证券代码：000757 证券简称：浩物股份 公告编号：2026-04 号
四川浩物机电股份有限公司
关于公司下属公司拟与关联方签订
《房屋租赁协议》暨关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
市鹏翔投资有限公司（以下简称“内江鹏翔”）下属 3 家子公司天津市浩
物名宣汽车销售服务有限公司（以下简称“天津名宣”）、天津市高德汽
车贸易有限公司（以下简称“天津高德”）、天津融诚安为德科技有限公
司（以下简称“天津安为德”）与公司关联方天津融诚荣浩物产有限公司
（以下简称“荣浩公司”）于 2024 年签订的《房屋租赁协议》将于 2026
年到期。其中，因品牌调整，原天津安为德经营场地更换为天津融诚嘉禾
汽车贸易有限公司（以下简称“天津嘉禾”）实际经营，《房屋租赁协议》
签署主体由天津安为德变更为天津嘉禾。为保证天津名宣、天津高德、天
津嘉禾的日常经营及办公，其将继续承租荣浩公司名下房产，租赁面积合
计为 14,052.58 平方米，年租金合计为 8,719,625.90 元，租期 3 年，租赁期
租金合计为 26,158,877.70 元，占公司最近一期经审计净资产的 1.69%。
圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，荣浩公司为公司关联方，本次
交易构成关联交易。
司拟与关联方签订〈房屋租赁协议〉暨关联交易的议案》，全体独立董事
同意该议案，并同意将该议案提交董事会审议。
以 5 票同意，
方签订〈房屋租赁协议〉暨关联交易的议案》。关联董事刘禄先生、张君
婷女士、陆才垠先生、熊俊先生已回避表决。
无需提交股东会审议。
大资产重组、重组上市等，无需经外部其他有关部门批准。
时间，分别与荣浩公司签订新的《房屋租赁协议》。
二、关联方基本情况
化工产品）；进出口代理；货物进出口；国内贸易代理；金属矿石销售；
煤炭及制品销售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；住房租赁；
非居住房地产租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开
展经营活动）。
万元，天津市浩通物产有限公司持有其 100%股权，实际控制人为张荣华女
士。
单位：人民币万元
项目 2024 年 12 月 31 日（经审计） 2025 年 12 月 31 日（未经审计）
资产总额 20,233.51 17,670.63
负债总额 14,558.37 11,855.12
净资产 5,675.13 5,815.51
项目 2024 年 1-12 月（经审计） 2025 年 1-12 月（未经审计）
营业收入 999.28 863.47
营业利润 313.54 187.29
净利润 235.16 140.38
根据《深圳证券交易所股票上市规则》相关规定，荣浩公司为公司关联方，
本次交易构成关联交易。
三、关联交易标的的基本情况
天津名宣、天津高德、天津嘉禾承租关联方荣浩公司名下房产，用于
其日常经营及办公，租赁面积合计为 14,052.58 平方米，年租金合计为
最近一期经审计净资产的 1.69%。
四、关联交易的定价政策及定价依据
本次关联交易定价按照市场化原则进行，符合天津市租赁市场及区域
经济发展情况。本次关联交易定价公允，不存在损害公司及全体股东利益
的情形。
五、《房屋租赁协议》的主要内容
出租 承租
房屋使用
方 方 提前终止协
租赁原因 范围及使 各项费用的约定 其他约定
（甲 （乙 议的条件
