万科企业股份有限公司
证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代
公告编号：<万>2026-005
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。
经履行内部审议决策，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）
为全资子公司杭州万峰房地产开发经营有限公司（以下简称“杭州万峰”）在相
关事项安排中应承担的履约责任提供质押担保，担保金额不超过 2.54 亿元。
公司 2024 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子
公司对外提供担保的议案》，同意在授权有效期内提供的新增担保总额须不超过
人民币 1,500 亿元，有效期为自 2024 年度股东大会决议之日起至 2025 年度股东
大会决议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司指定
高管人员对于单笔金额低于人民币 50 亿元的对外担保进行决策。
本次担保事项在上述担保额度范围内，被转授权人员已在上述授权范围内决
策同意本次担保事项，具体情况如下：
一、担保事项
（一）担保事项概述
公司以持有的杭州万科亚运村开发有限公司 80%股权为公司之全资子公司
杭州万峰在相关事项安排中应承担的履约责任提供质押担保。
（二）担保协议的主要内容
公司为杭州万峰在相关事项安排中应承担的履约责任提供质押担保，担保金
额不超过 2.54 亿元，担保期限为杭州万峰在相关事项安排中应承担的履约责任
履行完毕之日止。
二、被担保人基本情况
公司名称：杭州万峰房地产开发经营有限公司
成立日期：2024 年 8 月 16 日
法定代表人：周枫
注册地址：浙江省杭州市余杭区良渚街道天荟未来之光城 15 幢 101 室 15 层
注册资本：1,000 万元
主营业务：房地产开发经营
截至 2024 年 12 月 31 日，资产总额 0 万元，负债总额 0 万元，净资产 0 万
元；2024 年 1 月-12 月，营业收入 0 万元，利润总额 0 万元，净利润 0 万元。
截至 2025 年 12 月 31 日，资产总额-22.73 万元，负债总额 3 万元，净资产-25.73
万元；2025 年 1 月-12 月，营业收入 0 万元，利润总额-25.73 万元，净利润-25.73
万元。
截至目前，杭州万峰不存在担保、诉讼及仲裁事项，根据在“全国法院失信
被执行人名单信息公布与查询平台”查询，被担保人不属于失信被执行人。
三、公司意见
本次担保事项，有助于满足公司经营发展需要，本次担保事项风险可控，不
存在损害公司及股东利益的情形。有关担保符合《公司法》及《公司章程》相关
规定。
四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2025 年 11 月 30 日，公司及控股子公司担保余额人民币 844.93 亿元，
占公司 2024 年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 41.69%。其中，公
司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币 819.52 亿元，公
司及控股子公司为联营公司及合营公司提供担保余额人民币 16.68 亿元，公司及
控股子公司对其他公司提供担保余额人民币 8.73 亿元。公司无逾期担保事项。
本次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额将为 944.28 亿元，占公司
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇二六年一月十六日
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