证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2026-11
深圳华侨城股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 4
月 25 日召开 2024 年年度股东大会，审议通过了《关于公司及控
股子公司 2025-2026 年度对控参股公司提供担保额度的提案》，
同意公司及控股子公司于 2025-2026 年度为控参股公司合计提供
额度不超过人民币 532.64 亿元的担保额度；在不超过上述担保总
额度的情况下，公司管理层可根据实际经营情况对控参股公司之
间的担保额度进行调剂。
为满足子公司业务发展需要，经公司管理层会议决策，同
意将全资子公司重庆华侨城实业发展有限公司未使用的担保额
度 1.7555 亿元调剂至控股子公司深圳华侨城城市更新投资有限
公司（以下简称“深圳城更”）。本次调剂的金额占公司最近
一期经审计净资产的 0.33%。调剂后，公司 2025-2026 年度为重
庆华侨城实业发展有限公司提供担保额度由 9.168 亿元调整为
二、被担保人基本情况
深圳城更为公司控股子公司，公司累计持有该公司 51%股
份。该公司成立于 1993 年 6 月，注册地为深圳市南山区西丽街
道沙河西路鼎新大厦西座 4 楼，法定代表人为刘路，注册资本
为 10.5 亿元，主营业务为房地产开发、经营等。
（流动负债总额 46.62 亿元），净资产 20.46 亿元，资产负债
率 73.78%; 2025 年 1-12 月实现营业收入 0.06 亿元，净利润-0.2
亿元。截至 2025 年 12 月末，该公司无重大或有事项（包括担
保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
三、担保协议的主要内容
公司全资子公司深圳华侨城房地产有限公司为深圳城更与
中国银行股份有限公司深圳南头支行开展房地产更新贷款提供
四、管理层意见
公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，
是对深圳城更正常经营发展的支持，有助于促进其业务发展；
本次担保额度内部调剂符合相关法律法规的规定及公司 2024 年
年度股东大会的授权，不存在损害公司股东特别是中小投资者
利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2026 年 1 月末，公司及控股子公司的担保余额 264.26
亿元，占公司最近一期经审计净资产的 49.68%，无逾期担保金
额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失
金额。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董 事 会
二〇二六年二月四日
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