用期限
方） 方）
甲 方 为 支 甲 方 同 意 1.甲乙双方商定：租赁使用以上房屋， 1.在使用期内 1.甲乙双方在签订
持乙方在 将坐落于 租赁单价为1.70元/平方米/日，年租 如 因 严 重 自 《房屋租赁协议》
空港汽车 空港经济 金为3,629,447.22元（含税）。双方 然 灾 害 等 不 时 ， 应 同 时 签 订
园开展汽 区汽车园 约定，每三个月为一个计租期，乙方 可 抗 力 因 素 《 房 屋 使 用 安 全
车销售、维 南 路 25 号 应在每个计租期满7日前向甲方支付 导 致 乙 方 无 协议》。乙方自进
修经营、停 的 汽 车 展 下一计租期的租金，同时甲方向乙 法 继 续 使 用 住 该 房 屋 办 公 之
荣浩 天津 放 汽 车 等 厅 办 公 用 方开具相应的增值税发票。其中第 该房屋时，甲 日 起 至 归 还 甲 方
公司 名宣 业务，就乙 房 和 维 修 一个计租期租金，乙方应在《房屋租 方 有 权 提 前 该房屋之日止，全
方租赁使 车间等合 赁协议》签订后7个工作日内向甲方 终止协议，乙 面 负 责 该 房 屋 内
用甲方位 计建筑面 支付。 方 应 在 双方 的安全及防火工
于 空 港 经 积 5,849.23 2.租金支付方式：乙方可以现金或银 协 商 的 合 理 作。
济区汽车 平方米房 行支票或银行汇款的方式向甲方支 期 限 内 腾 房 2.《 房 屋 租 赁 协
园 南 路 25 屋 及 房 屋 付租金。 搬出。各项应 议》未尽事宜，双
号 土 地 房 外 绿 化 带 3.乙方应当在《房屋租赁协议》签订 缴 费 用 按 实 方协商解决，并以
产开展经 以内的场 之日起10日内向甲方一次性交纳保 际 使 用 时 间 书 面 方 式 作 出 补
营达成一 地提供给 证金302,454元，双方合同到期终止 结算，甲乙双 充约定，补充约定
致 ， 签 订 乙方使用。 时，甲方应当无息全额退还乙方保 方 均 不 负 由 与 《 房 屋 租 赁 协
《房屋租 租 期 自 证金。 此 产 生 的 经 议》有同等效力。
赁协议》。 2026 年 2 月 4.在租赁物业使用期内，乙方应自行 济赔偿责任。 双方若出现纠纷，
经甲方事 时交纳。 协议》不得提 赁 房 屋 所 在 地 的
先 书 面 同 5.乙方因自身经营需要进行的改扩建 前终止。 人民法院提起诉
意，乙方不 和室内装修改造，须征得甲方事先书 2.租赁期间， 讼。
得擅自转 面同意并办理相关的审批手续后才 如 乙 方 因 自 3.《 房 屋 租 赁 协
租或转借 可进行施工，所需改扩建和装修改造 身 经 营 原 因 议》自甲乙双方法
该房屋。 费用均由乙方自行承担。未经甲方许 需 提 前 终 止 定 代 表 人 或 授 权
可及管理部门审批，乙方不得擅自拆 合 同 ， 双 方 代 表 签 字 并 加 盖
改原有建筑结构及原有设施。 另行协商。 公章后生效。
甲 方 为 支 甲 方 同 意 1.甲乙双方商定：租赁使用以上房屋， 1.在使用期内 1.甲乙双方在签订
持乙方在 将坐落于 租赁单价为1.70元/平方米/日，年租 如 因 严 重 自 《房屋租赁协议》
空港汽车 空港经济 金为2,875,974.07元（含税）。双方 然 灾 害 等 不 时 ， 应 同 时 签 订
园开展汽 区环河北 约定，每三个月为一个计租期，乙方 可 抗 力 因 素 《 房 屋 使 用 安 全
车销售、维 路 8 号的汽 应在每个计租期满7日前向甲方支付 导 致 乙 方 无 协议》。乙方自进
修经营、停 车 展 厅 办 下一计租期的租金，同时甲方向乙 法 继 续 使 用 住 该 房 屋 办 公 之
