证券代码：000069 证券简称：华侨城A 公告编号：2026-09
深圳华侨城股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
（一）业绩预告期间
（二）业绩预告情况
预计净利润为负值。
项目 本报告期 上年同期
归属于上市公司
亏损：1,300,000万元–1,550,000万元 亏损：866,229.96万元
股东的净利润
扣除非经常性损
亏损：1,320,000万元–1,570,000万元 亏损：883,036.31万元
益后的净利润
基本每股收益 亏损：1.64元/股–1.95元/股 亏损：1.0969元/股
注：上表中的“元”均为人民币。
二、与会计师事务所沟通情况
本次业绩预告相关数据是公司财务部门初步测算的结果，未经
会计师事务所审计。但公司已就业绩预告有关事项与年报审计会计
师事务所进行了预沟通，公司与会计师事务所在本报告期的业绩预
告方面不存在分歧。
三、业绩变动原因说明
本报告期，公司预计归属于上市公司股东的净利润为负，主要
原因如下：
（一）公司根据市场情况动态调整经营及销售策略，地产业务
收入结转金额和毛利率下降；
（二) 公司年初即明确“强去化、促回款”为核心策略，通过
资产转让等方式全力推动存量业务销售去化与现金流改善，并于第
四季度取得了较大进展，部分交易形成亏损。
四、风险提示
（一）本次业绩预告是公司内部初步测算的结果，公司2025年度
的具体财务数据以正式披露的2025年年度报告为准。
（二）公司将严格依照相关法律法规的规定和要求，及时做好信
息披露工作，敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
五、其他相关说明
本报告期内，公司聚焦高质量发展，着力“做优增量、盘活存
量”，获取重庆沙坪坝小龙坎地块，武汉华侨城·红坊年度销量居
武汉前列，佛山顺德天鹅堡二期连续三年蝉联顺德销冠，多个项目
通过政府政策支持实现盘活；紧跟市场形势变化，成功获取浙江衢
州、安徽祁门2个轻资产文旅服务项目，各主题公园在“国潮文化节”
期间跨界联动现象级IP，释放文旅融合效应，持续改善文旅经营质
效，公司经营性净现金流持续增长。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董 事 会
二〇二六年一月三十一日
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