%的税率计缴企业
所得税。
评估人员对新开源前两年的实际经营状况进行核实，认为该公司能满足高新技
术企业相关法律、法规认定的条件。在充分考虑该公司的产品、业务模式的基础上，
预计该公司在高新技术企业认证期满后继续获得高新技术企业认证无重大的法律障
碍，因此假设公司未来年度的所得税政策不变，即新开源高新技术企业认证期满后
仍可继续获得高新技术企业认证，并继续享有企业所得税 15%的税率。
评估人员根据资产评估的要求，认定这些前提条件在评估基准日时成立，当未
来经济环境发生较大变化时，评估人员将不承担由于前提条件改变而推导出不同评
估结果的责任。
十、评估结论
(一) 资产基础法评估结果
资产账面价值 247,390,569.69 元，评估价值 308,725,166.38 元，评估增值
负债账面价值 40,892,103.32 元，评估价值 40,892,103.32 元；
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股东全部权益账面价值 206,498,466.37 元，评估价值 267,833,063.06 元，评
估增值 61,334,596.69 元，增值率为 29.70%。
资产评估结果汇总如下表：
单位：人民币元
项 目 账面价值 评估价值 增减值 增值率%
A B C=B-A D=C/A*100
一、流动资产 172,036,933.88 179,842,674.98 7,805,741.10 4.54
二、非流动资产 75,353,635.81 128,882,491.40 53,528,855.59 71.04
其中：长期股权投资 0.00 0.00 0.00 0.00
其他非流动金融资产 0.00 0.00 0.00 0.00
固定资产 54,498,413.77 83,295,040.00 28,796,626.23 52.84
在建工程 6,758,607.23 6,758,607.23 0.00 0.00
无形资产 10,159,873.35 35,323,700.00 25,163,826.65 247.68
其中：无形资产——土地使用权 10,159,873.35 24,521,500.00 14,361,626.65 141.36
使用权资产 347,160.69 347,160.69 0.00 0.00
长期待摊费用 3,372,764.09 3,107,715.62 -265,048.47 -7.86
递延所得税资产 216,816.68 50,267.86 -166,548.82 -76.82
其他非流动资产 0.00 0.00 0.00 0.00
资产总计 247,390,569.69 308,725,166.38 61,334,596.69 24.79
三、流动负债 40,660,000.30 40,660,000.30 0.00 0.00
四、非流动负债 232,103.02 232,103.02 0.00 0.00
其中：递延所得税负债 0.00 0.00 0.00 0.00
负债合计 40,892,103.32 40,892,103.32 0.00 0.00
股东全部权益 206,498,466.37 267,833,063.06 61,334,596.69 29.70
评估结论根据以上评估工作得出，详细情况见评估明细表。
(二) 收益法评估结果
在本报告所揭示的评估假设基础上，新开源股东全部权益价值采用收益法评估
的结果为 433,000,000 元。
(三) 评估结论的选择
新开源股东全部权益价值采用资产基础法评估的结果为 267,833,063.06 元，采
用收益法评估的结果为 433,000,000 元，两者相差 165,166,936.94 元，差异率
经分析，评估人员认为上述两种评估方法的实施情况正常，参数选取合理。资
产基础法是在持续经营基础上，以重置各项生产要素为假设前提，根据要素资产的
具体情况采用适宜的方法分别评定估算企业各项要素资产的价值并累加求和，再扣
减相关负债评估价值，得出资产基础法下股东全部权益的评估价值，反映的是企业
基于现有资产的重置成本。收益法是从企业未来发展的角度，通过合理预测企业未
