证券代码：001395 证券简称：亚联机械 公告编号：2026-006
亚联机械股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
亚联机械股份有限公司（以下简称“公司”）根据业务发展需要，为进一步
提升公司资产使用效率，优化资产结构，拟将位于敦化经济开发区康平大街华瑞
东路的老厂区土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施等资产（以下简
称“目标资产”或“交易标的”）以人民币 29,945,638.80 元的价格（含税）出
售给敦化市融创项目管理有限责任公司（以下简称“融创公司”）。
本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规
定的重大资产重组。本次交易已经公司于 2026 年 2 月 10 日召开的第三届董事会
第十三次会议以全票同意的表决结果审议通过，并取得融创公司股东敦化经济开
发区管理委员会的批准。除前述审批程序外，本次交易事项无需经过公司股东会
或其他有关部门批准，也无需征得债权人或其他第三方同意。
公司已与融创公司于 2026 年 2 月 10 日签署《资产转让协议》。本次交易事
项尚需交易双方根据协议完成款项支付、资产实物移交及权属变更等手续后方可
正式完成，前述相关手续办理预计不存在重大法律障碍。
二、交易对方的基本情况
（一）交易对方的基础信息
企业名称 敦化市融创项目管理有限责任公司
统一社会信用代码 91222403MADDLY8F31
企业类型 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
法定代表人 代思瑶
注册地址 延边州敦化市下石工业园区 D001001
注册资本 9,000 万元人民币
成立日期 2024 年 03 月 12 日
一般项目：以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服
经营范围 务；创业投资（限投资未上市企业）；物业管理。（除依法须经批
准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
股东名称 持股比例（%）
股权结构
敦化经济开发区管理委员会 100.00
（二）交易对方的主要财务数据
融创公司最近一年的主要财务数据如下：
单位：元
项目 2025.12.31 项目 2025 年度
总资产 54,442,487.06 营业收入 0.00
净资产 31,043,000.96 净利润 -491,814.81
（三）是否为失信被执行人或存在关联关系
截至本公告披露日，融创公司不存在被列为失信被执行人的情况。融创公司
与本公司及本公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存
在关联关系，也不存在其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。
三、交易标的基本情况
（一）交易标的概况
本次交易标的资产系位于敦化经济开发区康平大街华瑞东路的老厂区土地
使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施，具体明细如下：
序号 资产名称 数量 单位 产权证书编号
吉（2018）敦化市不动产权第
吉（2018）敦化市不动产权第
序号 资产名称 数量 单位 产权证书编号
吉（2018）敦化市不动产权第
吉（2018）敦化市不动产权第
吉（2018）敦化市不动产权第
吉（2018）敦化市不动产权第
吉（2018）敦化市不动产权第
吉（2018）敦化市不动产权第
路面、围栏、绿化苗木
等构筑物及辅助设施
本次交易标的资产权属清晰，不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存
在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。
截至 2025 年 12 月 31 日，本次交易标的资产的账面价值情况（包括账面原
值、已计提的折旧或准备、账面净值）如下：
单位：元
已计提的折旧
序号 资产类型 账面原值 账面净值
或准备
合计 20,998,050.44 10,202,856.18 10,795,194.26
标的资产为公司老生产厂区，目前大部分场地处于闲置状态，仅少部分场地
用于开展研发试验工作，不属于公司的主要生产经营场所。该场地原计划作为首
次公开发行募投项目“研发中心项目”的实施地点，2025 年 7 月 9 日，公司召
开第三届董事会第九次会议，审议通过《关于变更部分募投项目实施方式、实施
地点、投资总额及投资结构的议案》，同意“研发中心项目”由“在老厂区基础
上扩建、翻新”方式实施变更为“购置新研发场地”方式实施。新的研发场地将
由当地政府平台公司根据公司设计要求进行定制建设，建成后由公司按照市场价
购买。截至目前，新研发场地已基本建设完成，待新场地交付使用后，公司将顺
利衔接研发工作，不会对现有研发活动及正常生产经营造成影响。
（二）交易标的评估、定价情况
本次交易价格为人民币 29,945,638.80 元（含税），系以北京华亚正信资产
评估有限公司出具的华亚正信评报字[2026]第 A03-0001 号《资产评估报告》评
