证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2026-003
财信地产发展集团股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
风险提示：
经公司初步测算，预计2025年度公司的利润总额、净利润、扣除
非经常性损益后的净利润三者均为负值，且扣除后的营业收入低于3
亿元；最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值。根据《深圳证
券交易所股票上市规则》的有关规定，如公司2025年度经审计归属于
上市公司股东的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三
者孰低为负值且扣除后的营业收入低于3亿元，或者期末归母净资产
为负值，公司将在披露2025年年度报告的同时，披露公司股票交易被
实施退市风险警示公告，公司股票将于公告后停牌一个交易日，自复
牌之日起，深交所对公司股票交易实施退市风险警示。
局关于明确土地增值税若干征管口径的公告》。基于上述规定的变化
及谨慎性原则，按照令行禁止要求，公司对合并报表范围内还未申报
土增清算的项目预计补提土增税，补提土增税预计对公司2025年归母
净利润影响约为亏损3亿元至4.5亿元。
公司还需进一步研判该公告涉及的相关政策对公司2025年度业绩
的影响，若有重大调整，公司将及时进行披露。
（一）业绩预告期间
（二）业绩预告情况
预计利润总额、净利润或者扣除非经常性损益后的净利润三者孰
低为负值，且按照深交所《股票上市规则》第9.3.2条规定扣除后的
营业收入低于三亿元、预计期末净资产为负值、预计净利润为负值。
利润总额 亏损:40,000万元 -70,000万元 亏损：30,357.28万元
归属于上市公司股东
亏损：50,000万元 –80,000万元 亏损：26,015.96万元
的净利润
扣除非经常性损益后
亏损：48,000万元 –78,000万元 亏损：21,780.93万元
的净利润
基本每股收益 亏损：0.4544元/股 –0.7270元/股 亏损：0.2364元/股
营业收入 20,000万元 –29,000万元 82,848.7万元
扣除后营业收入 20,000万元 –29,000万元 82,708.94万元
归属于母公司所有者
-10,000万元至–40,000万元 42,051.1万元
权益
本次业绩预告有关事项已与会计师事务所进行了预沟通，且与会
计师事务所在业绩预告方面不存在分歧。本次业绩预告未经过会计师
事务所预审计。
本报告期，公司归属于上市公司股东的净利润为负,亏损50,000
万元至80,000万元，上年同期亏损26,015.96万元。主要原因为：公
司主营业务萎缩，结转收入大幅减少。2026年1月30日，重庆市税务
局发布《国家税务总局重庆市税务局关于明确土地增值税若干征管口
径的公告》，该规定将导致公司部分未申报土增清算的项目需大额补
提土地增值税，并对归母利润产生重大影响；另叠加部分项目计提减
值、合营项目亏损和递延所得税转回等原因，相较上年同期，亏损大
幅增加。截至目前，相关事项尚在审核中，最终金额以年审机构审计
后确定。
土地增值税若干征管口径的公告》涉及的相关政策对公司2025年度业
绩的影响，若有重大调整，公司将及时进行披露。
险。
常性损益后的净利润三者孰低为负值且扣除后的营业收入低于3亿
元，或者期末归母净资产为负值，公司将在披露2025年年度报告的同
时，披露公司股票交易被实施退市风险警示公告，公司股票将于公告
后停牌一个交易日，自复牌之日起，深交所对公司股票交易实施退市
风险警示。具体内容详见公司在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
披露的《关于公司股票交易可能被实施退市风险警示的提示性公告》
（公告编号：2026-004）。
特此公告。
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