证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2026-002
中交地产股份有限公司 2025 年度业绩预告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
（一）业绩预告期间
（二）业绩预告情况
适用于“股票交易已被实施退市风险警示的公司”、“预计净利
润为负值”类别。
项 目 本会计年度 上年同期
利润总额 亏损：约 170,000 万元 亏损：568,123.54 万元
归属于上市公司股东
亏损：约 170,000 万元 亏损：517,908.20 万元
的净利润
扣除非经常性损益后
亏损：约 170,000 万元 亏损：532,171.81 万元
的净利润
基本每股收益 亏损：约 2.28 元/股 亏损：7.16 元/股
营业收入 约 1,470,000 万元 1,830,204.25 万元
扣除后营业收入 约 1,470,000 万元 1,741,239.97 万元
项 目 本会计年度末 上年末
归属于上市公司股东
约 125,000.00 万元 -357,892.89 万元
的所有者权益
二、与会计师事务所沟通情况
公司就业绩预告有关事项与年报审计会计师事务所进行了预沟
通，公司与会计师事务所在业绩预告方面不存在分歧。本次业绩预告
的数据是公司初步测算结果，未经过注册会计师预审计。
三、业绩变动原因说明
本业绩预告期内，归属于上市公司股东的所有者权益实现转正，
主要系公司重大资产出售暨关联交易方案已实施完毕，公司于 2025
年 9 月 1 日披露了《中交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易
实施情况报告书》（公告编号：2025-096），并与交易对方签署了《资
产交割确认书》，确认以 2025 年 8 月 31 日为本次重组交割日，本次
交易实质完成了资产交接。自交割日起，交易标的的一切权利与风险
均由交易对方享有/承担。此外，本期归属于上市公司股东的净利润
较上年亏损金额有所下降，主要系上年同期对存在减值迹象的房地产
项目计提了较大额资产减值损失。同时，公司存在前期会计差错更正
的情形，详见公司同日披露的《关于前期会计差错更正的公告》（公
告编号：2026-006），敬请广大投资者注意。
四、风险提示
所股票上市规则》（2025 年修订）第 9.3.7 条规定，公司经审计的
公司可以向深圳证券交易所申请撤销对公司股票实施的“退市风险
警示”。公司经审计的 2025 年度报告最终能否达到申请撤销“退市
风险警示”条件尚存在不确定性，撤销公司“退市风险警示”还需深
圳证券交易所审核同意。
则》（2025 年修订）第 9.3.12 条规定的相关情形，公司股票将面临
终止上市的风险。公司已按规定披露股票可能被终止上市的风险提示
公告，具体情况详见公司同日在巨潮资讯网披露的《关于公司股票可
能被终止上市的风险提示公告》。敬请广大投资者谨慎决策，注意投
资风险。
特此公告
中交地产股份有限公司董事会
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