估确定的资产评估价值为基础，经双方协商确定。其中，交易价格为资产评估价
值的含税价格（税率为 5%）。资产评估的主要情况如下：
项目 主要内容
评估机构名称 北京华亚正信资产评估有限公司
是否具备证券业务资质 是
评估基准日 2025 年 12 月 31 日
对房屋建筑物、构筑物和景观苗木资产采用成本法、对土地
评估方法
使用权采用成本逼近法进行评估
截至评估基准日，本次交易标的资产的账面净值为人民币
评估结果
四、交易协议的主要内容
（本公司董事会审议通过）的《资产转让协议》，具体内容如下：
条款 主要内容
第一条 目标资产 的条件出售目标资产。目标资产详见本协议附件《目标资产明细清单》。
转让 2、本次目标资产转让以北京华亚正信资产评估有限公司出具的华亚正
信评报字[2026]第 A03-0001 号《资产评估报告》评估确定的资产评估价
条款 主要内容
值为定价依据，其中评估基准日为 2025 年 12 月 31 日，评估价为人民
币 28,519,656 元（不含税）。双方同意本次目标资产的最终转让价格为
评估价值的含税价格（税率为 5%），即人民币 29,945,638.80 元。
作为预付款；目标资产交付完成之日起三个工作日内，甲方支付剩余转
让价款。为避免歧义，双方在此确认目标资产完成实体移交手续之日即
为交付完成之日。
协议附件的《目标资产明细清单》进行资产清点和移交工作，并制作《目
标资产交付明细表》，由甲方、乙方盖章或授权代表签署确认。双方共
同签署确认《目标资产交付明细表》后，即视为已完成目标资产实体移
交手续。
项的，除上述实体交付外，乙方需在甲方支付完毕全部转让价款后 30
第二条 目标资产
个工作日内负责完成相关的权属变更登记及第三人他项权利解除等事
交付
宜。
标资产，不得实施任何有害于目标资产或导致目标资产价值发生贬损的
行为。
内容存在差异的，甲乙双方应根据差异实际情况相应调整转让价款总
额。
（1）按照本协议约定接受目标资产交付，并按时足额支付转让价款；
（2）关于目标资产的转让事宜，甲方已经履行了所有应履行的内部和
外部审批程序，且审批程序一经通过本协议即对甲方具有法律约束力。
第三条 保证与承 2、乙方保证与承诺
诺 （1）本协议签署后，乙方根据法律法规及公司章程的有关规定及时办
理内部审批程序，促成本协议生效；
（2）乙方保证目标资产权属无争议、不存在抵押和查封或任何其他的
不利限制，并且乙方对该资产拥有完全的所有权及处置权；乙方向甲方
披露目标资产的质量情况、使用年限、性能状况等情况真实。
投资及其他任何方面的商业秘密，不得向公众或任何其他方泄露、公开
或传播此等商业秘密，也不得以自己或其他任何人的利益为目的利用此
第四条 保密条款
等商业秘密；除非法律强制性条款要求或对方事先已书面同意。
获得另行书面同意，不构成对本协议保密义务的违反。
因不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行本协议项下义务的，不
构成违约，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。不
第五条 不可抗力
可抗力事件或其影响终止或消除后，该方须立即恢复履行其在本协议项
下的各项义务。
条款 主要内容
若本协议签署后，未能获得乙方按照内部审批程序批准或因不可抗力等
非一方主观因素导致本协议无法履行的，任一方均有权书面通知对方解
第六条 协议解除 除本协议，协议自书面通知送达对方时解除。本协议根据本条解除的，
一方已经支付的全部款项（包括预付款及后续转让价款）由收款方无息
返还。
议中所作的承诺、保证，或保证承诺与事实不符的，即构成违约。任何
一方违约，守约方有权追究违约方违约责任并按照相应条款要求赔偿损
失。
第七条 违约责任
应按照逾期金额的万分之五每天支付逾期违约金，逾期超过 60 天的，
乙方有权单方面解除合同，且有权额外要求甲方赔偿转让价款总额的
第八条 法律适用 特别行政区和台湾地区法律。
与争议解决 2、若双方在履行本协议过程中发生任何争议的，则双方应友好协商，
协商不成的，则任何一方均有权向甲方所在地人民法院起诉。
规定及公司章程的相关规定履行内部审批程序审议通过后生效。
第九条 其他 经双方签字盖章的补充协议与本协议具有同等的法律效力。
其他条款仍合法有效且不受影响。本协议无效或部分无效，不影响管辖
条款及相应违约责任条款的效力。
五、涉及本次交易的其他安排
本次交易不涉及人员安置、土地租赁、债务重组等情况，不存在交易完成后
可能产生关联交易或与关联人产生同业竞争的情况，也不涉及公司股权转让或者
高层人事变动计划等其他安排；交易所得款项将用于公司日常经营。
六、本次交易的目的和对公司的影响
本次交易主要系根据公司业务发展需要，为提升资产使用效率，优化资产结
构而实施，符合公司战略发展目标和实际经营情况，不存在损害公司及股东利益
的情形，也不会对公司正常生产经营造成不利影响。经初步测算，本次交易完成
后，预计将增加 2026 年度税前利润约人民币 17,724,461.74 元（暂按截至 2025
年 12 月 31 日标的资产账面净值计算，实际金额以公司年审会计师事务所审计确
认后的结果为准），对公司相关报告期的经营成果产生正面影响。
截至本公告披露日，融创公司尚未支付本次交易款项，董事会结合其财务和
资信状况及股东背景，认为其履约能力较强，相关款项收回的或有风险较小。
七、备查文件
特此公告。
亚联机械股份有限公司董事会
首页
微信公众号
证券之星APP