来收益及其对应的风险，综合评估企业股东全部权益价值，在评估时，不仅考虑了
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各分项资产是否在企业中得到合理和充分利用、组合在一起时是否发挥了其应有的
贡献等因素对企业股东全部权益价值的影响，同时也考虑了行业竞争力、企业的管
理水平、人力资源、要素协同作用等资产基础法无法考虑的因素对股东全部权益价
值的影响。
评估人员认为，由于资产基础法固有的特性，采用该方法评估的结果未能对商
誉等无形资产单独进行评估，其评估结果未能涵盖企业的全部资产的价值，由此导
致资产基础法与收益法两种方法下的评估结果产生差异。根据新开源所处行业和经
营特点，收益法评估价值能比较客观、全面地反映目前企业的股东全部权益价值。
因此，本次评估最终采用收益法评估结果 433,000,000 元(大写为人民币肆亿叁
仟叁佰万圆整)作为新开源股东全部权益的评估值。
十一、特别事项说明
以下事项并非本公司评估人员执业水平和能力所能评定和估算，但该事项确实
可能影响评估结论，提请本资产评估报告使用人对此应特别关注：
相关资产的法律权属资料及其来源进行了必要的查验，未发现评估对象和相关资产
的权属资料存在瑕疵情况。提供有关资产真实、合法、完整的法律权属资料是新开
源的责任，评估人员的责任是对新开源提供的资料作必要的查验，评估报告不能作
为对评估对象和相关资产的法律权属的确认和保证。若被评估单位不拥有前述资产
的所有权，或对前述资产的所有权存在部分限制，则前述资产的评估结果和新开源
股东全部权益价值评估结果会受到影响。
对其进行了分析和判断，但对相关财务报表是否公允反映评估基准日的财务状况和
当期经营成果、现金流量发表专业意见并非资产评估专业人员的责任。
(1) 2025 年 9 月，新开源因古交市国新燃气综合利用有限公司（曾用名古交市
国新煤层气综合利用有限公司）欠付货款及利息，向太原仲裁委员会提交仲裁申请，
主张支付货款 511,873 元（账列应收账款）及暂计 253,320.60 元的利息，合计
安徽拓山重工股份有限公司拟收购股权涉及的
河南新开源石化管道有限公司股东全部权益价值评估项目 资产评估报告
(2) 2025 年 8 月，新开源因上海振华重工（集团）股份有限公司逾期未支付货
款,向上海市浦东新区人民法院提起诉讼，申请主张支付货款 800,800 元（账列应收
账款）及暂计 319,644.28 元的逾期付款损失，并申请查封、冻结其 1,120,444.28
元财产，截至评估基准日，该案件尚在审理中。
上述未决诉讼所涉应收账款账龄较长，经对债务人履约能力、诉讼进展等综合
分析，预计款项回收可能性较低，新开源已对上述应收账款全额计提坏账准备，本
次评估结合款项回收实际风险，将其评估为零。
除上述事项外，新开源承诺公司不存在其他资产抵押、质押、对外担保、未决
诉讼、重大财务承诺等或有事项。
出租方 承租方 租赁物 租赁期限 含税月租金（元）
北京市三维整
北京市朝阳区惠新西街 9 号院惠 2023/4/1 至
合教育图书有 新开源 16,000.00
新苑 7 号楼 305 2027/3/31
限公司
成都市成华区猛追湾横街 188 号 2023/12/7 至
王海巧 新开源 4,000.00
世贸玉锦湾小区 2 号楼 3810 号 2026/12/6
天津市经济技术开发区第三大街
天津泰达酒店 2025/3/25 至
新开源 16 号泰达中心酒店 B 座 21 层 07C 2,509.33
有限公司 2026/3/24
号
重庆市渝北区龙溪街道金山路 18 2021/5/17 至
林先建 新开源 4,300.00
号 2 幢 16-7 2026/5/16
上述租赁事项涉及的使用权资产及相应租赁负债按核实后的账面值评估，评估
结果中未包含优先续租权等其他权益的价值；其他租赁事项的合同租金与市场租金
差异不大，资产基础法评估时未考虑上述租赁事项对评估结果可能的影响。收益法
评估时对上述租赁事项在相关费用测算时予以考虑。
能观察的部分）做技术检测，评估师在假定被评估单位提供的有关工程资料是真实
有效的前提下，在未借助任何检测仪器的条件下，通过实地勘察作出的判断。
安徽拓山重工股份有限公司拟收购股权涉及的
