证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2026- 06
北京城建发展股份有限公司
关于为北京世纪鸿城置业有限公司
提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
? 担保对象及基本情况
实际为其提供的
是否在前期预计 本次担保是否有
被担保人名称 本次担保金额 担保余额（不含本
额度内 反担保
次担保金额）
北京世纪鸿城置业
有限公司
? 累计担保情况
对外担保逾期的累计金额（万元） 0
截至本公告日上市公司及其控股
子公司对外担保总额（万元）
对外担保总额占上市公司最近一
期经审计净资产的比例（%）
□担保金额（含本次）超过上市公司最近一
期经审计净资产 50%
□对外担保总额（含本次）超过上市公司最
特别风险提示（如有请勾选） 近一期经审计净资产 100%
□对合并报表外单位担保总额（含本次）达
到或超过最近一期经审计净资产 30%
本次对资产负债率超过 70%的单位提供担保
其他风险提示（如有）
一、担保情况概述
（一）担保的基本情况
北京世纪鸿城置业有限公司（以下简称“世纪鸿城”）是公
司的全资子公司，是朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发
项目 29-315-1 地块 R2 二类居住用地、29-317-1 地块 U22 环卫
设施用地、29-317-4 地块 B4 综合性商业金融服务用地项目（以
下简称“项目”）的开发主体，为满足项目建设资金需要，世纪
鸿城向华夏银行北京奥运村支行申请新增项目开发贷款 8 亿元，
贷款期限不超过 5 年，由公司提供连带责任保证担保。
（二）内部决策程序
公司于 2025 年 6 月 5 日和 2025 年 6 月 26 日分别召开第九
届董事会第十七次会议及 2024 年年度股东大会，审议通过了关
于 2025-2026 年度担保授权的议案。公司预计为世纪鸿城提供不
超过 80,000 万元（含）的担保总额，本次担保在担保额度范围
及授权有效期内。
公司召开第九届董事会第三十一次会议，
会议审议通过了关于世纪鸿城向华夏银行申请 8 亿元贷款并由
公司提供担保的议案。同意世纪鸿城向华夏银行北京奥运村支行
申请新增项目开发贷款 8 亿元，并由公司提供连带责任保证担保。
二、被担保人基本情况
被担保人类型 法人
被担保人名称 北京世纪鸿城置业有限公司
被担保人类型及上市公
全资子公司
司持股情况
主要股东及持股比例 北京城建投资发展股份有限公司持股 100%
法定代表人 刘露军
统一社会信用代码 911101056723509199
成立时间 2008 年 01 月 25 日
北京市朝阳区崔各庄乡京旺家园一区 15 号楼底商一层
注册地
注册资本 5000 万元
公司类型 有限责任公司（法人独资）
许可项目：房地产开发经营；职业中介活动，住宅室内
装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营适动，具体经营项目以相关部门批准文件
或许可证件为准）一般项目：信息咨询服务（不含许可
经营范围 类信息咨询服务）；物业管理；工程管理服务；以自有
资金从事投资活动；非居住房地产租赁。
(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经
营适动)（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项
目的经营活动。）
项目 /2025 年 1-9 月（未
/2024 年度（经审计）
经审计）
资产总额 841,259.97 835,678.94
主要财务指标（万元） 负债总额 837,162.62 824,381.75
资产净额 4,097.35 11,297.19
营业收入 5,151.19 3,034.52
净利润 -7,247.67 -31,318.26
三、担保协议的主要内容
世纪鸿城向华夏银行北京奥运村支行申请新增项目开发贷
款 8 亿元，贷款期限不超过 5 年，由公司提供连带责任保证担保。
四、担保的必要性和合理性
世纪鸿城负责项目的开发建设，公司提供担保以满足其生产
经营需要，虽然世纪鸿城资产负债率超过 70%，但世纪鸿城经营
稳定，其资信情况良好，有能力偿还到期债务，公司对其担保风
险较小，不会对公司产生不利影响。
五、董事会意见
公司与会董事一致同意世纪鸿城向华夏银行北京奥运村支
行申请新增项目开发贷款 8 亿元，贷款期限不超过 5 年，并由公
司提供连带责任保证担保。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告披露日，公司及其控股子公司对外担保总额
司对控股子公司提供的担保总额 533,900 万元，占公司最近一期
经审计净资产的比例 24%，公司无对控股股东和实际控制人及其
关联人提供的担保，对外担保无逾期未收回的情况。
特此公告。
北京城建投资发展股份有限公司董事会
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