证券代码：603289 证券简称：泰瑞机器 公告编号：2026-006
债券代码：113686 债券简称：泰瑞转债
泰瑞机器股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
? 案件所处的诉讼阶段：二审终审判决
? 上市公司所处的当事人地位：被上诉人（原审原告）
? 是否会对上市公司损益产生影响：浙江省杭州市中级人民法院二审维持
了原判，杭州奥都商业管理有限公司（以下简称“奥都商业”）需对泰瑞机器股
份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”或“泰瑞机器”）承担合计约 699.7
万租金等偿付责任，公司将依法主张自身合法权益，积极采取相关法律措施维护
公司及股东合法权益。由于后续实际可执行资产存在较大的不确定性，故公司尚
无法判断其对公司本期利润或期后利润产生的影响，敬请广大投资者注意投资风
险。
一、合同基本情况及诉讼履约进展
公司将位于杭州钱塘区下沙街道文泽北路 245 号的房产出租给奥都商业用
于经营，租赁面积 41,500 平方米，租期 10 年，出租总金额为 16,883.12 万元（含
税）。具体内容详见公司于 2024 年 7 月 27 日在指定信息披露媒体披露的《关于
（公告编号：2024-063）。
公司及子公司签署租赁合同暨对外出租部分房产的公告》
因承租人奥都商业逾期支付租赁费用，公司已多次约谈承租人，协商合同后
续履约事宜，并已采取合同约定的措施催告承租人。具体内容详见公司于 2025
年 4 月 10 日在指定信息披露媒体披露的《关于公司对外出租部分房产的进展暨
风险提示的公告》（公告编号：2025-016）。
杭州市钱塘区人民法院向公司送达一审“（2025）浙 0114 民初 999 号”《民
事判决书》，相关判决结果公告如下：
“1、原告泰瑞机器与被告奥都商业签订的《房屋租赁合同》于 2025 年 4
月 2 日解除；
月 10 日至 2025 年 4 月 2 日的租金、设备租赁费及咨询服务费 2,050,230 元；
（2024 年 8 月 10 日至 2024 年 12 月 9 日）的租金、设备租赁费及咨询服务费
月至 2025 年 3 月期间尚欠电费 26,122.80 元；
案件受理费 817,716 元，由原告泰瑞机器负担 5,746 元，被告奥都商业负担
奥都商业于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费用。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照
对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。”
具体内容详见公司于 2025 年 7 月 25 日在指定信息披露媒体披露的《关于公
司对外出租部分房产暨涉及诉讼的进展公告》（公告编号：2025-040）。
奥都商业不服一审判决，向浙江省杭州市中级人民法院提起上诉。
二、二审终审判决情况
本案二审程序已依法审理终结。近日，公司收到浙江省杭州市中级人民法院
送达的“（2025）浙 01 民终 11749 号”《民事判决书》，具体判决结果如下：
“驳回奥都商业上诉，维持原判。
二审案件受理费 60,778 元，由上诉人奥都商业负担。本判决为终审判决。”
三、其他尚未披露的诉讼仲裁事项
截至本公告日，本公司及控股子公司不存在其他应披露而未披露的重大诉讼
及仲裁事项。
四、本次诉讼对公司本期利润或期后利润的影响
截至本公告日，本案已审理终结。后续，公司将依据有关会计准则的要求和
实际情况进行相应的会计处理。最终对公司利润的影响金额以会计师审计确认后
的数据为准。
公司将根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，严格按照有关法
律、法规及规范性文件的要求及时履行信息披露义务，维护公司及全体股东的合
法权益，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
泰瑞机器股份有限公司董事会
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