放汽车等 公用房和 方开具相应的增值税发票。其中第 该房屋时，甲 日 起 至 归 还 甲 方
业务，就乙 维 修 车 间 一个计租期租金，乙方应在《房屋租 方 有 权 提 前 该房屋之日止，全
方租赁使 等合计建 赁协议》签订后7个工作日内向甲方 终止协议，乙 面 负 责 该 房 屋 内
用甲方位 筑 面 积 支付。 方 应 在 双方 的安全及防火工
于 空 港 经 4,634.93 平 2.租金支付方式：乙方可以现金或银 协 商 的 合 理 作。
荣浩 天津 济 区 环 河 方 米 房 屋 行支票或银行汇款的方式向甲方支 期 限 内 腾 房 2.《 房 屋 租 赁 协
公司 高德 北路 8 号土 及 房 屋 外 付租金。 搬出。各项应 议》未尽事宜，双
地 房 产 开 绿 化 带 以 3.乙方应当在《房屋租赁协议》签订 缴 费 用 按 实 方协商解决，并以
展经营达 内的场地 之日起10日内向甲方一次性交纳保 际 使 用 时 间 书 面 方 式 作 出 补
成一致，签 提 供 给 乙 证金239,664元，双方合同到期终止 结算，甲乙双 充约定，补充约定
订《房屋租 方使用。租 时，甲方应当无息全额退还乙方保 方 均 不 负 由 与 《 房 屋 租 赁 协
赁协议》。 期 自 2026 证金。 此 产 生 的 经 议》有同等效力。
年 5 月 28 4.在租赁物业使用期内，乙方应自行 济赔偿责任。 双方若出现纠纷，
日 起 至 承担经营办公使用的水、电、暖、 除 前 款 规 定 需先行协商解决，
经甲方事 时交纳。 协议》不得提 赁 房 屋 所 在 地 的
先 书 面 同 5.乙方因自身经营需要进行的改扩建 前终止。 人民法院提起诉
意，乙方不 和室内装修改造，须征得甲方事先书 2.租赁期间， 讼。
得擅自转 面同意并办理相关的审批手续后才 如 乙 方 因 自 3.《 房 屋 租 赁 协
租或转借 可进行施工，所需改扩建和装修改造 身 经 营 原 因 议》自甲乙双方法
该房屋。 费用均由乙方自行承担。未经甲方许 需 提 前 终 止 定 代 表 人 或 授 权
可及管理部门审批，乙方不得擅自拆 合 同 ， 双 方 代 表 签 字 并 加 盖
改原有建筑结构及原有设施。 另行协商。 公章后生效。
甲 方 为 支 甲 方 同 意 1.甲乙双方商定：租赁使用以上房屋， 1.在使用期内 1.甲乙双方在签订
持乙方在 将坐落于 租赁单价为1.70元/平方米/日，年租 如 因 严 重 自 《房屋租赁协议》
空港汽车 空港经济 金为2,214,204.61元（含税）。双方 然 灾 害 等 不 时 ， 应 同 时 签 订
园开展汽 区汽车园 约定，每三个月为一个计租期，乙方 可 抗 力 因 素 《 房 屋 使 用 安 全
车销售、维 中 路 24 号 应在每个计租期满7日前向甲方支付 导 致 乙 方 无 协议》。乙方自进
修经营、停 的 汽 车 展 下一计租期的租金，同时甲方向乙 法 继 续 使 用 住 该 房 屋 办 公 之
放汽车等 厅办公用 方开具相应的增值税发票。其中第 该房屋时，甲 日 起 至 归 还 甲 方
业务，就乙 房 和 维 修 一个计租期租金，乙方应在《房屋租 方 有 权 提 前 该房屋之日止，全
方租赁使 车间等合 赁协议》签订后7个工作日内向甲方 终止协议，乙 面 负 责 该 房 屋 内
用甲方位 计建筑面 支付。 方 应 在 双方 的安全及防火工
于 空 港 经 积 3,568.42 2.租金支付方式：乙方可以现金或银 协 商 的 合 理 作。