河南新开源石化管道有限公司股东全部权益价值评估项目 资产评估报告
术检测，评估人员在假定被评估单位提供的有关技术资料和运行记录是真实有效的
前提下，通过实地勘察作出的判断。
增减额考虑相关的税收影响。
部权益的现时市场价值，没有考虑特殊的交易方式可能追加或减少付出的价格等对
评估价值的影响，也未考虑宏观经济环境发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力
对资产价格的影响；同一资产在不同市场的价值可能存在差异；本次评估对象为股
东全部权益价值，部分股东权益价值并不必然等于股东全部权益价值和股权比例的
乘积，可能存在控制权溢价或缺乏控制权的折价。
认为必要、合理的假设，在资产评估报告中列示。这些假设是评估人员进行资产评
估的前提条件。当未来经济环境和以上假设发生较大变化时，评估人员将不承担由
于前提条件的改变而推导出不同资产评估结论的责任。
行为批文、营业执照、验资报告、审计报告、权证、会计凭证等证据资料本身的合
法性、完整性、真实性负责。
资产评估时被评估单位未作特别说明而评估人员根据其执业经验一般不能获悉的情
况下，评估机构和评估人员不承担相关责任。
总计数与各分项数值之和出现尾差，均为四舍五入原因造成。
资产评估报告使用人应注意上述特别事项对评估结论的影响。
十二、资产评估报告使用限制说明
报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及资产评估师不承担责任。
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河南新开源石化管道有限公司股东全部权益价值评估项目 资产评估报告
政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报
告的使用人。
实现的价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
基准日后的一年内实现时，可以以评估结论作为交易价格的参考依据，超过一年，
需重新确定评估结论。
结论。若资产数量发生变化，应根据原评估方法对资产价值额进行相应调整；若资
产价格标准发生重大变化，并对资产评估价值已经产生明显影响时，委托人应及时
聘请评估机构重新确定评估结果。
构审阅相关内容，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。
十三、资产评估报告日
本资产评估报告日为 2026 年 2 月 11 日。
坤元资产评估有限公司
资产评估师：
委托人承诺函
坤元资产评估有限公司：
因本公司拟以收购河南新开源石化管道有限公司的股权，为此委托贵公司对涉
及的河南新开源石化管道有限公司股东全部权益价值进行评估。为确保评估机构客
观、公正、合理地进行资产评估，承诺如下，并承担相应的法律责任：
委托人：安徽拓山重工股份有限公司
企业负责人：
二〇二六年二月十一日
被评估单位承诺函
坤元资产评估有限公司：
因安徽拓山重工股份有限公司拟以收购我公司股权，为此委托贵公司对我公司
的股东全部权益进行评估。为确保评估机构客观、公正、合理地进行资产评估，承
诺如下，并承担相应的法律责任：
漏；
不存在其他抵押、质押、对外担保、重大财务承诺等或有事项；
期后事项；
被评估单位：河南新开源石化管道有限公司
企业负责人：
二〇二六年二月十一日
资产评估师承诺函
安徽拓山重工股份有限公司：
受贵公司的委托，我们对贵公司拟收购股权涉及的河南新开源石化管道有限公
司股东全部权益，以 2025 年 9 月 30 日为基准日进行了评估，形成了资产评估报告。
在本报告中披露的假设条件成立的前提下，我们承诺如下：
一、具备相应的职业资格。
二、评估对象和评估范围与资产评估委托合同的约定一致。
三、对评估对象及其所涉及的资产进行了必要的核实。
四、根据资产评估准则选用了评估方法。
五、充分考虑了影响评估价值的因素。
六、评估结论合理。
七、评估工作未受到非法干预并独立进行。
资产评估师：
二〇二六年二月十一日
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