济区汽车 平方米房 行支票或银行汇款的方式向甲方支 期 限 内 腾 房 2.《 房 屋 租 赁 协
园 中 路 24 屋 及 房 屋 付租金。 搬出。各项应 议》未尽事宜，双
号 土 地 房 外 绿 化 带 3.乙方应当在《房屋租赁协议》签订 缴 费 用 按 实 方协商解决，并以
荣浩 天津 产 开 展 经 以 内 的 场 之日起10日内向甲方一次性交纳保 际 使 用 时 间 书 面 方 式 作 出 补
公司 嘉禾 营 达 成 一 地 提 供 给 证金184,517元，双方合同到期终止 结算，甲乙双 充约定，补充约定
致 ， 签 订 乙方使用。 时，甲方应当无息全额退还乙方保 方 均 不 负 由 与 《 房 屋 租 赁 协
《房屋租 租 期 自 证金。 此 产 生 的 经 议》有同等效力。
赁协议》。 2026 年 10 4.在租赁物业使用期内，乙方应自行 济赔偿责任。 双方若出现纠纷，
月 10 日 起 承担经营办公使用的水、电、暖、 除 前 款 规 定 需先行协商解决，
至 2029 年 供冷、供热、通讯、网络、环卫、 的 情 形 外 ， 无法达成协议的，
止。未经甲 时交纳。 协议》不得提 赁 房 屋 所 在 地 的
方 事 先 书 5.乙方因自身经营需要进行的改扩建 前终止。 人民法院提起诉
面同意，乙 和室内装修改造，须征得甲方事先书 2.租赁期间， 讼。
方不得擅 面同意并办理相关的审批手续后才 如 乙 方 因 自 3.《 房 屋 租 赁 协
自转租或 可进行施工，所需改扩建和装修改造 身 经 营 原 因 议》自甲乙双方法
转借该房 费用均由乙方自行承担。未经甲方许 需 提 前 终 止 定 代 表 人 或 授 权
屋。 可及管理部门审批，乙方不得擅自拆 合 同 ， 双 方 代 表 签 字 并 加 盖
改原有建筑结构及原有设施。 另行协商。 公章后生效。
六、关联交易目的及对公司的影响
天津名宣、天津高德、天津嘉禾承租关联方荣浩公司名下房产，用于
其日常经营及办公。本次关联交易定价公允，符合交易公平原则，符合公
司和全体股东的利益，不存在损害公司及全体股东、特别是中小股东和非
关联股东利益的情形。本次关联交易不会对公司的财务状况、经营成果、
持续经营能力产生不良影响。
七、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况
天津高德、天津嘉禾未与其发生其他关联交易。本次《房屋租赁协议》签
署后，公司与张荣华女士控制的关联方发生的关联交易累计金额为
八、独立董事过半数同意意见
公司于 2026 年 1 月 21 日召开董事会独立董事专门会议十届二次会议，
以 3 票同意，0 票反对，0 票弃权的表决结果，审议通过了《关于公司下属
公司拟与关联方签订〈房屋租赁协议〉暨关联交易的议案》，全体独立董
事同意该议案，并同意将该议案提交董事会审议。
独立董事认为：天津名宣、天津高德、天津嘉禾承租关联方荣浩公司
名下房产，用于其日常经营及办公，租赁价格按照市场化原则进行，符合
天津市租赁市场及区域经济发展情况。本次关联交易定价公允，符合交易
公平原则，符合公司和全体股东的利益，不存在损害公司及全体股东、特
别是中小股东和非关联股东利益的情形。本次关联交易不会对公司的财务
状况、经营成果、持续经营能力产生不良影响。我们同意将该议案提交公
司董事会审议，关联董事刘禄先生、张君婷女士、陆才垠先生、熊俊先生
须回避表决。
九、备查文件
特此公告。
四川浩物机电股份有限公司
董 事 会
二〇二六年一月二十三日
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